ventes immobilier de luxe à Angouleme, France (page 2)

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, proche de toutes commodités et à seulement 4 minutes de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Découvrez cette charmante propriété. La maison se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée équipée de 17m², un cellier de 10m², ainsi que 3 chambres (19/18/14m²), dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 29m² avec salle d'eau de 5m² et WC. La maison est dotée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant + insert, de la fibre raccordée, d'un assainissement collectif conforme, d'une prise de recharge pour voiture, ainsi que d'un visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6,5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées et un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. De nombreux aménagements extérieurs sont également présents, ainsi qu'un puits sur la propriété. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Charmante propriété du 19ème siècle située à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre une surface rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains. Le tout se trouve sur un vaste parc arboré et clos de mur de 8979m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de dépendances, avec la possibilité de créer un gîte ou une maison d'amis. Idéalement située à 20 minutes d'Angoulême, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Angoulême.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce à fort potentiel situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nous proposons deux immeubles comprenant un fond de commerce hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) de le restructurer en plusieurs appartements résidentiels ou en unités de logements meublés pour la location de courte durée, dans un secteur avec une forte demande locative. Cet hôtel représente également une excellente occasion pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie ou pour un professionnel souhaitant réaliser son projet d'indépendance.

Situé au-dessus d'un village pittoresque à seulement 20 minutes d'Angoulême, ce château, dont les origines remontent au XVe siècle, reflète l'élégance architecturale et la richesse patrimoniale de la Charente. Accessible par un portail fortifié du XVIIe siècle, ce bien déploie environ 850 m² habitables, intégrés dans un environnement clos de murs, entre parc, bois, prairies et terres agricoles. Réaménagé aux XVIIe et XIXe siècles, le château conserve des éléments médiévaux remarquables tels que des échauguettes, des contreforts et une tour polygonale. L'intérieur présente une entrée voûtée, plusieurs salons, salles à manger et cuisines, ainsi que 9 chambres et 3 salles d'eau. Les dépendances incluent un ancien bâtiment d'écuries, une maison de gardien, et des remises. La chapelle romane attenante, rénovée, ajoute une dimension spirituelle. Ce Château à acheter à Angoulême représente une opportunité rare, idéal pour un projet de résidence principale ou patrimoniale. Ce Château de luxe Angoulême est à vendre et offre un cadre unique au cœur de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique longère de plain-pied à Nersac, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV. Avec ses 5 chambres, sa piscine et ses dépendances, ce bien rare sur le marché dispose d'un grand parc clos et arboré. Idéale pour un achat de Maison à acheter ANGOULÊME, cette propriété bénéficie d'un environnement lumineux et sans vis-à-vis, à proximité du département Charente et de la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété bourgeoise de 14 pièces, avec une surface de 420m² répartie sur 3 niveaux, se situe au pied du plateau d'Angoulême. Elle est idéale pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous apprécierez son grand parc arboré, ses grandes terrasses exposées au sud ainsi que son garage privatif. Cette maison est en bon état général et présente des éléments d'architecture uniques, parfaite pour un achat Maison de luxe Angoulême.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique appartement type loft offre une vue imprenable. Cet espace spacieux comprend un grand séjour, 3 chambres, une suite parentale, 2 salles de bain, une belle terrasse, ainsi qu'une piscine et un garage, le tout au cœur de la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Angoulême.

Belle maison familiale avec piscine et grand terrain, située au calme à 10 km d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Charmante propriété proche des commodités et de la campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et jardin paysagé. Proche des commodités à Dirac, à 10 km du centre-ville d'Angoulême. Idéal pour un achat Maison à acheter ANGOULÊME.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Maison de Maître Napoléon III, 373 m², Proche Angoulême. Située sur les hauteurs du fleuve Charente, à seulement 10 km d'Angoulême, dans le charmant village de Nersac avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison du XIXᵉ siècle (1880), d'architecture classique Napoléon III, offre un cadre unique mêlant charme historique et potentiel exceptionnel. Avec 373 m² habitables, cette demeure familiale dispose de vastes pièces de réception ornées de magnifiques éléments d'époque : parquets anciens, boiseries raffinées, moulures délicates, cheminées en marbre. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 9 chambres lumineuses offrant de beaux volumes et une vue dégagée, une salle de bains et 5 salles d'eau. Le bien possède également une grande cave et un garage. L'ensemble est édifié sur un parc arboré, piscinable et clos de murs de 2 334 m². Si vous recherchez une maison pleine de caractère près d'Angoulême, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est à vendre. Avec 88 hectares de terres et de bois, elle se trouve dans un cadre idyllique, au cœur du triangle Périgueux-Bordeaux-Angoulême. L'accès à la propriété se fait par une voie goudronnée de plus de 500 mètres. La maison principale et ses dépendances, construites en moellon avec des encadrements en pierre de taille calcaire, sont harmonieusement disposées sur flanc de colline. Le domaine comprend 41 hectares de terres, entouré de 45 hectares de bois, offrant un environnement paisible. L'ensemble architectural, en forme de U et agrémenté d'un jardin clos, est ouvert à l'est. Un charmant vallon avec des sources et un petit plan d'eau complète ce tableau. Cette Maison de luxe à acheter à Angoulême représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

À vendre, ce Château situé à ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, qui séduit par son charme italianisant. L'accès s'effectue par le parc, au sud, tandis que de belles balustrades du XVIe siècle entourent les douves. L'architecture originale se distingue par des crénelages festonnés sur mâchicoulis, couronnant les murs. À l'intérieur, l'escalier en pierre, à trois volées et balustres, est une pièce maîtresse, avec un plafond à caissons. Le grand salon, orné de superbes gypseries, constitue un cadre idéal pour recevoir. Le Château comprend également deux salles à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, des salles voûtées et une salle des gardes de style roman ajoutent au caractère unique de la propriété. Près de l'entrée du domaine se trouve une grange de 200m2 rénovée, idéale pour des événements, ainsi qu'un garage avec un atelier à l'étage, un colombier et un espace piscine dans une cour fermée et sécurisée. Cette offre représente une belle occasion d'acquérir un Château à acheter à ANGOULEME, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement en tant que lieu de mariages et événements.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité d’un pittoresque village dans le département de la Charente, ce domaine exceptionnel surplombe la vallée classée de l’Échelle, un espace naturel préservé. Véritable havre de paix pour les passionnés de nature et d’histoire, cette propriété s’étend sur plus de 8 hectares, mélangeant prairies, bois, ruisseaux, jardin suspendu et douves. Un cadre inspirant qui offre la possibilité d'une grande maison familiale, d'un espace artistique, d'un lieu d’événements ou d’un complexe accueillant des touristes. Le château, élément central du domaine, dispose d'environ 500 m² habitables (possibilité d'extension à plus de 600 m²) et se distingue par ses volumes majestueux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures. Sur trois niveaux, il comprend huit chambres, des salons lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine conviviale, une bibliothèque et de nombreux rangements. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens, les cheminées en pierre, et l'escalier sculpté ajoutent du caractère à cette propriété. Certaines pièces offrent une vue imprenable sur la vallée. Bâtie avec deux tours médiévales, cette propriété témoigne d’une histoire riche datant du XIIIe siècle, ayant été modernisée au XIXe siècle tout en préservant son authenticité. À l'arrière du château, un vaste ensemble de dépendances de plus de 1 500 m² complète cette offre, incluant granges, écuries et divers espaces polyvalents, dont deux récemment restaurés : un showroom et une buvette, idéaux pour accueillir le public ou organiser des événements. Un gîte indépendant, nommé « la Maisonnette », offre un cadre de vie intime d'environ 115 m² avec un salon chaleureux, cuisine ouverte et plusieurs chambres, parfait pour recevoir des invités. À seulement 10 minutes d’Angoulême, ville vivante et artistique, avec un accès pratique aux TGV. Le village voisin offre toutes les commodités nécessaires. Vivre, accueillir, transmettre : une opportunité unique d'achat de château à Angoulême, dans un environnement grandiose en région Poitou-Charentes.

À Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre dans un domaine spectaculaire de 31 hectares. Située à seulement 20 minutes de la ville, cette propriété se trouve sur un promontoire rocheux, dominant la vallée et sa rivière. Accessible par un chemin, ce hameau composé de dix logements offre un cadre paisible dans un environnement vallonné. Les bâtiments, issus d'anciennes fermes, comprennent des maisons datant du 16e au début du 20e siècle, regroupées autour d'une cour centrale. Construits en moellon avec des encadrements en pierre de taille calcaire, ils disposent de fonctionnalités variées, parfaites pour accueillir divers projets. Profitez d'un paysage époustouflant avec des petites falaises et des galeries souterraines, ainsi que des prairies entourées de bois. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe Angoulême.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Angoulême, Charente ? Découvrez cette magnifique propriété historique, située à proximité du centre d'Angoulême, alliant charme, authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 350 m² soigneusement rénovés, cette maison dispose de 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs pièces de réception accueillantes. Un gîte indépendant de 120 m², comprenant 3 chambres et un espace de vie convivial, est également parfait pour accueillir des invités ou pour la location.Les greniers des deux bâtiments, mesurant respectivement 150 m² et 100 m², offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire tandis que les dépendances, dont certaines servent de grange, atelier ou garage, représentent une opportunité considérable pour d'autres aménagements. Tous les toits des dépendances ont été rénovés entre 2010 et 2012, assurant une structure en excellent état.Cette Maison de luxe à vendre à Angoulême combine des équipements modernes à des éléments authentiques tels que des murs en pierre, des poutres en chêne et une cheminée imposante dans la cuisine. La piscine a été rénovée en 2018 et dotée d'une couverture rétractable électrique. La terrasse couverte de 140 m² permet de profiter de l'ombre pendant les journées chaudes d'été.Implanté sur un domaine entièrement clos de 4,5 hectares, ce bien rare près d'Angoulême garantit intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et la gare TGV (à seulement 5 km). Cette propriété représente le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville dynamique et la sérénité de la campagne dans la région Poitou-Charentes.

À proximité d'Angoulême, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son authenticité. Ce bien d'exception dispose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace vaste à aménager selon vos projets. En plus, une accueillante maison d'amis est présente, parfaite pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est situé dans un parc arboré et boisé totalisant 4,5 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre exclusif présente un potentiel rare, idéal pour la détente ou l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : Logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif, Terrain : 4,5 hectares avec piscine et terrain de tennis, Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Visitez www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette exceptionnelle Propriété de luxe à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 30 km au Nord d'Angoulême, ce magnifique moulin du XVème siècle est entouré d'un cadre naturel extraordinaire. La propriété se compose de trois maisons d'habitations : la maison principale d'environ 277 m² avec entrée, salon, salle à manger, une vaste cuisine avec coin salon et bar, buanderie, réserve, suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain privative et une pièce dressing. Une maison d'amis d'environ 156 m² vous accueille avec une entrée majestueuse avec un escalier en pierre, un séjour/cuisine, un salon, quatre chambres et trois salles de bain. Enfin, un gîte d'environ 107 m² dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin repas et salon, comprenant trois chambres et une salle de bain. Chaque habitation est dotée d'une terrasse extérieure privée. Le moulin offre aussi un double garage, une remise, une cave et une chaufferie. Profitez d'une belle piscine avec cuisine d'été sur un domaine de presque 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, idéales pour les chevaux avec de nombreux abris. Les deux îles de la propriété, accessibles par passerelles, ajoutent au charme de ce lieu unique. Sans voisin direct, vous pourrez savourer un véritable coin de paradis, sans nuisances, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, un château du 19e siècle avec des tours datant des 13e et 15e siècles est disponible à la vente. Cette propriété unique, entourée de 8 hectares de prés et de bois classés, se trouve dans un cadre escarpé et pittoresque. Les vestiges d'une ancienne forteresse, représentés par deux tours, encadrent une bâtisse construite au 19e siècle. L'édifice dispose d'un plan rectangulaire avec une superficie d'environ 508 m², sur trois niveaux, et est ornée de bandeaux filants doubles et moulurés. L'intérieur et l'extérieur sont finement réalisés en pierre, avec des détails architecturaux et des extensions élégantes. Ce château est idéal pour ceux en quête d'un achat Château de luxe Angoulême ou d'un Château de luxe Angoulême à vendre.

À vendre, ce château de luxe à Angoulême, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Transmis de génération en génération, il se dresse majestueusement près d'un tilleul séculaire et à proximité d’une charmante église romane. Érigé sur un promontoire rocheux, il offre une vue imprenable sur une vallée boisée, créant un cadre enchanteur pour cette demeure au caractère unique. Les propriétaires ont réalisé une restauration soignée, alliant modernité et respect de l’histoire. Les toitures ont été entièrement rénovées, et l'intérieur révèle de superbes matériaux d’époque, tels que des sols en tomettes, du pisé et des cheminées en pierre de taille. Cette demeure historique vous transporte dans le temps, mêlant styles médiéval, classique et romantique du XIXe siècle. Avec 7 chambres, 5 salles de bains modernes, une cuisine équipée et de vastes espaces de réception, ce château de luxe à acheter à Angoulême convient parfaitement pour une grande famille ou des projets touristiques. Le grenier spacieux de 250 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Un portail en bois marque l'entrée, et le voisinage de l’église romane accentue le charme du lieu. Le parc romantique de 10 000 m², avec piscine chauffée et dépendances, constitue un véritable havre de paix. Proche des commerces de première nécessité, à seulement 10 minutes d'une grande zone commerciale, et à 15 minutes du centre d'Angoulême et de sa gare TGV, ce château vous invite à un mode de vie exceptionnel, alliant charme intemporel et confort moderne.