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France
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ventes immobilier de luxe Ă  Nice, France (page 6)

Villa de luxe perchée sur les hauteurs de la ville, maison ancienne ou contemporaine, bien d’exception avec piscine, la ville de Nice offre tout un panel d’offres immobilières pour une résidence haut de gamme au soleil. Accédez, à Nice, à des prestations de qualité avec, entre autres, gardien, jardin de plusieurs hectares, toit-terrasse solarium...

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Exclusivité
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Appartement Nice (06)

À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet Appartement de luxe à vendre à Nice se présente comme une véritable villa sur le toit de 4 pièces, une rareté sur le marché. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d'un ascenseur avec accès direct privatif et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et sa triple orientation Sud, Est et Ouest. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 31 m², d'une cuisine indépendante de 8,55 m² ouvrant sur un balcon de 9 m², de trois chambres avec placards intégrés (11,20 m², 14,70 m² et 12,14 m²), d'un grand dressing, d'une salle de bain avec bidet, d'une salle de douche séparée et de WC invités. Les sols en parquet apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Entièrement rénové en 2018, le bien est en excellent état et offre la possibilité d'être reconfiguré en 5 pièces selon vos besoins. L'atout majeur de cet Appartement est sa terrasse exceptionnelle de 115 m², un véritable espace de vie en plein air avec vue mer, ville et verdure. Végétalisée avec un système d'arrosage goutte-à-goutte, équipée de stores neufs et de volets roulants électriques, elle permet d'aménager une cuisine d'été et des espaces lounge pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le confort est renforcé par un double garage fermé de 27 m² en sous-sol, une porte blindée, un système d'alarme, des détecteurs de fumée et de mouvement. La résidence, située dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien combine volumes généreux, prestations modernes et situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Un bien rare et recherché, idéal comme résidence principale élégante, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.DPE : D-193 ; GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1587 € - 2147 €. Copropriété de 43 lots, charges annuelles moyennes : 4068 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 150 000 €
105m²
4pièces
3chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

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Appartement avec terrasse Nice (06)

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé au cœur du Carré d'Or de Nice, ce bien rare est à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, accessible en moins de cinq minutes à pied. Au 3ème étage d'un immeuble de standing très prisé, avec gardien et ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 53,52 m² dispose de deux terrasses orientées Sud et d'un balcon à l'Est. En bon état, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cave incluse. Idéal comme résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d'Azur. Pour un achat d'appartement de luxe à Nice, ce bien mérite votre attention. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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570 000 €
54m²
2pièces
1chambre

Par Nice Properties Masséna

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Maison avec jardin Nice (06)

NICE - CHAMBRUN : À proximité du Parc Chambrun, cette maison niçoise d'une superficie de 180m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Nice. Elle est édifiée sur un vaste terrain plat et arboré de 600m2. La maison comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, avec la possibilité d'installer une piscine et d'envisager des extensions ou des dépendances supplémentaires. Pour le stationnement, la maison dispose d'un grand garage, d'un abri pour voitures et de plusieurs places de stationnement à l'extérieur. CLASSE ÉNERGIE : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 1 350 € et 1 880 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Ce bien est une maison à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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1 285 000 €
180m²
9pièces
4chambres
terrain 600m²

Par Maison-a-nice.fr

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Appartement avec terrasse Nice (06)

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose un appartement à acheter à NICE, situé au 33 Avenue George V, 06000 NICE, dans la résidence Parc George V. Cet appartement de 70 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Cimiez. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son calme, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec les commodités, établissements scolaires et musées qui font la renommée de Cimiez.L’appartement dispose d’une belle distribution, incluant un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par une large terrasse de 18,5 m². Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, des placards et un dégagement. La climatisation réversible partielle apporte un confort appréciable toute l'année.En outre, une cave au sous-sol et un stationnement privatif ajoutent des atouts indéniables, notamment dans un secteur où le stationnement est très recherché. Bien que cette propriété présente un réel potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation complète, avec des menuiseries d’origine, des volets anciens et des équipements vieillissants appelant une remise à niveau. C’est une belle opportunité d’acquérir un appartement à vendre à NICE et de le personnaliser selon vos goûts dans un environnement prisé.Visites :- Vendredi 28 novembre de 09H30 à 11H30- Mercredi 3 décembre de 14H30 à 16H30- Mercredi 10 décembre de 12H00 à 14H00Contact : 07.81.57.20.06Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 17/12/2025 à 13:00 au 18/12/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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298 000 €
70m²
3pièces
2chambres

Par Immo-interactif

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Appartement Nice (06)

Découvrez cet appartement en vente à Nice, situé au 1er étage d'une charmante ancienne résidence datant de 1782, offrant un ascenseur et une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 136 m², cet Appartement de luxe à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC pour les invités. L'ensemble est en excellent état, vous garantissant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité de tous les commerces, des plages, des restaurants et des transports publics. Idéal pour un achat Appartement de luxe Nice, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une excellente opportunité.

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1 795 000 €
136m²
3chambres

Par John Taylor - St Jean Cap Ferrat

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Appartement Nice (06)

Dans une résidence de standing sur les quais du Port de Nice, cet appartement de deux pièces entièrement rénové avec soin présente des prestations de qualité. Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée dispose d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse aménagée pour accueillir 4 à 6 convives. La chambre, baignée de lumière, offre des rangements sur mesure. Les finitions soignées et les matériaux sélectionnés, tels que le parquet en chêne, apportent confort et élégance. La climatisation réversible est gainée, et toutes les portes intérieures sont à fleur de murs. Situé à proximité des commerces, de la mer et des promenades piétonnes, cet appartement est idéal pour profiter de l'art de vivre niçois. Le tram permettant de rejoindre facilement l'aéroport de Nice est accessible à pied. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le marché immobilier de Nice attire de nombreux acheteurs souhaitant effectuer un achat d'appartement à acheter à Nice. DPE : 162 - C, GES : 25 - C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 567-767 euros. Copropriété de 713 lots dont 240 d'habitation, charges annuelles moyennes des lots : 2644 euros. Procédure en cours : non. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nice, capitale de la Côte d'Azur et cinquième ville de France, est une ville dynamique, riche en culture et en événements, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel.

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470 000 €
36m²
2pièces
1chambre

Par Engel & Völkers Côte D'azur

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6

Appartement avec terrasse Nice (06)

À vendre, appartement d'environ 96 m² situé dans un agréable immeuble du secteur Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité des transports en commun, des supermarchés et du centre-ville. Il dispose de superbes terrasses totalisant environ 42 m² ainsi qu'un jardin de 110 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La disposition comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et des rangements. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un garage. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

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1 190 000 €
96m²
4pièces
3chambres

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

13

Appartement Nice (06)

Situé au cœur du très recherché Mont Boron à Nice, cet appartement exceptionnel de 83 m², sis au dernier étage d’une résidence élégante avec gardien, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nice. L'espace a été entièrement repensé dans un style contemporain et exclusif. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux s’ouvrant sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine américaine sur mesure. Les matériaux de haute qualité, les lignes épurées et les finitions impeccables créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle.Une large baie vitrée prolonge l’espace de vie vers une magnifique terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, un véritable atout pour un appartement Nice à vendre.L’espace nuit comprend deux chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne, ayant été pensée dans les moindres détails pour garantir un confort optimal : rangements intégrés et matériaux nobles viennent sublimer cet espace. Prestations haut de gamme : - Garage box fermé - Cave - Résidence sécurisée et bien entretenue Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces : - 10 minutes du centre-ville de Nice - 20 minutes de l’aéroport international de Nice - 15 minutes de Monaco Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 290 000 €
83m²
3pièces
2chambres

Par Coldwell Banker Standing Realty

19

Appartement Nice (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne cherchez plus ! Situé dans une charmante maison niçoise comprenant seulement quelques appartements, ce bien se trouve à proximité immédiate du port de Nice et du littoral Franck Pilatte, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le quartier, calme et résidentiel, est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants, transports et à la mer. L'entrée de l'appartement mène à un séjour spacieux, facilement aménageable, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, indépendante, est parfaite pour ceux qui désirent séparer l'espace de réception de la préparation des repas. Sa configuration actuelle est pratique, mais peut être modernisée selon vos préférences.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et privés pour un maximum de confort au quotidien. La localisation est un atout majeur de cet appartement à vendre à Nice : le port, le sentier du littoral, La Réserve, ainsi que les commerces et transports sont facilement accessibles à pied. Le secteur Franck Pilatte-Port est réputé pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec la mer.Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste élevée. Son emplacement dans une petite maison niçoise lui confère une atmosphère plus intime par rapport aux immeubles traditionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier sur la Côte d'Azur.

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895 000 €
78m²
3pièces
2chambres

Par CĂ´te D'azur Sotheby's International Realty Nice

13

Appartement Nice (06)

Nice Saint-Antoine : À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de 38 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état et au rez-de-chaussée, offre une belle vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès à un jardin privatif, d'une cuisine ouverte très bien équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking souterraine complète cette offre. Le département Alpes-Maritimes vous invite à envisager l'achat d'un appartement de qualité à Nice. Les honoraires d'agence de 6% sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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288 000 €
38m²
2pièces

Par Nice Properties Villefranche

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Appartement avec terrasse Nice (06)

À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de NiceSitué au cœur du port de Nice, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et décoré avec soin. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et d’une terrasse spacieuse idéale pour partager des repas tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer.Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou pour un premier achat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d’Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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470 000 €
36m²
2pièces
1chambre

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

Exclusivité
18

Appartement Nice (06)

Situé dans le quartier très recherché de Nice, Alpes-Maritimes, cet Appartement à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer. Ce bien se distingue par ses volumes bien agencés et son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. C'est une adresse idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Les prestations de cet appartement incluent des parties communes rénovées en 2020, ainsi qu'une sécurisation complète de l'accès (digicode, bip, interphone). L'appartement, récemment refait en 2024, se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. La toiture a été refaite en 2010. La copropriété autorise la location saisonnière, avec des revenus locatifs estimés entre 65 000 et 68 000 euros, offrant ainsi un rendement de 10%. Pour une présentation complète ou une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Contact : Michael BERARD au 06 01 21 05 00. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 649 990 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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549 990 €
51m²
3pièces
2chambres

Par Expertimo

27
Vidéo

Villa avec piscine Nice (06)

Dans un domaine privé et verdoyant à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa contemporaine de 400 m² avec 87 m² de terrasses, située sur un terrain de 3 200 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un cadre méditerranéen enchanteur avec des pins parasol, palmiers et oliviers centenaires. Les espaces intérieurs comprennent un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec terrasse couverte, et une suite parentale de 42 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un sauna et d'une terrasse privée. Vous trouverez également 5 chambres supplémentaires, 3 salles de bains et un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement, d'un pool house, d'une cuisine d'été et de larges terrasses. Inclus, un grand garage, un garage pour motos et plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité de toutes commodités et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Nice dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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2 570 000 €
386m²
10pièces
8chambres
terrain 3 200m²

Par Savills Beaulieu

Exclusivité
20

Appartement Nice (06)

EXCLUSIVITÉ : Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives par DROUOT.IMMO, avec un prix de départ de 593 000 euros. Estimation entre 790 000 euros et 830 000 euros. La vente est prévue le Samedi 13 décembre 2025 à 11h00. La participation à l'enchère nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. Dans le quartier très recherché du port de Nice, se trouve un lieu d'exception. Cet ancien atelier de fabrication de parapluies a été magistralement réhabilité en loft de 155,23 m² loi Carrez, où charme et histoire se mêlent au confort moderne. À l'entrée, l'authenticité du passé industriel se manifeste avec ses poutres apparentes et murs de béton. L'espace de vie, vaste et lumineux, offre de généreux volumes et une hauteur sous plafond agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Ce loft représente un véritable havre de paix, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de prestige. Chaque détail, de la salle de bain design aux finitions soignées, a été conçu pour un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Un grand garage, un atout rare pour ce quartier, complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et du port, ce loft invite à une vie urbaine tout en préservant un caractère authentique. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 37 lots, dont 10 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros.

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593 000 €
155m²
5pièces
4chambres

Par Espaces Atypiques Nice

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Appartement avec terrasse et piscine Nice (06)

Situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception de 118,17 m² loi carrez propose un cadre de vie raffiné. Chaque pièce a été soigneusement agencée, avec des meubles de collection uniques, attestés par des certificats d'authenticité, ajoutant une touche d'élégance. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres cintrées de style méditerranéen, offre une vue panoramique imprenable sur la baie des Anges. Il comprend deux chambres raffinées, dont l'une avec dressing et accès direct à la terrasse, et l'autre dotée d'une salle d'eau privative. De plus, une seconde salle d'eau, la climatisation gainée et des volets roulants témoignent d'un souci du détail. Les finitions soignées et le carrelage espagnol apportent une touche d'élégance intemporelle. À l'extérieur, un jardin privatif de 230 m², un terrain de boules et une piscine créent un espace de sérénité. Une cave à vin climatisée et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Situé à proximité de l'aéroport international de Nice, des commerces et de diverses institutions culturelles, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à NICE.

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890 000 €
118m²
3pièces
2chambres

Par Espaces Atypiques Nice

Exclusivité
10

Appartement Nice (06)

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces traversant de 54.68 m², situé en étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing. Cet appartement à vendre à Nice se compose d'une entrée, d'une belle réception ornée de fenêtres Bow-Window offrant une vue dégagée, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue mer latérale. La chambre dispose d'un dressing et donne accès à un autre balcon, tandis qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des attractions majeures de Nice, telles que la promenade des Anglais, la place Massena et le Port, cet appartement à acheter à Nice dispose également d'une grande cave. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien représente une opportunité unique.

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775 000 €
55m²
2pièces
1chambre

Par Michaël Zingraf Real Estate Nice

3

Appartement avec terrasse Nice (06)

À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier résidentiel des musiciens, à proximité du boulevard Victor Hugo. Installé dans un bel immeuble datant de 1897, entièrement réhabilité, cet appartement 4 pièces a été entièrement rénové et dispose d'un balcon ainsi que d'une cour privative. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien s'harmonise parfaitement avec l'architecture de son époque. La cuisine et la salle d'eau allient élégance et modernité, avec des faïences vernies et des plans de travail accentués par des poignées et de la robinetterie en cuivre satiné. Les sols sont en carrelage aux teintes naturelles, et les autres pièces bénéficient d'un parquet authentique poncé et vitrifié. Ce spacieux appartement se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine qui s'ouvre sur le balcon surplombant la cour, d'une salle à manger également baignée de lumière, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de trois chambres, dont deux accessibles par un escalier menant à la cour privative. Cette cour de plus de 26 m² est idéale pour profiter du climat méditerranéen et recevoir vos proches. L'appartement comprend également une cave. Ce bien situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité à ne pas manquer.

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939 000 €
94m²
4pièces
3chambres

Par Blue Square Immobilier Sophia Antipolis

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Appartement avec terrasse et piscine Nice (06)

NICE – MONT-BORON Appartement de prestige à vendre – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER & VILLESitué au cœur du quartier recherché du Mont-Boron, cet exceptionnel 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié.Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne.Un atout majeur, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer.Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires.Prix de vente : 1 290 000 €Un appartement de prestige à acheter à Nice, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.931510

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1 290 000 €
83m²
3pièces
2chambres

Par Capifrance - Philippe Christ

Exclusivité
9

Appartement Nice (06)

EXCLUSIVITÉ. Situé dans l'une des plus belles résidences bourgeoises du prestigieux Carré d'Or à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 145,67 m², en avant-dernier étage, est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Nice. À quelques pas de la mer et des commerces, ce bien rare incarne le raffinement et le confort contemporain. \Rénové avec des matériaux de qualité et une attention précise aux détails, ce bien d'exception dispose : d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cinq grandes portes-fenêtres et des plafonds hauts de 3,40 m, créant un cadre de vie spacieux. La cuisine ouverte haut de gamme, réalisée par Bulthaup B3, allie esthétisme et performance. \Vous trouverez également une salle de cinéma privée pour une expérience immersive, ainsi que deux grandes chambres, dont une suite parentale de 30,15 m² avec salle de bains privative, un grand dressing, une seconde salle d’eau et un WC invité. De nombreux rangements sont inclus. \Les équipements techniques sont de pointe : domotique intégrale, isolation acoustique efficace et éclairage haut de gamme Lutron.\Trois caves complètent ce bien exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer, avec possibilité d’acquérir également un studio de 42,12 m² dans la résidence.

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1 685 000 €
145m²
4pièces
2chambres

Par Michaël Zingraf Real Estate Nice

5

Appartement Nice (06)

Au sein du quartier Riquier, reconnu pour son ambiance élégante avec ses boutiques raffinées et ses places ombragées, cet appartement à vendre à Nice vous séduira. Situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon de 11 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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350 000 €
42m²
2pièces
1chambre

Par Marc Foujols Paris 6

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  • Vente
  • Nice, France

Ă€ propos de Nice

La plupart des biens référencés dans cette rubrique ne nécessitent par ailleurs aucuns travaux. Seules deux obligations s’imposent à vous : choisir la décoration de votre logement et faire un choix entre une vue sur la mer ou vue sur un autre panorama.

Vivre Ă  Nice ?

Le marché immobilier de luxe à Nice est très dynamique, attirant des acheteurs du monde entier. Nice, avec ses 348085 habitants et une densité de 4839.89 hab/km², offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son climat méditerranéen et sa richesse culturelle. La ville est composée de 52 quartiers, chacun ayant son propre charme. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe comprennent Cimiez, Mont Boron, et Le Carré d’Or. De plus, les villes à proximité telles que Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer sont également très recherchées pour des résidences luxueuses.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Nice ?

À Nice, le parc immobilier se compose de 233824 logements, dont 216170 appartements et 15653 maisons. Les appartements représentent environ 92.43% de l'ensemble des logements, tandis que les maisons en représentent environ 6.69%. La part des propriétaires est de 80124, tandis que le nombre de locataires s'élève à 83710. Quant aux types de résidences, Nice compte 168935 résidences principales et 32106 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Nice ?

Les prix de l'immobilier de luxe à Nice ont connu une augmentation significative au fil des années. En 2024, le prix moyen par m² est de 9592.09 €, contre 9051.70 € en 2023 et 7660.10 € en 2019. Cela représente une augmentation de 5.97% entre 2023 et 2024, et une hausse de 25.20% par rapport à il y a cinq ans. En moyenne, 2569 logements de luxe sont vendus par mois. Le meilleur mois pour vendre un bien immobilier à Nice est août, tandis que juin est le meilleur mois pour acheter.