ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre se distingue par son toit-terrasse et sa surface généreuse de 197 m². Il offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. En excellent état, il se compose d'une vaste pièce de réception de 81 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 62 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l'espace de vie.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'opposé, un espace indépendant comporte une chambre, un bureau, une salle de bains et un balcon, pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre d'amis.De plus, une terrasse privative sur le toit de 138 m² est un atout non négligeable, offrant la possibilité d'aménagements variés : solarium, coin repas ou jardin suspendu.Pour compléter ce bien, deux doubles garages fermés en sous-sol sont inclus. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien d'exception à considérer pour un achat appartement NICE, présenté par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française.

NICE COEUR CIMIEZ : Situé dans une belle résidence de standing, au calme d'une impasse, cet appartement à acheter à Nice offre 3 pièces d'angle et traversant, d'une superficie de 85 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Régina. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses baies vitrées, cet appartement dispose de volumes généreux, avec un grand séjour qui peut être ouvert sur la cuisine dinatoire indépendante, pour former une spacieuse pièce à vivre de 42 m². Vous y trouverez également deux chambres confortables, deux salles de bains/douche avec toilettes et fenêtres, ainsi que de nombreux rangements. La large terrasse de 27 m² est idéale pour recevoir, et est prolongée par un balcon accessible depuis la cuisine et l'une des chambres.Le bien est vendu avec une grande cave de plain-pied dotée d'une belle hauteur sous plafond, parfaite pour les vélos électriques, et un garage en sous-sol de 18 m² qui peut aisément accueillir une voiture, des deux-roues et des rangements. IDÉAL POUR LES FAMILLES : Proche de toutes les commodités, du parc des Arènes de Cimiez et du Monoprix, l'appartement dépend des meilleures écoles dont Bellanda, les écoles des Arènes, Paule d'Essling, ainsi que du collège Matisse. Il se situe également à proximité des écoles Stanislas et Or Torah, ainsi que de la crèche de la Roseraie.CLASSE ÉNERGIE : D.Charges annuelles : 3 496 €.Nombre de lots de copropriété : 54 lots principaux.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1554 € et 2103 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Co-exclusivité – Résidence Le Chauvain, Nice centre-ville. Située au cœur de Nice, à proximité de la place Masséna, des Galeries Lafayette, du parc de la Coulée Verte, du Vieux-Nice et de la mer, cet appartement à vendre à NICE de 45,88 m², en dernier étage, se compose de deux-pièces, exposé Est-Ouest avec une vue dégagée et une luminosité optimale. Dans une résidence rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l’architecture d’origine de 1982. Localisation idéale : commerces, services et transports en commun accessible en moins d’une minute à pied. Exclusivement à la vente avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Nice. Les images présentées sont des visuels 3D à titre purement illustratif et ne représentent pas exactement le bien.

Nice centre – Résidence Le ChauvainIdéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, des Galeries Lafayette, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, cet appartement de 2 pièces d’environ 40 m² se compose d’un séjour avec cuisine américaine et d’une chambre indépendante. Il bénéficie de belles prestations dans un immeuble niçois classique, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Un emplacement recherché, à quelques minutes de la mer, proche de tous les commerces, services et transports en commun.Une opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. N'attendez plus pour un achat Appartement à acheter à Nice. Exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE MONTEBELLO - Programme Immobilier Neuf De Prestige À Nice Bellet - Appartements Haut De Gamme Avec Vue Mer Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir cette adresse confidentielle sur les hauteurs de Nice.

Situé sur les hauteurs de Nice, au coeur du quartier résidentiel recherché de Bellet, Le Montebello incarne une adresse confidentielle dominant la Méditerranée. Ce programme immobilier neuf à Nice bénéficie d'un emplacement rare en position dominante, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer et un environnement naturel préservé. Pensée pour une clientèle exigeante en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, la résidence conjugue architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations de grand standing. Une Résidence Intimiste Avec Vue Panoramique Sur La Méditerranée : Le Montebello se compose de deux îlots intimistes d'un étage seulement, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain afin de préserver les perspectives et l'intimité de chaque appartement. Les bâtiments, majoritairement orientés plein Sud et implantés en décalé, optimisent l'ensoleillement et les vues mer. L'architecture sobre et raffinée valorise des matériaux nobles et durables : pierre de taille massive issue de carrières régionales, enduit minéral fin, menuiseries aluminium et garde-corps en verre. Une collection très limitée d'appartements neufs haut de gamme aux volumes généreux avec balcons, larges terrasses ou jardins privatifs : - Penthouses d'exception avec vastes terrasses rooftop - Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement - Vue mer pour une sélection d'appartements - Un Parc Paysager Méditerranéen De 6 500 m² La résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 6 500 m² en pleine terre, véritable écrin végétal sur les hauteurs de Nice. Inspiré de la flore méditerranéenne, il accueille 92 arbres : oliviers, lauriers, micocouliers, tilleuls, frênes, pins, chênes, citronniers et orangers. Une piscine privative avec plage, exclusivement réservée aux résidents, s'intègre harmonieusement au jardin paysager et prolonge l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Des Prestations Haut De Gamme Et Un Confort Durable : Conforme aux dernières normes environnementales, Le Montebello garantit confort thermique, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les appartements offrent des finitions premium : - Carrelage grand format 60 x 60 cm PORCELANOSA - Faïence murale 30 x 90 cm PORCELANOSA - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - WC suspendus - Hauteur sous plafond de 2,60 m - Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur - Menuiseries aluminium - Porte palière sécurisée serrure 5 points A2P - Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, système VIGIK) - Stationnements privatifs sécurisés. La majorité des appartements bénéficie de plans traversants à double orientation, assurant luminosité naturelle optimale et ventilation efficace. Une Adresse Recherchée Sur Les Hauteurs De Nice. Implantée 269 route de Bellet, la résidence profite d'un environnement résidentiel composé de villas et de panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate : - Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière - Commerces de proximité - Équipements sportifs - Campus Carlone - Hôpital de l'Archet - Arrêt de bus « La Mairie » - Accès rapide au centre-ville de Nice, à Nice Saint-Isidore et à l'Allianz Riviera Un Investissement Patrimonial à Nice dans un secteur à forte demande résidentielle et à offre limitée de programmes neufs haut de gamme. Le Montebello constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de prestige à Nice avec vue mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif premium, le programme associe emplacement stratégique, qualité architecturale et valorisation à long terme.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet appartement familial de 5 pièces de standing, situé dans le quartier prisé de Gairaut / Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et sérénité se marient avec un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable d'environ 173 m², il présente de généreux volumes et une luminosité optimale, le tout prolongé par une vaste terrasse d'environ 170 m². L'extérieur bien aménagé comporte un jacuzzi, un espace de sport et diverses zones de détente, rendant ce bien rare en tant que résidence principale. L'appartement se compose de quatre chambres, dont deux suites, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements, le tout avec des prestations de qualité. Apprécié pour sa tranquillité, le voisinage offre également un accès facile aux écoles, crèches, commerces et transports. Les passionnés de nature et de sport profiteront de la proximité du canal de Gairaut et du Mont Chauve, propices aux activités en plein air. En complément, un charmant studio indépendant à 5 minutes à pied est également proposé, offrant une vue panoramique sur la mer et un espace de vie supplémentaire, idéal pour divers usages. Cette propriété est idéale pour une installation durable et un projet de vie à long terme dans un cadre résidentiel privilégié.

À Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre d'exception dans un immeuble classé des années 1930, alliant le charme de la Belle Époque tardive et l'élégance de l'Art déco. Situé en étage élevé, ce bien rare de 5 pièces offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Traversant Sud–Nord, il associe prestige historique et modernité, avec des espaces majestueux, des moulures raffinées, de hauts plafonds, des parquets d'époque et une luminosité omniprésente. Le grand salon de réception, lumineux et spacieux, est prolongé par une belle salle à manger idéale pour des réceptions de haut standing, incarnant l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Côté nuit, les chambres pourtant calmes bénéficient d'un confort haut de gamme. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design soigné. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice, cet appartement reste proche des commodités et des établissements scolaires réputés. Un garage privatif accompagne ce bien remarquable, offrant un confort supplémentaire. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Nice alliant patrimoine et vues spectaculaires.

À vendre, cet appartement de luxe à Nice, situé au troisième étage d'un immeuble niçois typique avec ascenseur. D'une superficie de 112 m², il se distingue par de généreux volumes et des intérieurs lumineux et contemporains, au cœur de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un élégant séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Un balcon calme donnant sur la cour permet de profiter du climat agréable de la région. Situé à quelques pas des restaurants, boutiques et de la plage, cet appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec la célèbre place Masséna et le Cours Saleya. Les arrêts de bus et de tram sont à cinq minutes à pied, garantissant un accès facile à toute la ville et à l'aéroport.

iad France - Maelle Zamolo vous propose : Dans le cadre exceptionnel du parc Orangini à Nice, découvrez un appartement bourgeois au style contemporain, situé dans un domaine historique remarquable entouré de magnifiques espaces verts. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne avec ses volumes spacieux, ses grandes hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes et ses arches architecturales qui mettent en valeur toute la beauté des lieux. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée menant à divers espaces : • un double salon de réception, • une cuisine indépendante aux dimensions généreuses, • une suite parentale, • un second espace nuit comprenant trois chambres avec salle de bain. La circulation fluide et les volumes généreux créent une ambiance élégante et chaleureuse, parfaite pour les familles ou les passionnés de biens de caractère. Idéalement situé à seulement cinq minutes du centre de Nice, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et est à proximité du collège Matisse ainsi que du conservatoire régional. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété comprenant 8 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 546,67 € (soit 6 560 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier renommé des Poètes à NICE, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 56 m2, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et se situe dans une résidence paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une belle pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un rangement. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (Tram, Bus), à seulement 10 minutes du campus de Valrose, cet appartement constitue un cadre de vie idéal. Le quartier des Poètes est particulièrement prisé par ceux travaillant à Nice ou à Monaco en raison de son accès facile aux grands axes routiers, et convient parfaitement aux couples retraités ou aux étudiants. Ce bien, qui comprend 1 lot, fait partie d'une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2796 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388.

Située dans un quartier prisé entre Rimiez et l'Aire Saint-Michel à Nice, Alpes-Maritimes, cette belle villa entièrement rénovée en 2021 est une opportunité idéale. Établie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille. Extérieurs : - Charmante parcelle de 900 m² avec piscine privative, terrasses et jardin paysagé. - Carport pouvant accueillir 2 voitures, avec prise électrique, ainsi que de nombreuses places dans la cour. Agencement intérieur : À l'étage : - Spacieux séjour avec cuisine américaine d'une superficie d'environ 60 m², très lumineux. - Belle entrée. - Salle d'eau. - Chambre d'amis/bureau. Au rez-de-chaussée : - Trois chambres. - Deux salles de bains, dont une suite parentale. Atouts complémentaires : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette maison, clé en main, allie modernité, confort et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette villa magnifique, idéale pour un achat Maison de luxe à Nice.

NICE, Dubouchage et Victor Hugo, hyper centre ville, au coeur de la cité, à deux pas du tramway, des commerces, grand appartement de 130 m² composé de trois chambres avec une terrasse de 19 m² exposée plein sud et un balcon exposé à l'ouest. Vous découvrirez un très bel appartement, climatisé, situé au second étage d'une résidence sécurisée et reconnue, parfaitement entretenue; une entrée large pour l'accueil, une cuisine équipée, un double séjour et une salle à manger baignée de lumières, une cheminée; deux grands chambres et une chambre pour enfants, une cuisine équipée et des placards complètent ce bien de qualité au calme. A noter, de grandes hauteurs sous plafonds, marbres, colonnes, nombreux rangements, deux salles d'eau avec douches, une cave. Ce lieu offre une vie de quartier de grande qualité, centre commercial au pied de l'immeuble, commerces et grands magasins dont Galeries Lafayette à 100 mètres, place Masséna à 200 mètres, tramway sur Victor Hugo en traversant l'Avenue Jean Médecin. Une vie facilitée pour des déplacements quotidiens, possibilité de parking sécurisé. Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d’habitation)

Située dans l’arrière-pays niçois, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité du charmant village de La Roquette-sur-Var, cette villa provençale d’environ 320 m² offre une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. Installée sur un terrain d’environ 2700 m², bien exposé et entretenu, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste jardin paysager, une grande terrasse, des espaces de détente ombragés, un terrain de pétanque, un coin jacuzzi discret et une belle piscine pour profiter du climat en toute sérénité. La maison comprend un espace de vie lumineux de 90 m², une cuisine aménagée et équipée, une entrée accueillante, un WC invité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains permettent d’accueillir famille et invités avec le plus grand confort. Un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin complète l’ensemble. Cinq places de stationnement sont incluses à l’intérieur de la propriété. Cette villa est idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice, que ce soit comme résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes ou résidence secondaire au calme tout en demeurant proche de la Côte d’Azur.

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Profitez d'un calme absolu et d'une très grande terrasse de plain-pied de plus de 60 m2, parfaite pour les enfants et les animaux. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine américaine récemment rénovée, d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement à acheter à Nice est vendu avec une place de parking extérieur, et un garage en sous-sol est disponible en option. Idéalement situé près de l'aéroport et des entrées d'autoroute pour un accès facile à Monaco. Charges annuelles : 2160 €, avec un total de 376 lots dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

NICE VIEILLE VILLE : Situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, cet appartement à acheter à Nice est un superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards, dont une dispose d'une salle de douche privative, ainsi que d'une seconde salle de douche avec WC et d'une petite buanderie. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice, cet appartement bénéficie d'une position dominante au sein d'une résidence de grand standing. Sécurisée et pourvue d'un service de gardiennage, cette adresse offre un cadre de vie où le calme est roi, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Volumes, Lumière et Potentiel Situé en avant-dernier étage, ce bien traversant se distingue par sa luminosité constante et ses volumes élégants : Espace de vie : Un séjour de 23 m² baigné de soleil, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Un tableau vivant sur la Baie des Anges. Cuisine : Indépendante et fonctionnelle, elle dispose de son propre balcon. Modularité : Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un potentiel d'évolution immédiat en 3 pièces. Les projections 3D jointes illustrent parfaitement cette transformation pour répondre à vos besoins. Le confort dans les moindres détails En annexe, une cave de 4 m² complète ce bien. Pour un confort total, un garage box est disponible en sus (60 000 €). La résidence propose également de nombreuses places de parking visiteurs, un atout précieux dans ce quartier. Un bien rare qui combine vue spectaculaire, calme résidentiel et flexibilité d'aménagement. Idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale raffinée

Palais de Navarre - Avant Dernier étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces de 75,43 m² Carrez (84,73 m² au total), traversant Est Ouest et Nord, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de parquets massif d'origine. Le bien comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec véranda en extension sur l'ancienne terrasse à l'Ouest, une cuisine séparée avec fenêtre, une grande chambre, une seconde chambre avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et une cave au sous-sol de l'immeuble. Cet Appartement à vendre à Nice nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet investissement est idéal pour un achat immobilier dans cette belle ville.

Exclusivité ! Cette villa moderne d'environ 300 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cap Ferrat, est en excellent état. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et achevés en 2019. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue panoramique, d'une cheminée design et de larges terrasses, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 3 chambres et un appartement indépendant de 45 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré de 1600 m² environ, avec une piscine de 15x5, dotée d'un système de nettoyage par ionisation à l'argent et au cuivre. Un garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa viennent compléter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nice.

À vendre, appartement spacieux situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 100 m² loi Carrez se distingue par sa situation privilégiée, étant le seul sur le palier, assurant calme et intimité. À l'entrée, les volumes généreux et la luminosité captivent immédiatement. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 46 m² donne sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, sans vis-à-vis. Cette vue spectaculaire offre un spectacle constant, du lever au coucher du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau avec WC, accompagnées de rangements optimisés. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, alliant prestations contemporaines et circulation fluide entre les différentes pièces. Une véritable plus-value de cet appartement est son espace bien-être avec sauna privatif, un atout rare dans le secteur, apportant un plus au confort quotidien. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité exceptionnelle des étages élevés de la Promenade. Ce bien unique, avec des prestations complètes, convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

NICE CARRÉ D'OR – Magnifique Loft avec Terrasse Tropézienne en dernier étageAu cœur du prestigieux Carré d'Or, laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui défie les standards. Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie à l'esprit 'Loft d'Artiste', niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois.L'ESPACE DE VIE, L'EFFET 'WOW' !!Dès l'entrée, le charme opère. Découvrez une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 50 m², où le cachet de l'ancien (superbes murs en pierres apparentes) rencontre un design contemporain soigné. Baigné de lumière, cet espace s'articule autour d'une cuisine américaine noir mat ultra-moderne et d'un coin salon chaleureux, sublimé par un insert cheminée/poêle à bois pour vos soirées d'hiver.LA DISPOSITION, FONCTIONNALITÉ & VOLUMECe duplex de 105 m² (3 pièces) offre des volumes généreux :Au niveau principal : Une chambre calme et une première salle d'eau avec WC complètent l'espace de réception.À l'étage (Esprit Mezzanine) : Accessible par un escalier design, l'étage dévoile une vaste seconde chambre aux poutres apparentes. Modulable, cet espace peut accueillir confortablement jusqu'à 4 couchages (atout majeur pour une rentabilité locative type Airbnb) et dispose de sa propre salle d'eau.LE JOYAU, L'EXTÉRIEURC'est la rareté absolue sur le secteur : une terrasse tropézienne intime et ensoleillée. Un véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour prendre le café ou l'apéritif en toute tranquillité sous le ciel de Nice.POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER- Emplacement Premium (Carré d'Or).- Cachet unique : Pierres, bois, métal et volumes atypiques.- Dernier étage (calme et luminosité).- Potentiel locatif élevé ou résidence principale coup de cœur.Ce Loft de luxe à vendre à Nice est un bien rare à visiter sans tarder. Situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il représente une opportunité unique d'achat.

À vendre, charmant appartement de type T2 au cœur des quartiers Libération et Cimiez, en avant-dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un achat d'appartement à Nice, ce bien de 40 m² se trouve à proximité de la Gare du Sud, dans une résidence bien entretenue avec concierge. L'appartement, meublé, se compose d'une pièce de vie orientée Nord-Ouest avec cuisine américaine, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette et d'une vaste terrasse de 15 m². Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Excellent DPE pour cet appartement Nice à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Charmant studio de 32 m2 avec terrasse, situé rue Massenet, une rue très recherchée du Carré d'Or, à proximité de la Promenade des Anglais et de la mer. Complètement rénové, l'appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une terrasse. Idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Opportunité d'achat appartement à Nice. Honoraires de 6 % inclus à la charge du vendeur.

Situé dans le prestigieux parc Orangini à Nice, cet appartement contemporain offre une surface généreuse au coeur d'un domaine historique. Ce bien se distingue par ses hauteurs de plafond impressionnantes, ses moulures élégantes et ses arches décoratives, témoignant d'une architecture riche en histoire. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à un double séjour, une grande cuisine indépendante, une suite parentale à l'ouest, ainsi qu'une aile avec trois chambres et une salle de bain. Les volumes spacieux et la disposition soignée en font un lieu de vie à privilégier. À seulement 5 minutes du centre de Nice, cet Appartement de luxe à vendre est bien desservi par les transports, à proximité du collège Matisse et du conservatoire régional. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6560 euros.

Situé dans une résidence de luxe très prisée à Nice, Alpes-Maritimes, cet Appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des plages et de la zone piétonne. Avec une surface généreuse de 104 m², il comprend une entrée, un vestibule, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². Ce bien, en étage, est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Un rafraîchissement est à prévoir. L'immeuble, de grand standing, dispose d'un concierge et d'une cave. C'est une véritable opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à Nice.