vente immobilier de luxe à Bords, France

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter ST COUTANT LE GRAND, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure bourgeoise authentique de 435 m², entourée de 2 hectares de terrain, se trouve dans un charmant village à proximité de Rochefort et de La Rochelle. Avec ses 16 pièces, dont 12 chambres et deux cuisines, elle évoque le charme d’un domaine du XIXème siècle, prête à accueillir de nouvelles aventures. Imaginez transformer cet espace en maison d’hôtes dans un cadre idyllique, profitant de son potentiel d'hébergement touristique. Les dépendances de 120 m², déjà aménagées en ateliers, offrent un espace idéal pour développer des activités artistiques ou culinaires. Les travaux de rénovation nécessaires représentent une occasion parfaite de personnaliser cette propriété, tout en préservant son charme d’antan. Vous pourrez ainsi créer des espaces accueillants pour vos futurs visiteurs. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété près de Rochefort un véritable havre de paix, alliant art, gastronomie et bien-être. Pour ceux qui osent se lancer, cette Propriété de luxe ST COUTANT LE GRAND à vendre est une toile vierge pour redéfinir votre projet de vie. Si l’envie de changer de vie vous pousse, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien exceptionnel.

Maison moderne de 4 chambres et 3 salles de bain avec piscine chauffée et vue panoramique à ARCHINGEAY, Charente-Maritime. Exclusivité Leggett, alliant confort moderne et charme de la campagne. Située à la lisière du village, cette propriété offre une vue époustouflante et se trouve à seulement 8 km de la belle ville de Saint-Savinien et à 5 minutes en voiture de Tonnay Boutonne. La cuisine ouverte et lumineuse ainsi que l'espace salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée, un cadre parfait pour recevoir ou se détendre. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains attenantes, un salon élégant, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée accueillant, cette maison concilie fonctionnalité et élégance. Le jardin, les allées et l'état général de la propriété en font un lieu de vie agréable. Les plages sont à seulement 40 minutes, Saintes à 20 minutes et St Jean d'Angély à 15 minutes, offrant un accès facile aux attraits de la Charente-Maritime.

Située à Saint-Porchaire, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison avec un ensemble immobilier exclusif est à vendre. À seulement 30 minutes de Bordeaux et de La Rochelle, et à 5 minutes des premiers commerces, vous découvrirez un magnifique logis principal qui se caractérise par son avant-corps central et ses pavillons. Ce spacieux domaine comprend plusieurs pièces de vie, un hall d'entrée traversant, un salon orné d'un poêle décoratif et un étage dédié avec un grand salon traversant de 55 m² desservant quatre chambres, ainsi que des salles d'eau et une salle de bain. Les communs incluent une maison de gardien de 144 m² et d'autres dépendances telles qu'un ancien séchoir et un garage. Le tout est niché au sein d'un parc arboré de 48 368 m², offrant une partie verger et une excellente condition générale de tous les bâtiments. Pour toute personne recherchant un achat de Maison de luxe à Saint-Porchaire, cette propriété est un bien d'exception à considérer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à SAINT PORCHAIRE, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de caractère datant de 1881 est une véritable invitation à la douceur de vivre. Élégamment nichée au cœur d'un jardin luxuriant, elle propose un cadre idyllique entre Saintes et Rochefort.L'extérieur séduit instantanément avec sa piscine entourée de verdure et sa façade en pierre ornée de volets blancs. Une vaste véranda lumineuse offre un espace parfait pour profiter de repas en extérieur, des moments de détente au soleil ou des instants de farniente à l'ombre des arbres.L'entrée de la maison dévoile un charme authentique grâce à de magnifiques carreaux anciens qui donnent une âme à cet espace. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres, chacune offrant une vue fascinante sur le jardin, vous attendent. L'une d'elles est équipée d'une petite salle d'eau indépendante, tandis qu'une autre se distingue par sa charpente apparente.La cuisine conviviale et rustique, propice aux repas en famille, se complète d'une cheminée qui renforce son ambiance chaleureuse. La salle à manger, avec ses poutres exposées et sa cheminée à insert, constitue un cocon idéal pour les soirées d'hiver.Le salon, baigné de lumière grâce à une verrière zénithale, s'ouvre sur la véranda de 38 m², véritable espace de vie estivale, où se dessine cette harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, le jardin offre une atmosphère changeante avec des zones de baignade au soleil, des coins ombragés, ainsi que de jolis massifs fleuris. En plus de la maison principale, la propriété comprend environ 190 m² de dépendances, dont un beau ballet charentais, parfait pour des repas d'été ou des événements conviviaux.Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT PORCHAIRE, cette propriété allie le charme de l'ancien avec la proximité des commodités. Avec La Rochelle à moins d'une heure de route, profitez du littoral et de la vie urbaine.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 800 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée entre Rochefort et Saintes, au cœur d'un village dynamique, cette propriété pleine de charme développe environ 430 m2 habitables sur un vaste parc clos de murs de plus de 5 700 m2, soigneusement paysagé. À seulement 30 minutes des plages de l'Atlantique et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.Cette maison de caractère comprend deux habitations indépendantes, reliées par une coursive inspirée d'une hacienda, formant un ensemble harmonieux. Ce bien polyvalent permet différentes possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire accueillante pour les proches, ou encore investissement locatif saisonnier grâce à l'indépendance des espaces.La maison principale, une charentaise en pierre de la région, a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, avec poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine dinatoire spacieuse rejoint la terrasse pour créer un lien direct avec l'extérieur. Une chambre, une salle de bain et un cellier complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain.La seconde maison, construite en 2004 dans le respect du style architectural, propose des volumes confortables et une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée avec salle d'eau, une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert traversant, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain attenante et un cellier.Le parc arboré, entièrement clos, accueille également un ancien pigeonnier en pierre, un chai, plusieurs espaces de détente et une piscine bien exposée, parfaite pour les beaux jours. La végétation soignée et les espaces ombragés créent une ambiance paisible et accueillante.Cette propriété bénéficie d'un accès direct aux commerces à pied, d'un environnement calme et d'une situation idéale entre ville, campagne et littoral.Un bien singulier, chaleureux et authentique, offrant confort et potentiel, au cœur d'un village animé de Charente-Maritime.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 euros et 6 080 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Opportunité pour projets ambitieux dans le secteur de Saintes / Royan / La Rochelle. Situé à Saint-Porchaire, en Charente-Maritime, ce bien immobilier de 600 m², au cœur d'un bourg dynamique, offre un potentiel de reconversion varié pour des projets comme de la location, de l'hôtellerie ou du tourisme. À seulement 30 minutes des plages de Royan, 40 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Saintes, ce bâtiment en bon état comporte des espaces partiellement aménagés, avec la possibilité de créer jusqu'à 7 logements indépendants. Le bien comprend également un parking sécurisé et un jardin, propice à l'aménagement d'une piscine ou d'espaces de détente. Avec déjà deux habitats exploitables et un logement principal bénéficiant d'une atmosphère moderne, ce bien rare en Charente-Maritime propose de nombreuses configurations possibles pour investisseurs ou professionnels de l'hébergement. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Saint-Porchaire, contactez L'Agence du Grand Chêne. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 570 000 €. Classes énergie D, climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4990 € et 6800 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Savinien, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble en pierre de taille est idéalement situé au coeur du village classé, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF. Sur trois niveaux, il comprend cinq lots, incluant trois logements et deux locaux professionnels, avec un taux d'occupation de 80 %, garantissant des loyers immédiats. L'entrée principale dessert tous les espaces. Au rez-de-chaussée, deux locaux professionnels disposent d'un accès direct depuis la rue et d'un parking municipal à proximité. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un est entièrement rénové et meublé, tandis que l'autre nécessite des travaux d'achèvement. Le dernier étage se compose d'un grand appartement lumineux avec cuisine ouverte et grande chambre. Le chauffage est collectif et la toiture a été renouvelée depuis 2000. Ce bien offre un emplacement central et un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement ou un projet familial. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 379 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations, contactez Fabienne RICHAUDEAU, agent immobilier.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Niché au coeur de Crazannes, village réputé pour sa pierre blanche et son atmosphère artistique, cet ensemble immobilier séduit par son caractère unique. Deux habitations indépendantes, qui se font face autour d'une cour gravillonnée, composent ce lieu de vie singulier : un ancien chai rénové devenu maison principale, et une élégante maison charentaise aujourd'hui dédiée à l'accueil des invités ou à une activité de gîte. Le chai séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et le salon aux murs de moellon s'animent autour d'un poêle à bois et se prolongent naturellement vers la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La lumière se diffuse et invite à une vie dedans-dehors. Plus loin, une vaste salle à manger façon jardin d'hiver s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à ses portes accordéon, parfait pour de longs déjeuners d'été. Le travertin au sol souligne l'élégance des lieux, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent une ambiance intime et cosy. Une salle d'eau avec wc complète les lieux. En face, la maison charentaise révèle tout son charme. Sous un préau en pierre, idéal pour les repas conviviaux, se découvre une grande cuisine familiale, un salon avec cheminée et une salle à manger réchauffée par un poêle à bois. Les volumes généreux se prolongent à l'étage avec quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, proposant indépendance et confort à chacun. A l'extérieur, la terrasse domine la piscine et dévoile une vue verdoyante sur les arbres environnants. Plus bas, un jardin d'environ 2 200 m2 déploie son atmosphère bucolique entre verger, potager et massifs fleuris. Les aménagements techniques, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres, viennent s'ajouter à l'ensemble avec modernité et praticité. Chaleureuse et familiale, cette propriété est idéale pour accueillir proches et voyageurs de passage. Elle allie le charme des vieilles pierres, le confort moderne et une multitude de possibilités : maison de famille, gîte ou maison d'invités, chacun pourra l'habiter à sa façon et écrire la suite de son histoire. Gite : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 790 euros et 2 490 euros par an. Chai rénové: CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1 050 euros et 1 490 euros par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Magnifique propriété équestre de 17 hectares située dans un environnement paisible à la campagne, comprenant une belle Maison Charentaise. Emplacement idéal pour les chevaux dans ce havre de tranquillité au cœur de la nature. Cette Propriété de luxe à vendre à Plassay se trouve à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, avec un accès facile. Les installations équestres incluent deux écuries avec 28 boxes, dont 11 boxes à parois coulissantes, deux selleries, un rond d'horsemanship, une carrière de sable, un marcheur circulaire de 5 places, une aire de pansage, et un bâtiment spacieux abritant un manège, une zone de stockage pour le fourrage et un garage pour poids lourd. Les 17 hectares de prairies clôturées sont équipées d'abreuvoirs alimentés par un puits et d'abris pour chevaux, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 48 m². Cette authentique Maison Charentaise lumineuse de 248 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier, un WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, dont deux avec lavabos, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage double et divers petits abris complètent ce bien. Une belle rénovation alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison contemporaine avec grande piscine, située à LES ESSARDS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez le confort moderne et l'art de vivre dans cette magnifique résidence, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Avec quatre chambres privées, chacune dotée d'une salle de bains attenante, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez de votre propre piscine étincelante, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin offrant une vue sur la campagne paisible. Cette propriété se trouve dans un charmant village, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant calme et intime. Elle permet également un accès facile à la ville romaine de Saintes, tout en étant proche de l'autoroute A10 et à 40 minutes de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager un achat Maison à acheter LES ESSARDS.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Rochefort, situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Entourée d'un parc verdoyant de plus de 18 hectares, cette propriété familiale se distingue par sa façade néo-gothique et ses nombreuses dépendances. Le château, bâti dans un style flamboyant, s'élève sur quatre niveaux et présente une architecture remarquable avec fenêtres à meneaux et éléments décoratifs raffinés. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, dont un grand salon et une bibliothèque, sont dotées de parquets, de cheminées riches en détail et offrent une belle vue sur le parc. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ainsi que des espaces de service. Les dépendances, idéales pour divers projets, comprennent une maison de gardien et plusieurs installations pour les animaux. Profitez également d’une piscine avec pool house pour les journées ensoleillées. Ce château représente une occasion unique d'achat d'un bien d'exception à Rochefort.

Découvrez une maison de luxe à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur le célèbre pont transbordeur. Cette demeure d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien à un confort moderne sans égal. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle de bains élégante équipée d'une baignoire SPA, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, quatre chambres élégantes disposent de deux salles d'eau communicantes pour le confort de tous. Le sous-sol de 170 m² comprend divers espaces fonctionnels, dont un garage fermé pour une voiture, ainsi qu'un double garage accessible depuis la rue, offrant un stationnement pour jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin vous promet détente avec une piscine dotée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort, située dans un environnement paisible, vous garantit une tranquillité absolue, à proximité de la Charente, harmonisant confort moderne et cadre naturel.

Découvrez cette maison d'exception de plus de 200 m2 habitables, située à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En retrait de la rue, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces, avec un salon de plus de 70 m2 s'ouvrant sur un patio et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de plus de 30 m2 vous attend, ainsi qu'un palier idéal pour un espace de détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Les atouts de cette maison sont nombreux : une rénovation récente alliant charme ancien et confort moderne, un patio intimiste, un jardin arboré avec piscine semi-couverte pour des moments de sérénité, un garage spacieux de plus de 52 m2 pour deux voitures et un plateau aménageable de 118 m2 aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, bureaux ou logement indépendant. Pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes est idéale pour stocker une belle collection. Ce bien au caractère unique, pensé pour un confort optimal, séduira les amateurs d'achats immobiliers de qualité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 860 000 euros hors honoraires, soit 890 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison spacieuse de 315 m² habitables, offrant des espaces de vie lumineux et une vue dégagée. Avec ses 5 chambres confortables et ses 3 salles d'eau, elle peut accueillir toute la famille. La maison dispose également de 3 belles pièces en rez-de-chaussée, incluant un salon, un bureau et une chambre supplémentaire à aménager, ainsi qu'un atelier lumineux de 30 m². Un grenier aménageable vous permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété offre également la possibilité de créer deux habitats distincts, ce qui en fait une option parfaite pour envisager des solutions d'hébergement touristique, une maison d'invités, un cabinet médical ou un bureau pour profession libérale. Située à seulement 15 minutes des plages pittoresques de Fouras et à proximité immédiate des collèges et commerces, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à 6 km de Rochefort et à 30 minutes de La Rochelle, facilitant l'accès aux réseaux routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de maison à acheter à Rochefort, offrant de multiples potentialités ! Plus de photos en consultant le site agencedugrandchene.com et plus de renseignements par téléphone. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4960.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU, Carte T 17012023000000018, RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS À VENDRE SUR LE SITE agencededugrandchene.com.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens d'exception, vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres sur une superficie d'environ 137 m2, offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, ainsi que 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir central dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien se complète par un jardin arboré d'environ 823 m2, un spa enterré, un garage en sous-sol et une buanderie. Une possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle est également disponible, ainsi qu'une climatisation réversible et un poêle à granules. Produit rare sur le secteur, il mérite d'être découvert. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Rochefort, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère du XIXe siècle, d'une superficie de 347m², est située sur un terrain clos de 8380m², à proximité de Port des Barques et de l'île Madame, et à moins de 15 km de Rochefort. Elle comprend de nombreuses salles de réception, une salle de jeux, 8 chambres, ainsi que plusieurs dépendances. Avec un jardin d'agrément et un bosquet romantique, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Rochefort.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous présente cette superbe maison du 19ème siècle, située au cœur d'un charmant village dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 265 m² dispose d'un hall d'entrée qui vous mène à la cuisine équipée et à un escalier menant à trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'à une salle de bain avec WC indépendant et un grenier aménageable. La second entrée donne accès à la cuisine à droite et à une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre à gauche. Un escalier en colimaçon vous conduit à une salle de jeu et à une terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest. Le bien est complété par un garage, un chai avec une cave, le tout sur un terrain piscinable d'environ 700 m². En outre, un appartement indépendant de 60 m² offre la possibilité d'une location touristique tout au long de l'année. Située à 5 minutes de Rochefort et à 30 minutes de La Rochelle, cette propriété retrouvera tout son charme après un léger rafraîchissement. Nous vous invitons à nous contacter au cabinet DIVA pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Rochefort.

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

Découvrez cette splendide maison de luxe à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 147 m2, elle saura séduire les amateurs de confort moderne et de charme. Caractéristiques principales : - **Architecture** : Charpente apparente qui confère un cachet unique à cette maison, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. - **Séjour** : Un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour créer des moments conviviaux. - **Cuisine** : Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. - **Chambres** : 2 chambres avec salle de bains, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. - **Bureau** : Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou pouvant servir de 4ème chambre. **Extérieur** : - Grande terrasse couverte. - Piscine ronde semi-enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs. - 3 places de stationnement disponibles. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Rochefort, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.