ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 12)

Proche de Lisieux, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le quartier permet un accès rapide à toutes les commodités, avec commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles en seulement 2 minutes en scooter, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature. La maison, implantée sur un vaste terrain de 9300 m², dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin soigneusement entretenu. Deux places de parking, des terrasses aménagées avec salon et salle à manger, un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les équipements extérieurs, créant un environnement propice à la détente et à la convivialité en plein air. Cette villa de 330 m² se distingue par ses 9 pièces, incluant 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec double cheminée centrale s'ouvre sur le jardin intérieur. On y trouve également une suite parentale, un bureau et une lingerie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, un espace de détente comprenant un billard et une salle de sport, ainsi que quatre chambres avec salles de bain attenantes, garantissent le bien-être de toute la famille. Construit avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie luminosité, modernité et sérénité, niché au cœur d'un parc aux arbres centenaires. Cette maison de luxe à vendre à Lisieux représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN au Tél. : 06 45 54 51 14 ou par E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 504 402 363.

En Normandie, dans le bocage du Bessin, à 2 h 15 de Paris, un domaine dédié aux réceptions dans son parc de 3 ha . Vue du ciel, la propriété se dévoile entre grandes étendues agricoles et lisières boisées. Un long chemin bordé d’arbres mène à un ensemble bâtimentaire organisé suivant un plan en U, autour d’une cour centrale paysagée. Développant une surface bâtie de quelque 1 500 m², le domaine a fait l’objet d’une restauration soignée en 2023, alliant respect du patrimoine ancien et exigences contemporaines. Les bâtiments, coiffés de toitures à pente raide en ardoises, s’ordonnent autour du logis principal, maison de maître en pierre de Caen, percée de hautes ouvertures à petits carreaux, élevée de deux niveaux plus combles, et flanquée de deux ailes basses qui encadrent une cour aux lignes précises. De chaque côté, se déploient les annexes : un long bâtiment en retour d’équerre à l’ouest, au parement simple, dialogue avec une aile vitrée contemporaine au sud, prolongée par un jardin à la française et des aménagements plus récents. Les façades, rythmées de fenêtres régulières, alternent pierre apparente et encadrements sobres en calcaire blond. À l’arrière, un bosquet apporte fraîcheur et intimité, tandis que les perspectives lointaines s’ouvrent sur un paysage de bocage normand, inchangé depuis des siècles. Le tout évoque autant la solidité d’une demeure de famille que la discrétion d’un lieu aujourd’hui tourné vers la réception, l’accueil et la fête, avec ses nombreuses pièces de réception et chambres à coucher.

Au calme, à 3 minutes du vieux bassin, au 2ème étage accessible par ascenseur d'une résidence de 2004, cet appartement traversant en duplex de 185 m² Loi Carrez (214 m² au sol) offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la mer et le pont de Normandie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un vestiaire, une première belle pièce à vivre ouverte sur un balcon avec vue mer, un deuxième salon avec balcon côté jardin, et une cuisine indépendante équipée. Cet espace comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au second niveau, une spacieuse mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante viennent compléter ce bien. De nombreux rangements sur mesure sont présents. Cet appartement de luxe à acheter à Honfleur est également agrémenté d'un double garage en sous-sol et de 2 caves. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, il représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe à Honfleur.

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe au cœur de Deauville, à proximité immédiate de la plage et à seulement 30 mètres de la place Morny. Sotheby's International Realty vous propose cet agréable appartement de 3/4 pièces en duplex, offrant 63 m² au sol (44,82 m² loi Carrez), situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. Au 2e étage, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un séjour donnant sur la rue, une chambre avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains. Le 3e étage abrite deux chambres sous mansarde en enfilade. Cet emplacement très prisé est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Deauville.

Situé à DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir du XVIIIème siècle est à vendre. Implanté au cœur d'un parc paysager de 13 ha avec un cours d'eau, il offre un cadre paisible. Les belles réceptions, dotées d'une cheminée monumentale, s'ouvrent sur une terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, chacune avec salles de bains. Ce bien comprend également une maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que deux dépendances contenant chacune un espace salon-séjour, une cuisine et des options de nuit. Pour tout projet d'achat d'un manoir de luxe à DEAUVILLE, cet emplacement est un véritable havre de paix.

Maison à vendre à Deauville, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette superbe villa familiale, idéalement située à proximité de l'hippodrome et des commodités, offre un espace de vie de 220 m² en excellent état. Avec un jardin paysager et une terrasse orientée sud-ouest, cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin abrite deux chambres avec salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. La cour permet de stationner jusqu'à trois voitures. Une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure du XIXe siècle, au charme indéniable, se distingue par ses façades en pierres de Caen et son essentage en ardoise. Baignée par la lumière du soleil couchant, cette maison offre de magnifiques terrasses idéalement agencées pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Avec environ 140 m² répartis sur quatre niveaux, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur les terrasses au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'un bureau au premier étage, ainsi que plusieurs chambres lumineuses aux deuxième et troisième étages, dont une suite parentale avec salle de bains. Une dépendance attenante avec cheminée et larges baies vitrées enrichit cette offre, offrant un potentiel d'aménagement varié. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Chabrol au 06 20 03 00 04.

À 2,5 km du port d'Honfleur, cette maison située à La Rivière-Saint-Sauveur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, mesure 158 m² et est édifiée sur un terrain plat et clos de 1 312 m² dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce bien est idéal pour un achat d'une maison de qualité à La Rivière-Saint-Sauveur.

VITALEPARGNE IMMOBILIER vous propose à 20 minutes de Caen et à 900 mètres de la mer, cette élégante maison d'environ 200 m², accompagnée d'un espace piscine de 80 m², située à Hermanville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété baignée de lumière, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec commerces, plages et promenades accessibles à pied ou à vélo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie/garage et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau. Les dépendances comprennent un espace sport, une salle de douches, un espace piscine & jacuzzi, un double garage, un carport et un grand terrain arboré. Une autre dépendance peut être utilisée comme salle de musique ou atelier. Prix : 1 090 000 FAI, comprenant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760 et 3 790. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daniel Feau Deauville vous invite à découvrir cet appartement à vendre, au sein d’une copropriété de caractère, situé au premier étage de cette élégante bâtisse. D'une superficie d'environ 64 m², ce bien dispose d'une distribution harmonieuse comprenant deux chambres, une salle de douche moderne et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur le jardin du Normandy, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir, cet appartement est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : DEAUVILLE/ÉGLISE ST-AUGUSTIN : CHARMANTE MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN PRIVATIF. DÉPENDANCE. SITUATION IDÉALE. À deux pas de la plage, entre l'Hippodrome et le centre-ville, cette maison familiale du début du XXe siècle dispose d'un jardin de 400 m² ainsi qu'une grande dépendance, offrant un espace intime à l'abri des regards. Bien qu'entièrement à rénover, cette maison Deauville à vendre se présente comme une opportunité unique à cet emplacement prisé. Actuellement, la maison comprend : - Au premier niveau : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui prolonge le jardin sans vis-à-vis, une buanderie et des toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La dépendance comprend un garage attenant, un emplacement de parking et une maison d'amis au fond du jardin. Ce secteur est très recherché pour un achat maison Deauville. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Engel & Völkers vous propose à la vente cette propriété située dans la charmante ville de Lisieux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété comprend un corps de ferme de 250 m² ainsi qu'une ancienne grange de 315 m², restaurée en 2014 dans le respect de l'architecture normande. La grange abrite actuellement des gîtes ainsi que des espaces de réception et de restauration. En plus, un troisième bâtiment offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. L'ensemble s'étend sur 3,8 hectares de terrain. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend une cuisine ouverte, des cheminées, un bureau, un salon, quatre chambres et trois salles de bains. L'ancienne grange, soigneusement rénovée, propose un espace polyvalent avec salle de réception, cuisine, espace bar et quatre grandes suites, chacune équipée de sa salle de bains. Ce domaine propose de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la vente de produits du terroir normand et le développement d'une activité de gîte. Classée ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'ancienne grange bénéficie d'une façade vitrée qui inonde l'espace de lumière tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour un projet personnel ou professionnel, alliant authenticité, sérénité, et potentiel d'aménagement. DPE : B (108) - GES : A (3). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2060 - 2830 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Au dernier étage du prestigieux résidence, aux portes de Deauville, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, niché dans un environnement calme et privilégié. D’une surface de 73 m² au sol (64,37 m² loi Carrez), ce bien plein de charme séduit dès l’entrée par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière offrant une vue dégagée sur le parc du Château et la vallée environnante. À l’étage, deux chambres sous les toits avec rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec espace dressing, offrent un confort idéal. Rénovation soignée, prestations de standing, copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, place de stationnement extérieur au sein de la résidence.

Découvrez cette maison à vendre à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Proche du centre-ville, cette charmante propriété récente de 6 pièces s'étend sur un terrain plat de 1426m2. Fonctionnelle et confortable, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60m2 comprenant un séjour, un salon, et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement prisé à proximité de la mer et des commodités. Profitez d'une piscine récente de 12x5 et d'un système de climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Villers-sur-Mer. Agence Normandy Immobilier Villers sur Mer, 3, rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la plage), 14640 VILLERS SUR MER, 02.31.81.94.19.

Dans le centre historique de Bayeux, Normandie Privilège vous présente un appartement de caractère de 3 pièces principales avec une cour à jouissance privative. Situé dans un immeuble du XIXe siècle ne comportant que deux lots d'habitation, ce duplex dispose d'une entrée indépendante depuis le porche, lui conférant l'esprit d'une petite maison de ville, cachée au cœur du quartier ancien. L'environnement paisible permet de bénéficier de la proximité des commerces et services du centre-ville. Développant 56,78 m² Loi Carrez (environ 78 m² au sol), l'appartement orienté à l'est offre des vues sur les toitures et édifices anciens. Au premier étage, un séjour de 20 m² avec poutres apparentes, une cuisine aménagée de 13 m², une salle d'eau et une chambre de 14 m² sont présents. Le second étage dispose d'un couloir aménagé en dressing et d'une chambre mansardée de 11 m² au sol. À l'extérieur, une cour privative de 30 m² constitue un précieux atout, offrant un espace calme au sein de la ville. Des caves d'environ 33 m² apportent un espace de stockage complémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort moderne (DPE D). Ce bien séduisant, associé à son calme et son adresse, représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Bayeux. Le prix de ce bien est fixé à 231 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété appartient à une copropriété de 7 lots, incluant 2 lots d'habitation, sans procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation exacte de la propriété est indiquée approximativement. Les détails fournis proviennent de notre visite ainsi que des renseignements de l'actuel propriétaire, sans valeur contractuelle et susceptibles d'inexactitudes. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 276

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement d'exception situé au cœur du quartier médiéval de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement BAYEUX à vendre se trouve à deux pas de la cathédrale et de l'hyper-centre, dans un magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle. Situé au premier étage du bâtiment principal, il offre une surface habitable de 153,41 m² accessible par un escalier d'honneur en pierre orné d'une jolie main courante en fer forgé. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux présents dans chaque pièce. Le grand salon de réception, d'environ 60 m², est la pièce maîtresse de cet appartement à acheter à Bayeux; traversant et doté de quatre fenêtres, dont deux orientées au sud avec une vue imprenable sur la cathédrale de Bayeux, il est agrémenté d'un parquet et de superbes boiseries. L'espace comprend également trois chambres, dont une principale de 33 m² facilement aménageable selon vos besoins (bureau, bibliothèque), ainsi que deux autres chambres, l'une avec double exposition et l'autre offrant une vue directe sur la cathédrale, toutes deux dotées de placards penderie. Les équipements sanitaires incluent une salle de bains accessible depuis la chambre principale et une salle d'eau réservée aux deux autres chambres, ainsi que deux toilettes, dont l'une est destinée aux invités. Une cuisine aménagée et équipée est attenante au hall d'entrée. En supplément, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour privée et sécurisée de cet hôtel particulier. Si vous envisagez un achat appartement BAYEUX dans un cadre exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo (commodités, restaurants, cinéma, promenades et activités culturelles ou sportives), cet appartement mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien unique.

À vendre, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, un appartement situé dans la résidence sécurisée Les Hameaux du Coteau, rue du Docteur Deliencourt, à seulement 8 minutes à pied de la plage. Cet appartement en rez-de-jardin offre un jardin spacieux de plus de 200m², idéalement ensoleillé. Il comprend trois chambres élégamment décorées, une salle de douche et un toilette. L'espace de vie est composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le salon. Une cave et un parking sont inclus dans la vente. Les honoraires de 5.06% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 790 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1330,00 € et 1870,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Deauville et 7 minutes de la plage, et d'Honfleur, dans un charmant petit village prisé, se cache une jolie propriété développant 320 m² habitables. Véritable havre de paix confidentiel au cœur d'une nature préservée, cette demeure incarne l’art de vivre normand. Dans un écrin de verdure, totalement à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité absolue et une sérénité rare à ses futurs occupants. Dès le seuil franchi, la demeure principale séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité remarquable, mettant en valeur une décoration alliant authenticité et modernité. Le vaste espace de vie, s'articule autour d'une superbe cheminée en pierre et de magnifiques poutres et ouvre sur 2 terrasses, une côté jardin et l'autre vers la piscine. La cuisine contemporaine, répond aux exigences de confort les plus modernes. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, complétées par de superbes salles de bains privatives dont une suite au rez de chaussée. A l’étage la vue dégagée sur la nature environnante, d'où l'on aperçoit la mer à l'horizon, offrant un panorama exclusif au gré des lumières de l'estuaire. À l’extérieur, la magie opère avec un jardin paysager de 3 200 m² environ. Une piscine chauffée, invite à la détente absolue. Une charmante dépendance propose un espace de vie totalement indépendant avec son bar et son petit salon, sa chambre et salle de bains, idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute indépendance. Deux grands garages d'une surface totale de 44 m² complètent ce bien rare. Une propriété élégante, en parfait état, qui conjugue avec une rare harmonie la douceur de vivre à la campagne, des prestations de luxe et la proximité immédiate de la mer. 2 H DE PARIS PAR A13 - 7 MN DE LA MER ET DES COMMERCES Prix de vente : 1 665 000 € FAI Consommation énergétique : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre spécialiste sur la Normandie : Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Située sur la commune de Touques, cette magnifique maison de 155 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état. Édifiée sur un terrain de 700 m2 avec jardin clos, elle dispose également d'un carport. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, un local technique, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux espaces et son potentiel d'aménagement. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Touques, ce bien est une belle opportunité. En application de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - François Kiffert vous propose : Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à 9 km de la gare de Deauville et à 8 km du centre de Honfleur (5 km de l'école privée Marie-Joseph à Trouville). Édifiée sur une parcelle de 1593 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Avec une surface habitable de 137 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec W.C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. L'exposition sud/ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements. Une opportunité rare sur le marché qui allie qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle occasion de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - Périers-en-Auge, à seulement 2 km de Cabourg et de ses plages. Ce bien se compose d'une magnifique bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, accompagnée de deux maisons actuellement exploitées en 'Gîtes de France', toutes deux classées '3 étoiles', ainsi qu'un pressoir/atelier offrant la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, et un WC. À l'étage, elle dispose de deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Le dernier étage est occupé par une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte de 92 m2, il offre au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte de 100 m2 propose au rez-de-chaussée un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les gîtes, vendus entièrement meublés et équipés, sont prêts à être loués, garantissant une forte rentabilité. Le pressoir et l'atelier offrent également la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires de 90 m2 chacun, ajoutant à l'attrait de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 199, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.

À vendre, appartement de luxe à Deauville, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de standing dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cet élégant appartement en triplex, réparti sur trois niveaux, vous charmera par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucune rénovation n'est à prévoir et vous bénéficierez de prestations de grande qualité pour une installation immédiate.Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un accès direct à des balcons-terrasses. Abrités des regards, ces espaces extérieurs privés assurent un cadre de vie paisible et verdoyant. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète le séjour, ainsi qu'un toilette pour les invités. Au deuxième niveau, vous trouverez une première chambre confortable ainsi qu'un salon accueillant, modifiable en une deuxième chambre selon vos besoins. Une superbe salle de douche rénovée en 2024 et deux balcons-terrasses supplémentaires terminent ce niveau parfaitement agencé.À l'étage supérieur, un espace nuit indépendant offre une intimité totale, incluant une grande chambre principale sous mansarde avec sa propre salle de bains privative et toilettes, créant un véritable havre de paix.En outre, cet appartement dispose de deux places de parking privatives et d'un accès exclusif à la piscine couverte et chauffée de la résidence, le tout dans un environnement calme et sécurisé.Ce bien d'exception sur le marché de la Côte Fleurie est idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité !Prix de vente : 710 000 € (honoraires charge vendeur inclus)Consommation énergétique : D CopropriétéPour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact :Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de ville est en vente. D'une surface de 108 m², elle se situe entre la gare et la place Morny et offre une terrasse orientée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et wc, deux chambres et une salle de douche avec wc. De plus, une dépendance servant de rangement est accessible par la terrasse. Une Maison de luxe à acheter à Deauville qui mérite votre attention.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE A CAEN A proximité de la gare et au calme, bâtiment de 265 m2 dont 177m2 habitable de plain pied formé actuellement de deux lofts rénovés (pouvant être réunis) comprenant Entrée donnant sur un grand couloir distribuant : Un loft de 94,93m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement, 2 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un loft de 81,86m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement , 3 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Autre grande terrasse sur l'arrière, très grand garage avec atelier et buanderie de 85m2 environ, zone de parking. Possibilité d'extension si nécessaire . Bien de charme à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651