vente immobilier de luxe à Lagorce, France

Située sur la commune de Lagorce, à seulement 5 minutes de Ruoms dans le département de l'Ardèche, cette villa à vendre offre 190 m² de superficie. Avec sa position dominante, elle présente une vue imprenable sur les paysages de la région Rhône-Alpes. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse et ouverte sur deux terrasses, ainsi que trois chambres et trois salles d’eau, font de cette propriété un véritable havre de paix. Un garage attenant ajoute à la praticité de cet ensemble. Entourée d'essences méditerranéennes, la villa dispose d'un espace piscine agrémenté d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de coins ombragés, idéal pour la détente. Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant une intimité préservée. Une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe RUOMS.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. Situé à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cet impressionnant château est une opportunité unique pour un projet touristique ou des résidences en copropriété. Avec une surface habitable de 1.114 m2, le château propose 11 appartements entièrement rénovés, ainsi qu'un rez-de-chaussée dédié à l'évènementiel, incluant une salle de réception spacieuse. Le vaste complexe s'étend sur près de 2,5 hectares, alliant histoire et potentiel de développement. Ce Château à vendre à Ruoms, construit sur les fondations d'une ancienne forteresse du XIIIe siècle, témoigne d'un riche passé historique. Le prix est fixé à 1.575.000 EUR H.A.I., une occasion à découvrir avec Madame Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier, et Monsieur Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier. Veuillez noter que la vente est confidentielle et que les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 %.

À vendre, un Mas à RUOMS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable à 360°. Ce bien est situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Gorges de l'Ardèche, parfait pour profiter d'activités variées telles que la pêche, le canoë-kayak, et la randonnée. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 7200m², agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse en bois. D'une superficie habitable de 180m², elle se compose d'une cour intérieure ombragée et de plusieurs espaces fonctionnels. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce vitrée offrant une superbe vue, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un salon-salle à manger de style cathédrale. La suite parentale dispose d'une douche italienne, accompagnée de deux autres chambres. À l'étage, sont situées deux chambres mansardées. Un logement annexe complète l'ensemble, avec un petit salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine. Le confort est garanti par un chauffage au sol, une climatisation réversible et un poêle à bois. Des dépendances pratiques incluent un garage d'environ 45m², une cave et une buanderie, ainsi qu'un parking pour véhicules. Le DPE est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Mas à acheter à RUOMS.

À vendre : Mas à Ruoms, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Ce Mas spacieux d'environ 600 m2 est idéalement situé entre Aubenas et Alès, entouré d'un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 20 000 m2. Authentique et bien entretenu, il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une activité touristique. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine chauffée de 12 × 6 m, sécurisée, et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous trouverez également des espaces ombragés, un terrain de boules, un potager et de vastes espaces verts, ainsi que des équipements modernes comme deux forages et des panneaux photovoltaïques. La maison principale de 130 m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour/salon et trois chambres à l'étage. En outre, cinq appartements confortables, chacun avec une ambiance accueillante, sont disponibles pour la location. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de Mas à Ruoms, offrant une proximité avec les Gorges de l'Ardèche et de nombreuses activités de plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Villa spacieuse située à Vallon-Pont-d’Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche et présente de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison familiale, bureau à domicile ou pour des activités de type chambre d’hôtes et gîtes. La villa comprend plusieurs espaces de vie, plusieurs cuisines, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. Le vaste terrain dispose d'un jardin offrant une grande intimité, d'une piscine en L avec terrasse, d'un abri de jardin entièrement équipé, d'un pool house, d'un abri pour voiture/garage et d'un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Vallon-Pont-d'Arc.

À Vallon-Pont-d’Arc, en Sud Ardèche et en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un ensemble immobilier de 430 m². Il se compose de trois appartements avec terrasse (105 m² rénové, 172 m² et 71 m²) et d’un espace de 82 m² actuellement utilisé en bureaux. Cette propriété bénéficie également de nombreuses caves, de 317 m² de garages et boxes, ainsi que d'un terrain clos et arboré avec une autorisation pour une piscine et un puits artésien. Une belle opportunité idéale pour un achat de propriété à Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour investir, habiter ou travailler dans un cadre naturel exceptionnel.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

Cette maison à Vallon-Pont-d'Arc, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte offrant une vue dégagée et une salle d'eau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine privative chauffée avec volet électrique, de deux terrasses (dont une couverte), d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain clos, végétalisé et intimisé. Entièrement équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, elle est prête à emménager. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien est situé au cœur d'une résidence disposant également d'une piscine partagée, d'un coin jeux pour enfants et d'une équipe dédiée à l'entretien des espaces verts communs.

Découvrez cette propriété unique à Vallon Pont d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille, dispose d'un parc arboré de 6900 m², parfait pour accueillir petits-enfants et amis grâce à ses multiples espaces extérieurs. En plus d'une piscine avec pool house et cuisine d'été, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des attractions touristiques de la région. Avec une surface habitable d'environ 350 m², elle se compose de deux logements et dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que de salons lumineux. Proche des Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Mas à acheter à Vallon Pont d'Arc.

Découvrez cette maison en pierre de 120m², parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle est propice à la détente et aux moments conviviaux. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau créent un espace chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec deux chambres, un coin séjour et une salle d’eau, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d’une piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, parfaites pour se rafraîchir et se détendre en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison harmonise le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre calme et préservé. Une belle opportunité en Ardèche, Rhône-Alpes, à découvrir sans tarder.

À vendre, villa située à Saint Alban Auriolles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur le rocher de Sampzon, dans un charmant village chargé d'histoire. Vous découvrirez une parcelle de terrain clos et piscinable de 1200 m², joliment arborée et paysagée, comprenant des murets en pierre sèche et un espace de loisirs avec deux chalets pour le stockage. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, est dotée de matériaux de qualité et d'un excellent DPE. Le hall d'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée Mobalpa, salle à manger et salon, ouvrant sur de belles terrasses dallées orientées plein sud. L'espace extérieur de 70 m² est agrémenté d'une pergola bioclimatique. La maison comprend également une buanderie, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes séparées. Vous bénéficierez du double vitrage en aluminium avec volets électriques, d’une connexion à la fibre optique et d'un système d'arrosage automatique. La proximité de superbes lieux de baignade dans les Gorges de l’Ardèche, ainsi que dans les rivières Beaume et Chassezac, complète cette offre. Pour un achat de villa à Saint Alban Auriolles, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Sélection Botella et fils immobilier, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 10631.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

Dans le secteur de Labeaume, en Sud Ardèche (07), nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Alban-Auriolles. Ce village de gîtes, construit sur plus de 2 hectares de terrain arboré, est agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour le bien-être et la douceur de vivre en Ardèche. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et convivialité. Fort d'un projet familial mené avec passion, ce domaine accueille depuis plus de cinquante ans une clientèle régulière, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement jouit d'une solide réputation, garantissant un investissement pérenne. Cette maison à Saint-Alban-Auriolles est idéale pour un accueil personnalisé, avec 11 gîtes indépendants alliant charme et modernité, un mas en pierre de grande qualité, et une salle de réception adaptée aux séjours de groupe. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Il représente une opportunité rare, alliant une qualité de vie privilégiée à un potentiel économique déjà en place grâce à son activité touristique. Ce domaine, avec son authenticité et son cadre exceptionnel, est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant s'engager dans un projet de tourisme durable. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Auriolles.

À vendre – Domaine exceptionnel en Ardèche, ancienne usine réhabilitée. Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété constitue un chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée. Ce domaine unique, s'étendant sur environ 4 000 m², représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable alliant confort et dépaysement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. Ses trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, à la fois intime et raffiné. L'atmosphère authentique de la pierre se mêle harmonieusement à des équipements modernes, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou une extension naturelle de l’activité touristique du domaine. Les gîtes, installés dans l’ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage avec une décoration unique, soigneusement élaborée. Chaque gîte est un havre de paix, offrant une atmosphère cosmopolite qui plonge les hôtes dans une expérience immersive. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir un moment de détente en toute intimité. Le domaine est également doté d'équipements charmants, dont une piscine contemporaine de 13 x 15 mètres, agrémentée d’un îlot central, invitant à la détente. Un pool house spacieux de 400 m², équipé d’un restaurant avec bar, permet de prolonger les moments conviviaux au bord de l'eau dans un cadre exceptionnel, proposant une cuisine locale et raffinée. Un cabanon musical, près de la piscine, offre un espace original pour la détente. Le potentiel de développement du domaine est considérable. La possibilité d'aménager un nouveau gîte permet d'accroître la capacité d'accueil et de répondre à une demande touristique croissante dans la région. Cette extension représente une opportunité d'augmenter la rentabilité tout en préservant l'âme et le caractère du domaine. Idéalement situé dans la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'une position stratégique, proche des attraits touristiques tout en étant préservé du tumulte. La propriété offre une immersion totale dans la nature ardéchoise, tout en étant à proximité des sites incontournables de la région. Ce domaine constitue une occasion rare d'acquérir une propriété alliant histoire industrielle, décoration cosmopolite et équipements modernes. Il représente une opportunité idéale pour un projet touristique ambitieux ou une résidence d'exception. Une visite s'impose pour découvrir la richesse et le potentiel de ce lieu, véritable écrin de charme et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342. Référence agence : 13442

Investissez dans une maison unique à Vogüé, Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de maçon, construite en 1975, a été entretenue avec la plus grande rigueur, alliant style traditionnel et confort moderne. Son agencement lumineux comprend un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle, directement ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux de rénovation récents font de cette maison un bien de qualité : toiture et isolation totalement refaites, climatisation intégrale et volets roulants électriques. Le terrain arboré, accompagné d'un garage pour deux véhicules et d'un vaste sous-sol aménageable, offre un énorme potentiel pour répondre à vos envies, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un gîte. Située dans un quartier d'exception, cette maison à acheter à Vogüé est un véritable coup de cœur. Un rafraîchissement ou une mise au goût du jour suffira à sublimer cette demeure. L'assainissement individuel est à revoir. Découvrez ce produit rare sur le marché, avec une visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vogüé, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Magnifique château à vendre à Laurac-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet édifice inscrit aux Bâtiments de France, datant de l'époque médiévale et Renaissance, offre une position dominante sur le village et des vues imprenables sur les vallées environnantes, à plus de 100 km depuis son donjon de 28 mètres. Avec environ 800 m2 habitables, une partie du château de 600 m2 est organisée autour d'une cour intérieure de style Renaissance, agrémentée d'un escalier d'apparat, d'une grande pièce de réception d'environ 80 m², d'une chapelle et d'un jardin intérieur avec une ancienne bergerie. Vous y découvrirez également des éléments architecturaux remarquables tels que des archères, des fenêtres à meneaux et des salles voûtées.La partie privative de 300 m2 comprend une cuisine avec cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger, une suite parentale et quatre chambres à l'étage. Le tout est doté de prestations de qualité telles que des planchers en châtaignier, du double vitrage et un chauffage au sol. Le château dispose de dépendances comprenant un atelier et des préaux, ainsi que trois citernes de réserve d'eau de pluie d'une capacité totale de 70 m3. Pour les visiteurs, un gîte T2 de 45 m2 et une chambre d'hôtes avec balconnet sont également à disposition. La taxe foncière s'élève à 600 € par an. Situé à 20 minutes d'Aubenas, 1 heure de Montélimar et 2 heures de Nîmes, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une maison de luxe à Laurac-en-Vivarais.

Découvrez cette propriété située à Vogüé, dans le département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce village médiéval, classé parmi les plus beaux villages de France, est parfait pour un achat Maison à acheter Vogüé. La maison, construite en 1974, s'étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Au premier niveau, vous trouverez deux garages et des dépendances, laissant place à l'optimisation : idéal pour créer une seconde habitation ou une extension significative. Le terrain de 2900 m2, clôturé et arboré, dispose également d'une piscine et d'un poolhouse de 35 m2, d'une cave sous la terrasse et d'un abri indépendant de 50 m2 supplémentaires. La maison, en parfait état, a récemment bénéficié d'une optimisation énergétique. Si vous êtes intéressé par cette vente Maison à Vogüé qui correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 450000 EUR. Classe énergétique : C.

Au cœur d’un village historique d’Ardèche, cette magnifique Propriété de luxe à vendre à VOGUE vous séduira par son charme. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 397 m², a été soigneusement restaurée et comprend quatre suites, dont deux disposant de terrasses. Vous profiterez d'un salon lumineux de 87 m², d'une salle à manger de 27 m² et d'une cuisine indépendante. En rez-de-jardin, un appartement de 55 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4x9 m et d'un pool house. Ce bien rare s'accompagne de caves voûtées de 75 m² et de dépendances. Un salon voûté complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre unique qui marie charme et potentiel, propice à un art de vivre exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à VOGUE, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère du XVIIIe siècle allie patrimoine architectural et confort contemporain. Réaménagée avec soin, elle offre près de 390 m² habitable sur trois niveaux, avec des matériaux de qualité tels que travertin, tommettes anciennes et pierres apparentes. Les espaces de vie spacieux et lumineux conviennent aussi bien pour une famille que pour un projet d’accueil de charme, y compris un appartement indépendant et plusieurs salons. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine et cuisine d'été offre un cadre idyllique pour profiter du climat ardéchois. Classée meublé de tourisme 5 étoiles et située en zone constructible, cette Maison de luxe à acheter à VOGUE est idéale pour une résidence de charme ou une activité d’accueil.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LABASTIDE DE VIRAC, située au cœur du département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Elle se distingue par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Avec 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces généreux, dont deux grands salons lumineux et sept chambres, dont cinq suites parentales. Vous apprécierez également son jardin clos de 700 m² avec terrasse ombragée et espace piscine, parfait pour des moments de détente. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à LABASTIDE DE VIRAC vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

À ROSIERES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Nichée dans un environnement préservé et calme, cette propriété de caractère de 230 m2 a été judicieusement rénovée et bâtie sur caves. Elle s'étend sur un terrain d'1,6 ha composé de restanques parfaitement entretenues, accueillant des oliviers en production, des châtaigniers, ainsi que divers arbres fruitiers. Un forage pérenne alimente l'habitation et les jardins, en complément du réseau d'eau de la ville. Un parking spacieux de 200 m2 avec carport vous attend à l'entrée. La cour intérieure vous mène à des caves voûtées, dont un espace pouvant servir d'atelier d'artiste. Un garage offre trois places pour vos véhicules. Vous accédez à une vaste terrasse avec vue sur les campagnes, puis entrez dans un salon-cathédrale climatisé de 50 m2, équipé d'une cheminée 'Focus création'. La cuisine en châtaignier massif se connecte à la salle à manger. L'espace nuit propose une suite parentale de qualité avec salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant d'un accès extérieur indépendant. À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée en bureau et deux autres chambres mansardées sont disponibles. Les extérieurs sont soignés avec une piscine haut de gamme, une cuisine d'été, et un garage indépendant. Ce mas représente un véritable havre de paix à une heure des axes de transport de la vallée du Rhône.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, véritable bijou du XVIIIe siècle. Cet bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison comprend une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant un terrain paysagé, une cuisine équipée, ainsi que 7 chambres avec salle d'eau et WC, sans oublier de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison représente un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement préservé en Ardèche, région Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 10050.

Située à Rosières, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété offre une occasion rare pour un achat maison de luxe Rosières. À seulement 10 minutes des commodités et des attractions touristiques, découvrez un domaine d'exception, une ancienne ferme entièrement restaurée avec un potentiel rénové d'environ 700 m². Ce bien allie le charme historique à un confort moderne, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque soignée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le caractère ancien. - Écuries Aménagées : Transformées en espaces de vie avec une salle de restaurant voûtée. - Terrasse Couverte : Espace extérieur abrité, parfait pour les repas en plein air. - Atmosphère de Bien-être : Le domaine offre un cadre serein, propice à la détente. - Platanes Centenaires : Ces arbres ajoutent du charme au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : - Accès facilité aux activités nautiques. - Sites naturels et culturels, comme la Grotte Chauvet. Composition de la Propriété : - Cinq Gîtes : Hébergements confortables déjà prêts à accueillir des visiteurs. - Espace Piscine : Une belle piscine pour l'été. - Grand Terrain : Stationnement aisé et possibilités d'agrandissement. Calme Absolu : Situé à la fin de zone constructible, ce domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant proche des commodités. Vendu meublé et équipé, prêt à être occupé sans travaux. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison de luxe Rosières à vendre, à la fois historique et moderne, avec un grand potentiel de développement.