ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 2)

NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR DUBOUCHAGE/FOCHÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour cet espace de 4 PIECES.RAPPORT QUALITÉ-PRIX UNIQUE – Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais et des meilleures écoles, cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offre un cadre de vie exceptionnel.L’appartement comprend une entrée élégante avec rangements intégrés, une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (MIELE), ouverte sur un espace salle à manger-salon avec accès à un balcon calme.L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards sur mesure, une salle de bains avec une double douche à l’italienne, et des toilettes indépendantes avec un coin buanderie intégré.Prestations haut de gamme :- Parquet en point de Hongrie en bois massif- Plans de travail en marbre véritable et quartz- Rangements sur mesure conçus par un ébéniste- Climatisation intégrée- Double vitrage- Immeuble typiquement niçois avec faibles charges (80€/mois)Un bien rare, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort moderne, situé dans un environnement calme et central, parfait pour un achat Appartement de luxe Nice ou comme résidence principale.Plage et parcs à proximité.Les honoraires d’agence de 5% sont inclus dans le prix affiché. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU au +33781859161 ou par email à f.remondeau@orea-immobilier.com.

À Nice, dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité du Boulevard Victor Hugo, cet Appartement de luxe à vendre est un bien d'exception. Situé au 4ème étage d'une résidence élégante et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces avec balcons offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et balcon, ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement, entièrement climatisé, est traversant et baigné de lumière, garantissant ainsi un confort optimal. Ce bien, avec des finitions de qualité supérieure, constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maïté KLEIN au +33648728715 ou par email à m.klein@orea-immobilier.com.

Carré d'Or, découvrez ce charmant appartement de 24 m², situé dans un immeuble moderne et élégant à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio lumineux et bien agencé est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque espace a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés facilement, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort à votre vie quotidienne. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Vous serez rapidement connecté à toute la ville, sans les tracas des embouteillages. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques entre amis. De nombreux restaurants et commerces sont également à proximité, offrant une variété d'options pour satisfaire vos envies. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, de nombreux médecins généralistes à proximité assurent une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO. Carte T CPI 060 520 210 000 00171. RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du PORT, découvrez un achat duplex Nice au sein d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2025. Cette propriété est située dans une zone en pleine transformation urbaine, bénéficiant d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, un repère lifestyle du quartier. L’adresse allie ainsi praticité, mobilité et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au 7ᵉ et dernier étage, ce duplex Nice à vendre de 3 pièces s'étend sur 82,02 m² et offre une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines créent une sensation d’espace rare en plein cœur de la ville. Le séjour se prolonge vers une première terrasse de 5 m², parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur au quotidien.À l’étage, une seconde terrasse de 11,75 m² constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées conviviales. Ces deux espaces extérieurs apportent une véritable respiration à ce duplex et offrent un confort de vie incomparable.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle et machine à laver. Pensée dans un esprit contemporain, elle s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et répond aux exigences du quotidien.La distribution intérieure, parfaitement réfléchie, associe confort, élégance et pérennité, créant un environnement idéal à la fois pour une résidence principale et pour un pied-à-terre haut de gamme à Nice Port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé sur l'avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied). Ce grand 2 pièces de 61 m², en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage (avant dernier). L'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m² orienté plein Sud, offrant une belle vue sur la verdure et une vue latérale sur la mer. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante de 10 m² entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, laquelle peut facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d'environ 17 m² et un séjour lumineux, tous deux donnant accès au balcon/terrasse sans vis-à-vis, complètent l'ensemble. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un WC invité séparé ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement calme et très ensoleillé, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue avec parking collectif et accès piéton privé vers les transports et les commodités. Il offre également la possibilité d'un réagencement en trois pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à NICE, Alpes-Maritimes, est proposée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ : 960 000 euros. Estimation : entre 1 250 000 euros et 1 350 000 euros, avec une vente prévue le 24 janvier 2026 à 10h. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Nichée dans un cadre préservé aux accents du Sud, cette maison de luxe NICE à vendre offre 200 m² habitables sur un agréable terrain de 965 m², agrémenté d'un jardin. Élevée sur trois niveaux, elle combine confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 55 m² avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, offrant une immersion dans la nature dès le réveil.Les espaces de vie lumineux situés au rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse généreuse, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La piscine s'intègre harmonieusement à ce jardin orné d'essences méditerranéennes.L'entrée est sécurisée et le stationnement est aisé grâce à plusieurs places disponibles. Un cadre de vie idéal alliant douceur de vivre et raffinement dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frKarine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

EXCLUSIVITÉ - Unique villa à vendre à Nice, située sur les collines Niçoises, cette propriété d'exception date du 17ème siècle et a été magnifiquement restaurée par l'architecte André Svetchine. S'étendant sur 69 hectares de terrain privé, le domaine est arboré d'essences méditerranéennes. À seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1 heure 30 des stations de ski, cette villa offre un cadre idyllique pour les passionnés d'héritage historique.La propriété comprend le château principal, une maison de gardien, un studio indépendant et un petit mas Provençal à rénover. Le château dispose de superbes pièces à vivre avec une décoration raffinée, ouvertes sur les jardins et une large terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes.Parmi ses caractéristiques notables, une cheminée d'époque, des doubles portes françaises et des escaliers en pierre de roulement rappellent le caractère exceptionnel du lieu, tout en intégrant des éléments modernes tels qu'une grande cuisine semi-professionnelle, idéale pour recevoir.Le château compte six chambres aux noms évocateurs, toutes équipées de salles de bains privatives. Pour profiter des magnifiques jardins, vous trouverez un bar avec coin repas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque, incontournable dans cette région.Une magnifique piscine circulaire entièrement chauffée, entourée d'une superbe terrasse, permet de profiter du soleil tout au long de l'année.La maison de gardien d'environ 80m² et le studio indépendant offrent trois chambres supplémentaires. En bas du domaine, un charmant mas provençal de 60m² à rénover se niche dans une belle forêt de chênes, avec deux chambres à disposition.Une source alimente la propriété en eau, actuellement utilisée pour la piscine et l'arrosage des jardins.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et son agencement. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de standing, ce bien de 59,30 m² bénéficie d'une adresse citadine d'exception, offrant toutes les commodités telles que commerces, transports et services à quelques pas. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée avec un espace repas qui s'ouvre sur une vaste terrasse, ainsi qu'un balcon reliant les deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Les espaces extérieurs font de cet appartement un lieu de vie agréable, propice à profiter du soleil et de l'art de vivre niçois. Un garage en sous-sol est disponible en option, un véritable atout dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du PORT, découvrez ce duplex à acheter à Nice au sein d’une résidence neuve de standing prévue pour 2025. Situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, point de repère lifestyle du quartier. Cette adresse allie praticité, mobilité et qualité de vie.Ce duplex 3 pièces de 72 m², exposé sud-ouest, offre des volumes généreux avec une distribution pensée pour le quotidien. À l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une première suite, idéale pour garantir l’intimité et le confort de ses occupants.À l’étage, une seconde suite complète l’appartement, fournissant un véritable espace nuit indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une configuration familiale.Un balcon de 10,30 m² prolonge harmonieusement le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Par un escalier extérieur, accédez à une terrasse exceptionnelle de 25,10 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis.Une offre rare, contemporaine et idéalement située, proposant un cadre de vie premium, à deux pas du Port de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe 3 pièces avec vue panoramique sur la Baie des Anges – Nice. Situé idéalement au 5ᵉ étage, à proximité du Centre Universitaire Méditerranéen, cet Appartement à vendre à Nice offre une vue exceptionnelle grâce à ses trois larges baies vitrées, qui illuminent le séjour. L'appartement comprend une belle cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses sont dotées de climatisations réversibles pour un confort optimal. Une cave complète ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité, villa moderne avec vue mer panoramique sur le Cap de Nice. Côte d'Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité la Villa Pourquoi Pas, une villa emblématique des années 1960, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur pilotis au-dessus de la roche, la villa s'étend sur 247 m² habitables et offre une vue mer à 180°, allant de Nice au Cap-Ferrat. Son architecture cubique et ses larges baies vitrées créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un espace de réception de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une salle de sport est intégrée à la villa. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve son esprit moderniste d’origine. À l’extérieur, l’infinity pool à débordement complète l’ensemble. La propriété, qui propose également un double stationnement et un accès direct à la mer, représente une occasion exceptionnelle. Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois historique avec ascenseur, où chaque pièce est baignée de lumière. Une adresse exclusive, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, ce bien se distingue par son large couloir qui s'ouvre sur un double séjour sublimé par un parquet en chevron, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées donnant sur deux petits balconnets, offrant une vue dégagée sur les toits de Nice. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte aménagée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Le couloir mène au coin nuit, composé de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une très grande salle de bains comprenant un coin buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, chacune bénéficiant de fenêtres apportant une luminosité naturelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Un stationnement collectif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité Orpi Référence agence : 604

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité du Port, nous vous proposons un appartement à acheter Nice. Ce charmant appartement 3 pièces de plain-pied, situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de standing, offre un cadre de vie urbain idéal, avec toutes les commodités, transports et commerces à proximité immédiate. Ce bien dispose d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas donnant sur une vaste terrasse, agrandie par un balcon qui dessert les deux chambres. Il comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, parfaits pour profiter du climat agréable des Alpes-Maritimes, que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des moments de détente en plein air. De plus, un garage en sous-sol est également proposé à la vente, un avantage rare dans ce secteur prisé. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour une résidence principale, en tant que pied-à-terre ou comme investissement de qualité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du Port de Nice. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien charme par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, offrant 5 pièces, une piscine, une vue mer et un jardin paysager. Située dans le quartier prisé de Fabron, cette villa rénovée en 2017, avec une superficie d'environ 140 m² sur un terrain en restanques de 1 284 m², se déploie sur trois niveaux. La luminosité traverse l'espace grâce à son exposition sur quatre orientations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un chaleureux double séjour avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire ouverte, ainsi que deux vastes terrasses. Ce niveau comprend également deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau, tout en offrant de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres lumineuses avec dressing vous attendent, dont l'une donne sur une terrasse privative. Le coin loisirs est sublimé par une piscine chauffée à l'eau salée, un pool house et un jardin agrémenté de diverses essences méditerranéennes et d'un potager. En parfait état, cette villa promet confort et qualité de vie, avec des charges annuelles de 480 euros et des coûts énergétiques estimés entre 1170€ et 1582€ par an. Une opportunité à saisir pour un achat villa Nice rare dans ce secteur.

À ne pas manquer ! Ce charmant studio de 25 m², récemment rénové dans un style moderne et élégant, est situé au 2ème étage d'un immeuble typique de Nice aux parties communes réhabilitées (sans ascenseur). C'est une excellente opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre secondaire à Nice.Implanté dans le secteur prisé de la Rue Bonaparte/Place du Pin, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un cadre de vie animé et recherché. Il est proche des lieux incontournables tels que le Port de Nice, la Place Garibaldi et toutes les commodités nécessaires.Côté transports, la Ligne 2 du Tramway, permettant de rejoindre facilement le Port et l'Aéroport, est à deux pas.Avec sa belle exposition plein Sud, le studio dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la pittoresque Place du Pin.Aménagement optimal et prestations de qualité sont au rendez-vous :- Séjour : Une pièce de vie lumineuse avec un système de lit escamotable au-dessus du canapé, créant un espace dégagé durant la journée.- Cuisine : Cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée.- Salle de douche à l'italienne avec WC.- Entrée avec espace de rangement.Les atouts :- Vendu entièrement meublé, prêt pour la location ou l'emménagement.- Prestations haut de gamme : climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée.- Excellent potentiel locatif avec une location saisonnière permise (idéal pour Airbnb ou Booking).Charges de copropriété et Taxe Foncière faibles.Un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur simple demande. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet hôtel particulier à Nice, situé dans le quartier résidentiel très prisé du Parc Impérial. Proche du centre-ville, des écoles internationales, de la mer et de l'aéroport, cette villa de caractère, construite en 1912 par l'architecte Jean Cugia, se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 740 m², cette propriété offre 366 m² habitables sur quatre niveaux, incluant une piscine, un garage et une vue mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule élégant, des pièces de réception vastes avec moulures d’origine et une cuisine méditerranéenne raffinée. À l'étage principal, une suite de maître de 50 m² avec dressing et cheminée, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Le dernier étage propose un espace polyvalent avec accès à un rooftop offrant une vue panoramique sur la mer. Enfin, le niveau jardin comprend un salon TV, une cave à vin, un bureau et une chambre d'appoint. Cette villa, complètement rénovée en respectant son architecture Belle Époque et ses normes environnementales, bénéficie de prestations haut de gamme. Idéale pour un achat hôtel particulier à Nice, elle se situe entre le boulevard Gambetta et le Parc Impérial, offrant un cadre de vie résidentiel à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente d'hôtels particuliers à Nice.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Ce bien idéal pour un achat appartement Nice offre une adresse privilégiée où le confort urbain et la qualité de vie se rencontrent. Avec une superficie de 59,30 m², cet appartement dispose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 11,50 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, assurant une distribution optimale des espaces. La terrasse, spacieuse et utilisable, permet de créer un véritable prolongement extérieur, un atout rare et recherché dans ce secteur. Un garage en sous-sol est également disponible à l'achat, apportant un confort supplémentaire dans ce quartier en forte demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un cadre idyllique, découvrez cet appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec concierge, nichée au cœur d'un parc arboré offrant une oasis de verdure et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain, cet appartement est conçu avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé et prêt à vous accueillir dans un confort absolu. D'une surface généreuse, cet appartement propose un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une double orientation et s'ouvrant sur une superbe terrasse en L, offrant un accès direct au jardin privatif et à la piscine à débordement de la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites élégantes, chacune avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent une climatisation centralisée, un double box en sous-sol, ainsi qu'une cave. Cet appartement est une véritable oasis, conjuguant emplacement stratégique, vue panoramique sur le Cap Ferrat, et cadre de vie exceptionnel. L'aéroport International de Nice et Monaco ne sont qu'à quelques minutes en voiture. DPE : 133 - C, GES : 4 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740-2410 euros. Copropriété de 126 lots dont 42 d'habitation, charges annuelles moyennes de 9600 euros. Procédure en cours : en cours de vérification. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de Mont Boron est l'un des endroits les plus recherchés de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un investissement sûr et des résidences de prestige. Ce quartier résidentiel haut de gamme se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements à vendre, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer.

GARIBALDI / LE PORT : À proximité de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement charmant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la dynamique place Garibaldi. Ce magnifique 2-Pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil, se détendre ou partager des repas en plein air. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur la ville et les collines. Baigné de lumière toute la journée, cet appartement offre un accès à la terrasse depuis toutes les pièces, créant ainsi une extension naturelle de l'espace. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec rangements sur mesure, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. Les caractéristiques sont de haute qualité : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre culture, commodités et proximité du bord de mer. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Villefranche sur Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, elle est idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte et un jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un balcon, offrant également une vue splendide sur la mer et les collines. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice, cette villa de luxe à acheter à Nice bénéficie d’un accès facile aux services et commerces. Des places de parking supplémentaires et une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée, que vous pourrez transformer selon vos besoins, complètent ce bien. DPE : D(230) – C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203