vente immobilier de luxe à Saint-Martial, France

Cette maison située à Saint-Martin-de-Sescas, en Gironde (33), en Aquitaine, est une propriété exceptionnelle de plus de 1000 m² habitables. Dotée de trois salons, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, elle offre également neuf suites parentales et un bureau aux étages. Sur un terrain d'1,5ha, cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Sescas bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse de 500 m², d'une piscine avec cuisine d'été, et de nombreuses dépendances. Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Martin-de-Sescas.

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 allie modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau.À l'extérieur, prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m2, offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable.Cette maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à des prestations de qualité : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons, et raccordement au réseau d'énergie renouvelable de la commune assurant une économie de -30% sur votre facture EDF. Un système d'alarme vous assure également une tranquillité d'esprit.Informations clés :- Surface habitable : 101 m2- Nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau)- Année de construction : 2014- Terrain : 857 m2 clos- Prix public : 230 000 euros à la charge du vendeur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Morizès, un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde, Eric Forgit. Contactez-le au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo.

Vignoble de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Sescas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 195 m² rénovée, élevée sur un étage, avec une terrasse et une cuisine d'été offrant une vue sur le vignoble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 45 m², ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Les fenêtres en PVC blanc sont en double vitrage, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage est mixte, avec bois et pompe à chaleur.Du côté de l'exploitation, vous aurez accès à plusieurs bâtiments situés à proximité de la maison, incluant un chai en moellon isolé de 175 m², un chai en siporex isolé de 182 m², et un chai de réception de 134 m². De plus, deux bâtiments récents sont présents : l'un de 130 m² pour la mise en bouteille et l'autre de 210 m² pour le bouteillage climatisé. Un hangar à matériel et divers appentis complètent cet espace. La capacité de stockage comprend 3750 hl en inox, 461 hl en béton et 1616 hl en béton enterré revêtu.Le vignoble s'étend sur 30 ha 08 a 98 ca, classé en AOC Bordeaux rouge et cultivé en agriculture conventionnelle. Les cépages sont Cabernet Sauvignon, Merlot et Petit Verdot, avec la dernière plantation datant de 2022-2023. En outre, un droit à la marque est inclus dans la vente, et aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation. Notez que le prix affiché ne comprend pas le matériel ni le stock.Cette opportunité d'achat de vignoble de luxe à Saint-Martin-de-Sescas est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terroir de qualité.

Découvrez ce magnifique château à acheter à Montignac, Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse chartreuse du 17ème siècle, empreinte d'une riche histoire, est située dans un cadre paisible, à l'abri des regards, et s'étend sur 70 hectares au bord d'un lac pittoresque. Le parc, soigneusement arboré et entouré de forêts, offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.La propriété comprend plusieurs bâtiments et dépendances, dont la chartreuse principale, une maison d'amis, une maison de gardien, ainsi que des maisons en pierre dédiées à divers usages : salle de sport, espace de yoga, garage et grange. Une piscine avec pool house et une pergola viennent parfaire cet ensemble de sérénité et de luxe.La chartreuse, sur deux niveaux, propose de vastes pièces de réception agréables. Elle dispose de 6 chambres luxueuses en suite, avec notamment une chambre offrant un balcon et une vue imprenable sur le parc. Les pièces de service incluent une cuisine ultra moderne et un sauna pour un confort optimal.La maison d'amis, entièrement rénovée dans le respect du style local, comporte un grand salon-salle à manger avec cuisine conviviale, une suite parentale en rez-de-jardin et 3 chambres en suite à l'étage. La maison de gardien, d'une superficie de 100 m², offre deux chambres confortables.Le domaine inclut également un lac, une écluse, un ruisseau, et un chemin de randonnée privé, invitant à profiter de la nature environnante. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Périgueux et à 10 minutes des commerces et de l'autoroute A89.Ce château à vendre à Montignac allie élégance historique et confort moderne, et représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est présentée par Corinne FREMONT, agent commercial EI.

Cette belle propriété située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, combine avec élégance l'architecture bourgeoise traditionnelle et des éléments rustiques authentiques. Avec un agencement spacieux et modulable, elle constitue la résidence familiale parfaite tout en offrant des possibilités de revenus par le biais de locations saisonnières ou d'hébergements pour invités. Nichée au cœur de ses propres terres, cette maison garantit une intimité totale grâce à l'absence de voisinage immédiat. Le parc paysager, parsemé d'arbres centenaires, offre des vues panoramiques spectaculaires, symbolisant la sérénité de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Le domaine s'étend sur un vignoble de 40 hectares, avec la possibilité d'acheter tout ou partie des vignes, ce qui constitue une opportunité idéale pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements. Les passionnés d'équitation seront également séduits par les vastes espaces ouverts, qui offre une possibilité d'aménagement pour des écuries ou des paddocks. Idéalement située dans un cadre rural paisible, tout en étant à proximité de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, cette maison représente une occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle, alliant charme, flexibilité d'usage et fort potentiel de développement.

Proche de Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Beyond Immobilier vous propose un château dans son parc de 4 ha. Ce bien comprend des salons traversants, deux salles à manger, huit chambres et des dépendances idéales pour divers projets tels qu'un atelier, un spa ou un gîte. Pour plus d'informations sur cet achat Château à SAUVETERRE DE GUYENNE, veuillez contacter l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée, offrant de grands espaces de vie parfaits pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre confortable. Les pièces de réception s'harmonisent avec sept chambres et quatre salles de bains, tout en préservant le charme d'origine d'une demeure en pierre. À l'extérieur, profitez de superbes vues sur la campagne et la vallée. Le jardin, facile à entretenir, ainsi que les terrasses et l'espace piscine, font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre ou recevoir durant l'été. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante ferme en pierre, dotée d'un pigeonnier historique, s'étend sur 15 hectares de terrains sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un parc arboré, d'une cuisine d'été et d'une piscine couverte, avec possibilité de chauffage. La maison, avec ses 320 m², comprend un rez-de-chaussée accueillant une grande cuisine familiale de 75 m², une salle à manger de 30 m² avec cheminée, un salon d'hiver de 26 m², ainsi que divers espaces tels qu'un bureau et une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain équipée. De plus, la propriété offre de nombreuses dépendances aménageables, notamment des anciens chais de vinification, une grange, un pigeonnier à rénover et un vaste hangar métallique. Pour les amateurs de viticulture, cette propriété inclut des vignes AOC Bordeaux sur des terres exploitées, en bail précaire. Cette propriété de luxe à acheter à Sauveterre-de-Guyenne présente un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour un projet d'accueil ou des activités artistiques. Un ancien lavoir sur le domaine constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans une région prisée.

À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied, avec un double séjour lumineux de plus de 80 m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme est dotée de doubles fours, doubles chauffes-plats et doubles réfrigérateurs. Vous y trouverez également 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, des places de parking supplémentaires, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un système audio est intégré dans toute la maison et à l'extérieur. À l'extérieur, les prestations continuent avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes (Cérons). Pour celui qui cherche une maison de luxe à acheter à Bordeaux, ce bien est à découvrir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Située au cœur de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété familiale comprend un vignoble de 4 hectares, bénéficiant d'un terroir noble avec des sols argilo-calcaires et une exposition plein sud idéale. Conduit en agriculture biodynamique depuis plus de vingt ans, ce vignoble dévoile toute la richesse de ses cépages : 50% de Merlot, 25% de Cabernet Franc et 25% de Cabernet Sauvignon, donnant naissance à des vins authentiques, véritable reflet de ce terroir préservé. La philosophie du domaine s'appuie sur une collaboration harmonieuse avec la nature, avec des vendanges manuelles, une fermentation utilisant des levures indigènes et une vinification sans artifice. Les infrastructures techniques se trouvent dans de superbes caves voûtées, parfaitement adaptées à l'élevage et à la conservation des vins. Cette propriété, surplombant le vignoble, attend d'être transformée par une rénovation, offrant une vue dégagée sur les vignes et permettant de vivre au rythme des saisons viticoles. C'est une belle opportunité pour les passionnés souhaitant réaliser un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce vignoble remarquable à Sainte Croix du Mont s'étend sur 15 hectares. Il comprend une maison de maître en pierre claire, des chais centenaires, quatre logements indépendants et un étang. Avec un terroir riche en fossiles marins, des cépages Sémillon et Sauvignon sont déjà en place pour créer votre propre millésime. Cette excellente opportunité constitue un achat Vignoble de luxe à Sainte Croix du Mont. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Réole, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un parc arboré d’un hectare et demi, cette demeure de maître en pierre offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Avec ses salons traversants, sa bibliothèque, ses douze chambres et sa terrasse ombragée de tilleuls, elle incarne un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les communs, comprenant un chai et un séchoir, présentent un potentiel pour de nouveaux projets. Cette propriété, à seulement 4 minutes de la gare de La Réole et à moins d’une heure de Bordeaux, allie tradition girondine et lumière d’ailleurs. Prenez note que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 090 euros et 1 520 euros par an, sur la base des prix indexés au 1er janvier 2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

À quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager ou aménagement d'espaces de jeux. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison est proposée au prix de 345 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

Maison contemporaine à vendre à LANGON, Gironde, Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété d'exception de 194 m² est nichée sur un terrain verdoyant de 2 426 m², parfaitement aménagé. Offrant confort absolu et finitions haut de gamme, cette maison prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou des professionnels cherchant sérénité et accessibilité, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe LANGON à ne pas manquer.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 194 m², inspirée du style provençal, représente une belle opportunité d'achat. Située à quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin paysager, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine en bois, sur mesure, allie esthétique et praticité, facilitant une utilisation fluide au quotidien. La partie nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de près de 2500 m² est conçu pour le confort et la détente, avec une terrasse bien exposée et une piscine lagon avec spa intégré. Un pool-house et un gazebo, soigneusement aménagés, permettent de profiter d'un cadre agréable durant les belles journées. La propriété inclut également deux dépendances : un chalet et un cabanon, raccordés à l'électricité, offrant des options pour un bureau ou un espace d'accueil pour vos proches. Cette maison à vendre à Langon offre une qualité de vie rare dans un secteur prisé et mérite d'être découverte sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2Z Agency vous propose : Située aux portes de Langon, cette superbe propriété équestre offre un cadre paisible et une vue magnifique sur environ 5 hectares. La maison principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, allie caractère et style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses assurent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, idéales pour les cavaliers souhaitant s'entraîner et travailler leurs chevaux. De vastes étendues englobent prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : des écuries bien entretenues, des boxes, des paddocks et des abris nourrisseurs pouvant accueillir plus de 10 chevaux. La propriété comprend également trois chais de stockage et un atelier. Un logement de 60 m2 à rénover peut être aménagé en gîte. Cette maison de luxe à vendre à Langon représente un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr