ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 114)

Maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecture contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée, offre 250 m² sur deux niveaux, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Vous accédez à une vaste pièce de vie de 80 m² qui donne sur un patio, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec son arrière cuisine. Cette propriété comprend 6 chambres, 6 salles de bain, un bureau, et un grand sous-sol avec une cave et une cave à vins. Équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage et de climatisation par le sol, de panneaux solaires, elle bénéficie également d'eau du Canal de Provence et d'une fosse septique. Une annexe bergerie en pierre datant du XVIIIème siècle a été rénovée en T2 duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, de deux terrasses, d'une pergola bioclimatique, d'un barbecue et d'un four à pizza. La piscine (11x5m) est sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos de 3244 m² arboré et paysagé comprenant un potager et un verger. Cette Maison de luxe Aix-en-Provence est proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Pierre BECK, Agent commercial OptimHome.

Dans le magnifique Luberon, découvrez cette maison en pierre datant du XVIIIe siècle, située dans un authentique hameau provençal, à proximité de Ménerbes, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre arrivée, laissez-vous charmer par les façades de pierre dorée par le temps, la cour intérieure ombragée et la fontaine qui racontent l'histoire d'une vie paisible en Provence.Rénovée en 2006, cette maison allie confort moderne et respect des matériaux anciens. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon accueillant avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et pratique. Une salle d'eau complète ce niveau, parfaite pour se rafraîchir après une promenade ou une baignade.À l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres lumineuses et une chambre pour enfant, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain élégante. Une dépendance de 20 m² vous offre des possibilités supplémentaires.La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour garantir un confort agréable toute l'année. Avec une superficie de 140 m², elle convient parfaitement pour une vie de famille, que ce soit à l'année ou pour des vacances.À l'extérieur, les 900 m² de terrain présentent une cour cosy, un jardin paysager avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un double garage ajoute une touche de praticité.Nichée dans la campagne paisible de Ménerbes, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des villages idylliques du Luberon. Ménerbes, classé parmi les plus beaux villages de France, vous séduira avec son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques et ses marchés. Les villages environnants, accessibles en quelques minutes, enrichissent l'attrait de cette adresse prisée.Cette maison représente une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Ménerbes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet touristique grâce à son emplacement enviable et son atmosphère apaisante.Visible à la vente par notre agence Janssens Immobilier à Bonnieux.Une évaluation des risques associés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément aux réglementations en vigueur, la surface DPE de ce bien est déterminée par un mesurage normé et peut différer de la surface totale mesurée.

Propriété à vendre à Plan-d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 1,5 km du village, cette magnifique propriété combine charme et confort. Cette authentique bâtisse provençale du 19ème siècle, entièrement rénovée, comprend deux habitations communicantes : un Mas principal et un Mazet construit en 2008. L'ensemble, d'une surface habitable totale d'environ 432 m², s'étend sur plus d'un hectare de terrain paysager, avec piscine et une grande terrasse couverte. Le Mas offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, tandis que le Mazet dispose d'une pièce de vie lumineuse et de 4 chambres également. Le terrain est agrémenté d'une piscine traitée au sel, d'un carport pour deux voitures et de plusieurs points d'eau. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible en Provence. N'attendez plus pour visiter cette excellente opportunité d'achat de propriété à Plan-d'Orgon.

Au cœur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un superbe hôtel particulier datant du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se démarque par son caractère singulier et la haute qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il offre une entrée chaleureuse qui conduit à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Avec sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en préservant un environnement calme malgré sa localisation centrale. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a reçu des travaux récents. Il s'agit d'un bien exceptionnel sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, alliant le charme de l'ancien au confort moderne et à une atmosphère élégante. Idéal en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A. Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602, RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337.

Située à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 230 m² sur un terrain de 1 750 m² surplombe le golf de Valescure. Dans une résidence sécurisé, cette maison offre un cadre paisible au milieu des pins. Une fois la grille d'accès franchie, vous découvrez une propriété agréable, accessible par un portail en bois et un chemin en pierres. La villa, construite en 1965 avec des matériaux de qualité, présente une architecture inspirée de la Toscane, avec des toits en tuiles canal et des murs en pierre crépis d'ocre. La superficie de 1 750 m² est agencée en restanques et bénéficie d'une belle vue sur le jardin et la verdure environnante. La maison est composée d'un étage au nord-est, offrant une vue panoramique, tandis que le reste de la maison est de plain-pied. Pour les amateurs de biens d'exception, cette Maison de luxe Saint-Raphaël à vendre est une opportunité rare dans la région.

Maison à vendre au Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien rare en exclusivité ! Cette charmante maison de style 1930, d'une superficie de 200 m2, se situe sur une parcelle de 1263 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une chambre de plain-pied avec salle de bain, ainsi qu'une spacieuse cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec accès à deux terrasses offrant un aperçu mer et îles de Lérins, chacune dotée d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite également deux chambres avec accès à une magnifique terrasse vue mer, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose d'un beau parquet en bois massif et est en position dominante, parfaitement exposée et ensoleillée. Elle bénéficie de double vitrage en aluminium et de la climatisation. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, accompagnée d'un garage et d'une cave. À proximité des commerces, transports, écoles et lycées, avec un accès au centre de Cannes et aux plages en quelques minutes. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien exceptionnel est présenté au prix du marché par votre agence immobilière Orpi.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement 3 pièces d'angle de 84,41 m2 Carrez se trouve au sein d'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes Montrose. Profitez de 2 terrasses, d'un parc classé de 2 hectares, d'une piscine, de courts de tennis et d'un gardien. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur 2 terrasses de 18 m2 offrant une vue dégagée sur le parc, une chambre avec salle de bains et WC, un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. Un double box et une cave ajoutent au confort de cet appartement. La résidence est sécurisée et calme, située à seulement 15 minutes à pied de la Croisette.

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est située dans un quartier recherché, calme et résidentiel. Accessible facilement, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied de la plage des Lecques. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 150 m2, cette bâtisse ancienne s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour salon de 40 m2, une cuisine aménagée avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC et cinq chambres, dont une de plain-pied. Ce bien dispose également d'un garage fermé de 18 m2, d'une terrasse de 25 m2 et d'un balcon de 23 m2, le tout orienté est/sud/ouest. Bien que des prestations soient à moderniser, il y a un potentiel pour construire une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est une belle opportunité.

Propriété attrayante en vente à Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se trouve au calme, à quelques pas du village, sur un jardin clos et paysager de 1 700 m², agrémenté d'une belle piscine. Elle comprend une entrée via un patio, un hall avec WC invités, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une chambre en suite avec salle de douches et WC, de deux chambres partageant une salle de bains, et, à l'étage, d'une quatrième chambre avec sa salle de douches. Un garage double complète ce bien au charme indéniable. Cette villa de luxe est à vendre à Le Plan-de-la-Tour et représente une opportunité d'achat unique.

Découvrez cette Maison de luxe ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS à vendre, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée aux Issambres, cette villa construite en 2005 profite d'un environnement paisible, à proximité immédiate de la mer. Avec une exposition sud, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse panoramique de 180 m² offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi que d'un boulodrome et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'architecture extérieure se distingue par un terrain spacieux de 2193 m², mettant en valeur un espace piscine de 12x6 m accompagné d'un pool house. La propriété est également dotée de 6 places de parking, d'un boulodrome et d'une véranda qui permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette villa de 152 m² se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres avec salles de bain attenantes, 4 toilettes, un vaste double séjour de 45 m², une suite parentale avec bureau, ainsi qu'un appartement de trois pièces au rez-de-jardin. Les espaces sont lumineux et modernes, avec un chauffage par géothermie, un système d'aspiration centralisée, ainsi que d'autres équipements de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 976 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Eric RAPP, au 0646151411 ou par e-mail à eric.rapp@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Dans un environnement paisible d'un pittoresque village de la Vaucluse, découvrez cette maison à vendre à MALEMORT-DU-COMTAT, d'une superficie de 160 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 40 m² et une spacieuse cuisine équipée de 22 m² vous accueillent, parfaits pour recevoir vos proches. À l'étage, trois agréables chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne créent un espace nuit accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos et arboré vous invitent à vous détendre. Les avantages de cette maison incluent un grand garage sécurisé de 60 m², une cave, un cellier ainsi qu'un espace de stationnement privatif. La maison propose également des équipements récents tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et la climatisation. Profitez d'un cadre de vie tranquille, avec un terrain piscinable entièrement clôturé. Située à seulement 25 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 1 heure de la gare TGV, ce bien rare mérite d'être visité rapidement pour découvrir cette douceur de vivre. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 0610037113, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 517946547.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique, située à proximité du village de Claviers, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 chambres, conçue par un architecte, allie design raffiné, confort et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des intérieurs lumineux et spacieux, avec un salon accueillant équipé d'une cheminée, une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privée. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, une piscine avec vue imprenable et une allée fermée créent un cadre parfait pour la relaxation et l'accueil. Équipée de 16 panneaux solaires, d'une connexion Internet par fibre optique, de la climatisation et du tout à l'égout, cette villa représente un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Une opportunité rare à Claviers, l'un des villages les plus charmants de Provence.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 en duplex d'une surface de 76 m². Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, dans la rue d'Italie, cet appartement séduira par son charme authentique. Composé de deux chambres, chacune avec accès à une salle d'eau, il offre également un spacieux salon de 38 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² exposée à l'ouest pour apprécier les belles soirées. À l'étage, un espace dédié peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une salle de bains. Ce bien représente une belle opportunité pour un achatAppartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Le chauffage est assuré par une chaudière thermodynamique et les charges s'élèvent à 750 € par an, sans procédures en cours.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine à BEAUMETTES, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Gordes et Ménerbes, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée de la propriété, chargée de charme, vous mène à un spacieux salon et à une pièce à vivre lumineuse qui inclut une cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'une salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur la vallée. Vous trouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, le salon de lecture est accessible et vous mène à deux autres chambres avec terrasses privées. Le niveau inférieur dispose d'un grand garage et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée donne sur le jardin paysager, la piscine chauffée et un terrain de pétanque avec vue. Cette maison de luxe à acheter à BEAUMETTES est entourée d'un terrain de 3366 m², agrémenté de paysages méditerranéens, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Une opportunité rare, mise en vente par l'agence ROSIER de Gordes.

Localisation : Visan, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurVous désirez acquérir un vignoble au cœur de la nature, offrant une belle opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Ce vignoble de 14,65 hectares est une occasion unique de réaliser votre projet.Caractéristiques principales :- 10 hectares de vignes en AOP Village- 4,65 hectares de terrain diversifié, comprenant des chênes truffiers, des landes et des bois- Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantesDescription des habitations :- Un appartement climatisé d'environ 56 m² habitables, idéal pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire.- Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille.- Une maison avec garage d'environ 70 m² habitables, parfaite pour stationner vos véhicules ou créer un espace de travail.La propriété dispose également de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m². De plus, vous bénéficierez d'un forage et de l'accès à l'eau de ville.Que vous soyez un amateur de vin souhaitant développer votre propre exploitation viticole ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein, ce vignoble à vendre à Visan répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété d'exception située entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse.

Propriété à vendre au Gaou Bénat, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Située à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 255m² bénéficie d’un emplacement unique au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, à 150 mètres de la plage du Gaou Bénat. Le jardin clos est joliment aménagé avec des espèces méditerranéennes. La villa de plain-pied de 90m², récemment rénovée, comprend 3 chambres et un bureau. Elle dispose également d'un appentis, de climatisation et d'une cheminée. DPE : en cours. Pour ceux intéressés par un achat de propriété à Bormes-les-Mimosas.

ECRIN DE RAFFINEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNESNiché au sommet d’une résidence confidentielle, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, nous vous présentons en exclusivité cet appartement en dernier étage, véritable invitation à la sérénité. Situé au cœur de La Californie, à seulement 7 minutes de la mythique Croisette, il offre un panorama exceptionnel sur la mer, les collines verdoyantes et les toits de la ville.Dès l’entrée, la lumière méditerranéenne inonde un vaste séjour de 33 m², avec une cuisine ouverte contemporaine, prolongé par une terrasse dominant la Grande Bleue. Une suite parentale de 19 m², avec salle de bains rénovée en 2024 et accès à une seconde terrasse exposée Sud/Est, vous promet des réveils baignés de soleil face à l’horizon azuréen. Un espace nuit ou bureau avec accès direct à la terrasse Est complète ce havre de paix, accompagné d’une élégante salle d’eau.Cette adresse rare conjugue prestige et discrétion au sein d’une résidence intimiste et sécurisée. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l’année.Pour parfaire cette offre, un garage fermé en rez-de-chaussée de 22 m² avec cave attenante ainsi qu’une place de parking indépendante viennent sublimer ce lieu d’exception.Un bien unique, un art de vivre, un appartement de luxe à acheter à Cannes.Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 250204. Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de 3.732,00 € selon l’appel du premier trimestre 2025. Prix de vente 954.000,00 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Les copropriétaires sont au nombre de douze sur cette copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

À proximité du charmant village provençal de Saint-Andiol, cette ancienne ferme bâtie en 1950 est implantée sur un terrain de 3456 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin bien entretenu. La maison principale, d'une superficie de 175 m², se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un poêle de masse, d'une cuisine conviviale s'ouvrant sur un premier espace dinatoire. Un deuxième espace de vie, doté d'un plafond à la provençale et d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux escaliers mènent à l'étage, offrant la possibilité de diviser la maison en deux espaces indépendants selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres avec espaces de rangement, reliées par un passage adapté aux enfants. Un pool house entièrement aménagé et un garage complètent les atouts de cette propriété. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter à Cabannes représente une belle opportunité. Proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2290 euros.

Au cœur d'un écrin de verdure, à proximité du village de Cabannes, cette Maison à vendre offre une surface habitable de 255 m², alliant le caractère authentique d'un ancien corps de ferme et le confort d'une rénovation méticuleuse. Avec une exposition plein Sud, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Les sols en parefeuilles et tomettes ajoutent un cachet indéniable à cet espace. La cuisine ouverte, connectée à l'espace salon et salle à manger, favorise la convivialité, tandis qu'un second salon plus intime propose un refuge douillet. Une cheminée à foyer ouvert renforce le charme de cet espace de vie.L'espace nuit se développe sur plusieurs ailes offrant une distribution fonctionnelle et agréable. La première aile comprend, au rez-de-chaussée, une buanderie, un dressing et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres se partagent un espace commune pouvant servir de salle de jeux ou bureau. La seconde aile propose, au rez-de-chaussée, une chambre avec salon privatif et, à l'étage, une suite avec salle de bain. Un logement complémentaire, avec accès indépendant et communicant avec l'ensemble du Mas, dispose d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire sous les toits.À l'extérieur, le jardin harmonieux s'organise autour d'un majestueux platane centenaire. Une terrasse ombragée par une glycine du Japon prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une seconde terrasse attenante au logement complémentaire offre un espace indépendant pour profiter de la tranquillité. Un bassin ajoute une touche de fraîcheur et de sérénité. Un garage complète cet ensemble. Cette Maison de luxe CABANNES se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de gîte, invitant à un art de vivre paisible. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3051 euros et 4170 euros.

Située au cœur du centre historique de Grans, cette maison typique de 215 m² résulte de la combinaison harmonieuse de deux maisons de village datant des XVIe et XVIIIe siècles. Alliant charme d'époque et confort contemporain, elle présente une architecture unique où la pierre, le bois et l'acier se côtoient avec raffinement. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie où les matériaux bruts s'harmonisent avec une rénovation sobre et élégante. Les murs en pierre apparente, les larges ouvertures et les volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et intime. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre un espace propice à la détente, tandis que la cuisine ouverte et moderne favorise la convivialité. Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs, offrant une organisation modulable selon les besoins. À l'étage de la première aile, vous trouverez une chambre élégante avec salle de bain ouverte et dressing, ainsi qu'un accès direct au patio. L'étage supérieur abrite un espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau, qui précède une seconde chambre avec salle de bain semi-ouverte. Dans l'autre aile, une cuisine d'été prolonge le patio, idéale pour des repas paisibles. Plus haut, une chambre et une salle de bain se complètent dans un décor épuré. Enfin, au sommet de la maison, une vaste chambre sous les toits offre un refuge intime, baigné de sérénité. À l'abri des regards, le patio et sa piscine, nichée dans un écrin de verdure, invitent à profiter des beaux jours. Un garage, rare privilège en plein cœur du village, vient compléter cet ensemble. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Un véritable lieu d'authenticité et de douceur de vivre, à découvrir sans délai. Ce bien est une superbe opportunité pour un achat Maison de luxe à GRANS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.