ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 365)

Au Mourillon, à deux pas de la Mitre et de ces criques recherchées découvrez cette élégante demeure de caractère du fin du siècle dernier, entièrement repensée avec des prestations haut de gamme. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa splendide vue mer. Développant de très belles surfaces de réception, la maison offre un vaste séjour, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée dans un esprit sobre et intemporel. Celle-ci s'ouvre sur un jardin intimiste à l'arrière. L'ensemble bénéficie d'une décoration élégante et de bon goût, mêlant authenticité et confort moderne. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux profitent d'une vue dégagée sur la Méditerranée et l'une d'elle une terrasse de 22 m2. Deux salles d'eau aux finitions soignées à l'image du reste offrent confort à chaque étage. Une salle de sport indépendante de 15 m2 avec point d'eau pourrait être transformée en studio indépendant. Le terrain de 625 m2 est piscinable et offre un terrasse de 60m2 au dessus des 3 garages qui confèrent à cette maison une caractéristique unique sur le secteur. Une adresse privilégiée pour une maison remarquable, alliant charme de l'ancien, volume et art de vivre en bord de mer. Commerces et écoles à 2 minutes à pied. Gare TGV à 5 minutes en voiture. Impossbile d'imaginer sans visiter!

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Au coeur de Montfavet, ancien village chargé d'histoire autour de son église fortifiée édifiée en 1343, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent calme, qualité de vie et avantages urbains: proximité des commerces, écoles, services et transports. D'une dimension d'environ 334 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété s'inscrit dans un écrin intimiste arboré de près de 450 m². Actuellement organisée en un appartement à l'étage et en espaces professionnels en rez-de-chaussée, elle offre un potentiel remarquable pour une transformation en résidence familiale ou en maison d'hôtes. L'étage principal, d'environ 166 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine spacieuse et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, invitant à savourer pleinement la douceur du climat provençal. L'espace nuit propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains, offrant confort et intimité. Une grande buanderie vient parfaire ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Le rez-de-chaussée, d'environ 168 m², dévoile de multiples possibilités d'aménagement avec une vaste pièce de réception de 38 m², quatre bureaux pouvant aisément être repensés en chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche, ainsi qu'un espace dédié au bien-être ou au sport. Un garage complète se bien rare aux multiples perspectives, idéal pour une clientèle en quète d'un lieu alliant vie professionnelle et personnelle, au coeur de la Provence.

Nichée au coeur du très prisé domaine de Valescure, dans un environnement paisible et à deux pas du parc de l'Estérel, cette élégante villa néoprovençale de 6 pièces séduit par son charme et la qualité de sa construction traditionnelle. Elle offre un spacieux double séjour agrémenté d'un coin feux, ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse couverte. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace bureau, une salle de sport et de détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie-cellier. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 151 m², la propriété dispose d'une piscine au sel, invitant à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine au coeur d'un cadre privilégié.

Idéalement située au coeur du secteur le plus recherché de Valescure, au sein d'un domaine résidentiel privé et entièrement sécurisé, et accessible à pied des golfs, cette somptueuse propriété en pierres, d'inspiration Luberon, incarne un art de vivre rare, entre élégance provençale et prestations de prestige. Développant 9 pièces, la villa séduit immédiatement par son charme authentique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son magnifique jardin paysager, richement arboré de palmiers et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, cette propriété d'exception conjugue avec harmonie raffinement, confort et volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un double séjour avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon d'hiver baigné de lumière. La partie nuit propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés, d'une buanderie aménagée, d'un office, d'une cave à vins, d'une cave à cigares, d'une salle de jeux et d'un home cinéma privé avec bar, dédiés au confort et aux loisirs. Les extérieurs, parfaitement conçus pour la détente et la convivialité, accueillent une piscine chauffée (11 x 5,5 m), un jacuzzi et un sauna, le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un garage à vélos ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un système de vidéosurveillance assurant une sécurité optimale. Les matériaux nobles, les finitions irréprochables et la qualité d'exécution, réalisées par des artisans qualifiés, confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

Villa d'exception au Trayas ? Panorama spectaculaire sur la Méditerranée Dominant la mer dans un écrin de nature préservée, cette somptueuse villa au Trayas incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus exclusif. Véritable perle rare, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant jusqu'aux reliefs des Alpes-Maritimes, dans un décor d'une beauté saisissante. Développant de vastes volumes, la propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, invitant à la contemplation et à la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture marie avec élégance le charme intemporel et des lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque détail a été conçu pour sublimer la lumière, la vue et l'harmonie des espaces. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages et confidentielles, cette villa offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Un havre de paix d'exception, destiné aux amateurs de biens rares, où luxe, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Casavo vous propose à la vente cette Propriété de caractère avec piscine – Marseille 11ᵉ arrondissement Dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale développe un vaste appartement d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier comprend également : Deux appartements de type T2 Un studio indépendant Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, offrant confort et indépendance à ses occupants. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un important potentiel d'évolution : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable avec une piscine 4 × 8 avec coque, une cuisine d'été conviviale, ainsi qu'un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Prestations et équipements Piscine 32 m² Cuisine d'été Deux garages Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées Les atouts du bien Grande superficie habitable Plusieurs logements indépendants Chaque appartement avec espace extérieur Fort potentiel locatif ou familial Possibilité de division en copropriété Terrain de 1 120 m² Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Plus d'informations et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2, ce bien d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette superbe bastide provençale du XIXᵉ siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares planté de plus de 200 oliviers, cette propriété d'environ 250 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. La maison principale de 200 m2 séduit dès l'arrivée par sa magnifique terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, un chaleureux petit salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une belle chambre avec cheminée, balcon, espace bureau et salle de bains constitue une seconde suite. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'un agréable salon télévision, bénéficiant d'une triple exposition, complète ce niveau. Une maison d'amis indépendante accueille famille et invités dans un confort total. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le domaine offre des prestations de qualité : - Grande piscine avec son pool house. - Terrain de tennis en parfait état. - Carport pouvant accueillir trois véhicules. - Plus de 200 oliviers en production. - Magnifique parc arboré offrant calme, intimité et une atmosphère unique. Une propriété de caractère, où le charme de la Provence s'exprime pleinement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour recevoir en toute convivialité.

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m2 sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du centre-ville, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette superbe villa contemporaine d'environ 180 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée et agrandie récemment, la villa séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et sa luminosité. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine L'espace nuit, parfaitement agencé, offre : un espace enfants comprenant deux chambres et une spacieuse salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, un bureau complète ce niveau. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 100 m², la propriété propose une piscine au sel avec volet roulant automatique immergé, parfaitement intégrée dans un jardin conçu par un paysagiste, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Un double garage avec porte automatisée et local de rangement vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Sandrine Noé - (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement préservé entre vignes et oliviers, cette belle bastide du XVIIIᵉ siècle, ainsi que ses dépendances, ont été entièrement rénovées avec un soin minutieux, préservant leur authenticité et leur caractère. Le vignoble en AOC Côtes de Provence est en excellent état et s'inscrit dans un cadre de grande qualité. Une oliveraie, des espaces paysagers, une piscine et un court de tennis viennent parfaitement compléter cet ensemble unique. Cette propriété offre un équilibre parfait entre résidence de prestige et exploitation agricole de qualité. Si vous recherchez un Vignoble à acheter dans le Var, n'hésitez pas à demander un dossier complet sous engagement de confidentialité.

À vendre, charmante maison ancienne du fin XVIIIᵉ – début XIXᵉ siècle située à Mazargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Marseille présente de beaux volumes, un jardin-patio avec piscine d'environ 120 m² et un garage. Avec ses 190 m², elle comprend 5 chambres dont 2 suites, tout en offrant un calme absolu à proximité des commerces et axes autoroutiers. Un bien d'exception, unique à Marseille.

Marseille - La Réserve / Appartement spacieux de 201m2, proposant une terrasse de 141m2 agrémentée d'un petit jardin. Profitez d'une vue mer exceptionnelle. Cet appartement comprend 4 chambres, toutes ouvertes sur la terrasse qui entoure le bien. Très lumineux, il nécessitera quelques travaux de rénovation. Un box fermé est inclus dans la vente. La résidence est sécurisée et offre des services comme un gardien, un court de tennis et une piscine. Accès facile à la plage et aux axes de circulation. Ce bien rare est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur des vignes du Castellet, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 220m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé et paysagé, alimenté par le Canal de Provence. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, deux suites mansardées à l'étage et deux suites en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin de 5000m2 est composé d'une oliveraie, une piscine avec un pool house de 43m2, un espace barbecue et plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement de l'environnement. Une dépendance, une salle de sport avec sauna ainsi que trois garages complètent l'ensemble. Une propriété pleine de caractère, au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2370€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un village provençal authentique, se dévoile une maison au charme du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec élégance en 2020. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette demeure d’environ 185 m² s’articule sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, et deux salles d’eau invitent au confort. Le dernier niveau propose deux spacieuses chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative. À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine et espace détente prolonge l’art de vivre provençal. Reste un gros potentiel d'aménagement (cuisine d'été, spa..). Cette maison de luxe est idéale pour un projet de chambres d’hôtes de prestige ou comme résidence familiale. Vente maison de luxe Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393 nathalie@kretz.fr

Située dans un domaine très recherché de Valescure, profitant d'une superbe vue dégagée sur l'Estérel et les golfs, cette villa très lumineuse propose de beaux volumes intérieurs avec des prestations haut de gamme plus un ascenseur desservant du garage au rez-de-chaussée. Elle dispose de 6 chambres dont une grande suite de plain pied avec salle d'eau avec douche et baignoire, dressing, un beau séjour avec cuisine américaine toute équipée et buanderie attenante, sortant sur une large terrasse avec une vue dégagée époustouflante, une salle de jeux ou de sport et un grand garage de 32m². Le tout parfaitement au calme et sur une parcelle de terrain de plus de 1500m² aménagée avec piscine à débordement chauffée et ses plages. A voir rapidement.

Située à Gargas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété du XIXe siècle est un véritable havre de paix au cœur du Luberon. Avec une superficie bâtie d’environ 460 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 160 m² et de trois gîtes indépendants totalisant plus de 200 m², offrant un cadre idéal pour un projet de vie associant résidence principale et activité d’accueil touristique. Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette maison allie charme provençal et confort moderne, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée du Luberon et les vignobles environnants. Implantée sur un terrain paysager de 3 144 m², la propriété assure une expérience de vie agréable avec quatre chambres et deux salles d’eau. Les gîtes, chacun ayant son propre caractère, sont entièrement aménagés et prêts à être exploités, pour un fort potentiel de revenus locatifs dans cette zone recherchée. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur, un système de climatisation réversible, des panneaux solaires et des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant une optimisation énergétique. Les espaces extérieurs, avec une vaste terrasse couverte et deux piscines, offrent un cadre propice à la détente, tout en préservant l’intimité des occupants. Un atelier complète l'ensemble, pouvant servir à des activités variées. Cette maison de luxe à acheter à Gargas est une occasion unique d'acquérir un bien clé en main, alliant cadre de vie agréable et potentiel de développement pour une activité d’accueil dans un secteur riche en attraits naturels et touristiques.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intra-muros, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel locatif. Ancienne maison familliale élevée sur trois niveaux, elle a été entièrement repensée pour une exploitation en locations saisonnières, mais elle répond à divers projets : maison d'hôtes, appartements indépendants, cocon famillial ou autre ... L'ensemble se compose actuellement de sept logements de tourisme meublés, vendus avec tout le matériel d'exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs rares en centre-ville, par une cour intérieure offrant un cadre intime, sans vis-à-vis et une superbe terrasse sur le toit d'environ 50 m², idéalement exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La rentabilité est particulièrement attractive, faisant de ce bien une opportunité d'investissement clé en main. Un garage attenant peut également être repris en location, apportant un confort supplémentaire et un atout non négligeable en centre historique.

Exclusivité - Les Goudes. Maison historique rénovée, située au cœur du village, offrant environ 40m2 agencés comme un loft. La maison comprend une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux et une chambre. Vous profiterez d'un grand dressing sur mesure et d'un toit terrasse d'environ 25m2 avec un espace pour une kitchenette d'été, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Il existe également une possibilité de surélever la maison pour agrandir la surface. Une place de parking est disponible devant la maison. Cette Maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à acheter à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison individuelle de style provençal, d'environ 200 m² habitables, est située sur un vaste terrain arboré et piscinable de 1 500 m². Dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces, et transports. La maison, non mitoyenne, se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant un salon avec cheminée et un espace salle à manger convivial. La cuisine séparée est fonctionnelle et modulable selon vos préférences. Ce niveau comporte également un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un second salon télévision qui peut être transformé en suite parentale ou en chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses espaces verts généreux, et son jardin ensoleillé orné de belles essences méditerranéennes. Une grande terrasse avec barbecue favorise les moments de convivialité. Le terrain piscinable propose diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente. Deux garages, dont l'un avec mezzanine, ainsi qu'une allée pour le stationnement de plusieurs véhicules, complètent cette maison à vendre à Plan-de-Cuques. La présence d'un forage sur la propriété facilite l'arrosage du jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs envies et d'en exploiter tout le potentiel. Une occasion rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités et du centre sportif Tennis Club du Bocage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie BOCOBZA – +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA "BEAUMONT". Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs et Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Située dans le charmant village de Quinson, au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon et à proximité immédiate du célèbre Musée de la Préhistoire, des lacs et des nombreuses activités de plein air, cette agréable villa de plain-pied construite en 2004 séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 59 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre privilégié qu'offre ce secteur recherché du Verdon. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, dispose d'un vaste vide sanitaire offrant un espace de rangement appréciable. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Un permis de construire déjà accordé autorise la réalisation d'un bâtiment d'environ 120 m² dans le prolongement de la maison. Cette autorisation ouvre la voie à de nombreux projets : grand garage, atelier, dépendance, espace professionnel ou extension de l'habitation. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus attractifs du Verdon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Taxe foncière : 1 050 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix : 280 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 453917VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d’un environnement naturel, entouré de rizières et de paysages emblématiques de la Camargue, ce mas authentique en pierre développe plus de 400 m² habitables avec 8 chambres. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue le charme des matériaux anciens et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception d’environ 130 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et la piscine.Actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d’hôtes, la propriété comprend trois élégantes suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. À l’étage, un appartement autonome d’environ 80 m² offre deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie confortable.La partie privative accueille trois nouvelles suites, permettant d’envisager une grande résidence familiale ou le développement de deux chambres d’hôtes complémentaires. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible indépendante, garantissant le confort des occupants.À l’extérieur, le parc paysager de près d’un hectare invite à la détente, avec une piscine de 12 x 6 mètres au centre de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront les espaces dédiés aux animaux, incluant deux boxes à chevaux et un terrain de pétanque. Une vaste bergerie cadastrée offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.À seulement vingt minutes du centre historique d’Arles et des plages sauvages de Camargue, cette propriété rare se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des revenus actuels confortables, elle offre encore un potentiel de développement important. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ARLES.

Dans un environnement calme et recherché de Cotignac, cette élégante villa de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses ensoleillées, la piscine et le jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal grâce aux matériaux traditionnels tels que tomettes, faïences et volets en bois. Une dépendance indépendante accueille une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambre d’hôtes tout en préservant l’intimité de chacun. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine libre 11 x 5 m, pool house avec four à pizza, terrain de pétanque, plusieurs terrasses exposées Sud et Nord, arrière-cuisine et jardin soigneusement aménagé à l’abri des regards. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage, garage et nombreux stationnements extérieurs. Aucun travaux à prévoir.