ventes immobilier de luxe à Divonne-les-Bains, France (page 3)

À DIVONNE-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel très prisé du département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison individuelle construite en 2024 est à vendre. Offrant un cadre de vie combinant confort moderne et sérénité, elle est édifiée sur un terrain arboré de 470 m² et dispose d'une surface habitable de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez). Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison assure économies d'énergie et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, trois agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement (branchement prévu pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des brise-soleil orientables, tout cela dans une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme en vente à Divonne-les-BainsSituée au cœur de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² au sol se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle. Érigée sur un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie harmonieux, mélangeant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses, un WC pour invités et une salle de douche viennent compléter cet espace accueillant et raffiné.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.L'entresol révèle une grande pièce polyvalente, idéale comme espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre additionnelle, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les passionnés.À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare qui allie charme et confort moderne, située à proximité des commodités du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement rare à la vente, situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, idéalement implantée en plein centre-ville de DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex développe 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) et offre des prestations conjuguant élégance, luminosité, volumes généreux et panorama d'exception. Ce véritable havre de paix, traversant, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée.Le niveau principal accueille une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d'environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s'ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², assez spacieux pour déjeuner ou dîner dans un cadre calme, offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC, assurant confort et intimité, avec une chambre principale disposant d'un espace bureau aménagé. En annexes, un box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien exceptionnel. Une adresse recherchée, des volumes remarquables et une vue iconique font de cet appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS une opportunité unique sur le marché.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Située au cœur d'un somptueux jardin paysager de 3 627 m², cette élégante propriété d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) se distingue par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette demeure, empreinte d'histoire et ayant accueilli des réceptions diplomatiques, saura vous séduire par son charme intemporel.Répartie sur quatre niveaux, cette maison allie charme, confort et matériaux de très haute qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu’à un spacieux séjour et une jolie cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de magnifiques terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin.À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une grande chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec soin : salon TV/Cinéma, salle de douche avec WC, local technique, garage, atelier, cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, agrémenté de beaux arbres et de deux agréables terrasses, invite à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir des moments de réception en toute intimité. Une piscine peut également y être construite.Cette maison de luxe à vendre à Divonne les Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer. Annonce rédigée par : Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLESDIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 1859DWSituée sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa charmante à vendre. Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1295 m2, elle se trouve dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de la frontière suisse.Construite en 1992, cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec véranda et au jardin piscinable. Vous trouverez également une belle chambre à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC.À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé sont disponibles.Un sous-sol de 65 m2 ainsi qu'un garage double de 43 m2 complètent ce bien, avec un ascenseur en verre desservant les trois niveaux du sous-sol au premier étage.Nous mettons à votre disposition une sélection de photos actuelles et une projection modernisée de la maison.À découvrir sans tarder!Contact:Dorothée Westeel-DeniseSwixim International+33 6 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

Découvrez cette Maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 1 375 m2 exposée plein sud, elle propose une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Actuellement, la maison s'étend sur environ 186 m2 habitables, avec 132 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse de 35 m2, ainsi que 54 m2 à l'étage. Ce bien se distingue par un potentiel architectural exceptionnel, le PLU autorisant une extension pour imaginer une résidence contemporaine à la mesure de cet emplacement recherché. Représentant une opportunité unique, cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains invite à la création d'un cadre de vie d'exception, lumineux et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne, cette maison d'architecte datant de 1988, offrant une surface habitable de 160 m², s'étend sur une parcelle d'environ 1 350 m² au sein d'une voie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, à un salon et à une salle à manger spacieux, ainsi que deux chambres, un grand vestiaire avec WC et lavabo, et une salle de bains avec douches et WC. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet étage. Au premier étage, un appartement de deux pièces comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, procurant ainsi une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à envisager au rez-de-chaussée pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement et la possibilité de relier les deux étages, parfait pour une grande maison familiale. Idéal pour un achat Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.921545

À vendre : Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence « Signature », rue Voltaire. Ce bâtiment récent, construit en 2025, offre un cadre paisible et sécurisé, à proximité du centre-ville, du marché dominical, des écoles et des transports en commun. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement à l'environnement verdoyant de la région Rhône-Alpes, département Ain.Cet appartement traversant de 73 m² est au 2ème étage sur 4 et se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité et une vue dégagée, le séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier pour plus de rangement. L'appartement et les parties communes sont en parfait état.Le DPE est classé C (75) et les charges de copropriété sont d'environ 170 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucun litige en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé pour 15 000 €. Prêt à emménager, cet Appartement de luxe DIVONNE-LES-BAINS à vendre vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Van Kleef Immobilier vous présente, dans la résidence « Signature », située rue Voltaire à DIVONNE-LES-BAINS, en Ain, plusieurs appartements récents. Achevée en 2025, cette résidence calme et sécurisée dispose d'un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son cadre naturel.Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m², est situé au 1er étage sur 4. Il comprend un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 11 m².L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. L'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état.Le DPE est classé C (63). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €. Prêt à emménager, cet appartement représente un cadre de vie confortable et agréable à DIVONNE-LES-BAINS. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 3 à vendre à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, offrant des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée s'implante dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement.Cet appartement de type 3, d'une superficie de 72 m², est situé au 3ème étage sur quatre. Il se compose d'une entrée avec vestiaire (et visiophone), d'un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 12 m².Ce T3 comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Il est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant de 2025.Le DPE est classé C (82). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces neuf à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence sécurisée à l'architecture moderne et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.Cet appartement traversant de 90 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 13 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé.L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique, et l'ensemble des prestations, tout comme les parties communes, est en parfait état (neuf).*** Les frais de notaire sont réduits ***Le DPE est classé C (78). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communes. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et recherché à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe à Divonne-les-Bains.Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains, situé dans la résidence « Signature », au sein du département Ain en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous propose un appartement de luxe à acheter DIVONNE-LES-BAINS. Cette résidence calme et sécurisée, construite en 2025, offre des appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies allant de 45 m² à 101 m². Implanter dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, elle se distingue par son architecture moderne. Ce T4 traversant, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 98 m² et comprend deux terrasses de 14 m² chacune, ainsi qu'un jardin privatif de 66 m². L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 44 m², incluant une cuisine ouverte totalement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité généreuse et une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une première terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres avec placards intégrés, toutes accédant à une seconde terrasse de 14 m². L'appartement comprend en outre une salle de bains moderne et un WC séparé. Doté de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est en parfait état. Avec des frais de notaire réduits, le DPE est classé C (81) et les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien des espaces communs. Un garage fermé de 15 m² est également proposé en option pour 15 000 euros. Cet appartement prêt à emménager vous offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans un hameau prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant une authentique ferme gessienne entièrement rénovée, datant de 1800-1850, cet appartement allie caractère et modernité. Développé sur deux niveaux, il offre des espaces généreux, avec une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes indépendants, ce bien répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En annexe, vous disposerez d'une buanderie, d'un local technique, d'un double garage et d'une place de stationnement. À l'extérieur, un jardin privatif de 200 m², accessible depuis le séjour, dispose d'une terrasse et d'espaces verts idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Ce bien, emblématique par son authenticité et son cadre de vie privilégié, représente une belle opportunité pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques / Géoportail. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 1.600,00 €/mois (Assurance et Ordures ménagères) - Nombre de lots : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€.

Réf. 1816SR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SWIXIM INTERNATIONALÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison indépendante de 10 pièces d'une superficie de 317 m² (SH 282 m²). Située à quelques minutes du centre-ville, elle est bâtie sur 4 niveaux et s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 805 m².L'intérieur comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin et à la piscine, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.Au premier étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche attenante, ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le dernier étage offre une grande pièce qui peut être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, un abri de jardin, un espace de stockage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Divonne-les-Bains ou une vente Maison de luxe Divonne-les-Bains.

Superbe appartement en attique - T4 - Résidence Signature - Rue Voltaire - Divonne-les-BainsVan Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente et sécurisée « Signature », un appartement de type 4. Achèvement prévu en 2025, cette résidence à l'architecture moderne s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.Situé au 4e et dernier étage, cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 101 m². Il comprend une entrée avec vestiaire et visiophone, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.Le séjour s'ouvre sur un jardin d'hiver de 12 m² et une magnifique terrasse de 40 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant récent (2025).- DPE : C (82) - Charges de copropriété : environ 250 € / mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des parties communes. - Aucune procédure en cours - Frais de notaire réduits - En option : garage fermé de 15 m² au prix de 15 000 €.Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Contactez Van Kleef Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose plusieurs appartements neufs situés dans la résidence « Signature », sur la rue Voltaire. Ces appartements varient du T2 au T4, avec des superficies allant de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un cadre verdoyant et se trouve à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne s'intégrant harmonieusement dans son environnement.Cet appartement de type T4, d'une superficie de 93 m², est situé au 3ème étage (sur quatre). L'entrée dispose d'un visiophone et d'un espace vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour donne accès à une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres équipées de placards intégrés. Deux des chambres offrent un accès à une seconde terrasse. L'appartement est complété par une salle de bains moderne et un WC séparé.Il est doté de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement et les parties communes sont en parfait état, étant neufs. Le DPE est classé C (81). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 225 € par mois, englobant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs. Aucune procédure en cours.Frais de notaire réduits.En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, constitue un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité sans tarder.Divonne-les-Bains, une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est renommée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. Sa proximité avec les montagnes et la frontière suisse en fait un environnement de grande qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse de 45 m² et un jardin clos de 85 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres accompagnées d'un véritable bureau. L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace intérieur avec une grande terrasse et un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. La propriété est à proximité immédiate des écoles, des golfs, d'un parc et des transports scolaires. Deux garages en sous-sol sécurisés complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement 4 pièces situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous propose cet appartement neuf de type 4, d'une surface de 89 m², placé au sein de la résidence 'Signature' sur la rue Voltaire. Cette résidence, construite en 2025, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes du centre et des commodités, telles que le marché dominical, les écoles et les transports en commun. L'appartement comprend un grand séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, bénéficiant d'une exposition plein sud permettra d'apprécier sa luminosité et la vue dégagée. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier complètent ce bien en parfait état. Le DPE est classé C (72), avec des charges de copropriété d'environ 186 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Aucune procédure n'est en cours. A noter également qu'un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €. Ce bien est prêt à être occupé et vous offre un cadre de vie agréable dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex, réputée pour son cadre exceptionnel, son casino et sa proximité avec les montagnes et la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une élégante maison familiale de 170 m² de surface habitable, sur une parcelle de 1 328 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie. À l'étage, un espace polyvalent vous permet d'aménager un coin détente ou un bureau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'une cuisine d'été avec bar, parfaits pour des moments de convivialité. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété familiale d'exception à vendre à DIVONNE LES BAINS, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur les lacs de Divonne et du Léman, tout en étant surplombée par les Alpes et le Mont-Blanc. Avec 217 m² d'espace habitable (240 m² au total), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, un salon lumineux et une salle à manger raffinée, autour d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et élégance. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un bureau modulable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Toutes les pièces sont pourvues de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 1 735 m², la propriété propose de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916m² - Magnifique vue sur les AlpesSituée dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de la douane de Crassier, cette propriété rare se distingue par la qualité de ses volumes et ses prestations contemporaines. Vous serez séduit par son panorama sur la chaîne des Alpes.La maison dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur les prairies environnantes, où les chevaux paissent, agrémenté par les Alpes en toile de fond. La cuisine ouverte, entièrement repensée et équipée d'un îlot central en granit, se marie parfaitement avec l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité.Entièrement rénovée il y a environ dix ans, la propriété est organisée en deux lots distincts, offrant une flexibilité d'utilisation :- La maison principale T5 d’environ 150 m² comprend une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque espace a été agencé avec soin et dans un style contemporain.- Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², en rez-de-chaussée, offre deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet appartement est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € par mois charges comprises).Il est facile de réunir les deux lots pour créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs peuvent être repensés et paysagés pour davantage d'harmonie avec le cadre naturel.Prestations complémentaires :- Chauffage par pompe à chaleur- Huisseries récentes avec stores électriques- Garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement- Quartier résidentiel calme- École privée à 2 minutes à pied et école publique à 3 minutes en voitureUn bien rare à Divonne-les-Bains, alliant beaux volumes, modularité et cadre naturel privilégié. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche de la Suisse.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.933998

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2025, située dans un cadre préservé au sein d'un quartier prisé et sécurisé. Implantée sur un terrain paysagé de 909 m², cette propriété offre une superficie habitable de 227 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, chaleureux et agrémenté d'une cheminée moderne, est complété par une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'un WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie, un cellier aménagé et un garage. Le séjour donne accès à une terrasse menant à un espace piscine chauffée et sécurisée, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que de deux chambres qui donnent accès à une vaste terrasse d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et deux salles de bains dotées de WC. Enfin, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter DIVONNE LES BAINS, n'hésitez pas à contacter DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.

Exclusivité Capifrance Prestige – Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes – Propriété contemporaine à vendre avec 5 chambres et vues imprenables sur les Alpes. Située à proximité du centre-ville, cette maison se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort de vie remarquable dans un environnement résidentiel. Développant une surface d'environ 165 m², elle offre une distribution harmonieuse avec un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. Les cinq chambres de beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau, favorisent une organisation idéale pour une vie familiale épanouie. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, avec deux grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc, tout en préservant une parfaite intimité. Parmi les nombreux atouts, on trouve une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie, et deux espaces de stationnement privés pour un confort quotidien. Cette maison, entretenue avec soin, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en mains, sans travaux à prévoir. Bénéficiant des dernières avancées en matière d'isolation et d'équipements modernes, comme un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants motorisés, elle a un classement DPE exceptionnel en B. Cette maison de prestige est destinée aux plus exigeants, cherchant un cadre de vie idéal pour leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les commissions sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934892

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Divonne-les-Bains, dans le département de l’Ain, région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie d’exception. Construite en 2021, cette villa allie confort et modernité sur un terrain de 1 250 m², avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant cuisine et séjour dans une ambiance moderne. On y trouve également une chambre d’amis avec sa propre salle de douche, un bureau et un WC visiteur.À l’étage, l’espace nuit comprend trois suites parentales. L'une d’elles dispose d'un grand dressing, tandis que les deux autres sont dotées de placards intégrés, assurant un excellent confort.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une touche fonctionnelle à cette villa avec une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un garage double.À l'extérieur, la propriété propose une vaste terrasse idéale pour profiter du panorama, avec une partie couverte par des stores offrant une ambiance type véranda, parfaite pour des repas en toute saison. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque.Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains se démarque par ses prestations haut de gamme, comprenant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, des radiateurs à l'étage, ainsi qu'une climatisation intégrée. Classée A/A, elle garantit une excellente performance énergétique.Une villa rare sur le marché, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Volume généreux, vue exceptionnelle : n'attendez plus pour découvrir cette opportunité en vente à Divonne-les-Bains.