ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 7)

À Nice, dans le quartier Carabacel, à quelques minutes du vieux Nice et des plages, se trouve un appartement à vendre. Situé dans un immeuble de style Belle Époque récemment rénové, ce spacieux appartement de 213 m² se trouve au dernier étage et est accessible par ascenseur. Ce bien, lumineux et traversant, offre de superbes vues dégagées depuis toutes ses fenêtres, le tout dans un cadre calme et agréable. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée orienté sud, de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et de deux salles de bain. Il se distingue par son caractère authentique, avec des parquets d'origine, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. Un emplacement de stationnement extérieur double vient compléter cette offre. Ce bien est rare sur le marché de l'immobilier des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du quartier prisé du Port Lympia à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. Installé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une position légèrement en retrait, garantissant tranquillité et agréable vue sur la mer. Avec une surface de 122 m² Loi Carrez, ce bien présente un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Actuellement composé de 3 pièces, il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un espace buanderie, et un vaste séjour d'environ 36 m², tous deux donnant sur une terrasse exposée plein sud de 23 m².L'appartement dispose également d'un jardin-terrasse de 19 m², d'une véranda, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde terrasse/jardin d'environ 31 m², une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités indépendantes.Les extérieurs totalisant près de 73 m² sont agrémentés de plusieurs espaces distincts, subtilement séparés par une végétation apportant charme et intimité. En complément, une cave et une place de stationnement en sous-sol s'ajoutent à ce bien. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence.

Exclusivité : appartement avec terrasse panoramique dans la résidence Le Mirage, quartier Émile Bieckert. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir un bien rare à vendre à NICE, situé dans la prestigieuse résidence Le Mirage, au cœur du quartier Émile Bieckert, l’un des secteurs les plus prisés de Cimiez. Occupant seul son étage dans un immeuble bourgeois construit dans les années 1930, cet appartement offre 96 m² habitables. Son architecture allie élégance et atypisme, avec des influences haussmanniennes et un toit en ardoises, contrastant avec le style Art Déco souvent rencontré sur la Riviera. L’appartement dispose d’une terrasse plein ciel de 77 m², exposée sud, qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la vieille ville de Nice, et jusqu'à la coupole du Negresco. Ce panorama remarquable embrasse une partie de Nice classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. À l’intérieur, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond garantissent une luminosité optimale. Le séjour, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, est accompagné de deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard Dubouchage et de l’établissement scolaire privé Stanislas, cet appartement combine un emplacement de premier choix avec des prestations rares et une terrasse unique. Une opportunité d'achat d’Appartement de luxe à acheter NICE, présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – PROMENADE DES ANGLAISDécouvrez cet appartement d'exception de 3 pièces offrant un espace de 86,27 m², entièrement rénové, avec une vue panoramique imprenable sur la mer.Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la plus belle baie de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie recherché.Ce bien traversant, très lumineux et exposé plein Sud, se trouve au avant-dernier étage et dévoile une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes enneigées, créant un tableau vivant à chaque moment de la journée.L'espace de vie, élégant et contemporain, se compose d'un vaste double séjour inondé de lumière, prolongé par un balcon face à la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au sein de cet ensemble convivial et moderne.L'espace nuit assure un confort optimal avec une spacieuse suite parentale avec salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche privative, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure.Une grande cave en sous-sol complète cette offre.À quelques pas des plages et au cœur d’un quartier animé avec commerces, restaurants et services, ainsi qu’un arrêt de tramway à moins de 50 mètres, cet appartement constitue une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ENERGIE : A.Charges annuelles : 2 976 €.Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ - 880€.Les honoraires d'agence seront totalement à la charge du vendeur.

NICE RIMIEZ : Idéalement située sur les collines résidentielles de Nice, à seulement 20 minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute menant à Monaco, cette villa moderne en construction se trouve dans un cadre calme et en plein essor. Profitez d'un terrain de 416 m² avec une vue dégagée sur Falicon et ses collines. Actuellement livrée hors d’eau (gros œuvre), cette maison est dotée d’un permis de construire pour un total de 300 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 87 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, une piscine et un jardin. Des toilettes séparées et un sas ajoutant de l’intimité complètent cet étage. Au premier étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, toutes donnant sur une terrasse avec la même vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 92 m² et un espace de 28 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, spa, etc.). Un parking privatif extérieur est également prévu.C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence de 5 % inclus à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Dans un immeuble de style Art Nouveau de 1890, 2-3 pièces en dernier étage, entièrement meublé, se composant d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, une chambre, une pièce pour un bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec toilettes. Prêt à habiter, parfait pour investissement locatif ou un pied à terre. Climatisation, double vitrage, ascenseur. Baigné de soleil, au calme absolu. Façade en cours de ravalement. Nombre de lots : 26. Charges courantes annuelles : 1328 euros. Pas de procédure en cours portée à notre connaissance. Taxe foncière 2025 : 835 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géographiques : georisques.gouv.fr. Appartement à vendre dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CENTRE : Situé à proximité de la 'Tête Carrée', de la 'Coulée Verte' et de toutes les commodités, votre agence ORPI de NICE vous propose en 'Exclusivité' cet appartement exceptionnel et rare. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 7 pièces en DERNIER ÉTAGE, agrémenté d'un JARDIN POTAGER privatif de 187 m² dans la résidence. Avec une Surface totale de 195 m² (162 m² Loi Carrez), ce bien en duplex, situé dans une copropriété récente et bien entretenue, offre un accès PMR. Il se compose d'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 possèdent leur propre salle de bains privative, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée. Celui-ci ouvre sur une TERRASSE exceptionnelle de près de 120 m² offrant une vue jusqu'à la mer. Cet appartement est parfaitement entretenu, entièrement climatisé avec de bonnes performances énergétiques. Pour un confort supplémentaire, vous avez la possibilité d'acquérir un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL en SUS. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Nice Cimiez, cette villa à vendre offre 170 m² habitables sur un terrain de 749 m², le tout dans un environnement paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (un 4 pièces et un 2 pièces), cette propriété présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir et une piscine peut être envisagée. Cette villa à acheter à Nice est idéalement proche des écoles, du centre-ville et de l'accès à la voie rapide. Une opportunité rare à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1475

Offrez-vous une villa à acheter à Nice, située sur les hauteurs dans le quartier de Rimiez, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison moderne, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se distingue par ses lignes géométriques et sa vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. Construite en 1988, cette villa, à vendre, propose une surface totale d'environ 286 m2. Le rez-de-chaussée de 193 m2 comprend des espaces hexagonaux qui accueillent divers lieux de vie : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche. Les invités bénéficieront également d'un WC séparé. Un escalier mène au sous-sol, qui dispose d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2150 mètres carrés accompagnent la propriété, avec un jardin piscinable agrémenté d'une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, ainsi qu'une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements pour voitures. Cette villa à vendre est une création moderne unique, un véritable coup de cœur à rénover, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NICE (06000) - Nice – Cimiez. Très bel appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové, situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin. Dans le quartier calme et prisé de Cimiez, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre confortable dispose d'un dressing et la salle d’eau moderne comprend un WC séparé. Les atouts : appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), rez-de-jardin avec terrasse et jardin, proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Garage disponible en supplément. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.75.30.35.44 - Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, cet appartement d'exception situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse unique dispose de six suites et d'une spectaculaire terrasse face à la mer, niché dans un prestigieux palais bourgeois de style Belle Époque, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco, au cœur du Carré d'Or. Avec plus de 715 m² d'espaces privatifs, cet appartement développe plus de 280 m² Loi Carrez, agrémenté d'une vaste terrasse à ciel ouvert et de 4 balcons, totalisant 370 m² d'espaces extérieurs. Complètement rénové avec des matériaux raffinés, il offre un cadre de vie semblable à celui d'une villa privée, en plein centre-ville et à distance de marche des commodités et des plages. Ce bien comprend un vaste double séjour avec cheminée et accès direct à une terrasse panoramique, exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine haut de gamme adaptée aux réceptions. Cinq chambres en suite, toutes confortables et raffinées, bénéficient d'un accès à des balcons ou à des terrasses. La terrasse paysagée propose de nombreux espaces de détente, des vues exceptionnelles sur la mer et la ville, ainsi qu'un éclairage soigné et des compositions florales. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend également une grande cave et quatre places de stationnement en sous-sol équipées de bornes de recharge électrique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement exceptionnel de 118,17 m² loi Carrez est une véritable œuvre d'art. Conçu avec soin, chaque pièce est meublée avec des éléments de collection accompagnés de certificats d'authenticité, afin de sublimer chaque espace. Le séjour lumineux, aux larges fenêtres cintrées de style méditerranéen, offre une vue imprenable sur la baie des Anges. Deux chambres, dont l'une avec dressing et accès à une terrasse, et l'autre avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants révèlent un souci du détail inégalé. Le carrelage espagnol et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, un jardin privatif de 230 m², un terrain de boules et une piscine crée un espace de calme et de sérénité. Une cave à vin climatisée et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé près de l'aéroport international de Nice et de nombreuses commodités, cet appartement représente une option privilégiée pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement à vendre à NICE. La propriété se trouve dans une villa prestigieuse avec un faible nombre de copropriétaires, offrant une expérience de vie unique au cœur d'un écrin de raffinement.

Situé idéalement entre le port Lympia (à 7 minutes à pied) et la célèbre place du Pin (à 6 minutes), cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de 3 pièces sur une superficie de 70 m². Établi en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, ce bien présente un fort potentiel. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 102 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 004 €. DPE : D (218 kWhEP/m².an) et émission de gaz à effet de serre : C (47 kg CO₂/m².an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 224 € et 1 656 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gairaut - Située en position dominante au cœur d’un magnifique parc enrichi de diverses essences végétales et de belles allées, cette propriété d’inspiration néo-provençale, construite en 1987 et minutieusement entretenue, propose 7 pièces principales. Six d'entre elles offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. L’entrée ouvre sur une vaste double réception de 105 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu’à une cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. À l’étage, une suite parentale de 50 m² s'ouvre sur sa propre terrasse. Au niveau du jardin, trois chambres supplémentaires avec salles de bains ou douches, une cave et un atelier complètent cette propriété. Le parc, superbement paysagé avec des essences méditerranéennes, y compris certaines centenaires, propose de nombreux espaces ombragés, un grand abri de jardin et une piscine à débordement entourée d’une vaste plage dallée. Quatre places de stationnement extérieur viennent également s’ajouter à ce bien. Si vous envisagez l' achat d'une Villa de luxe à Nice, cet ensemble pourrait répondre parfaitement à vos attentes. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce lieu vous attire ? Contactez-moi pour discuter des visites possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286.

Surplombant la ville de Nice, cette propriété historique de la fin du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Classée aux Monuments Historiques, elle présente une architecture unique, inspirée de la Renaissance italienne. Construite entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa est située sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, agrémenté de nombreux oliviers. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux grandes terrasses, harmonieusement intégrées à l'architecture, prolongent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite de magnifiques pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, avec des décors inspirés des prestigieuses villas italiennes. Un escalier central donne accès aux étages, comprenant plusieurs chambres, dressings et salles d'eau. Environ 200 m² sous combles et 245 m² en rez-de-jardin offrent un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour créer un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou d'autres espaces de vie. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété unique représente une opportunité d'achat de propriété à acheter à Nice dans un cadre naturel préservé, alliant élégance et authenticité.

Ce rare appartement de 212 m², situé à NICE dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces, dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est animé par une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger vos moments de détente, vous disposerez d'un patio intime ainsi que d'une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui se dévoile chaque jour tel un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées... tout est conçu pour simplifier votre quotidien tout en garantissant une sécurité optimale. Chaque coin de cet appartement est inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur un panorama d'exception. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de NICE, cet Appartement de luxe à vendre vous place à proximité des commodités tout en offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de NICE. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein cœur du Carré d'Or, cet Appartement de luxe à vendre à Nice se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Au troisième étage d'un immeuble de standing, cet spacieux 3 pièces en cours de rénovation offre une superficie de 103 m² traversant, exposé Est-Ouest, avec deux terrasses ensoleillées. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse Ouest. Un dégagement avec de nombreux placards permet d'accéder à la partie nuit, composée de deux grandes chambres avec placards, chacune donnant sur les terrasses, ainsi qu'une salle de bains/WC et un WC indépendant. Une cave et une grande place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement en duplex d'environ 100 m² est situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au sein d'une copropriété calme. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de bains. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et un accès direct à une grande terrasse aménagée avec jacuzzi. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un studio indépendant d'environ 14 m², entièrement équipé avec cuisine et salle de bains, peut être acquis en complément. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Nice. Il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé du Carré d’Or, cet appartement 3 pièces d'environ 80 m² est situé au dernier étage de la résidence Espace Grimaldi. Éclairé grâce à une double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie paisible. Le bien comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres en suite et des espaces de rangement. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 35 m² et de deux balcons (10,1 m² et 8,5 m²), tous avec vue dégagée et aperçu mer. Les prestations incluent la climatisation, du double vitrage, et la résidence est sécurisée avec un gardien et un ascenseur. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité pour un achat Appartement de luxe NICE.

Nice Centre Place Wilson : Appartement d'architecte en avant-dernier étageSitué Place Wilson, l'une des adresses les plus prisées du centre-ville de Nice, cet élégant appartement d'environ 150 m² occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble en position d'angle, offrant une luminosité remarquable et de belles perspectives dégagées sur la ville.Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur élégance contemporaine. Le séjour d'angle, spacieux et lumineux, constitue un superbe espace de réception, embellit par de larges ouvertures et une exposition idéale.Les prestations sont soignées, avec une sélection de matériaux de qualité, des menuiseries toute hauteur et des finitions raffinées dans des tonalités claires, créant une atmosphère élégante et intemporelle.L'espace nuit se compose de deux grandes suites, chacune bénéficiant de beaux volumes et d'un aménagement optimisé. Un bureau indépendant, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, complète cet espace. Un grand dressing sur mesure vient parfaire l'agencement.Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire, très apprécié en centre-ville.Un emplacement recherché au cœur de Nice.La Place Wilson bénéficie d'un emplacement privilégié, tout près de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais. Ce quartier central offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, restaurants, transports et un accès rapide à la mer.Côte d'Azur Sotheby's International RealtyPour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Nice, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, ce superbe 4 pièces de 103 m² est entièrement rénové et climatisé. Traversant Sud-Nord, il dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, deux salles de douche et des WC invités. Deux caves sont incluses, avec un parking couvert en supplément à 40 000 €. Très calme, cet appartement convient parfaitement à une famille. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison typiquement niçoise, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure des années 1950 est implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 1 450 m², avec une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, la maison se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un trois-pièces d’environ 65 m² dispose de son entrée privée et s’ouvre directement sur le jardin, offrant un véritable havre de tranquillité. À l’étage, un spacieux cinq-pièces de 133 m² dévoile une vue imprenable sur la mer depuis ses pièces principales. Il se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles, qui peuvent être aménagés selon vos envies. Une agréable terrasse exposée plein sud vient parfaire cet espace de vie. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage de 35 m² et de plusieurs annexes, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules dans le jardin. Véritable écrin de nature à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette Villa à acheter à Nice allie charme, confort et praticité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.Nous vous proposons un appartement à vendre à Nice, situé au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, clarté et confort absolu. Cet appartement, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée, est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.**L'appartement : des espaces fluides et lumineux**Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.**L'espace de vie :** Une superbe pièce à vivre climatisée intégrant une cuisine ouverte moderne, pensée pour la convivialité.**L'extérieur (11 m²) :** Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente lors des belles journées.**L'espace nuit :** Une grande chambre au calme absolu, optimisée par des rangements sur mesure.**L'espace bain :** Une vaste salle de bains contemporaine intégrant les WC.**La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)**Implanté dans le quartier dynamique de Méridia, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, hyper-connectée :- **Commodités immédiates :** Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont à proximité.- **Mobilité parfaite :** Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent rapidement au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.- **La copropriété :** Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.**Les atouts qui font la différence**- Confort thermique optimal avec un DPE classé B, climatisation réversible, double vitrage et VMC performante.- Sécurité : Porte blindée, visiophone et fibre optique.- Stationnement : Place de parking privée en sous-sol, sécurisée et boxable.**Informations Financières & Techniques**- Prix de vente de l'appartement : 249 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)- Taxe foncière : 1 416 € / an- Charges de copropriété : 93 € / mois soit 1 116 € / an, incluant l'entretien et l'ascenseur.- Performances énergétiques : DPE B (98 kWhEP/m2.an) / GES A (3 kg CO2/m2.an) – Chauffage individuel réversible.**Informations copropriété :** Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux). Aucun litige en cours. Raccordé au tout-à-l'égout.Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

5 Pièces - 150 m² - Hyper Centre Jean Médecin - Beaux volumes. Situé avenue Georges Clemenceau, en plein cœur de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway lignes 1 & 2) et de toutes les commodités.Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 150 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cachet unique.Traversant et exposé Sud, il offre une très belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable, typique des biens de caractère.Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.Une grande cave saine complète ce bien.Les prestations incluent : une climatisation gainable, un double vitrage avec moustiquaires, des matériaux de qualité, dans une copropriété de standing.L'appartement est en bon état général, avec simplement un léger rafraîchissement à prévoir.Possibilité d'acquérir un parking privé fermé et sécurisé en supplément.Les charges de copropriété s'élèvent à 166 euros par mois.Les points forts : un emplacement exceptionnel en hypercentre, de beaux volumes et une hauteur sous plafond, 4 chambres, il est traversant et très lumineux, de faibles charges, ainsi qu'un fort potentiel (résidence familiale ou division).Potentiel investissement : très forte rentabilité possible, notamment en location courte durée (type Airbnb) ou en projet de division.Prix de vente : 950 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.Cette propriété est un appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé à Fabron, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence renommée avec piscine et gardien. En dernier étage, cet appartement d'angle se distingue par sa triple exposition et sa luminosité abondante. Sa terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offre une vue mer dégagée, propice à des moments de détente en toute intimité. La distribution intérieure est soignée : une spacieuse entrée avec rangement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, claire et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Commerces de proximité et transports en commun à deux pas. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.