ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 229)

EXCEPTIONNEL MAS RÉNOVÉ - 9 PIÈCES - 280 M² - PISCINE - T2 INDÉPENDANT - TERRAIN ARBORÉ DE 8 098 M²Découvrez ce magnifique mas situé à SERIGNAN-DU-COMTAT, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, construit en 1852, dispose de 280 m² de surface habitable sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre confortable et tranquille. Avec son T2 indépendant de 45 m², ce mas est idéal pour les familles ou pour générer un revenu locatif.Intérieur spacieux et chaleureux :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas convivial, cellier, cave et accès au garage.- Salle à manger lumineuse.- Salon généreux avec cheminée.- Bureau pour le télétravail.- WC.- T2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre.Étage :- 4 chambres spacieuses et confortables.- 2 salles de bains complètes.- Dressing de 10 m², pouvant servir de chambre supplémentaire.- 2 WC.Extérieur conçu pour le bien-être :- Piscine 5 m x 10 m avec espace balnéo, vestiaire, WC et douche. - Terrasse couverte avec barbecue et four à pizza.- Carport pour 3 véhicules et garage fermé.- Commodités supplémentaires : eau de ville, forage et production électrique via panneaux photovoltaïques.Ce mas, situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduira ceux en quête d'authenticité et d'espace. Que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou en faire une résidence secondaire, cette propriété saura vous charmer.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Fabien ANTOINE, est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Pour l'organisation de votre visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 5ᵉ étage d’une élégante résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 126 m² est idéalement placé sur la Croisette et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'un vaste séjour lumineux en triple réception, d'un bureau, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de 2 chambres et de 3 salles de bains soigneusement agencées. Profitez également d'une terrasse de 16 m² offrant un panorama unique sur la mer. Pour compléter ce bien, un garage est inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter David PARENT au +33613147483 ou consulter notre site www.croisette-properties.com.

À proximité du village de Gordes, cette villa en pierres sèches d'environ 210 m² se trouve sur un terrain paysager de 2 929 m², offrant une vue dégagée sur le Luberon. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La propriété comprend cinq chambres, dont trois suites de plain-pied. Dotée d'une piscine chauffée, de multiples terrasses et d'un terrain de pétanque, cette maison est équipée de prestations de qualité telles qu'un puits, un forage, un arrosage automatique, un portail électrique et une alarme. C'est une rare opportunité dans un environnement calme et recherché. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles). Vente Maison de luxe GORDES.

À vendre, magnifique propriété de luxe située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie généreuse de 235 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend un spacieux séjour de 85 m², une cuisine soigneusement aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 5 toilettes. Le terrain de 2000 m² accueille une piscine de 8 x 4, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. Cette propriété de luxe à acheter à Le Plan-de-la-Tour dispose également d'un ascenseur et d'un double garage.

Dans un cadre paisible, sur les hauteurs de Manosque, se trouve une maison d'architecte de 191 m² avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Durance et les Alpes. Établie sur plus de 6 200 m² de terrain en terrasses, cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux : une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, 7 chambres, 2 salles de bain ainsi que des espaces annexes. Un sous-sol de 66 m² comprend des caves et un atelier. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation, de volets motorisés, et bénéficie de l'eau du canal de Provence. Sa construction de qualité constitue une excellente opportunité pour une modernisation intérieure selon vos souhaits. Cette maison de luxe à vendre à Manosque est un véritable havre de paix, niché dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Appartement entièrement rénové, avec 4 chambres, à vendre au Giberts à LE MONÊTIER-LES-BAINS, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété de ski offre un aménagement de qualité et un design soigné, idéale pour les amateurs de montagne.

À Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien neuf, situé au 4ème et dernier étage, offre une surface de 42m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 21m2 avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 12m2, d'une chambre de 14m2 avec un espace dédié pour un dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. L'appartement inclut également une cave, avec des options de garages ou parkings disponibles en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, est inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Pour visiter, veuillez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Barbara Knelange vous propose: Magnifique maison de campagne provençale – à pied du centre historique de Grimaud Description du bien : Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 avec beaucoup de gout et des matériaux de grande qualité. Cette propriété allie charme provençal, confort moderne et environnement calme. Caractéristiques : • 4 chambres, chacune avec salle de douche/bains privative • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Belle terrasse idéale pour profiter de la vie en extérieur • Terrain plat et paysager avec oliviers et gazon japonais • Grande piscine en petit mosaïque • Garage avec local de rangement • Parking extérieur pour 6 voitures Points forts : ✔ Maison prête à emménager ✔ Rénovation récente ✔ Emplacement à distance de marche du village historique ✔ Ambiance provençale, calme et charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Guilluy vous propose : Exclusivité – Menton - Vue - Mer panoramique exceptionnelle.Située dans le quartier recherché des Ciappes, à seulement 5 minutes de la mairie de Menton, cette propriété à vendre offre une vue spectaculaire sur la baie du Cap Martin jusqu’à la frontière italienne.L’entrée présente une belle hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, avec un escalier architectural menant à l’étage.Le rez-de-chaussée comprend :- Une vaste pièce de réception baignée de lumière- Un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse- Une cuisine américaine haut de gamme- Des toilettes invités avec antichambre- Un jardin d’hiverÀ l’étage, vous trouverez :- Une suite parentale avec double dressing- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche- Des toilettes japonaises- Deux autres suites : l’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau.Les extérieurs sont exceptionnels :- Une piscine à débordement de 12m x 5m- Un pool house- Une cuisine d’été- Un parc paysager- Un espace nuit raffinéLa propriété se compose également d'une seconde construction, offrant de multiples possibilités d’aménagement :- Garage double- Pavillon d’invités- Maison de gardien.Les points forts : Villa neuve (2025) - Vue mer panoramique exceptionnelle - Située dans un quartier résidentiel prisé - Prestations contemporaines - Volumes impressionnants - Luminosité - Calme - Sans vis-à-vis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques encourus par cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous propose en exclusivité, à proximité de la mer, des plages renommées, du golf et du centre vibrant de Sainte-Maxime, cette villa exceptionnelle de 220 m², parfaite pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre élégant et lumineux. Nichée sur un terrain paysager et orientée Sud, cette propriété se démarque par ses volumes spacieux, son aménagement flexible et sa lumière naturelle, offrant un cadre de vie méditerranéen unique. La villa comprend trois appartements indépendants, chacun disposant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Il est possible de combiner les appartements pour réaliser une résidence unique de 7 chambres, alliant intimité et convivialité. - Appartement 1 (rez-de-chaussée) : salon raffiné, cuisine équipée, chambre double et salle de bains. Terrasse privée pour repas et détente. - Appartement 2 (rez-de-chaussée) : salon lumineux, cuisine moderne, chambre double climatisée et salle de bains. Terrasse couverte côté piscine. - Appartement 3 (premier étage) : salon avec canapé d'angle, cuisine contemporaine, trois chambres doubles et salles de bains élégantes. Terrasse côté piscine avec mobilier d'extérieur. Au total, la villa offre 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres et 3 salles de bains, tous climatisés et décorés avec soin. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée en L, des parasols, des chaises longues et des salons d'extérieur, ainsi que deux barbecues haut de gamme garantissent détente et convivialité. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement sécurisé et d'un garage, avec accès par deux portails automatiques. Idéalement située à quelques pas du centre de Sainte-Maxime et de la Plage La Nartelle, et à 10 minutes en bateau de Saint-Tropez, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison Bauman Immobilier vous propose un appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se situe à seulement 10 minutes de La Croisette et à 2 minutes à pied de la mer, offrant un jardin privatif au cœur de la ville, ce qui est particulièrement recherché sur le marché cannois. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Le jardin privatif d'environ 19 m² vous offre un espace de verdure, propice à la détente et à la convivialité sous le climat méditerranéen. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et la résidence sécurisée propose également une piscine et un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente. Avec son emplacement privilégié, ses prestations appréciées et son cadre de vie exceptionnel, cet appartement se révèle être une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Bédarrides, dans un environnement calme et légèrement dominant, découvrez cette maison individuelle construite en 1992, 136 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 400 m². Dès l’arrivée, la propriété séduit par ses volumes extérieurs, son terrain paysager agrémenté d’oliviers et sa position offrant une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d’espace et de tranquillité. L’intérieur présente une distribution fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et sol en travertin, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Deux chambres de plain-pied avec climatisation réversible, une salle d’eau et un WC indépendant permettent une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir sans contrainte d’escalier. À l’étage, une troisième chambre équipée de climatisation réversible bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace indépendant avec son solarium, parfaitement adapté pour des adolescents, des invités ou comme bureau. À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² a été aménagé avec soin. Le bassin en mode piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager mêlant végétation et espaces minéraux. Un abri piscine raccordé en eau et électricité complète l'ensemble. Une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La cour gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage attenant de 32 m² et une cave souterraine de 12m² dans le garage permettent de stocker vins et autres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, eau de ville ainsi qu'à un forage. La maison est bâtie en maçonnerie traditionnelle, bénéficiant d'une isolation en laine de roche et de laine de verre. Les menuiseries en double vitrage PVC et toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires, garantissant une construction saine et durable. Le confort thermique a été renforcé par l’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2022 ainsi que par un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Cette configuration permet à la maison d’obtenir une classification énergétique B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 310 € et 1 820 € par an. Ce bien réunit terrain, volumes, piscine, garage et performance énergétique dans un secteur recherché, avec un prix de 529 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur le boulevard Dubouchage, cet élégant appartement de 2 pièces a été entièrement rénové, alliant le charme de l'Art déco et le confort moderne. Idéalement situé à proximité des lignes de tramway, de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il offre un cadre de vie rare, alliant centralité et tranquillité.L'appartement se trouve au 4ᵉ étage d'un bel immeuble Art déco datant des années 1930, parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur. Il présente des atouts tels qu'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet d'origine en point de Hongrie, ainsi qu'une configuration traversante comprenant deux balcons, garantissant luminosité et circulation de l'air.Récemment rénové, il dispose de double vitrage, de plomberie et d'électricité aux normes, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.CONFIGURATION- Hall d'entrée avec rangements et espace dressing- Séjour s'ouvrant sur un balcon (côté rue, orientation Ouest)- Chambre avec accès direct au balcon (côté cour, orientation Est)- Cuisine séparée, équipée et lumineuse- Salle de bain avec baignoire- WC séparé- Deux balcons pour profiter du soleil le matin et l'après-midi- Cave en sous-sol incluseLE QUARTIER :Le boulevard Dubouchage est l'une des artères les plus recherchées de Nice, réputée pour son architecture élégante et sa situation stratégique. Vous bénéficierez de :- Transports : Tram lignes 1 & 2 à quelques minutes à pied, liaison directe avec l'aéroport et la gare SNCF- Commerces & restaurants : à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre Nice Étoile et d'une vaste sélection de cafés et de boutiques- Loisirs : La Promenade des Anglais et la plage en quelques minutes à pied- Cadre : Un environnement paisible au cœur de l'effervescence citadine.Cet appartement de luxe à vendre à Nice est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, lumière et élégance. Dès l’entrée, vous serez impressionnés par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon orienté plein sud. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale et deux chambres communicantes avec salle d'eau, parfaites pour les enfants ou les invités. Avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible et le double vitrage, tout a été conçu pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1 300 m² sans vis-à-vis, incluant une piscine agréable, un pool house et une cuisine d'été. Un double garage complète cette offre. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Graveson. Prix : 825 000 euros frais d'agence inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

Découvrez cette villa récente de 145 M² achevée en 2022, située dans un environnement naturel privilégié, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Cette villa est érigée sur une belle parcelle généreusement arborée d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers tels que le figuier, le grenadier et l'amandier. L'intérieur offre une vaste pièce de vie d'environ 51 M² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain privative, permettant un confort de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une dispose d'une salle de bain attenante. Au total, deux salles d'eau et une salle de bain équipent cette maison. Côté confort : climatisation au rez-de-chaussée et système gainable avec régulation Air Zone à l'étage. Prestations modernes avec performance énergétique optimisée et construction aux normes actuelles. Le terrain est piscinable et un permis en cours de validité pour une piscine de 9x4 est disponible. Idéale pour ceux qui recherchent espace, calme, modernité et qualité de vie. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Oppède, n'hésitez pas à considérer cette opportunité dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 85 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Bandol. Situé au cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied du port et des commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 5 appartements avec piscine. Vous serez charmé par sa vaste terrasse offrant une splendide vue mer, parfait pour profiter des journées d'été. Confort moderne à disposition avec chauffage gainable et climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Le calme de la résidence ainsi que sa piscine ajoutent un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend deux chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau élégante, un WC indépendant et un dégagement avec rangement aménagé. Le séjour lumineux de 30 m², ouvert sur la terrasse par une large baie vitrée, crée un espace de vie convivial. La cuisine est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Ce bien inclut également un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, complétant ainsi les atouts de cet appartement rare sur le marché.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison à acheter à Marseille 8ème, une véritable perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût, allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison de ville offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont d'exception, idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Vous pourrez profiter d'un toit-terrasse aménagé pour vos réceptions et vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare, véritable alliance entre modernité et authenticité, séduira les amateurs de maisons d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Pour plus de confort, un garage est disponible, véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique T3 de 80m², situé au dernier étage d'une copropriété calme dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 12ème se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, comme le métro, les écoles et les axes autoroutiers. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse qui entoure l'espace de vie, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame-de-la-Garde en toile de fond. La cuisine indépendante est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement Marseille 12ème à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITEAu cœur du Golfe de Saint-Tropez, magnifique villa pied dans l’eau avec une vue imprenable sur le village de Saint-Tropez.Un emplacement unique pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d’un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi qu’un ponton flottant privatif.Elle se compose d’une villa principale comprenant cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s’ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m².Un double garage, un spa/petite piscine intérieure chauffée ainsi qu’un solarium viennent compléter cette propriété, alliant charme d’époque et modernité.La propriété profite d’un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d’une fontaine et d’un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil.Une occasion rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Villa de luxe Grimaud.

Situé dans la copropriété calme et recherchée au cœur de Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons l'achat d'un appartement à vendre. Cet appartement d'environ 50 m², à quelques pas du centre de Saint-Tropez, saura vous séduire. À l'entrée, un espace extérieur intime vous accueille, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial. À l'étage se trouve une spacieuze chambre avec balcon, un bureau/dressing et une salle d'eau. À l'arrière, un jardin verdoyant et paisible vous attend pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à acheter à Gassin.

EN EXCLUSIVITÉ, cette maison à acheter à Marseille 9ème est une charmante propriété rénovée située dans le quartier calme de la Panouse, offrant des terrasses et un jardin. Voici ses caractéristiques : CÔTÉ JOUR : Un large séjour avec un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse orientée ouest, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse au sud. CÔTÉ NUIT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. De plus, un studio indépendant de 17 m² est à aménager selon vos souhaits. Les belles prestations incluent le double vitrage, des volets électriques, du parquet et une climatisation gainable avec pompe à chaleur. Le terrain, piscinable, dispose de plusieurs espaces de terrasses et de jardins. Un garage fermé pour une voiture et deux places de parking viennent compléter ce bien. Située idéalement près des collines et des calanques, cette maison à vendre à Marseille 9ème est un véritable havre de paix. Pour plus d’informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1500€.

Située à seulement 9 km du célèbre Cours Mirabeau, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se trouve dans le charmant village d’Éguilles, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété contemporaine offre environ 164 m² habitables, un garage fermé de 20 m², le tout sur un jardin paysager de 725 m² avec piscine. Son exposition plein Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison dévoile des volumes fluides avec une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur l'extérieur, un salon élégant, et une cuisine équipée aux lignes modernes. L'espace du rez-de-chaussée peut facilement accueillir une suite parentale, ajoutant confort et modularité. À l'étage, l'espace nuit inclut deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les prestations sont de qualité, avec du parquet en chêne massif, une cuisine équipée, et un garage carrelé. La maison est également dotée de la fibre optique et répond à des normes énergétiques performantes (DPE A). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au TGV et à l’aéroport, cette maison à acheter AIX EN PROVENCE se distingue par son cadre résidentiel calme et préservé, attirant une clientèle à la recherche d'un bien élégant dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente une propriété située à Toulon, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport R+5 avec des combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes, bien que la rénovation des façades soit à prévoir. Cet immeuble, classé Bâtiment de France, comprend 38 appartements et 38 caves, soit un total de 76 lots, dont 24 studios et 14 T2. La majorité des appartements sont actuellement loués.La valeur locative du bien a été estimée selon la méthode par le revenu, avec un revenu locatif mensuel prévisionnel de 19 777,00 euros, ce qui équivaut à 237 324,00 euros de revenu annuel. Le taux de rendement calculé est de 6,5%, pour un prix de vente proposé à 3 290 000 euros, frais d'agence inclus.Pour une visite prochaine, n'hésitez pas à me contacter et explorez cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Toulon, idéale pour un investissement locatif ou un projet de vente à la découpe après rénovation.À votre écoute, Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488. Prix : 3 100 000 €. Honoraires d'agence de 4,90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 955 195,42 €.DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 500 € - montant maximum : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.