ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 12)

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine séduira les investisseurs et les particuliers en quête d'un projet familial avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un hôtel particulier de 400 m² à rénover, avec 12 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, offrant un fort potentiel d'exploitation. Une maison en pierre de 136 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un parc d'un hectare, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis et piscinable.Situé au cœur du bourg, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et transports à pied, ainsi qu'un accès facile entre Caen et la mer. Ce bien rare à la vente offre une belle luminosité et des éléments anciens pleins de charme.Des travaux seront à prévoir pour optimiser les espaces selon votre projet. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie ROUXEL au 0681999708 ou par e-mail à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Située à quelques kilomètres de Honfleur, cette maison Honfleur à vendre se trouve à l'abri des regards, au cœur d'un jardin luxuriant planté de diverses essences d'arbres sur une parcelle de 2.500 m². Cette maison de maître, datant de 1852, offre environ 140 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dans une véranda, une chambre avec cheminée pouvant servir de salon, une salle de bain, des toilettes et une buanderie.Au premier étage : quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Au deuxième étage : un grenier.La toiture, la cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées. Un grand abri de jardin complète cette propriété. Avec beaucoup de charme, cette maison à acheter Honfleur a été soigneusement entretenue, un véritable bijou à découvrir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

À Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette magnifique maison à vendre est idéalement située à seulement 4 minutes de la plage et à 9 minutes du triangle d'or (Deauville, Trouville, Honfleur). L'accès depuis Paris (Pont de Neuilly) se fait en 1h50 via l'A13/A14. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 2 800 m², la propriété se distingue par ses volumes spacieux et son exposition Sud-Ouest pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie en cathédrale de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre de 17 m², une buanderie et des toilettes avec possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour un confort de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit inclut deux chambres confortables (dont une avec dressing), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombant le salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison qui allie la tranquillité de la nature à la proximité immédiate du littoral. Prix de vente : 860 000€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%). Consommation énergétique : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

iad France - Ghislain Petit vous propose : SPACIEUSE MAISON À VENDRE À HONFLEUR !Située à seulement 5 minutes d’Honfleur, au cœur de la commune prisée de Fiquefleur-Équainville, découvrez cette magnifique propriété de plus de 250 m², implantée sur un terrain plat et bien entretenu de 3 500 m².Laissez-vous séduire par les atouts de cette maison qui comprend une piscine chauffée, une dépendance, ainsi que plusieurs garages, offrant des prestations uniques dans la région. La maison principale est en excellent état, sans travaux à prévoir, et présente des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec cave à vin intégrée. Ce niveau comprend également une entrée fonctionnelle avec buanderie, un accès direct au garage et des WC.À l’étage, les différents espaces sont conçus pour allier confort et flexibilité : • Une grande salle de billard pouvant être transformée en chambre spacieuse, prolongée par une salle de sport et un grenier. • Un second espace nuit composé de trois chambres, une salle de douche moderne, un grand dressing et des WC. À l’extérieur, le terrain paysager de 3 500 m², entièrement entretenu, fournit un cadre paisible pour profiter du plein air. Concernant les équipements, cette maison dispose de : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique et pergola, tous contribuant à un confort moderne et une performance énergétique optimale.*** Photos disponibles sur demande ***Une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Honfleur, offrant élégance, volume et prestations de qualité, à quelques minutes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98, classe CLIMAT C indice 13. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936.

À vendre, cette charmante maison située à Deauville, dans le Calvados, en région Basse-Normandie, est un bien d'exception qui saura vous séduire par son agencement harmonieux et son calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, aux lignes contemporaines, créant un lieu de réception convivial. Une spacieuse chambre avec salle de douche privative allie confort et intimité. À l'étage, sous combles, vous trouverez une belle pièce aux volumes généreux, idéale pour une chambre, un bureau ou un salon privé. Un grand sous-sol avec buanderie complète ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance indépendante qui accueille deux chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille et amis de manière autonome ou pour envisager un projet locatif. L'ensemble s'organise autour d'un jardin intimiste, agrémenté d'une belle terrasse en bois, propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Deauville est un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et potentiel, à seulement quelques minutes à vélo des plages et de l'effervescence de Deauville.

Au coeur de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Sotheby's International Realty vous propose en vente un agréable appartement 3/4 pièces en duplex. Situé à seulement 30 mètres de la place Morny et à proximité immédiate de la plage, cet appartement mesure 63 m² au sol (44,82 m² loi Carrez) et se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété de charme sans ascenseur. Au 2ème étage, vous découvrirez une entrée avec toilettes invitées, un séjour lumineux donnant sur la rue, une chambre avec balcon sur jardin, ainsi qu'une salle de bains. Le 3ème étage accueille deux chambres sous mansarde, en enfilade. Cet emplacement prisé en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à acheter DEAUVILLE.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa contemporaine à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, à quelques pas de la mer et des commerces, dispose de 7 pièces reparties sur un espace de vie lumineux de plus de 55 m². Vous y trouverez un vaste séjour-salon attenant à une cuisine aménagée, le tout ouvert par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse orientée au Sud/Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine donne accès à une vaste suite parentale ainsi qu'à deux autres chambres, dont une avec balcon-terrasse. L’extérieur, paysagé et facile d'entretien, offre une grande terrasse avec trois expositions. Ce bien est idéal pour un achat maison Ouistreham, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Située dans une copropriété horizontale de trois lots, cette villa de qualité est une occasion rare sur le marché.

Benerville-sur-Mer, Calvados, Basse-Normandie. Opportunité à ne pas manquer : Appartement familial d'exception avec une vue panoramique. Accès privé à la plage. En exclusivité. Cet appartement familial et de réception, en excellent état et décoré avec soin, est situé dans un emplacement privilégié. Il offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un accès direct à la plage. D'une superficie de 123 m², il se compose de volumes spacieux avec de grandes ouvertures donnant sur 94 m² de terrasses. L'appartement comprend : une entrée, un vaste espace de réception avec cheminée de plus de 67 m², une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches, une salle de bain avec toilettes, de nombreux placards et un dressing. DPE B/D. Tous les espaces ont une vue sur la mer. Un bien rare, confidentiel, au bord de l'eau. Groupe Consultants Immobilier Deauville. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Benerville-sur-Mer.

Propriété d'exception à vendre à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, se situe à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. Offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, cette propriété attire les amoureux de la nature. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m², allie charme authenticité et confort moderne. Elle compte de grands espaces lumineux, des prestations de qualité, des pièces de réception spacieuses, une cuisine fonctionnelle digne des plus grands chefs, ainsi que des chambres confortables chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver propice à la détente et une superbe piscine couverte complètent l'ensemble, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes, intégrées harmonieusement, apportent confort et intimité pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Les atouts de cette propriété incluent une localisation privilégiée, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont L'Évêque. L'environnement calme et verdoyant ainsi que l'ensemble immobilier parfaitement entretenu font de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare sur le marché, alliant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.

Dans un cadre paisible et préservé, Deauville Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de charme à Gonneville sur Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Gonneville sur Honfleur, cette propriété offre un fort potentiel, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes. Située en position dominante, cette maison Gonneville sur Honfleur à vendre bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée avec un aperçu sur le Pont de Normandie. L'ensemble immobilier est constitué de plusieurs bâtiments organisés en hameau : une maison principale, deux logements dans un ancien pressoir et une chaumière indépendante. La maison principale, d'environ 200 m², propose de beaux volumes de réception, une luminosité exceptionnelle et une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une hauteur cathédrale, une cuisine familiale, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Les dépendances, soigneusement entretenues, offrent plusieurs logements indépendants prêts à être exploités. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant environ 20 000 € de revenus annuels par unité, garantissant une rentabilité immédiate. L'ensemble est érigé sur un terrain de plus de 3,2 hectares, intégrant un parc paysager, des prairies, des jardins et des terrasses, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. ✔ Environnement recherché ✔ Aucun vis-à-vis ni nuisance ✔ Revenus locatifs existants ✔ Fort potentiel d’exploitation ✔ Charme de l’architecture normande Cette maison à acheter Gonneville sur Honfleur constitue une opportunité rare dans le secteur, alliant qualité de vie et investissement rentable. À visiter sans tarder.

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison Le Breuil-en-Auge, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant ensemble normand comprend une maison principale, une dépendance aménagée et une annexe, le tout sur un terrain de 3 hectares. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande chambre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine sous combles. La dépendance offre un salon et une salle de douche au rez-de-chaussée, avec deux chambres communicantes à l'étage et un balcon avec vue sur la campagne. Le jardin paysager est idéal pour profiter de la vue sur les environs vallonnés et comprend un herbage adapté pour des chevaux. Cette propriété pleine de charme propose de nombreuses possibilités. Pour un achat maison Le Breuil-en-Auge, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 15 minutes de Deauville, cette maison à acheter à Saint-Benoît-d'Hébertot, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saura vous séduire par son charme et son cadre exceptionnel. Authentique chaumière normande de 231 m², édifiée en 1977 sur un parc arboré d'environ 6 000 m², elle offre une atmosphère paisible, à l'abri des regards, parfaite pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité. Le salon cathédrale de 42 m² constitue le cœur de la maison, invitant à la convivialité. La cuisine dinatoire chaleureuse et fonctionnelle prolonge cet esprit de partage, tandis qu'une véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace de vie de plain-pied apprécié. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. À l'extérieur, le parc de 6 000 m² soigneusement arboré ajoute un caractère rare à la propriété, tandis que la piscine invitante s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Cette maison Saint-Benoît-d'Hébertot à vendre, typique de l'architecture normande, bénéficie d'une chaudière au fioul récente (2025) et d'un sous-sol d'environ 60 m² avec garage double. Une propriété de caractère offrant calme, espace et authenticité, à proximité immédiate de la côte normande et de l'effervescence de Deauville.

Située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Deauville et 20 minutes de Honfleur, cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un ancien prieuré bénédictin fondé en 1066, inscrit aux Monuments Historiques. Un permis de construire a été accordé pour sa transformation en un complexe hôtelier de 28 suites. Le domaine comprend le prieuré principal d'environ 1200 m² répartis sur trois niveaux. Ce projet ambitieux prévoit la création d'espaces communs tels qu'une réception, un bar et un espace détente, ainsi que des arcades de cloître vitrées et des chambres suitées. Le plan de développement inclut également six bâtiments conçus dans un esprit de corps de ferme harmonisé : un bar d'été, un bar-brasserie doté d'une serre et d'une terrasse, six suites indépendantes avec jardins privatifs, un poolhouse et une piscine extérieure, ainsi qu'un local pour les vélos. Les jardins formels, une fois restaurés, se structureront autour d'un système hydraulique historique protégé, comprenant des bassins en pierre, des viviers, des fontaines et un lavoir, alimentés par quatre sources naturelles. Le permis de construire est accordé. Un dossier complet de 90 pages est disponible sur demande.

À vendre, une maison de luxe à HEROUVILLE SAINT CLAIR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 m², a été conçu par un architecte en 2006 et se niche sur un terrain boisé de 3600 m², offrant une tranquillité rare. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se connecte facilement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. L'îlot central est parfait pour des moments conviviaux, que ce soit autour de la salle à manger, près de la cheminée, ou dans la family room en entresol.La suite parentale de 33 m², située à un demi-étage, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, dressing et terrasse privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, profitent d'espaces de rangement intelligemment intégrés. Chaque détail de cette maison témoigne de la qualité de vie supérieure que les propriétaires ont souhaité y apporter.Ce bien comprend également un jardin paysagé clos, une buanderie, un cellier, une cave à vins, et un carport. Sa conception contemporaine allie matériaux nobles et technologies modernes, notamment un chauffage au sol et une géothermie par puits, garantissant une performance énergétique de classe B. De plus, une vaste dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités d'aménagements variés.Située à environ 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à HEROUVILLE SAINT CLAIR.

Située dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Honfleur, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2011 offre 222 m² d'espace de vie sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 2 670 m². À l'entrée, un hall accueillant avec plafond cathédrale ouvre sur un magnifique espace de vie de plus de 51 m², qui comprend un salon-séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée au sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter de la tranquillité et de la verdure environnante. Conçue pour le confort au quotidien, la cuisine dispose d'un cellier fonctionnel, en liaison directe avec le garage de 28 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un sauna, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'étage, une spacieuse pièce palière avec placards, idéale comme bureau, salle de jeux ou second salon, distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, et un bureau qui peut facilement devenir un dressing. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré de 2 670 m², garantissant calme, intimité et qualité de vie. L'accès bitumé facilite l'arrivée à la maison. Les prestations techniques incluent un chauffage par géothermie, économique et écologique, classe énergétique C, tout-à-l'égout, fibre optique, système d'alarme et construction sur vide sanitaire. La localisation est idéale : Honfleur et ses commerces à 5 minutes et un accès rapide au Pont de Normandie pour rejoindre facilement Le Havre, Deauville ou la côte normande. Une maison familiale lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Honfleur. Pour l'achat d'une maison de luxe à Gonneville-sur-Honfleur, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 603388).

EXCLUSIVITÉ FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE À CAEN À proximité de la gare et au calme, cet ensemble immobilier de 265 m2, dont 177 m2 habitables de plain-pied, est actuellement composé de deux lofts rénovés (pouvant être réunis). L'entrée mène à un grand couloir distribuant : - Un loft de 94,93 m2 rénové comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 2 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. - Un loft de 81,86 m2 rénové, avec une entrée, un grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 3 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. Une autre grande terrasse se trouve à l'arrière, ainsi qu'un très grand garage avec atelier et buanderie d'environ 85 m2, ainsi qu'une zone de parking. Il existe également une possibilité d'extension si nécessaire. Ce bien plein de charme est à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Situé dans une copropriété de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Trouville et Honfleur, cette maison à Pennedepie dans le département du Calvados en région Basse-Normandie s'étend sur 124 m² et se trouve sur un terrain spacieux de 2,7 hectares avec un accès direct à la plage, classé zone naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec une vue mer. Le deuxième étage offre des combles aménageables. En annexe, un garage avec espace de stockage ainsi qu'un ancien bâtiment agricole d'environ 70 m² au sol. Cette Maison de luxe à acheter à Pennedepie est une opportunité unique.

Réf.4813 : Découvrez ce manoir à vendre à Falaise, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette ferme-manoir normande du XVe siècle, accompagnée de ses dépendances, est située sur un terrain attenant de 2,5 hectares au cœur d'une campagne préservée. La ville de Falaise, célèbre pour son Château de Guillaume le Conquérant, offre un cadre naturel d’exception, entre vallées verdoyantes et paysages bocagers. Ce manoir à acheter à Falaise est niché à la lisière de la ville et de la campagne, combinant le charme d'une petite ville accessible à pied avec la tranquillité d’un environnement verdoyant. L'architecture de cette propriété, avec sa façade en pierre apparente et ses techniques de construction séculaires, évoque le patrimoine historique de la région. Avec une surface habitable de 292 m² et un aménagement fonctionnel, ce manoir offre également des dépendances variées, idéales pour de multiples usages. Le terrain de près de 2,5 hectares, agrémenté d'une cour d’honneur et de jardins, renforce le caractère authentique et noble de ce bien d'exception. Pour une acquisition unique de manoir à Falaise, contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusivité Bonaparte. Au coeur du Pays d'Auge, à 20 minutes de la mer et à 2h15 de Paris, cette maison à vendre à Beuvron-en-Auge est un manoir Renaissance du XVIe siècle, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Construite en pierre de Caen et couverte d’ardoise, elle offre environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. La façade principale, avec ses travées régulières et lucarnes sculptées, illustre l'architecture Renaissance typique du Calvados. L'escalier principal en pierre et bois massif constitue un élément majeur du manoir, desservant les trois niveaux et témoignant de la qualité de construction d'origine. L'ensemble du mobilier a été soigneusement sélectionné pour s'intégrer au bâti ancien tout en mettant en valeur les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale avec un escalier d’époque, un grand salon d’angle avec cheminée monumentale, une salle à manger pour douze convives et une cuisine équipée avec îlot central. Au premier étage, une suite principale avec chambre, boudoir, dressing et salle de bains ; une seconde suite avec salle d’eau privative ; ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre, une salle d’eau et une pièce sous charpente. Le sous-sol est complet avec cave, chaufferie et rangements. Le terrain d’environ 8 000 m² inclut un parc paysager, un verger et un cabanon en pierre servant de remise. La propriété, bordée par une rivière, bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et services. Un dossier complet de 80 pages est disponible sur demande.

À Honfleur, dans le quartier historique de Ste Catherine, cette maison a été soigneusement restaurée en préservant des matériaux d'époque. D'une superficie d'environ 104 m² habitables, elle se répartit sur 3 niveaux et inclut : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres dont une avec grands placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage est aménagé d'une chambre mansardée et d'une salle de bain. Une grande cave, une cour avec buanderie, un four à pain, un préau servant de salle à manger d'été et une terrasse suspendue complètent le tout. Ce bien, avec chauffage au gaz de ville et double vitrage, est idéalement situé et respire le charme. C'est une maison à acheter à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

À proximité immédiate des quais de Trouville-sur-Mer, dans une rue paisible, Barnes met en vente une magnifique maison à vendre à Trouville-sur-Mer. Cette propriété de 330 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant un confort moderne à des volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une organisation parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Un second salon avec cheminée électrique et une belle hauteur sous plafond ajoutent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et penderies. Les passionnés de vin apprécieront la cave à vin aménagée, pensée comme un espace de dégustation esthétique et fonctionnel. Au premier étage, découvrez une superbe suite parentale d'environ 70 m², un bureau en mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Le deuxième étage propose une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une terrasse agréable prolongeant les espaces de réception et un jacuzzi. La propriété est pleinement close de murs, garantissant une intimité parfaite. La cour, sécurisée par un portail électrique, permet le stationnement des véhicules. En supplément, un abri de jardin. Le prix de cette maison à acheter à Trouville-sur-Mer est de 2,100,000 €, frais d'agence non inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. La consommation d'énergie pour une utilisation standard est estimée entre 5650€ et 7660€. Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340, Calvados, Basse-Normandie.

Maison 4 chambres à vendre à Lisieux, Calvados, sur un terrain de 1 464 m2 avec un cours d'eau. Prix : 270 950 EUR (HAI charge vendeur). Cette maison dispose de 130 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un séjour-salon avec bar donnant accès à un cellier, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre (ou salon) avec accès à une loggia et une terrasse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres sont présentes, et un espace aménagé sous combles abrite une chambre avec dressing. La maison comprend des fenêtres à double vitrage, une pompe à chaleur, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une terrasse aménagée et un garage complètent l'ensemble. DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 660 EUR et 2 290 EUR par an. Emilie PAGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial inscrit au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137, est à votre disposition pour plus d'informations. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Fourneville, à 15 minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, cette maison de caractère à Saint-Gatien-des-Bois, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, est une propriété de 212 m² habitables, nichée au cœur de la campagne normande, sans aucun voisinage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un vaste terrain de 25 500 m², cette maison séduira les amoureux de grands espaces et d'animaux, avec des paddocks pour chevaux et deux boxes, ainsi qu'une mare, idéale pour un projet équestre ou une vie au vert. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine à aménager, deux belles chambres de plain-pied, un dressing, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, sans enfilade, ainsi qu'une salle d'eau à créer et un WC sont disponibles. Cette propriété, avec un fort potentiel, nécessite des travaux de finition, mais reste un bien rare à la vente, alliant charme normand, grands espaces et proximité des stations prisées de la Côte Fleurie. Assainissement individuel conforme. Prix : 570 000 € (honoraires d'agence non inclus, 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 €.

À proximité de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette élégante maison à ossature bois, construite en 2001 et agrandie par la suite en 2006 et 2014, offre environ 300 m² d'espace habitable dans un cadre champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles totalisant 15 387 m², cette propriété bénéficie d'une orientation idéale pour maximiser l'ensoleillement naturel, valorisant ses espaces intérieurs et extérieurs.La maison se compose :• Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier/chaufferie (pompe à chaleur et fioul), vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, salle de douche et WC.• Étage (env. 165 m²) : palier desservant trois chambres, salle de bains, WC, chambre parentale avec balcon, grande pièce de loisirs avec baies panoramiques sur le jardin, chambre dortoir (45 m²) avec salle d’eau/WC.• Annexes : deux garages, atelier avec cave à vin hélicoïdale.Confort et prestations :• Chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée.• Balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur la campagne.• Jardin arboré et clos, propice à la détente sur le côté sud et ouest.L'extérieur, à la fois paysager et ouvert sur le bocage, s'étend sur plus d’1,5 hectare, permettant divers usages : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. L'orientation générale du bâtiment et des terrasses assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, clos de lisses et sécurisé par un portail électrique. Points forts :• Demeure récente au style chaleureux, alliant bois, authenticité et modernité.• Agencement intérieur généreux et lumineux.• Parcelle de plus d’1,5 hectare, arborée et intégrée dans le paysage.• Cadre champêtre et intime, sans nuisances sonores.• Diagnostics : DPE valorisant, assainissement conforme.• Rapport Géorisques : exposition faible aux séismes (niveau 1), aléas argile modérés.Pour un projet d'achat de maison à Livarot-Pays-d'Auge, cette propriété représente une offre exceptionelle.

Barnes vous propose une superbe propriété à vendre à Honfleur, Calvados, en Basse-Normandie, datant de 1793 et située à seulement 5 minutes du centre historique et des commerces. Sur un parc d'environ 1,2 hectare, cette propriété de charme inclut deux maisons. La première, une demeure lumineuse de 195 m², se compose d'une entrée, d'un salon avec espace bar, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un local technique. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert quatre belles chambres, une salle de douches, une salle de bains avec douches et des toilettes. Un escalier extérieur indépendant mène à une chambre avec salle de bains et toilettes. Un ensemble de terrasses permet de profiter pleinement de ce magnifique parc paysager, qui comprend également une piscine chauffée, un espace barbecue et un kiosque. La seconde maison d'amis d'environ 170 m² comprend une entrée, un salon avec espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, une vaste pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et une pièce de stockage complètent cet espace. Un garage et une annexe dédiée au bien-être avec spa de nage et douche sont également présents. Cette propriété familiale, nichée dans un écrin de verdure, se trouve à 20 minutes à pied du centre historique d'Honfleur. Prix : 1 650 000 €, honoraires d'agence non inclus (4,85% TTC à la charge de l'acquéreur). Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.