ventes immobilier de luxe à Aire-sur-l'Adour, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

À vendre : superbe villa à acheter dans les Landes, Aquitaine. Située à Saint Michel d'Escalus, à seulement 12 km des plages et 15 km d'un golf, cette propriété de caractère dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, le tout sur un vaste parc de 8500 m2. Vous découvrirez une ferme landaise d'origine, une bergerie, un atelier et des annexes, nichés dans un charmant village qui préserve ses traditions locales. Ce bien est idéal pour une activité touristique d'hébergement, offrant calme et sérénité. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes. La bergerie, entièrement confort, se compose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. La maison de gardien inclut un salon avec coin nuit, une salle d'eau, des toilettes et une petite salle de jeux pour enfants. En plus, l'ensemble dispose d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d'un espace détente avec sauna et jacuzzi. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible dans le corps de ferme principal et par des chauffages électriques dans les autres bâtiments. Profitez d'un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des côtes, tout en restant proche des plages. Ce bien est classé dans le Parc Naturel de Gascogne et constitue une opportunité en or pour développer des chambres d'hôtes ou des gîtes, avec un bon rapport locatif garanti. Ce bien fait l'objet d'un mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d’exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB est également établi.

Dans le Sud-ouest, à 20min de Mont-de-Marsan, une villa Belle Époque, une chapelle du 13e s et de nombreuses dépendances sur 9 ha.. En sortie de village, au sein d'un parc clos de murets clairsemé de quelques arbres dressés autour des constructions, plusieurs édifices et autres bâtiments composent la propriété, dont deux principaux : d'une part, au centre du parc, une demeure de la Belle Époque, entourée d'une esplanade autrefois gravillonnée, fait face à un haut portail d'entrée en fer forgé ; d'autre part, implantée à 50 m au sud de l'habitation principale, se trouve une chapelle du 13e s. Deux îlots distincts de constructions se distinguent par ailleurs, constitués de nombreuses dépendances autrefois dédiées aux activités de la ferme. Le premier, au nord, tout en longueur et formé par un appartement, une orangerie, un chai, un pigeonnier et des garages, est desservi par une seconde entrée sur rue et son portail de service. Dans le prolongement, à une trentaine de mètres, le second ensemble, la 'petite ferme', forme un double U. Enfin, deux autres modestes bâtiments sont implantés entre la bâtisse principale et ses annexes. Le terrain de 9 ha, d'un seul tenant, est délimité au sud par une route communale formant un angle avec une avenue qui longe la propriété en direction du nord et traverse le village. Des prés et d'anciennes plantations d'arbres laissées sans entretien achèvent de verdir la vaste étendue.

Belle Maison Gascony vous propose cette superbe propriété de caractère, idéalement située dans le sud du Gers, entre Plaisance et Riscle, à seulement une heure de Tarbes et de Pau. La demeure principale, une maison bourgeoise d'environ 398 m² habitables, s'organise en L avec ses vastes dépendances. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos, soigneusement paysagé et agrémenté d'une magnifique piscine. Trois hectares de prairies et de bois complètent ce cadre bucolique. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre, menant à une vaste entrée ornée de tommettes anciennes et d'un bel escalier en bois. À droite, un double salon lumineux avec cheminée centrale et double exposition ; à gauche, une belle salle à manger dotée d'une large cheminée, vestige d'un ancien four à pain. À l'arrière, une cuisine spacieuse marie avec goût éléments rustiques et équipements modernes. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un large escalier, quatre grandes chambres s'y trouvent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour accueillir famille et amis, une seconde maison a été aménagée dans un style contemporain, accessible depuis le jardin ou directement par la maison principale. Elle offre un salon, deux chambres partageant une grande salle de bain et une vaste chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un ancien chai a été transformé en salle de réception de 180 m², prolongé par une terrasse couverte de 145 m², idéale pour profiter des longues journées d'été. Une cuisine d'été et une salle de douche, situées entre la terrasse et la piscine, permettent de vivre pleinement à l'extérieur. La piscine, de 15 x 5 mètres, est joliment clôturée pour assurer la sécurité des plus jeunes. Plusieurs dépendances accueillent un garage, un atelier, un bûcher et une ancienne étable. Alliant charme rustique, confort et cadre paisible, cette propriété familiale offre un art de vivre rare, au cœur de la campagne gersoise sans être isolée. Idéale pour un achat Maison de luxe Riscle, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9300.00 € et 12650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un paysage vallonné typique du Sud du Gers, cette propriété se dévoile au terme d'une longue allée bordée d'arbres. Ce domaine de 45 hectares composé de bois et de prairies entourent son magnifique château dont les origines remontent aux XVI? et XVIII? siècles et offre un cadre de vie rare où l'histoire et la nature se répondent harmonieusement. La demeure a traversé les siècles dans la même famille, en conservant son âme et ses nombreux éléments architecturaux d'époque. Les volumes sont généreux sans être démesurés et invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de réception ou un projet patrimonial d'exception. Les nombreuses pièces de vie sont plus belles les unes que les autres et s'articulent autour de l'escalier central, pièce maitresse de la demeure. Les chambres se trouvent à l'étage, spacieuses et lumineuses. Il est bien sûr possible d'en aménager au rez-de-chaussée facilement. Autour du château, les dépendances en pierre rappellent le riche passé agricole du domaine et offrent un potentiel considérable pour différents usages. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée. Plus qu'une propriété, il s'agit ici d'un héritage à transmettre, un lieu inspirant où le temps semble suspendu, à quelques minutes seulement des commodités et à 20 km du célèbre festival Jazz in Marciac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain avec permis de construire et projet de maison à Contis-Plage À Contis, en seconde ligne de la plage, découvrez ce terrain de 444 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. Le projet prévoit une maison familiale sur 2 niveaux, comprenant : 5 chambres, 3 salles de bain, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin, Construction suivie par un maître d'œuvre local, garantissant qualité et sérénité. Un emplacement rare à seulement quelques pas de l'océan et des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Atouts majeurs : Situation privilégiée, seconde ligne de la plage de Contis Projet clé en main avec suivi professionnel Terrain plat et bien orienté Référence agence : 1123

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique ferme du XVIIe siècle a été restaurée avec soin, respectant l'authenticité et le caractère historique de ce lieu d'exception. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie harmonieusement charme d'antan et confort moderne. Développant environ 287 m² de surface habitable, cette bâtisse est une invitation à la sérénité et à la détente. Le mariage des poutres de charpente sablées et des pierres naturelles crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, pleine d'histoire. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine intégrée dans un vaste volume décloisonné, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, est centré autour d'une ancienne cheminée agrémentée d'un poêle à bois, ajoutant une touche conviviale à cet espace. Une bibliothèque soigneusement agencée, avec des meubles sur mesure, offre un coin cocooning parfait pour se détendre autour d'un piano. En poursuivant votre visite, vous découvrirez un ancien four à pain qui témoigne du riche patrimoine de cette ferme, situé au pied d'un élégant escalier en métal et bois. La première suite parentale, située à l'est de la maison, présente un superbe volume avec salle d'eau et WC, et donne accès à une charmante terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le jardin. A proximité, une deuxième chambre avec rangements se trouve à côté d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéale pour accueillir vos invités. L'aile sud-ouest de la maison abrite une seconde suite parentale spacieuse de plus de 40 m², équipée d'une salle d'eau et de WC. Un salon attenant, intime et confortable, s'ouvre sur une mezzanine dédiée à la détente. A l'étage, le dernier coin nuit comprend trois chambres mansardées, décorées avec goût et baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Ces espaces intimistes sont agrémentés d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. A l'extérieur, le jardin de 4530 m² s'étend majestueusement, avec des espaces de vie variés. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par des fruitiers qui ornent la partie sud, profitant de la vue sur la chaîne des Pyrénées. Au centre, une dépendance offre un potentiel d'aménagement, qu'il s'agisse d'une habitation supplémentaire ou d'un atelier créatif. Cette ferme au charme intemporel, où la beauté de la campagne environnante change au fil des saisons, est la promesse d'une vie apaisante et enrichissante. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 4 130 euros et 5 640 euros par an. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Nogaro, cette maison de maître du XIXe siècle offre un fort potentiel d'exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et ses opportunités d'accueil, parfaites pour un projet gîte ou chambres d'hôtes, mais aussi pour une grande résidence familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale développe environ 462 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert deux salles à manger et un salon de réception, accompagné d'espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu'une quatrième plus intime. Le dernier niveau abrite un loft indépendant. Une dépendance attenante d'environ 150 m², entièrement climatisée, se compose d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon et de plusieurs chambres, renforçant le potentiel d'exploitation. La propriété totalise quinze pièces, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Le chauffage mixte assure le confort, et l'extérieur, bien entretenu, s'étend sur 7 300 m² avec piscine au sel, chalet, garage et autres dépendances. L'assainissement est conforme aux normes. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter NOGARO, un bien de qualité aux nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Taxe foncière : 2 300 €/an. Prix de vente : 689 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Demeure Gasconne Élégante et Écoresponsable, Rénovée avec Raffinement au Cœur d’un Village de Charme Dans un environnement bucolique et préservé, au sein d’un village typique de la Gascogne, cette propriété de caractère conjugue avec harmonie authenticité et sophistication contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager de plus d’un demi-hectare, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la quiétude et à l’art de vivre à la française. L'accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée traversant un portail motorisé, menant aux jardins parfaitement entretenus et à de majestueuses dépendances en pierre. Celles-ci accueillent plusieurs espaces de stationnement couverts, des volumes de rangement généreux ainsi qu’un atelier. L’installation discrète de panneaux solaires sur les toitures souligne la volonté affirmée de durabilité et confère à l’ensemble une signature résolument écologique. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation intégrale, pensée dans un esprit d’élégance et de cohérence architecturale. Dès l’entrée, l’œil est attiré par un hall aux volumes spectaculaires, ouvert sur de pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est unifié par un sol en terre cuite, conférant chaleur et confort à l’ensemble. À gauche de l’entrée, un bureau lumineux en double exposition se prête idéalement au travail à distance dans un cadre serein. Sur la droite, le salon de réception, raffiné et convivial, est doté d’un insert contemporain et de bibliothèques sur mesure. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d’un mobilier Leicht aux lignes épurées, de plans de travail en granit, d’éléments d’exposition éclairés et d’un îlot central fonctionnel. En complément, une arrière-cuisine avec buanderie, cuisinière indépendante et réfrigérateur américain offre un accès direct au jardin et à l’espace piscine. Un salon informel aux dimensions généreuses prolonge les volumes de réception. Il s’articule autour d’une imposante cheminée en pierre, et intègre une cave à vin vitrée, climatisée, d’un design remarquable. Cette pièce s’ouvre sur la façade principale, grâce à de grandes baies coulissantes. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite d’amis avec salle de bains privative, ainsi qu’un vestiaire invités. L’étage, desservi par un escalier central, s’ouvre sur un palier aménagé avec discrétion et intelligence : rangements intégrés, niches rétroéclairées pour objets d’art, le tout dans une harmonie de teintes sobres mêlant gris poudrés, noirs élégants et matières naturelles. La suite principale se dévoile au bout d’un couloir privatif, bordée d’un dressing sur mesure d’un côté, et d’une chambre apaisante avec salle d’eau en suite de l’autre. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau attenante, complètent ce niveau. Une vaste pièce polyvalente – aménagée en salle de jeux, simulateur de golf ou salle de cinéma – vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de détente ou de réception supplémentaire, entièrement équipé. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge harmonieusement les volumes intérieurs. Elle surplombe l’espace piscine, véritable invitation à la détente, et s’ouvre sur les jardins dessinés avec soin. Cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare et raffiné dans l’un des environnements les plus préservés du sud-ouest de la France. Elle séduira les amateurs de biens singuliers, en quête d’authenticité, de confort contemporain et d’élégance sobre.

A 3 mn de Mont de Marsan, dans un secteur très prisé, magnifique propriété à découvrir. Sur 586 m² habitables, une demeure imposante et sa maison d'amis. Un cadre étonnant, un environnement rare, du charme, du cachet. 3ha clos avec verger, étang, arbres centenaires. Impossible de rester insensible, le coup de coeur peut frapper sans prévenir. Contactez-nous, on vous dira tout. Référence agence : 2573

A 3 mn de Mont de Marsan, dans un secteur très prisé, magnifique propriété à découvrir. Sur 586 m² habitables, une demeure imposante et sa maison d'amis. Un cadre étonnant, un environnement rare, du charme, du cachet. 3ha clos avec verger, étang, arbres centenaires. Impossible de rester insensible, le coup de coeur peut frapper sans prévenir. Contactez-nous, on vous dira tout. Référence agence : 2573

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d'exception à Carrère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. L'âme du XVIIème siècle. 8 Pièces – Élégance et confort assurés. Située dans un cadre paisible, cette maison béarnaise de 1609 conserve plus de quatre siècles d'histoire et a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant son caractère et ses matériaux d'origine. Avec environ 200 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception se concentrent autour d'une superbe pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/est avec vue sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Les niveaux de la maison révèlent chacun leur propre univers. Au premier niveau, une entrée accueillante avec un escalier en chêne américain, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, salle d'eau contemporaine, dressing et véranda complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite un vaste salon d'environ 40 m² avec cheminée, deux chambres et une petite salle à manger intimiste. Au dernier niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine de 13,5 x 6 m, garage, atelier, et bien d'autres espaces propices à la convivialité. Idéalement située, à proximité de Garlin, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux d'histoire et de confort moderne.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Vente d'un manoir à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau manoir propose un espace de vie moderne et convivial, avec une circulation agréable entre les pièces. Il comprend sept chambres raffinées, dont certaines disposent de salles de bains attenantes, ainsi que deux salles de bains bien agencées. Une grande terrasse orientée sud surplombe une piscine d'eau salée, entourée de jardins paisibles arborés, garantissant une intimité totale. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-Sever dispose également d'un appartement indépendant de deux chambres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'entrée impressionnante, accessible par une allée goudronnée, mène à une cour spacieuse, ombragée par un majestueux saule pleureur. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée donne accès à une magnifique salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine traditionnelle bien équipée. Le premier étage propose une grande chambre principale avec salle de bains attenante, et plusieurs autres chambres offrant de belles vues. À l'extérieur, une grange abrite un grand garage et plusieurs espaces de rangement, tandis que le terrain, d'environ 1,3 hectare, est principalement en pelouse et entièrement clôturé par des arbres matures, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Situé à proximité d'Eugénie-les-Bains et à moins d'une heure des plages des Landes, ce manoir représente un véritable coup de cœur.

Charmant château datant du XVIIe siècle, construit en 1680 sous le règne de Louis XIV, situé sur un domaine privé de 3 hectares en pleine campagne à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque, tels que des cheminées sculptées, des boiseries en châtaignier, un escalier ancien, une chapelle et diverses traces historiques. Avec de beaux volumes, elle comprend quatre salons de réception et six chambres lumineuses aux proportions harmonieuses. Une maison d’amis indépendante, un pigeonnier, une grande grange, une terrasse couverte et une piscine d’eau salée viennent compléter le domaine. Ce dernier dispose également d’une source naturelle, d’un petit bois et d'espaces extérieurs préservés. Idéalement situé en Chalosse, le château de luxe à vendre est proche des Landes et des Pyrénées, avec Pau, Biarritz et Bordeaux accessibles respectivement en 40 minutes, 1h10 et 1h45.

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau.Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 05.58.43.60.41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) au 0787394623 vous propose une maison en vente à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Si vous recherchez une maison bourgeoise atypique au style affirmé, cette propriété pourrait vous séduire. Avec une superficie de 300 m², elle dispose d'une piscine et est en excellent état, idéale pour des projets de chambres d'hôtes.Découvrez cette vaste maison en pierre au caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 32 m² avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m², une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau/wc et coin SPA. À l'étage, vous trouverez également une mezzanine de 42 m², plusieurs chambres et deux greniers aménageables avec accès indépendant.La parcelle inclut une petite maison de gardien de 35 m², aménageable en gîte, et un garage double. Profitez également d'une grande terrasse avec cuisine d'été accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sever, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0787394623. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 0787394623 (réf. 591876).

À VENDRE Maison mitoyenne avec terrasse privative et parties communes de qualitéPrix : 300 000 EurosLieu : Saint-Sever, Landes (40), AquitaineCette maison mitoyenne combine confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine conviviale équipée avec piano de cuisine et accès direct à un cellier, un espace bien-être (spa creusé à même le sol), ainsi qu'un bureau sous un élégant escalier en bois de style industriel. À l'étage, trois chambres avec poutres et parquets en chêne, dont une très grande. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'un WC, le tout en centre-ville. Cette maison avec sa terrasse ombragée fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) offrant des espaces communs tels qu'une magnifique piscine en pierre, un local piscine et un agréable jardin. Les écoles, l'hôpital et les commodités sont accessibles à pied, garantissant un calme absolu. Idéale pour un premier achat ou un lieu de villégiature, cette maison saura séduire l'acquéreur souhaitant y inscrire son histoire. Pour de plus amples informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3816.00 et 5164.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.