ventes immobilier de luxe Gers, France (page 3)

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Marciac, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété lumineuse de 350m² dispose d'un petit studio, d'un garage et d'une dépendance aménagée, le tout niché sur un parc de 1500m² avec serre et spa. Son architecture unique affiche des éléments attrayants tels que des carreaux de ciment, des boiseries, des parquets, ainsi que des radiateurs en fonte du XIXème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un séjour avec cheminée, un salon , une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, des wc indépendants et une buanderie. Au premier étage, un vaste palier traversant mène à 4 chambres spacieuses de 20m² et à 3 salles d'eau, dont deux sont en suite. Le second étage comprend un grenier de 144m², offrant un grand potentiel d'aménagement, grâce à ses 12 fenêtres et sa hauteur sous plafond généreuse. Un sous-sol de 20m² complète ce bien. La dépendance de 60m² comporte 2 belles pièces sur deux niveaux, tandis qu'un studio de 45m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage pour une voiture est également présent. Le jardin est agrémenté d'une petite serre, d'un bassin du XVIIIème siècle, d'un abri de jardin et d'un spa semi-enterré de 6 places, ainsi qu'un puits. La propriété est entièrement sécurisée avec un système d'alarme et de télésurveillance. Cette magnifique propriété peut tout à fait convenir pour une résidence principale ou pour une activité touristique, bénéficiant notamment du renommé festival Jazz in Marciac. Classe énergie : F Classe climat : F Pour tout complément d'information sur ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8730 euros et 11 850 euros par an, indexé aux années 2021 - 2022 - 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Montesquiou, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 332 m² habitables, elle se compose de 6 pièces principales aux beaux volumes, et présente des possibilités d'agencement supplémentaires, notamment avec un grenier de 70 m². Très lumineuse grâce à son orientation sud, cette demeure dispose d'un jardin d’agrément avec plusieurs terrasses arborées, ainsi que d'un puits, d'un grand garage et d'un atelier. Située sans nuisance, elle reste proche des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5110 et 6960 euros. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - MAGNIFIQUE VUE SUR LES PYRÉNÉESÀ 40 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac, ce château des XVe/XVIIIe siècles a été entièrement rénové avec goût et offre une luminosité optimale ainsi qu'un grand confort. Élevé et sans nuisances, ce château d’une superficie d'environ 800 m² comprend 11 pièces principales dont 6 chambres, dont 3 suites avec salle de bain et dressing, et 4 salles de bain. Vous y trouverez également une vaste cuisine et deux grandes terrasses surplombant le parc.L'intérieur dispose de nombreux salons, d'une salle de billard, ainsi que de caves voûtées. Ce bien se démarque par ses grands volumes et ses éléments architecturaux remarquables, tels qu'un escalier à vis et des cheminées monumentales.Une maison d’amis et des dépendances complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Une piscine chauffée, une terrasse, une roseraie et un parc avec des arbres multi-centenaires sont aussi présents.Le château est doté d'un chauffage au sol basse température, d'une chaudière au gaz régulée par ordinateur, et de double vitrage.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18 170 euros et 24 630 euros par an.Pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Gimont, il s'agit d'une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - VIC FEZENSACSituée en position dominante dans un parc agrémenté d’arbres centenaires, cette propriété sans nuisance repose sur les vestiges d'un ancien château. Avec ses charmants éléments architecturaux, cette propriété lumineuse de 640 m² dispose de plusieurs pièces en rez-de-chaussée. Une grande terrasse, des dépendances, une piscine, ainsi qu'une vue imprenable, complètent ce bien exceptionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall de 94 m² qui répartit toutes les pièces, y compris un salon de 46 m², une salle à manger de 30 m², un bureau-bibliothèque, 6 chambres (certaines avec dressing et salle d’eau), une cuisine, une buanderie, 2 WC séparés et une salle d’eau indépendante. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier offre une salle de jeu avec la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires.Une grande terrasse de 100 m² orientée sud et une piscine de 12x6 m au chlore, ainsi qu'une dépendance de 200 m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les toitures ont été révisées en 2014. Bien que cette propriété soit en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Toutes les commodités se trouvent à Vic-Fezensac, situé à 5 km (collège, commerces, restaurants, etc.) et à 35 minutes d'Auch. Idéale pour un achat de Château à acheter à Vic-Fezensac, résidence secondaire, maison familiale ou chambres d’hôtes.Prix de vente honoraires inclus : 530 000 euros Honoraires charge acquéreur : 7 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 495330 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780 € et 9230 € par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes de Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, une maison unique se dévoile entre village et campagne. Dès l'entrée vitrée, baignée de lumière, le regard traverse les volumes et s'échappe jusqu'à la piscine. Tout a été conçu pour ouvrir la maison sur la nature, offrant des vues dégagées de chaque côté. Les espaces de vie s'enchaînent avec fluidité : une salle à manger conviviale, un élégant salon avec cheminée en pierre, une cuisine lumineuse... puis un second salon plus indépendant, tel un refuge. Sept chambres accueillent famille et amis, incluant plusieurs suites et une suite principale généreuse de 50 m2, à la fois apaisante et spacieuse. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare — extensible à 13 hectares — prolonge cette sensation d'espace, avec des fruitiers, une piscine et un pool house, parfaits pour des étés mémorables. À proximité immédiate des commodités et non loin de Lavit, cette propriété rare est une véritable invitation à l'achat d'une maison de luxe à Lectoure.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg animé disposant de tous les commerces et services à moins d'une heure de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et des éléments architecturaux remarquables.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété sans nuisance dispose d'un jardinet de 600 m² orienté Sud, ainsi qu'une cour intérieure avec petite dépendance. Bien chargé de charme, il nécessitera une remise au goût du jour.Idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité professionnelle.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOMDécouvrez cette magnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, préservant ainsi son architecture d'origine. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu, cette propriété offre une surface habitable de 550 m² répartie sur 13 pièces principales, incluant plusieurs salles de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. Une partie de la chartreuse peut également être aménagée en gîte, offrant une belle opportunité pour une activité touristique.Profitez d'agréables moments sur les diverses terrasses, dont une couverte, ainsi qu'au bord de la piscine de nage de 20m x 3m. La propriété dispose aussi d'un garage, d'un atelier, de deux puits pour l'arrosage automatique, de la fibre optique, d'une alarme et d'un portail électrique, assurant confort et sécurité.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, sans nuisances.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOMNiché au sein d'un domaine de 19 hectares en position semi-dominante et sans nuisances, ce château gascon du XVIIe siècle s'élève sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 280m², offre de vastes espaces de vie, comprenant un salon de 50m², une salle de réception de 84m², un bureau de 50m², ainsi que trois chambres. Le premier étage, d'une superficie de 295m², comprend 5 pièces à rénover intégralement, tout comme les combles qui présentent de grands volumes. Un majestueux escalier de 11 mètres de hauteur sous plafond dessert les différents niveaux, y compris le sous-sol, le château reposant sur une cave partiellement voûtée. Des éléments architecturaux de qualité sont mis en valeur, tels que des cheminées, parquets, fenêtres à meneaux, tomettes et cet escalier grandiose.La propriété est équipée d'un système de chauffage central moderne. Une chapelle datée de 1607, des arbres multi-centenaires, deux cours closes entourées de murs, plusieurs dépendances dont une orangerie, un puits charmant et une piscine au sel de 10x5 complètent cet ensemble exceptionnel. À proximité de Condom, cette impressionnante propriété est idéale pour un achat de château ou pour la vente d'un château à Condom, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'un lieu pour une activité libérale ou touristique, et même d'un projet équestre.Exception de l’article R126-15 du CCH : monument historique classé ou inscrit à l'inventaire en application du Code du Patrimoine.Classe énergie : N/CClasse climat : N/CLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle à Cazaubon, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant 830 m² au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. Cet ancien hôtel 3 étoiles et restaurant de renom présente un potentiel unique sur le marché. La bâtisse, répartie sur deux niveaux avec un vaste grenier aménageable de 400 m², combine harmonieusement vie privée et activité commerciale. Actuellement, il abrite deux gîtes, un espace épicerie fine, un salon de thé ainsi qu'une salle de restaurant pouvant être remontée à tout moment. Les 20 chambres et 4 studios climatisés peuvent être réaménagés pour créer de grands appartements privés ou une résidence pour seniors. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 500 m², une piscine couverte de 12 m x 5 m, deux terrasses et des places de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété. Elle est située dans une région reconnue pour sa gastronomie et sa qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite privée est fortement recommandée pour découvrir ce lieu unique. Non soumis au DPE en raison de son utilisation commerciale.

Située dans un petit lotissement à Valence-sur-Baïse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante villa de 173 m² se compose de deux espaces habitables communicants, le tout sur un terrain de 2 500 m² avec piscine ronde, garage et grand carport. Idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir des amis, la première partie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. La seconde partie, accessible depuis la cuisine de la première, se compose d'une grande cuisine dinatoire moderne, d'un salon spacieux, et à l'étage, d'une chambre avec salle de douche privative et terrasse. Cette maison pourrait facilement être réaménagée en une seule habitation. La vaste terrasse, partiellement ombragée, accueille une piscine ronde de 7,5 mètres de diamètre, parfaite pour profiter de l'extérieur. La propriété comprend également un cabanon en bois pour le rangement, un garage et un carport pour deux véhicules, ainsi qu'une aire de stationnement supplémentaire. Très lumineuse et agréable à vivre, cette villa se trouve à seulement 10-15 minutes à pied des commerces, offrant un cadre convivial pour toute la famille.

À proximité du pittoresque village de Mauvezin, cette impressionnante maison du Gers a été soigneusement rénovée et se trouve sur un terrain clôturé de 1,6 hectare, incluant une piscine et des dépendances aménagées. La maison principale, d'une superficie de 246 m², se distingue par sa façade attrayante et ses vastes volumes. L'entrée donne sur un salon élégant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec deux cellules offrant des salles de bains privatives. Une dépendance, communicante avec la maison principale, a été aménagée avec soin pour offrir 244 m² supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un salon confortable, un espace de vie de 77 m² équipé de chauffage au sol et d'une cheminée à poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, un wc, une buanderie et des rangements. À l'étage de cette dépendance, quatre chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau terminent cet espace. Une deuxième maison, aménagée dans une ancienne bergerie, offre au rez-de-jardin une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, et une partie du terrain, actuellement en prairie, est propice à l'accueil des chevaux ou d'autres animaux. La piscine de 6 x 12 mètres, rénovée en 2022 et chauffée par pompe à chaleur, est accompagnée d'une plage agréable et d'un pool house entièrement équipé, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque complète les lieux de détente. Un garage accompagne le tout. Cette propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, est située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Mauvezin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000,00 et 13 590,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre blanche située à LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, idéale pour l'achat d'une maison. Elle se trouve au bout d'un long chemin, offrant un cadre paisible entouré de champs de blé ou de tournesols. La vue depuis la maison s'étend sur la vallée sans aucun vis-à-vis. Le jardin est agrémenté de pelouses, d'arbres et d'une terrasse entourée de fleurs, créant un espace bucolique.Située aux portes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison bénéficie d'un accès facile à la gare d'Agen et au TGV pour Paris. Avec son grand terrain joliment aménagé, la maison comprend également une grange servant de garage et une dépendance potentiellement transformable (sous réserve d'autorisation) en atelier d'artiste ou chambre d'amis.L'intérieur se compose d'une vaste cuisine et pièce à vivre, avec un couloir menant à une salle de bain et des WC. Un second couloir, équipé d'un poêle à granulés, dessert trois chambres. Un grand grenier au-dessus de la maison offre des possibilités de conversion (sous réserve de déclaration préalable).Cette maison séduira ceux cherchant un cadre calme, un beau jardin et une vue agréable. Bien que simple et confortable avec une décoration contemporaine, l'agencement actuel présente certaines imperfections, notamment la salle de bain éloignée des chambres, ce qui pourrait inciter à repenser la disposition.Des travaux sont à prévoir, notamment pour mettre la fosse septique aux normes et envisager l'ajout d'une salle de bain à proximité des chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un insert et un système électrique.

iad France - Christelle Chapelle vous présente : Magnifique maison d'architecte avec dépendances, jardin, piscine à débordement et vue sur les Pyrénées à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété résidentielle d'exception, construite en 1975 et entièrement rénovée, qui comblera toutes vos attentes. Cette maison de 198 m² bénéficie d'une situation idéale sur un terrain de plus de 7000 m², offrant un vaste espace extérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son jardin soigné, ses diverses terrasses, son espace cuisine d'été et sa splendide piscine à débordement avec douche extérieure en font un lieu de vie privilégié. À l'intérieur, l'agencement optimal comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et trois WC pour le confort de tous. La cuisine ouverte et entièrement équipée est le cœur de la maison, idéale pour préparer de savoureux repas tout en profitant de la vue sur les Pyrénées. La maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, un espace indépendant est disponible, pouvant être utilisé comme bureau ou studio avec chambre et salle d'eau. Côté équipements, vous trouverez un grand portail automatisé avec visiophone, une alarme, une cheminée, une pompe à chaleur et la fibre optique. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités d'Auch. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Auch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217, classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Samatan, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison de Maître datant de 1865, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, avec des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées. Cette propriété, entourée d'un vaste terrain clos de 8.000 m² agrémenté de cèdres centenaires et d'arbres fruitiers, dispose d'une surface habitable de 240 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour spacieux, un salon bureau avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine repas aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. En sus, un grenier facilement aménageable de 280 m², des bâtisses annexes dont un studio avec salle à manger d’été et cuisine, un atelier, et une dépendance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un abri pour une voiture et d'une grande aire pouvant accueillir plus de 8 véhicules. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

À vendre : Magnifique Hôtel Particulier construit vers 1735, situé à Condom dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison historique est l'une des plus appréciées de la ville. Pendant la guerre de Cent Ans, le roi Édouard III y installa son fils comme administrateur de la région. Avec des éléments de son passé encore visibles, comme les ruines de la chapelle, cette demeure offre une partie principale impressionnante ainsi que trois appartements autonomes. La résidence principale dispose de belles pièces de réception, d'un élégant escalier en pierre, de deux chambres avec salle de bains privative et la possibilité d'achever la rénovation d'une pièce pour y créer deux chambres supplémentaires. Les appartements, avec des entrées indépendantes, comprennent deux logements d'une chambre et un plus spacieux avec deux chambres. Le jardin clos offre une belle piscine et une grande terrasse ombragée. De plus, une aile de la maison n'a pas été rénovée, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement pour un studio d'artiste ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 et 12000.00 euros. Pour les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe à vendre est nichée au cœur de la Gascogne, entourée de vignes, de collines ondoyantes et de ciels magnifiques, tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Condom. Le domaine s'étend sur 2,6 hectares de jardins variés, incluant un verger, un potager, un bassin de méditation, une mare naturelle, ainsi qu'un jardin à la française et un jardin japonais, sans oublier un petit lac propice à la pêche. La maison principale, construite au XIXe siècle, offre 181 m² habitables, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une salle à manger élégante, tous deux donnant accès à une terrasse avec vue sur les jardins. L'intérieur se caractérise par une cheminée à double foyer apportant chaleur en hiver. Sa cuisine dînatoire est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre au style traditionnel, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la grande suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Un complément idéal pour un bureau ou un espace de travail est également présent. Le demi-sous-sol comprend une cave à vin, une cuisine d'été, ainsi qu'un bar déjeuner de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une seconde maison sur le domaine, entièrement rénovée en 2019, offre un espace de vie de 52 m² avec séjour, salle à manger et cuisine moderne, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison bénéficie de deux terrasses, idéales pour profiter du cadre extérieur. Une piscine chauffée de 12 x 5 mètres complète cette offre unique, ainsi qu'un hangar rénové de 150 m² pour de possibles aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Estampes, dans le Gers et la région Midi-Pyrénées, s'étend sur 430 m² et constitue un véritable havre de paix en pleine campagne française. Elle combine le charme rustique et le confort moderne, avec un intérieur spacieux featuring des poutres en bois et des murs en pierre traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour des moments conviviaux autour d'une cheminée.À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé, une piscine rafraîchissante et un grand pool house, idéaux pour se détendre ou recevoir pendant les mois d'été.Un carport pratique facilite le stationnement, tandis qu'un puits ancien enrichit le jardin d'un caractère historique, témoignant du passé riche de la propriété.Cette maison extravagante offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais elle ouvre également la voie à la découverte de la beauté paisible de la France rurale. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété séduira ceux qui recherchent tranquillité et histoire.L'agencement comprend une cour gravillonnée séduisante avec plusieurs entrées, où une glycine florissante embellit la façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des sols en tomettes et des murs en colombages, mettant en valeur des poutres en chêne authentiques.Les vastes espaces de vie incluent une cuisine, une salle à manger formelle, un grand salon et une salle de musique, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives.À l'étage, une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, deux suites et une chambre supplémentaire, ou bureau, complètent le tout. Un grand espace couvert permet également de profiter des repas en extérieur.Des portails s'ouvrent depuis la cour, menant vers l'espace piscine et son pool house spacieux. De plus, des dépendances telles qu'un garage et un atelier se trouvent à l'arrière.

Maison à vendre à Condom, dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété atypique, située au cœur de la ville, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et loisirs. À 45 minutes d'Agen et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie agréable. Cette élégante maison se distingue par sa façade Art Déco et son grand salon lumineux, parfait pour des soirées conviviales. Un jardin clos et une dépendance servant de garage ajoutent au charme de ce bien. L'intérieur, récemment rénové, présente un escalier remarquable, des espaces de vie accueillants et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain spacieuses. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec de vastes espaces. Ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'accueil touristique, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Condom.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Découvrez cette belle maison à vendre à Sainte Dode, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, baignée de lumière, offre un cadre tranquille propice à la sérénité. Érigée au XIXe siècle, elle combine le charme de son passé avec des aménagements modernes. Profitez des jardins magnifiquement entretenus et de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine récemment rénovée. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale spacieuse. Avec des possibilités d'aménagement au deuxième étage, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Parfaitement située, cette maison de luxe à acheter à Sainte Dode représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis le XIXe siècle, est idéalement située dans une rue paisible et s'étend sur trois niveaux. Elle offre un excellent potentiel, que ce soit pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, la maison présente un spacieux séjour avec cuisine en angle, une buanderie et un garage. Le premier étage comprend une salle de bains, une pièce de rangement et une bibliothèque. Le deuxième étage abrite une grande chambre, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.Cette maison conserve des caractéristiques d’époque parfaitement entretenues et dispose d’un chauffage central au fioul, avec une toiture révisée il y a environ vingt ans.Implantée au cœur de Lectoure, elle est proche de toutes les commodités, dont restaurants, cinéma, pharmacie et professionnels de santé.En résumé : authenticité, élégance et praticité dans l'un des villages les plus recherchés du Gers ! Pour en savoir plus, consultez prochainement notre site pour un article détaillé et des photos inédites.

Située dans le département du Gers, à 40 minutes d'Agen et 1 heure de Toulouse, cette bergerie réhabilitée avec ses dépendances s'étend sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine. Un chemin commun mène à un groupe de maisons en pierre, sous un château gascon du 13e siècle, surplombant la vallée. L'accès à la propriété se fait par un sentier empierré qui mène à un espace herbeux pour garer plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux magnifiques valons gersois, les bâtiments s'intègrent parfaitement à l'environnement, presque invisibles derrière la végétation. Un pan de toiture émerge à peine d'une haie, laissant entrevoir la présence d'une habitation. Dans la continuité, deux édifices récents en bois, situés sous un bouquet de tilleuls, offrent de l'ombre pendant les journées ensoleillées. Ces constructions sont harmonieusement intégrées dans le parc. Entre elles, un escalier en béton mène à la partie supérieure du terrain, où se trouve le logis principal ainsi qu'une dépendance. Dans un style provençal, des murets en pierre dessinent des restanques, structurant le jardin riche en essences méridionales. Une terrasse attenante à la façade sud du logis permet d'accéder à un vaste espace piscine, entouré d'une végétation luxuriante. Les bâtiments surplombent divers espaliers, ainsi qu'un verger et une prairie de 1,5 hectare, bordés d'arbres matures. Cette Maison de luxe à acheter à Lectoure représente une opportunité rare dans la région Midi-Pyrénées.

GERS - CONDOMPropriété à vendre située dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère du XIXe siècle, construite en pierre, s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Trois demi-étages abritent 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses.La propriété comprend également des dépendances, incluant un grand garage. Avec son charme indéniable, elle nécessitera une remise au goût du jour de votre part.Profitez d'un parc d'une beauté exceptionnelle, agrémenté d'arbres centenaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250 euros et 8500 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CASTERA VERDUZAN dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et intime. Avec des vues magnifiques sur la campagne gersoise, cette propriété vous permettra de profiter de la nature environnante. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, offrant une entrée majestueuse avec un espace de stationnement discret. La façade de cette propriété, avec ses pierres et sa lourde porte en bois, représente les codes de la maison gersoise, tout en étant imposante sans ostentation. Agrandie et conçue avec soin, cette maison généreuse et fluide est pleine de possibilités. Le jardin, avec une piscine élégante et une grande plage ensoleillée, s'étend sur de beaux paysages et invite à la détente. Vous apprécierez l'intimité qu’offre cette maison qui est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, une visite virtuelle immersive est disponible. Découvrez dès maintenant cette Maison de luxe CASTERA VERDUZAN à vendre.