ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 4)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 56,23 m² en loi Carrez, cet espace au style loft, entièrement rénové, est idéalement placé à proximité de l'université de Valrose et à une minute à pied du tramway. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1959, sécurisée et animée par une gardienne, cet appartement offre un cadre de vie paisible grâce à ses larges fenêtres en double vitrage.L'entrée vous accueille dans un espace de vie spacieux de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte et aménagée est équipée d'appareils de qualité. La chambre, sans vis-à-vis, donne sur une cour fleurie calme, et dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. L'agencement intelligent de l'appartement inclut de nombreux espaces de rangement, assurant un maximum de fonctionnalité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'université, des commerces et des transports en commun. Le stationnement est gratuit et facile dans les rues voisines.Prix de vente : 250 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Abriculteurs.

Située au cœur du très recherché quartier de Mont Boron, cette villa de 203 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 315 m², la propriété comprend 7 pièces dont 4 chambres, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d’un panorama remarquable sur la Méditerranée. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer une résidence contemporaine ou une demeure de caractère. Le garage, les dépendances et les volumes généreux ajoutent au potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville. C'est une opportunité d'achat d'une villa à Nice, parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser une propriété unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de Nice, sur le prestigieux boulevard Dubouchage, un appartement rénové de 56 m² est disponible à la vente. Ce 2 pièces situé au 4ᵉ étage d'un immeuble art déco des années 1930 offre un cadre de vie agréable avec un agencement traversant est-ouest. Il dispose de deux balcons, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À proximité des lignes de tramway 1 et 2, ainsi que de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il allie confort et emplacement privilégié. Doté d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de parquet en bois massif et de beaux volumes, l'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les travaux de plomberie et d'électricité ont été réalisés, et les charges sont faibles (environ 150 €/mois, chauffage central inclus). Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Nice est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes du centre de Nice, cet appartement duplex de 133m² occupe un bel immeuble ancien avec ascenseur privatif. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée. L’appartement dispose de quatre chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et trois WC, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l’ensemble. Au dernier niveau, la terrasse privative est sans doute l’atout majeur du bien : très ensoleillée, elle offre un espace extérieur rare et précieux en plein cœur de ville. Présenté en parfait état, cet appartement constitue une opportunité peu commune sur le marché niçois. Rare en centre-ville.

Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Nice Idéalement située sur la colline prisée de Cimiez à Nice, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare, dominant la ville et offrant un cadre de vie entre nature préservée et panorama ouvert sur la Méditerranée. À seulement quelques minutes du centre-ville, de la mythique Promenade des Anglais et de la Place Masséna, l’adresse conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires réputés, infrastructures culturelles et pôles de santé. L’accès rapide à l’autoroute A8, à l’aéroport international de Nice et à Monaco renforce son attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. ce superbe duplex T5 de 142,80 m² offre un cadre de vie unique entre ciel et ville. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux : Le premier niveau est dédié à la réception avec un vaste séjour de plus de 50 m² , prolongé par une cuisine séparée. Cet espace s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 72 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. L'Espace Nuit et Détente À l'étage supérieur vous découvrirez un agencement optimisé pour le confort de toute la famille: 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau pribvative Un espace TV/salon d'étage pour vos moments de détente. De nombreux rangements incluant un dressing dédié et une buanderie. Plusieurs points d'eau pour une parfaite autonomie (salles de bain, salles d'eau et WC indépendants). Le clou du spectacle : Un Rooftop Privatif En plus de sa terrasse principale, l'appartement dispose d'un rooftop exceptionnel de 60,80 m², offrant une vue panoramique et un espace de liberté rare en milieu urbain. Prix : 1 690 000€ avec deux parking en sous-sol Livraison :1T2029 les prestations sont de standing : parquet dans les pièces sèches, climatisation gainable, volets roulants électriques avec domotique, stationnements privatifs, caves ou celliers selon les lots, accès sécurisé et loge de gardien. Conçue dans une démarche durable (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), la résidence privilégie des matériaux responsables et une performance énergétique élevée. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre élégance patrimoniale, nature et vues d’exception. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte promotion.fr CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06.47.73.29.54 *Contactez-nous pour plus de détails. A prime location in the hills above Nice Ideally situated on the sought-after hill of Cimiez in Nice, this new residence enjoys a rare location overlooking the city and offering a living environment that combines unspoilt nature with panoramic views of the Mediterranean. Just a few minutes from the city centre, the legendary Promenade des Anglais and Place Masséna, the address combines residential tranquillity with immediate proximity to shops, renowned schools, cultural facilities and health centres. Quick access to the A8 motorway, Nice International Airport and Monaco further enhances its appeal, both as a primary residence and as an investment property. This superb 142.80 m² four-bedroom duplex offers a unique living environment between the sky and the city. A Generous and Bright Living Space: The first level is dedicated to entertaining, with a vast living room of over 50 m², extended by a separate kitchen. This space opens onto an impressive 72 m² terrace, ideal for outdoor entertaining. The sleeping and relaxation area On the upper floor, you will find a layout optimised for the comfort of the whole family: Four beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room An upstairs TV/lounge area for your moments of relaxation. Plenty of storage space, including a dedicated dressing room and a laundry room. Several water points for complete independence (bathrooms, shower rooms and separate WCs). The highlight: a private rooftop terrace In addition to its main terrace, the flat has an exceptional 60.80 m² rooftop terrace offering panoramic views and a rare sense of freedom in an urban setting. Price: €1,690,000 with two underground parking spaces Completion: Q1 2029 The amenities are of a high standard: parquet flooring in dry rooms, ducted air conditioning, electric roller shutters with home automation, private parking spaces, cellars or storage rooms depending on the lot, secure access and a caretaker's lodge. Designed with sustainability in mind (RE2020 – NF Habitat HQE – BiodiverCity), the residence favours responsible materials and high energy performance. Estimated delivery: first quarter of 2029. A rare opportunity to live or invest in one of Nice's most sought-after neighbourhoods, combining heritage elegance, nature and exceptional views. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06.47.73.29.54 *Contact us for more details.

Situé au cœur du Port, dans une résidence contemporaine de standing, superbe appartement traversant d’environ 180 m² en dernier étage. Volumes remarquables avec un séjour cathédrale (4,5 m de hauteur) prolongé par une mezzanine, ouvrant sur une terrasse intime de 35 m² aux allures de patio. Trois chambres, toutes dotées d’un extérieur, offrent des panoramas élégants sur les toits de la ville, le Mont-Boron et la colline du Château. Lumière, et calme rythment les espaces qui attendent vos idées de décoration. Garage en sous-sol en option, deux caves. Nombre total de lots : 618 (dont 194 lots d’habitation)

À Nice, sur la célèbre Coulée Verte, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², récemment rénové et offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Situé dans un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les jardins verdoyants de la Coulée Verte, un véritable havre de paix en plein centre. L'agencement optimisé comprend : - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Une chambre disposant de placards et rangements intégrés, - Une salle de douche avec WC. Les prestations incluent : porte blindée, double vitrage, et climatisation réversible. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et du tramway, cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou pour une vente appartement à Nice à fort potentiel locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges annuelles : 2.220 Euros. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL concernant les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À seulement 30 mètres de la rue piétonne et 100 mètres de la mer, au cœur du centre de Nice, découvrez un appartement d’exception niché dans un immeuble historique chargé d’histoire. C’est ici même que s’est tenu le Congrès de Nice de 1538, réunissant trois figures majeures du monde occidental : Charles Quint, François Ier et le pape Paul III. Situé au quatrième étage de ce bâtiment prestigieux, l’appartement développe une surface généreuse de 126 m² et se compose de : - 3 chambres, - un vaste séjour - une cuisine indépendante, - une salle de bains et WC, - ainsi qu’une véranda pleine de lumière, apportant un charme supplémentaire. Ce bien rare séduit par son cachet authentique : hauts plafonds avec moulures, parquets d’époque et de beaux volumes qui attendent une rénovation à la mesure de son potentiel. Atout majeur : une immense terrasse à ciel ouvert d’environ 57 m², véritable espace de vie extérieur, unique en plein centre-ville, où l’on peut profiter du soleil et du calme, à deux pas de la Méditerranée, avec des vues sur les monts de l'arrière-pays niçois. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre de vie prestigieux et une adresse unique au cœur de Nice. Nombre total de lots : 49 (dont 17 lots d’habitation)

Opportunity rare à Cimiez - Résidence de standing avec gardien, jardin et parking collectif. Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte haut de gamme. Son îlot central en céramique veinée crée un espace élégant et convivial. Les 2 chambres, équipées de placards sur mesure, s’ouvrent directement sur une agréable terrasse au calme. Les 2 salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et robinetterie encastrée, offrent un confort optimal. Une climatisation gainable assure une température idéale en toute saison. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’un parking collectif au sein de la résidence ainsi que d’un jardin collectif, permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. Appartement à acheter Nice dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – MONT ALBAN Co-exclusivité: Au cœur d’une résidence de renom avec un vaste parc arboré et piscine, découvrez ce superbe dernier étage entièrement rénové. Il offre une grande terrasse de 35 m² et un appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. La rénovation a été réalisée par un architecte avec des matériaux nobles et de grande qualité. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest et propose une vue dominante et panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la colline du Château et le Vieux-Nice. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que d’une élégante cuisine américaine qui donne également sur l’extérieur. La cuisine et les salles d’eau sont habillées de pierres naturelles, choisies avec soin. L’espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une seconde chambre et une salle de douche indépendante et WC. L’appartement dispose d’une climatisation intégrée dans toutes les pièces et d’un parquet en bois massif. Une cave ainsi qu’un box fermé et sécurisé complètent ce bien. La résidence propose une piscine sécurisée, un pool-house et un gardien présent à temps plein. Un bien rare avec vue d’exception et prestations de qualité. Nombre total de lots : 190 (dont 59 lots d’habitation)

NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses 4 pièces et une superficie de 108 m², cet appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec un beau parc arboré.L'intérieur, à la fois raffiné et fonctionnel, est baigné de lumière grâce à son exposition optimale. Les volumes généreux et la distribution bien pensée en font un lieu de vie idéal.Ce bien dispose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend également une chambre parentale, une autre chambre avec salle d’eau privative et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², offrant la possibilité de profiter du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.À disposition, un très grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un second garage fermé, en supplément.La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles de qualité, commerces variés et transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Nice.Cet appartement représente une opportunité unique pour un projet d'achat appartement Nice, associant confort, fonctionnalité et cadre de vie d'exception dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien aussi rare !

NICE NORD : Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. Cette Villa se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger de 53 m², une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² est également présent, accompagné d'une buanderie et d'une cave. Le terrain s'étend sur 2000 m², incluant une terrasse d'été de 100 m² avec un four à bois. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Cette Villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plain-pied d'environ 360 m² offre des volumes généreux, une exposition plein Sud et une atmosphère élégante. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse-véranda, véritable espace de vie sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, inclut un coin repas et un office indépendant. L'espace nuit principal se compose de trois chambres en suite avec dressings. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants garantissent une autonomie idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Le jardin paysager de 2 262 m², planté d'essences méditerranéennes, s'ouvre sur un espace piscine de belle taille, ensoleillé et complété par une cuisine d'été totalement équipée. Lieu d'intimité, de lumière et de douceur de vivre. Un garage spacieux, des annexes et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort. Cette propriété, soignée et parfaitement entretenue, représente une opportunité rare dans le secteur, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature sur la Côte d'Azur, à proximité de l'aéroport international, de l'autoroute A8 et de Monaco.

À vendre, dans un palais bourgeois de 1922 situé sur la Promenade des Anglais, cet appartement à Nice offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, il comprend : - Plafond de 3.10 mètres de hauteur - Climatisation réversible gainable Airzone - Double vitrage en aluminium - Cuisine équipée haut de gamme - Parquet en chêne massif, des éléments d’origine de 1922 comme les rosaces, moulures et cheminées en marbre - Sols en terrazzo et mosaïque de 1922 L'appartement dispose d'un espace de vie d'environ 45 m², d'une suite parentale, d'une suite junior, de 2 WC, et se situe au 1er étage surélevé (équivalent au 2ème étage). Il inclut également une cave de 7 m². Pour un achat appartement de luxe à Nice, des possibilités intéressantes s'offrent à vous, comme la transformation facile en 4 pièces si besoin d'une chambre supplémentaire. Une place de stationnement (pour une petite citadine ou une moto) peut également être vendue en sus dans la cour arrière de l'immeuble. Vous aurez la possibilité de fermer la cuisine grâce à quatre portes à la française, actuellement stockées dans la cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans l'une des plus belles résidences de Cimiez à Nice, niché dans un écrin de verdure centenaire, un appartement exceptionnel, tant par sa surface généreuse 170 m² que par l'aménagement intérieur, réalisé avec un goût et des matériaux exquis. L'appartement se compose d'une jolie entrée, un grand séjour, une belle salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, trois chambres dont la chambre de maître de 30 m² un studio avec accès indépendant. La propriété est située au rez-du-jardin et ouvre sur une spacieuse et profonde terrasse d'environ 75 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Un double garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Nombre total de lots : 219

À vendre, appartement 4 pièces en plein cœur du Carré d'Or à Nice, Alpes-Maritimes, dans le bâtiment Mer et Silence. Cet appartement à acheter à Nice, en excellent état, dispose d'une belle terrasse offrant une vue latérale sur la mer, marquant une opportunité rare dans ce secteur prisé. D'une superficie de 90 m², ce bien d'angle bénéficie de plusieurs terrasses et d'un balcon, assurant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition tout en garantissant un cadre calme. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour contemporain, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une deuxième chambre et une troisième chambre, ainsi qu'un hall d'entrée avec un WC pour les invités. L'appartement est pourvu de climatisation collective et individuelle, double vitrage et volets électriques, assurant un confort optimal. Une place de parking est disponible à la vente dans la résidence. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer, et représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges annuelles : 6276 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien est consultable via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Nice - Bas - Cimiez. En dernier étage d’un immeuble typique des années « 30 » Arts Déco, vous découvrirez un étonnant penthouse de 92 m² avec une terrasse de 142 m² ouverte sur trois points cardinaux, essentiellement orienté sud ouest. Cet étonnant lieu de vie a été conçu et réalisé par une designer visant à recréer le concept d’un navire transparent avec ses grandes baies vitrées. Une grande terrasse appelle également à une proue de navire dominante. Des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation de qualité privilégiant les volumes, la circulation, la modularité des espaces, la convivialité avec un parquet massif de pont de bateau. Cet appartement offre à ce jour une chambre principale et une salle de bains à l’italienne ainsi qu'un grand séjour, un espace pour la musique, un bureau, un espace dinatoire convivial et raffiné autour d’une cuisine d’exception complètement équipée, pour cuisiner en observant la ville et les collines. Les espaces de vies offerts par la terrasse vous permettront de composer plusieurs coins selon les positions solaires : farniente, cuisine d’été avec le barbecue déjà en place, balancelle pour la lecture et jardinage. L’appartement est pourvu d’une climatisation réversible gainée, de rangements, de deux dressings, d’une buanderie extérieure et d'un coin barbecue. Une éventuelle seconde chambre en suite peut être aménagée. * Vendu avec un grand garage, une cave, une studette. Nombre total de lots : 33 (dont 29 lots d'habitation)

À vendre, villa de 255 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En sus, un parking à 100 m de la villa, dans une copropriété voisine. Plusieurs projets d'aménagement possibles : - Villa familiale de 255 m² - Villa familiale de 200 m² + 2 studios individuels - 2 appartements bourgeois + 2 studios individuels - 6 appartements - 10 studios - Cabinet médical/clinique - Cabinet médical mutualisé Pour vous aider à imaginer le potentiel de cette villa, découvrez ci-après un projet d'aménagement possible en villa familiale + 2 studios indépendants : - Plans d'aménagement en 2D - Vue 3D réaliste - Budget global de cette simulation ± 2,2 MEUR (Achat + Frais de notaire + Travaux) Cette villa représente une opportunité unique pour un achat de Maison à Nice.

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d’exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d’élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L’appartement comprend deux suites raffinées : l’une avec une salle de bains et douche attenante, l’autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d’eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l’appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d’énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L’appartement bénéficie également d’une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d’habitation)

NICE CIMIEZ : Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre de 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces, offre un calme absolu dans une copropriété de grand standing. Avec une surface généreuse de 108 m², l’immeuble sécurisé et bien entretenu propose un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un superbe parc arboré. L'intérieur de cet appartement à acheter à Nice est raffiné, fonctionnel et lumineux grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes spacieux et d'une distribution bien pensée. Il se compose d'un vaste triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une grande chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative et des WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à la terrasse complètent cet espace. De plus, une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendants sont à votre disposition. La belle terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement du doux climat méditerranéen tout en offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, en supplément du prix. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est proche d’écoles de qualité, de commerces variés et de services de proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements dans tout Nice. Ce bien allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel, représentant une opportunité rare dans ce secteur prisé. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C.Charges annuelles : 3 960 €Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 356 € - 1 834 €.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Cet appartement de 3 pièces à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Cimiez, représente une opportunité rare pour un achat appartement Nice. Installé dans une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Orienté plein sud, il dispose d'une terrasse-jardin spacieuse de 45 m², surélevée de deux niveaux dans une ruelle calme, offrant tranquillité et intimité. Le séjour lumineux de 38 m², climatisé et accessible depuis l'entrée de 13 m², s'ouvre sur la terrasse-jardin, créant un espace de vie agréable de presque 100 m² de plain-pied. La zone nuit, séparée de l'espace de vie, comprend deux grandes chambres d'environ 15 m². La première chambre possède sa propre salle de bain avec toilettes, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes. Vous trouverez également de nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, la climatisation, des volets roulants électriques et un store électrique. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et centre de soins. Cet appartement à acheter à Nice est une occasion à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat villa à Nice ? Découvrez cette villa d'environ 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, cette propriété dispose d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour une vente villa à Nice dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines et les montagnes, elle est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. Avec environ 280 m² de surface totale, dont 236 m² habitables, la villa est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un WC invités, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle d’eau. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant une belle exposition et une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon télévision, une buanderie avec espace atelier et une chambre indépendante. Chaque pièce dispose d’un accès direct au jardin, avec la possibilité d’aménager cet espace en appartement indépendant. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété, ainsi qu'un escalier en pierre qui mène à l’espace piscine incluant une cuisine d’été. Idéalement située à proximité du centre de Nice, des commerces, des établissements scolaires et de l’aéroport international, cette villa de luxe NICE est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux avec vue mer, situé dans une résidence soignée avec concierge, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort intérieur et proximité avec la vie citadine. Tout est conçu pour votre bien-être : — Un double séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée. — Deux chambres au calme pour un repos optimal. — Une terrasse agréable avec revêtement souple, parfaite pour un café matinal ou des soirées conviviales. — Une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est en bon état, avec des finitions claires et climatisation. La résidence offre également un garage en sous-sol (disponible à l'achat). Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Nice, cette offre est à ne pas manquer. Transaction rapide possible. Appelez-nous ! Veuillez consulter la vidéo de cette propriété sur notre site Vessnart (8806924 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Tatiana immédiatement et 7/7, remplissez le formulaire pour recevoir son numéro portable direct par e-mail.