vente immobilier de luxe à Sainte-Croix-du-Mont, France

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager ou aménagement d'espaces de jeux. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison est proposée au prix de 345 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

Maison contemporaine à vendre à LANGON, Gironde, Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété d'exception de 194 m² est nichée sur un terrain verdoyant de 2 426 m², parfaitement aménagé. Offrant confort absolu et finitions haut de gamme, cette maison prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou des professionnels cherchant sérénité et accessibilité, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe LANGON à ne pas manquer.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 194 m², inspirée du style provençal, représente une belle opportunité d'achat. Située à quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin paysager, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine en bois, sur mesure, allie esthétique et praticité, facilitant une utilisation fluide au quotidien. La partie nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de près de 2500 m² est conçu pour le confort et la détente, avec une terrasse bien exposée et une piscine lagon avec spa intégré. Un pool-house et un gazebo, soigneusement aménagés, permettent de profiter d'un cadre agréable durant les belles journées. La propriété inclut également deux dépendances : un chalet et un cabanon, raccordés à l'électricité, offrant des options pour un bureau ou un espace d'accueil pour vos proches. Cette maison à vendre à Langon offre une qualité de vie rare dans un secteur prisé et mérite d'être découverte sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z Agency vous propose : Située aux portes de Langon, cette superbe propriété équestre offre un cadre paisible et une vue magnifique sur environ 5 hectares. La maison principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, allie caractère et style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses assurent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, idéales pour les cavaliers souhaitant s'entraîner et travailler leurs chevaux. De vastes étendues englobent prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : des écuries bien entretenues, des boxes, des paddocks et des abris nourrisseurs pouvant accueillir plus de 10 chevaux. La propriété comprend également trois chais de stockage et un atelier. Un logement de 60 m2 à rénover peut être aménagé en gîte. Cette maison de luxe à vendre à Langon représente un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - SAINT-PIERRE-DE-BAT - LANGON À 20 MINUTES - Nous vous proposons cette belle maison en pierre située dans un cadre paisible, au sein d'un petit hameau. Avec une surface habitable d'environ 220m2, elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger d'environ 30m2 chacun, deux chambres de 17,5 et 12m2, une buanderie/dressing, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces de 21 et 31m2 pouvant servir de chambres supplémentaires, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre de 16,5m2. L'extérieur vous réserve un jardin bucolique avec une vue dégagée sur les vignes et les coteaux, une terrasse couverte, un atelier de 30m2 avec mezzanine, et un abri de jardin en style chalet de 20m2. Le tout est situé sur une parcelle de 2000m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, établissements scolaires et transports, avec la gare de CERONS à 15 minutes (offrant plus de 30 trajets journaliers vers Bordeaux Saint Jean, trajet de 20 à 30 minutes) et l'autoroute A62 direction Toulouse à 25 minutes. Une maison coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme de la pierre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Superbe Maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 422m² se trouve en bord de Garonne avec un accès privatif, à seulement 650m de la gare et à 35 minutes de la rocade bordelaise. La maison, positionnée sur un vaste terrain de 6200m², offre des dépendances, une piscine de 12x8, et une vue imprenable sur le fleuve sans risque d'inondation depuis plus de 20 ans. Avec des espaces généreux, une grande cuisine entièrement équipée, et quatre grandes chambres à l'étage agencées comme des suites, cette maison combine élégance et confort. Les espaces extérieurs charmants et relaxants enrichissent encore cet ensemble remarquable, idéal pour un achat Maison de luxe LANGON.

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison majestueuse est mise en vente. Cette propriété, retouchée au 19e siècle, comprend 10 chambres et s'étend sur un parc d'environ 1,55 ha agrémenté d'une piscine. Située à l'écart d'un petit village, la maison est entourée de campagne, offrant un voisinage éloigné et des paysages de champs, prairies et bois. Un chemin privé mène à l'entrée de cette maison exceptionnelle, qui présente un logis principal doté d'espaces enherbés et boisés, orienté plein sud. La demeure, mentionnée sur la carte de Cassini, est élevée sur deux niveaux et se divise en trois parties distinctes. Le parc, situé à l'avant et à l'arrière de la propriété, offre à la fois des zones de calme et des espaces animés. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Langon.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Millenium Transactions vous propose une superbe propriété au cœur du Sauternais Idéalement située à Barsac, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre de plus de 350 m² s’accompagne de dépendances, d’un parc arboré et de vignes, pour une superficie totale de 1,5 hectare. Entièrement rénovée en 2020, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses 5 chambres confortables. Vous apprécierez également sa piscine de 12x6 parfaitement entretenue, ainsi que son fort potentiel : activité de gîte et possibilité de produire environ 5 000 bouteilles par an en appellation Barsac-Sauternes. Une propriété rare, alliant charme, confort et opportunité viticole.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rénovée allie élégance, confort et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant.La villa dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres charmantes, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez de moments conviviaux sur votre propre terrain de pétanque, d'une belle piscine pour savourer les journées ensoleillées, et cultivez vos fruits et légumes dans le potager.Exprimez votre créativité en transformant une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins. Un carport est également disponible pour protéger votre véhicule.Avec un espace verdoyant étendu, cette maison est parfaite pour divertir petits et grands tout en profitant de la nature.Cette propriété constitue une rare opportunité d'achat d'une maison qui répond à toutes vos aspirations. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement en font un véritable bijou.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : 96 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1390€ et 1930€ par anPrix frais d'agence inclus : 650 000 €. Honoraires d'agence de 3,17% TTC soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 630 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. RCP : 127 100 479 RSAC : 478 821 432. Tous nos biens sur IMMOBA.

Entre LANGON et CADILLAC, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel. Alliant élégance et volumes généreux, cette maison située à CADILLAC-SUR-GARONNE est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à CADILLAC-SUR-GARONNE. D'une superficie de 370 m², elle présente un cachet authentique et un confort moderne. La maison principale se compose de trois superbes pièces de vie lumineuses, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que deux autres suites avec salles d'eau privatives. Une passerelle contemporaine mène à deux mezzanines, parfaites pour la détente. Trois terrasses panoramiques offrent des vues dégagées sur la campagne. Équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une grande buanderie, cette demeure dispose également de deux garages, dont un de 85 m² avec porte motorisée. Une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un bâtiment indépendant de 280 m² abrite quatre logements T3 avec terrasses couvertes, idéal pour une activité d'hébergement. Nichée sur un domaine privé de 4 hectares, cette propriété est destinée aux amateurs de lieux d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique en son genre !

À proximité de Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose une maison en pierre moellons entièrement rénovée en 2021. Cette propriété spacieuse de 192 m² de surface au sol (171 m² habitables) se distingue par des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et poêle à granulés donne accès à une charmante cave à vin enterrée, ajoutant un caractère unique à cet espace de vie familial. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux celliers, un dressing/buanderie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC complètent le bien. La propriété peut être divisée en deux habitations autonomes, bénéficiant chacune de leurs propres compteurs et entrées. Un projet d'assainissement micro-station pré-validé pour le lot 2 est déjà en place. À l'extérieur, une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un double carport avec rangements offrent un cadre de vie agréable sur presque deux hectares de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin alentour est entièrement clôturé. Le centre-bourg du village et son école sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que Cadillac est à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer.

À 10 minutes de Cadillac, cette magnifique propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent charme, authenticité et tranquillité. Située sur les magnifiques côteaux de Gironde, dans la région Aquitaine, cette chartreuse en pierre de 380 m2 se trouve sur un terrain de 1 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée traversante qui mène à un grand espace de réception, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine dinatoire et familiale est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La propriété comprend également 6 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille ou de projets d'accueil. Il est facilement possible de diviser l'espace en 2 logements (projet de gîte). Les grandes dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception ou autres aménagements selon vos envies. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir ce magnifique domaine. Ce bien est un véritable coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent un lieu unique, chargé d'histoire et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD

Située au cœur de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété familiale comprend un vignoble de 4 hectares, bénéficiant d'un terroir noble avec des sols argilo-calcaires et une exposition plein sud idéale. Conduit en agriculture biodynamique depuis plus de vingt ans, ce vignoble dévoile toute la richesse de ses cépages : 50% de Merlot, 25% de Cabernet Franc et 25% de Cabernet Sauvignon, donnant naissance à des vins authentiques, véritable reflet de ce terroir préservé. La philosophie du domaine s'appuie sur une collaboration harmonieuse avec la nature, avec des vendanges manuelles, une fermentation utilisant des levures indigènes et une vinification sans artifice. Les infrastructures techniques se trouvent dans de superbes caves voûtées, parfaitement adaptées à l'élevage et à la conservation des vins. Cette propriété, surplombant le vignoble, attend d'être transformée par une rénovation, offrant une vue dégagée sur les vignes et permettant de vivre au rythme des saisons viticoles. C'est une belle opportunité pour les passionnés souhaitant réaliser un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Manson Properties vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située au calme dans un village proche de Sauternes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 170 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une configuration modulable comprenant 3 chambres, dont 2 suites parentales, 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées. Il est également possible d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété dispose d'un atout rare : une piscine intérieure de 15 m x 3,5 m (70 m²), parfaite pour en profiter toute l'année. Édifiée sur une parcelle clôturée de 2 200 m², cette maison conviendra à une famille tout en offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation. Située idéalement, l'école est à proximité et elle se trouve à seulement 10 minutes de Langon et de l'autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.