ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 5)

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, cet élégant appartement de 110 m² à vendre à NICE est idéalement placé en centre-ville, à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin et du quartier de Biscara. Récemment rénové, il est lumineux grâce à son exposition principalement sud et dispose de plusieurs petits balcons qui ajoutent à son charme. Climatisé, cet appartement à acheter à NICE comprend un bel espace de réception avec un séjour lumineux et une cuisine équipée semi-ouverte. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, avec deux chambres chacune pourvues de leur salle d’eau avec WC, et un bureau qui peut facilement servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint. La rénovation a été réalisée avec soin. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble, incluant commerces, restaurants, cinéma et tramway. Cet appartement est un bien rare de par sa situation privilégiée dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre 3 pièces vue mer. Situé dans le quartier prisé de Fabron, sur les hauteurs de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement en parfait état, baigné de lumière et offrant une vue mer exceptionnelle. Il possède deux belles terrasses, un garage et une cave. Idéalement situé, cet Appartement à acheter à Nice allie calme, confort et proximité des commodités.

APPARTEMENT À VENDRE À NICE CENTRE — Élégance contemporaine dans un emplacement privilégié. Ce sublime trois-pièces, situé au dernier étage, se trouve à quelques pas de la Place Masséna et du centre commercial Nice Étoile. Dans un immeuble de standing, cetAppartement de luxe Nice à vendre de 74 m², entièrement meublé et équipé, se distingue par la qualité de ses prestations et son confort. Le mobilier, délicatement sélectionné, s'accorde parfaitement avec les volumes et les matériaux. L'intérieur se révèle sophistiqué, mettant en avant un parquet en chêne massif, de belles boiseries sur mesure et une décoration raffinée. La pièce à vivre de 36 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée, conçue avec soin pour un usage quotidien agréable. Un espace extérieur de 7 m², sans vis-à-vis, est idéal pour des repas en plein air. L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés et de nombreux rangements intelligemment répartis, garantissant un espace de vie fonctionnel. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un sol chauffant, tandis que les WC japonais indépendants ajoutent une touche de confort. D'autres prestations incluent : ascenseur, chauffage collectif, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, cave, et des finitions soignées. Situé à proximité de commerces, services, pharmacies, et du tramway menant directement à l’aéroport et au port, ce bien offre un cadre de vie urbain et dynamique, au cœur de Nice dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel des charges : 3876 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉSitué dans le secteur bas du quartier de Fabron, à proximité de la mer et des transports (arrêt Fabron Tramway 2), cet appartement bénéficie d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine. À vendre, un superbe appartement de 5 pièces en dernier étage, d'une superficie de 123 m2 déployé en duplex, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, allant de St-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce bien bénéficie d'une triple exposition, idéal pour admirer les levers et couchers de soleil. Chaque pièce dispose d'une vue mer et d'un accès direct aux terrasses.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour avec cuisine semi-indépendante équipée, un WC invités, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse de 62 m2. Au second niveau, deux chambres, une salle de douche avec WC, un dégagement avec placards et une terrasse de 60 m2.L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée à Fabron, près de Sainte-Antoine. Avec un gardien, une piscine et un terrain de tennis, cet appartement d’angle de 143 m² habitables bénéficie d'une superbe terrasse de presque 70 m². Traversant et principalement exposé sud et est, il offre une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire. Le vaste séjour dispose d'une vue imprenable sur la mer et la baie allant jusqu'au Cap Ferrat, avec également des perspectives sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Complètement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose des prestations haut de gamme telles qu'un parquet massif, une climatisation intégrée et une cuisine Leicht équipée. Le séjour est mis en valeur par une cheminée moderne. L'agencement intérieur est optimal, avec quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite, et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau. Un double stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. Idéalement situé, vous aurez un accès facile aux commerces de proximité et aux transports, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre-ville de Nice. C'est un appartement unique par sa situation, ses dimensions, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa rénovation.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : NICE – CARRÉ D'OR. Appartement T3 de 60m² avec 19m² de terrasse, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans la charmante Rue Voltaire. Ce bien, rare sur le marché, se trouve à l'avant-dernier étage, offrant une lumière subtile et une ambiance apaisante. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par un espace conçu avec justesse, où les volumes sont généreux et chaque coin raconte une histoire. Les espaces : Un séjour-cuisine spacieux de plus de 28 m², baigné de lumière douce. Deux chambres aux dimensions idéales, véritables refuges de paix en pleine ville. Une salle de bain élégante et bien proportionnée. Un couloir dégagé qui unit les pièces selon une logique harmonieuse. Le balcon s'étend comme un moment suspendu, offrant une vue sereine sur la ville. L'exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une lumière dorée l'après-midi, typique des étages élevés. Ce bien, immédiatement disponible, se situe dans un immeuble soigné, alliant emplacement de choix, agencement optimisé et surfaces spacieuses. Ce lieu s'impose par son harmonie et son authenticité, vous invitant à une vie plus douce et agréable. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE vous présente en vente : Appartement d'exception avec rooftop privatif offrant une vue panoramique sur la baie de Nice. Ce bien rare, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son rooftop privatif, garantissant une vue imprenable sans vis-à-vis, dans un cadre calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie remarquable de plus de 60 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie. Le rooftop représente un espace unique, accessible depuis l'appartement, avec une vue panoramique sur la mer et les collines. Idéal pour des réceptions, il peut être aménagé en espace lounge, jacuzzi ou solarium, offrant un véritable salon à ciel ouvert. Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, 15 minutes de l'A8 et 16 minutes de la gare de Nice.Les atouts de cet appartement incluent un rooftop privatif exceptionnel, une exposition sud, calme et intimité, ainsi qu'une architecture contemporaine alliant des prestations de qualité. Un bien d'exception, parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, superbe appartement à acheter à Nice, situé dans un ancien hôtel particulier au cœur d'un écrin de verdure. Ce bien rare de 96 m2, en vente à Nice, se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une terrasse avec vue mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Des rangements sont disponibles avec une cave et un stationnement inclus. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations, contactez Franck DEPREEUW au +33614348469 ou par email à f.depreeuw@orea-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le quartier résidentiel prisé des Baumettes, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Cet appartement d'angle de quatre pièces, d'environ 100 m², se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et des prestations de qualité. Dans une résidence contemporaine livrée en 2022, l'espace de vie comprend un séjour d'angle très lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative. Cet appartement en vente à Nice dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un double garage fermé. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme tels qu'une piscine moderne et un espace bien-être avec salle de sport, spa et sauna. Son emplacement privilégié assure un accès rapide aux transports, commerces et à l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre de vie calme. Un bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé du Carré d’Or à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet Appartement de luxe NICE à vendre. À proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais et du jardin Albert 1er, cet espace rénové avec soin se distingue par son design novateur et modulaire, utilisant des matériaux rares et de qualité. Niché au sein d'un étage élevé, cet Appartement de luxe à acheter NICE offre des espaces optimisés, une cuisine discrète, un chauffage au sol, la climatisation et une douche italienne, garantissant ainsi un confort optimal dans un environnement moderne. La pièce principale se transforme aisément grâce à un canapé-lit sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet Appartement de luxe NICE, qui bénéficie d'une vue imprenable, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Polo Properties vous présente un appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 96m² Carrez est situé au 2ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre construit en 1929, dans un lotissement fermé et sécurisé, à proximité immédiate de la promenade des anglais, des commerces et d'une station de tramway. L'entrée vous conduit à une salle de douches avec WC, un coin bureau, ainsi qu'un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. Vous bénéficierez de balcons orientés à l'est et à l'ouest, de deux chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante. Un toit-terrasse de 120m² constitue un espace paisible avec une vue dégagée. De plus, une place de parking attitrée se trouve juste en face de l'appartement. Label DPE : C (150 kWh/m²/an), Émissions de Gaz à effet de serre : 4 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900€ et 1 270€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 320€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le quartier très prisé de Rimiez, dans les Alpes-Maritimes. Cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des finitions modernes et de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les établissements scolaires, et la clinique Saint Georges. Avec une surface habitable d’environ 130 m², la maison se compose au rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant, d’un coin buanderie et plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² est également à disposition, pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec WC. À l’extérieur, la propriété comprend cinq places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison à Nice, convenant parfaitement à une famille en quête de tranquillité, confort et proximité immédiate avec le centre-ville.

APPARTEMENT À ACHETER À NICE, ALPES-MARITIMES (06) : Découvrez cet appartement-villa situé dans un domaine sécurisé du quartier très prisé de Fabron. Avec trois magnifiques espaces extérieurs, profitez d'une vue dominante sur la mer et d'un exceptionnel coucher de soleil. La construction contemporaine et ses prestations haut de gamme, telles qu'un véritable jacuzzi, en font une offre unique sur le marché de la vente d'appartement à Nice. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend, prolongé par une profonde terrasse avec vue dégagée. Une buanderie/cellier complète cet espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous apprécierez une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés. Une grande salle de bain et un bureau viennent parfaire cet appartement, offrant un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin privatif, où il est possible d'installer une petite piscine, ainsi qu'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, un véritable havre de paix. Ce bien rare comprend également un grand garage avec rangements, en plus de deux places de stationnement extérieures, dont une avec borne de recharge électrique. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 936 € ; Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Cap de Nice, cet appartement à acheter à Nice offre 172 m² habitables dans un environnement exclusif et sécurisé. Avec une entrée indépendante et un accès direct à la piscine de la résidence, ce bien présente une ambiance véritablement villa.Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte de 62 m². La zone nuit comprend une suite principale avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi que deux autres chambres en suite. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 230 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. Entièrement rénové avec des prestations de très haut standing, cet appartement à vendre à Nice allie élégance, confort et luxe moderne. La résidence fermée, avec gardien, dispose de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine d'exception.Un double garage est proposé en option, en sus du prix, au tarif de 80 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce soumise à la règlementation de l'Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé au coeur du Carré D'Or, rue Maréchal Joffre, à seulement 5 minutes de la mer et à proximité des boutiques, ainsi que des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct Aéroport/Port), cet Appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble moderne avec gardien. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², est niché au 5ème étage et reflète l'élégance contemporaine dans le quartier le plus prisé de Nice. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes optimisés et une luminosité naturelle grâce à son orientation ouest/sud. Le séjour, prolongé par une belle terrasse de 14 m², crée un espace de réception agréable. La cuisine moderne, véritable signature esthétique, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. La partie nuit, avec sa chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing sur mesure et une salle de douche élégante avec toilettes, est un véritable havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir le confort : climatisation réversible, matériaux de qualité et mobilier sélectionné avec soin. Une adresse d'exception dans les Alpes-Maritimes, idéale pour un achat Appartement à Nice. Il est également possible de louer une place de parking dans la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

NICE / CIMIEZ - Avenue des Arènes de CimiezÀ la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet élégant 5 pièces d'une superficie de 125 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de grand standing avec piscine, récemment ravalée, alliant confort et tranquillité.Ce bien se compose d'un vaste séjour de 36 m², une superbe pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 15 m² baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 grandes chambres, de deux salles d'eau ainsi que deux toilettes (dont un indépendant), toutes les pièces offrant un accès à un extérieur (terrasse ou balcon).Cet appartement orienté sud-ouest côté séjour est également traversant, vous offrant une magnifique vue mer, tout en bénéficiant du calme et de l'absence de vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent : parquet et climatisation dans les chambres côté sud, de nombreux rangements, double vitrage, cuisine neuve, volets et stores électriques, terrasse éclairée avec point d'eau et accès ascenseur sécurisé.Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un garage supplémentaire peut être proposé à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre interlocuteur Marie LAPORTE au +33665269950 ou par email à m.laporte@orea-immobilier.com. Pour ceux intéressés par la vente appartement Nice, cet ensemble représente une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, de 109 m2, situé dans une belle et prestigieuse résidence de Cimiez, dans un cadre calme et agréable. Cet appartement propose un vaste séjour/salle à manger, deux chambres dont l'une dispose d'un balcon privatif, une cuisine indépendante avec accès de service, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa terrasse de 15 m2 offre une belle vue sur le parc verdoyant. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut également être réaménagé en 4 pièces selon sa configuration originelle. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. La location saisonnière est autorisée. Bien qu'il nécessite une modernisation (électricité, installation d'une climatisation réversible, cuisine, ...), la copropriété vient d'installer un nouveau système de chauffe-eau beaucoup plus économique et performant. L'appartement est idéalement situé, avec commerces, écoles, médecins, pharmaciens et transports à proximité, et l'aéroport de Nice se trouve à 20 minutes. Charges : 345 €/mois (avec les travaux votés en 2025 : 500€/mois). Taxe Foncière : 2570 €. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, dans le quartier recherché du Port, cet appartement de 3 pièces traversant de 65 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance raffinée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement à acheter à Nice est en parfait état et entièrement climatisé, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. L'aménagement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, l'autre dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu'un séjour lumineux orienté plein sud. La véranda isolée avec double vitrage abrite une cuisine dinatoire entièrement équipée. De plus, une belle terrasse arborée de 22 m², également exposée au sud, prolonge l'espace de vie, offrant un coin de tranquillité au cœur d'un secteur très convoité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes : 112 € par mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques associés à ce bien est accessible via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

NICE LANTERNE : Dans le secteur prisé de la Lanterne, découvrez cet appartement à vendre à Nice au sein de la prestigieuse résidence « Les Belles Terres ». Ce magnifique 2 pièces de 48 m² bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² et se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les atouts de cet appartement incluent une copropriété de luxe avec des prestations rares : un vaste parc arboré, une piscine lagon, des courts de tennis, une salle de sport, un club house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et des terrains de pétanque. La résidence est sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie confortable et convivial.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, d'une belle chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et coin buanderie. Une cave complète ce bien.La location saisonnière est autorisée dans la résidence, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à haut rendement.Cet appartement à acheter à Nice est un bien rare, alliant confort, prestige et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement.CLASSE ENERGIE : D.Charges annuelles : 2 264 €.Nombre de lots dans la copropriété : 546 lots principaux.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À vendre, appartement de 3 pièces à Nice, sur la colline de Bellet, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Exposé plein sud, ce bien se distingue par sa vue mer imprenable et ses deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les commodités, écoles et transports en commun sont à proximité, avec un bus desservant directement la résidence. Ce bien rare sur le marché comprend également une place de parking et un garage. La cuisine indépendante donne accès à une loggia et à un petit jardin, tandis que les deux chambres avec rangements intégrés bénéficient d'une exposition Sud et Est, chacune ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. La climatisation réversible dans chaque pièce assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Nice, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1821€/an, charges : 508€/trimestre, copropriété composée de 91 lots, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES – 183 m² + TERRASSE 250 m² GROS POTENTIEL DE RÉNOVATION – RARE SUR LE MARCHÉ Au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, Port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - Emplacement recherché au cœur de Nice - Volumes généreux : 183 m² - Terrasse de 250 m² - Gros potentiel de transformation - Secteur très demandé et dynamique - Possibilité d'acquérir un garage en sus Référence agence : 1499

Co-Exclusivité : Mont BoronCette villa exceptionnelle de 306 m² offre une vue imprenable sur Nice et la mer, avec une orientation sud-ouest pour un cadre de vie remarquable. L'intérieur se compose d'une entrée de 32 m², d'un séjour de 37 m², d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine indépendante avec une terrasse panoramique. Vous trouverez six chambres spacieuses, de 13 à 19 m², chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou en espace de loisirs.À l'extérieur, une piscine vous invite à la détente. Un garage généreux pour trois à quatre voitures vient compléter cette villa idéale, située à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité de vente d'une villa de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d'une copropriété de luxe. Cet élégant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 78,93 m², possède une magnifique terrasse de 12 m², idéalement situé sur la plus belle avenue de Cimiez dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, d'une belle chambre avec rangements, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bain bienagée avec baignoire et douche, une buanderie, de nombreux rangements et un toilette indépendant.Ce bien d'exception est complété par une cave en sous-sol et un emplacement de parking. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité immédiate telles que des écoles, des transports publics, et des services médicaux. L'hypercentre de Nice est accessible en quelques minutes, que ce soit en transport en commun ou à pied.CLASSE ENERGIE : D.Les charges annuelles s'élèvent à 3992 €. Le nombre de lots de la copropriété est de 51, et aucune procédure n'est en cours.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, est compris entre 1 320 € et 1 840 €.Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

À vendre, appartement d'exception à Nice, Alpes-Maritimes, situé dans le prestigieux Palais Belle Époque « Le Majestic » à Cimiez. Ce bien rare de 5 pièces, d'une superficie de 253 m², marie avec harmonie charme historique et confort moderne. Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, de deux salons, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un balcon d'environ 6 m² et une cave au sous-sol viennent compléter ce bien unique. Cet appartement à acheter à Nice est une véritable perle du patrimoine niçois, offrant un cadre de vie incomparable dans un immeuble emblématique, avec ascenseur d'époque et détails architecturaux somptueux. Un stationnement supplémentaire est également disponible.