ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 13)

Découvrez l'authenticité du quartier Sainte-Catherine avec ce magnifique appartement en triplex, niché dans l'une des rues pavées les plus prisées de Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Au sein d'une élégante maison historique à colombages, ce bien offre un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenu et particulièrement lumineux, il allie subtilement le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface totale de plus de 90 m² au sol (59,67 m² en Loi Carrez). Une répartition des espaces pensée pour le confort : Dès votre entrée, un escalier vous mène au premier niveau, où vous serez séduit par la clarté et la convivialité des espaces. Une pièce de vie traversante, composée d'un salon chaleureux, se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager d'agréables moments. L'escalier vous guidera ensuite vers le deuxième niveau, dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une première chambre de belle taille, ainsi qu'une grande salle de bains aménagée avec soin, intégrant des toilettes. À ce même étage, une seconde chambre (pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis) dévoile un charmant escalier privatif. Celui-ci vous mènera au troisième et dernier niveau, où se cache une ravissante troisième chambre mansardée, offrant une ambiance intimiste. Un emplacement idyllique : Vous profiterez d'un mode de vie « tout à pied » en plein cœur du célèbre quartier des Arts. Flânez parmi les galeries, savourez un café en terrasse, admirez la majestueuse église Sainte-Catherine et rejoignez les quais du mythique Vieux Bassin en seulement quelques instants. Un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre normand ou un investissement pertinent, avec un accès rapide vers Paris (1h50 via l'autoroute A13). Caractéristiques techniques et financières : Superficie Loi Carrez : 59,67 m² Superficie totale au sol : 90,29 m² Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Statut : Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente : 299 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°82017280

Découvrez cette villa à vendre à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, alliant authenticité et modernité. Avec un beau jardin paysagé et des terrasses parfaitement exposées, cette maison offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme, un espace bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches, deux belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend un salon d'agrément, une suite avec salle de bains s'ouvrant sur deux terrasses privatives exposées sud-ouest, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douches et une lingerie. Un emplacement pour les voitures et une borne de recharge électrique sont également inclus. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 960 € et 4 060 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à quelques minutes de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison normande entièrement restaurée combine charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie généreuse de 260 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Le tout est complété par un garage et un superbe jardin paysager de 2 800 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Prix : 690 000 EUR HAI dont 655 000 EUR hors honoraires d'agence et 5,34% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 EUR et 3020 EUR, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité du charmant village de Moyaux, cette maison de plain-pied vous offre confort, potentiel et un superbe terrain de 5000 m2. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant vient renforcer l'attrait de cette propriété. Prix : 249 000 EUR HAI dont 235 000 EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 EUR et 2660 EUR, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette maison à vendre à Moyaux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, représente une excellente opportunité pour un achat immobilier.

En exclusivité, découvrez le Manoir de Bellemare, un véritable trésor du 18e siècle au cœur de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce manoir exceptionnel allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m², niché dans un parc verdoyant de 13 000 m². Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis idéale pour accueillir vos proches. - Trois garages pour le stationnement de vos véhicules. - Un espace bien-être avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi pour des moments de détente. - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, une entrée majestueuse avec un élégant escalier mène à un bureau et un séjour lumineux, composé de parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre et superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces caractéristiques. La cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie en tomettes, est à la fois fonctionnelle et conviviale, tout comme une véranda. À l'étage, le premier niveau comprend un palier au style agréable donnant accès à trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m²), chacune avec sa salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été habilement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de famille respectant les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390 EUR et 7 350 EUR. Prix : 1 176 000 EUR HAI, dont 1 150 000 EUR hors honoraires et 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**** EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER ***** À seulement 50m de la plage ! Coup de cœur assuré pour ce cottage de 47m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Confortable, lumineux et parfaitement rénové, ce cottage comprend au rez-de-chaussée un beau séjour traversant avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande terrasse. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre traversante et une salle d'eau récente avec WC. Au second et dernier étage, une belle chambre. Terrasse sans vis-à-vis. Des prestations irréprochables complètent ce bien ! Un emplacement de parking privatif vient parfaire cette offre. Idéal comme pied-à-terre pour vos vacances à Villers-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Renseignements et RDV de visite : Normandy IMMOBILIER, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer) 02 31 81 94 19.

Située à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique est un ancien moulin à farine, lové au bord de la rivière dans un cadre paisible et préservé du Bessin. À seulement sept kilomètres de la mer, cette maison atypique est une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Pont-d'Ouilly. Le moulin, dont les origines remontent au XIIIe siècle, a été soigneusement modernisé tout en conservant son charme d'antan. Avec environ 440 m² habitables et plus de 230 m² d'annexes, il offre de vastes espaces de vie et une organisation fonctionnelle pour accueillir confortablement une grande famille ou des activités d'accueil. Le bâtiment principal est constitué de moellons calcaires et présente des volumes généreux, avec un séjour impressionnant de 60 m² et des chambres lumineuses. Les dépendances, d'une superficie totale de plus de 160 m², permettent une multitude d'usages : artistiques, professionnels ou familiaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une cour close de murs, de pelouses et des berges de la rivière, où il est possible de se baigner. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et assure un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des axes routiers entre Caen et Bayeux.

BENERVILLE-sur-MER. PROCHE DE LA PLAGE : RAVISSANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN. TROIS CHAMBRES. Un emplacement idéal, à seulement 200 mètres de la plage, pour cette charmante maison de plain-pied bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse très ensoleillés. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. L'ensemble est en très bon état général. OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À ACHETER DEAUVILLE, DANS LE DÉPARTEMENT CALVADOS EN RÉGION BASSE-NORMANDIE.

DEAUVILLE CENTRE. À PROXIMITÉ DE LA PLAGE : BEL APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC 95 M² DE JARDIN AU CALME ET SÉCURISÉ. EXCELLENT ÉTAT.Emplacement exceptionnel : En rez-de-jardin d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée par un gardien, située à 100 mètres de la plage :Superbe appartement de deux pièces en excellent état bénéficiant d'un jardin privatif de 95 m².Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Plusieurs rangements.Le bien est complété par une cave.Possibilité d'acquérir un second appartement de deux pièces de 52 m² mitoyen à celui-ci.Idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

SOUS COMPROMIS DE VENTESituée à 9 km de Livarot et à 25 km de Lisieux, cette propriété se trouve à 207 km de Paris, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Les propriétaires ont été charmés par les paysages pittoresques et la vue dégagée sur le bocage. La maison surplombe des prés et se rejoint par une petite route qui mène à la propriété, perchée au-dessus du vallon. Ancien corps de ferme, c'est une maison en pierre, une denrée rare dans le Pays Augeron.Au loin, le clocher de l'église du village, situé à quelques kilomètres, offre toutes les commodités.Cette maison requérait une vision claire, l'état dégradé était tel qu'il a fallu entreprendre des travaux majeurs pour rendre la propriété habitable. Ce qui était prévu comme maison secondaire s'est finalement transformé en une véritable habitation principale.1°/ Maison Normande, construite en pierre et silex, recouverte d'ardoise, comprenant : une entrée avec cave en sous-sol, une salle à manger avec cheminée en pierre, une buanderie avec WC/lavabo, une cuisine aménagée et équipée avec tomettes au sol, et un grand salon avec placards et cheminée/insert.À mi-étage : un bureau, à l'étage : dégagement avec chambre 1 parquetée, chambre 2 avec cheminée et placards, ainsi qu'un dressing et une salle de bains/WC attenants.Au second, sous combles : 2 chambres en enfilade, une grande chambre, salle d'eau/WC.La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement conforme.2°/ Dépendance en briques, recouverte d'ardoise, abritant un vestiaire avec douche, accès au SPA de nage extérieure entouré d'une terrasse, espace technique pour le SPA de nage, grande pièce et grenier.3°/ Dépendance en briques, recouverte d'ardoise, à usage agricole, avec eau et électricité.4°/ Dépendance en brique et pans de bois, recouverte de petites tuiles (ancien four à pain).5°/ Dépendance en colombages, recouverte d'ardoise, nécessitant des travaux de restauration.6°/ Ruines d'un ancien bâtiment en brique.Le terrain s'étend sur 8 hectares 57a 15ca, comprenant des prairies et un jardin d'agrément, planté et arboré de fruitiers, avec une terrasse attenante à la maison.Pour toute recherche d'achat de maisons de luxe à Livarot-Pays-d'Auge, cette propriété représente une opportunité unique.

BENERVILLE : BEAU 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE. Agréable appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51m2, ensoleillé et au calme, situé au 2ème étage d'une résidence au style normand, à proximité de la plage et à 5 minutes à pied des commerces. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour prolongé par une terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre avec un balcon, des placards et penderies, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur et une cave. Appartement à acheter à Deauville, situé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ. TOURGEVILLE-PLAGE. MAISON 4/5 CHAMBRES AVEC TERRASSES ET JARDINS. À 100 mètres de la plage : charmante maison d'environ 100 m² au sol en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine aménagée ouverte sur deux agréables terrasses ensoleillées et ses jardins. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une chambre d’enfants, une salle de douche. Le niveau inférieur aménagé dispose d'un salon TV ; cet espace polyvalent peut également être transformé selon vos envies en salle de sport, chambre d’amis ou espace indépendant, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. La maison est dotée d’une remise très pratique, parfaite pour le rangement des vélos, du mobilier de jardin ou de tout autre équipement et d'un emplacement de parking en sous-sol. Bien rare à la vente, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer. Opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Deauville dans le département Calvados, région Basse-Normandie.

Découvrez cette ferme située au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme à vendre incarne le charme de l'art de vivre augeron, niché au sein d'un environnement naturel préservé, composé de prairies vallonnées et de vergers. Composé de quatre maisons en pierre, briques et colombages, disposées autour d'un jardin paysager, cet ensemble révèle des matériaux anciens qui apportent une élégance intemporelle. La maison principale offre des espaces de réception chaleureux, une cuisine avec cheminée, un salon bibliothèque lumineux et des chambres confortables. L'ancien pressoir, rénové avec soin, associe le charme des poutres anciennes à des prestations modernes, prolongeant l'espace de vie par une belle terrasse. Une vaste maison d'accueil est également présente, permettant d'accueillir famille et amis dans des chambres indépendantes. Une quatrième maison offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos projets. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des saisons avec ses terrasses propices aux repas estivaux, et une piscine chauffée pour prolonger vos journées. La tranquillité du paysage environnant ajoute une dimension unique à cette propriété. Le domaine, témoin du patrimoine architectural de la région, se trouve à proximité de Lisieux et de la côte normande, offrant une identité forte à ce lieu chaleureux et accueillant. C'est une véritable expression d'une vie authentique, ancrée dans la tradition normande. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 585 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 211,00 et 7 051,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous présente à Deauville, au sein d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, secteur hôtel Royal et proche de la plage, un appartement rénové en duplex, de 135 m² avec sous-sol aménagé de 55 m² et belle terrasse de 23 m². Son entrée indépendante lui confère un statut de maison. 5 pièces dont 2 vastes suites, toilettes d'invités. Rez-de-chaussée et premier étage. Atmosphère élégante, volumes généreux, belle distribution des pièces. Caractère et modernité, une adresse prestigieuse à Deauville. Une opportunité rare. Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 1200€ Procédure en cours : non DPE : D (214) - GES : D(46) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2540€ - 3000€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une adresse prestigieuse à Deauville. Elégance, villégiature exclusive entre plage, boutiques et tables de renom. Centre ville et commerces haut de gamme à quelques minutes à pied. La gare de Deauville-Trouville est à 20 minutes à pied. Loisirs à portée immédiate : plage et planches à moins de 10 minutes à pied, le casino et l'hippodrome sont très proches et le golf Barrière à environ 10 minutes en voiture. Un cadre de vie privilégié entre villas emblématiques autour de l'hôtel Royal. Une localisation rare et exclusive.

Dans un village côtier proche de Bayeux, au cœur d'un hameau paisible, Normandie Privilège vous propose un ancien corps de ferme en pierre de Caen. Cette propriété réunit autour d’une cour, sur un terrain d’environ 1 500 m², une maison principale, un appartement indépendant et plusieurs dépendances. L’architecture évoque les fermes-manoirs du Bessin, avec ses façades ordonnancées et ses proportions équilibrées. La maison développe environ 185 m² habitables. De part et d’autre de l’entrée, se succèdent un salon de 20 m² avec cheminée, une salle à manger de 27 m² également agrémentée d’une cheminée et une cuisine de 26 m², conviviale. Une arrière-cuisine, une salle d’eau et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un long couloir distribue quatre chambres, trois d’entre elles avec salle d’eau ou salle de bains privative. Cheminées anciennes, parquets et poutres décorent la demeure. Les huisseries en bois sont à double vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. Un appartement indépendant d’environ 45 m², avec sa propre entrée, peut accueillir famille ou amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres à l’étage. Les dépendances incluent une ancienne écurie et une grange indépendante, offrant des possibilités d'aménagement. À l’extérieur, la cour gravillonnée se prolonge par un jardin engazonné et une autre dépendance en pierre. Cette propriété, avec ses bâtiments et son organisation, convient aussi bien pour une maison de famille que pour un projet d'accueil, idéalement située sur le parcours des plages du Débarquement. Le prix de ce bien est de 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive (DPE G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies résultent de notre visite et des renseignements du propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées, certaines pièces étant montrées sans meubles. Référence agence : 279

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette maison de charme d’environ 126 m², située dans un environnement résidentiel prisé, à moins de 3 km de la Place Morny. Implantée sur un terrain arboré de 1.000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une belle terrasse, un jardin agréable, un garage et un espace en sous-sol avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie, un dressing avec accès au garage, un atelier ainsi que des toilettes indépendantes. Le garage peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont l'une peut être repensée pour créer une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et les espaces extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble. Le terrain, piscinable avec une emprise au sol de 35 %, offre un véritable potentiel d'évolution et d'extension selon vos projets. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 330 euros et 3 180 euros. La maison se trouve à moins de 3 km de la Place Morny et à environ 2 km de la gare Deauville–Trouville, assurant un accès rapide aux commerces, restaurants et services. Profitez des plages de Deauville et de Trouville accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme l’hippodrome de Deauville-La Touques. Une situation qui combine le calme d'un secteur résidentiel avec l'animation du centre de Deauville.

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose une grande et lumineuse maison de caractère à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette maison, entretenue avec soin, est située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond de 2,65 m, ainsi que 4 chambres et un jardin. Avec une surface de 116 m2 au sol et un chauffage au gaz de ville, cette maison représente une opportunité d'achat à envisager pour ceux souhaitant acquérir une maison dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette maison de ville pleine de caractère, située dans un magnifique Hôtel Particulier au cœur du secteur historique de Bayeux, à proximité de la cathédrale. Sa rénovation a su préserver le charme d'une demeure ancienne tout en offrant un confort contemporain avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour en double exposition, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa porte vitrée orientée au sud. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités. À l'étage, un couloir en L dessert trois chambres, dont une avec une double exposition et un plafond à la Française. Toutes les chambres sont dotées de parquet au sol, et certaines disposent de placards et d'une penderie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. En annexes, la maison dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Vous pourrez également profiter d'un petit espace extérieur durant les mois ensoleillés. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et convient aussi à un projet patrimonial en locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Vous serez inévitablement séduit par cette maison au charme indéniable, et nous vous encourageons à venir la visiter sans tarder.

À Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 10 minutes du centre, cette propriété de style normand, bâtie récemment avec des matériaux de qualité supérieure, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et grandes ouvertures, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec douche et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, la parcelle de 2762 m², entièrement close et arborée, comprend un cours d'eau et une piscine chauffée de 12 m x 5,5 m, agrémentée d'un chalet, d'un abri de jardin et d'un local technique. Une opportunité d'achat Maison de luxe Pont-l'Évêque à ne pas manquer.

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose un lumineux et spacieux appartement de 2 pièces en parfait état avec une belle hauteur sous plafond de 2,89 m. Cave incluse. À deux pas de la plage. Appartement à acheter à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon chaleureux, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Au premier étage, un palier dessert une élégante chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un nouvel espace nuit composé d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré avec un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement d'exception Référence agence : 4685

En exclusivité dans votre agence Orpi Houlgate, découvrez cette magnifique villa anglo-normande entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier prisé à Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette villa représente une opportunité d'achat unique. Vous serez charmé dès l'entrée par un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine conviviale. Au premier étage, vous trouverez une élégante chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. Le second étage propose un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse. Un bien rare alliant caractère et confort.

À Cambremer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété unique. Un ancien relais de poste de 1830, restauré avec soin dans les années 80, témoigne d'une riche histoire à travers ses colombages en tuileaux. Avec 240 m², cette maison spacieuse offre des volumes généreux, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine familiale, le tout propice aux moments de vie chaleureux. Une pièce dédiée à la lecture et des installations pratiques, telles qu'une salle d'eau et une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un parc arboré de 5 500 m² invite à la tranquillité. La dépendance, intégrée avec élégance, comprend un atelier, une cave et des espaces de stationnement, tandis qu'à l'étage, une pièce peut être aménagée selon vos envies. Une piscine chauffée et un puits pour un futur potager ajoutent à l'attrait de la propriété. Proche des plages, à seulement 30 minutes, et à une distance raisonnable de Caen et Paris, cette Maison à acheter à Cambremer est un véritable havre de paix. Les honoraires de 5.00 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (809 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, est inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Agence Terres et Demeures de Normandie, Cormeilles (27260), vous propose cette charmante maison à vendre à Pont l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un village typique, à environ 8 minutes de Pont l'Évêque et de Cormeilles, la propriété découverte dès l'entrée charme par son élégante façade à colombages. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vestibule et d'un WC indépendant, menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², incluant un salon avec une cheminée en pierre et une salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur un jardin d'été et une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, parfaitement aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un vaste palier mezzanine distribuant plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, un terrain de plus de 3 200 m² offre un parking gravillonné, une dépendance, ainsi qu'un jardin arboré avec mare et piscine. La propriété est à seulement 20 minutes des côtes normandes et dispose d'un accès rapide à l’A13. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 6 003 € et 8 121 € par an. Honoraires de 5.97 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 519 000 €.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE PONT DE NORMANDIESituée dans le quartier prisé de Saint-Léonard à Honfleur, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cette propriété contemporaine de plain-pied construite en 2018 s'étend sur 314 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 436 m², cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.Une pièce de vie lumineuseL'entrée de la maison révèle une pièce de vie spacieuse et baignées de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées en aluminium. L'espace de réception de 98 m² se compose d'un double séjour chaleureux doté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. La hauteur sous plafond de 3 mètres et les matériaux de qualité, comme le parquet en chêne massif, ajoutent du charme. Les espaces s'ouvrent sur un jardin agrémenté de plusieurs terrasses couvertes, offrant une vue imprenable sur le pont de Normandie.Un espace nuit confortableL'aile nuit assure une intimité optimale avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche. Deux autres chambres avec rangements, un bureau convertible en chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et trois toilettes séparés complètent cette maison.Deux studios indépendants en plusCet ensemble se distingue par la présence de deux studios de 26,36 m² chacun. Avec leurs accès privatifs, terrasses et places de stationnement, ils représentent une opportunité parfaite pour des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir vos invités.Des équipements performantsLe confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour la maison principale et un système de chauffage électrique pour les studios (DPE D), garantissant une excellente performance énergétique (DPE A). Un garage fermé de 21 m² complète cet ensemble de qualité.Une opportunité unique en Basse-Normandie :À seulement 3 minutes du cœur d'Honfleur,À 1 h 45 du pont de Neuilly,À 2 h de Paris.Prix de vente : 1 398 000 € FAIConsommation énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour votre projet d'achat Maison de luxe à Honfleur, contactez Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.