ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 26)

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble normand se compose d'un manoir récemment rénové et de plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 hectare bordé par une rivière. Le manoir, dont les travaux ont été achevés en 2023, dispose d'une surface de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine avec placards, une buanderie, des toilettes invités, un bureau et un second salon avec cheminée. Le premier étage se compose d'un palier lumineux avec placards menant à une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double comprenant une chambre parentale, une chambre enfants, une salle de bains-douches et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite un grand grenier. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée au sud-ouest est dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir de 150 m², une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet commercial, cette propriété est située à moins de 10 minutes des commodités, loin des nuisances. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. Demeure principale – Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Spacieuses pièces de réception Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile. Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Trois maisons d'amis indépendantes Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes). Les atouts Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg. Environnement calme et verdoyant Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes . Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522

Dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de charme au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes. Implanté en position dominante, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu sur le Pont de Normandie. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale, deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante. La maison principale, d’environ 200 m², offre de beaux volumes de réception, une luminosité exceptionnelle et une organisation fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec hauteur cathédrale, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Les dépendances, parfaitement entretenues, proposent plusieurs logements indépendants prêts à être exploités. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3,2 hectares, comprenant parc paysager, prairies, jardins et terrasses, dans un cadre verdoyant et reposant. ✔ Environnement recherché ✔ Aucun vis-à-vis ni nuisance ✔ Revenus locatifs existants ✔ Fort potentiel d’exploitation ✔ Charme de l’architecture normande Une opportunité rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et investissement rentable. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement de 89,6 m² au cœur de Deauville, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Offrant une vue exceptionnelle sur l'emblématique hôtel Normandy, cet espace de vie allie élégance et fonctionnalité pour un confort de vie inégalé. L'appartement propose trois chambres, dont l'une s'ouvre sur une cour intérieure. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les 3 balcons vous permettront de savourer des moments de détente en plein air. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement. Cet appartement cœur de ville bénéficie d'un cadre exceptionnel. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Fracasse à moins de 200 m et le Lycée André Maurois à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 89,6 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2384 € - Charges de copropriété : 65 € - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer dans le temps ; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe met à jour ces informations régulièrement lorsque de nouveaux éléments sont disponibles. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques. Les informations diffusées ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ni du vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison Le Breuil-en-Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant ensemble normand comprend une maison principale, une dépendance aménagée et une annexe, le tout sur un terrain de 3 hectares. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande chambre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine sous combles. La dépendance offre un salon et une salle de douche au rez-de-chaussée, avec deux chambres communicantes à l'étage et un balcon avec vue sur la campagne. Le jardin paysager est idéal pour profiter de la vue sur les environs vallonnés et comprend un herbage adapté pour des chevaux. Cette propriété pleine de charme propose de nombreuses possibilités. Pour un achat maison Le Breuil-en-Auge, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes de Deauville, cette maison à acheter à Saint-Benoît-d'Hébertot, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saura vous séduire par son charme et son cadre exceptionnel. Authentique chaumière normande de 231 m², édifiée en 1977 sur un parc arboré d'environ 6 000 m², elle offre une atmosphère paisible, à l'abri des regards, parfaite pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité. Le salon cathédrale de 42 m² constitue le cœur de la maison, invitant à la convivialité. La cuisine dinatoire chaleureuse et fonctionnelle prolonge cet esprit de partage, tandis qu'une véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace de vie de plain-pied apprécié. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. À l'extérieur, le parc de 6 000 m² soigneusement arboré ajoute un caractère rare à la propriété, tandis que la piscine invitante s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Cette maison Saint-Benoît-d'Hébertot à vendre, typique de l'architecture normande, bénéficie d'une chaudière au fioul récente (2025) et d'un sous-sol d'environ 60 m² avec garage double. Une propriété de caractère offrant calme, espace et authenticité, à proximité immédiate de la côte normande et de l'effervescence de Deauville.

Située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Deauville et 20 minutes de Honfleur, cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un ancien prieuré bénédictin fondé en 1066, inscrit aux Monuments Historiques. Un permis de construire a été accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier de 28 suites. Le domaine comprend le prieuré principal d'environ 1200 m² répartis sur trois niveaux. Ce projet ambitieux prévoit la création d'espaces communs tels qu'une réception, un bar et un espace détente, ainsi que des arcades de cloître vitrées et des chambres suitées. Le plan de développement inclut également six bâtiments conçus dans un esprit de corps de ferme harmonisé : un bar d'été, un bar-brasserie doté d'une serre et d'une terrasse, six suites indépendantes avec jardins privatifs, un poolhouse et une piscine extérieure, ainsi qu'un local pour les vélos. Les jardins formels, une fois restaurés, se structureront autour d'un système hydraulique historique protégé, comprenant des bassins en pierre, des viviers, des fontaines et un lavoir, alimentés par quatre sources naturelles. Le permis de construire est accordé. Un dossier complet de 90 pages est disponible sur demande.

Réf.4813 : Manoir à vendre à FALAISE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette ferme-manoir normande du XVe siècle, s'étendant sur un terrain attenant de 2,5 hectares, est située au cœur d'une campagne préservée. FALAISE, avec son ambiance raffinée et son patrimoine exceptionnel, est dominée par le célèbre Château de Guillaume le Conquérant et offre un cadre naturel remarquable entre vallées et paysages bocagers. Cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant un espace de verdure protégé. Le manoir allie intimité, confort et authenticité historique. D'une surface habitable de 292 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 48 m² équipé d'une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine familiale chaleureuse de 26 m². À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de cheminées. Le terrain de 2,49 hectares, comprenant une cour d'honneur soigneusement entretenue, offre une atmosphère agréable et tranquille. Pour un achat de manoir à FALAISE qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

A Honfleur, au cœur du quartier Ste Catherine cette très jolie maison a été restaurée avec beaucoup de goût en mettant en valeur de magnifiques matériaux anciens. Sur 3 niveaux, d’une surface d’environ 104 m² habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte 1er étage : 2 chambres dont 1 avec grands placards, 1 salle d’eau 2ème étage : 1 chambre mansardée, 1 salle de bain Grande cave Cour avec buanderie et four à pain – préau (salle à manger d’été) et terrasse suspendue. Chauffage gaz de ville – double vitrage Très jolie maison idéalement placée avec énormément de charme.

Située à proximité de Livarot, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette magnifique Maison à vendre offre un cadre de vie paisible au cœur du Pays d’Auge. Construite en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette propriété développe environ 300 m² habitables dans un environnement champêtre préservé.Implantée sur deux parcelles totalisant 15 387 m², la maison bénéficie d'une orientation optimale, maximisant l'ensoleillement naturel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.La maison principale se compose comme suit :- Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier/chaufferie avec pompe à chaleur et fioul, vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, salle de douche et WC.- Étage (env. 165 m²) : palier desservant trois chambres, salle de bains, WC, chambre parentale avec balcon, grande pièce de loisirs avec baies panoramiques sur le jardin, chambre dortoir (45 m²) avec salle d’eau/WC.- Annexes : 2 garages, atelier avec cave à vin hélicoïdale.Confort et prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur et fioul, un balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un jardin arboré et clos propice à la détente.L'extérieur, paysager et ouvert sur le bocage, s'étend sur plus d’1,5 hectare, parfait pour une résidence familiale, des loisirs ou une activité équestre. Le terrain est clos de lisses et sécurisé par un portail électrique.Cette Maison de luxe Livarot-Pays-d'Auge à vendre se distingue par son style chaleureux, alliant modernité et authenticité avec une distribution intérieure lumineuse et une parcelle ouverte sur le paysage. Le cadre champêtre offre tranquillité et intimité, sans nuisances sonores. Parmi les diagnostics, une performance énergétique valorisante et un assainissement conforme sont à noter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous révez d'acquérir un magnifique domaine en pleine nature, au calme, sans être isolés, cette propriété est pour vous ! A 15mn à l'est de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette splendide chaumière exposée au sud, d'environ 190 m2 au sol + appartement indépendant d'environ 70 m2 au sol, au dessus de la charretterie, qui peut accueillir 4 voitures. Plusieurs dépendances, un grand parking pour plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de plus de 1,6 hectare. DPE C/B Pour les amoureux d'authenticité et de cachet, tomettes, pierres, bois, briques et matériaux anciens, vous séduiront. Une très grande allée bordée d'arbres et d'une mare, vous accueillera pour vous amener à la maison principale qui se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger avec un bar et un grand salon/pièce de billard, qui pourrait aussi devenir une chambre en rdc, une salle de douches et des toilettes. Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où se trouve un beau couloir à colombages, qui dessert 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et douches, avec double vasque, une salle de douches et des toilettes. Chauffage: pompe à chaleur neuve 2025. A l'extérieur, une terrasse exposée sud avec un jacuzzi. Au dessus de la charretterie une entrée couverte avec toilettes, pour accéder à un bel appartement lumineux avec une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin buanderie, 2 chambres, une salle de douches et des toilettes . Dans le jardin, un kiosque recouvert d'un toit de chaume pour y prendre les repas en pleine nature . Un bâtiment en briques et colombages avec eau et électricité, avec toit de chaume neuf, une cave, et un grenier. Un autre bâtiment en bois avec eau et électricité et un autre petit bâtiment en briques et colombages. Un très beau jardin arboré et fleuri. Une prairie pour chevaux . Portail électrique, alarme. Cet endroit est un havre de paix pour les amoureux de tranquilité et de verdure. Deauville/Trouville se trouvent à 30mn, Cormeilles ses commerces, écoles, maison médicale à 5mn. N'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Breteuil - Idéalement situé dans le quartier des Roches Noires, au rez-de-chaussée d'une ancienne villa normande de la fin du XIXème siècle, magnifique appartement d'environ 100 m² aux volumes généreux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Entrée, cuisine équipée, pièce à vivre avec cheminée d'époque ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la tour Malakoff et les villas historiques de Trouville, alcôve offrant un large espace de couchage faisant face à la mer, spacieuse chambre offrant un panorama jusqu'au Havre, salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une entrée indépendante sur une courette, salle d'eau, toilettes invités. Possibilité d'acquérir un box en complément du prix de vente. Eau froide/chaude et chauffage compris dans les charges.

Derrière sa façade raffinée, cette maison de 160 m², minutieusement restaurée en 2023, offre une harmonie parfaite entre l'authenticité de l'architecture normande et les prestations du confort moderne. Un Espace de Vie Convivial et Ouvert La vaste pièce de réception de 41 m², réchauffée par le cachet de ses cheminées, communique naturellement avec une cuisine baignée de lumière. À l'extérieur, une belle terrasse intimiste de 22 m² vous attend, devenant le lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou prolonger vos douces soirées d'été. L'Espace Nuit : Confort et Sérénité Le premier étage a été pensé comme un véritable havre de paix. Il se compose de : Deux chambres délicates et pleines de charme. Une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Une salle d'eau indépendante venant compléter ce niveau. Un Dernier Étage aux Multiples Possibilités Dévoile un volume exceptionnel de 38 m². Lumineux et chaleureux, ce vaste espace modulable laissera libre cours à vos projets : suite parentale majestueuse, atelier de création, bureau pour le télétravail ou grande salle de jeux familiale. Une cave pratique vient également compléter les prestations de ce bien. Un Emplacement au Cœur d'Honfleur Incarnant à la perfection l'art de vivre normand, cette adresse très prisée vous permet de tout faire à pied. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : Le célèbre Vieux Bassin. Les plages environnantes. Les commerces, galeries et restaurants de la ville. Paris : À seulement 2 h via l'autoroute A13, ou 1 h 45 par l'A14 (depuis le pont de Neuilly). Prix de vente : 650 000€ (honoraires charge acquéreur inclus 4.84%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

En Normandie, au coeur du Calvados, dans la campagne Deauvillaise à quelques minutes des stations balnéaires, Sotheby's International Realty vous présente à la vente une propriété de charme et de caractère, située au bord d’un chemin, en limite de Tourgéville et à l’abri des regards, entourée principalement de terres agricoles. Cette propriété, édifiée sur un ensemble de deux parcelles d’une superficie de 02 ha 49 a 62 ca, se compose de deux bâtis d’habitation, à l’architecture typiquement normande (soubassement en pierre, pierre et colombages, brique, escalier en tourelle, toiture en tuiles plates avec chien assis) et à savoir : une maison principale avec charreterie et une dépendance. L’ensemble est complété un terrain de tennis et un boulodrome.. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence d’un portail motorisé et commandé à distance ou par boitier, ouvrant sur une belle allée en pavés. Les parcelles sont agrémentées de nombreux sujets d’arbres, de nombreux massifs aux essences variées, de belles parties pelouse, d’une vaste zone de stationnement à l’abri des regards, située à proximité de le maison principale, ainsi que d’un ravissant potager. La maison principale de belle facture de façades, typiquement normande, une réalisation datant des années 90’s, par architecte normande de renon M. Jean Boitard. Celle-ci est élevée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde ainsi qu’un niveau de combles (non aménageables). Elle développe une superficie Shon de 524,21 m 2 et de 433,24 m² habitable, formant en l’état comprenant treize pièces principales. La maison dite dépendance, sise à l’entrée la propriété, est élevée quant à elle sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l’état trois pièces principales de 50,28 m² habitable. La maison principale agencement intérieur ; Au rez-de-chaussée : une entrée galerie avec vestiaires invités comprenant deux toilettes, et escalier principal, un spacieux double salon avec poutres apparentes, tomette au sol et cheminée pierre en fonctionnement, triple exposition et jeu de baies vitrées, une vaste pièce dite salle à manger avec tomettes au sol, poutres apparentes et baies vitrées ouvrant sur terrasse, une grande cuisine familiale dite aménagée et équipée, avec tommettes au sol et accès direct vers extérieurs (côté charreterie) et dans son prolongement une pièce cellier/buanderie. Au 1er étage en deux espaces distincts ; une zone palière et couloirs de dégagements, une pièce dite lingerie, sept chambres à l’ambiance familiale, dont 6 en suites avec pièces d’eau attenantes (salles de bains avec toilettes). En complément une dépendance à l’architecture également typiquement normande brique et colombages, toiture en tuile plate), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce cuisine, une salle d’eau avec toilettes et un salon avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes. A l'étage deux chambres. Ainsi qu'un tennis et un boulodrome. Cette propriété de charme, située au cœur du Pays d’Auge à proximité des plages renommées de Deauville et Trouville-sur-Mer, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité normande, volumes généreux et confort moderne. Son emplacement à l’abri des regards, dans un environnement rural et préservé, en fait un lieu de caractère, idéal pour un habitat principal ou secondaire.

Tourgéville, appartement avec un balcon ensoleillé en parfait état. Ce bien de 50 m² habitables et 60 m² au sol est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et courts de tennis, à seulement cinq minutes des plages et des commerces. Au premier étage, l'appartement comprend une entrée avec placards. Par un escalier, vous pourrez accéder à un séjour lumineux avec un balcon exposé sud-est offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine moderne et équipée, un espace nuit, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées au dernier niveau. Vendu avec une cave et un emplacement de parking, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, dans un environnement verdoyant au cœur d'un parc parfaitement entretenu. Vente Appartement à acheter Tourgéville, Calvados, Basse-Normandie.

À vendre : appartement en plein cœur de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Deauville se situe au quatrième étage d’une résidence de standing, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de l'hôtel Normandy. D'une superficie de 51 m² et exposé sud-est, cet appartement de deux pièces est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. De plus, il est vendu avec un grenier et un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Deauville.

À Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons cette maison spacieuse à vendre. Située à moins de cinq minutes des plages de Deauville, cette maison récente de style mansarde offre 205 m² habitables sur un terrain clos de 3350 m². Vous serez séduits par ses volumes généreux et son confort moderne. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée double foyer. À l'étage, un vaste palier actuellement aménagé en bureau dessert une suite parentale avec salle de douches et toilettes, deux chambres, une buanderie, un toilette et une salle de bains balnéo avec douche et double vasques. Le sous-sol complet dispose d'une salle de sport avec accès indépendant, d'un double garage et d'une cave. Le jardin, en position dominante, comprend des terrasses, un terrain de boule ainsi qu'une piscine de 8 m par 4 m. C'est une maison à acheter à Touques qui saura vous séduire.

A quelques kilomètres des plages et des grands axes de communication, ce domaine d'exception s'étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares, offrant un ensemble rare. Cette propriété se compose d'une maison de maître, d'une longère à colombages scindée en quatre suites, un gîte et une salle de restauration pour une surface dédiée au confort et à la réception. Un bois, deux piscines, un espace bien-être et un terrain de tennis complètent cet inventaire haut de gamme. La demeure principale séduit par ses volumes et sa distribution sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-professionnelle avec cellier, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon avec cheminée et un bureau. L'espace nuit se déploie sur trois niveaux : une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, une suite et une salle de bains. Au second, sous mansardes, se trouve une suite. L'agencement intérieur joue sur la verticalité et le cachet des matériaux anciens. Le potentiel d'aménagement est remarquable grâce aux annexes parfaitement restaurées. Une longère indépendante propose cinq lots privatifs comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un gîte complet de deux chambres et une annexe doté d'une cuisine professionnelle, une salle de restauration et une lingerie permettent d'envisager une activité d'accueil. L'espace détente, avec son bain à bulles et son sauna donnant vue sur la campagne et un cours d'eau, souligne la dimension bien-être du lieu. A l'extérieur, les terrasses et le parc offrent un cadre bucolique préservé des regards, à proximité immédiate des commerces et des plages de la Côte Fleurie. Cet immobilier atypique est une invitation à la sérénité et aux projets d'envergure. Maison principale : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Annexe 1 : Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Annexe 2 : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

Face à la baie de l'Orne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans un environnement paisible et privilégié, cette maison contemporaine de 145 m² offre un art de vivre rare, porté par une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. À seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous profitez d'un village authentique et préservé, avec ses commerces de proximité et son marché de producteurs locaux (le samedi), apprécié pour sa convivialité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, invite aux instants de partage, tandis que l'arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et cosy. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire cet étage fonctionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace potager, des arbres fruitiers et un puits. La terrasse, exposée plein sud, devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble, pratique pour le rangement des outils et du mobilier extérieur, ainsi qu'un bûcher à bois. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant aux balades en toute sérénité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé, la Safer de Normandie recherche un porteur de projet pour la cession d'une exploitation herbagère idéalement située et présentant un réel potentiel pour l'établissement d'une structure équine. A 15 min de Beuvron en Auge et 30 min de Cabourg, cet ensemble foncier de plus de 16 hectares, comprend 2 habitations et 2 écuries. Maison de Maître en briques, pierre et colombages, couverte d'ardoises, présentant un salon / salle à manger avec cheminées, un salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine, cave et sanitaires aux RDC. A l'étage 4 chambres et une salle de bain. Combles aménageables. Un appartement a été aménagé dans une ancienne écurie, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, salle de bains et deux chambres. Ecuries autour d'une cour carrée. Herbages plats et groupés. Foncier: 16ha d'herbages plats et groupés ceints de haies bocagères. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER : 800 000 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 200€). Provision frais d'acte notarié :  10 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 877 200€ Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint-Martin-aux-Chartrains, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison, récemment rénovée, offre une superficie habitable d'environ 160 m² et se trouve à quelques minutes de Deauville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable. Une chambre avec salle d'eau privative et chauffage au sol vient compléter cet espace. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent, l'une d'elles étant agrémentée d'un toit-terrasse et d'un système de climatisation réversible. Le jardin d'environ 3 200 m² abrite une piscine, un garage et un petit plan d'eau avec une fontaine. Cette Maison de luxe Saint-Martin-aux-Chartrains à vendre allie charme normand et confort moderne.

Villa familiale de standing à 500 m de la mer – Prestations haut de gamme. À seulement 500 mètres de la plage d'Houlgate et 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle villa, construite en 2005, séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Une arrière-cuisine, Un WC indépendant, Une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire d'angle à remous. Au premier étage : Une mezzanine avec balcon et rangements intégrés, Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, Un WC indépendant, Une salle d'eau supplémentaire. Au second étage, les combles ont été intelligemment aménagés en dortoir offrant six couchages, idéal pour recevoir famille et amis. Le sous-sol, entièrement exploité, comprend : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, Des espaces de rangement, Une cuisine aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, espace invités…). Le jardin clos, arboré et exposé sud-ouest invite à la détente. Il dispose d'un espace cuisine extérieure avec barbecue et four à bois, parfait pour les moments de convivialité. Plancher chauffant sur deux niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d'alarme, visiophone… autant d'équipements qui assurent confort, sécurité et performance énergétique. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Caen et la mer, dans le village de Mathieu, Normandie Privilège vous propose une demeure de la fin du XVIIIe siècle et ses dépendances, l'ensemble sur un terrain de plus de 2300 m2. L'accès à la propriété s'effectue soit par une allée privative, soit par un porche majestueux. La maison en pierre de Caen présente une élégante façade ordonnancée. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue sur son jardin. Les 282 m2 habitables de cette chaleureuse maison de famille sont parés de beaux éléments anciens : parquet, cheminées, portes, escaliers, poutres et solives. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier en pierre, un salon avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine, une entrée avec un escalier en bois et un office. Au premier étage se trouvent une suite de maître (chambre et salle d'eau), quatre autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite d'une part trois chambres et un cabinet de toilettes, d'autre part une salle de jeux, un atelier photo et un grenier. À l'extérieur, les dépendances incluent deux garages, un atelier et une salle de jeux. Le jardin clos est entretenu et comporte de nombreux arbres. Il est bordé par un petit cours d'eau. Située dans un secteur résidentiel et calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le village de Mathieu est pourvu de plusieurs commerces et services. Les plages de Luc-sur-Mer ou Lion-sur-Mer sont à moins de 15 minutes en voiture, tout comme le centre de Caen. --- Le prix de ce bien est 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7940€ et 10790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 265

Daniel Feau Deauville - Normandie vous propose à la vente une propriété de charme entièrement rénovée, située dans un environnement recherché entre Pont-l’Évêque et Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété s’étend sur un domaine d’environ 2,2 hectares. La maison principale, d’une superficie d’environ 270 m², offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée centrale, un espace séjour/salle à manger, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes. La propriété inclut également une dépendance aménagée en maison d’amis de 200 m², disposant de deux chambres et d'espaces de loisirs tels qu'une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une autre dépendance d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine orientée Sud-Ouest. Un bien rare, idéalement situé à proximité de Deauville, alliant confort, espace et qualité des rénovations.

Valentine Immobilier vous présente ce joli haras situé à une petite dizaine de minutes de Blangy-Le-Château et se décline sur 14 hectares de terres plates d'un seul tenant, entourées de grandes haies naturelles. Il dispose d'un ravissant petit Manoir du XVII° en colombages couvert d'ardoises dont tous les beaux éléments d'architecture ont été conservés grâce à la volonté de ses propriétaires : ses cheminées typiques du Pays-d'Auge, ses tomettes, son escalier, ses portes, ses colombages. La façade a été entièrement refaite (soles et colombes en chêne chevillées, huisseries) On y accède par une allée bordée de grands arbres. Parfaitement symétrique, son entrée ouvre de part et d'autre sur un salon et un séjour d'environ 24m2 chacun, la cuisine est à l'arrière de l'escalier. Au premier étage, nous retrouvons une distribution identique avec deux belles chambres et la salle de bains au-dessus de la cuisine. Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres mansardées. Une chaufferie et buanderie s'accèdent par l'extérieur. Chauffage central au fioul (chaudière Franco-Belge). Une deuxième maison se situe à l'entrée. Cette ancienne écurie transformée en habitation est couverte d'un toit de chaume. De plain-pied, ses 62 m2 environ ouvrent sur une entrée, un espace cuisine, une salle de douche, un séjour et une chambre. Elle dispose d'un petit jardin ensoleillé avec vue sur les herbages. Ce haras réuni deux bâtiments à usage d'écurie. Le premier est un bâtiment en colombages avec eau et électricité comprend 6 boxes (cinq de 3,5x4 et un de 3,5x3). Le deuxième est une écurie de construction plus récente, en L, couverte de tuiles plates comprenant 8 boxes (3,5x4,2). Elle dispose d'un accès indépendant avec portail automatique. À l'arrière, un appentis entièrement refait (dalle béton, couverture bacacier anti-goutte et filets brise-vent) permet de stocker du matériel et/ou du fourrage. Je vous invite à visiter ce lieu ou vous serez, séduit par son charme et son authenticité. Par ailleurs, sa situation, à une trentaine de kilomètres de la côte, à quelques minutes de Lisieux en font un site privilégié. En zone A du Plan Local d'Urbanisme, vous pouvez y édifier toutes constructions et installations nécessaires à une exploitation agricole. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 905 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7900.00 et 10720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.