vente immobilier de luxe à Riscle, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

iad France - Laurent Marsal vous présente : Superbe Demeure de Charme à Saint-Lanne, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de la paisible commune de Saint-Lanne, cette majestueuse demeure, construite en 1980 et soigneusement entretenue, surplombe les coteaux et offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Avec une surface généreuse de 202m², elle s'étend sur un vaste terrain de 8568m², en grande partie boisé.Accessible par un majestueux portail, vous serez immédiatement séduit par l'allure imposante de cette propriété. Elle dispose d'espaces de vie raffinés, comprenant une grande cuisine séparée, entièrement équipée, et un séjour spacieux, chaleureux et lumineux.Les 3 chambres, le bureau et les 2 salles de bains fournissent un espace intime pour toute la famille, incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à chaque pièce d'être inondée de lumière naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager, véritable espace de relaxation. Pour les amateurs de bricolage, deux garages spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire.Des équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage par le sol et une pompe à chaleur, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, assurent un confort optimal. De plus, un interphone renforce la sécurité pour vous et votre famille.Cette propriété d'exception, en parfait état, constitue une invitation à la sérénité et au bien-être. Offrant un cadre de vie unique, elle saura satisfaire les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier de Saint-Lanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Domaine exceptionnel à vendre à Sabazan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine du 17ème siècle s'étend sur 44 hectares et comprend une maison Gasconne de 300 m² avec 6 chambres, un séjour cathédrale, ainsi qu'une maison indépendante de 2x70 m². Avec des installations comme des granges, une stabulation et une carrière, ce bien est idéal pour un projet touristique, une location saisonnière ou une vie de famille au calme. Actuellement, il fonctionne en tant que pension équestre et relais pour cavaliers et randonneurs. Vous serez à seulement 30 minutes des festivals du Gers. Prix de vente : 1 050 000 € (honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 et 1505.00 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseillère eXp Realty : Delphine MACHOT, Agent commercial (RSAC 889 330 494 BERGERAC).

Maison à vendre à Plaisance, Gers, dans la région Midi-Pyrénées.À proximité du centre-ville, cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle offre 370 m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, elle se distingue par sa luminosité et de nombreux éléments d’architecture raffinés, tels que des cheminées en marbre, des sols en dalle, des vitraux et des peintures décoratives anciennes. Les hauteurs sous plafond ajoutent à son charme.Cette propriété dispose de 12 pièces principales, dont 6 chambres et de nombreuses salles de bain modernes attenantes, ainsi que 2 salons, un bureau et une vaste salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies.Un grand garage attenant complète ce bien. La maison est équipée de 16 panneaux solaires et le jardin clos de 3219 m² offre un espace extérieur agréable.Cette maison convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou pour une profession libérale.Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - BAS ARMAGNACDécouvrez ce remarquable domaine viticole de plus de 113 hectares, situé dans l'une des régions les plus prisées du Bas Armagnac à Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble soigneusement entretenu, réparti sur 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et de lacs, une maison de maître de 350 m² et un logement de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Le domaine est certifié Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires envers des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité, dans une tradition viticole qui remonte au XVIIème siècle. Il produit d'excellentes eaux-de-vie de Bas-Armagnac, ainsi qu'une sélection de vins et spiritueux primés, incluant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC, dont deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce succès est le fruit d'équipements performants, tant pour le matériel agricole que pour les chais, faisant de ce domaine un lieu unique de production.Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Vignoble à Nogaro, offrant la possibilité de perpétuer et développer ces savoir-faire, dans le cadre d'une entreprise prospère et d'un rare stock sur le marché.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette élégante maison de maître située à Madiran, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 292m², elle abrite 4 à 5 grandes chambres et des pièces de vie spacieuses dans un cadre agréable. Le tout est niché sur un terrain de 2503m² comprenant une piscine (4m x 8m), une terrasse ainsi qu'une terrasse couverte de 32m². REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée (14m²) avec un bel escalier - Bureau/chambre (23,5m²) avec cheminée et poêle - Séjour (25m²) - Cuisine (23m²) avec évier en pierre - Salon/salle à manger (45m²) avec cheminée et poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine - WC avec lave-mains - Garage/buanderie (31,2m²) - Terrasse couverte PREMIER ÉTAGE : - Palier - 2 chambres (17,3m² et 17,4m²) - Chambre (25m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8m²) - Chambre (26,5m²) avec salle d'eau et WC attenante (10,5m²) et dressing (13m²) - Salle de bain avec WC (10,8m²) - Dressing (13m²) GRAND GRENIER Cette maison à acheter à Madiran est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer dans les Hautes-Pyrénées.

À Nogaro, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété viticole à vendre, un véritable trésor familial de 14 hectares, dont 4 hectares de vignes. Reconnu pour produire l'un des meilleurs Armagnacs de la région, cet ensemble offre de nombreuses possibilités, notamment l'augmentation de la superficie viticole. La maison d'environ 250 m² est en parfait état et est accompagnée d'un chai de vinification. Cette propriété de luxe à acheter à Nogaro est vendue avec tout le matériel d'exploitation, mais peut également se transformer en résidence privée sans nécessité de continuer une activité viticole.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Propriété d'exception - Aire-sur-l'Adour - 338 m². À quelques minutes du cœur de ville, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Construite en 1998 puis agrandie en 2010, elle offre une parfaite harmonie entre modernité, confort et charme. Pensée pour une vie familiale ou de réception, elle propose six chambres spacieuses, dont plusieurs suites avec salle d'eau et rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur de superbes terrasses exposées plein sud et protégées par de belles arcades au charme méditerranéen. La cuisine élégante et fonctionnelle a été conçue pour le plaisir et l'efficacité de cuisiner, puisque les équipements de cuisson ont été doublés. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une magnifique piscine carrelée et chauffée, avec une grande terrasse créant un espace de détente privilégié. En complément, un double garage et son atelier, ainsi qu'un coin barbecue et une cave à vin en sous-sol. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour représente une opportunité unique dans le département des Landes, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique Château de luxe à vendre à Aignan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété très recherchée et intime s'étend sur 6 hectares et offre des vues à couper le souffle sur les paysages vallonnés jusqu'aux majestueuses Pyrénées. Situé à proximité d'une bastide Gersoise, vous pourrez profiter des marchés régionaux quotidiens, tels que celui d'Éauze, la capitale de l'Armagnac, à seulement 22 km, ainsi que le marché réputé de Vic-Fezensac, à 24 km. De plus, vous êtes à seulement 86 km d'Agen et du Canal des Deux Mers.Le Château de luxe possède d'excellentes installations, incluant un grand salon, une salle à manger formelle, et une cuisine spacieuse. Une suite pour les invités avec salon vient compléter la chambre principale. De l'autre côté de la cour, l'écurie indépendante propose un accès indépendant à quatre chambres avec salles de bains privatives, en plus d'un dortoir et d'une chambre pour le personnel. Le domaine dispose de pelouses ombragées parfaites pour des repas estivaux, d'une piscine chauffée (15 m x 6 m) avec des équipements modernes et un barbecue, ainsi qu'un court de tennis en gazon artificiel, faisant de cet endroit une véritable oasis de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un Château de luxe à Aignan.

Magnifique demeure de charme entièrement rénovée à vendre à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plus de 450 m² sur 3 niveaux offre un véritable oasis de tranquillité. En rez de jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et une autre suite parentale. À l'étage, une nouvelle suite parentale, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le parc extérieur avec piscine offre une vue imprenable sur l'Adour. Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur ! Prix hors honoraires : à charge de l'acquéreur, 4.17% TTC. Contactez Didier DEBONO pour plus d'informations - Réf. 567961

Cette maison située au cœur du riche patrimoine d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre une belle opportunité d'achat. Proche du centre-ville animé, cette demeure du 18ème siècle révèle une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour et une salle à manger avec cheminées ouvertes, le tout relié à une cuisine équipée. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, vous attend pour des moments de sérénité. À l'étage, vous disposerez d'un grand palier avec 4 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable au second niveau. De plus, une seconde maison de 50 m2 est à réhabiliter. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est une réelle opportunité. Le prix de vente est de 330 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre consultant megAgence : Catherine LASSUS, Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096.

Didier DEBONO Optimhome vous propose : Cet ancien établissement thermal dans un cadre enchanteur de plus de 15 000 m² de terrain. Une surface habitable d'environ 1 000 m² en partie rénovée s'offre à vous. Actuellement, plusieurs espaces sur 3 niveaux sont disponibles. En sous-sol, un espace d'environ 140 m² (anciens bains) reste à terminer de rénover, avec accès direct à l'ancienne piscine à rénover également. Au rez-de-chaussée, plus de 500 m² sur 2 ailes attendent d'être finalisés. L'étage, en partie exploité en appartements, dispose de beaux espaces de vie. Cette magnifique demeure n'attend plus que vous pour mener à bien un beau projet. Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété est au carrefour de 4 départements dans la belle région des Landes, Aquitaine, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 585928) pour une opportunité d'achat de propriété à Aire-sur-l'Adour.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Cazères-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison bourgeoise de 250 m2 dispose de 4 chambres, d'un grand salon et d'une belle entrée. Vous pourrez également profiter d'un tennis et d'une piscine dans cet environnement champêtre. Les commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 990 euros et 4 100 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Propriété à vendre à LUPIAC, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du pays de l'Armagnac et sur les terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée allie charme et modernité. Avec 9 pièces et 235 m² habitables, elle se situe sur un domaine de 22 hectares en bord de lac, comprenant une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.La maison dispose de 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées, créant des ambiances variées. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de jeux et loisirs, ainsi qu'une salle de sport, idéale pour différents aménagements. De plus, 2 salles de bain familiales complètent l'ensemble.L'extérieur est un havre de paix, suspendu sur le lac et entouré de vallons avec vue sur les Pyrénées. La piscine invite à la détente, tandis que les terrasses nichées dans le parc et le terrain de pétanque enrichissent cet espace extérieur. Un grand parking est aussi disponible. Cette propriété est à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

À vendre, propriété sur la commune d'Armous-et-Cau, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison ancienne de 1860 a été entièrement rénovée depuis 2017 et offre une partie habitation avec un étage ainsi qu'un gîte indépendant de plain-pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 115 m2, est idéale pour un cadre de vie paisible, tandis que l'autre habitation, d'environ 55 m2, convient parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. En harmonie avec la nature, les propriétés s'étendent sur un terrain vallonné de 11 hectares, composé de prairies et de parties boisées, offrant un véritable havre de paix. La maison principale dispose d'un séjour spacieux de 34 m2, d'une cuisine ouverte de 14 m2, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une grande de 29 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant l'isolation, la toiture et l'électricité, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m construite il y a trois ans, ainsi qu'une cuisine extérieure et plusieurs abris. Les box à chevaux et le garage pour deux véhicules complètent cette offre.Diagnostics réalisés en août 2023. Taxe foncière : 466 EUR. Située à proximité de Marciac (8 km), Plaisance (11 km) et Mirande (22 km), avec l'aéroport de Tarbes à 50 minutes et les premières stations de ski à 1h15. Cette propriété est une option attrayante pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Armous-et-Cau. Les offres pour la vente se feront via la plateforme WINUP le 16/12/2025 à partir de 335 680 EUR.

Cette propriété exceptionnelle est un château à vendre à Maubourguet, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 590 m² habitables, le château comprend deux tours en excellent état ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m². On accède à la bâtisse principale par une allée cavalière bordée d'arbres ou directement dans la cour d'honneur par un petit chemin. L'ancienne entrée majestueuse est soutenue par quatre piliers en pierre.En arrivant sur le lieu, vous serez émerveillé par la présence d'arbres centenaires, parmi lesquels des cèdres de Liban, des magnolias, des platanes et des chênes. Les dépendances incluent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception de 140 m², idéale pour l'événementiel. La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, d'écuries et de paddocks. Un bassin (ancienne piscine de 14x5), un étang, un bucher et des garages complètent cet ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 50 m², un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, un local technique, un bureau et une chambre avec salle de bains, le tout avec des sols en terre cuite ou en parquet.Le premier étage offre un long couloir menant à un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, le tout agrémenté de parquets au sol et d'un balcon sous le fronton.Au deuxième étage, une grande chambre et une salle de douche/toilettes sont également à votre disposition.Le terrain constructible s'étend sur un hectare, offrant la possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m² supplémentaire. Le parc, les paddocks, la carrière (60x20) et la capacité de créer des boxes additionnels seraient idéaux pour une activité équestre. La salle de réception dans les dépendances, équipée de toilettes, d'une chambre froide et d'une buanderie, est également parfaite pour accueillir des mariages ou d'autres événements commerciaux.Située à seulement 5 minutes de la ville de Maubourguet, avec ses commerces, et à 30 minutes de Tarbes et de son aéroport international et TGV, cette propriété est à proximité des pistes de ski à une heure de route. À 15 minutes du célèbre festival de jazz de Marciac, elle offre un cadre agréable, à l'abri des nuisances sonores, dans un environnement bucolique au cœur d'un petit village.

Terrain à vendre à Dému, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une authentique maison gasconne accompagnée de plusieurs bâtiments agricoles, certains en état fonctionnel et d'autres à rénover. Le terrain s'étend sur 50 hectares de terres agricoles, regroupées et irrigables grâce à la Gélise, ce qui en fait un site idéal pour une activité céréalière performante. De plus, 9 hectares de bois ajoutent une dimension sylvicole, avec des essences valorisables dans un cadre naturel préservé. Ce terrain est parfait pour un projet agricole, résidentiel, touristique, de réception ou de gîte rural, et convient tant pour une installation, qu'une diversification d’activité ou un projet familial.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure exceptionnelle à Carrère, Pyrénées-Atlantiques. Cette maison datant de 1609 allie le charme du XVIIᵉ siècle au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, chaque niveau révèle un univers unique, allant des espaces de réception généreux à des chambres chaleureuses. À l'extérieur, une piscine et un parc arboré complètent cette propriété. Idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, cette demeure est une véritable invitation à vivre l'histoire au quotidien. Une parcelle constructible est également disponible. Découvrez sans attendre cette propriété à vendre à Carrère, dans la région Aquitaine.

À Saint-Gein, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Sur un terrain de 9 hectares, cette propriété allie charme et histoire, comprenant une villa arcachonnaise de la Belle Époque et une chapelle du 13e siècle, entourées de vastes dépendances. Située à la sortie du village, elle est nichée au sein d'un parc clos, agrémenté de quelques arbres. Au centre, la demeure principale, face à un majestueux portail en fer forgé, est entourée d'une esplanade. À proximité, la chapelle charme par son ancienneté. La propriété dispose également de deux îlots de constructions distincts, dont l'un comprend un appartement, une orangerie, un chai, un pigeonnier et des garages, accessibles par une entrée secondaire. Le second ensemble, désigné comme la 'petite ferme', prend la forme d'un double U. L'ensemble est complété par deux bâtiments supplémentaires, le tout harmonieusement situé entre la maison principale et ses dépendances. Profitez d'un cadre verdoyant grâce aux prés et anciennes plantations d'arbres qui enrichissent ce domaine exceptionnel.

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.