ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 9)

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte Patrick CAVENEL en 1988, cette maison au style moderne offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. D'une surface totale d'environ 286 m2, elle se compose de plusieurs espaces hexagonaux répartis sur un rez-de-chaussée de 193 m2. Vous y trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un escalier vous mène au sous-sol, qui comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, et divers espaces de stockage. Le terrain attenant de 2150 mètres carrés comprend un jardin piscinable joliment arboré, une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements de stationnement. Une villa unique à acheter à Nice, idéale pour un projet de rénovation.

MAISON AVEC VUE MER - QUARTIER ST PIERRE DE FERICSituée à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec une vue mer imprenable depuis presque toutes les pièces et les espaces extérieurs.Cette propriété se compose d'une entrée accueillante qui donne sur un vaste séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. On y trouve également trois chambres confortables avec rangements, deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau parfaitement adapté pour le télétravail. Une buanderie vient compléter l'agencement intérieur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle terrasse surplombant la piscine, ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis face à la Méditerranée. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble.Une opportunité unique dans le secteur, mêlant confort, luminosité et panorama exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 820 € ~ 2 520 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement de caractère Belle Époque à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le prestigieux immeuble Majestic, cet appartement rénové de 260 m² allie élégance historique et commodités modernes. Occupant une position privilégiée au cœur de la résidence, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un service de gardien. Les volumes généreux comprennent un vaste hall, plusieurs salons, un séjour et une hauteur sous plafond d'environ 3,60 mètres. Les éléments historiques, tels qu'un magnifique parquet de style Versailles, ont été méticuleusement préservés. La propriété dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et de deux salles de bains. Un balcon offrant une belle vue sur la ville complète cette rare opportunité d'achat d'appartement à Nice. Un parking est également disponible. Contactez-nous chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : Appartement de luxe à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces, d'une superficie de 86,27 m², entièrement rénové et offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium sur la plus belle baie de la Côte d'Azur, garantissant un cadre de vie recherché. Traversant et lumineux, il se trouve en avant-dernier étage, permettant ainsi d'admirer un tableau vivant de mer, de ville et de montagnes. L'espace de vie moderne comprend un vaste double séjour, prolongé par un balcon faisant face à la Méditerranée, et une cuisine ouverte aménagée avec soin.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Situé à proximité immédiate des plages et dans un quartier animé, cet appartement dispose de toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un arrêt de tramway à moins de 50 mètres. Classe énergie : A. Charges annuelles : 2 976 €. Nombre de lots de copropriété : 6. Aucune procédure en cours.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Gairaut - Nichée en position dominante au cœur d’un splendide parc agrémenté de diverses essences végétales et de charmantes allées de promenade, cette lumineuse propriété d’inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, propose 7 pièces principales, dont 6 bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. L’entrée mène à une vaste double réception de 105 m² ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’à une cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 50 m² s’ouvre sur sa propre terrasse. Au niveau du jardin, trois belles chambres avec salle de bains ou douche, une cave et un atelier complètent l’ensemble. Le parc, magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes, dont certaines centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, un grand abri de jardin et une superbe piscine à débordement entourée d’une vaste plage dallée. Quatre places de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d’exception Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Vinaigrier, offre une vue imprenable sur la ville, le port et les montagnes environnantes. D'une superficie de 128 m², cet espace se vit comme une villa sans les inconvénients. Occupant le premier et dernier étage, il bénéficie d'une entrée indépendante par un portail électrique et d'un parking spacieux pouvant accueillir une à deux voitures ainsi que des deux-roues. Le bien en excellent état se compose d'un séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56 m², d'une salle à manger qui s'ouvre sur l'espace piscine, de deux chambres en suite avec salles de douche, d'un dressing, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une véranda couverte, d'une buanderie et de deux toilettes. En complément, 250 m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un espace piscine avec auvent, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice.

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, cet Appartement est idéalement localisé dans un immeuble moderne avec ascenseur. À proximité des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, ce bien assure une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous proposons un spacieux 4 pièces de 100 m², situé au 4ème étage, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet appartement traversant a été rénové avec soin, mettant en avant des prestations de qualité. Parmi ses atouts majeurs, vous trouverez : - Confort et esthétique : climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. - Agencement optimal : une entrée accueillante mène à un séjour confortable prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pour un espace de vie convivial et lumineux. Il se compose également d'une élégante suite parentale avec balcon, dressing attenant et salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de douche avec WC viennent compléter l'espace nuit. En outre, le bien dispose d'une cave spacieuse de 8 m² en sous-sol, et un parking public se trouve à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Nice appartement 4 pièces 63 m2 vue mer panoramique terrasse résidence piscine calme investissement Situé sur les hauteurs de Nice, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces d’environ 63 m2 bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et la ville. Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer, offrant un espace de vie lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès extérieur, ainsi que d’une salle de bains. Configuration permettant une utilisation flexible avec possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre. La terrasse constitue un espace extérieur avec vue dégagée sur la Méditerranée. Résidence calme avec piscine. Situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Nice, avec vue mer. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Nice.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve dans une résidence de standing, entourée d'espaces verts soigneusement entretenus. Avec ses deux pièces traversantes, il offre un spacieux séjour agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant une vue panoramique sur la mer. Vous profiterez également d'une chambre au calme, d'une cuisine équipée et de toilettes. Une cave aménagée complète ce bien. Cet appartement est un investissement sûr, situé dans le quartier le plus recherché de Nice. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 12.000€ TTC, sont à la charge du vendeur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est situé dans le quartier recherché de Cimiez, réputé pour son cadre de vie paisible et résidentiel, agrémenté de jardins et d'architectures de la Belle Époque. Ce bien de 3 pièces est niché au dernier étage d'une résidence avec gardien. D'une superficie de 58 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour intégré à la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse : parquet dans les salles de vie, moquette douce dans les chambres, et façades en bois. Les équipements modernes, tels que la cuisine entièrement équipée et la climatisation réversible dans chaque pièce, ajoutent au confort du quotidien. De plus, deux balcons offrent une vue dégagée sur les jardins environnants, prolongeant ainsi l'espace de vie. La résidence dispose de chauffage et d'eau chaude collectifs, et cet appartement est également complété par une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage. Ce bien conviendra tant à une famille cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé qu'à un couple désireux d'un environnement élégant ou à une clientèle internationale souhaitant un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : établissements scolaires reconnus, commerces, restaurants et lignes de bus desservant rapidement le centre-ville, la Promenade des Anglais et l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 188 lots sans procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d'énergie (2023) : entre 1268.00 et 1716.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa contemporaine, idéalement située en première ligne dans un domaine privé et sécurisé, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverts sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains et dressing, et la suite principale bénéficie d'une terrasse privée dont le bruit des vagues accompagne chaque réveil. Conçue pour le bien-être, cette villa propose une salle de sport, un espace massage et un sauna. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine à débordement qui se fond dans la mer, accompagnée d'une cuisine d'été parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce bien fait partie des offres intéressantes pour un achat Maison de luxe à Nice.

Découvrez cette charmante maison typiquement niçoise, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure des années 1950 est implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 1 450 m², avec une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, la maison se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un trois-pièces d’environ 65 m² dispose de son entrée privée et s’ouvre directement sur le jardin, offrant un véritable havre de tranquillité. À l’étage, un spacieux cinq-pièces de 133 m² dévoile une vue imprenable sur la mer depuis ses pièces principales. Il se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles, qui peuvent être aménagés selon vos envies. Une agréable terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace de vie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage de 35 m² et de plusieurs annexes, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules dans le jardin. Véritable écrin de nature à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette Villa à acheter à Nice allie charme, confort et praticité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

NICE – CIMIEZ : Appartement d’exception à vendre – 85 m² – Vue mer panoramique.Dans le prestigieux quartier de Cimiez, découvrez cet appartement traversant de 85 m² situé au sein d'une élégante résidence au coeur d'un parc arboré. Profitez d'un cadre calme et d'une vue mer panoramique impressionnante.Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice, exposé plein Sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Actuellement aménagé en vaste 2 pièces, il se compose d’un spacieux séjour prolongé par une salle à manger qui donne accès à une magnifique terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée.La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, occupe une surface généreuse de 16 m². Côté nuit, une belle chambre avec rangements et accès à un balcon assure un espace paisible et privilégié.Une cave est également incluse dans cette offre rare.Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément.La résidence, sécurisée et bien entretenue, est dotée d’un gardien et se situe dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés.CLASSE ENERGIE : B.Charges annuelles : 3 600 €.Nombre de lots de copropriété : 219.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, selon les prix de l’année 2023, se situe entre 779 € et 1055 €.Les honoraires d’agence seront à la charge du vendeur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d’Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain. Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes. À l’étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités. Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique. Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Nice Mont Boron, entièrement rénové avec vue panoramique sur la mer, terrasse, garage et piscine. Situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée à Mont Boron, cet appartement traversant de trois pièces offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Rénové en 2025 avec des prestations de qualité, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du port de Nice, de Villefranche-sur-Mer, des plages et du centre-ville. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Vendu entièrement meublé, il a été décoré par un architecte d'intérieur. La résidence offre des commodités appréciées, notamment un parc classé, une piscine de 25 mètres, un bassin pour enfants, un gardien et de nombreux stationnements visiteurs. L'accès piéton aux plages se fait en environ quinze minutes. Un garage fermé est disponible en supplément à 65 000 euros, ainsi qu'une cave. Grâce à son emplacement dans un quartier exclusif de Nice, sa rénovation complète et ses vues imprenables, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la prestigieuse résidence PALAIS MAETERLINCK, cet appartement de luxe bénéficie d'un accès direct à la mer, à mi-chemin entre Saint-Tropez et la frontière italienne. L'endroit, ancien domaine de l'écrivain belge Maurice Maeterlinck, allie charme et sérénité, avec un magnifique jardin méditerranéen et une piscine riche en histoire. Sur deux niveaux accessibles par ascenseur, cet appartement occupe le meilleur bloc, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. La surface habitable de 270 m² a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. Le grand salon, avec une hauteur sous plafond de 4,80 m, s'ouvre sur une terrasse privée de près de 50 m². La salle à manger et la cuisine ouverte de marque BOFFI, accompagnée d'une cave à vin transparente, ajoutent une touche d'élégance. Récemment rénové, cet appartement dispose de toutes les commodités modernes, y compris chauffage au sol et climatisation. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bains BOFFI, et un dressing offre encore plus d'espace. Le bien est complété par un double garage et une place de parking. La résidence offre une sécurité sans pareil, avec une surveillance 24/24, ainsi que deux accès privés à la mer, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié. Proche des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nice constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

NICE MONT ALBAN - Située sur la colline surplombant la ville entre Nice et Villefranche sur mer, cette villa contemporaine offre une décoration provençale typique du sud de la France. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer. Cette maison à vendre à Nice est construite sur deux niveaux et comprend un studio indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Deux terrasses avec cuisine d'été et un terrain de 1050 m² viennent compléter ce bien exceptionnel, qui dispose également d'un ascenseur. Un garage et de nombreux espaces de stationnement sont inclus. Si vous recherchez une maison à acheter à Nice, mêlant nature et confort urbain, cette villa est faite pour vous. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 5242

NICE – CIMIEZ : Appartement à acheter à Nice – 85 m² – Vue mer panoramique.Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d'une magnifique résidence entourée d'un parc arboré, cet appartement d’exception de 85 m² se distingue par son calme et sa vue mer imprenable.Perché au avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement orienté plein Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Actuellement configuré en spacieux 2 pièces, il comprend un séjour élégant agrémenté d’une salle à manger, le tout ouvrant sur une sublime terrasse de 14 m², véritable belvédère sur la Méditerranée et les jardins de la résidence.La cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, s’étend sur une surface généreuse de 16 m². Pour le coin nuit, une belle chambre avec rangement et accès à un balcon ajoute un cadre paisible à cet appartement.Ce bien rare est complété par une cave et un parking en sous-sol.La résidence sécurisée, en parfait état, dispose d’un gardien et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports et écoles réputées.CLASSE ENERGIE : B.Charges annuelles : 3 600 €.Nombre de lots de copropriété : 219 lots d'habitation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2023 : 779 € ~ 1055 €.Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement 3/4pièces de 115 m² au sein d'une résidence emblématique. Situé au troisième étage, ce bien offre un cadre de vie rare face à la mer et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² avec une belle véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant sur une magnifique terrasse exposé Ouest sur les jardins. L'appartement dispose également d'un WC invités, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, adresse prestigieuse et potentiel exceptionnel pour ce bien rare à réinventer selon vos envies. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 678

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l’aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s’étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l’abri des regards. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d’été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d’extension ou de nouvelle construction d’environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu’un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ – DERNIER ÉTAGE :LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : DERNIER ÉTAGE / RÉSIDENTE DE RENOM / SOMPTUEUX PARC ARBORÉ / RÉNOVATION HAUT DE GAMME / VUE EXCEPTIONNELLE.Au cœur du quartier historique de Cimiez, dans un magnifique palais Belle Époque avec gardien, cet appartement 4 pièces traversant Sud/Nord offre un calme absolu, situé au dernier étage. D'une superficie de 123 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété et la ville. Il se compose d'un vaste séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée avec une vue dominante sur les palais du quartier, ainsi que de deux spacieuses chambres en suite. Un espace bureau, facilement transformable en troisième chambre, offre une grande flexibilité selon vos besoins. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Ce bien rare bénéficie de prestations de haute qualité, de matériaux raffinés et de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports.Cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Nice est à ne pas manquer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ÉNERGIE : CCharges annuelles : 4 800 €Nombre de lots de copropriété : 49Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Rare opportunité sur le secteur du Mont Alban à Nice, Alpes-Maritimes. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Sud-Ouest / Nord-Est et lumineux. D'une superficie de 78,30 m², il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, 'Le Castel Regina'. À proximité du Col de Villefranche et à seulement 20 minutes à pied du Port, cet appartement offre un cadre paisible avec une terrasse de 37 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et le château. Profitez également d'une piscine prudente au cœur du parc de la copropriété.L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC, d'une suite parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi que d'une deuxième chambre. De nombreux rangements sont disponibles.Équipements de qualité : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, et climatisation gainable pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un gardien et de vastes espaces verts. Les charges s'élèvent à 380 euros par mois et la taxe foncière à 2300 euros. En complément, une cave, un garage et un garage supplémentaire proposé à 45 000 euros viennent enrichir cette offre unique de vente d'appartement à acheter à Nice. Photos disponibles sur demande et reportage photos en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges.

NICE – ABBAYE DE ROSELANDAu sein de la renommée résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie de 117 m², situé à un étage élevé et offrant une vue imprenable sur la mer, dans le cadre privilégié des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², positionnée en angle, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue tout au long de la journée.La cuisine, entièrement équipée, marie élégance et praticité. L'appartement est agrémenté de nombreux aménagements sur mesure, dont une partie restera, garantissant confort et optimisation des espaces.L'agencement est astucieux, séparant l'espace nuit du coin jour, pour garantir tranquillité et intimité. Il comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un toilette invités.La résidence, sécurisée avec gardien et piscine, offre un cadre verdoyant et recherché.Un parking collectif est disponible au sein de la résidence, ainsi qu'un grand garage de plus de 17 m² avec une cave attenante en supplément.Ce splendide appartement, aux volumes généreux et finitions impeccables, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Référence agence : 782

Au cœur du vieux Nice, cet Appartement de deux pièces est entièrement meublé et rénové dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une chambre donnant sur cour et de toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des commodités, du tramway, de la coulée verte et de la place Garibaldi, cet Appartement représente un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – QUARTIER CHAMBRUN - MAISON À ACHETER À NICE DE CARACTÈRESituée au cœur du prestigieux quartier historique de Chambrun, cette authentique maison de ville niçoise de style ancien allie le charme de l'architecture traditionnelle à un potentiel de valorisation remarquable.Implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 600 m², entièrement exposé sud, cette belle demeure de 180 m² vous propose un cadre verdoyant et résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité du cœur de Nice.La maisonLa propriété se compose d'une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. La partie nuit inclut 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux ou home cinéma.Le terrain & les annexesLe grand terrain plat constitue un véritable atout pour cette maison à vendre à Nice :- Possibilité d'implanter une piscine- Potentiel d'extensions ou de dépendances supplémentaires- Grand garage fermé- Abri voiture couvert- Plusieurs stationnements extérieurs dans l'enceinte de la propriétéUn projet, mille possibilitésDes travaux de rénovation sont à envisager, offrant à l'acquéreur la liberté de personnaliser la maison selon ses goûts et ambitions. Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à l'installation d'une profession libérale dans un cadre élégant et facilement accessible.CLASSE ENERGIE : C.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 350 € ~ 1 880 €.Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.