ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 2)

Nice Nord - Secteur Horloge / CessoleDans une résidence de standing avec piscine, pool house et gardiens, découvrez cet appartement 4 pièces spacieux d'une superficie de 100 m², idéal pour un achat d'appartement à Nice. Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer.Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec une grande chambre et un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres, dont une aménagée en bureau, disposent également de rangements intégrés. Vous trouverez aussi une cuisine s'ouvrant sur un balcon, une salle de douche et un WC indépendant. Un balcon côté Est avec un espace buanderie est également présent.Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges : 500€ / mois tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens). Taxe foncière : 2300€.Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ChargesDiffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33168250)

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au sein du réputé Mont Boron à Nice, cette villa exceptionnelle propose une vue imprenable sur la mer et la baie des Anges. Avec une superficie d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, cette villa se compose d'un spacieux double séjour de presque 80 m², d'un bureau lumineux et d'une cuisine moderne ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la Méditerranée et le port de Nice. La partie nuit inclut quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que deux belles suites avec dressings privatifs. À l'extérieur, vous découvrirez près de 230 m² de terrasses ensoleillées incluant une piscine à débordement, une cuisine d'été raffinée et de nombreux espaces pour se détendre. Une salle de bien-être équipée d'un jacuzzi et d'une douche complète ces extérieurs, offrant également une vue mer depuis sa terrasse. La villa comprend deux garages et un stationnement additionnel. Orientée sud-ouest, cette propriété se situe à quelques minutes des commodités, offrant un cadre de vie où confort, tranquillité et panorama exceptionnel s'harmonisent. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Nice.

Cet appartement tranquille à rafraîchir est une belle opportunité d'achat appartement Nice, idéal pour un cabinet professionnel ou médical, avec une entrée conforme aux normes PMR. Idéalement situé et exposé à l'ouest, il possède un chauffage collectif au sol, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace de vie à votre image. Les beaux volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la proximité des commerces et du tramway assure un confort quotidien. Un parking extérieur sécurisé est également proposé, un atout rare et précieux en ville. Ce bien dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans attendre.

Située dans le quartier prisé de Cimiez, près de la Libération, cette maison de caractère du début du XXe siècle offre environ 180 m² habitables sur un terrain plat de 500 m². À rénover entièrement, elle se distingue par ses beaux volumes, son charme ancien, sa luminosité et son calme. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux espace de réception de 50 m² et une cuisine, le tout donnant sur un agréable jardin arboré. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, dont la principale avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage est consacré à une quatrième chambre et un point d'eau. Une grande cave est également présente au sous-sol. Le jardin, entièrement plat, est idéalement orienté et bien arboré, avec un puits (profondeur 17 m), un atelier et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un parking en sous-sol dans la copropriété voisine peut être acheté en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : emplacement privilégié, charme indéniable, potentiel de transformation, ensoleillement optimal, terrain plat. Une opportunité rare pour un achat de villa à Nice, à découvrir sans attendre. Référence agence : 5989

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, au sein d'un domaine exclusif sécurisé de Gairaut, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges, offrant un paysage enchanteur de jour comme de nuit. Exposée plein Sud et de plain-pied, elle est entourée de terrasses semi-abritées ainsi que d'un jardin entièrement plat. La propriété propose une spacieuse pièce de réception de plus de 47 m², accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, et d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing. Deux autres belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de placards. Au sous-sol, accessible par un ascenseur privatif, se trouvent un garage de 106 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un espace buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce de plus de 48 m² que vous pourrez aménager selon vos souhaits. En parfait état et entièrement de plain-pied, cette villa propose un système domotique avancé pour un confort optimal. Le domaine, gardienné, offre des équipements de qualité tels qu'une piscine, un practice de golf, un terrain de tennis et de pétanque, ainsi qu'une salle de sport moderne équipée d'un sauna. L'accès aux commerces et au centre-ville est rapide, et l'autoroute A8 facilite les trajets vers l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, Cannes ou encore Monaco. Ce bien rare est une opportunité pour un achat de villa à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette villa contemporaine située au sein du quartier prisé de Fabron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, une vue mer imprenable et une localisation privilégiée. Conçue par un architecte entre 2008 et 2009, cette propriété en excellent état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial, s’ouvrant sur l'extérieur. Au premier niveau, une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi qu'un bureau vous attendent. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une immense terrasse solarium, un dressing et une salle de bain avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin fleuri, une piscine et un espace solarium, idéal pour la détente. Un grand sous-sol comprend une buanderie, une cave et une pièce modulable pour un studio, une salle de sport ou un cinéma. Enfin, un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, plages et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en préservant une tranquillité rare. Cette villa à acheter à Nice est le choix parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une agréable qualité de vie.

Cette villa à vendre à Nice, située dans le secteur le plus prestigieux du Mont Boron, offre un cadre verdoyant et privilégié. Construite en 1943, d'une superficie d'environ 220 m², elle allie élégance, luminosité et vue mer exceptionnelle. Principalement orientée vers la mer et le coucher de soleil, elle promet un panorama magnifique tout au long de l'année. À proximité des commodités, le port est accessible à pied en 20 minutes, alliant ainsi la tranquillité des collines à la facilité de la vie urbaine. Les promenades dans la forêt du Mont Boron, accessibles directement depuis la propriété, sont un atout supplémentaire. Répartie sur quatre niveaux, la villa se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée. Cinq chambres, toutes en suite avec leur salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de vie : une terrasse sur le toit, un espace piscine avec cuisine d'été et des terrasses ou balcons à tous les niveaux, offrant des ambiances variées tout au long de la journée. Inclus également, un garage fermé avec borne de recharge électrique, des stationnements extérieurs, une buanderie et une grande cave. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans les Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité : Dans un secteur prisé près de Cimiez, cette magnifique propriété de caractère est implantée au cœur d'un parc paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, elle compte également une cuisine et trois belles chambres agrémentées de deux salles de bains. En rez-de-jardin, un second espace de réception avec cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau s'ajoutent à cette villa. Une buanderie et une cave à vin complètent cet étage. Un appartement indépendant est également présent, parfait pour les invités ou le personnel. À l'étage, la suite parentale jouit d'une terrasse avec vue mer panoramique. Adaptée pour une grande famille, cette maison est agencée de manière à pouvoir être divisée en deux appartements indépendants. Dans un environnement de verdure, à l'abri des regards, une belle piscine et de vastes terrasses vous attendent. Le jardin, s'étendant sur 2 650 m², offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement et un accès facile. Idéalement positionnée, à proximité des écoles, d'un hôpital privé de renom et de toutes les commodités, elle propose le meilleur de la vie à Nice : un cadre calme et sécurisé dans un quartier résidentiel recherché, à la fois proche du centre-ville et de la nature. C'est une villa de luxe à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Appartement à vendre à Nice dans le Carré d’Or – Superbe 4 pièces de 105 m² avec terrasse et cave. Emplacement idéal à proximité de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Découvrez ce bel appartement traversant situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien rare au cœur de Nice se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi que de 3 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne est également présente. Le parquet raffiné, de belles hauteurs sous plafond, la climatisation intégrée et de nombreux rangements ajoutent au confort. Une petite terrasse offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Cet appartement, en parfait état et prêt à vivre, inclut une cave, et l'immeuble de standing dispose d'un ascenseur. Possibilité de louer un parking à proximité. Emplacement privilégié, tout à pied : commerces, transports, plages et vie niçoise, ainsi que des meilleures écoles. Un bien rare et recherché dans le Carré d’Or – à visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété – Charges annuelles : 3624 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa neuve à Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se distingue par son architecture californienne et s'étend sur 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer. Conçue selon les normes de la RT2012, elle garantit confort et sécurité à ses résidents. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et des rangements, ainsi qu'un vaste séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine de 6m x 2m. Au R+2, vous découvrirez trois chambres avec bains, et au dernier étage, une chambre principale de 41 m² avec sa propre terrasse. Équipements modernes tels qu'ascenseur, climatisation gainable, menuiseries en aluminium et salles d'eau entièrement aménagées. Honoraires à la charge du vendeur, surface totale de 161 m².

Cette villa est située dans un quartier recherché à la frontière de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle offre une vue spectaculaire sur la mer, le massif de l’Esterel et les montagnes des Préalpes d’Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, elle combine un cadre naturel magnifique avec des commodités à proximité.L'architecture contemporaine de cette villa s'étend sur une superficie totale de 490 m² (278 m² habitables) et est implantée sur un terrain plat de 2560 m², soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes. La piscine miroir, entourée de plages, est accompagnée d'un pool house.Créée par un architecte renommé, la villa est exposée sud-ouest et présente une distribution fluide, maximisant l'espace. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la domotique assure un haut niveau de sécurité tout en offrant un confort intelligent. Les murs clairs et la lumière abondante renforcent la convivialité des espaces de vie.Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue sur la mer et les montagnes, avec un accès à de larges terrasses et au jardin. Un élégant escalier en verre relie les différents niveaux.Le rez-de-jardin abrite une vaste entrée menant aux espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Deux chambres en suite, dont la master avec dressing et salle de bain, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, deux autres chambres avec salle d'eau s'ouvrent sur de grandes terrasses.Le niveau -1 comprend un grand garage pouvant accueillir au moins 8 voitures, un bureau, ainsi qu'une cave à vin avec salle de dégustation. D'autres places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.Cette villa, positionnée dans un environnement prestigieux et sans nuisances sonores, répond aux critères d'un bien d'exception : espace, emplacement, vue et tranquillité. C'est une opportunité rare d'acheter une villa à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 330 m² est à vendre. Située au Cap de Nice, le long du célèbre sentier du littoral, elle offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. L'accès se fait par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau confortable. Le niveau central est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain privée et baignoire offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, une grande pièce lumineuse, avec cuisine, salon et salle à manger, permet de partager des moments conviviaux. La vue spectaculaire sur la Méditerranée, accompagnée d'une piscine surplombant la mer et d'une terrasse spacieuse type plage privée, ajoute un charme inégalé à cette propriété. De plus, deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises. Située dans un secteur prisé à proximité du Port et du centre-ville, cette villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare pour une clientèle en quête de discrétion et d'un mode de vie tourné vers la Méditerranée. La propriété offre actuellement deux places de stationnement externes et la possibilité d'ajouter au moins trois places supplémentaires. Un autre point fort est son potentiel de rentabilité en location saisonnière, avec un rendement annuel estimé à 8% en Airbnb, optimisable.

À vendre, cet élégant appartement de 55,26 m², idéalement situé au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de deux pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement aménagé, ce bien dispose de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement à acheter à Nice, entièrement meublé, convient parfaitement à ceux qui souhaitent emménager sans tracas. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace, tout en apportant une luminosité agréable aux pièces. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, faisant de cet appartement un choix de premier ordre pour les citadins. La taxe foncière est de 1361€/an et les charges trimestrielles s'élèvent à 326€.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 80 en bon état, dans le quartier recherché de Corniche Fleurie à Nice Ouest. Ce bien lumineux, exposé plein sud-ouest, offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon de 8 m² pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, de la climatisation et bénéficie d'un calme appréciable. Vous aurez également accès à une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique et digicode. La résidence dispose d'une piscine pour vos loisirs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de tram Méridia et Digue des Français, à proximité des commerces (1,5 km), et à 15 minutes de la gare. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe scolaire Fabron primaire et maternelle, Collège Raoul Dufy, École primaire de Caucade, École les Magnolias, École Élémentaire La Digue des Français II et École maternelle Les Pervenches. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un achat Appartement à Nice. Prix attractif de 249 900 euros.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines, complétées par une spacieuse salle de bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante. Cette villa de luxe à vendre à Nice est un véritable bijou.

Nichée sur les collines de Nice, dans le secteur prisé de Crémat, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Edifiée sur un vaste terrain de 5 360 m², la maison s'élève sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux. Au sous-sol, un espace d'environ 77 m² est facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs ajoutent une valeur inestimable à cette propriété, incluant une cuisine d'été, une piscine et un garage. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique sur le château de Crémat. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Nice, cet endroit est à considérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : https://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2570,00 et 3520,00 euros. Contactez votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var, Manon SPINELLI, agent commercial.

Appartement de prestige à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 140 m² se situe au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, qui a été la demeure du directeur du célèbre Palace Le Majestic et a aussi accueilli l’écrivain Romain Gary. L'appartement, occupant le 2ème et dernier étage, dispose de 3/4 pièces et offre une entrée majestueuse, un grand salon lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons et une agréable terrasse intime avec espace repas viennent compléter ce bien. Ce logement unique est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère dans un environnement patrimonial exceptionnel. Son charme authentique se manifeste à travers sa hauteur sous plafond, ses moulures d’époque, ses parquets en chevron, ses vitraux anciens, ses bibliothèques intégrées, et sa triple exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un stationnement collectif comprend une place de stationnement extérieur. Il est également possible de modifier cet appartement en 4 pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose une villa à acheter à NICE, située au 423 Route de Bellet, 06200 NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa provençale de 237 m², construite en 1984, est un véritable havre de paix niché dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 921 m², cette propriété s'organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un vaste jardin paysager d’environ 1 500 m² vous attend, avec une piscine à l’ozone, un terrain de tennis et un espace pétanque, parfaits pour profiter de moments conviviaux. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage : trois chambres, dont deux ayant accès à une terrasse, et une avec salle de bain attenante, complétées par une seconde salle de bain et des WC indépendants. En rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, ou envisager un revenu locatif. Deux grands garages viennent parfaire les prestations de cette villa NICE à vendre. Enfin, vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le château de Crémat et les collines environnantes, offrant un cadre de vie rare. Exposée principalement à l’Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses belles hauteurs sous plafond et un balcon, cet appartement est idéalement placé près du Port de Nice, au calme absolu. La chambre, orientée au nord, garantit des nuits fraîches. Les commodités et les transports sont à proximité, notamment le tramway menant directement à l'aéroport, accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce charmant quartier de Nice, souvent appelé le petit marais. L'appartement est vendu libre de toute occupation, bien qu'il ait été précédemment loué sur Airbnb. Situé au troisième étage sans ascenseur, il présente des charges très faibles de 61,40€ par mois et une taxe foncière de 373€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Superbe 3 pièces au cœur du Port de NiceIdéalement situé dans le très prisé quartier du Port de Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m².Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien en excellent état offre des prestations soignées et une atmosphère accueillante.Il se compose d’un grand séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC séparé.Plusieurs grands placards disponibles pour le rangement.Les + :- Emplacement exceptionnel au cœur du Port - Rénovation récente avec des matériaux raffinés - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Une grande place de parking est proposée en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !DPE: DCharges mensuelles : 260€Taxe foncière : 1664€Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Découvrez cette villa à vendre à Nice, offrant environ 150 m², avec 4 pièces réparties sur 3 niveaux et entièrement rénovée. Chaque étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte menant à une terrasse d’angle, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. À l’étage inférieur, la villa dispose d'une chambre parentale avec terrasse, salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’enfant, dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de sport avec jacuzzi. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, et une suite avec kitchenette et entrée indépendante. Un espace extérieur agréable est également présent, incluant une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin ensoleillé avec arrosage automatique, ainsi que des stationnements intérieurs et un garage. Ce bien, idéal pour une famille, est une véritable opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement de luxe à Nice, situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie alliant calme et confort, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cet appartement de 4/5 pièces, d'une superficie de 123 m², se trouve au 4ème étage d'une résidence moderne avec sécurité, gardien et piscine. Sans vis-à-vis, il offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et dispose d'une terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Parmi ses nombreux atouts : un séjour spacieux de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale de 19 m², ainsi que deux autres chambres. Deux salles de douche, une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes. Le bien inclut un garage, un parking en sous-sol et une cave. Un dossier complet avec vidéo est disponible sur demande.

Située dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa de 280 m² offre un potentiel exceptionnel. La structure est en parfait état et la toiture a été rénovée, garantissant une base solide pour repenser l'intérieur selon vos souhaits. Édifiée sur plusieurs niveaux avec un ascenseur intérieur, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa lumière naturelle et ses larges baies vitrées donnant sur de vastes terrasses avec une vue mer et sur les collines. Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², exposée plein sud, la propriété se trouve dans un cadre calme sans vis-à-vis, assurant une parfaite intimité. Composée de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres, elle comprend également une dépendance attenante à la piscine, actuellement aménagée en pool house, avec un second séjour lumineux offrant un accès direct à la piscine. Accessible facilement par les transports en commun, elle est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice et de l’aéroport international, tous deux rapidement accessibles. Concernant le stationnement, la villa dispose d’un garage, d’un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une réelle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une villa à acheter à Nice, alliant tranquillité, intimité et un potentiel unique pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au sein d’un domaine privé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 469 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible, en fin d'impasse, sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², la maison principale se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Pour un confort quotidien, un ascenseur dessert tous les niveaux. Cette villa dispose d'équipements de qualité, notamment une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et des abris voitures. Un bien rare par ses dimensions et son emplacement, idéal pour une grande propriété familiale ou pour recevoir. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le fort potentiel, les volumes généreux et les prestations existantes en font une excellente occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nice. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr