ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 26)

Dans le quartier proche du Port Lympia, cette résidence contemporaine de 24 appartements propose de belles prestations et se trouve à proximité de toutes les commodités. Appartement 3 pièces en duplex, avec une terrasse de 12m2 et un toit terrasse de 30m2 offrant une vue dégagée sur les collines. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au troisième trimestre 2025. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice dans les Alpes-Maritimes est particulièrement dynamique. Les gens souhaitent souvent obtenir un appartement de luxe à acheter à Nice en raison du style de vie agréable qu'offre la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi que pour investir dans une résidence secondaire au sud de la France, un choix judicieux et stable pour l'avenir.Nice, ville phare de la Côte d'Azur et cinquième plus grande agglomération de France, est reconnue pour son éclat. Elle incarne le charme des villes méditerranéennes, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à une climat ensoleillé et des paysages pittoresques. La ville, riche en culture et en arts, possède une concentration impressionnante de musées, peu après Paris. Avec sa vieille ville animée, son marché aux fleurs, sa Baie des Anges et ses plages, Nice allie élégance et authenticité, tout en offrant de nombreux événements culturels et festifs. Son aéroport international, remarquable par son approche le long de la côte, relie plus de 100 destinations directement.

Dans le quartier prisé du Bas Fabron à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette superbe maison à vendre, alliant charme de l'architecture Belle Epoque et confort moderne. Située au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré de plus de 2 hectares, cette propriété est à quelques pas de la promenade des Anglais, des plages et des commerces. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison de 228 m² se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une suite parentale avec entrée indépendante, actuellement en location saisonnière, générant des revenus intéressants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale supplémentaire, offrant une modularité exceptionnelle avec possibilité de créer un espace de télétravail ou d'accueillir des activités professionnelles. Le bien dispose de plusieurs entrées indépendantes, facilitant les aménagements selon vos besoins. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la résidence. DPE : 125 (C) ; GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1740 € - 2400 €. Cette maison de luxe à acheter à Nice représente une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un appartement de luxe à Nice, situé dans la prestigieuse Villa Marichu. Ce somptueux trois-pièces, conçu par l'architecte Louis Heitzler en 1933, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Occupant le premier étage, cet appartement lumineux et intime comprend une grande cuisine ouverte, un salon avec balcon, une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse, deux chambres dotées de balcons et deux salles de bain. Son atout majeur est une terrasse spectaculaire de 60 m² offrant une vue panoramique, ainsi qu'un accès privé à la mer, une rareté dans la région. Ce bien d'exception allie l'élégance Art déco et le confort moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe à Nice.

À vendre appartement de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs paisibles à l'ouest de Nice, ce splendide appartement de 2 pièces, d'une superficie de 53 m², se trouve en parfait état et dispose d'une grande terrasse privative avec une vue partielle sur la mer. Implanté au sein d'une résidence prestigieuse récente, achevée en 2022, il est positionné au rez-de-jardin et offre un accès direct à la piscine chauffée. L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Les deux pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privé, créant un espace de vie très agréable. La résidence offre de nombreux atouts, notamment un jardin paysager et une piscine chauffée, le tout dans un cadre verdoyant. Inclus avec l'appartement, une place de parking en sous-sol. De plus, la résidence propose des prestations supplémentaires, telles qu'une salle de sport et un appartement d'amis disponible à la location pour recevoir vos visiteurs. Un gardien est présent sur place, et l'emplacement de la résidence est idéal, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nice et à 15 minutes de l'aéroport. Construit selon les dernières normes d'isolation thermique et acoustique, cet appartement de luxe est accompagné d'une garantie décennale. Ce bien d'exception est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison typiquement niçoise, pleine de caractère, est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nice Ouest. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle s'étend sur un vaste terrain plat et arboré de 1 450 m², avec une belle vue sur la mer.Baignée de lumière, la maison comprend deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un trois-pièces d’environ 65 m² dispose de son entrée privée et s’ouvre directement sur le jardin, créant un véritable havre de tranquillité. À l’étage, un spacieux cinq-pièces de 133 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis ses pièces principales. Ce dernier se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles, modulables selon vos envies. Une agréable terrasse exposée plein sud vient compléter cet espace de vie.Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un grand garage de 35 m² et de plusieurs annexes, permettant de stationner jusqu’à six véhicules dans le jardin. Véritable écrin de nature à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette Villa de luxe à vendre à Nice allie charme, confort et praticité.N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité ! À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre représente un véritable coup de cœur. Situé dans un emplacement privilégié avec un accès direct au front de mer, il offre un calme absolu tout en étant à proximité du quartier animé du Port de Nice. Les transports en commun vous relient facilement au centre-ville et à l'aéroport. Profitez d'aucun vis-à-vis et d'une vue panoramique exceptionnellement dégagée, s'étendant du Cap de Nice au Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'un spacieux salon double ouvrant sur la mer, d'une cuisine équipée de qualité, de deux belles chambres chacune avec leur salle de bains privative, ainsi que d'une terrasse orientée au sud. En prime, un garage vient compléter ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Nice ! Pour contacter l'agent Yulia, veuillez remplir le formulaire afin d'obtenir son numéro portable direct par email dans les plus brefs délais.

À DÉCOUVRIR – VILLA CANDIDE, NICE – CARRÉ D'OR L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLENichée au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, cette propriété incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare. Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence. Les atouts :• Adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques• Architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée• Matériaux nobles, confort thermique et acoustique• Conformité aux normes RE2020• Frais de notaire réduitsUn bien rare à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Sur demande uniquementRéférence agence : 0000

À DÉCOUVRIR – VILLA CANDIDE, NICE – CARRÉ D'OR L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLESituée au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, VILLA CANDIDE incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare.Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements, allant du studio au quatre pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence.Les atouts :• Adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques• Architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée• Matériaux nobles, confort thermique et acoustique• Conformité aux normes RE2020• Frais de notaire réduitsUn bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Sur demande uniquementRéférence agence : 0000

À vendre, dans le quartier prisé de Mont Boron à Nice, Alpes-Maritimes, cette magnifique Maison de luxe à acheter vous séduira par son élégance et son raffinement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une vue mer panoramique à 180°, un atout rare à savourer tout au long de la journée. À l'entrée, une atmosphère sereine règne, et un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur un horizon infini, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que les quatre chambres et le bureau, sont agencés pour assurer confort et intimité. Avec près de 200m2 habitables et un rez-de-jardin à aménager, la maison est implantée sur un terrain de 780m2, un véritable écrin de verdure parfait pour des réceptions ou des moments de détente. Un studio indépendant de 20m2 complète cette villa, idéal pour accueillir des invités. Le rez-de-jardin aménageable offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos envies. Un garage fermé et la possibilité d'installer un ascenseur ajoutent encore au confort et au luxe de cette maison. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette Maison de luxe à vendre à Nice ne nécessite aucun travaux et allie des matériaux de qualité à une décoration soignée.

À vendre, un appartement d'exception idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne, au cœur de Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant, situé en étage élevé, se démarque par son emplacement privilégié, à proximité de la célèbre Place Masséna et des animations de la ville. D'une superficie de 84 m2, il comprend trois pièces, avec un hall d'entrée accueillant, deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et WC. La cuisine ouverte sur un salon lumineux crée un environnement de vie agréable et convivial. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.La Place Masséna, avec ses façades rouges éclatantes et sa fontaine du soleil, est le cœur battant de Nice, à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de tramway à proximité facilite vos déplacements en ville, et la gare SNCF est accessible en quelques minutes de marche. L'aéroport de Nice se situe à seulement 15 minutes en voiture, ajoutant à la praticité de ce lieu.Ce bien représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Nice, avec un marché immobilier attractif sur la Côte d'Azur. Les maisons de vacances et résidences secondaires ici, en raison de la situation économique, se révèlent être un investissement sûr. Nice, cinquième ville de France, offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, sa richesse culturelle et ses nombreuses activités. Cette ville allie charme, authenticité et dynamisme, rendant cet appartement à vendre un projet de vie idéal.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un véritable chef-d'œuvre du XVe siècle. Dominant la ville et la Méditerranée, elle offre une vue imprenable sur la baie des Anges et le paysage environnant.S'étendant sur environ 1 570 m² répartis sur trois niveaux, ce domaine se trouve au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, agrémenté d'oliviers et de pins centenaires. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve : une bâtisse principale au charme historique, soigneusement restaurée, avec des intérieurs spacieux à rénover, permettant à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination pour concevoir un espace de vie d'exception. Les anciennes écuries ont été transformées en appartements confortables et indépendants, parfaits pour recevoir ou pour un projet haut de gamme. Un logement de gardien est également présent, garantissant une gestion discrète du domaine, ainsi qu'une chapelle privée, symbole du caractère particulier de ce lieu. Deux piscines, dont une à débordement offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, accompagnées d'un pool house, sont idéales pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cette propriété unique présente une occasion rare de réinventer un patrimoine dans un cadre historique incomparable, avec un projet de restauration intérieure qui pourrait révéler tout le potentiel de ce bien.

À Nice Ouest, dans le quartier du Haut de la Lanterne, cet exceptionnel appartement à vendre offre une superficie de 105 m², complétée par une terrasse de 165 m² exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la baie des Anges. Ce 3 pièces comprend deux chambres, facilement modulables en trois chambres si nécessaire, et se situe au sein d'une résidence sécurisée de standing. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux salles de bain dont l'une est attenante à une des chambres. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux qualités indéniables : calme, espace, luminosité et vue exceptionnelle.DPE : D-242; GES : B-8. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1950 € - 2670 €. La copropriété se compose de 287 lots (dont 90 à usage d'habitation), avec des charges annuelles moyennes de 4328 €, et aucune procédure en cours. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Découvrez l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à Nice, où le marché immobilier est l'un des plus convoités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, cinquième ville de France, se distingue par son ensoleillement exceptionnel, sa richesse culturelle et son attrait permanent, en faisant une destination de choix pour une résidence secondaire ou un investissement.

À vendre, cette villa de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et la célèbre Baie des Anges. Construite dans les années 1930, cette villa d'exception se répartit sur trois niveaux accessibles via un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec vue mer et une grande cuisine entièrement équipée. Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres en suite. Le niveau piscine comprend un studio indépendant, une pièce avec jacuzzi et deux chambres en suite. Cette villa de luxe à Nice se distingue par ses larges terrasses, sa piscine et son jacuzzi, judicieusement orientés pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Un garage, un parking et un ascenseur viennent parfaire ce bien d'exception.

À proximité de la promenade des Anglais et faisant face à la baie des Anges, cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'un Palais Belle Époque, cet appartement de 4 pièces, entièrement climatisé, offre une vue latérale sur la mer, à quelques pas du célèbre hôtel Negresco. Avec une superficie d'environ 148 m², cet appartement a récemment été rénové par une architecte d'intérieur, apportant un charme indéniable. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, son état impeccable et sa décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée dotée d'un espace dînatoire et d'un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, offrant un cadre calme, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un bureau pouvant servir de troisième chambre et une cave complètent cet appartement. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE : C-90; GES : C-13, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1200 € et 1710 €. La copropriété se compose de 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3338 €. Des procédures en cours sont à signaler. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier à Nice, capitale de la Côte d'Azur, est particulièrement dynamique, attirant des acheteurs en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice. Ville d'art et de culture, Nice offre qualité de vie et un cadre exceptionnel, avec un climat favorable et une riche histoire.

À proximité de la promenade des Anglais et face à la splendide baie des Anges, découvrez cet appartement d'exception à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'un Palais Belle Époque, cet appartement de 3 pièces, au 2ème étage, offre une vue latérale sur la mer et a été récemment rénové par une architecte d'intérieur. Avec une superficie d'environ 114 m², il se distingue par ses volumes généreux et sa décoration raffinée. Composé d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon, cet appartement dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec ses balcons et salles de bain. Une cave complète ce bien. DPE : C-96; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1010 € à 1450 €. Copropriété de 70 lots avec des charges annuelles moyennes de 2976 €. Le marché de l'immobilier à Nice est attractif, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Nice une opportunité à ne pas manquer. Ville d'art et de culture avec plus de 300 jours de soleil par an, Nice est également un excellent choix pour un investissement sûr.

Venez découvrir cet appartement en vente à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa sur le toit d'une superficie de 124 m2 dispose d'une terrasse et d'un jardin de 330 m2, offrant une vue imprenable sur la baie des Anges. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, il se situe dans une résidence sécurisée de standing. L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 45 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux des trois chambres sont dotées d'une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par deux garages en sous-sol et une cave. Caractérisé par son calme, son espace et sa luminosité, cet appartement de luxe à acheter à Nice est un véritable havre de paix. DPE : 216-D Émission de Gaz à effet de serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes du lot de 8508 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est reconnu pour son attractivité, et cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement dans cette belle ville méditerranéenne.

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose cette villa de luxe à vendre, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa contemporaine dispose d'environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Cap Ferrat et la rade de Villefranche. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère moderne et confortable. Le vaste salon/salle à manger est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse en teck, idéale pour se détendre au bord de la piscine tout en profitant de la vue sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine équipée constitue également un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, avec un îlot central permettant de cuisiner tout en admirant le panorama. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches ou bains. Ces espaces sont spacieux et lumineux, décorés avec soin pour offrir une ambiance moderne. L'air conditionné dans toutes les chambres assure un confort optimal durant les chaudes journées d'été. La grande terrasse couverte est un atout supplémentaire, parfaite pour des repas en extérieur, équipée d'un barbecue pour des soirées d'été inoubliables. Vous pourrez ainsi profiter de moments conviviaux avec vos proches. Cette villa est dotée d'un système d'alarme et d'un ascenseur pour un accès facilité à toutes les pièces. De plus, vous disposerez d'un parking privatif permettant de garer jusqu'à trois véhicules. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Nice constitue un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, alliant un cadre de vie exceptionnel à des prestations haut de gamme. C'est une occasion rare pour les passionnés d'immobilier de prestige.

Dans une résidence moderne achevée en 2022, toujours sous garantie, avec piscine chauffée et salle de fitness, cet appartement deux pièces de 53 m2 est en parfait état et offre une vue mer. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur-mesure de marque autrichienne et un salon accédant à une terrasse spacieuse de près de 35 m2. La chambre est dotée d'un placard intégré et offre également un accès à la terrasse, accompagnée d'une salle de bain attenante avec wc. La climatisation gainée est présente dans toutes les pièces, et une place de parking en sous-sol est incluse. DPE : B-109 ; GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 473 € - 639 €. En copropriété de 135 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2286 €. Aucun procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, capitale de la Côte d'Azur, est une ville dynamique, riche en culture, avec un climat ensoleillé toute l'année, faisant de cette métropole un lieu de vie privilégié.

À NICE, dans le prestigieux quartier de CIMIEZ, réputé pour ses commodités et son attractivité, nous vous proposons cet Appartement de luxe à vendre. Situé en étage élevé, cet appartement offre une vue magnifique sur la mer et bénéficie d'une exposition plein sud. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à être habité. Le séjour s'ouvre sur une belle vue sur la mer et dispose de deux chambres avec accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre pour compléter l'espace nuit. Vous trouverez également deux salles de douche avec toilettes. Cet Appartement de luxe Nice est idéal comme résidence principale et peut être associé à un garage en supplément. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande. Ref. 15652

À la vente, cette villa à Nice est idéalement située sur les collines de St Roman de Bellet, offrant une vue imprenable sur le versant Ouest du Var, avec le village de Gattières et le Baou de St Jeannet en toile de fond. Construite en 1983, cette propriété de style néo-provençal développe une surface de 243 m², principalement de plain-pied, orientée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée menant à une pièce de réception avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur diverses terrasses au Sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également un vestiaire, des toilettes pour invités et un espace nuit avec 4 chambres, dont trois sont avec placards, une salle de douche et une salle de bain avec douche et toilettes. Au premier étage, sous les combles, se trouve une grande pièce qui peut servir de salle de jeux, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, et un espace supplémentaire à aménager en chambre. En sous-sol, accessible de plain-pied avec le jardin, une vaste pièce d’environ 100 m², actuellement utilisée comme remise, peut être accessible depuis l'intérieur de la villa. Le jardin paysager, agrémenté de restanques avec des espèces méditerranéennes et équipé d’un système d’arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une piscine refaite à neuf en 2023, d'un pool-house avec cuisine, sanitaires, et d’un terrain de pétanque. La villa est dotée d'un abri et des allées pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un enclos pour chiens. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et à proximité de toutes les commodités, c'est une villa familiale idéale, facilement entretenable et parfaitement accessible. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'achat villa Nice !