ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 341)

CANNES - BASSE CALIFORNIE Superbe 3 pièces de 59 m² entièrement refait à neuf, situé à deux pas des commerces et des plages de la Croisette, dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de douche contemporaine et de toilettes indépendants. L'agencement est optimisé et fonctionnel, avec des prestations modernes et soignées. Une cave complète ce bien. Nouveau système de chauffage par Thalasso thermie prévu pour 2027. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Située à seulement 15 minutes du cœur de la ville, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur un parc paysager de 2,5 hectares, agrémenté de statues, bassins et platanes centenaires. La propriété dispose d'équipements exceptionnels tels qu'une piscine, un court de tennis, des boxes à chevaux et un logement de gardien. Avec une superficie d'environ 400 m², la villa propose des espaces raffinés, dont un grand hall, un salon majestueux, plusieurs chambres, ainsi qu'une impressionnante terrasse. Profitez d’un bien unique combinant art de vivre provençal et patrimoine historique, avec des avantages fiscaux intéressants. Contactez Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty pour découvrir cette opportunité.

CANNES – BOULEVARD DE LA CROISETTE : LUXUEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE, VUE MER, DEUX SUITES ET PARKING À deux pas de l’hôtel Hôtel Martinez, sur le célèbre boulevard de la Croisette, au sein de la résidence Henri IV, immeuble emblématique de grand standing sécurisé avec gardien et conciergerie : Splendide appartement climatisé d’une superficie de 75,50 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue mer depuis sa terrasse exposée plein ouest. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 39 m² ouvrant sur l’extérieur avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles suites, des toilettes invités, un espace buanderie ainsi que de nombreux placards et penderies. Il est vendu avec une place de parking, un atout rare sur la Croisette.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing à Beaulieu-sur-Mer, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. D’une superficie d’environ 99,69 m² (Loi Carrez) et 101,49 m² au sol, ce bien s’ouvre sur une entrée accueillante avec placards intégrés, idéale pour un quotidien organisé. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète harmonieusement l’espace de vie, aux côtés d’une salle à manger élégante. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne viennent parfaire le confort, ainsi qu’un toilette invités indépendant. À l’extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Ce bien est complété par un parking extérieur privatif ainsi qu’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un château d'eau alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

Magnifique villa d'architecte alliant élégance, charme et modernité, bénéficiant d'un emplacement rare. Incontestablement, cette propriété compte parmi les biens offrant l'une des plus belles vues et l'une des plus belles situations de Forcalquier. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m2 planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle développe environ 298 m2 habitables sur deux niveaux. À seulement quelques minutes du centre de Forcalquier, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché : la proximité immédiate de la ville, avec l'impression saisissante d'être en pleine nature, au calme absolu et sans nuisance. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une grande terrasse en partie couverte avec vue panoramique. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et espace dressing-buanderie. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un appartement T3 indépendant d'environ 55 m2 ainsi qu'un second logement indépendant d'environ 30 m2 avec terrasse privative complètent cette propriété. Piscine de nage au sel, travertin, stationnement pour 4 véhicules, espaces voûtés en pierre, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol et géothermie par puits canadien viennent parfaire ce bien rare. Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur Mr Martens - +33 6 76 28 25 30 - RSAC Manosque 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Gordes – Sur une parcelle d’environ 7 hectares, bastide provençale d’environ 300 m² avec vue panoramique sur le Grand Luberon. La propriété s’inscrit au cœur d’un environnement naturel remarquable comprenant 1,5 hectare de champ de lavandes, des chênes truffiers et des oliviers. Espaces de vie : cuisine, vaste salon avec cheminée, salle à manger, bureau en mezzanine, grandes terrasses avec vues dégagées. Espace nuit : six chambres, six salles de bain, salle de sport. Maison entièrement climatisée. Extérieurs : piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque avec vue panoramique, dépendance pouvant être exploitée en maison de gardien ou en location. Source naturelle et ruisseau bordant la propriété. Prestations complémentaires : fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. Au calme absolu, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du village de Gordes Contact: 06 74 32 49 03

Très belle propriété. Proche du petit centre de Boulouris, au calme , superbe villa d'architecte de 260m² environ édifiée sur une parcelle plate et arborée de plus de 2400m² et idéalement placée. Cette villa propose de beaux volumes intérieurs et une qualité de construction haut de gamme, vous serez séduits par tous ses aspects et notamment son salon de plus de 42m2 avec cheminée, sa salle à manger de 23m² où la hauteur est d'environ 8m, sa cuisine de 20m² et son cellier attenant, ses 4 chambres avec salle d'eau et dressing et son grand garage double de 50m². Plusieurs terrasses ensoleillée Beaucoup de charme, à découvrir sans tarder. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette somptueuse villa pieds dans l'eau, de 4/5 pièces, offrant 97,44 m² habitables sur un terrain de 320 m², avec un jardin complanté d'essences tropicales qui s'étend jusqu'à la mer. Cette propriété d'exception entièrement rénovée et climatisée, au bord de la Méditerranée, comprend 2 chambres, une à chaque niveau, pour une intimité et un confort optimal. La villa de 2 étages, avec terrasses à chacun d'entre eux, bénéficie d'une exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle. Des stores bannes automatiques vous procureront de l'ombre pour les journées les plus chaudes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra à toutes vos besoins. Le confort est assuré grâce aux 2 salles de bain et 2 WC, garantissant intimité et fonctionnalité. A l'extérieur, les terrasses totalisant plus de 100 m², vous offrent des espaces de détente avec une vue mer imprenable, à quelques pas d'un accès privé à la mer. Le stationnement est facilité par 2 places dans la résidence disposant d'un portail automatique qui en sécurise l'accès. Située à proximité des commerces (2,3 km), ce bien rare conjugue prestige, tranquillité et dépaysement dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception pieds dans l'eau, dans un cadre de rêve, avec un panorama mer à couper le souffle. Contactez MILLÉSIME IMMOBILIER Agay pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre des années 70 se distingue par des matériaux de qualité et des volumes impressionnants. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, rehaussée par une belle hauteur sous plafond, tandis qu'un salon accueillant invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 20 m2 donne directement sur un jardin arboré, propice aux moments de détente. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure un confort optimal. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau offrent des espaces adaptés à la vie de famille. Un sous-sol total, complété par un garage de 30 m2, propose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. De plus, un espace indépendant, conçu pour un projet locatif avec trois chambres, représente une opportunité de revenus complémentaires. Implantée sur une parcelle de 600 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le secteur très recherché de Basse-Californie, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, en excellent état. Les atouts du bien : Surface habitable : 76 m² parfaitement agencés Exceptionnel extérieur privatif de 140 m² Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin 3 chambres confortables Cuisine équipée et aménagée Salle de douche avec WC Salle de bain indépendante WC séparé Vendu avec : Garage privatif Deux caves Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son vaste espace extérieur, rare dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. Produit extrêmement rare à la vente dans ce quartier prisé. À visiter sans tarder.

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Domaine fermé – Vue mer panoramique Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d’un domaine sécurisé, cette copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant avec piscine. Ce bien de 7 pièces, d’environ 180 m², prolongé par 30 m² de terrasses, bénéficie d’une superbe vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Occupant l’intégralité du premier étage, l’appartement est actuellement configuré en deux lots distincts, reliés par une terrasse, et proposés à la vente dans leur globalité. L’ensemble se compose de 5 chambres et 4 salles d’eau, réparties comme suit : Appartement 4 pièces – env. 110 m² Il comprend trois chambres, deux salles d’eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu’une large terrasse d’environ 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Appartement 3 pièces – env. 70 m² Il se compose de deux chambres en suite, ainsi que d’un séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 1 500 € / mois Taxe foncière : 5 000 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€

Au coeur du quartier recherché du Partégal, à La Valette-du-Var, cette villa d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la nature environnante. Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'un environnement calme et apaisant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², la villa développe une surface habitable de 240 m² répartie en trois habitations indépendantes. Cette conception modulable permet d'accueillir une grande famille, de recevoir des proches en toute intimité ou encore d'envisager un projet de location saisonnière ou à l'année. Le rez-de-chaussée séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux terrasses baignées de soleil, invitant à la détente et à la convivialité. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrent confort et intimité, tandis qu'un garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, un véritable appartement indépendant propose un grand séjour de plus de 50 m², deux chambres spacieuses avec leurs salles d'eau et un accès direct au jardin. Dans la continuité, un studio indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir famille, amis ou locataires dans des conditions idéales. Les extérieurs, entièrement paysagers, prolongent la sensation d'espace et de sérénité. La piscine, discrètement intégrée au jardin, offre un lieu de détente privilégié, à l'abri des regards. L'ensemble se situe au sein d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 700 euros et 2 360 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920 .

Situé aux abords du village, à proximité immédiate du centre-ville, ce Mas de village offre un cadre de vie agréable alliant accès facile aux commerces, accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 131 m2, la maison se compose de trois chambres, des toilettes séparées, buanderie, et de pièces de vie aux volumes généreux, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une partie du bien indépendant et attenant d'environ 100 m2 nécessite des travaux de rénovation, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies et vos projets. Le bien dispose également d'un garage avec annexe de 61 m2, un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1029 m2, idéal pour les moments de détente. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de résidence secondaire, séduite par la proximité du village et le potentiel du bien. Un bien rare par sa situation et ses volumes, à découvrir sans tarder.

Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle. Villa contemporaine de 320 m², exposée plein sud, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 356 m² avec piscine. Lumineuse et généreuse en volumes, elle offre un fort potentiel de division grâce à ses deux entrées et portails indépendants, permettant la création de deux à trois logements communicants. L'étage, accessible de plain-pied, développe 173 m² avec un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 100 m², une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres dont une suite parentale, un grand bureau et des sanitaires complets. Le rez-de-jardin propose 136 m² aménagés en un ou deux appartements indépendants comprenant cuisine équipée, séjour de 46 m² prolongé par une large terrasse, quatre chambres dont deux avec salles de bains, une salle d'eau et deux WC. Les extérieurs complètent ce bien rare avec piscine au sel, pool-house, studio indépendant de 25 m², garage double, buanderie, atelier, caves, jardin potager, serre, puits et forage à 160 m. Prestations : double vitrage , cheminée insert, chaudières fioul à condensation récentes. Un bien polyvalent, idéal résidence familiale ou projet locatif. Certaines images ont été améliorées avec l'intelligence artificielle.

Appartement lumineux de 3 pièces à vendre dans le centre de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, de la croisette et des plages. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre offre une surface d'environ 67 m², avec deux chambres, un grand salon et une cuisine ouverte. Il dispose également d'un balcon de 6 m² exposé sud, offrant une vue sur les toits. Il y a un potentiel pour ajouter une 3ème chambre. Un box fermé est disponible en sus pour 55 000€. Situé dans le département Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé au cœur du Palm Beach, au sein d’une petite résidence de standing récente avec piscine, ce penthouse exclusif profite d’une vue à couper le sur la Méditerranée, l'île Sainte-Marguerite et la Californie. Orienté sud, est et ouest, il bénéficie d’un vaste espace de vie d’environ 144 m² ouvert sur une large et profonde terrasse de près de 180 m² qui entoure l’appartement. Élégamment décoré, il se compose d'un hall d'entrée avec accès direct par l'ascenseur, d'une double réception, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître en suite avec dressing et deux chambres en suite supplémentaires. Un double garage au premier sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565 www.croisette-properties.com

Pernes-les-Fontaines - Provence Belle maison contemporaine située dans le très recherché village de Pernes-Les-Fontaines, entre Avignon et le Mont-Ventoux. Localisée à 20 minutes de la gare TGV, en plein coeur de la Provence. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2026, propose un mariage parfait entre le charme de l'ancien et l'art du contemporain, dans un lieu où tout a été pensé dans les moindres détails. Dotée de 420m2, basée sur un terrain de 1572m2, dispose d'une maison principale de 300m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant. La propriété peut être vendu entièrement meublée, avec un ensemble de meubles réalisés sur mesures, venant des quatre coins du monde. A l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance idéale, complètement à l'abri des regards et en toute intimité, avec son espace piscine et pool-house pensés pour vos meilleurs moment au bord de l'eau. Vous apprécierez également sa salle de sport dédiée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour cathédral de 70m2, baigné de lumière, une cuisine haut-de-gamme indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Egalement à disposition une arrière cuisine aménagée. L'espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, l'autre avec dressing, une salle d'eau commune, ainsi qu'une seconde suite parentale avec son salon privatif. A l'opposé, un appartement indépendant alliant modernité et cachet de l'ancien propose un nouveau salon cathédral avec cuisine américaine design entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain commune. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour une maison familiale. Nichée au cœur du Comtat Venaissin, Pernes-les-Fontaines séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pleines de charme et ses 40 fontaines qui lui valent sa renommée. À proximité d’Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant douceur provençale, commerces de proximité, marchés animés et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Au coeur de Boulouris, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette propriété de caractère dévoile près de 300 m² habitables au sein d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et de la gare. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 200 m², la villa s'articule autour d'espaces de vie généreux baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités, la propriété développe de vastes pièces de réception comprenant un élégant séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations soignées. Les matériaux nobles, parmi lesquels le travertin omniprésent, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La partie nuit offre plusieurs espaces indépendants permettant à chacun de préserver son intimité. Plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, tandis que la suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un espace bain. La configuration de la maison permet également d'envisager différents usages : résidence principale familiale, maison de vacances multigénérationnelle. Un bureau, des espaces aménageables ainsi qu'un vaste garage viennent compléter cet ensemble rare. A l'extérieur, le jardin soigneusement composé invite à la douceur de vivre méditerranéenne. Une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans un décor arboré où se mêlent essences locales et espaces de détente. Entre les différents volumes de la propriété, une charmante cour intérieure agrémentée d'une fontaine provençale crée une atmosphère intime et authentique. A l'abri de l'agitation tout en demeurant à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette propriété conjugue avec élégance le caractère des demeures provençales et le confort d'une réalisation contemporaine. Une adresse confidentielle au coeur de Boulouris, destinée aux amateurs de lieux de vie rares et authentiques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Cannes Californie, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 180 m², en co-exclusivité, se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant une vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Il est composé de deux appartements indépendants : le premier fait environ 110 m² avec un séjour, une salle à manger, trois chambres et deux salles d’eau, tandis que le second mesure environ 70 m² et comprend un séjour, une salle à manger, deux chambres en suite et une terrasse de 10 m². Avec un total de 5 chambres et 4 salles d’eau, cet appartement représente un potentiel d'investissement immobilier dans un secteur résidentiel prisé. Deux garages fermés et deux caves en sous-sol viennent compléter cette offre. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Maison à vendre à Le Tignet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans un cadre résidentiel paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités. Elle s'étend sur environ 237 m² habitables sur un terrain plat de 2 598 m², agrémenté d'oliviers. La propriété comprend une villa contemporaine construite en 2020 et une bergerie rénovée datant de 1792, aujourd'hui transformée en maison d'invités. La villa principale, de plain-pied, propose un vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée d'une cave à vin, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison d'invités dispose d'un séjour, cuisine, plusieurs chambres, et une suite aménagée dans une ancienne partie voûtée avec accès direct à la piscine. Les prestations incluent climatisation, cheminée au gaz, béton ciré, piscine au sel de 12 x 4 mètres, terrain de pétanque et nombreux espaces extérieurs. Exposée plein sud, cette maison offre un excellent ensoleillement et une vue agréable sur le village de Cabris. L'emplacement permet de rejoindre le lac de Saint-Cassien en moins de dix minutes et plusieurs golfs réputés à proximité, tout en étant à environ quinze minutes de l'autoroute. En parfait état, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché de l'arrière-pays cannois.

À vendre, appartement à Nice : découvrez ce duplex de 174 m² situé au dernier étage d'un charmant immeuble niçois avec ascenseur, en plein centre-ville. À distance de marche de la mer, du Cours Saleya et des attractions clés de la ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux de plus de 65 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés de plusieurs balcons avec vues dégagées sur les toits niçois. L'appartement dispose de cinq chambres et de plusieurs salles d'eau, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investisseur cherchant un bien immobilier de qualité dans les Alpes-Maritimes. Avec une luminosité optimale et une configuration en duplex très convoitée, ce bien est idéalement situé à proximité des restaurants, commerces, plages, tramway, port et de la célèbre Promenade des Anglais. Pour un achat appartement à Nice à fort potentiel, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette remarquable villa contemporaine de 237 m² offre une expérience de vie rare, entre élégance architecturale et panorama maritime d'exception. Édifiée en 2015 sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et raffinement. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont plusieurs bénéficient d'une vue privilégiée sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d'eau aux finitions soignées. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, la villa s'ouvre sur plus de 250 m² de terrasses, véritables belvédères sur la mer, et un jardin paysager invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Une adresse unique où l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois places de stationnement privatives. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. A seulement quelques minutes des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des infrastructures culturelles et scolaires, cette villa conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité des commodités. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un classement DPE B et GES A, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable sans travaux à prévoir. Une propriété rare, pieds dans l'eau, offrant un art de vivre exclusif au coeur du littoral varois.