ventes immobilier de luxe à Messery, France (page 2)

Ref:183JL, NERNIER (74140)À proximité immédiate du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine d’architecte allie élégance et confort moderne, à seulement 15 minutes de la frontière suisse.Construite en 2005 sur un terrain paysager de 2 450 m² soigneusement entretenu, elle offre une surface utile de plus de 350 m² (249 m² loi Carrez), complétée par une piscine chauffée avec pool house.Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements mène vers une vaste pièce de vie de plus de 75 m². Lumineux et convivial, ce séjour avec cheminée s’organise autour d’un salon sous plafond cathédrale et d’un espace salle à manger prolongé par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été.La cuisine indépendante, liée grâce à une verrière atelier, séduit par son design raffiné, son plan de travail en granit et ses larges ouvertures donnant sur le jardin.La suite parentale, située de plain-pied, offre un accès direct au jardin. Elle comprend deux dressings ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une pièce supplémentaire de 22 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec accès indépendant viennent compléter ce niveau.À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque dessert trois chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon bénéficiant d'une vue partielle sur le lac. Un dressing supplémentaire et une salle de bains viennent parfaire cet étage.Les extérieurs bien entretenus incluent une piscine chauffée et sécurisée, un pool house, ainsi qu’un double garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Un accès en copropriété à une plage privée est un atout rare et précieux.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Nernier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À vendre, une maison contemporaine spacieuse de 213 m2 située à Nernier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de quatre chambres et s'étend sur un vaste jardin de 880 m2, offrant un cadre tranquille et recherché. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat Maison de luxe Nernier. La maison est disponible en off-market. Pour plus d'informations, veuillez faire une demande qualifiée.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette belle villa contemporaine de 163 m² à NERNIER, commune située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Conçue avec des matériaux nobles tels que le bois et le verre, cette maison offre des volumes spacieux et une architecture lumineuse. Elle dispose d'un espace extérieur de 629 m² et jouit d'un emplacement privilégié en bordure du lac Léman. Cette propriété alliant authenticité et modernité saura vous séduire par son agencement sobre et épuré. Un garage de 29 m² complète ce bien. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à vendre à NERNIER.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Maison magnifiquement rénovée située à NERNIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'une piscine, comprend 3 chambres avec armoires encastrées, dont 2 avec accès au balcon. La rénovation complète réalisée en 2023 respecte les normes les plus exigeantes, alliant décoration contemporaine et équipements modernes. Vous y trouverez un nouveau système de chauffage, des fenêtres et portes récentes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol a été rénové pour accueillir une 4ème chambre, un bureau, une buanderie et un garage. De plus, un parking hors route pour 2 voitures, ainsi qu'une place supplémentaire, addresse le besoin de stationnement. Le jardin est soigneusement aménagé et clôturé, avec des terrasses en carrelage et des vues dégagées sur le lac. La maison est à seulement 2 minutes à pied du lac et du charmant village médiéval. Cette maison de luxe à acheter à NERNIER constitue une opportunité rare dans la région.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

À vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : Charmante maison des années 80 proche du lac, avec piscine, sur une parcelle de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable offre une cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et salon complète ce bien. Environnement calme et résidentiel avec vue sur le lac. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour acheter cette maison à NERNIER.

Superbe villa à vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, proposée par LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Cette villa 'pieds dans l'eau' d'environ 191m² habitable offre la possibilité d'aménager l'intérieur pour atteindre plus de 310m², selon plans d'architecte. Construite sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée de 2 749m², cette propriété exclusive bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman, la rive Suisse et le port de Nernier. Avec 2 suites parentales, 2 chambres à coucher, une mezzanine spacieuse et un ponton privé, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Profitez de deux terrasses en bord de lac et d'un droit de pompage, ainsi que d'un accès rapide au centre du village à pied en moins de 2 minutes. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette villa exceptionnelle à acheter à NERNIER.

MAISON À ACHETER À NERNIER, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante villa d'architecte de 249 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du lac. Édifiée en 2005 et récemment rénovée, cette maison à vendre à NERNIER se distingue par son architecture contemporaine et des prestations de qualité. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre de vastes volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec rangements, des toilettes invités avec lave-mains, et une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux est doté d'une cheminée et se complète par une salle de jeux ou une chambre d'amis. La suite parentale présente un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine agréable distribuée sur trois chambres avec rangements, dont deux avec balcons, une salle de bains, un dressing supplémentaire et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain paysager de 2 452 m² soigneusement entretenu, cette maison NERNIER à vendre dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. En outre, elle bénéficie d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un pool house, faisant de cette propriété un bien d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS L'ACHAT MAISON NERNIER ET LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maison à vendre à NERNIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété de campagne comprend une maison de plain-pied, une piscine, un garage et un grand terrain, avec l'autorisation de le diviser pour créer un nouveau terrain constructible. Elle est située entre les charmants villages de Nernier et Yvoire, offrant un cadre paisible et une atmosphère campagnarde. La maison actuelle, facilement rénovable, pourrait être agrandie pour augmenter la surface habitable et le nombre de couchages. De plus, des vues sur le lac et les terres protégées environnantes sont possibles. Un permis de construire pour un logement secondaire a déjà été accordé, présentant un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à NERNIER.

À vendre sur la charmante commune d'Yvoire, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, une maison à rénover de 150 m2 répartis sur 2 niveaux. Cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée au Sud et d'un vaste terrain de 2 hectares comprenant de grands espaces, un bois, et une proximité immédiate du Lac Léman. Vous serez conquis par son cadre pittoresque et le calme qui y règne, parfait pour les amateurs de nature. La parcelle a également la capacité d'accueillir des chevaux. Profitez d'une grande piscine chauffée par panneaux solaires, ainsi que d'un pool house pour des moments de détente. Un abri est prévu pour stationner 2 véhicules, et une possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière est envisageable. La maison sera raccordée au TàL en 2024. Pour ceux qui souhaitent un achat de maison de luxe à Yvoire, cette opportunité unique mérite votre attention.

À moins de 30 minutes de Genève, au cœur du village, cette maison à vendre à Excenevex séduira les amateurs de cachet. Avec son histoire et son caractère unique, elle offre également un revenu locatif grâce à un appartement deux pièces indépendant en rez-de-jardin, générant 960 euros par mois. Cet espace peut également servir à loger une jeune fille au pair ou votre famille. Découvrez de beaux espaces de vie propices à la création, comprenant un atelier avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine/salle à manger avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une remise et de places de parking. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Cet achat maison Excenevex vous attend, contactez LEMAN PROPERTY PRESTIGE dès maintenant. DPE : D et A.

Découvrez cet appartement à vendre à Yvoire, Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes, situé à proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire. Ce bien, de 2 pièces et d'une surface de 48 m², se situe dans une résidence sécurisée entourée de verdure. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour-cuisine spacieux de 24 m², ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin orientés est et sud, offrant environ 50 m² d'espace extérieur privé. Le prix inclut également une cave située au sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. Un parking pour les visiteurs est disponible à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Yvoire.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À Yvoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 200 mètres du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire. Ce bien d'exception, en attique, propose 5 pièces sur une surface de 114 m², offrant ainsi un cadre de vie optimal au cœur de la nature. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, un séjour-cuisine lumineux qui donne accès à une terrasse de 28 m² orientée ouest. De plus, l'appartement se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second balcon accompagné de deux celliers, faisant de cet appartement à acheter à Yvoire une véritable opportunité. Le prix comprend également une cave ainsi qu'un garage fermé. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si besoin. De plus, un parking pour visiteurs est disponible à l'extérieur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente à Yvoire.

EXCLUSIVITÉ - Dans le charmant village médiéval d'Yvoire, en Haute-Savoie, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Cette villa de 322 m² est nichée dans un parc magnifiquement arboré de 6 144 m². Elle comprend une vaste pièce de vie orientée à l'Est, qui s'ouvre sur la piscine et la terrasse équipée d'une cuisine ouverte. Le salon de 61 m² avec cheminée, le coin salle à manger et la véranda offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la villa présente une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire. De plus, l'aile nord-ouest de la maison, avec accès indépendant, propose un appartement en duplex comprenant une grande pièce de vie donnant sur la piscine et la terrasse. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau attenante. Cet espace présente de nombreuses possibilités, notamment pour un rendement locatif ou des professions libérales. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant une cave à vin, une lingerie et une pièce de stockage. Un garage pour deux voitures et six emplacements extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Logement à consommation énergétique excessive.