ventes immobilier de luxe à Vaux-sur-Mer, France (page 2)

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette magnifique propriété classée Monument historique en Charente-Maritime (17), entre Royan et La Rochelle, à proximité de l'Ile d'Oléron. Ce château du XVIIe siècle offre environ 450 m² de surface habitable, complété par 3 maisons annexes et 5 gîtes, tous accessibles autour de 2 cours, d'une chapelle et de 2 piscines. L'ensemble est implanté sur 6 hectares de parc, bois, verger et prairie. La propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente et est parfaitement entretenue. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet d'acquisition d'un château à acheter à Royan, idéal pour une résidence familiale ou une activité d'hébergement ou événementielle. Bien non soumis au DPE (Monument Historique). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un art de vivre entre authenticité et contemporain. Exceptionnelle et rare, mêlant caractère, confort et art de vivre, cette magnifique villa de style Belle Époque de 1900, d'une surface d’environ 170 m² est située dans un environnement privilégié, édifiée sur un terrain clos de 757 m². Elle séduira les amateurs de charme et de raffinement. Agrémentée d'une élégante extension récente, elle marie avec harmonie le cachet de l’ancien et les lignes contemporaines, dans une décoration soignée et lumineuse. Exposée plein sud, cette demeure familiale invite à profiter pleinement de chaque instant, entre intérieur chaleureux et extérieurs aménagés pour la convivialité : piscine, terrasses en bois, terrain de pétanque, pergola ombragée et jardin paysagé, agrémenté de nombreux massifs fleuris. La maison principale bénéficie d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre côté salon, ouvrant directement sur la terrasse principale. Moderne et entièrement équipée, la cuisine pensée pour la convivialité dispose également d’une large ouverture sur l'extérieur créant ainsi une unité très agréable dès les premiers rayons de soleil en agrandissant immanquablement les espaces de réception. Un WC séparé et une buanderie sont également présents à ce niveau de la maison. Côté nuit, trois chambres décorées avec goût, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, une ravissante chambre d’enfant ainsi qu’une chambre en rez-de-jardin avec sa terrasse et sa salle d'eau privative - WC. Dans un esprit bord de mer assumé avec son bardage en bois, la dépendance propose deux chambres façon suite parentale, chacune est équipée de sa propre salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les prestations sont complètes : garage carrelé et climatisé, cave en sous-sol, portail et portillon électriques, chauffage au gaz, huisseries bois double vitrage dont les deux baies vitrées en ouverture totale, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre au rythme des saisons. Prix de vente honoraires inclus : 1.350.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.298.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156 et 1564 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un art de vivre rare face à l’Atlantique Au cœur du très prisé Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement privilégié, entre lumière, nature et horizon marin. Protégée par la pinède et tournée vers l’océan, elle offre un art de vivre rare, où le calme et l’élégance dialoguent avec la puissance du paysage atlantique. Dès l’arrivée, l’architecture aux lignes épurées impose son caractère. Pensée pour sublimer chaque instant de la journée, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque espace, du matin jusqu’aux douces heures du soir. Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de superbes espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la circulation fluide traduisent une conception exigeante, pensée pour le confort et la convivialité. La piscine miroir, en contrepoint naturel, prolonge la sensation d’espace et invite à la contemplation. Les espaces nuit offrent intimité et sérénité, avec des suites élégantes pensées comme de véritables refuges privés. Chaque pièce bénéficie d’un lien privilégié avec l’extérieur, renforçant cette impression de continuité et de liberté. À l’extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les espaces de vie en plein air composent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme d’un environnement protégé, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un lieu d’exception, pensé pour contempler, recevoir et respirer. Une maison où la lumière, la mer et la pinède dialoguent dans une parfaite harmonie, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un art de vivre unique sur la Côte Atlantique. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 109 (indice B) GES : 3 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr +33686912877

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50, avec ascenseur, cet Appartement en vente à ROYAN d'environ 170 m². Dès votre entrée, la vue imprenable sur la mer, omniprésente grâce à de grandes ouvertures, vous captivera. Le vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez contempler la baie, le port et la plage de Royan.Ce premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi qu'un couloir desservant trois grandes chambres, dont deux offrent une vue frontale sur la mer, toutes avec accès direct au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace.Un escalier depuis le salon mène à l'étage supérieur, où un salon en mezzanine, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres faites face à l'océan, vous invite à la détente. Ce niveau comprend aussi deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste grenier offre un précieux espace de rangement.Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet Appartement à acheter à ROYAN selon vos goûts. En bonus, une cave en sous-sol complète ce bien.Enfin, les travaux d’embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, sublimeront encore davantage le cadre de cette résidence historique. Laissez-vous séduire par cet Appartement de luxe ROYAN à vendre et vivez au rythme des marées, dans un environnement où le ciel et la mer se rencontrent.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa pleine de charme, située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces. Cette Maison à acheter à ROYAN offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour traversant lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Un grand garage vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, cette maison située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes dispose d’un très beau potentiel et pourra révéler tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez une villa exceptionnelle à vendre. Située à proximité des charmantes Conches du Chay et du Pigeonnier, cette villa allie le caractère typique des années 50 et un emplacement privilégié en bord de mer. Avec une parcelle bien dessinée et des volumes intérieurs pensés pour l'intimité, elle promet une vie agréable à ses futurs occupants. La villa se compose d'un niveau de vie comprenant une entrée, un vaste salon/séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, un dégagement, un bureau, et des WC de réception. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace inclut un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau. Parmi les équipements, cette propriété dispose d'un chauffage électrique, d'un portail robotisé, de double vitrage avec volets roulants électriques, et bien plus. Les annexes comprennent des parkings, un jardin paysagé et arboré, ainsi qu'un garage indépendant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’exception, cette magnifique maison des années 50 qui incarne avec élégance le raffinement intemporel et la noblesse des volumes. Pensée pour une clientèle exigeante, elle déploie six chambres aux proportions généreuses, offrant un cadre de vie exclusif et harmonieux. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, la propriété révèle de majestueuses pièces de réception, sublimées par une circulation fluide et des perspectives raffinées. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, invite à des instants privilégiés, entre réception et quiétude. Le jardin paysager, conçu comme un écrin confidentiel, entoure une piscine élégante, promesse de moments suspendus dans une atmosphère de sérénité absolue. Cette maison présente une opportunité rare de révéler tout son potentiel à travers une remise au goût du jour, permettant d’en sublimer le cachet et d’y insuffler une signature contemporaine, en parfaite adéquation avec les attentes les plus exigeantes. Alliance subtile du charme authentique et d’un potentiel de valorisation remarquable, cette demeure unique propose une expérience résidentielle d’exception, où le raffinement et l'art de vivre se rencontrent. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Vente Maison de luxe ROYAN, situé dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 185 m² avec sous-sol de 72 m², classée au patrimoine Remarquable, située dans un quartier prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de standing, en excellent état, allie modernité, authenticité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 niveaux. À deux pas de tous les commerces, des commodités et de la plage, tout peut se faire à pied.Imaginez-vous dans le vaste séjour/salon de 62 m² aux volumes généreux et à l'ambiance cosy avec ses chaleureux parquets. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, prolongée par un cellier pour faciliter l'intendance.Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que la salle d'eau et les 2 WC indépendants, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les hauts plafonds de 3,11 m apportent une sensation d'espace et de grandeur.Le deuxième étage propose un bel espace de plus de 30 m² que vous pourrez aménager en salon, bureau, chambre ou atelier d'artiste, et la terrasse offre une vue panoramique sur la ville avec un bel aperçu de la mer. Profitez d'une deuxième terrasse au rez-de-chaussée pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par la petite piscine qui ajoute une touche agréable à cette propriété.Le sous-sol et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos besoins.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Cette magnifique villa face à l'océan, offrant une vue imprenable, sera le choix parfait pour ses futurs propriétaires. Sa façade ciselée et dentelée surplombe la plus grande plage de Royan, à proximité des commerces et du parc. La promenade qui l'entoure jusqu'au centre-ville est parmi les plus charmantes de Royan. Avec l'évolution du secteur au cours des deux dernières décennies, il reste très peu d'opportunités pour envisager l'avenir sur ces emplacements d'exception. Cette maison de luxe à vendre à Royan s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un vaste salon/séjour traversant,- Un WC indépendant,- Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.1er étage :- Un palier dégagement,- Une grande suite face mer,- Salle de bains face mer,- Une chambre,- Un WC.2ème étage :- Un palier dégagement,- Une chambre face mer avec salle de bains privative,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Un bureau,- Un WC.3ème étage :- Deux pièces de dépendance,- Un grenier aménageable.Sous-sol :- Une cave,- Une pièce jacuzzi,- Un garage.Équipements :Chauffage au gaz de ville, double vitrage, porte de garage robotisée. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ROYAN - MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES. Home Passion vous propose, à seulement 400 mètres des commerces, 1400 mètres du centre-ville et 2000 mètres de la plage, cette maison des années 30 alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869 m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. Cette maison se distingue par un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail retiré, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative est présente à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2680 EUR et 3660 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est idéalement située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose en Exclusivité une maison à vendre située dans l'hypercentre de Royan (17200), face au Marché Central, récemment élu deuxième plus beau marché de France en 2025, et à seulement 650 mètres de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 540m2 clos, cette villa balnéaire des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, tout en respectant son époque. Avec environ 110m2 de surface habitable et une verrière de 25m2, le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon offrant une vue sur le marché de Royan, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle) offrant également une vue sur le marché et un accès à une verrière en fer forgé ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par un dégagement, un cellier et des WC suspendus avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert une chambre avec balcon privatif et vue sur le marché, une seconde chambre avec balcon, une troisième chambre côté jardin, une salle d'eau et des WC suspendus avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous trouverez environ 50m2 d'espaces annexes comprenant un garage de près de 30m2, une chaufferie, un débarras et un espace cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville et une place de stationnement est également disponible devant le garage. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, notre équipe spécialisée dans les biens de caractère est à votre disposition.

Découvrez cette villa des années 50 à vendre à Royan, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac, l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain d'environ 240 m², cette maison développe près de 135 m² habitables et bénéficie d'un agréable espace extérieur facile d'entretien, tout en étant proche de toutes les commodités, y compris la plage, les commerces et les restaurants. L'accès se fait par un escalier menant au niveau principal où se trouvent une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda offrant un aperçu sur la mer. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Un WC complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable avec trois belles chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC.En rez-de-jardin, la maison dispose d'annexes précieuses, incluant deux garages, une chaufferie, une cave à vin et un second WC. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison à Royan et pour quiconque souhaite profiter de l'art de vivre de la région, tout en étant à proximité de l'océan.

Située à Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 132m2 sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, une cuisine équipée à l'américaine et un accès à deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, une chambre d'appoint transformable en salon de lecture avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre, une buanderie, un garage et une réserve, le tout agrémenté d'une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin et un rangement sous auvent complètent cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est disponible, soumise à la signature d'un contrat de confidentialité.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche! Situé dans la charmante conche de Pontaillac, cet appartement à la singularité architecturale est parfait pour les amateurs du style des années 50. Ce bien présente tous les éléments caractéristiques de cette époque avec son utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal et toits plats viennent embellir cette villa. La lumière naturelle y pénètre grâce aux baies vitrées, offrant un confort optimal dans ce quartier prisé. Composition : Une vaste entrée, une pièce de vie salon/séjour s'ouvrant sur un large balcon face à la mer, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres dotées de placards s'ouvrant sur une terrasse. Annexes : Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface et une pièce de dépendance. Situé au premier étage sans ascenseur, le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Équipements : Chauffage central au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan, à la croisée des conches ! Découvrez cette maison offrant un charme ancien en bord de mer. Rénovée tout en préservant son esprit d'origine, elle propose un confort moderne. Idéalement située entre les conches du Pigeonnier et de Pontaillac, cette maison est parfaite pour une vie balnéaire tout au long de l'année. Composition :Rez-de-chaussée :- Entrée avec vestiaire,- Salon/séjour avec cheminée,- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,- Cellier,- WC avec lave-mains.À l'étage :- Dégagement,- Une chambre avec salle d'eau privative,- Une deuxième chambre avec une autre salle d'eau et toilettes,- Bureau (ou petite chambre d'appoint),- Deuxième étage : une suite avec chambre mansardée, salle de bains, WC, et une pièce complémentaire.Au rez-de-jardin :- Garage double,- Atelier,- Cave à vin en sous-sol de forme hélicoïdale.Annexes :- Piscine chauffée par PAC,- Vaste terrasse,- Parking extérieur accessible via un second accès de la parcelle. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Maison de luxe à acheter à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement exceptionnel à vendre sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier. Ce bien se situe en première ligne, face à la plage et à l'océan, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue mer s'étend sur environ 135 m² et bénéficie d'une rénovation de qualité, répondant aux exigences du haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à une lumineuse pièce de vie double exposition avec une cuisine américaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, qui s'ouvre sur une loggia également orientée vers la plage. Concernant l'espace nuit, la première suite vue mer comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec vue sur la mer. La deuxième suite dispose d'une chambre avec dressing intégré et sa propre salle d'eau privative, tandis que la troisième suite inclut également une salle d'eau privative. L'appartement possède en outre un cellier/buanderie et des WC invités. La possibilité d'acquérir un parking double sur le terrain de la résidence ou un box à 100 m de la résidence est également à envisager. Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail à contact@chartreux-immobilier.com.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente une villa d'exception située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété datant de 1890 est idéalement placée en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan. Édifiée sur quatre niveaux, elle développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan, parfaite pour profiter du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste vient compléter ce bien rare. Cette villa familiale au charme particulier offre un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur pourrait révéler toute sa noblesse et allier charme historique et confort contemporain. Une occasion unique sur le marché pour un achat Maison de luxe à Royan, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

PONTAILLAC. NOUVEAUTE. Superbe maison à seulement 700 m de la plage et des commerces. Vous serez séduits dès l'entrée qui ouvre sur une belle pièce de réception, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasses.Garage. Possibilité de garer 4 voitures à l'extèrieur. Jardin clos et paysagé de 648 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le résidentiel Parc de Vallières à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de 195 m2, conçue par l'architecte Laurent Geoffroy en 2010, se présente comme un véritable manifeste de verticalité. Tel un belvédère discret au cœur des pins, elle surplombe l'océan à quelques pas de la Grande Conche, offrant une expérience de vie totalement immergée. Le projet architectural établit un dialogue constant entre transparence et nature. Conçue en demi-niveaux, sa circulation intérieure est pensée comme une promenade ascendante vers la canopée pour admirer la mer. Le béton brut des piliers et le béton ciré des sols créent une unité minérale, tandis que l'acier et le verre reflètent les nuances de l'océan et de la forêt environnante. Un escalier spectaculaire en acier et en verre, véritable colonne vertébrale de l'édifice, distribue les espaces avec légèreté. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres donnant sur le jardin et un vaste espace sensoriel avec sauna et jacuzzi. À mi-étage, la suite parentale de 41 m2 dispose d'un balcon-passerelle à galandage, offrant la sensation de flotter parmi les essences de bois. Au dernier niveau, un volume de 75 m2 baigné de lumière efface la frontière entre intérieur et extérieur grâce à une ceinture de baies vitrées toute hauteur. Cuisine et salon s'ouvrent sur une terrasse suspendue où les arbres traversent la structure, avec l'océan comme horizon perpétuel. Le minimalisme de la décoration intérieure s'efface pour révéler la beauté des éléments. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de 28 m2, une cave et un garage complètent les prestations de cette villa exceptionnelle. Une réalisation où l'audace architecturale se marie à une discrétion raffinée, emblématique du paysage balnéaire contemporain de Royan. Cette Maison de luxe à acheter à Royan représente une opportunité rare sur le marché.

À seulement 100 mètres de la plage mythique de Pontaillac, ce petit immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle abrite un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime. Cette propriété de 100 m2 a fait l'objet d'une réhabilitation exemplaire. Occupant l'intégralité de l'étage noble, cet espace de vie allie harmonieusement des éléments classiques à une modernité raffinée. L'expérience débute dès le rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Un vaste hall au sol effet terrazzo mène à un espace polyvalent — bureau ou chambre d'appoint — ainsi qu'à une buanderie. Le chemin vers l'appartement est une véritable transition décorative : l'escalier d'époque, agrémenté de son garde-corps en fer forgé et de sa rampe en bois clair, est rehaussé par un panoramique 'Amazone' signé Isidore Leroy. Les contremarches noires apportent une touche de modernité graphique, nous guidant jusqu'à une verrière en bois sur mesure, pièce maîtresse architecturale de l'étage.La pièce de réception est inondée de lumière, rythmée par six grandes ouvertures. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte où les plans de travail en céramique dialoguent avec un îlot en chêne massif. Partout, le parquet en chêne à bâtons rompus et les corniches d'origine réchauffent les volumes généreux de cette adresse balnéaire.Concernant l'espace nuit, le dégagement mène à deux chambres lumineuses, où le charme de l'ancien — cheminée en marbre rose — se marie au confort moderne — agencements sur mesure. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne ornée de faïence graphique, créant une atmosphère de spa privé.Cet appartement de luxe à acheter à Royan incarne un mode de vie tout à pied 'chic' : une rénovation sensible et audacieuse dans un quartier historique. Un refuge idéal, à la fois confidentiel et connecté à l'effervescence de la plage et des commerces de Pontaillac.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Édifiée en 1957 par l'architecte Roger Mialet, cette propriété moderne de 256 m2 s'étend sur trois niveaux, avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Royan. Située à seulement 250 mètres de la plage de Foncillon et du port, cette maison est un véritable bijou architectural. Rénovée en 2017, elle présente des espaces intérieurs modulables, adaptés pour une grande famille ou pour la location indépendante de plusieurs appartements. Chaque espace est pensé pour préserver l'intimité, tout en conservant le charme des années 50 avec des touches contemporaines. Les fonctionnalités incluent plusieurs vastes terrasses et des éléments de décoration soigneusement choisis. C'est une maison d'exception à acheter à Royan, offrant une qualité de vie unique dans un cadre idyllique.

Erigée en 1967, cette villa de plain-pied offre environ 150 m2 au fond d'une voie privée, à moins d'un kilomètre du littoral. Cette habitation, entièrement rénovée, s'approprie les codes esthétiques des 'Sixties' grâce à une palette de couleurs vives qui dynamise ses volumes. La façade se distingue par de multiples cadres en saillie autour des ouvertures, créant un jeu d'ombres géométriques sur les murs. Une verrière en acier ferme l'ancienne galerie ouverte, renforçant le caractère de l'édifice. Dès le seuil franchi, un dallage en céramique mouchetée d'époque guide le visiteur vers les zones de réception. Le coin repas, habillé d'un revêtement mural à damiers, rend hommage à l'effervescence artistique de l'époque en accueillant des œuvres de Jean Cocteau. Le salon éveille une atmosphère chaleureuse grâce à son sol en bois clair et son âtre en terre cuite d'origine. De larges baies assurent une luminosité optimale, enrichie par une fresque murale aux tonalités exotiques. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune présentant un décor mural aux lignes ludiques. La suite principale dispose d'une salle d'eau privée et d'un espace dressing, tandis qu'une salle de bains complète cet ensemble. En complément de l'unité principale, trois pavillons indépendants offrent une flexibilité d'usage rare : hébergement d'invités, bureau ou atelier de création. Les espaces verts extérieurs se déclinent en plusieurs zones de détente orientées de l'est à l'ouest. Une clôture, reproduisant fidèlement le dessin initial, assure la sécurité des lieux. Un garage ainsi qu'une aire de parking facilitent un quotidien où le marché et la plage se rejoignent à pied. Une propriété lumineuse, prête pour un nouveau chapitre de vie dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Belle propriété située à Saint-André-de-Lidon, à seulement 25 minutes des plages de Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison, édifiée aux XVIIe et XIXe siècles, se trouve sur un parc arboré de plus de 2 hectares. Bien qu'à rénover, cette ancienne propriété viticole réhabilitée dans les années 80 offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence familiale ou un lieu d'hébergement événementiel grâce à ses vastes dépendances. Avec ses 350 m2, le bâtiment principal se distingue par ses caractéristiques architecturales authentiques, telles que ses sols en pierre calcaire et son escalier en orme. Le niveau supérieur comprend plusieurs chambres et une mezzanine, tandis qu'une seconde maison aménagée en bureaux modernes sur 300 m2 pourrait également servir de résidence. Les nombreuses dépendances, allant d'ateliers à des chais, ouvrent la voie à divers projets. Le parc, riche en espèces variées, abrite même une serre victorienne. Une véritable opportunité pour un achat Maison à vendre Royan.

Cet immeuble des années 70, situé à Royan dans le département de la Charente-Maritime, abrite au 2ème étage un appartement exceptionnel de 118 m2, offrant une magnifique vue sur la mer et se trouvant à seulement 20 mètres de la plage. Construit en 1969, cet édifice de 6 étages épouse parfaitement la courbure de la Conche du Pigeonnier. La façade face à la mer est agrémentée de loggias spacieuses et d’un jeu de garde-corps en barreaudage métallique et panneaux translucides bleus qui apportent une touche contemporaine. Accessible par ascenseur, cet appartement traversant occupe tout l'angle du bâtiment, bénéficiant ainsi d'une triple exposition. Profitez d'un double séjour de 45 m2 avec terrasse orientée au sud-ouest, de deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative au sud-est, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains orientées au nord-est. Chaque pièce est inondée de lumière tout au long de la journée grâce aux larges baies coulissantes et fenêtres à triple vantaux. L'intérieur est agrémenté de travertin au sol, créant une ambiance chaleureuse, tandis que le carrelage en mosaïque de la cuisine et de la terrasse ajoute une note joyeuse. La distribution classique de l'appartement facilite les circulations avec de nombreux espaces de rangement et un arrière-cuisine qui rappellent le confort d'une maison individuelle. Prêt à emménager, cet appartement offre également la possibilité d'ajouter une troisième chambre par une simple cloison. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter cet ensemble. Ce bien, idéal tant pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Royan que pour une résidence secondaire, saura séduire les amateurs de qualité de vie au bord de la mer.

Découvrez cet immeuble emblématique du Front de Mer à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce vaste appartement à rénover de 170 m² est un véritable bijou, entièrement ouvert sur la mer, avec un grand balcon de 25 m. La structure sinueuse de l'édifice, conçue en 1950 par des architectes renommés, est accentuée par des loggias et des panneaux en aluminium laqué rouge.Accessible par ascenseur, ce logement traversant, situé en angle, bénéficie d'une triple orientation qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Le salon à double hauteur offre une vue imprenable sur l'océan grâce à une porte-fenêtre monumentale. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune avec accès au balcon donnant sur l'océan, alors que le niveau supérieur dispose d'un second salon en surplomb offrant une vue panoramique sur la Grande Conche. Cet appartement de luxe à acheter à Royan constitue une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas ce bien rare à la vente dans cette belle région.