ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 17)

Belle opportunité pour cette villa située dans le quartier recherché de Nice Gairaut, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 167 m², cette maison offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la disposition de la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes indépendantes et une chambre parentale avec salle de bains attenante. À l'étage, un second salon lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéalement située, la villa se trouve à proximité des commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. DPE : F-243 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, ainsi que l'achat d'une maison, représente une opportunité d'investissement sûre dans cette région prisée. Nice, 5ème ville de France, se distingue par son charme méditerranéen, un climat exceptionnel et une riche offre culturelle.

Appartement à acheter à NICE – Dernier étage d’exceptionSitué dans une résidence Belle Époque de grand standing à Nice Bas Cimiez, cet appartement de 5 pièces et 180 m² en vente offre un calme absolu et l’une des plus belles vues sur la ville de Nice.L'appartement se compose d’un salon lumineux sous verrière, d’une salle à manger avec vue panoramique, d’une vaste cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre de maître de 42 m² avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d’une seconde chambre, d’une salle de bain supplémentaire et de plusieurs couchages en mezzanine.À l’étage supérieur, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Une chambre de service et deux caves sont également incluses.Des stationnements privatifs sont disponibles au sein de la résidence, ainsi qu’un patio et des jardins paysagers à usage commun.Sa situation privilégiée, à proximité de l’Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités, en fait un bien rare, idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat appartement NICE. Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : belle villa de 5 pièces située à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, cette maison à acheter à Nice offre une superficie de 156 m² sur un terrain agrémenté d'arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.Exposée sud-ouest, cette villa garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont deux avec dressing. Vous y trouverez également un bureau, un cellier et deux toilettes indépendants.Construite dans les années 90, la maison présente d'excellentes prestations techniques telles qu'un vide sanitaire, une isolation intérieure, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, du double vitrage et des panneaux solaires, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'une grande cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue traditionnel, d'un four à pizza et d'une douche extérieure, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées.Un double garage avec mezzanine, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéal pour un achat maison Nice.

À vendre - Appartement T3 de 55 m² - Quartier MusicienDans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 traversant de 55 m², baigné de lumière et situé au calme, avec peu de vis-à-vis.L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.Un bien rare dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Cet Appartement est une belle opportunité pour un achat immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, situé à 400 mètres du tramway.NICE OUEST / BAS LANTERNE : Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces à rénover se trouve au calme. Le salon de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée au Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre de 12 m² et une cuisine indépendante avec un balcon se situent côté Nord. L'entrée mène à une salle de bain et à des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une cave et un parking collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Nice, située au cœur du Mont Boron, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 220 m2 répartis sur trois niveaux, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, 5 salles de douche/WC, une piscine rafraîchissante, ainsi qu'un garage fermé et 3 places de stationnement. Profitez d'un cadre paisible en lisière de la forêt, avec une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Une occasion unique pour un achat maison Nice.

Dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice, Alpes-Maritimes, se trouve un véritable havre de paix. Cet appartement-villa en duplex, intégré dans une élégante maison de 1925, séduit par son caractère unique et sa vue imprenable sur la cathédrale russe. Exposé plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle et de deux vastes terrasses, parfaites pour apprécier chaque moment. L'authenticité et le charme se marient à un confort raffiné, offrant l'illusion d'une escapade à la campagne tout en étant au cœur de la ville, avec la mer et les plages à quelques minutes. D'une superficie totale de 156 m², ce bien se compose d'un appartement de 124 m² et d'un deux pièces indépendant de 32 m² loué, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine pour devenir un logement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le deux pièces indépendant, tandis que l'appartement principal comprend un salon-séjour de 54 m², une cuisine et un WC, le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. À l'étage, deux chambres, un atelier et une salle de bains avec WC s'ouvrent sur une superbe terrasse de 40 m². Le rez-de-jardin accueille une cave et un jardin privatif, apportant un complément idéal à ce cadre exceptionnel. La proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, de la gare et du tramway renforce le caractère pratique de ce bien. Considéré comme un véritable écrin de tranquillité, lumineux et élégant, il s'adresse aux amateurs de calme et de lieux d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Nice.

NICE COEUR DE CIMIEZLES POINTS FORTS: QUARTIER / ÉTAGE ÉLEVÉ / ORIENTATION SUD / PAS DE VIS À VIS / VUE DÉGAGÉE / LUMINEUX / GARAGE / FORT POTENTIEL.À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité. Ce beau 3 pièces est situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence de bon standing, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 75 m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, dans l'une des rues les plus prisées du secteur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément.Idéalement situé à proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Nice représente une excellente occasion.CLASSE ENERGIE : E Charges annuelles : 4320 €Nombre de lots dans la copropriété : 74Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, entre 1570 euros et 2124 euros.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison située sur la renommée Grande Corniche, non loin du col de Villefranche-sur-Mer et à quelques minutes du centre-ville de Nice. D'une superficie de 216 m², cette villa dispose d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à Monaco. Sur un terrain paysager, elle se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La maison à acheter à Nice comprend 5 chambres et offre un extérieur comprenant une piscine et un jardin. De plus, un garage de 115 m² propose un potentiel d'aménagement pour un espace de vie additionnel ou un atelier, complétant ainsi cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs du quartier résidentiel prisé La Colline Bellevue, cette propriété de 233 m² habitables est à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers. La villa est édifiée sur un terrain paysager de 750 m² et se développe sur deux niveaux de 116 m² chacun. Actuellement, elle comprend deux appartements indépendants de type T3, chacun équipé de deux salles de bains, de WC séparés et d'espaces de vie généreux. Les niveaux sont reliés par un bel escalier intérieur. Un vaste sous-sol/garage de plus de 160 m² vient parfaire cette offre, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier de grands espaces de stockage. N'attendez plus pour explorer cette maison de luxe à acheter à Nice, qui pourrait devenir votre prochain havre de paix.

Exclusivité! Appartement spacieux à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose de 4 chambres à coucher, d'un grand salon, d'une vaste cuisine-salle à manger et de 6 grandes terrasses. Cet Appartement très lumineux offre une belle vue apaisante sur le jardin de la résidence, orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un parking au sous-sol et d'une cave. La résidence est bien entretenue, avec un concierge et une vidéo-surveillance, et se trouve à proximité des commerces, de la Place Massena et de la mer (3 minutes à pied). C'est un Appartement rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice.

Cet appartement à vendre à Nice, situé en plein cœur du Carré d'Or, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Avec une superficie de 34 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la fameuse Promenade des Anglais et des plages, ainsi que d'un accès direct à la ligne 2 du tramway qui relie le port à l'aéroport. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement rénové, cet appartement est luxueusement redécoré dans un style contemporain et est équipé d'un ascenseur. Il propose des prestations de qualité telles qu'un agencement convertible en 2 pièces, une climatisation réversible intégrée et des fenêtres à double vitrage. La belle hauteur sous plafond qui dépasse 3 mètres ajoute un charme indéniable au lieu. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le ravalement de la façade est en cours et entièrement financé par le vendeur. Un dossier de présentation incluant une vidéo et une estimation locative saisonnière est disponible sur demande.

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 140m2 situé dans le quartier animé du Port à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du bassin du Port Lympia, de la Place de l'île de beauté et de la Colline du Château, cet appartement à vendre a été entièrement rénové avec une décoration moderne et bénéficie d'une vue dégagée sur le Port. Grâce à ses deux balcons exposés sud/nord, l'appartement traversant est particulièrement lumineux. Situé dans un quartier recherché, à quelques pas des emblématiques Places du Pin et Garibaldi, du Vieux Nice et de la Promenade, cet appartement vous accueille avec un hall d'entrée, un salon d'environ 30m2 avec cheminée et accès direct au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée de 30m2 avec îlot central, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres. De nombreux rangements, un WC séparé et une salle de bain complètent ce bien. Le double vitrage et la climatisation gainée assurent votre confort. À seulement une minute à pied de la ligne 2 du tramway, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice.

Appartement lumineux de 95 m² en étage élevé, situé dans un quartier dynamique et prisé de Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : restaurants, commerces et écoles. En quelques minutes de marche, vous pourrez également rejoindre la gare ferroviaire et la station de tramway, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs souhaitant se passer de voiture, un atout majeur en centre-ville. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'un concierge. Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 5 m², exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'espace comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés permettent un rangement optimal et le système de climatisation est réversible. De plus, l'appartement a été entièrement rénové, offrant la possibilité de s'y installer sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble jouit d'une belle entrée, d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. DPE : D-248; GES : D-40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 € - 2660 €. Copropriété de 150 lots, charges annuelles moyennes : 3200 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est dynamique et attractif, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 300 jours de soleil par an, une riche diversité culturelle et un accès facile aux joies de la Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Nice.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente un appartement unique à Nice, situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi et de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Ce splendide appartement de 4/5 pièces, à acheter à Nice, dispose d'un balcon offrant une vue mer sur le Port. Doté de hauts plafonds authentiques, il allie harmonieusement authenticité et modernité, avec ses parquets d'origine dans les chambres. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle réception agrémentée d'une cheminée authentique et donnant accès à un spacieux balcon, ainsi que d'une immense cuisine indépendante de 29.32 m², entièrement meublée et équipée, également accessible depuis le balcon avec vue sur le Port. On y trouve 3 belles chambres tranquilles, dont une en suite avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc invité, le tout offrant de nombreux rangements. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des plus beaux lieux de Nice, tels que la Promenade des Anglais et la Colline du Château, et constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce spacieux studio de 34,87 m2, entièrement rénové, idéalement situé au 30 rue de la Buffa, en plein coeur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 3ème étage dans une résidence entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, intégrant une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour vos moments de convivialité. La salle d'eau, élégante et optimisée, est équipée d'une douche, d'un WC et d'un espace de rangement. Un atout majeur : sa disposition permet une transformation facile en T2, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Deux lots sont disponibles : ce même studio est également proposé au 1er étage de l'immeuble. Localisation idéale : à quelques pas des commerces, transports et plages, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement sécurisé de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa mitoyenne de 75 m² se démarque par son confort moderne et son ambiance paisible. Pour un achat d'appartement à Nice, cet ensemble s'avère idéal. Développée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine américaine de qualité et un accès direct à un jardin paysager de 100 m², parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, la chambre principale dispose d'une terrasse privative avec vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Ce bien comprend également un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains comme la climatisation gainée, une alarme, la fibre et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort quotidien. Livrée en 2022 et sous garantie décennale, cette résidence offre la tranquillité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, parfait pour une vente d'appartement à Nice.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette splendide villa d'environ 356 m² représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Nice, à quelques minutes seulement du cœur de la ville. La propriété, implantée sur un terrain soigneusement paysagé, comprend un vaste séjour cathédrale très lumineux, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et espaces de rangement.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande cuisine d'été avec pool house, également avec une superbe vue sur la mer, en plus d'une salle de sport. Un appartement indépendant de type 2/3 pièces vient compléter cette offre, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.Un grand double garage et plusieurs espaces de rangement extérieurs ajoutent à cette propriété des atouts indéniables. DPE : C-164 ; GES : B-8. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3970 - 5440 euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite un marché immobilier attractif, et cette maison de luxe à vendre à Nice est un exemple parfait de l'opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel.

NICE - SAINT PANCRACE - MAISON 5P AVEC VUE PANORAMIQUEÀ la recherche d'une maison à acheter à Nice ? Découvrez cette maison de 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Pancrace, offrant une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré de qualité.Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une suite parentale avec un spacieux dressing, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.Bénéficiez de 2 terrasses paisibles avec une vue panoramique magnifique sur les collines, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin comprenant une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à Nice allie tranquillité et commodités. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété.CLASSE ENERGIE : D.Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 550 € ~ 2 180 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Niché à proximité du célèbre hôtel Negresco, ce superbe appartement de 70 m², situé au 5ème étage d'une résidence classée monument historique, vous attend au cœur du Carré d'Or à Nice. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse, avec une distribution qui optimise le confort et la fonctionnalité. Ce bien consiste en trois belles pièces : un spacieux séjour orienté plein sud, deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains généreuse. Ce bien rare se démarque par son emplacement privilégié, à seulement 10 mètres de la mer, ainsi que par ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. À proximité, vous bénéficierez de tous les moyens de transport en commun et d’un large éventail de commodités accessibles à pied : les plages de la Promenade des Anglais, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe, des musées, et le Vieux Nice avec son Opéra, ainsi que l’avenue Jean Médecin. L’aéroport international est à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-212; GES : D-41 Estimation des coûts annuels d’énergie : 1281 € - 1733 € Copropriété de 112 lots, charges annuelles moyennes : 3000 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est très attractif, offrant un cadre de vie unique et un investissement sûr.