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vente immobilier de luxe Ă  Jazennes, France

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Propriété avec jardin Jazennes (17)

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente une propriété située à Jazennes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un petit port de plaisance et à 40 minutes de Bordeaux, cette belle propriété de charme de 600 m² se trouve sur un terrain de 5 600 m². Elle se compose d'une maison de maître, de trois maisons d'amis, de trois patios, d'un étang naturel et d'un vaste parc offrant diverses ambiances paysagées. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Les commerces et les écoles sont à proximité, et il existe une possibilité d'activité professionnelle. Honoraires d'agence inclus.

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940 000 €
615m²
15pièces

Par Saint Ferdinand Auteuil

166 annonces à proximité de Jazennes

À proximité
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Villa avec piscine Gémozac (17)

À proximité de Gémozac, cette villa récente de plain-pied, agrandie en 2022, dispose de 5 chambres et d'une piscine couverte. Avec 204 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 439 m², elle se situe dans un environnement calme et privilégié en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Les atouts de cette villa incluent : - 4 chambres avec placards et une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau en attente et WC, assurant intimité. - Combles aménagés en salle de jeux. - Une salle de bain et des WC séparés. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, donnant sur le jardin et la piscine couverte. - Une piscine couverte (9 x 4 m) située dans un bâtiment de 100 m², avec local technique et salle d'eau en attente. - Cellier et buanderie pour plus de praticité. - Garage avec porte motorisée et cabanon de jardin. - Chauffage au sol avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. - Assainissement conforme. La taxe foncière pour 2024 est de 697 euros. Cette villa en excellent état est parfaite pour une famille recherchée qui souhaite confort, espace et tranquillité, tout en profitant d'un jardin soigné et d'une piscine pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Frédéric Paquet, est inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 840 322 317. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

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531 250 €
204m²
8pièces
5chambres
terrain 1 439m²

Par 3g Immo Prestige

À proximité
13

Propriété Saintes (17)

À seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure préservée. Située à 15 km de Saintes, entre Cognac et Royan, cette maison de maître s'étend sur un parc arboré de plus de 5000 m². Avec ses 520 m² habitables, elle comprend également 3 maisons d’amis, chacune possédant son propre charme et des prestations de qualité. Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, avec ses 3 patios lumineux, un étang naturel riche en biodiversité et une végétation luxuriante qui invite à la contemplation et à la sérénité. Une grande salle offre la possibilité de accueillir des événements ou de développer des projets de tourisme. Avec ses entrées indépendantes et ses espaces intimes, cette propriété permet de profiter d'un cadre calme et apaisant. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet ensemble est parfait pour une vie familiale épanouie ou pour une activité professionnelle. Une véritable opportunité d'achat de propriété à Saintes, en Charente-Maritime.

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950 000 €
520m²
17pièces
7chambres
terrain 5 600m²

Par Weloge

À proximité
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Maison avec terrasse Saint-leger (17)

Maison charentaise de caractère à vendre à SAINT LEGER, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 318 m² et offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine familiale de 28 m², une buanderie, un salon, une salle à manger de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière, un bureau, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine de 43 m². De part et d'autre de la maison, deux garages avec grandes portes motorisées sont présents. Le magnifique parc arboré de 3 900 m², bien exposé et sans vis-à-vis, dispose de deux entrées. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à SAINT LEGER.

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298 500 €
318m²
9pièces
5chambres
terrain 4 291m²

Par Ajp Immobilier

À proximité
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Maison avec jardin Pons (17)

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entre Bordeaux et La Rochelle, cette demeure datant de 1860 offre trois logements indépendants au sein d'un écrin de verdure de 5 500 m². Située au nord-ouest du village, l'entrée se fait par une grille, révélant sur la droite la façade de cette élégante maison, prolongée par une dépendance aménagée. La propriété fait face à un parc splendide à l'est, tandis qu'à l'ouest, des patios intimistes entourent les bâtiments d'habitation annexes. Vous trouverez également un garage et une grange à proximité de l'entrée. La maison, emblématique de l'architecture charentaise bourgeoise, dispose de trois niveaux et de détails architecturaux raffinés, tels que des bandeaux, des volets bleu gris, et des lucarnes typiques. Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne, faisant de cet achat une opportunité unique dans la région.

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945 000 €
524m²
15pièces
7chambres
terrain 5 565m²

Par Patrice Besse

À proximité
Exclusivité
10

Maison avec jardin Pons (17)

Maison à vendre à Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété, superbement rénovée, est divisée en chambres d'hôtes et appartement indépendant. Composée de 9 chambres, d'un garage et d'un jardin avec un accès direct à la rivière, elle se situe au cœur de la ville de Pons, avec son célèbre donjon médiéval sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Son emplacement offre un accès facile à l'autoroute A10 et se trouve à une heure de Bordeaux et de La Rochelle. Les belles plages de la côte atlantique et l'estuaire de la Gironde sont à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Pons.

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540 600 €
370m²
13pièces
9chambres
terrain 379m²

Par Leggett Immobilier

À proximité
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Propriété avec piscine Pons (17)

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété à vendre à Mosnac (17), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Élégante demeure de style mas provençal de 247 m² construite en 2006, comprenant un appartement de 50 m², une piscine et un double garage. Située au cœur d'un parc arboré de 2660 m², cette propriété conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne. Véritable havre de paix, elle se distingue par son architecture soignée et ses prestations de grande qualité. L'aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité avec un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie généreux de 90 m², un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, une lingerie, deux toilettes indépendants et un accès à une cave. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse couverte en pierre de travertin de 45 m². Cette propriété à Pons offre également un double garage de 80 m², un appartement indépendant de plain-pied, une cuisine d'été, un local technique pour la piscine et un espace dédié aux activités des enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à 10 km de Pons et Jonzac, et à 5 km de Saint Genis de Saintonge, proche de tous les commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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540 000 €
297m²
11pièces
8chambres
terrain 2 660m²

Par Iad France

À proximité
17

Maison contemporaine avec piscine et jardin Pons (17)

Propriété contemporaine de 191 m² située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un terrain de 3 338 m², comprenant trois chambres, une piscine couloir de nage, un double garage et un auvent pour camping-car, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison a été soigneusement conçue pour s'intégrer à son environnement, respectant la roche en place et un figuier emblématique. Son architecture fluide, avec des lignes franches, fait entrer la lumière à profusion tout en favorisant une connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, au style loft, offre une belle luminosité, tandis qu'une partie nuit en rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite avec terrasse privative. Deux terrasses à l'étage prolongent l'expérience de vie à l'extérieur, tandis qu'un couloir de nage ajoute une touche de luxe. Un verger d'arbres fruitiers complète ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé à 577 000 €, frais d'agence inclus, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pons, contactez votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les détails supplémentaires sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.

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191m²
6pièces
3chambres
terrain 3 330m²

Par Abithea Charente

À proximité
7

Propriété Pons (17)

Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre à Pons a été restaurée avec soin et se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Offrant environ 600 m² de confort et d'élégance, elle bénéficie d'une position privilégiée, à proximité de Bordeaux, du littoral atlantique et de plusieurs golfs, ajoutant à son attrait. Franchissez l'imposant portail pour découvrir une façade élégante avec de nombreuses ouvertures, promettant une demeure de caractère. Les pièces de vie lumineuses, autour d'une belle entrée, comprennent une vaste cuisine dinatoire, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée centrale, le tout avec un accès direct sur l'extérieur par trois baies vitrées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres orientées plein sud et une salle de bains, tandis qu'un espace sous combles peut être aménagé pour des possibilités d'extension. Pour vos réceptions ou activités d'hôtes, trois maisons d’amis et une salle de 90 m² sont à votre disposition. Le parc de 5500 m² ravira les passionnés de nature, avec ses fleurs, massifs, arbres et un étang bordé de sable, créant une piscine naturelle. Cette propriété de luxe à acheter à Pons est idéale pour ceux en quête de tranquillité, d'authenticité et d'une ambiance conviviale.

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1 365 000 €
600m²
13pièces
2chambres
terrain 5 565m²

Par Agence mercure poitou-charentes-vendée

À proximité
30

Maison Pons (17)

Idéal pour un projet de qualité, cet ensemble immobilier du XVIIIème siècle est situé à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 100 km de Bordeaux et La Rochelle, et à 40 km de Royan, cette propriété historique possède un grand potentiel. La maison principale, d'environ 270 m2, est dotée d'une tour et d'un escalier à vis du XVIème siècle. Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une petite cuisine avec annexe et un bureau. L'entrée secondaire au rez-de-chaussée mène à une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux escaliers desservent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cabinets de toilette et un WC. De plus, deux greniers au second étage et une belle cave voûtée en pierre de taille offrent encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble inclut également un studio indépendant de 38 m2 à rénover, un garage double, ainsi qu'un appartement au-dessus de celui-ci, d'environ 32 m2. Le charmant jardin clos de murs et les caractéristiques supplémentaires, comme le garage pour deux voitures, une toiture conforme aux normes des Bâtiments de France (refaite en 2018) et une chaudière à condensation à gaz installée en 2019, renforcent l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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375 000 €
270m²
15pièces
9chambres
terrain 560m²

Par Cabinet Caillot

À proximité
27
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Propriété avec piscine et jardin Saint-Germain-du-Seudre (17)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est une demeure du 19ème siècle, agrémentée d'une maison d'invités, le tout niché au cœur d'un parc paysager qui comprend une piscine chauffée de 12X6m et un court de tennis. Rénovée avec soin, cette maison représente l'endroit idéal pour une famille ou pour des vacances, offrant une atmosphère calme et bucolique. La maison principale dispose de 280m2 habitables, répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, deux salons lumineux, un bureau et une suite, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, une suite master et quatre chambres vous attendent, accompagnées de salles de bains modernes. La maison d'invités, indépendante, pourrait convenir à une activité de gîtes ou de maison d'hôtes, avec son propre salon et trois chambres. Ce bien immobilier sans nuisances bénéficie d'un chauffage moderne ainsi que d'authentiques détails architecturaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par email à amelie.alriclgimmo@gmail.com.

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745 200 €
430m²
15pièces
9chambres
terrain 7 995m²

Par - Lg Immo - Cabinet Garéché

À proximité
20
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Maison Colombiers (17)

Dans un bourg de la campagne saintongeaise, cette belle maison séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Elle s'étend sur 2 niveaux et environ 273 m² : entrée, salon/salle à manger avec leurs cheminées en pierre, cuisine avec coin repas, grande arrière-cuisine avec accès garage/atelier et cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, dortoir en sous-pente, dressings, salle de bains. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de deux climatisations réversibles, d'une alarme et reliée à la fibre, cette demeure garantit un confort optimal. Une maison indépendante d'environ 130 m² est également présente, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage (logement classé en C). Dépendance aménagée : salle de réception (94 m²), salon (45 m²), salle détente avec spa, douche et wc. Un garage double complète cette propriété située sur un terrain arboré avec serre, d'environ 3070 m². Très bel ensemble idéal pour un achat maison Colombiers, offrant un cadre de vie agréable dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

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440 000 €
273m²
15pièces
7chambres
terrain 3 071m²

Par Cabinet Caillot

À proximité
45
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Maison avec piscine et terrasse Saint-Germain-du-Seudre (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une authentique maison charentaise, d'une maison d'amis confortable et de plusieurs dépendances, le tout s'étendant sur un parc arboré de 8050 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. La maison principale de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau avec cheminée et une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison d'amis dispose d'un accès indépendant, avec un salon, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une mezzanine transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec ses essences variées, sa partie verger et sa terrasse couverte surplombant une piscine de 12x6 mètres, en fait un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison principale est équipée d'un chauffage par PAC, tandis que la maison d'amis dispose d'une chaudière électrique avec chauffage au sol. Une occasion idéale pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Seudre.

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745 000 €
281m²
16pièces
9chambres
terrain 8 050m²

Par Cabinet Caillot

À proximité
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Maison Thenac (17)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Thénac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Saintes, cette villa de plain-pied au design épuré est idéale pour ceux qui recherchent l'excellence en matière de qualité et de confort.L’architecture moderne de cette demeure se distingue par son toit plat, offrant un caractère unique et une élégance contemporaine. Les finitions de haute qualité, choisies avec soin, témoignent d'une conception où l'esthétique rencontre le raffinement. Les matériaux tels que le béton quartzé et les grandes baies vitrées en aluminium laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.L'espace de vie de 80m² constitue le cœur de la maison, intégrant un séjour et une salle à manger où il fait bon se retrouver. La cuisine américaine, équipée d'appareils de dernière génération, promet des moments conviviaux. La suite parentale offre une retraite paisible, avec un grand dressing, une salle d'eau privative moderne et des finitions soignées. Trois autres chambres lumineuses partagent une salle de bain contemporaine, garantissant confort et intimité pour votre famille et vos invités.Un garage spacieux de 47m² et un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien d'exception, parfait pour profiter de la tranquillité de Thénac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe dans un cadre idyllique.

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566 000 €
184m²
6pièces
4chambres
terrain 858m²

Par Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1

À proximité
22

Maison avec piscine et terrasse Saint-André-de-Lidon (17)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20 minutes de Saintes et à 15 minutes de la première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe siècle et son ancien moulin. La propriété se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec salle d'eau indépendante, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune avec salle d'eau, et 2 WC indépendants. La maison a été entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux, un système de chauffage avec pompe à chaleur a été installé, ainsi que l'assainissement refait entièrement (cuve de 5000 L). Elle est complétée par de belles granges (320 m², dont une avec boxes). L'ensemble s'étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine de 8x4 m. Idéale pour un projet de gîte ou maison d'hôtes, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la mer. Orientée sud-est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'agrandissement, gros potentiel pour tout projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

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605 000 €
197m²
6pièces
4chambres
terrain 6 131m²

Par Iad France

À proximité
30
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Propriété Saint-André-de-Lidon (17)

SAINT-ANDRE-DE-LIDON, à 25 minutes du bord de mer, au coeur d'un parc boisé de 2 hectares, beau logis charentais des XVIIème et XIXème siècles entouré de nombreuses dépendances. Au sein du corps de bâtiment du XIXème se situe la partie habitation d'une superficie d'environ 350 m2, avec chauffage au gaz, comprenant : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier en bois d'orme menant à l'étage, salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée en pierre de taille, cuisine avec cheminée et accès à la cave voûtée en pierre et escalier en pierre donnant accès à l'étage, arrière cuisine, chaufferie, une grande chambre, salle d'eau attenante et WC. À l'étage : grand palier, 4 chambres, salle de bains, dressing, WC, mezzanine, salle de jeux. Attenant, le corps de bâtiment du 17ème siècle comprend un chai (dit 'Le Paradis') d'une superficie d'environ 61 m2, surmonté d'un grenier de même dimension, le tout aménageable en habitation. En prolongement et en annexes : un ensemble de 5 chais d'une superficie de 580 m2 environ, 2 puits, le tout complémenté d'une maison charentaise à usage de bureaux d'une superficie de 300 m2 environ. Totalement indépendant, un garage pour 4 véhicules de 72 m2, surmonté d'une mezzanine. Attenant, un garage pour matériel de jardin et tondeuses, et un chai de 92 m2. Dans le parc, un pool house avec une piscine hors service et une rare serre victorienne du XIXème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

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800 000 €
654m²
14pièces
5chambres
terrain 2,5ha

Par Paragence

À proximité
10

Maison avec jardin Montils (17)

Magnifique maison de campagne à MONTILS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, comprenant 4 chambres et une deuxième maison indépendante rénovée. Située entre Saintes et Pons, cette propriété a été soigneusement mise à jour pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. La maison principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, incluant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne. Un deuxième salon/salle à manger avec arrière-cuisine, salle de douche et WC ainsi qu’une chaufferie moderne sont également présents. À l’étage, un long couloir lumineux dessert 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, plus une autre salle de douche et des WC séparés. Le terrain offre un potentiel constructible et piscinable, tandis que les jardins charment par leur intimité, accessibles par trois entrées distinctes. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager l'achat d'une maison de luxe à MONTILS.

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708 759 €
311m²
10pièces
4chambres
terrain 5 470m²

Par Leggett Immobilier

À proximité
Exclusivité
10

Maison avec jardin Perignac (17)

Maison rénovée de 5 chambres, 4 salles de bains, piscine, grange en pierre, garage, jardin et petit bois située à Pérignac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise, exposée au sud, est impeccablement présentée et idéale pour une famille ou pour une personne souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes. Nichée dans un hameau tranquille sur une route sans circulation, cette propriété offre calme et sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 1,8 km d'un village avec boulangerie et restaurant. La maison dispose d'une cuisine équipée neuve, d'un grand salon spacieux, d'une salle à manger, ainsi que de 2 salles de bains et 2 salles de douches attenantes. Vous profiterez également d'une grande grange, d'un garage, d'un abri de voiture, de vastes jardins et de votre propre bois. La ville de Pons, facilement accessible en voiture, offre un supermarché, des restaurants, des médecins, des écoles et une gare avec des liens TGV vers Bordeaux et Angoulême. L'autoroute A10 à Pons permet d'accéder aux ports et aéroports.

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545 000 €
333m²
11pièces
5chambres
terrain 8 300m²

Par Leggett Immobilier

À proximité
10

Maison Saintes (17)

Située au cœur d’un joli village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle offre tous les attributs d’une maison de maître, avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, son perron, ses plafonds moulurés et ses cheminées en marbre. L’ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec soin, bénéficiant de huisseries en double vitrage, de l’assainissement relié au tout à l’égout et d’un chauffage central au fuel. Cette demeure de 400 m² dispose du cachet de l’ancien et du confort d’une maison restaurée avec goût, alliant harmonieusement couleurs et matériaux. Autour d’un vaste hall d’entrée, vous trouverez un confortable salon bibliothèque, communicant directement avec une lumineuse salle à manger avec cheminée, largement orientée sur le parc. La cuisine, avec une agréable vue sur le jardin à l’arrière de la maison, offre un accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours ; elle est également dotée d’une arrière cuisine. De l’autre côté de cette entrée équipée d’un poêle à granulés, se trouvent un bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. À l’extrémité de la maison, un espace attenant d’environ 45m² comprend un bureau, une pièce avec baie vitrée et un espace avec un point d’eau, permettant ainsi une activité professionnelle ou la création d’un logement séparé avec possibilité d’aménagement du grenier au niveau supérieur. Au 1er étage, réparties autour d’un vaste palier, se trouvent 4 grandes et lumineuses chambres de chacune 25 m², une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie. Au 2ème étage, un grenier de plus de 100 m² offre l’opportunité d’agrandir considérablement la superficie de la maison et d’envisager de nouvelles possibilités. Comme toutes les maisons de caractère, celle-ci possède une cave, un puits, des petites dépendances réparties sur un joli parc de 4583 m², clos de murs, sans vis-à-vis, paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’un vaste garage et un chai d’environ 50 m² chacun. Vous êtes à la recherche d’une maison élégante, mêlant le charme d’une maison de campagne avec le confort de la proximité avec toutes les commodités (commerces, école primaire et maternelle, professionnels de santé…). Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété à Saintes, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 499.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 475.239 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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499 000 €
400m²
12pièces
5chambres
terrain 4 583m²

Par Agence mercure poitou-charentes-vendée

À proximité
Exclusivité
31
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Maison avec piscine Berneuil (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Berneuil, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située au cœur de la Vallée de la Seugne, cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre environ 280 m² d'espace habitable. L'entrée principale vous mène à un salon élégant avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc. Une seconde entrée permet d'accéder à une autre chambre au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un charmant patio et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau/wc, un petit bureau, une chambre avec antichambre, et une vaste chambre avec salle de bains et wc. Le jardin vous séduira avec son balet charentais, équipé d’une cuisine d’été, qui donne sur une belle piscine de 10x4 m. Le tout est situé sur un terrain de 2592 m², incluant un accès direct à la Seugne par un ponton privé, idéal pour des balades en canoë.

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546 000 €
280m²
10pièces
6chambres
terrain 2 592m²

Par Cabinet Caillot

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Ă€ propos de Jazennes

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Le marché immobilier de luxe à Jazennes est dynamique, avec une population de 547 habitants et une densité de 50,46 hab/km². La ville est divisée en plusieurs quartiers, mais ce sont particulièrement les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des paysages naturels qui sont les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe. Les villes à proximité comme Saintes et Royan sont également très recherchées pour l'immobilier de luxe grâce à leur environnement agréable et leurs commodités étoffées.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Jazennes ?

Jazennes compte 268 logements, composés uniquement de maisons, ce qui représente 100% du parc immobilier. En termes de propriété, 68% des logements sont occupés par des propriétaires et 15% par des locataires. Le reste se répartit entre 228 résidences principales et 21 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Jazennes ?

Le prix de l'immobilier de luxe à Jazennes a diminué ces dernières années. En 2024, le prix par m² est de 2042,61€, contre 2218,64€ en 2023 et 2415,38€ en 2019, ce qui représente une baisse de 15% sur cinq ans. En moyenne, un logement de luxe est vendu chaque mois à Jazennes. Le meilleur moment pour vendre un bien immobilier est en janvier, tandis que pour acheter, il est préférable d'attendre décembre.