vente immobilier de luxe à Courcoury, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Berneuil, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Vallée de la Seugne, cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre environ 280 m² d'espace habitable. L'entrée principale vous mène à un salon élégant avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc. Une seconde entrée permet d'accéder à une autre chambre au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un charmant patio et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau/wc, un petit bureau, une chambre avec antichambre, et une vaste chambre avec salle de bains et wc. Le jardin vous séduira avec son balet charentais, équipé d’une cuisine d’été, qui donne sur une belle piscine de 10x4 m. Le tout est situé sur un terrain de 2592 m², incluant un accès direct à la Seugne par un ponton privé, idéal pour des balades en canoë.

Ce château à vendre, situé à Saintes dans le département de Charente-Maritime, est un bien d'exception au cœur de la Saintonge Romane, à seulement 30 minutes des plages océanes. Ancienne place forte datant du XIVe siècle, cette propriété est classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, offrant ainsi une protection précieuse sur ses éléments architecturaux. Avec son enceinte hexagonale flanquée de hautes courtines, douves sèches et vestiges d'une imposante tour carrée, le château témoigne d'une architecture médiévale remarquablement préservée. La cour intérieure abrite un logis principal au charme d'époque, comprenant salle de réception, cuisine, plusieurs chambres et des espaces supplémentaires. Les communs aménagés, propices à l'accueil, ajoutent à l'attrait de l'ensemble. Le terrain d'environ un hectare entoure la propriété, créant un cadre paisible. Ce château de luxe à acheter à Saintes est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et d'histoire. Prix de vente {"prix": 943400, "honoraires_inclus": true, "honoraires": "6% TTC", "hors_honoraires": 890000}. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant près de 170 m² habitables. Elle dispose d'un bel espace de vie alliant ancien et contemporain de plus de 70 m² avec poêle à granulés, une cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, et 3 salles d'eau. Profitez également d'une terrasse en bois composite avec pergola bioclimatique et d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée (au sel) de 5x3 mètres, équipée d'une couverture immergée. En complément, un beau garage double avec portes automatisées. Cette maison de luxe à vendre à Saintes est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À SAINTES, en Charente-Maritime, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier de luxe à vendre. Ce splendide bien à rénover offre une superficie d'environ 471 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la Charente. Vous y trouverez un magnifique hall d'entrée, de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur un charmant jardin clos, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 52 m² avec porte automatique complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Saintes, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saintes, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception de 240 m², agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier, s'étend sur un terrain de 1 200 m², offrant ainsi un cadre de vie unique. Le logis principal, sur deux niveaux et doté d'un toit en tuile canal en terre cuite, se trouve à proximité d'une petite impasse, en bordure de village, ce qui garantit tranquillité et intimité. L'entrée de la propriété est marquée par une grille entourée de piliers en pierre de taille, et, au sud, vous pourrez profiter d'une esplanade donnant sur une peupleraie, juste au bord du fleuve Charente. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saintes.

Maison à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de Saintes, cette maison construite en 2003 allie confort et esthétique. Avec ses lignes méditerranéennes, son jardin luxuriant et sa piscine couverte, elle promet un art de vivre agréable à proximité de toutes les commodités. L'extérieur de la propriété est charmant, agrémenté de palmiers et de massifs fleuris entourant le jardin orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur laisse entrer une lumière abondante grâce à de généreux volumes. Une entrée bien agencée s'ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. La cuisine est complétée par un cellier et une cave pour plus de praticité. La décoration, moderne et soignée, met en valeur la qualité des matériaux. Une cheminée offre une ambiance chaleureuse, et une véranda prolonge les espaces vers le jardin pour des repas en toute saison. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'un solarium privatif, partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un bureau est également présent. La maison comprend un garage fermé et un carport pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. À quelques minutes de Saintes, cette maison séduisante se distingue par son style méditerranéen et son aménagement réfléchi pour une vie familiale tranquille. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10.

Découvrez cette propriété à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, proposée par l'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines. Nichée à proximité de la ville, cette propriété présente un cadre de vie calme, luxueux et bucolique. Le domaine offre une vue imprenable et se compose d'une vaste demeure de 380 m², accompagnée de 110 m² de dépendances. Avec 3 chambres et 1 bureau pouvant être transformé en suite parentale, cet espace est idéal pour accueillir une famille dans le confort. Vous apprécierez également la cuisine d'été et la piscine, le tout sur un terrain de près de 2.4 hectares. Le jardin d'agrément, soigneusement aménagé, contribue à l'harmonie de ce lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110 € et 2940 €, selon les usages standards. Ce bien est proposé au prix de 892500 €, honoraires d’agence inclus (H.A.I), soit 850000 € hors honoraires d'agence, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Saintes.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre récente et spacieuse s'étend sur plus de 6 hectares. Nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre un accès par un chemin privé, idéal pour les passionnés de chevaux. La maison, au design contemporain, se compose de deux niveaux et se distingue par son ossature en bois et briques. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la propriété et la piste équestre. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve également à ce niveau, accompagnée de trois chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes : écurie de 24 boxes, manège, carrière, piste de galop, marcheur couvert, et plusieurs paddocks clos, le tout sur environ 6 ha, avec possibilité de louer 5 ha supplémentaires à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille et la possibilité d'héberger des chevaux de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 750 000 euros, incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs. Ref 1627. Mentions légales : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Réf. 4685 : Maison de maître à vendre près de Saintes et Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 50 minutes des plages, cette propriété datant de la fin du XIXe siècle se situe dans un environnement verdoyant à proximité de la ville thermale de Jonzac. Cette maison à acheter à Saintes se distingue par son authenticité, son style néo-gothique et son parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et commodités. Vous trouverez à proximité toutes les infrastructures nécessaires : commerces, établissements scolaires (collège et lycée), restaurants et services. Idéale pour ceux recherchant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une vie citadine. Érigée sur un parc d'un hectare, cette demeure propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa configuration et ses dépendances. La maison, s'étendant sur environ 240 m², se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur les espaces de vie incluant une salle à manger et un salon avec cheminée. Deux portes-fenêtres éclairent l'espace et s'ouvrent sur le jardin. La cuisine traversante, orientée vers le jardin, complète ce niveau. Une chambre avec salle d'eau facilite la vie de plain-pied ou peut servir d'espace confortable pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie et des sanitaires. Au premier étage, un couloir mène à une première partie comprenant quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'à une seconde partie communicante avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Les dépendances incluent : un garage, une grande pièce type jardin d'hiver à aménager, un atelier attenant à la maison, ainsi que divers petits toits. Le parc, d'une superficie de 1ha 00a 65ca, offre un cadre naturel préservé où se trouve un jardin soigneusement arboré, sécurisé de tout vis-à-vis, et un ancien puits enrichissant le charme du lieu. Une piscine nécessitant réhabilitation accentue l'attrait de cet espace extérieur harmonieux. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Saintes, contactez le Cabinet LE NAIL en Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20. Consultez également notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette propriété d'architecte d'exception, offrant trois logements, une piscine et un local professionnel. À quelques minutes du centre-ville, cette villa est conçue pour allier vie personnelle, accueil et activités professionnelles. Elle est implantée sur plus de 2 000 m2 de terrain clos et paysager, avec près de 350 m2 habitables. La maison principale s'étend sur 185 m2 et comprend :- Une vaste entrée de 14 m2- Deux suites au rez-de-chaussée- Une pièce de vie cathédrale de 63 m2 avec baies vitrées, cheminée centrale et une cuisine équipée avec îlot- Une suite parentale de 42 m2 à l'étage avec balcon, dressing et salle de bains balnéoEn outre, il y a un espace professionnel indépendant de plus de 50 m2, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu'un studio autonome pour accueillir ou louer. Profitez d'une piscine enterrée, d'une terrasse carrelée et d'un jardin zen.Ce bien comprend également un garage double, un carport pour camping-car, une arrière-cuisine et une buanderie. La classe énergétique est de type B, garantissant confort et efficacité énergétique. La disposition en U assure une belle lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec les extérieurs. Situation privilégiée : à proximité de Saintes, avec toutes les commodités, écoles, gare et autoroute facilement accessibles, le tout dans un environnement calme et recherché.Prix : 699 480 EUR HAI (Honoraires à charge acquéreur)Référence : CM_1273DPE : B - Estimation énergétique annuelle : entre 910 EUR et 1 310 EUR.Pour plus d'informations, contactez notre agence Abithéa Charente-Maritime. Votre conseiller, Michael CLAIRTEAU, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saintes.

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet touristique, ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur du charmant village de Dompierre sur Charente, à proximité de Cognac et Saintes, cet ensemble immobilier polyvalent offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel de développement.Situé en face du camping municipal, il bénéficie d'un flux saisonnier de clientèle. L'emplacement stratégique dans le village renforce son attractivité. Le bien comprend :- 3 appartements vendus loués : 1 T3 de 88 m2, 1 T2 de 43 m2 et 1 T1 de 18 m2.- Un local commercial d'environ 350 m2 actuellement loué en boulangerie (magasin, fournil, réserve, laboratoire, chambre froide, local plonge, bureau, vestiaire).- Une grande terrasse exploitée par un petit restaurant, louée à l'année.- Une maison d'habitation à réhabiliter en totalité sur environ 170 m2 sur 2 niveaux, avec possibilité d'exploiter la partie grenier. Parfait pour un logement familial ou pour un projet d'accueil touristique. Très forte rentabilité à 8.67 %. Possibilité d'optimisation et de diversification des revenus.Les perspectives d'aménagement sont nombreuses : création de gîtes touristiques, implantation d'une épicerie de village, mise en place d'un service de location de vélos, développement d'activités en lien avec le camping. Dompierre sur Charente, village convivial au coeur d'un environnement naturel et calme, propose de nombreuses activités : Terraventura, sentiers pédestres, activités nautiques, pêche, etc.Un bien rare sur le marché offrant à la fois des revenus immédiats et de belles perspectives de développement. Visite sur rendez-vous au 06.72.24.41.45.Prix de vente TTC : 483 000 euros. Honoraires de 3.73 % à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Natacha BODIOT (E.I.) agent commercial inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le n° 897 637 260, pour le compte de l'agence WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

À quelques minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété Saintes à vendre constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. L’ensemble immobilier se compose d’une imposante demeure en pierre, soigneusement rénovée, ainsi que de trois logements indépendants, pouvant être utilisés pour des hébergements touristiques. Avec une surface habitable d’environ 720 m², la propriété comprend 10 chambres, 6 salles d’eau et 1 salle de bains. De nombreuses dépendances, telles que des chais et une salle d’alambic, viennent enrichir cette superbe propriété. Le terrain de près de 2 hectares abrite également une belle piscine et des prairies, créant ainsi un cadre propice à des projets variés comme une activité touristique alliant campagne et océan, des séminaires, des mariages, des gîtes, des chambres d’hôtes, ou même une résidence artistique. Ce lieu d'exception garantit une vie paisible proche de la nature. Le charme d'origine est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en intégrant des aménagements modernes restés respectueux de l’authenticité des lieux. La qualité de la rénovation assure confort et cachet ancien. Cette propriété à acheter à Saintes est rare et offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie et projet professionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Dossier complet, photos supplémentaires et renseignements disponibles sur demande.

Au coeur de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette belle propriété de 90 m² est à vendre. Située au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, elle a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et la vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et la Charente. L'appartement comprend : un spacieux salon donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (le carrelage est déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Ses atouts : dernier étage sans vis-à-vis, balcon avec vue dégagée, travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), proximité des commodités, écoles et transports. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.44 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Découvrez cette maison en pierre de taille entièrement rénovée avec soin, qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour ouvert sur un espace nuit, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, des toilettes, ainsi qu'une belle salle dédiée au spa avec douche. Une réserve, une arrière cuisine et une chambre complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, toilettes et point d'eau. Un très grand grenier de 80 m2 et un garage de 115 m2 viennent agréablement compléter le bien. Le jardin est clos. Vous apprécierez la qualité des matériaux et la présence d'un poêle à bois. Cette maison à vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Cette maison charentaise allie authenticité et confort contemporain. Située à environ 6 minutes de Saintes, elle séduit par son équilibre entre espaces de vie généreux et fonctionnalité, le tout dans un cadre paysager soigné. À l’intérieur, avec près de 240m² habitables, vous profiterez de deux entrées distinctes, d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée à insert, d’un cellier, d’une laverie pour des espaces de rangement optimisés. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, vous assureront confort et intimité, ainsi que deux WC indépendants, une salle de bains et une salle d’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère agréable et aérée dans les pièces. La présence de tomettes au sol, les pierres et le bois confèrent à cette maison beaucoup de charme. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain paysagé de près de 1200m². L’espace piscine a été aménagé avec soin. Plus loin, une aire de jeux pour les enfants jouxte un abri de jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement privilégié et verdoyant tout en étant proche des commerces et services. Elle est raccordée à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l’égout, offrant un confort appréciable. L'ensemble dégage une impression d'harmonie et de bien-être grâce à ses matériaux naturels et à la bonne intégration des espaces extérieurs. Consommation conventionnelle : 283 kWh ep/m².an (Classe E). Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 € et 4860 € / an. Prix de vente : 472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 450000 €. Cette maison de luxe à acheter à Saintes est une opportunité à ne pas manquer.

À 15 minutes de Saintes, découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancienne ferme en moellons soigneusement réhabilitée, cette maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes offrant près de 415 m2 habitables, le tout niché dans un parc paysager de plus de 6 400 m2. La maison principale d'environ 240 m2 s'ouvre sur une entrée majestueuse, anciennement grange, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine qui pourrait accueillir divers aménagements. Le salon et la salle à manger, chaleureux, sont dotés de cheminées anciennes, tandis que la cuisine conviviale dispose également d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. La terrasse ombragée, les espaces de rangement, ainsi qu'un puits alimentant toute la propriété, apportent un confort quotidien indéniable. Le second logement d'environ 175 m2, actuellement exploité en gîte, présente de nombreuses possibilités : il comprend un salon, une cuisine aménagée, trois grandes chambres et plusieurs salles d'eau. Une salle de réception de 50 m2 face à la piscine permet d'envisager de multiples usages, familiaux ou professionnels. Une piscine chauffée de 11 x 5 m, intégrée dans son écrin de verdure, complète cet ensemble. Ce bien rare, véritable alliance entre le charme de l'ancien et un projet de vie diversifié, offre un cadre apaisant et inspirant pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saintes.

À proximité immédiate du cœur de Saintes Rive Gauche, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 215 m2 reflète un art de vivre élégant et raffiné. Derrière sa façade en pierre de taille se trouve un espace de vie unique, organisé autour d'un jardin clos de 230 m2, préservé des regards. Ce havre de paix comprend une piscine intime, parfaite pour se détendre. À l'entrée, un escalier central majestueux dessert les deux niveaux avec grâce. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes distinctes. À droite, un salon-bibliothèque au charme intemporel dévoile parquet ancien, moulures délicates, cheminée en marbre et grandes fenêtres, générant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la lecture. À gauche, une salle à manger lumineuse précède un second salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, rehaussée par une verrière de style atelier prolongée par une terrasse conviviale. Le niveau comprend également un bureau fonctionnel et un WC. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois grandes chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, offrant un cadre de vie spacieux et indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres, toutes deux lumineuses grâce aux velux et fenêtres, ainsi qu'un petit espace toilette. Le charme des éléments anciens est omniprésent : magnifiques parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries rénovées, cheminées et moulures. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour un confort optimal. En prime, un espace indépendant de 40 m2 surplombe le local à vélos, actuellement aménagé en salle de jeux. Cet espace peut facilement se transformer en studio, bureau ou chambre d'amis. Une vaste cave, accessible depuis la cuisine ou par un accès discret, s'étend sous le rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est synonyme de charme ancien et de volumes généreux, formant un cadre de vie privilégié idéal pour une vie citadine. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 040 euros et 5 550 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Cette maison attire par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond et son parquet d’époque, ainsi que ses grands volumes. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie tranquille, elle convient parfaitement à une famille ou à ceux qui apprécient recevoir avec convivialité. Les pièces s'articulent autour de l'escalier en bois de ce lieu de vie, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saintes, dans une rue calme et recherchée. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie lumineux où chaque pièce communique harmonieusement. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque peut facilement être transformée en chambre de plain-pied, appréciée pour son accessibilité. La partie nuit s’organise sur deux étages. La suite parentale est spacieuse et intime, tandis que les trois autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau, forment un espace agréable pour accueillir famille et amis. Avec vue sur la piscine, la salle de jeu invite à la détente et est modulable selon vos souhaits. Avec ses 65 m², la cave apporte un bel espace de rangement. Le local à vélos, accessible depuis la rue, répond à une logique de confort et de praticité. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, rendant le quotidien plus agréable et simple. Pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Saintes, cette propriété s'inscrit parfaitement dans cet esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr