ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 11)

Appartement à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'une artère semi-piétonne, cet appartement de prestige bénéficie d'une façade haussmannienne et d'une architecture raffinée. Au troisième étage avec ascenseur, cet espace a été entièrement rénové en 2020 et s'étend sur plus de 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces lumineuses et spacieuses : un salon élégant, un boudoir cosy et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine, séparée par une magnifique verrière, souligne l'espace convivial de cette propriété. Les éléments d'époque, tels que les parquets patinés et les moulures délicates, ajoutent du caractère à l'ensemble. L'espace privé comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, des balcons offrent une vue sur la ville, idéale pour apprécier l'animation toulousaine. Cet appartement de luxe à acheter à Toulouse est vendu avec un garage, une cave et deux greniers. Situé à proximité des commerces, du métro et de la vie culturelle, il représente une opportunité rare sur le marché immobiliier toulousain.

iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement de 169 m2 avec parking. Situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cet appartement de caractère est intégré dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique. Ce bien témoigne de l'architecture toulousaine avec la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée. Avec plus de 165 m2, cet appartement propose 6 pièces et un potentiel exceptionnel pour une réorganisation des espaces. Il bénéficie de deux entrées, d'une luminosité remarquable et de belles hauteurs sous plafond, faisant de cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse une rareté dans ce secteur. Les atouts supplémentaires incluent une place de parking sécurisée dans la cour, une cave et deux greniers. L'état de l'immeuble est impeccable grâce à une façade entretenue au sein d'une copropriété soignée. L'année de construction est 1800, avec des matériaux nobles tels que la pierre et la brique. Situé au deuxième étage sur quatre, ce bien s'inscrit dans une copropriété de 62 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 162.68 €. Les performances énergétiques sont indiquées avec une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous présente : *** EXCLUSIVITÉ – Toulouse Hypercentre ***- Double destination : habitation ou professionnel - À deux pas du Musée des Augustins, au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble haussmannien, magnifique appartement T6 traversant de 226 m² avec PARKING, entièrement rénové par architecte.Ce bien vous charmera par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées, moulures et parquets anciens, mis en valeur par une rénovation contemporaine.L’espace réception de plus de 70 m² comprend un vaste salon et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un coin repas.Côté cour, au calme, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bain.Ce bien rare est complété par un vestiaire, une buanderie, de nombreux rangements, des combles, une cave voûtée de 20 m² et un emplacement de parking idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Toulouse. Parfait pour une résidence principale premium ou pour des professions libérales (expert-comptable, notaire, etc.).Carte scolaire : Lycée Fermat. Métro, bus et Vélo Toulouse à 3 minutes.VISITE VIRTUELLE et PLAN de l'appartement disponibles après entretien préalable.D'autres détails sont accessibles sur iadfrance.fr - Mandat 187 42 21 N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Certains visuels de home-staging sont générés par IA et sont proposés à titre indicatif et non contractuels.Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 56 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 205,67 € par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 150 000 euros. Prix hors honoraires : 1 104 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble bourgeois datant du début du XXème siècle, cet appartement lumineux de type 3 de 81,30 m² (76,64 m² en loi Carrez) est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon, de deux chambres, dont une de 16 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une buanderie. L'appartement présente des prestations de qualité avec parquet, cheminée, double vitrage et chauffage électrique. La porte d'entrée est blindée à deux battants, l'escalier est en pierre et l'entrée de l'immeuble est soignée. De plus, un local pour vélos et poubelles est à disposition. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Toulouse, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Propriété historique située au cœur de Lanta, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce château, datant du 17e siècle, est une véritable pièce du patrimoine local, liée à l’histoire du catharisme. La façade de brique typique, avec ses grandes ouvertures, surplombe les anciennes douves, offrant une belle isolation vis-à-vis des autres habitations. S'étendant sur plus de 500 m2, le château se décline autour d'une cour centrale. L’aile principale est consacrée à l’habitation actuelle, incluant de spacieux salons lumineux et des chambres à l’étage. L’aile gauche a été rénovée pour créer un logement indépendant, idéal pour la location en gîte ou pour accueillir des amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'aile droite, non aménagée, offre un potentiel supplémentaire pour les nouveaux acquéreurs. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable écrin de nature, avec une cour, des prairies, une allée ombragée et une zone paysagée autour de la piscine. Lanta est un village vivant avec tous ses commerces accessibles à pied et se trouve à seulement 20 minutes de Toulouse et de son aéroport. Ce bien unique allie un riche passé et un emplacement de choix, nécessitant toutefois une réhabilitation pour accueillir une famille ou pour un projet commercial tel qu'un hôtel. Taxes foncières : 2980 euros par an. DPE classe E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 9570 euros et 13010 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lanta.

Située à OO, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette Longère au charme indéniable est désormais mise en vente. Élégamment rénovée, elle propose un cadre enchanteur au cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Élaborée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 381 m². Elle se dévoile à travers un agencement harmonieux et fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine moderne ainsi qu’un bureau et diverses dépendances. À l'étage, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et terrasses orientées plein sud complètent le tout. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Longère à vendre à OO.

Maison à vendre située dans le secteur prisé de Bonrepos-Riquet, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 186 m² se compose de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez la vue dégagée, la piscine idéale pour vos moments de détente, ainsi que la belle hauteur sous plafond qui apporte une lumière naturelle agréable. Avec son environnement calme, cette maison combine confort et sérénité tout en restant proche des commodités. Offrant des volumes généreux et une belle exposition, c'est un cadre de vie privilégié pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 710901 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Toulouse, dans une rue calme de la Côte Pavée, proche des écoles, une maison des années 1930 à la rénovation soignée . Derrière un portail mat ouvrant sur la cour intérieure, la maison, élevée de trois niveaux, est implantée en léger surplomb de la rue. Enduite de teinte claire et couverte d’une toiture à deux pans, elle présente une façade rythmée par de larges baies cintrées et un oculus circulaire. Un escalier extérieur en béton conduit au niveau principal, tandis qu’un passage latéral, prolongé par un local de rangement indépendant, dessert les espaces extérieurs aménagés à l’arrière. Une terrasse en bois se développe dans la longueur de la maison et se prolonge par un jardin mêlant surfaces engazonnées, plantations et parties minérales.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ODARS (31450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement locatif Située sur la commune recherchée d'ODARS, cette maison divisée en deux appartements indépendants représente une belle opportunité pour un investissement locatif.Le bien construit en 1973 se compose de deux logements distincts, offrant la possibilité de générer deux loyers ou d'envisager un projet de résidence principale avec logement annexé.Travaux à prévoir, permettant de repenser les espaces, d'optimiser la rentabilité et de valoriser le bien selon vos projets (rénovation, défiscalisation, revente, location). Possibilité de transformer le garage en un appartement supplémentaire.Environnement calme, à proximité de TOULOUSE, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.Diagnostique de Performance EnergétiqueClasse consommation : GClasse émissions : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Colomiers, aux portes de Toulouse, découvrez cette villa T8 de 255 m², entièrement rénovée, située sur un parc arboré de plus de 2000 m². Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est bordée par un ruisseau et dispose d'une piscine à double débordement, d'un sous-sol intégral aménagé en espaces de loisir, d'un garage et de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée bio-éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (Schmidt). La pièce à vivre, traversante, donne sur deux terrasses et la piscine. Vous trouverez également quatre chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de vie. Le sous-sol offre un espace bien-être balnéo, une salle de billard, une salle de musique/cinéma et un garage de 50 m² avec buanderie. Les prestations de qualité incluent la climatisation, 39 panneaux solaires, la domotique, un arrosage automatique et une alarme. Profitez d'une vue dégagée sur des arbres centenaires, d'un jardin soigné et d'un parking. Située à proximité des commerces et du futur métro, avec un accès rapide au périphérique toulousain, cette maison est à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Propriété exceptionnelle à vendre à BEAUTEVILLE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation, offrant une surface utile de 305m² et 190m² de surface habitable, se situe sur un terrain paysagé de 2500m² orienté plein sud, et bénéficie d'une piscine au sel de 10 x 5m avec douche solaire haut de gamme. Son architecture contemporaine et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Parmi ses nombreuses prestations, vous trouverez des panneaux photovoltaïques (4.1 kW), une cuve enterrée de 6m3 pour la récupération des eaux de pluie, un accès goudronné, et un abri de jardin pour le stockage du bois. L'intérieur est aménagé avec soin, incluant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres, et un bureau. Le garage en sous-sol offre également une salle de jeux et des espaces de rangement. Aucune rénovation n'est nécessaire dans cette maison, qui allie confort moderne et volume généreux. Pour un achat Maison de luxe à acheter BEAUTEVILLE, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à Saint-Alban, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe villa à l'architecture moderne, située dans un environnement paisible, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine et pool house. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuse de 73 m² incluant un séjour-salon lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau, ainsi que 2 autres salles de bains. Cette propriété dispose en outre d'un double garage en sous-sol et d'une remise de jardin. Les prestations offrent un confort optimal, avec un chauffage central au sol et une climatisation gainée installée récemment. Un système d'arrosage intégré est alimenté par un puits. La maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires et de la ligne Linéo 10, offrant une liaison directe avec le métro B. Un cadre de vie idéal, bien entretenu et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023).

Dans un cadre paisible et discret, cette magnifique maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, vous attend à TOULOUSE, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Parfaite pour un achat Maison de luxe TOULOUSE, cette propriété offre un agencement soigné, des espaces indépendants, et un charmant extérieur avec une terrasse rooftop autour de la piscine. La maison principale se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un grand salon lumineux, une vaste arrière-cuisine, et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez des chambres et une salle d'eau commune. En plus, la propriété inclut une dépendance indépendante : un studio de 25 m² avec cuisine, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi qu'un bureau de 19 m² pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un double garage, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Avec des prestations modernes, cette maison de luxe à acheter TOULOUSE est un bien rare offrant confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de style art déco située dans un quartier prisé et calme de Toulouse.La roseraie est un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des accès routiers principaux. La maison est entourée d'un véritable hameau de verdure la préservant de tout vis à vis. Elle est composée d'une vaste entrée représentée par un porche imposant et unique. Une fois entrée vous trouverez les pièces à vivre au rez de chaussée: une salle de bain, lingerie, un bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse extérieure, et un coin salon a été aménagé récemment pour plus d'espace et d'intimité. Nous empruntons une escalier avec puits de jour, séparé à l'étage par une vitre permettant une tranquillité dans le coin nuit. Au premier étage, nous retrouvons des chambres tout confort, avec chacune une particularité, une salle d'eau, une balcon filant arrondi, une chambre d'enfant, des rangement et une autre salle de bain. Elle dispose de la climatisation réversible, de matériaux noble, d'une décoration de choix. Maison au charme indéniable prête à accueillir de nouveaux propriétaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.14.08.36.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Bessières (31660) dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement naturel, Bessières est une commune dynamique du Sud-Ouest de la France, bénéficiant d'une belle qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et la proximité de divers sites naturels.Cette maison de 357 m², implantée sur un terrain de 16 279 m², propose des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Bessières. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances et sa piscine, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'agencement permet trois habitations différentes, adaptées pour des chambres d'hôtes ou pour une famille recomposée. Le charme de l'ancien est omniprésent, apportant beaucoup de cachet à ce bien. Les combles sont aménageables, offrant une superficie supplémentaire. Un hangar, des box et des garages viennent compléter cette propriété. Nombreuses possibilités pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

Découvrez cette superbe chartreuse à vendre, située au cœur du prisé quartier Saint-Étienne – Dupuy, à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une surface de 112 m², ce bien a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres spacieuses et une salle de bain, tandis qu'un sous-sol aménagé propose un espace bien-être avec salle de sport, hammam, spa, douche et toilettes, idéal pour se détendre à domicile. Un garage, véritable atout en plein centre-ville, complète cette offre rare. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec accès rapide aux meilleures adresses toulousaines, commerces, écoles et transports. Pour toute information, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Réf : AS3-5830.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité des écoles. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2021, cet appartement d'exception offre 170 m² habitables (187 m² au sol) avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 48 m² paisible, entourée d'un agréable environnement. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, WC et dressing, ainsi qu'un bureau. Une seconde terrasse de 36 m² complète cette zone. Deux garages boxés viennent embellir l'ensemble. Ce bien rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, allie prestations haut de gamme, confort moderne et calme absolu, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Toulouse.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-ville, à proximité du Parc des Ramiers et protégée du couloir aérien. Conçue par l'architecte de renom Michel GALAVIELLE en 1971, cette maison d'environ 244 m², sur un terrain de 1 000 m² piscinable, offre calme, confort, luminosité et de beaux volumes. L'entrée mène à des espaces de vie spacieux comprenant un grand séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau en mezzanine et une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Un sous-sol avec des rangements et une cave à vin, ainsi qu'un puits et un abri pour le stationnement de trois voitures viennent compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un achat maison Blagnac.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans un environnement calme en bout d'impasse, dans le quartier de l'Ormeau. Cette grande maison d'environ 265 m² dispose d'un jardin spacieux et d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et buanderie, ainsi qu'une extension accessible par le hall d'entrée, comprenant un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une grande salle de bains. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, entourée d'un grand jardin avec piscine. Un garage fermé et un atelier complètent les prestations de ce bien. Située à proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro, cette villa est une opportunité d'achat à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Propriété d'exception au cœur du Golf de Vieille-Toulouse Élégance contemporaine et art de vivre confidentiel Au sein du très recherché Golf de Vieille-Toulouse, dans une résidence sécurisée, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, où luxe, calme et nature s'unissent avec harmonie dans un écrin de verdure. Développant 402 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle paysagée de 9 600 m², offrant un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la propriété bénéficie de matériaux de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, vous apportant une vue unique. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Un espace lecture, idéalement positionné face à une baie vitrée, invite à la détente et à la contemplation du jardin. Un espace billard vient compléter ces lieux de convivialité, pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. La partie nuit se compose de six pièces, offrant confort, intimité et modularité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception d'invités dans un cadre haut de gamme. A ce jour 4 pièces sont des chambres dont une suite parentale ayant son dressing et sa salle de bain. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine élégante, un espace bien-être avec sauna, ainsi que de vastes zones de détente, dans un environnement naturel parfaitement préservé. Côté prestations techniques et confort : Climatisation gainable, Performances énergétiques optimisées, Garage fermé et stationnements extérieurs privatifs. Située à Vieille-Toulouse, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de discrétion et de prestations de très haut niveau. Un bien rare et singulier, où chaque espace a été pensé pour sublimer le quotidien. Référence agence : 6126

iad France - Mégane Proriol vous propose : Située à quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L'Union, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour une famille. À moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette propriété d'exception allie élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de 229 m² aux volumes généreux se distingue par une rénovation de qualité et une domotique avancée. Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'organisent sous un plafond cathédrale, agrémenté d'un mur en brique et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre accessible à un magnifique patio. Cet étage dispose également d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Rénovation du hangar réalisée par Sébastien Nichel du cabinet d'architectes Trabs en 2022. Cuisine en dekton et granit, plancher chauffant au rez-de-chaussée, mur chauffant dans la salle de bain de l'étage. Propriété équipée de portes anti-bruit, d'un escalier en mélèze, de volets roulants électriques centralisés, de matériaux nobles, d'un espace de rangement conséquent et d'un double garage, le tout sur un terrain de 572 m². Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé.

À 10 min de Drémil-Lafage! Découvrez cette villa T4 de plain-pied d'environ 84 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m², le tout sur une jolie parcelle de 960 m² avec une superbe vue. Des travaux sont à prévoir. Cette Maison à acheter à Drémil-Lafage est située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1750.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement T5 traversant offre une distribution harmonieuse et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, des toilettes séparées, et deux espaces de rangement, dont un pouvant servir de bureau ou de coin multimédia, ainsi que deux dressings intégrés.Au deuxième étage d’un immeuble de caractère construit en 1830 (sans ascenseur), cet appartement combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Rénové il y a quelques années, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa double exposition nord/sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement paisible côté jardin et le calme d'une rue résidentielle préservée ajoutent à son attrait.Le parquet et la cheminée en marbre créent une ambiance chaleureuse et authentique dans le séjour. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet d'accueillir aisément vos convives. Une cave de 17m² accompagne ce bien, avec des charges de copropriété de 1400€/an pour 8 lots.Des travaux de peinture sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences. Les meubles visibles sur les photos sont issus d'un home staging destiné à faciliter la projection avec un mobilier neutre, chaque pièce étant présentée à la fois meublée et vide pour une meilleure appréciation des volumes.Idéalement situé entre la place Dupuy, le jardin du Grand Rond et les allées François-Verdier, ce bien se trouve à proximité de la Halle aux Grains pour les passionnés de musique. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme.Un bien rare à vendre au cœur de la Ville Rose, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant une opportunité rare d'achat d'un bien chargé d'histoire. A quelques minutes du centre de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, ce château datant de 1730 s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare. Avec plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables, ce domaine allie charme et authenticité. Ses volumes majestueux et ses matériaux d'époque tels que des carrelages anciens et des cheminées en marbre font de chaque pièce un lieu unique. Cet espace comprend également une piscine de 16 × 8 mètres, un garage et des dépendances, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Bien que le château soit en bon état structurel, il nécessite une rénovation intérieure et énergétique pour retrouver tout son éclat. Profitez d'un puits, d'une connexion fibre et de la proximité des commodités à pied. Ce château unique dans le secteur de BLAGNAC est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.74 % TTC - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Spacieuse maison T7 à vendre située dans un quartier pavillonnaire paisible et prisé de Villeneuve-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 182 m2 habitables dispose d'un garage de 60 m2 en sous-sol, le tout sur un terrain de 1491 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 128 m2 comprenant une cuisine équipée de 15 m2, un salon/séjour de 28 m2, quatre grandes chambres allant de 12 à 16 m2, une salle d'eau de 6 m2 et des WC séparés.À l'étage, le comble aménagé de 54 m2 comprend une première pièce de 22 m2 et une seconde pièce de 15 m2. À l'extérieur, une petite terrasse couverte se trouve à l'avant de la maison, accompagnée d'une grande terrasse autour d'une piscine de 10x5 mètres et de son pool house de 25 m2. Au fond du jardin, un petit pigeonnier est à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Les menuiseries et la chaudière ont été récemment changées. Taxe foncière : 2515 euros. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com