ventes immobilier de luxe à Les Gets, France (page 5)

À vendre : superbe appartement en triplex situé à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans un charmant hameau résidentiel, cet appartement est accessible à 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon. Établi au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 lots, cet appartement à acheter à Samoëns dispose d'une surface de 143,91 m² au sol (109,42 m² habitables) avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante avec WC séparé et local technique, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue imprenable sur le Criou. À cet étage, se trouve également une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre, une salle de douche additionnelle et un second WC séparé. Au rez-de-jardin, une grande suite de 22,81 m² avec salle de douche et accès extérieur vous attend. Une mezzanine d'environ 25 m² de surface au sol vous permet de créer une quatrième chambre, un espace pour enfants, un salon ou un bureau, selon vos envies. En complément, un garage privatif avec prise électrique et une place de parking extérieure sont inclus. Cet appartement garantit un confort thermique optimal tout en assurant des économies d'énergie durables. C'est une occasion unique de réaliser un achat appartement Samoëns à ne pas manquer ! Investissez en LMNP et récupérez jusqu'à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d'avantages fiscaux durables.

À vendre, un magnifique chalet situé dans le très recherché secteur de La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de cinq chambres offre environ 200 m² sur trois niveaux. Construit en 2015, il allie charme extérieur et intérieur soigné, faisant partie d'un lotissement de seulement six chalets bâtis en même temps.Le chalet propose des places de stationnement généreuses à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré avec buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée qui dessert deux chambres ensuite.L'espace de vie principal est situé au premier étage. Il est conçu pour accueillir confortablement familles et groupes, avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, tout en vous relaxant dans le jacuzzi. Un poêle à bois et un WC complètent ce niveau.Le deuxième étage abrite trois autres chambres, dont deux donnent accès à un balcon, l'une d'elles ayant sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains familiale se trouve également à cet étage. Les moquettes douces dans les chambres ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante du chalet.Ce chalet est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Actuellement loué à la semaine, il sera disponible à partir d'avril.La Côte-d'Arbroz se situe à environ 10 minutes en voiture du centre de Morzine et de ses pistes, ainsi que de Les Gets. Le lac de Montriond est à 15 minutes, tandis que Thonon-les-Bains est à seulement 30 minutes. L'aéroport de Genève est à environ 1 h 10, ce qui rend ce chalet parfait pour des séjours courts ou de plus longues vacances.Nous sommes véritablement attachés à ce chalet et serions ravis de vous le faire découvrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une superbe rénovation de ferme située à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz se trouve dans un quartier prisé, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur environ 247 m² habitables, en plus d'une mezzanine et d'un mazot, ce chalet est édifié sur un terrain de 928 m², offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil. Intérieur : Le chalet combine esthétique et praticité, idéal pour une location partielle. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec entrée privée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un coin salon avec poêle à bois et d'une terrasse exposée plein sud. En retrait, deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux aux plafonds hauts, ainsi qu'une cuisine moderne, le tout mis en valeur par des poutres anciennes et un parquet de qualité. Cet étage présente également deux chambres avec salles de bains privées et la possibilité de convertir une mezzanine en chambre supplémentaire. Annexes : un mazot rénové, un garage double, ainsi qu'une cave et un local à ski viennent compléter cette propriété. Des caractéristiques techniques de premier plan, telles que le chauffage au sol, une excellente isolation thermique, une toiture neuve en bac acier et en ardoise, ainsi qu'un jardin paysagé, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Emplacement : La Côte-d'Arbroz est un secteur très recherché, idéal tant pour des résidences principales que pour des séjours de vacances, à proximité de nombreux accès skiables. Localisée à quelques minutes en voiture des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de panoramas exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5510.00.

Cette magnifique maison à vendre à La Côte d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se situe au cœur du village alpin, à quelques minutes de Morzine. Elle offre des vues imprenables sur les montagnes grâce à ses balcons et espaces de vie orientés plein sud. Rénovée à partir d'une grange savoyarde traditionnelle, cette maison comprend 5 chambres en suite, dont 3 disposent d'un salon et d'une terrasse séparés. Le salon principal, avec ses poutres traditionnelles et sa double hauteur, est doté d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, ainsi que d'un balcon-terrasse ensoleillé. À ce niveau, vous trouverez également une terrasse pour les réceptions, deux chambres supplémentaires, une salle de télévision et une mezzanine. Un mazot aménagé avec douche, WC et coin cuisine offre un espace privé pour recevoir famille ou amis. Le bien est complété par un garage double, un casier à skis, deux caves et plusieurs places de stationnement extérieures. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à La Côte d'Arbroz, cette opportunité est à ne pas manquer.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

Situé à Morzine, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce Chalet de luxe Morzine à vendre est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Morzine. Au cœur des Alpes et à une heure de route de l'aéroport de Genève, cette station prisée fait le bonheur des amateurs de ski avec plus de 450 km de pistes à explorer. Le chalet, idéalement placé dans un quartier résidentiel tranquille, offre un accès direct aux pistes et des vues panoramiques sur les sommets environnants. Aménagé dans un style alpin traditionnel, il dispose de 103 m² de surface habitable comprenant un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace mezzanine. À l'étage inférieur, une chambre double et un dortoir pour quatre enfants complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de location saisonnière, ce chalet représente également un excellent investissement. Profitez de l'expérience d'Athena Advisers pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

À saisir, achat terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Morzine, ce terrain de 500 m² offre un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée sur Nantaux et les montagnes. Son exposition garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette vente terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz inclut un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet de 170 m² habitables (207 m² de surface totale). Le projet prévoit une vaste pièce de vie à l’étage, ouverte sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux en suite, une buanderie, un ski room et un garage double. Plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

À vendre, appartement à Morzine, situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très prisée. L'Appt Le Pleney se trouve à proximité immédiate du centre et des remontées mécaniques de Morzine, à quelques pas de la piste de descente, Pleney B. Cet appartement duplex de 87 m² offre des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et un espace de vie comprenant une salle à manger et un séjour confortable avec cheminée. De cet espace, vous accédez à une belle terrasse et un balcon qui entoure l'appartement. Deux grandes chambres à ce niveau, chacune avec son propre balcon, partagent une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de salon, salle de télévision ou espace pour des couchages supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre double. Vous y trouverez également une seconde salle de douche avec WC et plusieurs rangements. Idéal en hiver comme en été, l'emplacement permet un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques, tout en étant à deux pas du centre-ville et des nombreux commerces, restaurants et activités de Morzine. Rien d’étonnant à ce que cet appartement soit si recherché par les locataires, quelle que soit la saison ! Pour démarrer vos vacances ou vos locations rapidement, cet appartement Morzine à vendre est proposé meublé. Pratique, il dispose également d'une cave privative, d'un casier à ski et d'un garage, incluant même un véhicule Suzuki Jimny 4x4 pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Le Domaine de l'Ardoise est un superbe programme neuf de résidences mixtes situé dans un cadre ensoleillé non loin de Morzine et de tout ce que le village a à offrir. La première phase du programme verra la création de 7 magnifiques chalets, chacun avec sa propre terrasse privée et jardin dans un cadre paysager. Plus précisément, 3 chalets indépendants de 5 chambres, chacun avec un garage privé, et 4 chalets mitoyens de trois ou quatre chambres. Les prix des chalets oscillent entre 700 000 € pour un chalet mitoyen de trois chambres et deux salles de bain d'une surface de 88m2, et  jusqu'à 1 330 000€ pour une propriété individuelle de cinq chambres et 4 salles de bains d'une superficie de 150m2. Le prix de chaque chalet est ''clé en main'' et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les cuisines entièrement équipées ainsi que les salles de bains. Dans le prix d'achat, le promoteur propose un large choix de carrelages, de revêtements de sol et de styles de cuisine. Vous avez donc la possibilité de personnaliser votre chalet selon vos propres goûts. En plus des éléments de cuisine, vous aurez également le lave-vaisselle, le four, la plaque à induction, la hotte et le réfrigérateur-congélateur. Vous pouvez également choisir parmi une large gamme de plans de travail de cuisine et de crédences. Chaque chalet dispose d'une terrasse privée et d'un ou plusieurs balcons avec vue sur la vallée, parfait pour profiter du calme de la montagne autour d'un apéritif du soir ou d'un repas de famille. Les intérieurs sont bien conçus avec de grandes fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière et profiter au maximum de l'incroyable vue. L'extérieur des chalets propose une finition en bois et en plâtre traditionnel extrêmement attrayant, et les terrains environnants seront aménagés pour fournir des passerelles et des sentiers entre les propriétés et jusqu'à la route principale.  Construit selon un design élégant avec une haute qualité de matériaux, le Domaine de l'Ardoise situé dans un cadre calme et ensoleillé, sera l'endroit idéal combinant à merveille style traditionnel et vie de montagne moderne ! Sur un côté pratique, 4 des chalets disposent d'un garage privé. Pour les autres, possibilité d'acheter un garage séparé au sous-sol de l'immeuble voisin pour un montant de 30 000 € supplémentaires. Un parking extérieur dans la rue est également prévu, ainsi qu'un parking privé entre les chalets. Le chalet F est une propriété bien conçue de 5 chambres/4 salles de bains avec un jardin. Au RDC , l'entrée abrite un WC visiteurs et une buanderie ainsi qu' un accès direct au garage. Le couloir mène également à la première chambre avec salle de douche attenante. La pièce de vie principale du chalet se compose d'un salon décloisonné, d'une cuisine entièrement équipée d' un peu moins de 40m2, avec deux baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse de 20m2 et dans le jardinet. A l'étage, quatre chambres dont deux avec salles de douche attenantes, et deux qui partagent une salle de bain familiale avec baignoire, et une salle de bains séparée avec toilettes. Le chalet F a une surface totale de 135m2 et dispose également d'un garage de 21m2. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats neufs bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat au lieu d'environ 7,5 %), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, de sorte que vous pouvez répartir le coût sur une période donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par un certain nombre de garanties, tant financières que structurel, vous êtes donc entièrement protégé à partir du moment où vous signez le contrat de réservation, jusqu'au 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie aussi que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et aux normes d'isolation, garantissant que la propriété est peu énergivore et respectueuse de la planète. Les travaux du programme sont en cours.

**OFFRE PROMOTIONNELLE – 30 000 € DE RÉDUCTION SUR LES APPARTEMENTS T2 ET 45 000 € DE RÉDUCTION SUR LES APPARTEMENTS T3, POUR LES DEUX PROCHAINES VENTES UNIQUEMENT ! NE MANQUEZ PAS CETTE OFFRE EXCEPTIONNELLE QUI VOUS FERA FAIRE DE BELLES ÉCONOMIES !** Le Domaine de l'Ardoise est un superbe programme neuf de résidences mixtes situé dans un cadre ensoleillé non loin de Morzine et de tout ce que le village a à offrir. La première phase du programme voit la création d'une résidence de style chalet abritant sept appartements - plus précisément, deux unités de 1,5 chambre, deux unités de 2 chambres et trois 2,5 de chambre à coucher.Les prix des appartements vont de 380 000 € pour une chambre avec un coin lits superposés, une salle de bain, et une surface de 49,47m2, jusqu'à 550 000 € pour le plus grand de deux chambres avec chambre avec lits superposés, deux salles de bain et  d'une superficie de 71,5m2. Le prix de chaque appartement est ''clé en main'' et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les cuisines entièrement équipées ainsi que les salles de bains. En plus des éléments de cuisine, vous aurez également le lave-vaisselle, le four, la plaque à induction, la hotte et le réfrigérateur-congélateur. Chaque appartement dispose d'un balcon privé avec vue sur la vallée, parfait pour profiter du calme de la montagne autour d'un apéritif du soir ou d'un repas de famille. Les intérieurs sont bien conçus avec de grandes fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière et profiter au maximum de l'incroyable vue. L'extérieur des appartements propose une finition en bois, en pierre naturelle et plâtre traditionnel extrêmement attrayant, et les terrains environnants seront aménagés pour fournir des passerelles et des sentiers entre les propriétés et jusqu'à la route principale. Construit selon un design élégant avec une haute qualité de matériaux, le Domaine de l'Ardoise situé dans un cadre calme et ensoleillé, est l'endroit idéal combinant à merveille style traditionnel et vie de montagne moderne ! Sur un côté pratique, chaque appartement est vendu avec une cave privative pour le rangement des skis et des vélos, ainsi que d'un casier à ski séparé. Un parking commun sera disponible aux abords de la résidence, et des garages privés situés au sous-sol de l'immeuble sont disponibles à l'achat moyennant un supplément de 30 000 €. L'appartement 203 est situé au deuxième étage de la résidence. Il dispose de deux chambres, une avec salle de douche attenante, plus un coin montagne, une autre salle de douche et un WC séparé. La cuisine et le salon sont à aire ouverte et généreusement proportionnés avec 24,92 m2. Une grande baie vitrée et une porte fenêtre mènent du salon au balcon. La surface totale de l'appartement est de 65.13m2. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats neufs bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat au lieu d'environ 7,5 %), ce qui représente une économie importante. Les constructions neuves sont couvertes par un certain nombre de garanties, tant financières que structurel, vous êtes donc entièrement protégé à partir du moment où vous signez le contrat de réservation, jusqu'au 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie aussi que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et aux normes d'isolation, garantissant que la propriété est peu énergivore et respectueuse de la planète. La construction est dans sa phase finale et les appartements sont sur le point d'être prêts à être livrés.. Veuillez noter : Les photos sont celles de l'appartement témoin.

Le Domaine de l'Ardoise est un superbe programme neuf de résidences mixtes situé dans un cadre ensoleillé non loin de Morzine et de tout ce que le village a à offrir. La première phase du programme verra la création de 7 magnifiques chalets, chacun avec sa propre terrasse privée et jardin dans un cadre paysager. Plus précisément, 3 chalets indépendants de 5 chambres, chacun avec un garage privé, et 4 chalets mitoyens de trois ou quatre chambres. Les prix des chalets oscillent entre 700 000 € pour un chalet mitoyen de trois chambres et deux salles de bain d'une surface de 88m2, et  jusqu'à 1 330 000€ pour une propriété individuelle de cinq chambres et 4 salles de bains d'une superficie de 150m2.  Le prix de chaque chalet est ''clé en main'' et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les cuisines entièrement équipées ainsi que les salles de bains.Dans le prix d'achat, le promoteur propose un large choix de carrelages, de revêtements de sol et de styles de cuisine. Vous avez donc la possibilité de personnaliser votre chalet selon vos propres goûts. En plus des éléments de cuisine, vous aurez également le lave-vaisselle, le four, la plaque à induction, la hotte et le réfrigérateur-congélateur. Vous pouvez également choisir parmi une large gamme de plans de travail de cuisine et de crédences. Chaque chalet dispose d'une terrasse privée et d'un ou plusieurs balcons avec vue sur la vallée, parfait pour profiter du calme de la montagne autour d'un apéritif du soir ou d'un repas de famille. Les intérieurs sont bien conçus avec de grandes fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière et profiter au maximum de l'incroyable vue. L'extérieur des chalets propose une finition en bois et en plâtre traditionnel extrêmement attrayant, et les terrains environnants seront aménagés pour fournir des passerelles et des sentiers entre les propriétés et jusqu'à la route principale.  Construit selon un design élégant avec une haute qualité de matériaux, le Domaine de l'Ardoise situé dans un cadre calme et ensoleillé, sera l'endroit idéal combinant à merveille style traditionnel et vie de montagne moderne ! Sur un côté pratique, 4 des chalets disposent d'un garage privé. Pour les autres, possibilité d'acheter un garage séparé au sous-sol de l'immeuble voisin pour un montant de 30 000 € supplémentaires. Un parking extérieur dans la rue est également prévu, ainsi qu'un parking privé entre les chalets. Le chalet H1 est un charmant chalet mitoyen de trois chambres avec un petit jardin.  Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un WC visiteurs et une buanderie, et mène à l' espace de vie décloisonné de 33m2, avec cuisine entièrement équipée. Des portes fenêtres  s'ouvrent sur le salon  et sur une terrasse et un petit jardin. A l'étage, il y a trois chambres, dont une avec une salle de douche attenante et deux qui partagent une salle de bain familiale avecbaignoire et un WC séparé. Deux des chambres ont un accès direct au balcon. Le chalet H1 a une surface totale de 88,78m2. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats neufs bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat au lieu d'environ 7,5 %), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, de sorte que vous pouvez répartir le coût sur une période donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par un certain nombre de garanties, tant financières que structurel, vous êtes donc entièrement protégé à partir du moment où vous signez le contrat de réservation, jusqu'au 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie aussi que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et aux normes d'isolation, garantissant que la propriété est peu énergivore et respectueuse de la planète. Les travaux du programme sont en cours.

Le Domaine de l'Ardoise est un superbe programme neuf de résidences mixtes situé dans un cadre ensoleillé non loin de Morzine et de tout ce que le village a à offrir. La première phase du programme verra la création de 7 magnifiques chalets, chacun avec sa propre terrasse privée et jardin dans un cadre paysager. Plus précisément, 3 chalets indépendants de 5 chambres, chacun avec un garage privé, et 4 chalets mitoyens de trois ou quatre chambres. Les prix des chalets oscillent entre 700 000 € pour un chalet mitoyen de trois chambres et deux salles de bain d'une surface de 88m2, et  jusqu'à 1 330 000€ pour une propriété individuelle de cinq chambres et 4 salles de bains d'une superficie de 150m2. Le prix de chaque chalet est ''clé en main'' et comprend tous les revêtements de sol, les finitions murales et les cuisines entièrement équipées ainsi que les salles de bains. Dans le prix d'achat, le promoteur propose un large choix de carrelages, de revêtements de sol et de styles de cuisine. Vous avez donc la possibilité de personnaliser votre chalet selon vos propres goûts. En plus des éléments de cuisine, vous aurez également le lave-vaisselle, le four, la plaque à induction, la hotte et le réfrigérateur-congélateur. Vous pouvez également choisir parmi une large gamme de plans de travail de cuisine et de crédences. Chaque chalet dispose d'une terrasse privée et d'un ou plusieurs balcons avec vue sur la vallée, parfait pour profiter du calme de la montagne autour d'un apéritif du soir ou d'un repas de famille. Les intérieurs sont bien conçus avec de grandes fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière et profiter au maximum de l'incroyable vue. L'extérieur des chalets propose une finition en bois et en plâtre traditionnel extrêmement attrayant, et les terrains environnants seront aménagés pour fournir des passerelles et des sentiers entre les propriétés et jusqu'à la route principale.  Construit selon un design élégant avec une haute qualité de matériaux, le Domaine de l'Ardoise situé dans un cadre calme et ensoleillé, sera l'endroit idéal combinant à merveille style traditionnel et vie de montagne moderne ! Sur un côté pratique, 4 des chalets disposent d'un garage privé. Pour les autres, possibilité d'acheter un garage séparé au sous-sol de l'immeuble voisin pour un montant de 30 000 € supplémentaires. Un parking extérieur dans la rue est également prévu, ainsi qu'un parking privé entre les chalets. Le chalet H2 est un charmant chalet jumelé de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée abrite un WC invité et mène à l' espace de vie décloisonné de près de 35m2, avec cuisine entièrement équipée. Des portes-fenêtres mènent du salon au grand balcon de 11,5m2. Au premier étage, il y a trois chambres dont une avec une salle salle de douche attenante et deux qui partagent une salle de bain familiale avec baignoire et WC. Deux des chambres ont un accès direct au balcon. Au deuxième étage, il y a une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un espace grenier. Le chalet H2 dispose d'une surface totale de 118.16m2. Les avantages de l'achat sur plan sont nombreux : les achats neufs bénéficient de frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat au lieu d'environ 7,5 %), ce qui représente une économie importante. Les paiements sont également échelonnés tout au long de la construction au fur et à mesure de l'avancement des travaux, de sorte que vous pouvez répartir le coût sur une période donnée. Enfin, les constructions neuves sont couvertes par un certain nombre de garanties, tant financières que structurel, vous êtes donc entièrement protégé à partir du moment où vous signez le contrat de réservation, jusqu'au 10 ans après l'achèvement. Naturellement, acheter du neuf signifie aussi que la construction sera conforme aux dernières normes environnementales et aux normes d'isolation, garantissant que la propriété est peu énergivore et respectueuse de la planète. Les travaux du programme sont en cours.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Morzine, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence intimiste propose 14 appartements exclusifs, alliant confort moderne et charme alpin, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible en montagne tout en étant à proximité du centre animé du village et des remontées mécaniques. La livraison est prévue pour l'été prochain, laissant encore la possibilité d'acquérir un appartement de luxe à Morzine avant l'hiver.À proximité immédiate du centre de Morzine, cet emplacement calme est entouré de chalets, offrant un accès privilégié aux commodités locales. À seulement 8 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine, les résidents pourront profiter du domaine skiable des Portes du Soleil. Un supermarché et le restaurant renommé La Chaudanne se trouvent à proximité, garantissant que tous les services nécessaires sont accessibles. De plus, un arrêt de navette gratuite devant la résidence facilite les déplacements vers les attractions du village. Cet appartement de luxe à vendre au premier étage de la résidence comprend deux chambres et offre un espace de vie de 63 m² personnalisable selon vos goûts. L'agencement inclut un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles et une chambre superposée pour les enfants. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour admirer la vue sur les Pointes de Nyon et Ressachaux. Les commodités incluent également un cave, un casier à skis et une place de parking.En ce qui concerne le potentiel d'investissement, cette résidence neuve représente une occasion intéressante à Morzine, une destination 4 saisons prisée dans les Portes du Soleil. Son emplacement de choix, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs génereront une forte demande locative et assurent un potentiel de valorisation à long terme. La proximité de la télécabine et du centre renforce son attrait, promettant des rendements intéressants pour les investisseurs souhaitant tirer profit du marché immobilier alpin. Avec des frais de notaire réduits entre 2-2,5% pour biens neufs et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous choisissez de le louer, c'est le moment idéal pour investir dans cet appartement de luxe à acheter à Morzine. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour les acheteurs, que ce soit pour des visites de propriétés ou pour des conseils sur le financement et les démarches administratives.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, situé sur les hauteurs et à quelques pas de la navette, tout en étant à l'écart de la route pour un maximum de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, ce chalet mitoyen offre calme, confort et accessibilité, le tout sous une exposition plein ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec une chambre pour enfants attenante. La suite et la chambre pour enfants partagent une spacieuse salle de bains, alors que les deux autres chambres disposent de leur propre salle de bains. Chaque chambre bénéficie également d'un balcon.Le rez-de-jardin est agrémenté d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d’environ 25 m² et un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau.Le rez-de-chaussée comprend un ski room, une buanderie, et une superficie d’environ 60 m² à aménager selon vos désirs : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux, dortoir, ou tout autre projet. De plus, un accès direct à un grand parking souterrain est inclus, avec trois places de stationnement.Actuellement en cours de réalisation, la livraison est prévue pour l'été 2026. Vous aurez la possibilité d'ajuster les plans et de personnaliser les finitions lors de l'avancement. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Morzine, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Découvrez une exceptionnelle opportunité d'achat avec ce Chalet à vendre à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le Chalet La Cornette se distingue par sa situation centrale, offrant un charmant mélange de tradition savoyarde et de confort moderne. Cette propriété comprend un chalet rénové de 5 chambres avec salle de cinéma, bureau et sauna, ainsi qu'un appartement séparé de deux chambres, idéal pour la location ou pour le personnel. Le chalet, s'étendant sur trois niveaux, vous accueille par un vestibule spacieux au rez-de-chaussée, qui donne accès à un sauna avec salle de douche et buanderie pratique. L'étage principal abrite un salon lumineux et accueillant, accompagné d'une cheminée centrale, menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Deux confortables premières chambres et une salle de bains élégante complètent ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres partageant une salle de bain commune, ainsi qu'une chambre principale avec salle de douche attenante. L'appartement indépendant, L'Étoile, est entièrement rénové et constitue une solution flexible, permettant de générer un revenu locatif potentiel. Avec des places de parking devant et deux places de garage souterraines sécurisées, cette propriété combine commodité et tranquillité.Situé dans un quartier paisible de Morzine, à proximité des commodités, des restaurants et des remontées mécaniques menant à Avoriaz, ce Chalet de luxe à acheter à Morzine est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

À vendre, appartement Igloo, un duplex spacieux idéalement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Morzine comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une entrée indépendante. Il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre de Morzine, offrant ainsi calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert donnant sur une petite terrasse/jardin avec vue sur la vallée en direction de Montriond. L'étage supérieur offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains (avec WC) et un balcon privatif. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de 5 appartements, construit en 2007 et en excellent état. Il dispose d'une place de parking privée couverte et d'un local à skis pour un rangement supplémentaire. Le mobilier est inclus dans le prix, ce qui offre un achat clé en main, prêt à emménager. Caractéristiques clés :- Duplex de 2 chambres à proximité du centre de Morzine- Double exposition avec terrasse et jardin- Chambres avec salles de bains privatives et balcons- Cave pour un espace de rangement additionnel- Fort potentiel locatifNotre avis : Ce bien est une option attrayante grâce à ses deux niveaux, son jardin et ses chambres équipées de salles de bains attenantes. Situé en retrait de la route, il garantit un environnement paisible tout en facilitant l'accès à la ville. Un arrêt de ski-bus à proximité permet de rejoindre facilement les pistes. L'appartement Igloo est lumineux et proportionné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, nécessitant peu d'entretien. En bon état, il est prêt à être habité immédiatement. Pas de procédure en cours. Emplacement : L'appartement Igloo se trouve à un peu plus de 1 000 mètres du centre de Morzine (place de l'office de tourisme), avec un arrêt de ski-bus à proximité. Un supermarché avec boulangerie (Sherpa) est à seulement 7 minutes à pied, et divers magasins et restaurants sont facilement accessibles.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'Appartement Plagne est un spacieux logement de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier comprend un grand espace de vie ouvert, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un généreux balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur Morzine. L'appartement a été soigneusement entretenu et dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées. **Caractéristiques clés :** - Appartement de 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée à Morzine - Grand espace de vie ouvert avec balcon orienté sud - Placards intégrés et buanderie séparée - Place de parking couverte privée - Grande cave à skis avec espace de stockage supplémentaire dans les parties communes **Notre avis :** L'Appartement Plagne est non seulement lumineux et bien proportionné, mais il offre également des vues fantastiques. Avec une cuisine et une salle de bain récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien représente une option à faible entretien, que ce soit pour un achat appartement Morzine en tant que résidence principale ou secondaire. Sa configuration et son espace extérieur le rendent particulièrement intéressant pour les familles ou comme investissement locatif. **Emplacement :** L’Appartement Plagne se situe à l'écart de la route principale, avec un arrêt de ski-bus à quelques pas de l'entrée. Vous trouverez une boulangerie et des commerces de proximité à distance de marche, tandis que le centre de Morzine se trouve à seulement 2 km (environ cinq minutes en voiture). Aucune procédure en cours.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Situé au cœur de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement de 25 m² Carrez est parfait comme pied-à-terre alpin ou investissement locatif saisonnier. À seulement quelques minutes du centre-village, ce bien fonctionnel se distingue par sa configuration optimisée : une entrée menant à une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux après une journée sur les pistes ou en randonnée. La chambre lumineuse offre un repos paisible dans un environnement montagnard préservé. La salle de bains, fonctionnelle, assure tout le confort nécessaire, et le coin repas s'ouvre sur une vue dégagée. Ce bien est également complété par une cave, parfaite pour stocker équipements de ski ou effets personnels, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif, un atout rare à Morzine. Proche du centre et à proximité immédiate des navettes pour les remontées mécaniques et commerces, vous bénéficierez d'un cadre privilégié entre nature, activités sportives et restaurants réputés de la station. Idéal pour un couple, un investisseur ou pour créer votre cocon à la montagne.Charges de copropriété : 234 €/trimestre (78 € par mois). Taxe foncière : 466 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Lieu De Vie ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28063. Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CHALET LES DEUX RUISSEAUXSituée au cœur du domaine des Portes du Soleil, reconnu pour ses activités de plein air été comme hiver, cette résidence constituée de deux demi-chalets en duplex se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, et à 3 minutes des navettes. Nichée dans un environnement très calme et recherché, elle offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Demi-chalet à vendre :• Superficie de 120m2 • 4 chambres avec salle de bain privative• Spacieuse pièce de vie de 46m2 • Grande terrasse de 25m2 • 2 places de parking dont une intérieure• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur• Possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs• Jacuzzi en option• Assurance décennale dommages ouvrageHaut potentiel locatif+33 (0)7 69 96 93 35 URL : www.tinyurl.com/2ruisseauxlesdeuxruisseaux@protonmail.comLivraison été 2026

À la recherche d'un appartement à acheter à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cet accueillant appartement T4 en rez-de-chaussée situé dans le quartier Pied de la Plagne. Idéalement placé pour profiter des joies de la montagne tout au long de l'année, cet appartement Morzine à vendre a été récemment modernisé. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées, offrant une atmosphère contemporaine.Le vaste salon offre une vue imprenable sur les montagnes, agrémentée d'une belle luminosité grâce aux fenêtres panoramiques. La cuisine ouverte entièrement équipée permet une circulation fluide, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également une loggia attenante à la cuisine, idéale comme buanderie séparée et espace de rangement.Les trois chambres de l'appartement sont spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'invités ou pour un usage polyvalent. Les deux plus grandes chambres donnent accès à un long balcon exposé sud-est. Elles partagent une salle de douche modernisée et un WC séparé, avec un potentiel de créer une seconde salle de bain si vous le souhaitez.Côté pratique, cet appartement en vente à Morzine possède une place de parking privative couverte juste devant l'entrée de la résidence, ainsi qu'une grande cave pour stocker skis, vélos et matériel saisonnier. De plus, un espace de stockage commun est à disposition pour des objets plus volumineux.Situé dans un secteur calme et proche du centre, cet appartement bénéficie d'un arrêt de ski bus au pied de l'immeuble, tandis que le centre-ville est facilement accessible à pied, sans dénivelé.