vente immobilier de luxe à Saint-Ciers-d'Abzac, France

Magnifique maison contemporaine à vendre dans le quartier recherché de Coconut Grove. Située à Miami, cette maison offre un style de vie moderne avec des caractéristiques uniques telles que des portes et fenêtres anti-ouragan. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et détendez-vous dans votre piscine chauffée. La cuisine de style italien et le nouvel éclairage LED intérieur et extérieur ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Avec un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, vous aurez amplement d'espace pour vos besoins. Les chambres spacieuses sont équipées de salles de bains attenantes, d'un immense dressing dans la chambre principale et d'un boudoir + terrasse. Cette maison à acheter à Coconut Grove ne manquera pas de vous séduire !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Galgon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 7 pièces, rénovée avec soin, s'étend sur 229 mètres carrés et se compose de 5 chambres spacieuses. Profitez d'un intérieur lumineux, agrémenté de moulures d'origine, parquet en bois et cheminée en pierre, tout en admirant la vue sur les vignobles et forêts environnantes depuis la terrasse ensoleillée. À seulement quelques kilomètres de Saint Emilion, cette propriété est actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec une belle rentabilité, mais peut également servir de maison de famille ou de résidence secondaire pour des séjours paisibles. L'agencement comprend un vaste salon cosy, une double salle à manger, et une cuisine aménagée équipée d'un four à pain et à pizza, ouverte sur la piscine et un petit bar de plage. À l'extérieur, un jardin de 850 m² avec piscine et un terrain boisé d'un hectare vous attendent. La maison est parfaitement rénovée, située au calme et proche de toutes les commodités. Ce bien d'exception est à acheter sans hésitation, avec l'avantage d'une fibre optique et du gaz de ville raccordés. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Denis-de-Pile, située dans le département de la Gironde en Aquitaine, à seulement 45 km de Bordeaux et 15 km de Saint-Emilion. Manson Properties vous présente cette exceptionnelle girondine en pierre, d'une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 1690 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage. Datant de l'ancien temps, cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant décoration moderne et charme authentique. Ses poutres apparentes, son parquet élégant, ses cheminées séduisantes, ses carreaux de ciment et ses murs en pierre de taille raviront les passionnés d'authenticité. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de 6 chambres, de 2 bureaux ainsi que de plusieurs salles d'eau, ce qui en fait un lieu idéale pour une famille nombreuse, pour des réceptions ou même pour des chambres d'hôtes. Profitez d'un parc arboré et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur où l'élégance traditionnelle se marie avec le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona. Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Herranz Prestige Immobilier vous propose à la vente un Château de luxe à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend 30 pièces, dont un château du 17ème siècle d'environ 210 m², équipé de deux cuisines, de bureaux, de salles de réunion, d'un appartement et de combles aménageables. Le tout est situé sur un parc de 4600 m² avec une extension de 320 m², comprenant un ERP sur deux niveaux disposant d'une cuisine, d'un réfectoire, d'une salle de réception, de 13 chambres, de 15 salles d'eau et de 5 WC, ainsi que d'une conciergerie dotée d'une alarme et d'une sécurité incendie. Vous trouverez également une charmante maison en pierre de 110 m² avec 3 chambres mansardées, sur un terrain de 490 m² avec un puits, un portail et un parking séparé. De plus, un grand chai en pierre de 268 m² et un garage attenant de 69 m² sur un terrain de 1430 m² viennent compléter cette propriété. Amoureux de la belle pierre ou investisseurs, vous aurez la possibilité de réaliser votre rêve grâce à ce Château de luxe Saint-Denis-de-Pile à vendre. Ce bien offre de nombreuses possibilités de création, notamment un projet hôtelier de charme après rénovation, avec en prime des opportunités de découpage à la revente, chaque entité étant indépendante. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Herranz Immobilier, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Sablons, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine rare est à vendre et propose un cadre bucolique idéal pour un investissement tourné vers le bien-être ou le loisir. À seulement 20 minutes de Libourne et Saint Emilion, et à moins d'une heure de l'Aéroport de Mérignac, son accès est facilité par l'Autoroute. Établie sur un terrain d'environ 7 hectares comprenant prairies, bois et un lac privé poissonneux de 3,6 hectares, cette propriété offre un environnement apaisant. Vous y trouverez cinq chalets flottants de 20 à 29 m², chacun entièrement équipé pour garantir un confort optimal, ainsi qu'un chalet d'accueil pour vos réceptions ou petits déjeuners. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de chambres confortables et d'une entrée avec étage. Des options de chauffage variées et une potentielle installation géothermique sont également présentes, tandis qu'un assainissement individuel est en place. Ce bien unique propose un éventail d'opportunités : accueil de groupes pour séminaires, activités de pêche, balades à poney, et même la possibilité de développer un parc solaire flottant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception à Sablons, un lieu idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guitres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété, de style basque, a été conçue par les frères Eiffel et allie charme et élégance. Elle dispose de vastes volumes, avec un somptueux salon s'ouvrant sur une grande véranda, offrant une vue imprenable sur la rivière L'Isle. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au jardin et aux nombreuses terrasses.À l'étage, vous trouverez 7 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec terrasse privée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une maisonnette pour le gardien, plusieurs dépendances, un garage spacieux et une belle piscine carrelée, le tout entouré d'un vaste espace de détente et d'un salon d'été. Un ponton privé, niché dans le jardin, ajoute un charme supplémentaire à cet ensemble.Idéalement située près des commodités de Guitres, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, avec des vues imprenables. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Caroline Castel vous propose une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Saint Genes de Fronsac, dans le département Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison d'architecte neuve de 180m² allie modernité et élégance, avec des prestations haut de gamme et une architecture contemporaine. Construite en 2024 sur un terrain de 1300m², elle offre des espaces de vie soigneusement agencés, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une salle de cinéma, et un dressing. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, chacune conçue pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bain moderne et une salle d'eau. La maison est équipée de technologies modernes, y compris la fibre optique et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine orientée plein sud vous attendent pour des moments de détente. Cette Maison de luxe à vendre à Saint Genes de Fronsac est idéale pour les amateurs de belles demeures, alliant design, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité.

Superbe domaine familial d’environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol. Implanté sur un terroir de grande qualité, il bénéficie de sols de graves anciennes et d’un sous-sol particulièrement riche en matière organique. Une exploitation saine, parfaitement conduite, offrant de belles perspectives de développement commercial.

À vendre, propriété située à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre offre une piscine intérieure et des dépendances, le tout niché dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux. Elle comprend : - Une maison principale spacieuse de 378 m² - Une longère aménagée en 3 logements pour accueillir famille et amis (122 m²) - Une piscine intérieure chauffée - Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...) À découvrir : - 11 chambres et 5 salles d'eau - Une vaste pièce de vie avec deux poêles à bois, une cuisine moderne et un ancien four à pain. - Une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde et une cave à vin - Double vitrage PVC, toitures remaniées et isolation soufflée récente (2019). Côté extérieur : - Piscine intérieure chauffée, douche extérieure - Espace barbecue et coin détente avec cabine de massage - Terrasse et jardin Cette propriété rare allie charme, caractère, authenticité et fonctionnalité, idéale pour une grande famille souhaitant recevoir ou pour en faire une résidence principale ou secondaire. Propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

Superbe manoir à vendre à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de maître, datée du début du XXe siècle et de style Napoléon III, est nichée sur un parc de 1,7 hectare avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine couverte, parfaite pour se relaxer dans un cadre paisible. Élaborée sur deux niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Elle comprend 450 m² d'espace de vie qui inclut un séjour de 30 m², cinq chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de vie de 100 m². À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² est à disposition, pouvant servir de remise ou de garage, et un four à pain est intégré pour les passionnés de boulangerie. Une grande terrasse entièrement couverte s'étend à l'arrière de la maison, offrant une vue magnifique sur le parc paysager. Ce manoir conviendra idéalement à une famille nombreuse recherchant un cadre spacieux et tranquille. Il est situé à proximité de tous les commerces et commodités, à seulement 45 minutes de Bordeaux.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde, idéale pour un achat de maison spacieuse et confortable. Cette maison surélevée de 248 m² comprend 5 chambres, dont 1 suite, ainsi qu'un double garage. Profitez d'une piscine au sel et d'un pool house, le tout sur un terrain généreux de 5 363 m² avec un accès direct à la rivière. Avec ses 8 pièces et 3 salles de bain, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison allie tranquillité et proximité des transports en commun. Une véritable opportunité sur le marché immobilier à COUTRAS en Aquitaine.

Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets tels que bar, gîte, salle de spectacle, réception ou centre de vacances. S'étendant sur plus de 17 000 m² de parc arboré en bordure de l'Isle, ce bâtiment du début du XIXème siècle a été entièrement rénové et aménagé, prêt à accueillir vos idées. Vous pouvez envisager d'ouvrir : - Un bar avec cabine DJ et piste de danse offrant une vue sur l'Isle. - Deux salles de réception conformes aux normes PMR et ERP, capables d'accueillir plusieurs centaines de personnes. - Un hôtel/restaurant comprenant neuf chambres déjà exploitables, avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine et une salle commune. - Un centre aéré pour enfants. Cette propriété polyvalente vous permet également d'aménager un espace de vie supplémentaire, potentiellement indépendant, avec salle d'eau et WC. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde, en Aquitaine. Cette maison familiale de plain-pied d'une superficie de 168 m² se situe sur une parcelle de 3000 m² et offre des prestations rares dans le secteur. Le bien, en excellent état, se compose de quatre chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée, offrant un espace de vie lumineux de 85 m² exposé au sud. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9,5 x 4 m et d'un pool house, ainsi que d'un garage/atelier de 74 m². Ce logement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, estimés entre 980 et 1400 euros par an. Située à moins d'un kilomètre des commerces et à cinq minutes de l'autoroute, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Découvrez cette maison majestueuse à vendre à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée en 2023 par un architecte, cette demeure lumineuse offre de belles prestations avec toutes les pièces orientées au sud, profitant d'une vue imprenable sur la rivière. La dépendance attenante possède un potentiel intéressant pour vos projets, avec la possibilité d'aménagement. Située dans un parc arboré, elle dispose également d'une piscine couverte et d'un pool house. Le tout est sécurisé par un portail automatique dans un cadre très calme, à proximité immédiate du centre de Libourne, de ses commodités et de sa gare TGV. Idéalement située proche de SAINT-EMILION et des accès à l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux, cette maison constitue un bien parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un atelier pour un artiste. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT-MICHEL-DE-FRONSAC.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Libourne, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin minutieux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre autour d'une vaste cour ornée de murets, poteaux en pierre, grilles et portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares regroupant parc et prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La maison principale est une somptueuse girondine en pierre, intégrant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC, le tout offrant 375 m² d'espaces intérieurs généreux et lumineux grâce à des grandes ouvertures inondant les pièces de lumière naturelle. Attenante, l'orangerie de 60 m², dotée de baies vitrées en ferronnerie, sol en travertin et murs en moellons et pierre de taille, crée un espace de transition harmonieux. Les dépendances comprennent une salle de 150 m² ainsi qu'un garage de 195 m². Face à cet ensemble, d'autres bâtiments viennent compléter ce bien : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette Propriété de luxe Libourne à vendre est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou B&B, ou pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

Situé à 35 minutes au nord de Bordeaux centre, ce château à rénover offre une magnifique vue sur près de 40 hectares de terres. Construit au fil des siècles, il dispose d'environ 470 m² répartis sur trois niveaux, dont une partie abrite de grands salons et chambres surplombant les vallons environnants. Aux environs, une grange et un logement de gardien avec dépendances complètent la cour d’accès. Un peu à l'écart, deux belles métairies, chacune avec 2 logements de rapport et d'importants espaces de stockage, sont également présentes. Ce domaine paisible, sans être isolé, s'étend sur 39 hectares, incluant des prés, des bois et un vignoble de 9 hectares en AOP Bordeaux, en fermage. L'état général est vétuste et nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, sanitaire et isolation, bien que la toiture soit entretenue. En termes de chauffage, le système est central au fuel, avec un cumulus pour l'eau chaude et un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 9 363 € pour l'ensemble du domaine. Les DPE des bâtiments secondaires montrent des classes variées, avec le bâtiment principal en classe F. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un Château à acheter Fronsac, ce bien offre un potentiel d'investissement remarquable, à proximité des commodités, accessible en 35 minutes à Bordeaux centre, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport international de Mérignac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 15 560 euros et 18 346 euros par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent à la vente cette villa contemporaine située dans un environnement résidentiel très prisé à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 190 m², cette maison, érigée en 2024, est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 300 m². Ce bien allie raffinement et confort, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Les caractéristiques principales incluent :- 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale à l'étage - une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse - une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un plan de travail haut de gamme - une salle de cinéma pour les passionnés - un double garage. À l'extérieur, la terrasse plein sud de 200 m², entourée d'un jardin paysager, offre un espace de vie idéal. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9x5 au sel et chauffée, ainsi que d'un jacuzzi 6 places, garantissant des moments de détente. Vous serez à seulement 25 minutes de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, dans un cadre calme et préservé. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 777 000 euros HAI, incluant 3,6% d'honoraires. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric ou Vanessa FORTUNÉ aux numéros suivants : 0658055370 ou 0629556179.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.