ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 256)

Ce vignoble à vendre situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, couvre une superficie de 16 hectares, comprenant un vignoble de 9 hectares en AOP « Côtes de Provence » et IGP. Pratiquant l'agriculture biologique, ce domaine viticole est doté d'une bastide récente offrant une vue imprenable sur le vignoble. Les bâtiments d'exploitation incluent des installations modernes et fonctionnelles telles qu'un chai de vinification, un chai à barrique et un logement de fonction. Ce vignoble constitue une excellente opportunité d'achat de vignoble dans le Var.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme est composée de 3 appartements indépendants et d'un atelier commercial, offrant une occasion unique d'investissement locatif. Vous y trouverez un T4 en duplex avec vue sur les Alpilles, un T5 de 77 m² avec un salon voûté, et un studio idéal pour la location saisonnière. L'atelier commercial, actuellement loué, génère un revenu immédiat. Profitez d'une cour commune de 220 m², exposée plein ouest, parfaite pour créer des espaces extérieurs. Cette maison est un bien à considérer pour toute personne intéressée par la vente Maison de luxe Eygalières ou l'achat Maison de luxe Eygalières. Un emplacement central, de belles luminosités et des entrées indépendantes font de cette propriété un bien rare. À visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Achevée en 2023, cette propriété incarne une architecture contemporaine et épurée, conçue pour offrir une vue imprenable sur l'horizon. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent l'élégance sans compromis. Avec ses deux niveaux, l'espace intérieur est baigné de lumière et offre une expérience visuelle exceptionnelle, notamment depuis la pièce de vie à l'étage, où le bleu de la Méditerranée constitue un cadre magnifique. Une large baie à galandage ouvre sur une terrasse orientée au nord, idéale pour des moments inoubliables en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est dédié au repos, comprenant trois chambres, toutes équipées d'un dressing et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. Le garage, carrelé et isolé, inclut une buanderie et bénéficie d'une belle luminosité. Les prestations fournies répondent aux standards les plus élevés, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et une domotique complète. Le terrain, personnalisable selon vos goûts, peut accueillir une piscine avec terrasse attenante, tandis que l'allée et la descente de garage sont à finaliser. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bandol, un lieu parfait pour y établir votre résidence principale ou pour une escapade raffinée. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 310 et 460 euros.

Co-Exclusivité. Vente villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé du sémaphore, cette superbe villa récente offre une vue mer panoramique. Exposée plein sud, elle comprend : un hall de réception, un vestiaire, des wc invités, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse couverte et un patio avec fontaine, une cuisine us équipée, un cellier, ainsi que trois suites avec chacune salle d'eau, dressing et wc séparé. La villa dispose également d'une salle de sport, d'un espace billard, d'un hammam, d'un bureau et d'un dressing d'hiver. Vous trouverez un grand garage et la possibilité d'aménager facilement la salle de sport en quatrième chambre avec salle d'eau et wc. Un jardin joliment arboré avec une piscine à débordement chauffée complète cette offre. Une Villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, à découvrir sans tarder !

À vendre, Maison de luxe Le Rouret située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce moulin à huile du 18e siècle, soigneusement restauré, préserve son charme d'antan tout en intégrant le confort moderne. S'étendant sur environ 410 m², cette propriété unique combine à la fois l'histoire et des aménagements contemporains. L'intérieur bien agencé propose un vaste espace de vie d'environ 110 m², intégrant les éléments d'origine du moulin comme les meules et le pressoir. La cuisine spacieuse est idéale pour les moments conviviaux. Les trois chambres à coucher en suite allient atrrait intemporel et commodité moderne. Un appartement indépendant, attenant au bâtiment principal, offre un coin séjour avec une cuisine ouverte et deux chambres. La maison d'hôtes de 110 m², incluant un séjour avec cheminée et deux chambres à l'étage, assure un confort optimal pour les invités. Le terrain de 6 800 m² dispose également d'un pool house, d'une piscine à débordement, d'une aire de jeux, d'une cave à vin et d'un espace de stationnement pour dix véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des golfs et d'un accès facile à l'aéroport de Nice.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce remarquable mas du 17ème siècle s'étend sur quatre hectares dans un environnement calme, à proximité d'Arles et Saint-Rémy-de-Provence, aux portes de la Camargue. Bénéficiant de superbes éléments d'origine, il se compose d'une bâtisse principale d'environ 600 m² habitables, d'un garage d'environ 150 m², d'une remise de 80 m², d'un hangar ouvert de 50 m², ainsi que d'anciennes caves et d'un mazet indépendant de 20 m². Un jardin paysager avec piscine, un espace potager et de belles prairies complètent cet ensemble rare. À seulement 30 minutes des plages et facilement accessible, cette propriété à acheter à ARLES offre un potentiel idéal pour divers projets.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier agréable et prisé, cet appartement d’exception de 280 m² se trouve à l’étage noble d’un élégant hôtel particulier du 18ème siècle, avec une terrasse de 40 m². Accessible par un large escalier souligné d'une belle rampe en ferronnerie, il bénéficie d'une luminosité remarquable. L'appartement comprend une entrée menant à quatre belles pièces de réception en enfilade (hauteur sous plafond de 4,30 m), une cuisine, une suite et deux chambres. De superbes éléments d’origine ont été préservés (gypseries, cheminées, trumeaux, portes, sols), tandis que d'autres ont été restaurés avec soin. Une charmante terrasse complète ce bien unique, symbole du patrimoine avignonnais. Une place de parking est également incluse. Aucune procédure en cours n'est engagée concernant ce bien. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 080 euros. Nombre de copropriétaires : 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. APPARTEMENT REFERENCE AYMERIC.

Nichée au cœur de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception s'étend sur environ 7650 m². Ancien hôtel de caractère réinterprété par un architecte, ce bien conserve l'âme de son histoire tout en étant conçu comme une résidence privée spacieuse, idéale pour une vie de famille sophistiquée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail en fer forgé menant à une cour pavée, offrant des stationnements et un espace de rangement. La conception rare de cette Maison à vendre à Bormes-les-Mimosas comprend plusieurs appartements indépendants, chacun avec son escalier privatif et un accès direct au rez-de-jardin, favorisant à la fois l’accueil d’invités et le respect de l'intimité. Le rez-de-jardin est le cœur de cette maison, avec une grande cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon avec cheminée, le tout entouré d’un superbe jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une grande piscine et des espaces de convivialité font de cette propriété un véritable lieu de vie méditerranéen. Cette Maison de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas est proposée en exclusivité, parfaite pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Propriété exceptionnelle à vendre à La Croix-Valmer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide authentique datant d'environ 1900 offre une surface habitable de +/- 330 m² sur un terrain plat de 2 325 m², agrémenté d'un jardin luxuriant avec des arbres matures et des fleurs méditerranéennes. La bastide dispose de plusieurs unités de vie, toutes offrant une vue magnifique sur la mer et orientées au sud. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 12m x 4m et de plusieurs terrasses pour apprécier la beauté de l'endroit. Avec environ 6 places de parking disponibles, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes à pied des magasins, incluant le célèbre hôtel et restaurant 'Lily of the Valley' de Philippe Starck. Cette propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer est unique et mérite votre attention.

Situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové par un professionnel. Avec une double exposition Sud et Ouest, il dispose d'un balcon filant qui donne sur un spacieux séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre principale de 12 m² avec dressing et un balcon orienté au sud. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à acheter Marseille 8ème et constitue une excellente option pour une vente dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, cette villa présente un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette Maison de luxe à Juan-les-Pins à vendre s'étend sur environ 183 m² habitables et s'ouvre sur un terrain plat et arboré de 1400 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Le séjour lumineux est doté d'une cheminée et donne directement sur l'extérieur. Il se complète par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, conçues pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un toilette invité. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilettes, une buanderie et un espace salon s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un garage vient parfaire cet ensemble. Cette Maison à acheter à Juan-les-Pins est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ LES EMERAUDES - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement en vente à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie, cet appartement de 3 pièces mesure 42 m² et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée qui longe l'appartement et vous offre une vue imprenable sur la mer et le massif des Maures. Cet appartement de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer mérite votre attention.

Surplombant son environnement et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa d'environ 150 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain généreux de 2200 m², elle garantit intimité et un cadre de vie tourné vers l'horizon. À l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineusement agencés, parfaits pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux ouvert vers l'extérieur, favorisant le plaisir de la vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un cellier pour un usage pratique. Deux chambres, une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre également un dégagement menant à deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, dont l’une dispose d’un toilette, permettant ainsi une indépendance pour vos invités. À l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette se prête idéalement à une suite parentale ou chambre d’hôtes. À l'extérieur, la piscine se fond délicatement dans le vaste jardin, laissant envisager de futures aménagements paysagers pour mettre en valeur le panorama. Bien entretenue et saine, cette villa nécessite toutefois quelques améliorations pour révéler son véritable potentiel et devenir la maison de luxe de vos rêves à Rayol-Canadel-sur-Mer. Une option rare avec sa vue, son terrain et ses volumes, elle offre une occasion unique de créer un espace de vie raffiné et personnalisé face à la mer.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine au design élégant vous offre des vues panoramiques exceptionnelles grâce à de vastes baies vitrées du sol au plafond, inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette maison de luxe à vendre dispose de quatre chambres en suite, d'un salon TV confortable et d'espaces soigneusement agencés pour un confort de vie optimal. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère moderne, raffinée et fonctionnelle. À l'extérieur, une belle piscine entourée de verdure, accompagnée d'un pool house, invite à la détente dans un cadre paisible. Un garage avantagera également les amateurs d'architecture contemporaine, souhaitant un cadre de vie unique alliant design, lumière et sérénité.

Real Estate Passion - Paris a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre, un charmant studio avec mezzanine, situé au 5ème étage d'un immeuble néo-gothique classé Monument historique. Son architecture de style « château écossais » a été une source d'inspiration pour les romans de Walter Scott. Avec une surface totale de 55,44 m2, dont 44,24 m2 en loi Carrez et une mezzanine de 10,55 m2, cet appartement est idéal pour un projet d'achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de la Principauté de Monaco, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché, cette somptueuse villa Belle Époque vient d'achever ses travaux de rénovation. Nichée dans un parc plat paysager d’environ 2 500 m², elle est agrémentée d’une piscine et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Monaco.La demeure principale se compose d'une élégante double réception lumineuse au rez-de-chaussée ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée.À l’étage, deux superbes chambres, chacune avec salles de bains et dressings en suite, constituent un espace nuit raffiné.Le rez-de-jardin présente une configuration idéale pour recevoir famille et invités, incluant une chambre en suite et un vaste salon pouvant être facilement aménagé en deux chambres supplémentaires.Des prestations de bien-être et de loisirs complètent cette propriété de prestige : espace spa, salle de sport et cave à vin.Une maison de gardien indépendante et un grand parking accueillant jusqu’à quatre véhicules ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété rare sur le marché. Cette propriété de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier de Bonneveine, dans la résidence de standing LE BAO conçue par le cabinet d'architectes marseillais Poissonnier Ferran, cet appartement neuf de 70 m2 situé au 7e étage dispose de trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 36 m2. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine de 20 mètres et un solarium, offrant un cadre de vie privilégié où la qualité architecturale, la noblesse des matériaux et la générosité des espaces ont été soigneusement pensées. Orienté Sud et Est, l'appartement se distingue par son architecture élégante, son agencement pratique et sa luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur la ville et les collines assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un box fermé est disponible en supplément (15k EUR). Ce bien bénéficie par ailleurs de la garantie décennale, ainsi que d'une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Espace de stationnement sécurisé pour deux roues. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 3 190 EUR comprenant l'eau chaude et le chauffage. DPE :/B Mandat de vente no177, honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds, informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle Clement - 06 03 26 59 64.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE AGNES MALECKI - Découvrez cette propriété à vendre à Cavalaire-sur-Mer, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme, proche des plages et des commerces, cette propriété de plain-pied de 240 m² habitables est édifiée sur un terrain plat et paysager de 1660 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour salon lumineux avec cheminée, accédant à une belle terrasse et un jardin équipé d'un barbecue et de galandages. Vous trouverez également un patio hacienda d'été, buanderie, cuisine ouverte, dégagement, deux WC, quatre spacieuses chambres, une salle de bains et deux salles de douches. Le garage est attenant, avec des combles et un abri pour voitures. Cette propriété comprend la climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre, tout à l'égout, arrosage automatique, puits, moustiquaires, et un éclairage de jardin. La piscine au chlore de 12 x 5 m, avec éclairage, est accompagnée d'un charmant pool house. De nombreuses terrasses entourent le terrain. Vide sanitaire et système d'alarme en place. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un achat de propriété à Cavalaire-sur-Mer, profitez d'une opportunité rare.

Sur les hauteurs de Beausoleil, en position dominante au-dessus de Monaco, ce projet prestigieux de vaste villa contemporaine avec vue imprenable sur la mer et sur la Principauté prévoit environ 1 300 m2 habitables. Située dans un cadre calme et privilégié au cœur d’un terrain arboré d’environ 3 800 m2, ce projet inclut des aménagements destinés à offrir de vastes terrasses avec belle vue sur la Méditerranée et Monaco, un garage en sous-sol pour 7 à 8 voitures, une piscine à débordement ainsi qu'un jardin paysagé. Les aménagements intérieurs sont à définir selon vos goûts. Accès facile et rapide en voiture à Monaco, au centre-ville et au port. Pour les intéressés, le permis de construire est accepté et purgé. Plans, permis et prix de la rénovation disponibles sur demande. Cette villa de luxe à acheter à Beausoleil représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique bastide de 10 pièces, offrant 295 m2 de surface habitable. Nichée dans un écrin de verdure de 3000 m2, cette maison comprend une piscine et bénéficie d'une vue dégagée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, des prestations de qualité, une cuisine équipée, ainsi que des chambres en suite avec une salle de bain et cinq salles de douche. Son accès rapide au centre d'Antibes en voiture et ses dépendances avec garage et quatre places de parking en font une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Antibes.

Maison d'architecte espagnole – 192 m² – Vue merNichée à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison d'architecte d'inspiration espagnole s'étend sur 192 m² et est implantée sur un terrain de 1 300 m².Rez-de-chaussée • Spacieux salon / salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Suite avec salle de douche • Espace nuit parental composé d'une chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec double vasquePremier étage • Agréable terrasse tropézienne • Chambre supplémentaireRez-de-jardin • Studio avec entrée indépendante et salle de douche • Appartement avec deux chambres et salle de douche à l'italienne en travertinExtérieursLa maison est entourée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de la vue mer. Le terrain dispose d'une piscine chauffée au chlore en forme de haricot, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité.Végétation : Le jardin est richement arboré, comprenant des pins, figuiers, orangers et ériges japonais, offrant ainsi un cadre verdoyant et méditerranéen.Équipements • Stores bannes électriques • Climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon • Volets en aluminium teintés dans la masseAnnexes • Garage électrique • Deux places de stationnement • CaveCette Maison de luxe à acheter à Les Issambres est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre magnifique.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Valensole, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, une maison de village datant du 18e siècle, vous offre une terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur les Alpes et les collines environnantes. Idéalement située à l'entrée du parc naturel régional du Verdon, cette maison mitoyenne se distingue par ses deux façades offrant un accès à des niveaux différents, ajoutant à son charme unique. Vous serez séduit par son histoire ; construite en pierre vers 1765, elle aurait appartenu à la noble famille de Villeneuve. Située à quelques pas du cœur animé de Valensole, avec ses boutiques provençales et restaurants, cette Maison de luxe à acheter à Valensole est un véritable bijou à ne pas manquer.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé du Var, cette propriété à vendre de 220 m² est une opportunité rare. Offrant une vue mer exceptionnelle, cette maison vous permettra de profiter des paysages changeants de la Méditerranée tout au long de l'année. La résidence principale se compose de généreux volumes, comprenant 3 chambres, dont 2 suites parentales, et un espace de vie baigné de lumière, orienté vers la mer. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 chambres, avec entrée séparée, et une belle terrasse, représente un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. Avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison est parfaitement entretenue et dispose de 6 places de stationnement. Pour un achat propriété Saint-Mandrier-sur-Mer, cet ensemble est idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier et visites privées sur demande.

Nichée sur les hauteurs de Draguignan, cette maison de maître du XIXe siècle représente un véritable art de vivre en Provence, alliant authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé. Édifiée en 1860 et entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette bastide dispose de plus de 500 m² habitables au sein d'un domaine privé de 2,5 hectares, orné d'oliviers et de végétation méditerranéenne. La propriété comprend 6 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale, plusieurs salons élégants, une cuisine équipée et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le style typiquement provençal est accentué par des éléments d'époque. À l'extérieur, une grande piscine en L s'intègre parfaitement à l'environnement, offrant un cadre agréable pour la détente et la réception. De nombreuses dépendances complètent cet bien d'exception, comprenant une unité d'hébergement, des bureaux et un espace de réception. Avec une vue imprenable sur Draguignan, cette propriété rare séduit par son calme et sa proximité avec les commodités, attirant ainsi ceux en quête d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des axes principaux et des charmants villages provençaux. Cette maison présente aussi un fort potentiel pour le développement d'une activité évènementielle, de chambres d’hôtes ou d’accueils touristiques. Diagnostic Performance Energétique : D - 150. Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 34. Estimation des coûts annuels d'énergie : 8160€ - 11130€. Les frais de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement dynamique, offrant non seulement un style de vie attrayant, mais aussi une opportunité d'investissement fiable.

Barnes Le Lavandou vous propose en exclusivité l'achat d'une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Le Lavandou à vendre, véritable propriété 'pied dans l’eau', dispose d'un accès privatif à la mer, d'une belle piscine et d'une vue panoramique sur les îles du Levant, Port-Cros, Bagaud, ainsi que sur le Cap Bénat et la plage renommée de Saint-Clair. Dès l'entrée, la villa impressionne par son ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour lumineux, prolongé par une terrasse-véranda donnant sur la piscine. La cuisine séparée, les espaces de rangement et les toilettes pour invités complètent cet espace de vie, conçu pour le confort. À l'étage, la suite parentale, avec salle de bains et dressing, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue splendide sur la Méditerranée. Deux autres chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent cet étage. Une chambre indépendante avec entrée privative est idéale pour recevoir famille ou amis en toute tranquillité. À l'extérieur, tout est pensé pour un art de vivre méditerranéen : pool house avec barbecue, douche et toilettes, buanderie et trois places de stationnement privatives. Deux garages, situés à quelques minutes à pied, viennent enrichir ce bien d'exception. Cette villa unique, harmonieusement située face à la mer sur un terrain accessible, incarne le luxe discret et la douceur de vivre du Lavandou. Pour toute information ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.