ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 11)

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre de belle campagne et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

L'agence Avec Immo vous propose ce Mas à vendre dans un domaine recherché avec piscine et tennis. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une chambre avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et une vaste seconde chambre avec vue dégagée sur la mer. Au niveau inférieur, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un cellier et une grande terrasse/jardin sans vis à vis. Place de parking privative à proximité immédiate.

Cette charmante villa est idéalement située à quelques pas du village pittoresque de Mougins, célèbre pour ses restaurants et ses galeries d’art. Nichée au sommet d’un jardin luxuriant, elle offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes et de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, de chambres confortables, de salles de bains et d’un sauna, avec des espaces de vie qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Climatisation et prestations de qualité complètent ce bien au style provençal. La villa nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu parfaitement à votre goût. Cette propriété au charme authentique constitue un pied-à-terre discret et raffiné dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Cette magnifique bastide en pierres de 1865, d'une surface de 150 m², est nichée sur un terrain de plus de 5 hectares offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, avec le village de Tourtour en toile de fond. La bastide principale se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée pleine de charme avec une ancienne mangeoire. D'une cuisine indépendante et équipée. D'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. D'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec une vaste terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de la propriété : Un gîte indépendant de 45 m² (T2), parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière. Une superbe piscine en mosaïques de 13 x 4,70 m pour profiter du soleil de la Méditerranée. Un atelier de 30 m² et un garage de 45 m². Le terrain, d'une surface de plus de 5 hectares, est agrémenté de diverses essences méditerranéennes et d'oliviers, offrant un cadre exceptionnel et une intimité totale. Des équipements de qualité : forage, sauna et paddocks pour chevaux. Localisation : Située dans le Var, cette propriété allie le charme de la pierre ancienne au confort moderne, dans un environnement naturel et préservé. Possibilité d’acquérir 3,5 hectares supplémentaires avec maisonnette T2

Llinares immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa contemporaine T4 de 105m2 entièrement rénovée aux lignes épurées, édifiée sur un terrain de 380m2 située dans une belle impasse, au calme, de la Penne sur Huveaune à Marseille. Vous trouverez un lieu de vie de 54m2 avec climatisation gainable réversible, très lumineux avec sa cuisine ouverte et son ilot central, donnant sur les larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l’espace piscine et son jardin entretenu avec une future cuisine d'été ombragée ou son espace de stockage. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, puis de deux belles chambres se partageant une salle de bains et wc indépendant. Belles prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, règlementation thermique RT 2020.. Possibilité de stationner un véhicule et motos dans la propriété + parking à 50 mètres pour stationner. Si vous recherchez un bien contemporain dans un secteur à proximité des commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers, ce bien est fait pour vous. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 714€/an - Honoraires inclus à 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 740€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13821 T4 de 105 m2 - piscine - jardin - contemporaine - 13821 la penne sur huveaune

Située à seulement 5 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété d’environ 420 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant un village emblématique du Luberon et offrant une vue panoramique exceptionnelle. La maison principale d’environ 200 m² se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses et de six suites indépendantes, ainsi qu’une buanderie. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : l’un d’environ 100 m², l’autre d’environ 120 m². Le terrain d’une superficie d’environ 5 800 m² accueille deux piscines, dont une chauffée. La propriété dispose de l’eau de ville, du tout-à-l’égout et d’un système de climatisation intégral. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre idyllique.

Situé dans un quartier résidentiel du Cannet, au sein d'une belle résidence avec piscine et jardin, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 18 m², de deux chambres avec placards, et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien. A voir sans tarder.CONTACT+33 6 10 99 45 90

Située à Mougins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s’ouvre sur une vaste entrée avec placards, menant à un lumineux salon cathédrale avec cheminée, bénéficiant d’une vue imprenable sur le vieux village de Mougins. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un WC invités ainsi qu’une première chambre avec placards et salle d’eau attenante complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, dispose également de sa salle de bains. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de leur salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 3 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, agrémenté d’une piscine de 6 x 12 m, d’un pool house, et d’une annexe à aménager selon vos envies. Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien rare.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une villa contemporaine T5 de 120m² aux prestations soignées, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux, offrant une double exposition. D’un côté, une vue imprenable sur l’espace piscine ; de l’autre, un accès direct à une terrasse conviviale, agrémentée d’une superbe pergola, idéale pour les repas en plein air. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing aménagé assure un confort optimal. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau fonctionnelle, un coin bureau et un second wc, parfait pour la vie familiale. À l’extérieur, les aménagements paysagers soignés subliment le cadre de vie : piscine avec espace solarium, cuisine d’été équipée, douche solaire, wc extérieur et terrain de pétanque ombragé apportent une touche de convivialité très appréciable. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie clé en main, aux finitions haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 300€ (25€/mois: portail, assurance, entretien pompe de relevage) - Taxe foncière : 3018€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : entre 900€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T5 de 120m2 - Cuisine d'été - Terrain de 680m² - 13400 AUBAGNE

Découvrez cette superbe villa contemporaine en position dominante offrant un panorama exceptionnel à 180° sur la mer et les montagnes. Située dans le prestigieux et recherché quartier de Super Cannes, cette propriété incarne l'elegance et le raffinement. Avec une superficie habitable d'environ 335m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillante, d'un vaste salon- séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse orienté plein sud avec vue sur la mer, le jardin, et la piscine. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande terrasse privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes. Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec dressing et salle de douche privée donne accès sur la terrasse et la piscine. De plus, cet espace comprend une salle de sports, une cuisine, une buanderie, une salle de cinema, ainsi qu'un studio avec séjour/cuisine, une chambre et salle de douche avec toilettes. La villa, soigneusement décorée, est disponible à l'achat entièrement meublée. Double garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. DPE : B(104) et A(3) Les dépenses énergétiques moyennes en 2025 se situent entre 2122 € et 2870€ par an. Les honoraires d'agence à la charge vendeur sont inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf : 15680

 À 10 min d’Aix-en-Provence – Propriété d’exception à Puyricard  Rare à la vente ! Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez cette magnifique bastide provençale de 305 m², nichée sur un parc paysager de plus d’1,2 hectare, avec piscine, pool house et dépendances. ✨ Les atouts du bien : Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante + arrière-cuisine Suite parentale de plain-pied avec salle de bains À l'étage : 3 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains 2 studios indépendants + 2 roulottes climatisées, parfaitement aménagées Dépendance attenante de 40 m² + annexe supplémentaire Cave et parking pour 10 véhicules  Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété unique conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes, événements...). À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Mandat 1434 - Contact : Sophie AUBERT +33780953020 - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Llinares Immobilier vous présente : LE PARADIS, un superbe appartement d’exception T4 de 178m², niché au sein d’un élégant immeuble des années 1920, alliant le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, au cœur de la rue Paradis et de ses commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour-salle à manger de plus de 65m² s’ouvre sur une terrasse de 28m², véritable havre de paix aux possibilités multiples. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air. Le côté nuit propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie complètent les prestations. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 25 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2592€ (216€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 4212€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030€ et 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 178m² + Terrasse de 28m² + Cave -13008 Marseille

Charmante villa de 110 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², située au sein d’un domaine sécurisé offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, terrains de sport, supérette, restaurant… le tout à proximité immédiate de la plage. Mitoyenne d’un seul côté, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’extérieur, deux grandes terrasses ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains complète. Une cave de 15 m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier de Montredon, appartement T3 de 73 m² Carrez (90 m² surface totale) avec terrasse et vue mer. Au deuxième et dernier étage d’une petite résidence de charme, ce T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer, à seulement quelques pas de la plage. Vous trouverez une cuisine équipée moderne ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une terrasse ensoleillée avec vue mer, ainsi qu’une première chambre confortable. À l’étage, un salon de lecture intimiste baigné de lumière et une seconde chambre offrent un espace nuit calme. Les prestations soignées incluent une climatisation réversible, du double vitrage et un plancher en bois élégant. Possibilité d’acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol en sus du prix.

Mougins - Venez découvrir cette belle belle contemporaine. Nous sommes ravis de vous proposer cette villa neuve de 178 m2 au design contemporain et aux prestations de qualité. Érigée sur un terrain plat de 1.033 m², elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine et d’un garage. Cette propriété séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que ses quatre chambres en suite, parfaites pour accueillir toute la famille. Les vastes baies vitrées à galandage inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et harmonieuse. Idéalement située, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, tout en offrant le calme d’un quartier résidentiel prisé. Belle opportunité avec des frais de notaire réduits !

En exclusivité, vente Maison LA CADIERE D AZUR dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et confidentiel, cette maison contemporaine a bénéficié d'une transformation récente réussie. Surplombant les vignes d'un prestigieux Château et offrant une vue sur la mer, l'espace de vie se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon avec poêle à bois. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur s'ouvre sur des terrasses, permettant de profiter de la vue et de l'ensoleillement à tout moment de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, une spacieuse salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau, et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. De nombreux stationnements et une piscine enrichissent les prestations de cette propriété rare. Un véritable havre de paix, à proximité des sites touristiques, des domaines viticoles de Bandol et du renommé Golf de Frégate. CLASSE ENERGIE : A61 / CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 888 et 1202 euros.

Llinares Immobilier vous propose : ACQUARIUS, une villa d’architecte contemporaine T4 de 180m², implantée sur un terrain paysager de 1 340m² aux essences méditerranéennes, aménagé en véritable havre de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine américaine dinatoire parfaitement équipée avec cellier attenant, d’une salle à manger et d’un salon. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en IP orientée plein sud, sublimée par une piscine à débordement 9x4m. Les larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. Un dressing, un WC invité avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne, wc et dressing, prolongée sur une terrasse solarium. Deux autres chambres, confortablement équipées, se partagent une salle d’eau avec baignoire et un wc indépendant. Un garage double ainsi qu’une aire de stationnement pour plusieurs véhicules renforcent le confort de cette propriété. Une réalisation d’exception, aux prestations haut de gamme et matériaux nobles, dans un cadre calme et privilégié à seulement quelques minutes des commodités (commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers). Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6118 €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13011 - T4 de 180m² - Terrain de 1340m² - Terrasses - Piscine - Garage - Annexes - Stationnement - 13011 LES ACCATES/LA TREILLE

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate du prestigieux domaine de Terre Blanche, découvrez cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2023, d’une superficie totale d’environ 543 m², implantée sur un terrain plat de 4 200 m². La propriété se divise en deux ailes distinctes dès l’entrée. La première accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte. La seconde, partie principale de la villa, offre une vaste pièce de réception composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un spacieux bureau avec terrasse privative mène à la suite parentale, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, une cour intérieure, une buanderie et une sixième chambre avec salle d’eau. Les prestations de cette propriété incluent une piscine miroir, un sauna, une salle de sport ainsi qu’un carpot et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

À seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux Club de tennis aixois avec golf, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité absolue. Implantée sur un superbe terrain paysager de 4 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement rare : piscine 11 x 5 mètres, court de tennis en terre battue, potager et verger complètent cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché aixois, où chaque détail reflète l’art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel! Nous vous proposons un appartement de 4 Pièces de 95,2 m², idéalement en plein coeur de Nice, proche du Boulevard Victor Hugo et de l'avenue Jean Médecin. Ce lumineux appartement en parfait état offre un espace de vie élégant avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres confortables et des finitions impeccables. L'immeuble dispose d'un ascenseur garantissant confort et praticité au quotidien. Le bien séduit par ses extérieurs privés : une vaste terrasse de 30m² parfaite pour recevoir ou profiter d'un espace verdure en ville. et d'un balcon véranda. L'agencement privilégie la circulation et la luminosité, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie raffiné à NICE. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied en supplément. Bien de standing rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 6637