ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 11)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant unique de 72 m² Carrez est niché sur les hauteurs de Nice, dans le secteur calme et prisé de Chambrun, au bas de Gairaut.Ce bien rare, véritable coup de cœur, vous séduira grâce à son extérieur généreux : plus de 56 m² d'espaces privatifs comprenant deux terrasses et un jardin arboré de 26 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Un cadre idéal pour des moments de détente alliant ville et nature.À l'entrée, profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une triple exposition Sud, Sud-Est et Nord-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une élégante verrière délimite un espace entrée et bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture.La grande pièce de vie chaleureuse se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une première terrasse plein sud, idéale pour vos repas en extérieur.L'espace nuit, accessible par un sas avec dressing et rangements, dessert deux chambres spacieuses. Ces dernières s'ouvrent sur une seconde terrasse agréable et un jardin intime fleuri, parfaits pour profiter du calme et du cadre verdoyant.Vous apprécierez également la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées, toutes deux bien éclairées par des fenêtres.En plus, une cave saine de 6 m² complète cette offre, accompagnée d'un grand box parking sécurisé disponible en supplément.Points forts de cet appartement :- Plus de 56 m² d'espaces extérieurs privatifs (terrasses et jardin)- Appartement en bon état général, prêt à emménager- Emplacement calme à proximité des commodités : tramway, commerces, marché du Ray à 7 minutes à pied, Parc Chambrun, infrastructures scolaires et sportives- Cave saine incluse, possibilité d'un box fermé sécuriséÀ noter :- Taxe foncière : 1 893 €- Charges de copropriété : 690 € / trimestre- DPE : D (207 kWh/m²/an) / GES : D (45 kg CO₂/m²/an)- Copropriété sans procédure en coursPrix de vente : 430 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

À vendre appartement en rez-de-jardin situé dans le quartier du Mont Boron à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 23 m², climatisé, comprend une cuisine américaine avec un coin repas, une vaste pièce de vie, une salle de douche avec toilettes et un jardin arboré de 22 m², totalement au calme et sans vis-à-vis. Il est proche des transports, des commerces et de la gare de Riquier. La copropriété est petite et conviviale, offrant de faibles charges. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Nice.

Dans le secteur le plus recherché du Port de Nice, à quelques mètres de la Place du Pin et de la rue Bonaparte, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble niçois parfaitement entretenu sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, ce bien bénéficie d’un agréable balcon de 3 m² offrant un véritable prolongement extérieur. L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces. Sur la droite, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 27 m². Sur la partie gauche, l’espace nuit accueille deux chambres, une grande salle d’eau et un toilette indépendant. L’ensemble de ces pièces donne sur une ruelle calme, garantissant tranquillité et confort au quotidien. En complément, l’appartement dispose de combles privatifs, offrant un précieux espace de rangement ou une opportunité rare de réaménagement. Ces volumes permettent en effet d’envisager la création de mezzanine ou d'un duplex, valorisant considérablement le potentiel du bien. Cet appartement est une véritable pépite. Il séduira aussi bien les amateurs du charme niçois souhaitant simplement y apporter leur touche personnelle que les acquéreurs en quête d’un projet de transformation ambitieux. Son emplacement exceptionnel, son exposition, son calme et ses possibilités d’évolution en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BAISSE DE PRIX VENTE APPARTEMENT CIMIEZ - CARABACEL Appartement d’exception de 140 m² situé au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique Palace Le Majestic et anciennement habitée par l’écrivain et diplomate Romain Gary. Niché au cœur d’un quartier inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné. Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d’une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu’une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien. Un appartement unique, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d’un environnement patrimonial exceptionnel. Il vous séduira par son cachet authentique : Hauteur sous plafond, moulures d’époque, parquets en chevron, vitraux anciens, bibliothèques intégrées et triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un stationnement collectif intègre une place de stationnement extérieur. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 54 Chemin du Mont Gros 06300 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente interactive- NICE - 54 chemin du mont grosDécouvrez ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² en étage possibilité de transformer en 4p , niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié.Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi que sur la mer. Son exposition Sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée.L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : samedi 20 juin de 10 a 12hlundi 22 juin de 16h a 17h45mercredi 24 juin de 10h a 12hContact : 07.61.41.69.69- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 à 14:30 au 26/06/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS PAUL & Associés-Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 minutes du centre ville et de l'aéroport de Nice, cette magnifique villa de plain pied d'environ 215 m² habitables (et plus de 100 m² de surfaces annexes!) sur 3 628 m² de terrain arboré assez plat et utilisable est en bon état général. La propriété bénéficie d’un aperçu sur la mer ainsi que d’une belle vue sur les collines environnantes, et combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée. - Grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse. - Salle à manger. - Cuisine équipée et cuisine extérieure attenante. - Chambre de Maître climatisée avec salle de bains en suite, douche, toilettes, dressing. - 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite, douche et toilettes, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin. - 1 chambre avec sa salle de douches et WC. - 1 bureau. - Vestiaires. - Toilettes d'invités. - Vaste buanderie. - Local jardin. - Local technique. Jardin paysager. Terrain arboré comprenant 30 Oliviers. Piscine 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée. Terrasses. Cave. Double garage. Possibilité de garer 6 voitures en plus.

Co-exclusivité - Charmant appartement 2 pièces de 35m2 en parfait état sur le boulevard Victor Hugo à Nice, Alpes-Maritimes. Situé à un étage élevé avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement orienté Est offre une vue agréable sur de beaux jardins. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Les finitions sont de qualité : parquet massif en point de Hongrie dans le séjour, cuisine américaine entièrement équipée, chambre spacieuse et lumineuse avec placards intégrés, salle d'eau moderne et élégante, et climatisation réversible Daikin. Possibilité de louer un parking sur place. Appartement à acheter à Nice, à découvrir sans tarder !

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement d'une superficie de 90 m² (78 m² loi Carrez) offre un cadre exceptionnel, à proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, à seulement 20 minutes de Monaco et de l’Aéroport Nice Côte d’Azur.Niché au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet espace de vie dispose d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, le tout avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et la ville de Nice. Il se compose également d’une grande entrée, de 2 chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain et de nombreux rangements. Chaque pièce est dotée d’un accès direct aux espaces extérieurs, ajoutant à l’attrait de ce bien.En annexe, une place de stationnement privative dans un garage avec cave intégrée complète cette offre. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

À vendre : appartement 3 chambres avec terrasse vue mer à Mont Boron, NiceDans le quartier résidentiel très recherché du Mont Boron à Nice, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec concierge et piscine.D’une superficie d’environ 110 m², ce bien se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. Il comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée.Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnalisation.Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet appartement rare à vendre dans le secteur.Mont Boron est un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des commodités. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice.Ce bien est proposé hors marché par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

PALAIS MAETERLINCK - QUAND LA LÉGENDE DEVIENT RÉSIDENCEAu sommet du Cap de Nice, cette propriété unique de 480 m² au sein de la résidence Blue Bird représente bien plus qu'un simple appartement : c'est une œuvre d'art habitable avec une vue imprenable sur la Méditerranée.---L'APPARTEMENT D'EXCEPTIONAccessible par ascenseur privé, l'appartement se déploie sur plusieurs niveaux. La suite parentale offre des volumes généreux et un dressing sur mesure, tandis que deux suites complètes assurent confort et indépendance. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Une cinquième chambre met en avant l'intimité, tandis qu'une salle de projection se cache derrière une bibliothèque.À l'extérieur, une terrasse en bois face à la mer accueille une piscine privée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un studio indépendant complète cet espace de vie unique.---DES PRESTATIONS INÉGALÉES- Funiculaire privé pour un accès direct à la plage.- Piscine panoramique pour nager face à la mer.- Intimité totale avec seulement 17 logements dans la copropriété.- Double garage sécurisé pour un maximum de confort.---LA SITUATION IDÉALLe Cap de Nice, entre Mont Boron et Baie des Anges, incarne l'élégance et la discrétion. Ce quartier préservé offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.---LES DÉTAILS QUI FONT LA DIFFÉRENCE- 480 m² sur 2 niveaux- 5 chambres, dont une suite parentale- Cuisine américaine équipée- Cuisine d'été et barbecue- Vue mer imprenable, exposition plein sud---VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENTCette propriété s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nice. Dossier acquéreur qualifié requis.Prix : 11 900 000 € FAIPalais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 NicePour plus d'informations, consultez georisques.gouv.fr.

NICE / VICTOR HUGO : Cette propriété située au dernier étage d’un élégant bâtiment Art Déco avec ascenseur, se compose de 3 pièces pour une superficie de 87 m² en bon état. Vous découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée mène à un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² qui offre une vue panoramique sur la ville. L'appartement comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nice – Cimiez 2 pièces rénové avec terrasse et jardinSitué dans le quartier de Cimiez en haut de l'avenue de Flirey, à Nice, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² traversant, entièrement rénové avec goût, en rez-de-jardin.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif.La chambre, confortable avec dressing, ainsi que la salle d’eau moderne avec WC séparé, complètent ce bien.✨ Les atouts :Appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)Rez-de-jardin avec terrasse et jardinQuartier résidentiel, calme et priséProximité des commodités, transports et établissements scolairesGarage disponible en supplément- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement familial en duplex est parfait pour un achat d'appartement à Nice. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, il offre une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. À proximité des commerces, du collège-lycée du Parc Impérial, et des infrastructures sportives, dont un club de tennis, cet appartement se démarque par son vaste séjour (salon/salle à manger) ouvrant sur une belle terrasse plein sud. La cuisine semi-ouverte ajoute à son charme. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains, deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains, toutes équipées de placards-dressing. Un toilette indépendant et une pièce aménagée en dressing renforcent le confort de ce bien. De plus, un double garage avec portes motorisées est disponible à l'achat pour 60.000 €.

À Nice, dans le quartier prisé du Carré d’Or et à proximité de la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre se distingue par son charme haussmannien rénové. Situé à un étage élevé d'un élégant immeuble, il offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Comprenant deux chambres en suite, dont une disposant de toilettes privatives, ainsi qu'un second toilette indépendant, cet Appartement de luxe à acheter à Nice propose des volumes généreux et des matériaux de qualité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans le secteur immobilier, ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre : Appartement d'exception à Nice, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, à deux pas de la Coulée Verte, des plages et des commerces. Occupant l'avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et une remarquable luminosité naturelle. La pièce de réception est vaste, avec près de 70 m², créant un espace de vie contemporain et élégant. L'appartement comprend également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un toilette indépendant et un espace buanderie équipé. Entièrement climatisé et offrant des prestations modernes de qualité, ce bien est idéalement situé, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses de Nice. C'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier à Nice.

Découvrez cette villa contemporaine à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette maison a été élégamment rénovée en 2016, alliant modernité et charme d'origine. Vous apprécierez la piscine et le jardin plat avec des plantes méditerranéennes, qui apportent une sensation de tranquillité urbaine. Avec environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La pièce de réception de 95 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. La villa comprend cinq chambres, dont une en rez-de-jardin, idéale pour une vie de famille ou la réception d'invités. Située dans le quartier calme de Cimiez, elle est à proximité des meilleures écoles, commerces et restaurants. De plus, un vaste sous-sol permet d'accueillir de nombreux véhicules et propose diverses possibilités d'aménagement, comme un home cinéma ou un espace bien-être. Pour toute demande de visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 076 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement à Nice Cimiez, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le renommé Regina Palace, une ancienne résidence emblématique de la Reine Victoria, cet appartement de 165 m² se trouve au troisième étage du bâtiment. Avec des volumes généreux et une luminosité naturelle, il offre une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. Le vaste espace de réception comprend un bow-window spectaculaire et plusieurs balcons. Ce bien de cinq pièces est climatisé et combine le charme de l'architecture de Belle Époque avec un confort moderne. Les résidents bénéficient d'un parc privé avec piscine, court de tennis, salle de sport et gardien. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle pour un appartement à acheter à Nice.

Co-exclusivité Daniel FEAU : À proximité de la Place Masséna et de la promenade des Anglais, cet appartement de 49m2 Loi Carrez exposé Sud-Est est idéalement situé, offrant un accès facile à tous les commerces et aux commodités (tram) environnantes. Installé dans un immeuble d’angle qui permet un réel dégagement de vue, il comprend une entrée, un séjour salon avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec un parquet au sol, du double vitrage et une climatisation pour un confort optimal. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux. Une possibilité de location saisonnière existe au sein de la copropriété. Parkings publics à proximité. L'immeuble a du caractère avec son style bourgeois. Ce bien est à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le très prisé Parc Louisa, au cœur du secteur du Port de Nice, cet appartement de caractère de 95 m² se trouve dans une élégante villa d’époque au sein d’un domaine privé fermé et sécurisé. Exposé plein Sud et bénéficiant d’un calme absolu, cet appartement entièrement rénové a su préserver tout le charme de l’ancien et le cachet de la bâtisse d’origine. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une belle salle de bains avec WC, d'un WC individuel, ainsi que d’un espace cellier/buanderie. Le stationnement est facilement accessible directement dans le domaine privé. Cet Appartement de luxe à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur présente un bien rare alliant charme, lumière et emplacement privilégié à quelques minutes du Port.

À proximité du Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement de 3 pièces de 78 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Niché au sein des bâtiments historiques du quartier du Port, cet appartement combine authentique charme niçois et douceur de vivre méditerranéenne. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec un panorama unique, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Dans un cadre paisible au cœur de la ville, vous bénéficierez d'un environnement privilégié à quelques pas des restaurants, commerces, du Port et du tramway menant directement à l'aéroport. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nice, cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes est une occasion à ne pas manquer.

Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements. Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez, Nice, Alpes-Maritimes. Plongez dans un cadre de vie alliant confort et sérénité dans ce secteur résidentiel prisé. À seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence moderne sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine. Offrant 4/5 pièces sur une superficie de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Une terrasse de 35 m² vous permet d'apprécier une vue mer imprenable. Les atouts de cette propriété incluent : un vaste séjour de 36 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale de 19 m², deux autres chambres en suite, ainsi que deux salles de douche et une salle de bains. De plus, vous trouverez de nombreux rangements intégrés. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une cave. Un dossier de présentation détaillé, incluant une vidéo, est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'atmosphère de ce lieu unique.

Immobilier.notaires® et l’office notarial JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NICE BAS BRANCOLAR - Dans une magnifique demeure du siècle dernier : A VENDRE grand appartement familial de 128.63 m² à RENOVER au deuxième et dernier étage. Dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisé l'appartement est vendu avec un garage (15m²) et une place de parking extérieure. Il bénéficie côté Sud d'une belle vue ville et mer avec un balcon de 6.50 m² donnant sur le grand salon (21.22 m²) le deuxième salon ou salle à manger est également au Sud. 2 chambres sont orientées à l'Est ainsi que la cuisine indépendante, une salle de bains. côté Nord WC indépendants, une deuxième salle de bains/WC et 3ème chambre. La belle hauteur sous plafond de 3.70 mètres permet d'exploiter les chambres avec des mezzanines. Tramway station 'Valrose' à moins de 5 minutes à pieds.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.66.37.33.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude JOLLY, SCHOEPFF, PASQUIER-SOURAUD, et FYVEY-JOULIA Notaires Associés, SCP - Notaires à Nice - N° SIRET : 32140676100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vente Maison à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur l’avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée offre un cadre résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilettes au niveau principal. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains complète et vue mer exceptionnelle vous attend. Le dernier niveau dispose d'une grande chambre supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysager, de plusieurs espaces de détente et d’une piscine offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les services de cette propriété. À proximité des plages, du port de Nice, des commerces et de Villefranche-sur-Mer, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en Maison à acheter à Nice.

Avenue Foch — à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage. Au sein d'une résidence standing nichée dans un somptueux jardin d'ornement mêlant fontaines, pins et palmiers, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant 145 m², prolongé par 20 m² d'espaces extérieurs ouverts sur le parc privé de la résidence. L'appartement offre une réception de 48 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profitant d'un agrément, peu commun, en centre-ville. Quatre chambres dont une élégante suite parentale, trois salles de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ses trois expositions lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement constant. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un calme rare en ville, au cœur d'un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par son raffinement discret, ses finitions soignées et l'élégance intemporelle de sa décoration. Les volumes généreux et les beaux espaces de vie rappellent le charme des immeubles de caractère. Un stationnement sécurisé au sein de la résidence — avantage devenu extrêmement recherché dans ce secteur — ainsi que deux caves, dont une vaste offrant un espace de stockage idéal, complètent ce bien d'exception Une adresse prestigieuse et des prestations rares qui font de cette propriété une opportunité unique sur le marché Niçois. DPE : C Exclusivité ORPI - L'appartement pourra également être proposé entièrement meublé, en option, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite harmonie avec l'élégance des lieux - Référence agence : 644