ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 65)

Dans un écrin de verdure, découvrez cette somptueuse maison contemporaine alliant confort, élégance et technologie. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Le grand séjour, ouvert sur la nature, accueille une magnifique cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d’eau modernes. Pensée pour le confort et la modernité, cette maison est entièrement équipée en domotique, vous permettant de piloter à distance lumière, chauffage, sécurité et plus encore. Un studio indépendant complète ce bien d’exception, parfait pour recevoir ou pour une utilisation polyvalente. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d’environ 215 m², entièrement rénovée avec charme, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, empreint de caractère et de sérénité. La propriété est complétée par une dépendance d’environ 30 m² à rafraîchir, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un garage de 30 m² pouvant facilement être transformé en surface habitable. Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la bastide bénéficie d’un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house. Depuis cet espace, la vue se déploie sur la verdure et les falaises. Le tout se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, Saint-François, alliant le charme de la nature à une proximité immédiate des commerces et commodités. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort du quotidien. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 312 € et 8 540 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d’un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau de chaque côté. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec espace barbecue, d’un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d’une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement trois pièces d’environ 103 m², entièrement rénové. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

À la recherche d'une propriété à acheter LE PRADET ? Découvrez cette remarquable propriété LE PRADET à vendre, située dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral varois, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en première ligne de mer offre un cadre naturel exceptionnel sur un domaine privé de près de 1,1 hectare exposé plein sud, avec un accès direct à la mer et à un charmant village de pêcheurs voisin dans un environnement calme et discret.Conçue comme une véritable propriété familiale en bord de mer, l'ensemble développe environ 600 m² de surface habitable, répartis entre plusieurs maisons et dépendances. La maison principale, d'environ 320 m², s'ouvre largement sur les jardins et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, de trois salles de bains, ainsi que de combles aménagés avec un dortoir et une chambre supplémentaire.En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison d'amis, une résidence indépendante, une maison de gardien, et un studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement. Les aménagements extérieurs incluent un parc paysager de 7 000 m², une piscine, un court de tennis, et une cuisine d'été avec barbecue.Rare par sa superficie, son accès direct à la mer et la diversité de ses dépendances, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété LE PRADET. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée, veuillez contacter : Delphine DADOURIAN au +33 6 99 48 82 18 ou par email à dd@confidentialproperties.com.

Située dans un environnement prisé, cette villa contemporaine d'environ 290 m² offre une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le Château de Grimaud. Baignée de lumière, elle révèle de beaux volumes ainsi que des finitions raffinées. Un vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses face à la mer. La partie nuit est composée de six chambres en suite, toutes profitant de la vue sur la mer. Un garage, une piscine et un pool house complètent ce bien, édifié sur un terrain paysager de 2 650 m². La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe à Grimaud, c'est une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 110 m2 se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un salon orienté plein sud. Une chambre de service, un emplacement privé dans un parking couvert ainsi qu'une place extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Toulon dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

À quelques minutes du village de Fayence, dans un cadre préservé, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour ceux qui apprécient la pierre, la nature et les grands espaces. Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur environ 26 hectares de terrain, incluant environ 3 hectares en zone agricole. Elle comprend trois bâtisses en pierre, totalisant environ 350 m², à rénover selon vos préférences. Le domaine jouit d'un cadre exceptionnel : collines boisées, vues dégagées, grands espaces naturels, chemin d'accès et végétation méditerranéenne créent une atmosphère provençale paisible. Les bâtisses présentent une architecture authentique avec des murs en pierre, des toitures en tuiles et beaucoup de possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à Fayence est idéale pour divers projets : résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale en Provence, projet de rénovation patrimoniale, création de gîtes ou chambres d’hôtes, domaine agricole, équestre ou événementiel, sous réserve d’autorisations, ou encore un investissement patrimonial rare dans le Pays de Fayence. Bien que nécessitant des travaux, la propriété offre une base architecturale remarquable et un emplacement privilégié. Les volumes, les terres et le charme de la pierre permettent d'imaginer un lieu unique avec une forte valeur ajoutée après rénovation. Fayence, l'un des villages perchés les plus prisés du Var, propose un cadre de vie provençal très agréable, alliant nature, authenticité et accessibilité, attirant ainsi une clientèle nationale et internationale en quête d'espace, de charme et de tranquillité. Un bien rare sur le marché : 26 hectares, 3 bâtisses en pierre, environ 350 m², fort potentiel, environnement naturel exceptionnel. Pour obtenir le dossier complet, plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole est un véritable havre de paix à quelques minutes du littoral. Étendue sur un domaine de plus de 7 hectares, elle allie harmonieusement patrimoine, nature et production viticole. Le vignoble, cultivé en agriculture biologique et bénéficiant de l'appellation Bandol, s'étend sur plus de 4 hectares au cœur d’un terroir de grande qualité, le tout entouré d'oliviers et de pins méditerranéens. La bastide principale, dont les origines remontent au XIXe siècle, conserve des matériaux anciens tels que sols traditionnels et terres cuites, offrant une atmosphère chaleureuse. La propriété est conçue pour accueillir famille et invités avec confort, comprenant plusieurs habitations indépendantes, dont une maison secondaire, une maison d’amis et un logement de gardien, chacun préservant intimité et sérénité. À l'extérieur, la situation s'accompagne d'une piscine en mosaïque avec pool house et d'une vaste serre agricole, avec un approvisionnement en eau assuré par le Canal de Provence. Idéalement située entre mer et campagne, à proximité des charmantes stations balnéaires, cette propriété séduira les amateurs d’espaces authentiques et ceux envisagent un projet d’œnotourisme ou d'accueil en Provence. Pour toute information ou visite, contactez Maud Desgrees du lou au 06 95 07 08 85, agent commercial de la SARL L EXPLOREUR.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Mont-Boron à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse de 53 m², agencée en 2/3 pièces, offre un cadre exceptionnel entre tranquillité, verdure et proximité immédiate du port de Nice.Les pièces principales s'ouvrent sur une spacieuse terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie. Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir, créant une ambiance paisible avec une agréable vue sur la mer.L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux WC indépendants, une grande chambre avec possibilité d'aménagement pour un dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau-atelier. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne vient compléter l'ensemble.Les prestations incluent un parquet massif dans tout l'appartement, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des stores extérieurs sur la terrasse. Le stationnement est simple et gratuit devant la résidence.Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du port et de la ligne 2 du tramway qui relie le centre-ville à l’aéroport international de Nice en environ 30 minutes. De plus, il est possible de transformer cet appartement en deux studios pour un potentiel locatif optimal.Les charges s'élèvent à 220 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Ce bien est soumis aux règles de la copropriété, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette maison de 200m² offre un emplacement privilégié, alliant calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété révèle de beaux volumes conçus pour la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, créant ainsi une circulation fluide. La cuisine intégrée à la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée instaurent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'agencement des chambres garantit confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Une chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. Imaginez les déjeuners d'été sous la terrasse couverte, les soirées près de la piscine et ces moments simples qui rendent votre quotidien agréable. C'est un espace où l'on se projette aisément, où l'on arrive et où l'on ressent déjà une impression d'accueil. Maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement exceptionnel situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement traversant offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Idéalement implanté sur l'une des avenues les plus prisées de Le Cannet, cet appartement à acheter bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, à Cannes, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une profonde terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Il comprend également deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia, ajoutant un espace fonctionnel à cet ensemble. Bien qu'une remise au goût du jour soit nécessaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant créer une résidence principale ou secondaire de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Le Cannet. Pour compléter ce bien, un garage et une cave de plain-pied sont inclus, assurant un confort d'utilisation précieux.Cette résidence offre des équipements prisés tels qu'un gardien, une piscine, des terrains de tennis et de magnifiques espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Le Cannet, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, au cœur du typique Mourillon et à quelques pas des plages, cet appartement à vendre offre une expérience de vie rare, alliant charme et confort moderne. Déployé sur deux niveaux dans une bâtisse de village, cet appartement développe 120 m² Loi Carrez entièrement rénové. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres orientées vers l'extérieur, accompagnées de deux salles d'eau au design contemporain. L'étage supérieur dévoile un espace de vie spacieux, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec un salon et une salle à manger généreux. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. La rénovation met en avant la fluidité des espaces et crée une ambiance chaleureuse. Chaque pièce s'ouvre sur un espace extérieur, offrant lumière naturelle et convivialité. De plus, un rooftop d'environ 40 m², aménagé en cuisine d'été sous une pergola, constitue un véritable prolongement de l'habitation et promet des moments de convivialité en plein air. Cette offre unique d'appartement de luxe à acheter à Toulon est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR, inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 513 780 833. Copropriété à taille humaine, composée de deux lots, sans charges et sans procédure en cours.

CUERS - RESIDENCE RECENTE APPARTEMENT T4 DE 79M2 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 18M2, DOUBLE GARAGE ET PLACE DE PARKING. Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet appartement T4 de 79M2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (possibilité d'aménager une 3ème chambre), de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse de 18M2 exposée plein sud. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un double garage PMR en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. LES PLUS : commerces et écoles à proximité, climatisation réversible, luminosité optimale, dernier étage, stores sur la terrasse, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à Cuers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 233 m², idéalement située dans le quartier prisé de Gattières. Cette demeure, récemment rénovée, marie avec brio modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres avec leurs salles d'eau, elle vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes terrasses vous invitent à savourer une vue panoramique sur la mer et la vallée environnante, tandis que le jardin de 2860 m², agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente absolue. Équipée de la climatisation et de panneaux solaires de 7,5 kW, cette maison assure un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Vous bénéficierez également d'un abri voiture et de plusieurs espaces de stationnement. À moins de 800 mètres, l'arrêt de bus ''Gattières Mairie'' facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier, paisible et verdoyant, est idéal pour les promenades et la détente, offrant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 233 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 2860 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 2 - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Il appartient aux candidats acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et demandes de pièces complémentaires afin de confirmer la situation juridique et environnementale du bien. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour fournir les informations complémentaires disponibles et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du pittoresque village des GOUDES, cette maison Marseille 8ème à vendre est un véritable bijou en bord de mer, aux portes du Parc National des CALANQUES. D'une superficie de 77m², elle dispose d'une terrasse de 18m² entièrement fermée par une pergola bioclimatique et des baies vitrées coulissantes, offrant ainsi un cadre de vie rare alliant authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne.Entièrement repensée en 2003, cette maison a bénéficié de gros travaux d'extension et d'amélioration. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la terrasse avec sa pergola bioclimatique et une cuisine d'été. Chaque espace a été optimisé avec des rangements astucieux, sans un seul m² de délaissé.Cette maison permet plusieurs accès, tant par la rue que par une cour privative en droit de passage. La tranquillité du quartier et l’entente avec les voisins offrent également un stationnement de complaisance devant la propriété.Idéale pour profiter de l'art de vivre des GOUDES, cette maison séduira les amoureux de la mer tout autant que ceux de la nature et de la tranquillité.En outre, un garage double de 20m² est proposé à la vente en supplément du prix affiché. Pour les passionnés de navigation, le propriétaire offre à l'acheteur de la maison la possibilité d'acquérir un anneau avec bateau au port des GOUDES.Taxe foncière : 1 083 eurosStatut : pleine propriétéPrestations : - Pergola bioclimatique automatisée, baies coulissantes (pose en 2022)- Fenêtres en PVC double vitrage- Puit de lumière VELUX- Climatisation dans toute la maison (pose prévue pour 2026)- Triple accès (principal, terrasse, cour)- Cuisine équipéeRéférence mandat EXCLUSIF : SNM 2044Prix de commercialisation : 450 000 euros(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com

L'agence Canat&Warton a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, dans l'une des adresses les plus recherchées du littoral, ce magnifique appartement de plain-pied de 90 m2 offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, un séjour Très lumineux s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue spectaculaire et imprenable sur la Méditerranée, véritable prolongement de l'espace de vie ou vous vivrez au rythme de la mer. L'appartement propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à une résidence secondaire d'exception. Atout particulièrement rare en bord de mer : un jardin privatif vient compléter ce bien, créant un véritable écrin de verdure face à l'océan. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de l'environnement. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, ce bien unique conjugue intimité, confort et emplacement d'exception. Une opportunité rare, les pieds dans l'eau. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour Plus d'informartions : Martinez Lorenzo 06 35 17 54 05

Située à seulement 10 kilomètres de Monaco, au sein d'un quartier résidentiel et calme de Villefranche-sur-Mer, magnifique villa entièrement rénovée sise sur un terrain plat de 1572m². Au rez-de-jardin, la villa se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau/WC en suite, un WC pour les invités. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bain/WC en suite et une autre avec salle d'eau/WC en suite. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 60m² avec un aperçu mer. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre de belles prestations telles que la climatisation centralisée, le chauffage au sol, l'éclairage LED, double vitrage, moustiquaire... Une splendide piscine complète ce bien d'exception. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. DPE : 42 (A) ; GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 643-869€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Au cœur d’un village provençal avec commerces accessibles à pied, cette propriété se distingue par son équilibre rare entre la vie de village et une atmosphère de domaine privé. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre des vues panoramiques magnifiques sur la campagne et les vignobles, sans vis-à-vis. La maison développe de remarquables volumes de réception avec une entrée majestueuse, plusieurs salons et salles à manger avec cheminées, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu’une cuisine à vivre ouverte sur une terrasse ombragée. À l’étage, cinq chambres dont plusieurs suites, complétées par un home cinéma, des dressings et des espaces de confort, offrent un cadre de vie raffiné et intime. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée de 11 x 5 m, une vaste plage, une cave à vin climatisée, une salle d’eau et un atelier. Les annexes incluent un auvent pour véhicules, un cabanon et une maisonnette à restaurer, apportant un confort supplémentaire. Le terrain, planté d’oliviers et fruitiers, renforce l’authenticité de cette maison. Des prestations complètes telles que la climatisation, le chauffage, le double vitrage et un forage sont également présentes. Une maison de luxe à vendre à VISAN, rare et élégante, alliant prestige et discrétion au cœur de la Provence.

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa familiale récente à vendre à Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Aix en Provence allie confort moderne, volumes harmonieux et qualité de vie. Située sur un terrain plat d’environ 1 000 m², elle se distingue par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine ouverte, créant un cadre convivial idéal pour recevoir. La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle de bains, deux salles d’eau, un cellier-buanderie et un vaste garage de 26 m². Son emplacement paisible, proche des écoles internationales et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Aix en Provence. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d’accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d’une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L’espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu’à la possibilité d’agrandissement et de création d’une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au cœur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

APPARTEMENT À VENDRE À CANNES, ALPES-MARITIMESEXCLUSIVITÉSuperbe appartement 3 pièces situé au dernier étage au cœur de Cannes, dans un cadre calme et verdoyant. Il dispose d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de multiples ouvertures offrant une vue agréable sur la verdure.Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un espace buanderie. Les prestations de l'appartement sont de qualité, incluant des fenêtres à fermeture centralisée, une climatisation intégrée et un parquet massif au sol, dans un état impeccable.Pour compléter ce bien, un garage et un parking sont inclus. Située dans une résidence récente de 2011 répondant aux normes actuelles, celle-ci offre des parties communes soignées et élégantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Cannes.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 68 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olivier Noireaux, Dirigeant - Carte T 0605 2018 000 036 016, RCP Galian.

Au cœur de la prestigieuse Croisette, au sein de la Résidence du Grand Hôtel avec service de gardien et sécurité 24/7, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement d’exception. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. Une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un agréable aperçu sur la mer et un cadre idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Adresse rare et recherchée, à quelques pas des plages, des boutiques et du Palais des Festivals, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre à Cannes. Ce studio est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.