vente immobilier de luxe à Saint-Gein, France

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété est à découvrir. Avec 586 m² habitables, cette demeure impressionnante comprend également une maison d'amis. Le cadre est exceptionnel, offrant un environnement rare, plein de charme et de cachet. Le terrain de 3 hectares est entièrement clos, agrémenté d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une véritable Maison de luxe à acheter à Mazerolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573.

Située à Mazerolles, dans le département des Landes en Aquitaine, cette magnifique propriété mérite votre attention. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette Maison de luxe Mazerolles à vendre offre 586 m² habitables, incluant une demeure imposante et une maison d'amis. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son charme indéniable. Avec 3 hectares de terrain clos comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, cette maison constitue une opportunité unique d'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2573

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

Magnifique demeure de charme entièrement rénovée à vendre à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plus de 450 m² sur 3 niveaux offre un véritable oasis de tranquillité. En rez de jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et une autre suite parentale. À l'étage, une nouvelle suite parentale, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le parc extérieur avec piscine offre une vue imprenable sur l'Adour. Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur ! Prix hors honoraires : à charge de l'acquéreur, 4.17% TTC. Contactez Didier DEBONO pour plus d'informations - Réf. 567961

Au cœur d'AIRE-SUR-L'ADOUR, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison du XVIIIe siècle à vendre. Cette ville, riche de son patrimoine, offre une multitude de services et d'infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse annonce un véritable havre de paix. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier en chêne mène à un grand palier qui dessert un petit salon de musique, ainsi que quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Un accès au dernier niveau du grenier, offrant un bel espace aménageable, est également inclus. Pour les amoureux de calme, le jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue promet des moments de convivialité. En outre, une seconde maison de 50 m2 nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel de personnalisation. Le prix de vente est fixé à 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence, Catherine LASSUS, par téléphone au 0608167552 ou par email à catherine.lassus@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 203 m², cette maison allie élégance, qualité et modernité, le tout dans un cadre privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Le salon/salle à manger de 60 m² bénéficie d'une luminosité traversante grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. La zone nuit, conçue comme un véritable espace de bien-être, comprend deux suites parentales : l'une de 29 m² dotée d'une magnifique salle de bains, et l'autre de 18 m² avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires de 15 m² avec rangements et un bureau lumineux de plus de 9 m² viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3850 m² de terrain joliment paysagé, avec 160 m² de terrasses, une piscine chauffée, ainsi qu'un double garage indépendant de 48 m². L'éclairage extérieur crée une ambiance unique à la nuit tombée. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des équipements modernes tels qu'un système de chauffage au sol, une alarme, et bien d'autres. Ce bien rare proposé est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour, alliant confort et accessibilité aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial OptimHome.

À seulement 1 h 30 de Bordeaux et à 5 minutes de l'une des plus belles bastides du Sud-Ouest, un château du 17e siècle ainsi que ses dépendances et prairies sont proposés à la vente. Situé dans le département des Landes, en région Aquitaine, ce bien marie charme historique et potentiel d'aménagement. Depuis le hameau où se dresse l'ancienne église du château, une allée majestueuse, encadrée par des murets et surmontée de piliers en pierre, mène à la propriété. De vastes prés préservent les bâtiments de la route, offrant ainsi calme et sérénité. L'accès à la propriété se divise en deux voies, l'une vous conduisant à l'ancien porche principal datant de 1662 et l'autre vous permettant de rejoindre directement la cour. L'ensemble des bâtiments s'articule autour de cette cour, comprenant deux ailes de dépendances sur deux niveaux. Le château, légèrement surélevé, remplace une fortification médiévale ayant appartenu à des familles influentes depuis le Moyen Âge. Un espace verdoyant s'étend face aux pièces de réception du logis, et d'autres dépendances, récemment modernisées, offrent un espace de vie supplémentaire. L'édifice, d'environ 650 m², possède un agencement idéal pour recevoir des hôtes et pourrait être transformé pour répondre aux exigences contemporaines. Ce bien unique constitue une opportunité rare pour l'achat d'un terrain à Mont-de-Marsan.

Superbe maison de maître à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale. Cette propriété dispose de 8 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bain et de généreux espaces de réception. Vous serez séduit par ses équipements, incluant une piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle de sport et une cave à vin. Pour toute personne intéressée par un achat de maison de luxe à Mont-de-Marsan, cette maison est une opportunité à considérer. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentée par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Maison de maître d'exception à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Mont-de-Marsan, offrant 600 m² habitables, a été soigneusement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et ses 2 salles de bain. Profitez de prestations de qualité, notamment d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'une cave. À l'extérieur, découvrez un jardin agrémenté d'une piscine extérieure avec abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan, avec la possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

Découvrez cette remarquable maison située à MONT-DE-MARSAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à MONT-DE-MARSAN, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son terrain arboré. La maison offre un RDC spacieux avec une cuisine équipée, plusieurs salons, une salle à manger et un accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, y compris des suites avec salle d'eau et une chambre familiale en duplex. En complément, une salle de sport et de grandes dépendances offrent un potentiel d'aménagement conséquent. Profitez également d'une piscine à traitement au sel, le tout situé au cœur d'une zone touristique riche en attractions. Une véritable opportunité pour une Maison de luxe MONT-DE-MARSAN à vendre, à visiter rapidement.

Découvrez cette maison de maître gasconne à vendre à Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, s'étend sur un terrain de 1,82 ha agrémenté d'une piscine. Accessible par une petite route vicinale, elle est dotée d'une entrée majestueuse sous un pigeonnier-porche, offrant une vue imprenable sur la maison principale orientée à l'est, accompagnée de vastes dépendances. La façade, embellie par une large terrasse et un jardin à l'ouest, présente des baies avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances, reliées à la maison par un passage couvert, disposent chacune d'une façade orientée vers les Pyrénées. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Mont-de-Marsan.

Découvrez cette maison de ville exceptionnelle à Labastide-d'Armagnac, située au cœur d'un des plus beaux villages du Sud-Ouest de la France, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette spacieuse demeure, soigneusement restaurée, a été le cadre idéal pour de nombreux séjours et moments de convivialité. Son architecture, qui remonte au 14ème siècle, apporte un charme unique à cet endroit. Les grands espaces et les hauts plafonds contribuent à une atmosphère à la fois impressionnante et accueillante. La maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine conviviale. Profitez également d'une arcade couverte orientée plein sud, parfaite pour prendre le petit déjeuner ou déguster un verre de vin le soir. Au premier étage, vous trouverez un palier, un deuxième salon, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres dotées chacune de leur propre salle de bain. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à vendre à Labastide-d'Armagnac.

Située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes en Aquitaine, cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre est une propriété historique datant des 14e, 17e et 18e siècles. Restée dans son authenticité, elle dispose d'un jardin et d'une petite grange séparée. La place Royale, entourée de son imposante église-forteresse du 12e siècle et de maisons à colombages, est un véritable point de rencontre avec ses restaurants et ateliers d’artistes. Réputée pour être 'la plus belle de Labastide', cette maison s'élève sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager un grenier. Orientée au sud-est, elle offre deux entrées sous les couverts, s'intégrant harmonieusement dans son environnement architectural. Son toit en tuiles canal et ses façades en brique et pans de bois renforcent son charme. À l'arrière, vous découvrirez une petite terrasse au premier étage et deux pièces supplémentaires : une salle de gymnastique et une chaudière récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Labastide-d'Armagnac.

Découvrez une maison à vendre à Labastide-d'Armagnac, au cœur du département des Landes en région Aquitaine. Dans cette bastide fondée en 1291, le temps est prisonnier de la pierre et de l'histoire. Située près de la Place Royale, là où les acteurs du passé ont tracé les contours d'un lieu vivant et vibrant, cette propriété de caractère se présente comme un véritable héritage. Cette maison offre 300 m² habitables, déployant une atmosphère authentique avec des volumes généreux, des poutres apparentes et des matériaux de qualité. La maison comprend : - 10 pièces sur deux niveaux - Un séjour de réception avec cheminée - Une cuisine indépendante chaleureuse - Des chambres lumineuses, plongées dans l'histoire - Un jardin intimiste d'environ 700 m² - Une salle de sport indépendante - Un local technique fonctionnel Le tout étant en excellents états, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette Maison de luxe Labastide-d'Armagnac à vendre ne représente pas seulement un bien immobilier ; elle est une invitation à vivre une histoire séculaire tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété s'adresse aux esthètes, investisseurs ou passionnés d'histoire qui recherchent un lieu chargé d'âme, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette maison incarne un investissement dans un patrimoine préservé. N'attendez plus pour devenir le gardien de cette histoire.

Découvrez cette maison à vendre à BARBOTAN LES THERMES, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à l’ouest du Gers, en milieu rural, à seulement 10 minutes de Barbotan les Thermes, et à moins de 2 heures des plages de l’Atlantique, à proximité du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Elle comprend une ferme traditionnelle à colombages, un gîte rénové attenant et une ancienne grange. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, regroupant cuisine, salle à manger et salon, caractérisée par de belles hauteurs sous plafond et de charmantes poutres apparentes. La lumineuse cuisine de style campagnard offre un accès direct au jardin. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois Godin pour le chauffage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le gîte, aménagé sur deux niveaux, peut être totalement indépendant ou relié à la maison principale par des portes communicantes. Au rez-de-chaussée, cette partie comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux salles d’eau et des WC. À l’étage, un vaste espace nuit a été aménagé. La propriété, embellie par un aménagement paysager, s’étend sur environ un hectare, offrant un cadre paisible et intime au cœur de la forêt. En résumé : rénovation soignée, flexibilité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel.

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à Cazaubon, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant 830 m² au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. Cet ancien hôtel 3 étoiles et restaurant de renom présente un potentiel unique sur le marché. La bâtisse, répartie sur deux niveaux avec un vaste grenier aménageable de 400 m², combine harmonieusement vie privée et activité commerciale. Actuellement, il abrite deux gîtes, un espace épicerie fine, un salon de thé ainsi qu'une salle de restaurant pouvant être remontée à tout moment. Les 20 chambres et 4 studios climatisés peuvent être réaménagés pour créer de grands appartements privés ou une résidence pour seniors. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 500 m², une piscine couverte de 12 m x 5 m, deux terrasses et des places de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété. Elle est située dans une région reconnue pour sa gastronomie et sa qualité de vie, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite privée est fortement recommandée pour découvrir ce lieu unique. Non soumis au DPE en raison de son utilisation commerciale.

Situé au cœur du Bas-Armagnac, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, Maxwell Baynes / Christie's vous propose un vignoble à vendre à Mauléon-d'Armagnac. S'étendant sur plus de 110 hectares de campagne préservée, ce domaine viticole et spiritueux incarne un véritable havre de beauté naturelle. Propriété d'exception, ce domaine remonte au XVIIe siècle et comprend 52 hectares de vignobles soigneusement entretenus, 38 hectares de prairies luxuriantes, 10 hectares de forêt et 5 lacs pittoresques. Il offre de nombreuses possibilités de développement, incluant la chasse, la pêche, l'œnotourisme et l'hébergement. Réputé pour son terroir exceptionnel, ce vignoble présente un riche héritage et plusieurs atouts majeurs. Un stock rare de Millésimes de Bas Armagnac couvre plus de 100 ans avec un potentiel de revalorisation. L’outil de production est moderne et performant, entièrement équipé et opérationnel. La maison de maître de 350 m² est une opportunité de rénovation, accompagnée d'une maison de gardien de 90 m² et de diverses installations. Actuellement, la tradition viticole se perpétue avec des vins primés et respectant les pratiques de viticulture durable. Ce domaine propose une gamme variée de vins IGP Côtes de Gascogne et d’appellations AOC. Que vous souhaitiez acquérir un vignoble de luxe à acheter à Mauléon-d'Armagnac ou développer une activité viticole, ce domaine représente une opportunité unique à ne pas manquer.

À proximité de Nogaro, cette maison de maître du XIXe siècle offre un fort potentiel d'exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et ses opportunités d'accueil, parfaites pour un projet gîte ou chambres d'hôtes, mais aussi pour une grande résidence familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale développe environ 462 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert deux salles à manger et un salon de réception, accompagné d'espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu'une quatrième plus intime. Le dernier niveau abrite un loft indépendant. Une dépendance attenante d'environ 150 m², entièrement climatisée, se compose d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon et de plusieurs chambres, renforçant le potentiel d'exploitation. La propriété totalise quinze pièces, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le chauffage mixte assure le confort, et l'extérieur, bien entretenu, s'étend sur 7 300 m² avec piscine au sel, chalet, garage et autres dépendances. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter NOGARO, un bien de qualité aux nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Taxe foncière : 2 300 €/an. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Au coeur d'un village plein de charme dans le secteur de Nogaro, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée se distingue par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud. Derrière sa façade de caractère, elle révèle des espaces de vie harmonieux, conçus pour allier confort et convivialité. Cette maison s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un salon plus intime permet de se relaxer, tandis qu'un bureau favorise une séparation harmonieuse entre vie professionnelle et vie personnelle. Au premier étage, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale avec chambre, large dressing/salle de sport et salle d'eau, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage se compose d'un véritable petit cocon avec un salon privatif et une suite idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain d'environ 3500m2 offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente ou aux projets d'aménagement. Un garage avec porte automatique et un atelier ajoutent des atouts à cette propriété. Alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et volumes généreux, cette maison constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie au calme, à proximité de Nogaro. Cette maison de village, bien que mitoyenne, conserve une belle intimité. De nombreux travaux ont été effectués, notamment la mise en place d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi que des rénovations au niveau du 2ème étage et des salles d'eau. Si vous cherchez une maison sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel 0787394623 vous propose une maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Si vous souhaitez acquérir une maison bourgeoise avec beaucoup de caractère, cette propriété de 300 m2 est faite pour vous. Avec une piscine essentielle, ce bien en excellent état est idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes.Découvrez cette majestueuse maison en pierre, offrant une superficie habitable de 300 m2 répartie comme suit :- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 32 m2 avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m2, une cuisine entièrement équipée de 25 m2 avec arrière-cuisine, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau/WC et coin SPA de 19 m2, une grande entrée de 27 m2, ainsi que deux autres chambres (12 m2 et 14 m2), une salle de bain de 14 m2, un dressing de 12 m2 et un second WC.- Au premier étage : une mezzanine de 42 m2, une seconde suite de 22 m2 avec salle d'eau/WC/dressing de 12 m2, une chambre de 19 m2, un palier, et deux greniers aménageables de 27 et 35 m2 avec accès indépendant possible.De plus, une petite maison de gardien de 35 m2 est présente sur la parcelle et peut être transformée en gîte. Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été, accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Cette demeure unique présente de nombreux attraits, alors n'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591876)

À seulement 10 minutes de Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette grande propriété au calme absolu, entourée de bois, de prés et de champs. En ouvrant le portail, vous accédez à un décor bucolique où une allée de lavande et d'hortensias vous mène à la demeure principale en pierres de sable. Cette maison du XVIIe siècle, ayant appartenu au Marquis de Saint-Exupéry, représente une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Saint-Sever. D'une superficie d'environ 350 m2, cette splendide bâtisse a été restaurée avec soin tout en conservant son histoire, et est équipée de la fibre. Le rez-de-chaussée offre un couloir traversant de 20m, menant à une cuisine, un séjour, deux chambres avec salles de douche et wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec une charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche. Le jardin de plus de 8500 m2, agrémenté de cyprès, d’oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une piscine chauffée de 12x5,5m au sel. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Vous avez également la possibilité d'acquérir un étang de plus de 3ha, ainsi que des bois environnants de plus de 19ha. Une charmante maison landaise d'environ 150m2 sur la parcelle voisine est aussi disponible. Son intérieur comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de douche, un bureau et un jardin arboré avec piscine hors-sol. Des terrains agricoles de 15ha irrigués par un étang sont aussi en vente. Le prix de ces trois lots distincts est sur demande. Ensemble, la propriété représente environ 39ha. Pour plus d'informations techniques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05.58.43.60.41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Propriété à vendre à Nogaro, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du début XIXe d'environ 300 m², entièrement rénovée, se compose de 9 pièces principales lumineuses et confortables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 130 m² partage salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Le patio lumineux et la cuisine ouverte renforcent l'impression d'espace. La propriété comprend 4 chambres avec salles d'eau, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Un parc de 3000 m², une belle piscine et un garage de 50 m² complètent cette offre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr