vente immobilier de luxe à Orcier, France

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Draillant, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d’un château entièrement rénové, ce duplex allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui ajoutent chaleur et authenticité à chaque espace. L’appartement propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une très grande cuisine et un vaste séjour. Profitez également d’une terrasse privative offrant une vue sur la nature environnante, d’une cave sécurisée et de places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement à Draillant.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À vendre. Maison d'architecte avec vue panoramique sur le lac Léman ! Rare sur le marché, cette villa d'environ 170 m², entièrement rénovée, se distingue par son design contemporain et son confort, offrant une vue imprenable à 180° sur le lac Léman et la campagne environnante. La vaste pièce de vie de près de 65 m² est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, permettant de savourer une vue magnifique sur le lac en toute saison. On y trouve une cheminée chaleureuse qui renforce l'atmosphère conviviale des lieux, le tout s'ouvrant sur une terrasse où la détente et le plaisir sont à l'honneur. L'étage est dédié à l'espace parental, avec une suite comprenant salle de bains, mezzanine et bureau, garantissant intimité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée inférieur accueille quatre chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle de douche. La villa dispose d'équipements modernes et économes grâce à ses panneaux solaires, s'inscrivant dans une démarche de confort durable. Pensée pour le bien-être, la propriété propose un jacuzzi sous pergola sur la terrasse, un espace dédié au sauna, ainsi qu'une piscine chauffée et traitée au sel, avec vue plongeante sur le lac. Le terrain est joliment arboré, créant un véritable cocon naturel. Des dépendances complètent ce bien : deux carports pour stationner en toute sérénité, une buanderie, un atelier et une cave pour un rangement optimal. Un lieu de vie unique et harmonieux, parfait pour votre famille où chaque détail a été pensé pour apprécier l'instant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Exclusivité. Située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Cette villa familiale située à Allinges, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur 117 m² habitables et se trouve dans un quartier résidentiel calme. À proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, totalisant 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau abrite une chambre avec dressing et une salle d'eau, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Avec un système de chauffage par géothermie horizontale, cette villa garantit confort thermique et performance énergétique. Édifiée sur un terrain constructible et arboré de 1 785 m², la propriété est entourée d'une ambiance paisible et dispose d'espaces extérieurs agréables, comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un garage attenant et un abri voiture complètent ce bien, idéal pour une famille rechercher à acheter une villa à Allinges, à proximité de toutes les commodités.

À vendre : propriété à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette splendide propriété contemporaine de plus de 297 m² habitables, un véritable coup de cœur, offrant de nombreux avantages :- Située à seulement 12 minutes du centre-ville de Thonon et de l'embarcadère, cet emplacement premium est idéal pour votre quotidien.- Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine intérieure chauffée de 8m x 4.5m.- Cette propriété à acheter à Lyaud se distingue par son confort high-tech, incluant une domotique complète pour la gestion des lumières, de l’alarme et de la vidéo, ainsi qu'un contrôle distant de la piscine.- Son architecture moderne avec de grands espaces et des volumes fluides en fait un lieu de vie agréable.- La propriété comprend un garage individuel et un double garage, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.- Admirez un aperçu du lac depuis cette villa qui allie technologie et élégance !La disposition de cette propriété est organisée sur trois niveaux : Au sous-sol :- Double garage et garage simple avec accès intérieur à la maison.- Buanderie, local technique et espace de stockage.- Cave à vin.Au rez-de-chaussée surélevé :- Accès par un escalier extérieur entièrement carrelé.- Entrée avec dressing et WC séparé.- Cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial avec cheminée et coin TV.- Cette pièce de vie vitrée est le cœur de la villa, incluant la piscine intérieure, avec salle de douche attenante et système de sécurité.À l’étage : - Couloir aménagé en dressing.- Trois chambres, dont une suite vitrée de 27 m² surplombant la piscine.- Deux salles de bains raffinées.- Un salon de lecture pouvant être transformé en quatrième chambre.À l'extérieur :- Portail et portillon électriques pour l'accès voitures et piétons.- Allée paysagée bordée de cyprès.- Terrasse de plus de 250 m² combinant bois et carrelage.- Cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air et les soirées conviviales.Avec un chauffage au sol, cette propriété est très bien equipada. Surface habitable : +297 m²;Surface utile : +388 m².Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Lyaud, stratégiquement située à proximité de Thonon-les-Bains. Pour en savoir plus sur cette rare opportunité, contactez-nous dès maintenant !Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.À propos du Lyaud :Le Lyaud est un charmant village résidentiel du Chablais, idéalement positionné entre le lac Léman et les montagnes. À proximité de Thonon-les-Bains et de l’embarcadère, rejoignez facilement Lausanne et Genève grâce au CEVA. Profitez d'un cadre naturel serein, entre forêts et sentiers, et des services quotidiens tels que écoles, commerces, maison médicale, et activités sportives. Cette commune en plein essor est recherchée pour sa qualité de vie.

À proximité de Thonon-les-Bains, cette villa de plain-pied à vendre à Armoy, Haute-Savoie, mérite votre attention. Implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et modulable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, ajoutant un charme indéniable à la propriété. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Armoy, alliant confort moderne, espace et sérénité dans un environnement préservé.

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.

À ARMOY, en Haute-Savoie, cette spacieuse villa de 195m² avec un grand sous-sol et un garage est désormais disponible à la vente. Implantée au calme, au bout d'une impasse, cette maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, 5 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1400m² avec un abri pour voitures. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ARMOY, cette propriété rare mérite votre attention.

iad France - Thomas Richard vous propose : Bienvenue à Allinges - Manoir à vendre à 4 km du Lac Léman. Ce manoir du 19ème siècle allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité rare d'achat dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Caractéristiques Principales : - Élégance Historique : Cette propriété d'environ 336 m² témoigne de l'artisanat de l'époque avec son architecture imposante et un grand escalier central en pierre. - Vue Imprenable : La pièce de vie principale offre une vue panoramique sur le parc environnant et une fenêtre avec un panorama sur le Lac Léman. - Espaces de Vie Étendus : Doté de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ce manoir offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Des celliers, caves et buanderies ajoutent à la commodité de la vie quotidienne. Les Plus : - Maison de Gardien : Une maison de gardien d'environ 70 m² habitable avec garage à rénover, idéale pour recevoir des invités ou pour un potentiel locatif. - Tranquillité Absolue : Niché dans un parc paysagé avec divers arbres, ce domaine assure une intimité et une sérénité inégalées. - Confort Optimal : Grâce au chauffage au sol, chaque saison se déroule dans le confort, ajoutant à cette demeure exceptionnelle. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché immobilier d'Allinges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

Située dans la commune de Margencel, cette villa prestigieuse en ossature bois allie parfaitement modernité et nature. Offrant 170 m² habitables avec un sous-sol complet, elle se révèle être un véritable havre de paix. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une isolation thermique efficace, d'un chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'une climatisation réversible, assurant un confort tout au long de l'année. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse au séjour. Cette maison comprend 6 chambres (dont 2 bureaux), 2 salles de bains et des pièces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir vos visiteurs. Le sous-sol complet présente un potentiel d'aménagement pour un espace bien-être ou un atelier. Implantée sur un terrain de 3712 m² (villa + piscine), agrémenté de 2828 m² de bois, la propriété se distingue par son environnement naturel et bucolique. Une piscine chauffée et un bassin paysager viennent compléter ce cadre enchanteur. Parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette maison de luxe à acheter à Margencel offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité du bassin lémanique, tout en bénéficiant d'équipements techniques de pointe. Les points forts : rénovation soignée avec de nombreux rangements, volumes lumineux et généreux, et un cadre préservé. 91 m² utiles avec sous-sol, garage à vélo et cabanon de jardin. De plus, le droit à bâtir est encore disponible.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m². Elle propose des prestations haut de gamme et une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de diviser l'ensemble en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, un salon donnant sur le jardin, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Un espace open space avec kitchenette et un WC sont également présents, idéal pour une profession libérale. Le premier étage offre une généreuse pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, incluant salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC) et un spacieux dressing. Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Pour un projet d' achat d'une maison de luxe à Thonon les Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

À explorer, ce charmant appartement situé au deuxième étage de la résidence prisée de Port Ripaille à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface de 49,67 m2, il offre une chambre, un séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement inclut de nombreux avantages, tels qu'un cellier adjacent, une cave, un agréable balcon et un emplacement de parking privatif. Les passionnés de navigation seront ravis de bénéficier d'un droit à un poste d'amarrage de trois mètres sur le quai, un privilège rare à Port Ripaille. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique maison à acheter à Thonon les Bains, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle villa contemporaine de 219 m2 habitable, s'étend sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1548 m2, elle dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 59 m2, qui donne accès à une vaste terrasse. La suite parentale comprend une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres en suite (chacune avec salle d'eau douche), d'un WC et d'une mezzanine. Cette propriété est également dotée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle technique pour la piscine, d'un coin rangement, d'une pièce de cinéma, et d'un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Cette vente maison Thonon les Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les familles à la recherche de confort. Située à proximité des commerces, des écoles et du lac Léman, elle se compose de 8 appartements bien agencés : 6 T3 d'environ 65 m² et 2 T4 d'environ 75 m². Chaque appartement bénéficie de balcons et d'espaces lumineux. La résidence offre également 7 caves (avec possibilité d'élargir jusqu'à 20) et 18 places de parking. Un atout majeur de cette propriété est un plateau de 200 m² au dernier étage, permettant la création de 4 appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. C'est une propriété de luxe à acheter à Thonon-les-Bains, véritable chance pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de 64,06 m2 (loi Carrez) situé à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 168 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : un grand garage, deux places de parking en supplément, un local à vélos et un local à poubelles dans la résidence. Ce bien rare est idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et proche des commodités, avec une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Thonon-les-Bains.

Découvrez cet appartement de 90 m2 carrez et 100 m2 habitable, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété récente (2010) à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il offre de très belles prestations, avec une grande pièce de vie lumineuse sous les toits, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un beau balcon, ainsi qu'une cave. Trois places de parking sont incluses. Profitez du confort du chauffage au sol et de faibles charges annuelles d'environ 300 EUR. Ce bien est une opportunité à explorer pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.