ventes immobilier de luxe à Orcier, France

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Située dans un secteur paisible et résidentiel d'Allinges, cette maison est nichée sur un terrain de 1200m². Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée au sud. La maison offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche. À l'étage, une grande mezzanine pourrait être convertie en chambre supplémentaire. Un grand garage accompagne ce bien disponible à la vente, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Allinges, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, cette maison à vendre à Armoy, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se démarque par son terrain constructible et arboré de 1 986 m². Conçue pour mettre en valeur le lac Léman, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance. La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et aménageable en pool house, s'ouvre sur une piscine idéalement exposée, véritable atout charme de la propriété. À l’intérieur, la villa comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, un bureau modulable en chambre, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d’eau. En sous-sol, vous découvrirez un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement. Ce bien rare est pensé pour conjuguer confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement préservé.

Découvrez cet appartement à acheter à Draillant, Haute-Savoie, situé dans un magnifique château savoyard du XIVe siècle, chargé d’histoire. À seulement 10 km de Thonon-les-Bains et 17 km d’Évian-les-Bains, cet appartement est une opportunité unique. Entièrement rénové en 2021, le bâtiment abrite désormais 6 appartements de charme, le tout niché dans un parc de 3 297 m² offrant nature et tranquillité. Cet appartement de 130 m² dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 64 m² et d'une zone nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une terrasse de 10 m² et de deux places de parking privatives. N'attendez plus pour saisir cette vente appartement Draillant.

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, en Haute-Savoie, située à proximité de Thonon-les-Bains. Ce bien d'architecte, offrant un accès facile à toutes les commodités, se niche dans un environnement serein. Implantée sur un terrain paysager de 3 406 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Armoy comprend au rez-de-chaussée la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec sauna, une salle de bains, et un accès direct au jacuzzi et à la piscine. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, un salon télévision avec cheminée, une suite parentale et une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et espace salle à manger. Une mezzanine abrite un bureau, un espace détente et un grenier. Ce bien est complété par une buanderie, une réserve, un carport et une piscine à contre-courant.

À vendre, un chalet traditionnel à Perrignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. Ce bien d'une superficie d'environ 240 m² habitables (380 m² utiles) offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante équipée, le tout se prolongeant sur un balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet l'aménagement d'un logement indépendant d'environ 65 m², et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Le chalet est implanté sur 1,2 hectare de terrain composé de prairies, bois et forêts, avec une partie constructible d'environ 1 500 m² et un garage triple avec grenier aménageable. Ce chalet à acheter à Perrignier est une opportunité rare, alliant le charme traditionnel, la nature environnante et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Située à Armoy, Haute-Savoie, proche de Thonon-les-Bains, cette maison, construite en 2013 sur un terrain de 1 479 m², comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant de 38 m² avec pièce de vie, chambre et salle d’eau, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue sur le lac, intégrant une cuisine linéaire avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le terrain, piscinable, et l’accès goudronné représentent de véritables atouts pour cette villa moderne et de qualité. Pour un achat de maison de luxe à Armoy, un garage et un espace de rangement complètent ce bien.

Nicolas vous invite à découvrir cette maison située au fond d'une impasse et en bordure de forêt, dans un secteur recherché de la commune de Thonon-Les-Bains, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Vous vous trouverez à quelques minutes des commerces et des écoles, avec la proximité du contournement et de la gare CEVA, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À l'entrée, vous serez impressionnés par les grands volumes et l'agencement de cette maison, ainsi que par la qualité des matériaux et équipements. Le hall d'entrée dessert clairement les différentes parties de la maison. La pièce de vie de 65 m² environ est divisée en deux zones distinctes avec un accès direct à l'extérieur : la première zone comprend la cuisine et la salle à manger, tandis que la seconde, plus chaleureuse, est dédiée au salon et au séjour avec cheminée. Les espaces ont été conçus pour maximiser le confort et le bien-être. Aux beaux jours, profitez de l’extérieur avec une piscine et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de sport (convertible en garage), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale, deux mezzanines avec un plafond cathédrale, une lingerie pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant avec meuble vasque. En annexe, la maison dispose d'un vide sanitaire entièrement accessible et aménagé, d'un double carport indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de volumes et de performances énergétiques. Les espaces intérieurs peuvent également être modulés pour ajouter des chambres si nécessaire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.958481

ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 5km de Bons-en-Chablais et 10km de Thonon-les-bains. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d'exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d'été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 419

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

Cette maison individuelle récente, construite en 2012, se trouve à MARGENCEL, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située en bout d'impasse et dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Avec une surface totale de 220 m², dont 142 m² habitables, elle se distingue par son espace de vie de plus de 50 m², ouvrant sur des terrasses orientées Sud et Ouest. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage au sol par aérothermie, garantissant une chaleur douce et économique. De plain-pied, elle offre également un sous-sol complet de 85 m² et ne présente aucun vis-à-vis. La propriété comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche, quatre autres chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. DPE B. Cette maison, lumineuse et au calme, a été conçue pour le bien-être de toute la famille. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique de 109 m² est proposé à la vente. Situé dans une résidence livrée en 2025, il dispose d'une entrée avec placards intégrés menant à un agréable séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le lac et la ville, accompagné d'une terrasse de 75 m² orientée nord-est. La cuisine ouverte sur le salon offre également une vue sur les montagnes. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un balcon filant exposé sud, offrant plusieurs perspectives. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage fermé en sous-sol, avec éclairage et prise électrique, et il est possible d'acquérir un second garage. La résidence propose également quelques stationnements extérieurs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à THONON LES BAINS, située en plein cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve de 225 m² est implantée sur un terrain de 502 m², offrant des prestations de qualité et une flexibilité d’aménagement. Elle peut être divisée en trois espaces indépendants pour répondre à divers besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F3 avec un espace de vie ouvert sur le jardin, deux chambres, ainsi que des installations adaptées à une profession libérale. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, et une chambre avec salle d'eau. La suite parentale, au dernier étage, comprend une salle de bains moderne et un dressing spacieux. Dotée d'équipements récents, dont un chauffage par pompe à chaleur, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine offre un cadre de vie serein, avec le doux son d'un ruisseau et la proximité du lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par la modernité et la luminosité des espaces. Le vaste salon de réception, l'espace dinatoire et la cuisine moderne sont baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse et un espace piscine, offrant une vue imprenable sur le parc paysager. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous invite à la tranquillité. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace multifonction font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'une salle de projection cosy, d'une buanderie et d'un garage spacieux. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Thonon-les-Bains.

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette spacieuse villa contemporaine de 240 m², idéale pour un achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains. Elle comprend une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un vaste salon avec cheminée, des toilettes visiteurs, une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche/wc. Profitez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau, d'un garage spacieux et d'une cave au sous-sol. Le chauffage est alimenté par gaz au sol ou par des radiateurs. Une très belle villa d'architecte à visiter, pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique Maison à vendre à THONON LES BAINS, située près du Port de Rives et du quartier de Corzent. Cette propriété pieds dans l'eau se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Avec un parc arboré de 7400 m² s'étendant jusqu'au lac Léman, cette villa discrète et sécurisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², avec une vue imprenable sur le lac. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent aisément vos proches. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses donnant un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à cette maison. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Profitez d'un accès direct au lac grâce à une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE DANS L'ACHAT D'UNE MAISON À ACHETER À THONON LES BAINS.