ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 22)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2011. D'une superficie habitable d'environ 66 m², il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Profitez d'une exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le véritable atout de cet appartement est son impressionnant espace extérieur, composé d'une vaste terrasse d'environ 61 m² et d'un jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien, caractérisé par son calme et sa luminosité, inclut également une place de parking en sous-sol. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE de C-107 et un GES de C-19, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élevant entre 780 € et 1100 €. Copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3350 €, et une procédure en cours dans la copropriété. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Nice, un investissement solide sur la Côte d'Azur.

Charmant appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé dans une belle résidence datant de 1865, comprenant seulement 8 appartements. Ce bien, en dernier étage, s'étend sur 192,56 m² de surface LC (199,95 m² au sol) et est idéalement situé près du centre-ville pour profiter de toutes les commodités. Caractérisé par des hauts plafonds, du parquet, 4 cheminées et 14 grandes fenêtres, il offre un cadre lumineux et convivial. L'appartement inclut un hall d'entrée élégant, un beau séjour, une grande salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et des toilettes invités. Les équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, la cuisine équipée et une grande cave de 12 m² avec fenêtre viennent compléter cette offre. Ce bien peut être envisagé comme une résidence principale à proximité des écoles et magasins ou comme une résidence secondaire spacieuse pleine de charme. DPE : D-183 ; GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 43 lots (26 d'habitation), charges annuelles moyennes de 4784 €. Cette propriété s'inscrit parfaitement dans le marché attractif de l'immobilier à Nice, un appartement de luxe à acheter à Nice, révélant tout le potentiel de cette magnifique région.

L’agence « Immo d’Ici » vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Nice, dans le prestigieux quartier Victor Hugo / Congrès (Carré d’Or) dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un immeuble de caractère de 1880, parfaitement entretenu, ce 5 pièces traversant de 153 m² (165 m² au sol) offre de très belles prestations : parquet, moulures, et hauteur sous plafond. Exposé Sud/Nord, l’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour ouvrant sur un balcon au sud, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres au sud dont une sur balcon, d’une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, double vasques et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Une grande cave vient compléter ce bien rare. Proche de la mer, des lignes de Tram, et de tous commerces. Cet appartement de luxe à vendre à Nice représente une opportunité unique.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, ce splendide Appartement de luxe de 5 pièces et 148,93 m². Situé à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement traversant se trouve à l'avant-dernier étage d'un magnifique immeuble ancien entièrement rénové. Il offre un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, une chambre de maître avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et des toilettes pour les invités. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Profitez de belles prestations telles que le double vitrage, la climatisation réversible intégrée et une belle hauteur sous plafond. Ce bien présente également une possibilité pour une profession libérale. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique offre une vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et la péninsule de Cap Ferrat, le tout niché au sein d'un parc arboré de 2 400 m² relativement plat. Avec une surface de 314 m², la villa principale se déploie sur 2 niveaux et inclut un appartement indépendant pour vos invités, le tout sur un terrain calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux avec salle à manger, une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine généreuse. Au niveau piscine, vous découvrirez 2 à 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux grands dressings. L'appartement indépendant dispose également d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les finitions incluent des sols en marbre et en parquet, tandis que l'ensemble est complété par deux garages, deux places de parking et une piscine, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages, à 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, et à 20 minutes de Monaco, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Nice. DPE : E/205, GES : D/61. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

À proximité de la très convoitée place de Gaulle et du dynamisme du quartier Libération, dans un immeuble de standing bénéficiant de vidéosurveillance, découvrez cet appartement traversant de 76 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Nice, Alpes-Maritimes. Situé à un étage élevé d'une résidence sécurisée, ce bien rare se distingue par son élégance raffinée, ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Avec une exposition plein sud dans le séjour, il profite d'une clarté tout au long de la journée, tandis que la chambre, orientée au nord, garantit un calme total. L'appartement comprend un vaste séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette invité, ainsi qu'un grand dressing. Les prestations sont de qualité : parquet massif, cheminée, double vitrage, climatisation et une belle hauteur sous plafond. Une grande cave saine en sous-sol et un local à vélos en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien aux multiples atouts. À quelques pas du tramway, des marchés et des commerces raffinés, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Nice, reflétant l'art de vivre citadin dans son expression la plus élégante. DPE : C-131 ; GES : C-21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1054 € - 1426 €. Copropriété de 33 lots (dont 12 d'habitation), charges annuelles moyennes : 1579 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un style de vie incomparable et un investissement solide. Nice, cinquième ville de France, séduit par son climat exceptionnel et ses événements culturels variés.

Splendide appartement de 5 pièces à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier animé de la Place du Pin, cet appartement luxueusement rénové offre une vue magnifique sur les collines niçoises. Composé d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres avec 3 salles de douches modernes et 2 WC, il dispose également de nombreux rangements. De style Immeuble niçois, ce bien représente un investissement idéal grâce à sa situation géographique et sa rénovation de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 130 m² situé dans le prestigieux quartier de Gairaut à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec quatre pièces, cet espace offre un cadre de vie élégant, méticuleusement pensé pour les finitions. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement dispose d'équipements modernes tels qu'un interphone et un portail électrique, assurant votre sécurité et confort. Le parquet et les moulures classiques ajoutent à l'élégance intemporelle de ce lieu. La disposition des pièces est optimisée pour allier intimité et circulation fluide. Profitez aussi d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ajoutant un charme indéniable à votre quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un appartement sur la Côte d'Azur, avec un espace de verdure de plus de 100 m² et un parking inclus. Garage en supplément.Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3646€ et 4932€ par an. Nombre de lots dans la résidence : NC. Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa à acheter à Nice, située dans un secteur très calme et proche du centre-ville. Cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 170 m² est édifiée sur un terrain de 949 m² et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'une vue mer imprenable. Le bien se compose : Niveau inférieur : Grand garage et un appartement indépendant avec salle d'eau et WC. Premier étage : Entrée, cuisine avec coin salle à manger, double salon, chambre et WC. Deuxième étage : Trois chambres, salle de bains, salle de douche et WC. Le jardin et la piscine ajoutent une touche de charme à cette villa. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel prisé de Nice, Alpes-Maritimes, calme et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement 4-5 pièces au dernier étage d’une résidence avec piscine et concierge est à vendre. Il offre de très beaux volumes, une distribution optimale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville, et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes. La cuisine indépendante possède également un accès direct à cette terrasse. L’espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements intégrés, toutes donnant sur une seconde terrasse d’environ 25 m². Deux salles de bains, une salle d’eau et deux toilettes séparées complètent ce bel agencement. Atout rare : un toit-terrasse privatif d’environ 80 m² surplombe l'ensemble, offrant un espace extérieur unique avec des vues imprenables. Un double garage fermé et deux caves viennent parfaire ce bien dans un secteur très recherché.

À proximité immédiate des plages (150m), du célèbre NÉGRESCO, ainsi que de la station de Tramway, cet Appartement de luxe à acheter à Nice vous séduira par son grand confort et ses prestations de qualité. En exclusivité, découvrez ce magnifique 3 pièces de 83 m², accompagné d'une TERRASSE et d'un PARKING en sous-sol, parfait pour un achat Appartement de luxe Nice. Situé en étage élevé dans un immeuble de standing des années 65, cette petite copropriété est très calme et offre un cadre de vie privilégié. Ce vaste appartement traversant nord/sud, entièrement rénové, est rempli de charme et de lumière. Ses atouts incluent une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne d'origine, du marbre au sol en parfait état, une cuisine neuve, la climatisation, un chauffage central au sol et des fenêtres à double vitrage. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace jour comprenant un séjour/cuisine, et d'un coin nuit divisé en deux parties : côté sud et côté nord. Au sud, vous apprécierez le vaste séjour avec sa terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée de placards et sa salle de bain. Au nord, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée avec buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec placards et sa salle de douche. Un toilette indépendant et des placards dans toutes les chambres viennent compléter ce bien d'exception. De plus, l'électricité est aux normes, et les installations de plomberie ainsi que les rénovations de la cuisine et de la salle de bain sont récentes. À proximité : Mer / Plages (La Vela), Négresco et Restaurants, Activités Nautiques, Tramway / Bus, Commerces, Piscine Publique et Écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un Appartement de luxe Nice à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le département des Alpes-Maritimes, à Nice, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Proche du col de Villefranche-sur-Mer et de ses commodités, cet appartement de 84 m², situé dans une résidence de standing, comprend une belle terrasse en angle de 16 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la mer et la baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine de 11 m², qui peut être aménagée en chambre. En très bon état général, cet appartement dispose de volets roulants et de fenêtres en double vitrage. Une cave saine ainsi qu'un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. DPE : 211 (E) - GES : 63 (E). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2180-3000 euros. Situé dans une copropriété de 49 lots dont 13 d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est connue pour son marché immobilier attractif. Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement à Nice, une ville alliant charme méditerranéen et vie culturelle riche.

Nous vous proposons cette superbe villa en pierres de taille, d'une surface d'environ 360 m², située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette propriété se trouve dans le prisé quartier de Fabron, sur les collines de Nice. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre de vie paisible, tant pour une résidence principale que secondaire.Des espaces de vie élégants et généreuxDès l'entrée, l'atmosphère raffinée se fait ressentir. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'un office bien aménagé avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des rangements sur mesure.Des dépendances fonctionnelles et indépendantesAu rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants de type deux pièces, idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel. Ce niveau abrite également une buanderie, la chaufferie, le local technique de la piscine, une cave à vins, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen enchanteurÉdifiée sur un terrain paysager de 2 262 m², entièrement clos, la villa est entourée d'une délicate végétation méditerranéenne, avec oliviers, palmiers et autres essences, sublimée par un éclairage extérieur soigné et un système d'arrosage automatique. Au cœur du jardin se trouve une belle piscine ensoleillée, accompagnée d'une vaste plage, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.Une propriété d'exception sur la Côte d'AzurIdéalement située, alliant charme et qualité de construction, cette villa rare répond parfaitement aux attentes d'un achat Villa de luxe à Nice. Référence agence : 5795

Située dans un quartier animé et prisé de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique combine allure historique et multiples options d'aménagement. Édifiée en 1901 par un industriel de retour d'Indochine, cette villa de style colonial attire par ses caractéristiques architecturales exceptionnelles : belvédère avec vue imprenable, frises en céramique, descentes d’eau en bambou, vitraux colorés et ferronneries Art Nouveau, le tout entouré d'un jardin arboré. Organisée sur quatre niveaux, la maison propose plusieurs appartements pour un total d'environ 643 m² habitables, ainsi que 200 m² d'annexes comprenant sous-sol, locaux techniques et garage. Que ce soit pour une grande maison familiale avec jardin, le siège d’une association culturelle ou éducative, ou des bureaux dans un cadre chargé d’histoire, cette propriété répondra à vos besoins grâce à ses volumes spacieux et son environnement verdoyant au cœur de la ville. La villa est actuellement occupée par des locataires dans le cadre d’une activité de colocation, avec des baux en cours, et peut faire l’objet d’une reprise progressive.

Engel & Voelkers vous présente un bien d'exception situé dans une belle résidence de style Belle Époque sur le Boulevard Victor Hugo, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre a été récemment rénové avec soin et élégance, offrant une décoration sophistiquée. Idéalement placé près de toutes les commodités, il se situe à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, parfait pour profiter pleinement de la French Riviera.L'appartement traverse les orientations Nord/Sud, étant situé en étage élevé, et se caractérise par sa tranquillité, son ensoleillement et sa luminosité. Il dispose d'un vaste double séjour de 50m2 exposé sud, avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, dont une avec balcon.Ce bien rare comprend aussi une place de parking dans un garage fermé de deux emplacements au sein de la résidence, ainsi qu'une belle mansarde et une grande cave. Cet appartement de luxe à acheter à Nice bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de double vitrage, et est conçu avec des matériaux de qualité supérieure.DPE : B-81; GES : A-2Estimation des coûts annuels d'énergie : 950 € - 1340 €.Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 2688 €, procédure en cours : non.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier sur la Côte d'Azur demeure l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne, représentant à la fois un investissement sûr et un choix réfléchi pour une résidence secondaire ou une retraite. Nice, en tant que capitale de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie incomparable avec son climat, sa culture et son dynamisme, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.

Au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 110 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble Belle Époque aux parties communes soigneusement restaurées. Conçu en 2024 par l'agence prestigieuse Maison Maju, cet appartement allie le charme de l'architecture classique niçoise aux finitions contemporaines de qualité. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité saisissante qui créent une atmosphère chaleureuse dans l'espace de vie. Orienté Sud, cet espace, doté d'un parquet en bois massif, comprend une cheminée ancienne décorative ainsi qu'une cheminée à éthanol au design moderne. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur le séjour, offrant un cadre convivial et raffiné pour vos réceptions. La suite principale dispose d'une salle de douche privative, tandis qu'une seconde chambre est aménagée en bureau. Le dressing sur mesure ajoute une touche supplémentaire de confort. Une seconde salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par des toilettes invités, apportent à cet appartement une fonctionnalité appréciable. Ce bien est également équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, de la connexion fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort moderne tout en conservant le cachet de l'époque. Une chambre de bonne indépendante et la possibilité d'acquérir un garage en supplément viennent compléter cette offre. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe à Nice, combinant une adresse prestigieuse et des prestations de qualité. DPE : C-156; GES : 5-A Estimation des coûts annuels d'énergie : 1350 € - 1870 € Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes : en cours Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMIEZ – Situé au cœur du quartier historique de Cimiez, à proximité du célèbre Regina, cet appartement exceptionnel de 147 m² se trouve dans un manoir datant de 1911. Cette propriété rare est entourée d'un écrin de verdure et de tranquillité, offrant une vaste terrasse de 95 m² avec une vue imprenable sur la mer.L'intérieur lumineux comprend une grande entrée, un double séjour et une salle à manger. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres additionnelles partageant une salle d'eau.Pour un confort supplémentaire, deux places de parking sont incluses. De plus, un duplex attenant de 50 m² peut être proposé à l'achat.Localisé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : D – Classe climat : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 183 € et 2 953 € (année de référence 2021).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen des charges : 5 386 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 183 € ~ 2 953 €.

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 1987 et soigneusement entretenue, cette propriété d'inspiration néo-provençale s'implante sur un parc somptueux orné de diverses essences végétales. Composée de 7 pièces principales, dont 6 offrent une vue panoramique spectaculaire sur les collines et la mer, elle vous charmera par son vaste espace de réception de 105 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de 50 m² possède sa propre terrasse, tandis que le jardin se compose de trois belles chambres avec salle de bains ou douche, ainsi qu'une cave et un atelier. Le parc admirablement paysagé dispose d'une grande piscine à débordement entourée d'une vaste plage dallée, offrant de nombreux espaces ombragés. Quatre places de stationnement extérieur ajoutent à l'attrait de cette propriété unique. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022).

À la recherche d'un duplex à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un magnifique duplex avec roof top en vente à Nice Libération ! Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur des années 60, cet appartement en duplex offre une superficie de 96 m² (Carrez 80,15 m²). Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un balcon offrant une vue dégagée. L'étage est accessible par le séjour et comprend une seconde chambre (véranda de plus de 15 m²) ainsi qu'un roof top de plus de 100 m² offrant une vue panoramique à 360° sur la ville. La vue imprenable sur l'église Jeanne d'Arc et le jardin récemment réhabilité est tout simplement magnifique ! Ce bien rare comprend également un parking privatif et une cave. Contactez-nous pour planifier une visite. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une véritable exclusivité Orpi (Référence agence : 724).

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real EstateDécouvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable de 245 m², cette demeure comprend 6 chambres, un grand jardin, une piscine et une annexe pour accueillir vos invités. Nichée à la périphérie de Nice, dans le quartier résidentiel paisible de Fabron Supérieur - St Antoine, cette propriété offre une vue imprenable sur les Préalpes et a été soigneusement rénovée tout en conservant son passé historique.Le quartier de Fabron Supérieur est très recherché et se positionne au nord de Nice, à proximité des plages et du centre-ville, accessible en environ dix minutes de voiture grâce à une descente directe vers la célèbre Promenade des Anglais. Ce secteur privilégié est idéal pour les professionnels, les familles et les personnes en quête d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des infrastructures médicales, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Nice et à l'autoroute A8.La Halte de la Reine, comme on l'appelle, est une villa spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Ancien couvent puis auberge, cette propriété a su évoluer tout en préservant son authenticité. En fait, on raconte que la Reine Victoria était une habituée des lieux lors de ses fréquents séjours à Nice, ce qui lui confère un charme historique. La maison, bâtie sur un grand terrain, dispose de six vastes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements pour le personnel, un garage, ainsi qu'une magnifique piscine, de nombreuses terrasses, et des jardins bien entretenus.La façade de La Halte de la Reine peut sembler modeste depuis la route, mais vous découvrirez un véritable trésor derrière ses murs. Sur trois niveaux, cette villa est à la fois solide et accueillante. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'un vaste espace de vie à deux niveaux doté d'une triple exposition et d'une cheminée en pierre majestueuse. La salle à manger, agrémentée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur les collines et des couchers de soleil à couper le souffle toute l'année.Cet espace bien agencé est parfaitement adapté pour les grandes familles ou pour recevoir des invités avec élégance.