ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 141)

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à proximité des belles plages de Cavalière. Ce duplex de 185 m² en Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence luxueuse, sécurisée et confidentielle, bénéficie d'une exposition ouest offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne. Il inclut un vaste et lumineux séjour de 70 m², une cuisine ouverte, un bureau et des toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 40 m². À l'étage, l'appartement à acheter Le Lavandou dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Situé dans une impasse tranquille avec accès direct à la plage et aux commerces à pied, cet appartement propose des équipements de haut standing tels qu'un portail électrique, un ascenseur, la climatisation, une alarme et un parquet en chêne. La cuisine est dotée d'équipements Leicht et d'un plan de travail en pierre Avocatus. Pour votre confort, ce duplex est vendu avec quatre garages fermés d'une superficie totale de 82 m², ainsi qu'une place de parking extérieur. Nombre de lots : 3. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Lavandou dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence vous propose une villa à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette remarquable villa contemporaine, conçue par l'architecte de renom Stéphane Gress, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses 529 m² habitables, la propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa, d'un design cubique, est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation optimale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte et trois suites junior vous attendent. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale somptueuse avec double dressing et salle de bains, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée. Le niveau inférieur propose un espace bien-être, dont un home cinéma, un bureau et une quatrième suite junior. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, offrant ainsi un cadre de vie serein et exclusif. Cette villa illustre à merveille l'harmonie entre une architecture contemporaine audacieuse et un confort haut de gamme, le tout dans un cadre naturel d'exception.

iad France - Julie Vinocour vous propose: ***EXCLUSIVITE*** *** BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE!*** ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***Découvrez cette spacieuse maison familiale de 210m², comprenant 6 chambres et une piscine, située sur un terrain de 1200m², accompagnée d'un hangar de 80m². Parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Cette maison familiale à vendre à Plan-d'Orgon, entièrement rénovée, vous attend. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50m² donne accès à une belle terrasse de 70m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine de 9,70mx4,20m. La cuisine de 27m², équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas avec un grand îlot central. Sur ce même niveau, 4 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie sont présentes.À l'étage, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux. Si vous n'avez pas besoin des 6 chambres, sachez que sa disposition astucieuse permet de transformer les 2 chambres de l'étage en chambres d'hôtes ou de loger plusieurs familles.Le terrain de 1200m², clôturé et bien entretenu, dispose de deux accès avec portail. Le hangar, fermé sur 3 côtés, peut servir de espace de stockage ou se prêter à vos projets créatifs. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans chaque chambre, ainsi que dans la cuisine et le séjour ; maison à faible consommation (DPE A) ; fibre optique, VMC, micro-station d'épuration aux normes, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, à 7 minutes de l'entrée de l'autoroute, et à seulement 30 minutes des gares TGV et aéroports, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. Elle se situe à proximité du célèbre village et des plages, dans un cadre paisible. Le domaine s'étend sur environ 5 000 m² et comprend un jardin aménagé avec une villa provençale, une cuisine d'été avec cheminée, une piscine de 10 x 4,50 m et un pool house entièrement meublé. Deux garages ainsi qu'un court de tennis viennent compléter l'ensemble. La villa est véritablement un havre de paix, accessible par une allée menant à un parking pour plusieurs véhicules, avec de larges chemins en pierre naturelle reliant les diverses installations. Ce jardin arboré, constitué d'arbres méditerranéens, de pelouses et de massifs fleuris, dispose de deux grandes terrasses, idéales pour profiter des soirées uniques dans un cadre lumineux. En plus de l'espace principal, la propriété comprend un terrain boisé d'environ 2,3 hectares, parfait pour des promenades en pleine nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, quatre chambres et plusieurs salles de bains. Cette offre de propriété à acheter à Bormes-les-Mimosas est rare, alliant nature, calme et confort. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée.

Propriété à vendre à Le Lavandou, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte de 190 m² est érigée sur un terrain spacieux de 1 750 m², situé dans un domaine protégé et verdoyant, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette maison se trouve à quelques minutes à pied des plages de Cavalière et des commerces de proximité. Sur deux niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée organique, d'une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres, ainsi que de dépendances avec douches et bains. Une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre, et un patio intérieur avec fontaine complète l'ensemble. La propriété est climatisée et dispose d'une piscine de 45 m² entourée de terrasses. Elle est équipée d'un vide sanitaire en béton, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau, avec un double garage à l'entrée. Cette villa, bien entretenue, offre une vue splendide sur la mer.

AGENCE AGNES MALECKI - LE RAYOL CANADEL PRESTIGE présente cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 187 m2 habitable, agrémentée d'un garage de 50 m2, offre une vue imprenable sur la mer dans un quartier résidentiel calme. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle est édifiée sur un terrain arboré de plus de 1500 m2. Au rez-de-jardin, elle comprend un garage double, trois chambres en suite et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie de 70 m2 avec une cuisine américaine sur mesure, menant à la terrasse de 200 m2 avec vue mer et piscine, ainsi que trois chambres avec salles de bain et toilettes. De plus, elle dispose de cinq places de parking en extérieur et de la climatisation dans toutes les pièces. Une occasion unique pour un achat de propriété à Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité de la plage.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette villa offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Construite sur un terrain de 5489m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, de WC invités, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec salle d'eau chacune, et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau, une cave à vins, une buanderie et un grand garage. Le jardin, agréablement arboré, dispose également d'une piscine. Cette villa de luxe Sainte-Maxime est idéalement conçue pour un cadre de vie d'exception dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique propriété située à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas de 2007 offre une surface totale de 400 m², idéalement installé au calme avec une vue panoramique, à proximité de l'authentique village de Lauris et de ses commerces. Le salon cathédrale lumineux est agrémenté d'une mezzanine servant de bibliothèque. Il s'ouvre sur des terrasses et comprend une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec une salle de bain, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain, dressing et un bureau, le tout bénéficiant d'une belle terrasse solarium. Le sous-sol dispose d'un espace pour home cinéma ou salle de billard, ainsi qu'un local technique et une cave à vin. Le parc paysagé, riche en fruitiers et avec une oliveraie de 60 pieds, abrite également une piscine de 12 x 4 mètres avec volet roulant, ainsi qu'un joli pool house comprenant une chambre et sa salle d'eau. Les prestations englobent un chauffage au sol rafraîchissant, une alarme, deux portails automatiques, un terrain clôturé de 15 000 m², une fosse septique aux normes, ainsi que trois garages et un atelier. C'est un cadre idéal pour se ressourcer au pied du Luberon, à seulement 5 minutes de Lourmarin. Pour l'achat d'un Mas de luxe à Lourmarin, contactez-nous pour plus de détails.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle : une bergerie du XVIe siècle en pierre sèche, située dans un cadre incomparable de 2,8 hectares avec piscine à débordement de 6 × 12 m, à Saumane-de-Vaucluse, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.Cette propriété fonctionne de manière autonome grâce à des sources d'énergie renouvelable, incluant des panneaux solaires pour la production d'électricité et un système de récupération et de filtration des eaux de pluie avec un stockage de 80 000 L. Avec environ 350 m² de surface utile, cette demeure dispose de volumes généreux sublimés par des matériaux anciens. Le cœur de la maison consiste en trois pièces maîtresses communicantes, où chaque espace favorise la convivialité et l'art de vivre provençal. Le salon, baigné de lumière, impressionne par sa belle hauteur sous plafond, et la cuisine se distingue par son charme intemporel et chaleureux. La salle à manger voûtée complète harmonieusement cet espace, offrant un cadre unique pour les repas et les moments de partage. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, comprend cinq chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, créant un véritable havre de repos pour les occupants et leurs invités.Deux borries en pierres s'intègrent avec authenticité à l'ensemble, chaque espace devenant une véritable découverte. Une dépendance, aménagée en grand bureau et déjà équipée de la fibre, pourrait être transformée en maison d'amis d'environ 45 m².À seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, une ville dynamique, et à 35 minutes de l'autoroute A7, cette propriété est idéalement située à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h15 de l'aéroport Marseille Provence.

Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose à la vente, à proximité de Gordes et Cabrières-d'Avignon, une propriété en pierres datant des années 1850, d'une surface d'environ 400 m² à rénover entièrement, sur plus de 2,3 hectares offrant une vue imprenable sur les monts du Luberon et la campagne environnante. Les bâtis comprennent une maison principale sur 2 niveaux, une aile servant de hangar, ainsi qu'une autre de plain-pied avec d'anciennes caves et plusieurs pièces à aménager. Un permis de construire validé permet de réhabiliter 210 m² habitables, avec possibilité de modification de façade, réfection de toiture et création d'une piscine. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux dans un emplacement très demandé. Située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à proximité immédiate du village et à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

À VENDRE : Belle Maison Provençale à Solliès-Pont dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 170 m² sur deux niveaux vous offre une oasis de calme et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec 2 salles d'eau et 2 WC. Des caractéristiques supplémentaires incluent la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée ou d'un studio indépendant, une verrière semi-fermée permettant une vue agréable sur l'extérieur, et un terrain plat de 9500 m², arboré et luxuriant, avec forage et accès au Canal de Provence. À l'extérieur, savourez une piscine au sel avec pompe à chaleur et rideau électrique, un garage et un carport, ainsi que de nombreuses dépendances pour vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Solliès-Pont et contactez-nous pour organiser une visite.

Situé en rez-de-jardin et orienté plein sud, cet appartement familial d'environ 170 m² à Marseille vous offre une configuration optimale avec de grandes baies vitrées donnant sur un magnifique jardin arboré et clos de 950 m², accompagné d'une piscine, d'une terrasse et de la possibilité d'installer un pool house. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Ce petit immeuble des années 1970 est bien entretenu et dispose d'un box. Ce bien, en copropriété, invite à la sérénité et représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Marseille. Mandat No 333. DPE : D:B. Charges annuelles : 5 620 EUR. Taxe foncière : 5 236 EUR. Honoraires d'agence inclus. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété, quote-part annuelle moyenne : 5 400 EUR. Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 410 000 EUR.

À vendre à Aspremont, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la mer. Avec ses 6 pièces et une surface de 199,62 m², elle se niche au cœur d'un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau avec mezzanine, des toilettes, une salle de bain et 4 chambres, ainsi qu'un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. L'étage comporte une suite parentale avec dressing, une seconde salle de bains et une véranda. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré, de deux abris de rangement et d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Aspremont est un bien rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et calme ou pour les investisseurs recherchant une valeur locative fiable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC de Nice.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Plan-de-la-Tour, une occasion rare pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à rénover entièrement est édifiée sur un beau terrain et comprend un bel espace de vie, une cuisine, un dégagement, trois chambres et une salle de bain. Avec un fort potentiel, elle vous offre un espace de vie confortable et accueillant. La proximité des commerces tels qu'ALDI, Lidl et Carrefour, tous accessibles en quelques minutes en voiture, facilite votre quotidien. Pour vos loisirs, explorez les forêts environnantes et savourez des moments en pleine nature. Bien desservie, cette maison est également proche des lignes de bus locales, offrant un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'achat d'une maison au Plan-de-la-Tour et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

À seulement 5 minutes à pied du prestigieux Palais des Festivals et des plages emblématiques de la Croisette, cette villa se distingue par le mélange du charme de l'ancien et de prestations contemporaines haut de gamme, idéale pour un achat Maison de luxe Cannes. En excellent état, la propriété principale offre 8 chambres, un séjour spacieux avec cuisine professionnelle, ainsi qu'un terrain plat doté d'une piscine. Vous trouverez également une salle de sport, un home cinéma privatif et une vaste terrasse familiale, faisant de cette Maison de luxe Cannes à vendre un bien d'exception. Pour découvrir cette propriété, visionnez la vidéo sur notre site Vessnart (8782284 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, veuillez remplir le formulaire afin de recevoir son numéro portable direct par email.

Cet appartement de jardin, idéalement situé dans une résidence sécurisée du quartier apprécié du Val Claret à Antibes, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il convient parfaitement pour une résidence à l'année ou comme maison de vacances. - Une chambre avec rangements intégrés. - Une petite chambre supplémentaire de 6m2, idéale pour un enfant ou en tant que bureau. - Un salon ouvert, chaleureux et convivial, avec un accès direct à une terrasse privée et au jardin. - Une cuisine entièrement équipée. - Terrasse et jardin privés, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Piscine, offrant un rafraîchissement pendant les mois d'été. - Garage et place de stationnement, pour un confort supplémentaire. Située dans un quartier tranquille mais bien desservi, cette propriété se trouve à proximité des plages, des boutiques, des restaurants, des transports en commun et du centre animé d'Antibes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Antibes ou une maison pour vos escapades sur la Côte d'Azur, cet appartement répondra à vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette opportunité mérite d'être considérée.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre au sein d'une résidence récente. Avec un jardin paysager conçu par Jean Mus, une piscine à débordement et une salle de gym, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² avec vue mer, d'une chambre lumineuse et d'une vaste salle de bains. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une machine à laver. L'appartement bénéficie d'une climatisation gainée, d'une belle luminosité et d'une vue dominante sur la mer et le Cap Martin. Il inclut également une cave et un garage spacieux, ainsi qu'un local à vélos pour les résidents. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville de Roquebrune/Carnolès, cette propriété récente, construite en 2019, dispose d'un excellent entretien. DPE et GES en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1700 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le marché immobilier de luxe à Roquebrune-Cap-Martin se distingue par son attractivité, notamment en raison de sa proximité avec Monaco, offrant un style de vie privilégié et une perspective d'investissement pérenne, surtout dans cette région méditerranéenne.

À proximité du centre du Rouret et de ses commerces, cette villa en pierre entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses et de 7 salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privative. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir. À l'étage, un salon majestueux avec cheminée accueillera vos invités. Une tour abrite une salle de bains et une salle de sport. Le tout est situé sur un terrain paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 6 m, d'un court de tennis, d'un garage avec atelier, d'un abri voitures et de nombreuses places de stationnement. Les terrasses offrent une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. La situation est idéale : magnifiques sentiers de randonnée à proximité, plusieurs golfs accessibles en quelques minutes, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur à environ 30 minutes. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe Le Rouret. Le Rouret, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, est un cadre de vie agréable, bénéficiant des services du quotidien. La région des Alpes-Maritimes et la Provence-Alpes-Côte d'Azur vous accueillent dans un environnement privilégié.

Situé au cœur du secteur très prisé de la Banane, cet appartement 6 pièces traversant de 143,80 m² Loi Carrez vous séduira par le volume de ses pièces et la qualité de ses agréments. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes avec lave-mains pour les invités. Le séjour lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² orientée plein Sud, offrant un agréable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La partie nuit se compose de 5 chambres avec placards, une salle de bains complète, deux salles de douche complètes, une buanderie et des toilettes séparées. Ce bien rare sur le marché pourra conquérir aussi bien une famille que des professionnels libéraux. Ce bien est proposé au prix de 1 415 000 euros, honoraires à charge acquéreur inclus : 5.00 % TTC, soit 1 350 000 euros hors honoraires. Pour les amateurs d'achat d'Appartement à acheter à Cannes, cette offre est à ne pas manquer. DPE : C indice 147 - GES : C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 078 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf. : 4211723PMVORZ. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, dont 32 lots habitation, avec des charges annuelles de 4040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence propose à la vente une villa à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 1970 offre deux logements de qualité répartis sur deux niveaux. Située à proximité des commodités, crèches, écoles, collèges, commerces, clinique de l'Étoile, et du centre-ville d'Aix-en-Provence, elle est également bien desservie par les transports en commun. L'habitation principale au premier étage comprend un hall d'entrée spacieux, un double séjour/salle-à-manger avec une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine équipée avec loggia vitrée. La villa offre environ 200 m² au total. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage carrelé avec porte automatique, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un appartement T3 de 58 m² avec jardin privatif. Implantée sur un terrain de 1 697 m², cette villa dispose de plusieurs terrasses, d'espaces verts, et d'une piscine chauffée de 10 x 5 m avec un espace bain de soleil en toute intimité. Un atelier indépendant de 31 m² est également disponible pour un aménagement en cuisine d'été ou en pool house. Les équipements incluent la climatisation réversible, un système de chauffage central par pompe à chaleur air-eau récent, et l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. La villa est équipée d'une prise pour voiture électrique et de plusieurs places de stationnement. Elle est raccordée au tout à l'égout. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 200 € dans un lotissement composé de 20 maisons. Pour toute information, contactez Audrey SALA au +33670513370, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 88922840. Référence annonce : 5117-AUS. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 2.56%.