ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 4)

À vendre, appartement à Nice : découvrez ce duplex de 174 m² situé au dernier étage d'un charmant immeuble niçois avec ascenseur, en plein centre-ville. À distance de marche de la mer, du Cours Saleya et des attractions clés de la ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux de plus de 65 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés de plusieurs balcons avec vues dégagées sur les toits niçois. L'appartement dispose de cinq chambres et de plusieurs salles d'eau, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investisseur cherchant un bien immobilier de qualité dans les Alpes-Maritimes. Avec une luminosité optimale et une configuration en duplex très convoitée, ce bien est idéalement situé à proximité des restaurants, commerces, plages, tramway, port et de la célèbre Promenade des Anglais. Pour un achat appartement à Nice à fort potentiel, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée.

Nichée dans le quartier prisé de Haut Gairaut à Nice, cette charmante bastide bénéficie d'un cadre résidentiel exceptionnel, offrant une vie paisible et verdoyante à proximité du centre-ville. Construite à la fin du XVIIIe siècle, cette propriété propose environ 242 m² habitables, incluant un appartement indépendant. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 700 m², aménagé en restanques et orné d'une végétation méditerranéenne mature, comprenant des oliviers et des cyprès. Cette maison conserve tout le charme des anciennes demeures, avec ses volumes originaux et ses dépendances, telles que des serres et plusieurs cabanons. Véritable refuge, elle propose une atmosphère paisible et authentique au cœur de Nice. Des travaux de rénovation mettront en valeur le potentiel de cette propriété rare, parfaite pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé au cœur du Vieux Nice, avec un accès par la Place du Palais de Justice dans un immeuble de standing. Ce superbe appartement de 79,3 m², localisé au 5e et dernier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les pièces de cet appartement donnent au sud, permettant de profiter d'une vue mer ubique, y compris depuis la douche. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. Vous apprécierez également un spacieux séjour avec cuisine ouverte, doté de 3 fenêtres orientées plein sud offrant une vue mer, que vous soyez confortablement installé sur le canapé ou en cuisine. Un WC indépendant supplémentaire complète ce bien. L'appartement est climatisé avec un système de climatisation réversible et comprend un grenier au même étage, inclus dans le prix. Parfait pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes du Cours Saleya, et à proximité de la Promenade des Anglais et des plages de Nice. DPE : D Charges : 164 € / mois Taxe foncière : 1 570 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité - Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, à Fabron, cette villa néo-provençale exceptionnelle offre une qualité de vie rare, alliant élégance et intimité sur la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, la villa principale enchante par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste espace de réception ouvert sur l'extérieur, et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, un véritable atout pour les personnes recherchant une villa à acheter à Nice. Chaque détail a été conçu pour allier confort et standing : cuisine entièrement équipée, circulation fluide entre les espaces de vie, finitions soignées, ainsi qu'un pool house aménagé qui complète harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable atout : piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer, jacuzzi, et espaces paysagers assurant intimité et qualité de vie tout au long de l'année. Le bien inclut également deux appartements indépendants, offrant flexibilité d'usage et potentiel de rendement locatif : • un appartement 3 pièces avec deux chambres et une salle de bain ; • un appartement 2 pièces avec une chambre et une salle de bain. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en garantissant un cadre de tranquillité absolue. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Villa à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement recherché près du quartier de la Libération, cette prestigieuse demeure de 750 m², érigée en 1901 dans un parc paysager de 1244 m², propose une vue mer panoramique. Cette propriété unique allie l'élégance à un riche patrimoine architectural avec ses détails raffinés. Les quatre niveaux bien agencés offrent de vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle, comprenant sept chambres, quatre salles de bains et trois cuisines. Une terrasse-belvédère de 40 m² complète l'ensemble, offrant une vue imprenable. Les jardins luxuriants entourent la villa, créant un havre de paix à quelques minutes du centre-ville. Des annexes, garage et espaces de stationnement sont également inclus. Classe énergie E, Classe climat E. Honoraires à la charge du vendeur.

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d’une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d’une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l’architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d’une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L’accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l’entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d’escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l’étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L’autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l’autre disposant d’une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d’être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Appartement familial de charme à Libération. Découvrez cet appartement situé sur l’Avenue Mirabeau, au cœur du quartier animé de Libération à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 103m², cet espace lumineux est idéal pour une vie de famille dynamique. Composé de 4 pièces, il offre amplement de place pour accueillir vos proches et créer de précieux souvenirs. L'appartement possède une salle de bain moderne et un cabinet de toilette séparé, facilitant la gestion quotidienne. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de votre famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air et apprécier le climat méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, cet appartement garantit un accès facile à tous. Le quartier de Libération est particulièrement recherché pour sa commodité et son ambiance conviviale. Vous trouverez plusieurs stations de transport à proximité, notamment la station de tramway Libération (L1) à seulement 185m et divers arrêts de bus dans un rayon de 200m, rendant vos déplacements quotidiens simples. Les familles apprécieront la proximité des ressources essentielles, avec le supermarché Carrefour Express à seulement 100m. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité, incluant une crèche à 700m, une école à 300m et un collège à seulement 200m. Le Jardin du Général Thiole, situé à 250m, est un espace vert idéal pour se détendre. Ce quartier regorge de restaurants et de commerces divers. Cet appartement représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement animé et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet espace qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située dans le secteur recherché du bas Cimiez, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine de 220 m² allie espace, clarté et confort idéal. Le vaste séjour de 95 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, permettant de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la piscine chauffée. Une belle terrasse complète cet étage, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de douche, une salle de bain avec balnéo, 4 WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un barbecue et un éclairage paysager, parfaits pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Parmi ses atouts remarquables, cette villa dispose d'un garagerare de 110 m² avec atelier, capable d'accueillir 4 voitures, ainsi qu'une cave et un espace de 50 m² à aménager selon vos envies. De plus, 2 places de parking extérieures sont à votre disposition. Située à proximité des écoles, cette propriété est idéale pour les familles. Une villa à acheter à Nice, unique, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux en quête de prestige et de confort.

Située au sein d’un domaine privé, au bout d’une impasse, cette propriété de 469 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison principale offre 14 pièces dont 9 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un grand confort de volumes. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant praticité et confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux équipements de qualité : piscine avec spa, court de tennis privé, salle de sport, salle de jeux et abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son implantation, offrant tous les attributs d’une grande propriété familiale ou de réception. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une opportunité exceptionnelle pour créer une demeure de prestige à votre image. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec piscine, la propriété dispose d'une superficie d'environ 200 m². Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Climatisée, elle bénéficie d'un double vitrage et de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Le niveau principal comprend un vaste double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. La propriété inclut aussi une ancienne chapelle réhabilitée d'environ 20 m², parfaite pour un studio indépendant, ainsi qu'une salle de sport, une cuisine d'été, deux salles d'eau additionnelles et de nombreux espaces de rangement. Un garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble, représentant environ 60 m² à aménager selon vos envies. Classe énergie: D, Classe climat: B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cet appartement, situé au 19 Boulevard Gambetta, est un bien rare sur le marché immobilier de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Positionné au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété privée de seulement dix lots, offrant un cadre de vie privilégié. Sa localisation, dans la partie piétonne du boulevard Gambetta et à proximité de la mer et du tramway, garantit un accès facile à toutes les commodités. L'appartement donne sur une rue latérale, assurant calme et tranquillité. Sa configuration traversante avec une exposition ouest inclut un vaste espace de vie de 50 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, agrémenté d'un bow-window apportant caractère et luminosité. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres accentue l'élégance de cet espace. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC séparé pour les invités. Le confort est garanti grâce à une climatisation réversible. De plus, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, s'élevant à 130 par mois. Un ravalement extérieur est en cours, déjà financé par le propriétaire. L'option d'acquisition entièrement décorée et meublée est également disponible, facilitant une installation immédiate. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont accessibles.

Nichée sur les hauteurs des Alpes-Maritimes à Nice, cette villa à vendre récemment construite se trouve dans un domaine exclusif et sécurisé à Gairaut. Offrant une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges, cette propriété exposée plein sud dispose d'un accès de plain-pied, entourée de vastes terrasses semi-abritées et d'un jardin entièrement plat. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de réception de plus de 47 m², d'une cuisine haut de gamme totalement aménagée et équipée, d'une salle à manger, et d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing. Deux autres belles chambres possèdent chacune une salle d'eau, des toilettes et des placards aménagés. Un accès par ascenseur privatif mène au sous-sol, qui abrite un garage de 106 m² pour cinq véhicules, un espace buanderie, une cave à vin réfrigérée et une pièce de plus de 48 m² pouvant être aménagée selon vos préférences. Cette villa en parfait état et entièrement de plain-pied est dotée d'un système domotique pour un confort optimal toute l'année. Son entretien facilité permet une gestion économique. Le domaine sécurisé dispose d'une magnifique piscine de 25 m x 6 m au milieu d'une oliveraie, d'un practice de golf, d'un terrain de tennis et de pétanque, ainsi que d'une salle de sport moderne bien équipée avec sauna. La proximité des commerces et du centre-ville assure un accès rapide. De plus, l'autoroute A8 facilite l'accès à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à Cannes, à Monaco et à l'Italie. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 18780 euros.

Nichée dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Nice. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement paisible et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux avec un ascenseur, la villa dispose d'une surface totale de plus de 280 m². Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle contribuent au cadre de vie agréable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite de maître, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles d'eau aux finitions raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager minimaliste met en avant une beautiful piscine à débordement, prolongée par une terrasse qui offre un décor unique entre ciel et mer. La villa comprend aussi des équipements modernes, un garage avec plancher chauffant, une cave à vin et un bureau. Située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international, cette villa constitue une option d'achat intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf 70563PHA : Situé sur la prestigieuse promenade des Anglais à Nice, dans un bel immeuble à proximité de l’hôtel Negresco, cet appartement traversant de 3 pièces vous offre une magnifique vue panoramique sur la baie des Anges. À l'étage élevé avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour de 30 m² donnant sur une vaste terrasse, d'une entrée que vous pouvez transformer en cuisine ouverte, de deux chambres qui s'ouvrent sur une terrasse calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les commerces et la station de tramway, facilitant l'accès à l'aéroport et au centre-ville, se trouvent à proximité. Cet appartement à rénover selon vos goûts présente un fort potentiel, avec une électricité déjà refaite et un parquet ancien en bon état. Bien qu'il nécessite l'installation d'une climatisation réversible, l'immeuble est en cours de ravalement, les frais étant déjà réglés. Les charges s'élèvent à 210 € par mois. Une opportunité rare à la vente, avec la possibilité de locations saisonnières. Philippe ACLOQUE +33686265445 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan.

Découvrez ce magnifique penthouse à Nice, Alpes-Maritimes, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Avec ses 122 m², cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception où le confort et l'intimité se conjuguent. Profitez d'une terrasse paysagée de 130 m², entourée d'un vaste balcon de 42 m², le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les collines environnantes. L'espace de vie inclut un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, cet appartement comprend quatre chambres, incluant une suite parentale élégante, et de nombreux rangements. Les équipements modernes, tels que la climatisation, les stores électriques et le système d'alarme, ajoutent au confort de ce bien unique. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet appartement de luxe à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un domaine prisé de Nice Ouest, cet appartement rare allie le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce spacieux 4 pièces de 102 m², orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur un écrin de verdure, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. La douceur de vivre azuréenne y prend tout son sens.Dès l'entrée, un large espace de rangement mène à une belle pièce de vie de près de 45 m², comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres agrandissent cet espace vers l'extérieur.À l'extérieur, une terrasse de 70 m² idéale pour réceptions et moments de détente se prolonge par un jardin paysager de 93 m², entretenu avec soin. Un arrosage automatique contrôlé par domotique WiFi facilite l'entretien des lieux, offrant au total 163 m² d'espaces privatifs pour une sensation unique d'indépendance.La partie nuit, distincte, comprend trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de bénéficier de la lumière naturelle et du jardin. Deux salles d'eau, une avec WC, un WC invité, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier, complètent cet aménagement pensé pour le confort familial.Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, et gardiennage 24h/24.La résidence propose un environnement privilégié avec divers équipements : une grande piscine, un restaurant ouvert jour et nuit, une salle de sport, des terrains de tennis, un terrain de pétanque, et un boulodrome. Avec des façades récemment ravalées et un arrêt de bus au pied de la résidence, les déplacements sont facilités.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € par trimestre.Un appartement de luxe à acheter à Nice Ouest, idéal pour ceux en quête d'espace, de confort moderne dans un cadre de vie sécurisé et verdoyant.

À Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement à vendre offre une exposition plein sud, deux suites et un magnifique jardin/terrasse. En parfait état, ce bien rare se situe en rez-de-jardin, à l'abri des regards, dans une résidence de standing. D'une superficie de 98 m², il dispose d'un agréable espace extérieur de 45 m², idéalement planté. Avec un plan bien conçu, la partie nuit est distincte de la zone de réception. Il comprend une entrée, un vaste séjour climatisé de 38 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et deux grandes chambres de 15 m², avec salle de bains et toilettes pour l'une, et salle de douche et toilettes pour l'autre. Ce bien, à acheter à Nice, offre de nombreux placards, une belle hauteur sous plafond et des volets ainsi que des stores électriques. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une pharmacie, d'un centre de soins et d'écoles. Vendu avec une grande cave de 8 m², cet appartement dans les Alpes-Maritimes est une occasion à ne pas manquer.

Située dans le quartier prisé de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine récente offre une vue imprenable sur la ville, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, elle dispose de plus de 280 m² de surface totale dont 144 m² Loi Carrez. Baignée de lumière, la propriété propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager minimaliste abrite une piscine à débordement et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Garage avec plancher chauffant, cave à vin, bureau et finitions de qualité complètent ce bien rare, idéalement localisé à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité d'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au sein du quartier prisé du Cap de Nice, cette villa à vendre de 330 m² se situe au bord de la Méditerranée, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, elle offre d'impressionnants espaces de réception s'ouvrant sur de spacieuses terrasses, un jardin et un espace piscine, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. La propriété se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que de deux accès privés à la mer et au sentier du littoral. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Pour un achat de villa à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty afin de programmer une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement traversant de 114 m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une petite résidence récente et dispose d'une grande terrasse de 18 m2. Vous y trouverez une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine, ainsi que 2 grandes chambres avec une salle d'eau spacieuse et un dressing, sans oublier 2 WC pour plus de confort. Un stationnement privatif en supplément est disponible en souterrain, et un garage en location peut être récupéré juste en face de la résidence. Cette vente d'appartement à Nice représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Superbe 2 pièces de 45 m2 situé au 4ème et dernier étage, avec terrasse et vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Dans un immeuble niçois bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition plein Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement, récemment rénové, se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire • Une chambre spacieuse avec dressing • Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC • Une belle terrasse de 10 m2, véritable prolongement extérieur • Une cour arrière aménagée avec abri couvert pour vélos • Une cave au sous-sol Prestations : double vitrage, climatisation, beaux volumes et espaces aérés. Situé dans une rue calme, en retrait des axes passants au cœur du quartier de Riquier, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram, Bus, Gare de Riquier) et à quelques minutes à pied de la Coulée verte et du Port, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un achat Appartement à acheter à Nice, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 90 € / mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble) Taxe foncière : 785 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa Récente de 3/4 pièces de 164 M2 habitable en excellent état avec Piscine, construite en 2013. Elle est Position Dominante exposée Sud Ouest avec très belle vue dégagée sur les montagnes . Très belles prestations (Chauffage au sol pompe à chaleur et Double vitrage tout en alu). Au premier étage nous avons avec menuiseries alus en galandage un très beau séjour de 45m² donnant sur une terrasse de 80m² un jardin paysager et sa piscine. Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier. Deux belles chambres en suite avec deux salles de bains avec douche à l'italienne et wc. Au rez de chaussée : une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau Un Double garage de 40m² avec un Atelier, une réserve et sa cave pour un total de 80M2 Portail électrique vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et saura vous séduire de par son emplacement. Idéal pour une famille en devenir. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 6699

Découvrez cette villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui surplombe la Méditerranée. Située à proximité du port de Nice, elle offre une vue imprenable avec une exposition plein sud. D'une superficie habitable de 350 m2, cette villa est nichée sur un terrain de 3000 m2, créant un cadre idyllique et serein. Avec un accès direct à la mer et de nombreuses terrasses pour profiter des paysages tout au long de la journée, vous pourrez également savourer des moments de détente au bord de la piscine, un véritable havre de paix. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement, faisant de cette villa un environnement de vie unique. Idéale pour les amoureux de la mer et du soleil, cette vente de villa à Nice représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6800 m2. Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d’environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 64 m², propose un espace ouvert élégant avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Le niveau inférieur constitue un véritable atout, pouvant être transformé en espace indépendant, salle de sport, home cinéma ou extension de la surface habitable. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité rare d’acquisition complémentaire dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement locatif.

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m². Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement significatif. La maison propose une vaste pièce de vie d’environ 77 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur, prolongée par une terrasse agréable. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle de douche et un dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine à débordement, d’une cuisine d'été, d’un four à bois, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs annexes (garage, atelier, abri), permettant d’envisager différents usages. La propriété limitrophe étant également disponible à la vente, cet ensemble peut représenter une opportunité unique pour un projet familial d’envergure ou un investissement locatif structuré.