ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 13)

À vendre, un appartement situé à Nice, dans le quartier prisé des Baumettes, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des plages. Ce bien atypique, au sein d’une élégante bâtisse Belle Époque, s’étend sur deux niveaux, offrant une configuration quasi-maison avec une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau se compose d'une cuisine dinatoire entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 35,65 m², d'un salon, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de dressings et de rangements intégrés. Ce bien est accompagné d’une cave et d’un stationnement extérieur, des atouts recherchés dans le département des Alpes-Maritimes. Dans un environnement calme, proche du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre à Nice Cimiez, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve au dernier étage d'une résidence avec un accès privatif par ascenseur. Avec environ 85 m² en loi Carrez, il est complété par une superficie additionnelle d'environ 28 m², incluant un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre avec loggia, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en troisième chambre avec salle de bains. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité et une sensation d'espace, propice à la vie urbaine. La terrasse d'environ 317 m² offre un atout rare pour des aménagements extérieurs variés. Le bien est également doté de la climatisation, d'une cave et d'un stationnement. Réputé pour son cadre de vie, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bourgeois de 4 pièces d'environ 85 m² est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité du Boulevard Dubouchage, des commerces et du tramway. Lumineux et calme, il conserve de beaux éléments anciens tels que des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur un agréable balcon sur cour, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave accompagne ce bien. Grâce à son emplacement central et sa configuration familiale, il représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier dans la région.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bourgeois de 131 m² est idéal pour un achat Appartement de luxe NICE. Situé à proximité de la Promenade des Anglais et du célèbre Hôtel Negresco, il occupe l’avant-dernier étage d’un immeuble élégant des années 30. L'appartement conserve de nombreux éléments anciens, incluant parquet d’époque, cheminées, plafonds moulurés et belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour en rotonde, d'une salle à manger attenante, et d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Cet appartement est également à proximité de nombreux commerces, restaurants, plages et transports, avec le tramway facilement accessible à pied. Une cave complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente Appartement de luxe NICE.

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATESitué sur la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un bien d'angle ensoleillé de 68 m2 comprenant deux chambres. Il offre une vue magnifique et dégagée sur la mer, dans une élégante résidence bourgeoise avec accès direct à la plage. À proximité du Carré d'Or et à seulement cinq minutes du centre de Nice, cet appartement bénéficie également d'un revenu locatif avéré.La résidence bien entretenue se caractérise par son style bourgeois, accessible par une cour fermée ornée de palmiers et de plantations, offrant une entrée accueillante et créant une atmosphère d'intimité, malgré son emplacement central en bord de mer.Idéalement situé au premier étage, l'appartement dispose de hauts plafonds qui apportent luminosité et volume à l'ensemble de l'espace. Le vaste espace de vie est conçu autour d'une grande baie vitrée d'angle qui inonde de lumière naturelle l'appartement, offrant une vue sur la Promenade et la Méditerranée, créant ainsi un cadre côtier en constante évolution.L'agencement ouvert et moderne de l'espace de vie comprend un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée légèrement séparée par une arcade architecturale. Ce design permet une fluidité tout en offrant une séparation naturelle. La cuisine est bien pensée, lumineuse et entièrement fonctionnelle pour un usage quotidien ou pour la location.L'appartement propose deux chambres et deux salles d'eau, toutes pourvues de toilettes, dont une en suite. Les chambres, bien proportionnées, profitent d'une hauteur sous plafond généreuse et de la lumière naturelle, avec vue sur la mer.Les salles d'eau, modernes et pratiques, sont en accord avec l'état général de l'appartement. Une climatisation est présente dans tout l'appartement, assurant un confort optimal en toute saison.Actuellement exploité en location de courte durée, cet appartement affiche des performances indiquant un rendement annuel d'environ 8 % sur environ 220 nuits d'occupation. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, la plage est accessible en quelques instants, offrant ainsi un cadre de vie agréable.La Promenade des Anglais, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, est un boulevard élégant idéalement situé, avec restaurants, cafés et bars à proximité. Des bâtiments emblématiques tels que l'Hôtel Negresco, le Palais Masséna et le Casino Ruhl se trouvent à proximité, renforçant l'attrait et l'animation de ce quartier coloré de Nice.Nice, magnifique ville de la Côte d'Azur à l'architecture provençale classique, vous séduira par ses couleurs vives et son ambiance unique.

Situé sur les hauteurs prisées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, cet appartement à vendre se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Il s'agit d'un spacieux 3 pièces de 88 m², au dernier étage d'une petite copropriété. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement attire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que ses terrasses offrant une surface totale de 51 m². Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les collines dans un cadre privilégié. L’appartement comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres donnant sur la terrasse, une élégante salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand garage fermé de 22 m² et une cave viennent compléter cet appartement rare à acheter à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges de copropriété : 332 € par mois. Copropriété de 24 lots d'habitation sur 75. Taxe foncière : 2 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à NICE, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du quartier prisé Wilson / Durandy, à proximité du jardin Durandy et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement familial de 134 m² occupe le troisième étage d'un magnifique immeuble au caractère préservé. Traversant Est-Ouest, il dévoile deux balcons filants qui apportent une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, un parquet ancien et une cheminée en marbre, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, intégrée à l'espace de vie, allie convivialité et fonctionnalité. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements sur mesure pour un quotidien confortable. En bon état général, il combine le charme de l'ancien avec des prestations soignées. Son emplacement privilégié, proche des meilleures écoles, commerces, restaurants et transports, en fait une adresse rêvée pour une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné. Un bien d'exception sur le marché.

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d’exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d’une résidence sécurisée, le bien s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse-jardin avec accès direct à une piscine en forme de diamant, véritable joyau central de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. À l’étage, deux chambres élégantes avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une salle de bains et une seconde salle d’eau assurent confort et intimité. Les prestations incluent : gardien, garage privé, cave et stationnement visiteurs. Encore empreint de son charme d’origine, cet appartement offre un fort potentiel de décoration pour révéler toute sa splendeur.

VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé dans le magnifique jardin Alsace-Lorraine, au cœur de Nice, dans un quartier de grand standing et dans l'un des plus beaux palais bourgeois du secteur, je vous présente cet appartement aux très beaux volumes, exposé plein Sud et baigné de lumière. Dès l'entrée majestueuse, vous serez séduit par un double séjour élégant, une vaste cuisine, puis, côté Nord, un espace nuit composé d'une chambre en suite, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette invité ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de superbes parquets authentiques, une belle hauteur sous plafond, de délicates moulures et une vue agréable sur le jardin. L'appartement bénéficie de la climatisation. Que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à Nice ou une résidence secondaire, ce bien vous offrira un confort de vie rare, dans un cadre à la fois prestigieux et verdoyant, en plein cœur de la ville. Situé dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prestigieux du Carré d’Or à Nice, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet achat appartement à Nice se distingue par sa luminosité et sa praticité. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne et un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et transports. Ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de standing au cœur de Nice. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et un grand placard. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre avec placard et une salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50 est disponible à l'achat en supplément. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur georisques.gouv.fr. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 95 m² est un véritable coup de cœur. Située dans une résidence calme, cette propriété offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine de 48 m², d'un garde-manger, de deux chambres, d'un couloir avec de nombreux placards, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un pool house de 19 m² comprenant jacuzzi, sauna et douche, le tout donnant sur un espace extérieur de 220 m² avec terrasse, jardin et piscine privative. Une place de parking privative est incluse, et la copropriété dispose de nombreux emplacements pour les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans le quartier de Nice Wilson, à proximité de la Place Garibaldi et de divers commerces, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové vous séduira. Au premier étage d'un immeuble typique niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine équipée, d'un balcon orienté sur une cour calme, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une agréable hauteur sous plafond. Les charges annuelles sont faibles et aucunes procédures ne sont en cours selon nos informations. Les honoraires sont de 5% TTC à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Nice.

NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS : Exclusivité !Situé face à la mer, au cœur d’une adresse emblématique, cet appartement de 6 pièces de 192 m², traversant et placé en étage élevé, allie élégance et rareté. Il dispose d’un balcon orienté plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et la plage, grâce à six fenêtres en façade.Édifié en 1847, l’immeuble séduit par ses parties communes remarquablement entretenues ainsi que par son ascenseur. L'appartement impressionne par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, tout en étant ornée de magnifiques fresques dans le salon et deux chambres, témoignant du cachet d’époque.Seul sur le palier, ce bien propose une distribution fluide et harmonieuse. L’entrée centrale ouvre, côté mer, sur un vaste salon et une salle à manger complétés par le balcon, un bureau adjacent à la réception, ainsi qu’une chambre principale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes). Une penderie est également accessible depuis l’entrée.Côté cour, au calme et dégagé, se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une aménagée en atelier avec accès à un second balcon. Une salle de douches avec toilettes vient compléter cet espace nuit.Parquet massif en bâton rompu, cheminées, fresques, menuiseries bois à double vitrage avec poignées à espagnolette et climatisation réversible : chaque détail atteste d'une rénovation de haute qualité, respectueuse de l’âme du lieu, dans un esprit à la fois sobre et raffiné.Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien d’exception, rare sur le marché.Vous souhaitez visiter cet appartement de luxe à vendre à Nice ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière 2.630 €Charges mensuelles 345 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Au cœur de Nice, dans l'hyper centre prisé des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble bourgeois datant de 1860, il se distingue par son élégance intemporelle. Grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement est très lumineux et dispose de deux balcons offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'environnement urbain tout en préservant une sensation d'espace. Avec ses parquets, ses hautes plafonds, ses finitions soignées et ses matériaux nobles, chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie raffiné. Ce bien rare et au charme indéniable est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Nice, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Appartement entièrement rénové, avec des prestations modernes et des finitions soignées, situé dans un immeuble de caractère datant de 1860. Ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain. Son emplacement est exceptionnel, au cœur de Nice, dans un quartier central, dynamique et recherché. Vous serez à quelques pas de la mer, des plages et de la célèbre Promenade. La proximité immédiate de la place Masséna, de ses jardins verdoyants et de ses commerces est un atout majeur. Un accès rapide à la vieille ville et à ses ruelles typiques, restaurants et ambiance authentique vous attend. L'appartement est lumineux, avec une optimisation des espaces et un agencement fonctionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Toutes les commodités sont à proximité : transports, boutiques, écoles. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié et une très bonne valeur locative en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Nice.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de Nice, à proximité des commerces et du tramway, cet appartement de 90 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble soigné. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de réception de 35 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 10 m², exposée sud-est offrant une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres et un bureau, idéal pour un aménagement personnalisé en 4 pièces. Deux salles d'eau, dont une avec toilette japonais, complètent ce bien. Avec des prestations telles que parquet en chevron et climatisation réversible, cet appartement est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Nice, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

Idéalement situé à proximité de l'emblématique place Masséna, cet appartement de trois/quatre pièces au deuxième étage est en vente à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d'environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse.L'appartement comprend deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Initialement conçu comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé pour recréer une troisième chambre. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes.Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l'achat en supplément.Situé en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied. C'est un appartement de luxe à acheter à Nice.

EXCLUSIVITÉ. Michaël Zingraf Real Estate Nice vous propose, au cœur du très prisé Carré d’Or, cet appartement de 86,85 m² avec 38,37 m² de terrasses, situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing avec concierge. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie et d'une cuisine semi-ouverte équipée de 46,08 m², ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 32,32 m². Vous bénéficierez de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grand dressing, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une salle d'eau et un WC invité viennent compléter ce bien. Appartement unique, situé à proximité des plus beaux lieux de Nice, tels que la Promenade des Anglais, la place Massena et le port. Ce bien d'exception est à la vente dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 112 m² est idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo, en face du Jardin Alsace-Lorraine. Proche des plages, des commerces et du tramway qui relie le centre-ville à l’aéroport, ce bien se trouve au sein d’un immeuble de caractère du début du XXe siècle. Rénové avec soin, il présente de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond importante et conserve des éléments architecturaux d’origine, tels que des bow-windows offrant une vue dégagée sur le jardin et les collines. L'appartement inclut un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Sa disposition assure une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Ce logement est idéal pour un achat d’appartement à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial dans ce secteur prisé, alliant accessibilité et qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du quartier prisé du port. À seulement trois minutes à pied de la Réserve et de ses criques, cet appartement en duplex rare se trouve dans la prestigieuse résidence « Le Palais Rose ». Avec une superficie de 142,82 m² Loi Carrez, il offre également 163 m² exploitables. Baigné de lumière et orienté vers l'extérieur, ce bien exceptionnel présente une vue imprenable sur la baie des Anges et les collines niçoises, créant un environnement paisible et élégant. L'espace comprend un vaste séjour avec une terrasse, une cuisine indépendante à repenser, quatre chambres dont deux à l'étage, trois salles de bains et divers espaces de rangement. Chaque niveau est doté de ses propres extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, ainsi que deux autres terrasses côté ville, optimisant l'ensoleillement. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduira par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Nice, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, dans un quartier animé et emblématique. Charges : 533,67 Euros par mois Taxe foncière : 1511 Euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au calme d'une impasse, cette propriété offre environ 306 m² et allie résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. En plus, un appartement de type F1 et huit studios d'environ 18 m², avec balcons répartis entre rez-de-jardin et étage, ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Sur un terrain paysager de 400 m², profitez d'une piscine récemment rénovée et d'un garage de 110 m² pour plusieurs véhicules. L'organisation permet de dissocier les espaces privés des unités locatives, offrant une résidence confortable et un revenu locatif immédiat. Une opportunité d'achat Propriété de luxe à Nice, idéale pour un projet mixte habitation et revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITÉ – NICE / SAINT PHILIPPE-PROMENADE DES ANGLAIS – 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME À deux pas immédiats de la mer, à l'angle de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 4 pièces de 117 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant profite d'un emplacement exceptionnel. Il se trouve dans une rue calme à sens unique, tout en étant au cœur du secteur très recherché Promenade des Anglais / Saint Philippe. L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée principalement Ouest, avec une vue mer latéral et une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec des finitions soignées et actuelles. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une salle de bain, assurent un confort optimal et une vraie indépendance. Deux terrasses côté Ouest et un balcon côté Est viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet massif dans toutes les pièces, climatisation gainée réversible et double vitrage. Un bien rare grâce à son emplacement unique à l'angle de la Promenade, son dernier étage et la qualité de sa rénovation. À visiter sans tarder.

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé dans le secteur prisé de Horloge / Cessole, ce bien se trouve dans une résidence de standing comprenant piscine, pool house et gardiens. Avec une superficie de 100 m² et situé en avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique sur les collines et un aperçu de la mer. Traversant Est/Ouest, l'appartement inclut une belle entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec chambre spacieuse et placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, disposent également de rangements. La cuisine s'ouvre sur un balcon, accompagnée d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un espace buanderie est disponible sur le balcon côté Est. Ce bien, conçu pour un cadre de vie agréable, est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un environnement résidentiel de qualité. Il est situé à proximité des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers. Une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre. Les charges mensuelles s'élèvent à 500€ tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens) et la taxe foncière est de 2300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue MerOffrez-vous la possibilité de vivre chaque jour face à la Méditerranée.Sur les hauteurs recherchées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, découvrez ce spacieux et lumineux 3 pièces exposé plein sud, situé dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière abondante et sa vue mer apaisante, vous accompagnant tout au long de la journée.La lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur les volumes agréables de l’appartement. Les espaces jour et nuit sont soigneusement séparés pour un confort de vie optimal. Le séjour, inondé de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur des extérieurs qui invitent à profiter du climat azuréen.Les deux espaces extérieurs offrent des possibilités de vie inestimables. Imaginez prendre vos petits-déjeuners face à la mer, profiter des couleurs d’un coucher de soleil ou vous détendre loin de l’effervescence urbaine tout en étant proche de toutes les commodités. Dans ce cadre paisible et verdoyant, chaque moment se révèle unique.La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la loggia et à un petit jardin, parfait pour ceux qui apprécient de passer du temps en extérieur, entre café du matin au soleil et soirées d’été à l’abri du bruit.L’espace nuit comporte deux chambres avec rangements intégrés, orientées sud et est. Lumineuses et agréables, elles bénéficient également d’une terrasse avec vue mer. Chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.Ce bien offre une qualité de vie recherchée avec des commodités, écoles et transports à proximité immédiate, y compris un arrêt de bus devant la résidence, alliant sereinement tranquillité et praticité.Rare dans le secteur, une place de parking fait partie de ce bien et constitue un atout précieux dans ce quartier prisé de Nice Ouest. Un garage est également disponible en supplément.Dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement représente les critères essentiels d’aujourd’hui : calme, luminosité, extérieurs, vue mer et confort de vie.Un bien exceptionnel sur la colline de Bellet, parfait pour ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur.À visiter sans tarder.Contactez-nous pour une visite privée.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1821€/anCharges : 508€/trimestreNombre de lots dans la copropriété : 91Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.