ventes immobilier de luxe Eure-et-Loir, France (page 3)

À 1 h 15 de l'ouest de Paris, entre Chartres et Rambouillet, cette maison de village du 17e siècle a été soigneusement restaurée et dispose d'un jardin clos. La façade sur rue, en pierre de taille avec des moellons calcaires et du silex apparent, s'élève sur deux niveaux sous un toit à deux pans recouvert de tuiles plates, percé d'une lucarne pendante. Invisible depuis la rue, une toiture en zinc s'étend sur le reste de la maison. Deux baies, protégées par des volets en bois vert, ouvrent sur le rez-de-chaussée surélevé, ce dernier étant abrité des regards en raison de la déclivité de la rue. Une petite porte en plein cintre, également en bois, donne accès à une double cave voûtée, tandis qu'une porte plus grande à vantaux en chêne clouté masque un petit jardin clos de murs en pierre, où se trouve l'entrée de la maison. Cette propriété, située dans le département de l'Eure-et-Loir dans la région Centre, représente une opportunité d'achat d'une maison à Maintenon.

Découvrez cette remarquable opportunité d'achat d'un château à Les Autels-Villevillon, situé dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Ce château d'époque Louis XII, à restaurer, s'étend sur plus de 3,9 hectares, agrémentés de prairies, d'un ruisseau et d'un verger, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété comprend trois étages de 150 m2 chacun, ainsi que des greniers et de nombreuses dépendances. C'est un lieu extraordinaire à faire revivre, idéal pour ceux qui envisagent la vente d'un château à Les Autels-Villevillon.

L'agence Camilotto vous présente cette Propriété d'exception : Au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 900 m, cette propriété de charme incarne l'élégance et l'authenticité des demeures d'antan. Chargée d'histoire et parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un hall dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de réception de 52 m² offre un cadre de vie idéal , un salon de 24 m² avec de belles boiseries, une cuisine conviviale de 29 m² , Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau avec fonctionnalité. A l'étage, un palier lumineux dessert quatre belles chambres, véritables espaces de quiétude, accompagnées de trois salles d'eau et d'un dressing, assurant confort et intimité à toute la famille. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, comprenant déjà une chambre et plusieurs pièces, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : suites supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste ou bureau. A l'extérieur, la propriété se prolonge par un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure. Les dépendances : garage, grange et préau renforcent le caractère et la fonctionnalité de l'ensemble. Une piscine vient parfaire ce lieu privilégié, invitant à la détente dans un environnement paisible et préservé. Une propriété rare et pleine d'âme, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie unique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette magnifique propriété à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce manoir raffiné, datant du XVIIe siècle et entièrement rénové, est situé au cœur de la vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines. Avec ses 735 m² habitables, la propriété se compose du manoir principal, d'une dépendance avec piscine et d'une maison d'amis. Le tout s'étend sur un terrain verdoyant d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'un jardin exceptionnel, d'un mur végétal et d'un potager. Les espaces intérieurs allient charme ancien et confort moderne, avec un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux d'époque, notamment les boiseries, les moulures et les cheminées. La dépendance offre de nombreux atouts, incluant un grand garage et une piscine couverte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir de luxe à acheter à NOGENT LE ROI. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : **sublime Maison d'Architecte de 220m² de plain-pied sur un vaste terrain de 2600m² à Illiers-Combray**. Construction Trabeco, cette villa construite en 2009 saura combler les amateurs de design, de confort et d'espace. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un espace idéal pour recevoir. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et de nombreux placards de rangement. Atout rare : un espace loisir et bien-être de 40 m² avec jacuzzi et sauna. Un grand bureau aménagé permet de travailler dans le calme. Intégralement domotisée et dotée de la fibre optique, cette maison garantit une connectivité optimale. Le chauffage individuel par le sol (pompe à chaleur neuve) vous procure un confort thermique inégalé. Un double garage aménagé complète ce bien, équipé d'un établi et d'un plan de travail. La mezzanine est idéale pour optimiser le rangement. Cette maison fonctionnelle et bien pensée est une perle rare qui répondra aux exigences d'une famille recherchant confort et raffinement. Située à 1 h de Paris, à 50 minutes du Mans et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A11, cette Maison de luxe à acheter à Illiers-Combray est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 939125068.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette élégante demeure des années 1920 située à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison rare sur le marché chartrain conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne (DPE D) dans un cadre de vie agréable.Sa situation privilégiée, à proximité de la gare, des bus, des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et du centre-ville, en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier quotidien pratique et qualité de vie. Cette maison développe 6 pièces, dont un séjour double spacieux, une cuisine moderne équipée, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant une organisation idéale pour une famille.Entièrement rénovée en 2020, elle a su conserver le cachet de son époque avec des cheminées en marbre, des parquets anciens, et de belles hauteurs sous plafond. Un sous-sol avec cave, buanderie et atelier complète l'intérieur. Un agréable jardin intime vient enrichir cette propriété.Si vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et familiale, dans un quartier très prisé, calme et à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Chartres est faite pour vous. Réservez votre visite au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Ferté-Vidame, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est à vendre. Au cœur d'un village du Perche, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La maison principale, généreusement spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le parc, avec des espaces familiaux conviviaux et des vues imprenables. Les étages comprennent des suites, des chambres, des bureaux et des espaces de loisirs, parfaits pour une vie familiale sereine ou pour recevoir des invités. Récemment rénovée avec soin, cette propriété a su allier authenticité et performance énergétique, garantissant ainsi un confort moderne. Un atout indéniable pour une maison de caractère. À l'extérieur, un parc clos de 3,9 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d’un verger et d'une pièce d'eau, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs et aux réceptions. Une dépendance rénovée avec salle de sport et appartement pour accueillir famille ou amis complète cet ensemble. De plus, deux autres dépendances ouvrent des possibilités d'aménagement variées, encourageant des projets en accord avec l'esprit du lieu. Idéalement placée, cette propriété est recherchée pour sa qualité de vie, à seulement 1h30 de Paris, elle combine vie à la campagne et accès rapide à la capitale.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Au coeur de la forêt domaniale, à 5 minutes d'Anet, cette maison contemporaine élégante et atypique de 200m², nichée dans son parc paysager et arboré de 2800m², offre un cadre paisible, exempt de toute nuisance. L'entrée accueille avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, caractérisée par des espaces généreux. La hauteur sous plafond cathédrale distribue un double séjour de 55m², une cuisine dinatoire et sa vaste terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 bureau. Le sous-sol comprend un salon, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un cellier. Un double garage, un portail motorisé, un abri de jardin et un espace de stationnement pour vos invités complètent l'ensemble. Une maison unique, en parfait état, idéale pour les amoureux de la nature et de biens atypiques. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Anet, contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le château d'Esclimont est à vendre dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Cet élégant château, édifié au XVIe siècle pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, a été remanié au XIXe siècle par Sosthène II de La Rochefoucauld. Depuis 1981, cette bâtisse de 4.000 m² a été transformée en hôtel. Le parc de 60 hectares abrite des essences répertoriées. Les dépendances, s'étendant sur 1.700 m², sont situées face au château et comprennent une cour pavée d'environ 500 m². Pour plus d'informations, contactez-nous. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à vendre située au coeur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété ancienne se distingue par ses beaux volumes et son cadre arboré, offrant une superficie de 1 801 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Ce niveau comprend aussi des toilettes et une cave. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que de deux grandes chambres : la première de 25 m², avec un sol en tomettes hexagonales, et la seconde de 22 m². Sous les combles, une grande pièce lumineuse et pleine de caractère offre un espace de détente parfait. Cette maison répond aux attentes des amoureux de l'authenticité et de l'espace, en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou.

Au cœur d'un village animé du Perche, avec commerces, écoles et un accès rapide vers Paris, se présente une propriété exceptionnelle, empreinte d'histoire et de charme. Derrière sa façade en pierre, cette maison datant des XV et XVI siècles propose environ 400 m2 habitables, établissant un équilibre subtil entre l'authenticité préservée et le confort moderne. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, chaque espace invite à la découverte et à l'imagination. Cette habitation unique offre une configuration recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant facilement retrouver leur indépendance. Une opportunité rare pour envisager : - une grande maison familiale, - un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, - ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, comprenant une salle à manger conviviale de plus de 40 m2, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces techniques. À l'étage, un magnifique salon de réception de plus de 60 m2, inondé de lumière naturelle, crée un cadre unique, entre parquet ancien et pierre apparente. S'ajoutent des chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau offre encore de belles surfaces avec des chambres supplémentaires, un dortoir et d'importants greniers aménageables. À l’abri des regards, un jardin clos d'environ 400 m2 prolonge les espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Les points forts de cette propriété incluent : - Le cachet authentique parfaitement conservé - La possibilité d'une double habitation indépendante - Les volumes généreux et la fluidité des espaces - Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) - Le charme d'un village du Perche, à proximité de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte moderne, véritable havre de paix en bord de rivière, alliant design, confort et nature. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, avec un accès rapide vers Paris Montparnasse (55 min) et Versailles (35 min), ainsi que des commerces de Saint-Piat. Les atouts de la propriété : Architecture contemporaine aux volumes spacieux et baignés de lumière, Travaux récents, prestations haut de gamme et décoration soignée, Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée (11 m x 3,50 m , pompe à chaleur), Terrasse en bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité, Ponton privatif sur la rivière avec accès direct pour barque ou paddle, La maison propose 4 chambres, dont une suite spacieuse avec deux espaces bureaux, parfaite pour le télétravail. Elle dispose de deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, de deux WC (RDC et étage), d'une lingerie, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dès l'entrée. Un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport deux véhicules, d'un grand parking en bitume, d'une prise pour véhicule électrique et d'un portail télécommandé. Une maison coup de coeur, où élégance et sérénité se rencontrent, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne toute la splendeur de l’architecture Renaissance du XVIe siècle. Édifié pour Étienne Poncher, ancien archevêque de Tours, il subit une importante transformation au XIXe siècle, dirigée par son propriétaire de l’époque, Sosthène II de La Rochefoucauld. Anciennement un hôtel, ce lieu remarquable allie prestige historique et fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet hôtelier ou événementiel. Situé dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, le Château d'Esclimont est à vendre. Caractéristiques principales : - Le château principal : environ 3 500 m2 de surface répartie sur plusieurs niveaux - Un bâtiment indépendant de près de 500 m2 - Les dépendances : anciennes écuries, garages, et maison de garde d'une surface totale d'environ 1 700 m2. Accessibilité : - À 60 km de Paris - Proximité des autoroutes et de la gare Montparnasse (33 km) Atouts majeurs : - Architecture Renaissance préservée : patrimoine riche et charme historique - Cadre naturel et intimiste : domaine clos, sans vis-à-vis - Potentiel d’exploitation : possibilité de transformation en résidence privée, hôtel 5*, centre de séminaire ou lieu événementiel - Projet de valorisation : Conception par un architecte renommé, avec permis de construire autorisant la création de 17 villas privées dissimulées dans la forêt du domaine, toutes détenues en pleine propriété. Idéal pour les porteurs de projets d’exception à la croisée du patrimoine et de l’hospitalité.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Janville en Beauce, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 90 km de Paris et 45 km de Chartres, cette demeure bourgeoise offre une architecture intemporelle et des volumes exceptionnels s'étendant sur près de 570 m², le tout sur un terrain clos de murs de plus de 1750 m², garantissant intimité et élégance.Derrière une façade discrète, la maison se dévoile à travers des espaces de réception raffinés. L'entrée vous mène vers un bureau élégant, suivi d'une suite parentale d'exception comprenant une chambre spacieuse, un vaste dressing et une salle de bain en marbre équipée d'un jacuzzi. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et s'ouvre sur un lumineux jardin d'hiver de style Art déco. L'ambiance chaleureuse de la salle de réception, du salon-bibliothèque et de la salle de billard crée un cadre convivial. De nombreuses pièces annexes telles qu'une salle d'archives, une lingerie et un bureau renforcent la polyvalence de cette propriété.À l'étage, deux paliers desservent trois chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'un des paliers est aménagé en salle de sport, ajoutant une dimension de confort à l'espace nuit. Ce lieu de vie idéal pour une famille offre une qualité de vie exceptionnelle.Le sous-sol complet est un véritable atout, abritant un garage voûté de 400 m² en pierre de taille, avec des murs de plus de deux mètres d'épaisseur, pouvant accueillir jusqu'à vingt voitures. Ce domaine est complété par une cave et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le patio, la terrasse et la piscine créent un cadre de détente intime. Deux granges et un pool-house viennent finaliser cette propriété, offrant des opportunités variées d'aménagements.Cette Maison de luxe à acheter à Janville en Beauce est soigneusement entretenue et séduit par son cachet d'époque, sa majestueuse verrière ainsi que la diversité de ses espaces de réception. Une maison d'exception qui conviendrait parfaitement à une grande résidence familiale ou à un projet professionnel de réceptions.Située à 45 km de Chartres, 41 km d'Orléans et à 5 minutes de l'A10, profitez des commodités proposées par le village. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660 euros et 9060 euros par an.Pour plus d'informations, contactez Lina au 06 67 50 49 54, agent commercial (EI) RSAC : 102488830 ORLEANS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nadine ROUSSELET vous présente à Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département Eure-et-Loir de la région Centre, un ensemble immobilier de 468m² alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est actuellement exploité comme chambres d'hôtes, avec un tarif de 38€ la nuitée, et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou de le transformer en residence familiale. Agencement : accueil avec bar et coin cuisine de 38.93m², cuisine aménagée de 13.24m², salon/séjour de 43m², 11 chambres, 6 salles d'eau, 8 WC, lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les atouts incluent un chauffage au fuel, des fenêtres double vitrage PVC, et des toitures en tuiles de pays en bon état général. De plus, un autre logement de 81m² est actuellement loué 526€ par mois depuis 2015, et un triplex de 57.42m² est également loué depuis 2018 pour 390€ par mois. Ensemble immobilier bien entretenu avec revenus locatifs immédiats et possibilité de divers projets tels qu'un gîte. Situé à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, idéal pour un projet touristique ou familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Coulombs, Eure-et-Loir, région Centre : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une magnifique maison de caractère du XIXe siècle, avec dépendances et jardin arboré, située à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon, à seulement 45 minutes de Paris. Cette maison de charme, orientée sud sud-ouest, offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante spacieuse donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie, d'environ 60 m², se compose d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second WC. Les combles, d'environ 45 m², présentent un excellent potentiel pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, incluant une maison d'amis indépendante avec deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier et un bûcher complètent ce bien sur un jardin clos et arboré offrant une belle intimité. Une demeure rare sur le secteur où chaque détail reflète le charme d'antan. Prix de vente : 562 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE À NOGENT-SUR-EURE, EURE-ET-LOIR - IDÉAL ACHAT MAISON À ACHETER À NOGENT-SUR-EUREDécouvrez cette propriété séduisante de 3 chambres avec piscine, située à Nogent-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison ancienne, datant de 1850, est en excellent état et offre 225 m² habitables sur un terrain généreux de 1215 m². Un bien rare qui allie charme, espace et confort moderne.INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée :- Un double salon-séjour lumineux,- Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées,- Une salle d'eau contemporaine,- Un WC indépendant,- Une salle de jeux.À l'étage :- Trois grandes chambres,- Un dressing indépendant,- Un WC indépendant.ESPACE EXTÉRIEUR :- Un terrain vaste,- Une piscine,- Une dépendance garage/salle de sport de 120 m²,- Un garage adjacent à la maison de 22 m².CONFORT :- Maison habitable sans travaux,- Menuiseries PVC double vitrage,- Grand espace extérieur.EMPLACEMENT À NOGENT-SUR-EURE :À moins de 10 minutes, commerces de proximité, écoles et services médicaux. En moins de 15 minutes, accès à des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de loisirs. À moins de 20 minutes des principaux axes routiers pour vos déplacements.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez votre agent au Noeud Pap' ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 et 2918.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430.

AUTHON-DU-PERCHE – Demeure historique des XVe et XVIe siècles, 350 m² habitables – Élégance et authenticitéNichée au cœur du Perche, à Authon-du-Perche, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette charmante maison offre un cadre de vie plaisant avec ses commerces, médecins, et un accès facile à l'autoroute. Ce bien d'exception, témoignant de l'architecture ancienne, s'étend sur 350 m², où chaque pierre et poutre raconte une histoire.Rénovée avec un grand respect des matériaux d'origine, la maison combine le charme de l'ancien avec un confort contemporain : parquets massifs, carrelages anciens, poutres apparentes, enduits à la chaux et escalier en pierre en font un ensemble authentique.Les espaces de vieÀ l'entrée, vous découvrirez une magnifique salle à manger de plus de 40 m², parfaite pour recevoir. S'y ajoutent une cuisine, un second salon, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un dressing et une chaufferie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour maintenir l'harmonie des lieux. L'escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve un salon de réception lumineux de plus de 60 m² avec parquet ancien et murs en pierre apparente. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette. Au deuxième étage, un espace de chambre dortoir, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités.Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 400 m², cette propriété assure calme et intimité au cœur du bourg, dans une ambiance paisible et authentique.Les avantages de cette propriétéDemeure des XVe et XVIe siècles, rénovée avec goûtVolumes généreux et circulation fluideMatériaux nobles : pierre, bois, chauxEnvironnement villageois raffiné avec commerces et servicesAccès facile à l'autoroute (liaison rapide vers Paris)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9760,00 € et 13270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Belle propriété chargée d'histoire, authentique presbytère, sur un terrain de 1 715 m2 environ clos de murs et arboré composé de plusieurs bâtiments. Maison principale : entrée avec espace vestiaire, wc, cuisine séparée, 2 beaux salons avec cheminée, chambre de plain pied et salle de bains. A l'étage, pièce de plus de 50 m2 à aménager (chambres, salle de jeux...), bureau, dressing chambre, salle de bains avec wc. Maison d'amis 1 : chambre, salle d'eau et wc de plain pied, grenier à aménager à l'étage. Maison d'amis 2 : pièce à vivre et espace cuisine séparé. Grenier à aménager à l'étage. Autres dépendances : chaufferie (chaudière récente, gaz de ville), beau préau-charretterie (40 m2 environ), cellier. Enormément de charme, du calme, un lieu historique et pittoresque. Ravalement récent, rafraichissement à prévoir à l'intérieur. Village avec écoles et boulangerie accessibles à pied. De belles balades à faire le long des prés à chevaux et en forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE CAMILOTTOÀ NE PAS MANQUER À NOGENT LE ROI, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette propriété comprend un corps de ferme à rénover, idéal pour un projet immobilier. Situé sur un terrain clos de 2000 m², ce bien se compose de :- Une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement.- Une grange attenante avec grenier.- Une grange indépendante de 140 m².- Plusieurs dépendances, y compris de petites annexes, un hangar et une cave.Cette maison à acheter à NOGENT LE ROI présente un gros potentiel. (5,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À 10 minutes des portes de Chartres, 1 heure de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village paisible et à proximité des grands axes routiers. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette magnifique longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volumes rares. Vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu, qui crée une atmosphère chaleureuse grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour en pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéale pour les jours ensoleillés, une terrasse de 200 m², un terrain de pétanque, un bar, et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucuns travaux à prévoir ! Ce bien rare allie charme authentique et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose :Située au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi, cette maison bourgeoise datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m² à l’abri des regards, elle dispose d'un magnifique jardin paysager et arboré, enrichi de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale a su conserver tout son charme et son authenticité : beaux volumes, hauteurs sous plafond impressionnantes, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et superbes cheminées d’époque.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un espace repas. À cela s’ajoutent une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin.En montant à l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir et trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec douche. Le second étage comprend également un palier, un couloir, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi que par son jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois. Vous y trouverez pelouses soignées, massifs fleuris, bassin, potager enrichi de plantes aromatiques, serre, local de jardinage, abris pour le matériel, composteur, pigeonnier, grand portail automatique et un espace de stationnement accessible depuis l'arrière.Ce bien historique est parfait pour une grande famille ou pour recevoir, s’adapte à de nombreux projets de vie et saura séduire en tant que résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Le collège se situe à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux) ou 30 minutes (Rambouillet et Chartres), accès à la N12 vers Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon en 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Pour un achat de maison de luxe à Nogent le Roi, n’hésitez pas à contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison exceptionnelle allie le charme historique de la ville (ancien commerce) et le confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie agréable.D'une surface de 320m², cette maison se déploie sur 3 étages avec de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, une buanderie et plusieurs WC. Les pièces vastes permettent de projeter n'importe quel projet de vie.L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les espaces de vie sont lumineux et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Équipée de technologies modernes telles que pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et poêle à bois, cette maison optimise également l'énergie.L'extérieur a été entièrement refait, comprenant un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et une cour en pavés sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien.Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Nogent-le-Roi. N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce; je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Construite en 1991, cette propriété se situe dans un secteur très calme en bout de rue, offrant un terrain spacieux de plus de 1500 m² avec plusieurs abris. D'une surface de 125 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m², permettant d'atteindre un total potentiel de 155 m² aménagés. Le jardin est arboré et bien entretenu, avec plusieurs dépendances, dont un garage, et une piscine à remettre en état pour vos moments de détente. Le prix de vente est de 249 900 € TTC FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à découvrir le bien via une visite 3D.