ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 336)

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans un quartier résidentiel, cette maison jouit d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 700 m², au calme, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant être aisément réunis pour former une habitation spacieuse. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre agréable et un excellent potentiel d’agrément, notamment la possibilité d’y intégrer une piscine. Un garage double vient compléter cet ensemble.

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing au cœur du village historique de Ramatuelle, cet appartement traversant de 93 m² avec mezzanine bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas de la place de l’Ormeau et des commerces. Il se compose, au premier niveau, d’un grand séjour lumineux avec vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine séparée, d’une chambre principale avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de douche avec WC et d’un espace de rangement. À l’étage, la mezzanine accueille une troisième chambre avec coin salon, une salle de bain avec WC, un espace buanderie et des rangements sous combles. L’appartement offre une double exposition : côté théâtre de verdure pour profiter des animations culturelles, et côté rue pour un bel ensoleillement l’après-midi. Le bien est vendu avec une place de stationnement réservée aux résidents, située à environ 50 mètres. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, et l’appartement est équipé de double vitrage, d’un interphone et d’une cheminée. Les volets bois ont été remplacés. Un bien rare à la vente, offrant une belle surface, une vue dégagée, et une situation idéale au cœur de l’un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Exclusivité Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – votre expert immobilier de prestige à Ramatuelle et sur l’ensemble du Golfe de Saint-Tropez.

Au coeur d'une propriété privée et sécurisée , ce mas provençal de 8 pièces, développant plus de 220m² habitables, principalement de plain-pied et climatisé, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un superbe hall d'entrée vitré, un double séjour / salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse, le tout exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE. L'extérieur propose une piscine de 12 x 5 mètres, une grande terrasse, un double abri pour voitures, un terrain de pétanque, un local technique et une entrée cossue. Le terrain plat et clos de plus de 8000 m², alimenté par un forage, offre un cadre de vie privilégié. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre et à 15 minutes des plages. DPE 170 - GES 5 (indice C) +33611507961

Dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, proche du Vieux-Port, nous vous présentons un appartement à vendre d'exception en rez-de-jardin de 83 m2, situé au sein d'une copropriété de haut standing construite en 2024. Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un aménagement lumineux. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre avec une cuisine de marque Bulthaup, prolongée par une belle terrasse arborée de 30 m². Une salle d'eau complète le premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 15 m2, une salle de bain et un coin bureau parfait pour le télétravail. Particularité intéressante, ce bien offre une double destination habitation et professionnelle, ainsi que la possibilité de louer un double garage dans la résidence. Un véritable havre de paix à découvrir, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 7ème. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Au cœur d’un environnement naturel préservé à Saint-Zacharie, cette propriété d’exception développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le massif de la Sainte-Baume. Il s’agit d’une maison organisée en trois espaces de vie distincts. Sur la restanque supérieure, le niveau principal développe un appartement d’environ 150 m². Il comprend une chambre avec salle de bain de plain-pied, deux chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une belle terrasse de 40 m² ouverte sur la nature environnante et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un atelier attenant de 11 m² complète cet espace, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. En contrebas, la propriété se compose de deux espaces totalement indépendants, accessibles par un portail privatif. Le premier est un studio d’environ 25 m², le second un appartement d’environ 100 m², chacun bénéficiant de son autonomie et permettant d’accueillir famille, invités ou d’envisager une activité locative en toute discrétion. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un cadre méditerranéen, offrent une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, environ 35 oliviers, une quarantaine de rosiers anciens ainsi que de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble bénéficie de l’arrosage par le Canal de Provence, assurant confort et entretien optimal tout au long de l’année. Cette propriété unique, composée de trois espaces de vie indépendants mais potentiellement réunifiables, conjugue élégance, intimité et flexibilité. Elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une demeure de caractère au cœur d’un environnement naturel d’exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas Consultante Immobilier au 06 59 14 23 34 ou sur mdelmas@john-taylor.com.

L’Agence est heureuse de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 83 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d’une résidence de bon standing, cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage (équivalent à un 3ᵉ étage grâce à la configuration de l’immeuble) offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, au calme absolu, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. La partie nuit, parfaitement séparée pour plus d’intimité, se situe dans un espace très calme de l’appartement. Elle se compose d’une première chambre spacieuse avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC invité. La seconde chambre offre un véritable espace parental avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son agencement idéal. Un grand garage ainsi qu’une cave sont inclus dans le prix de vente, des atouts rares et très appréciables dans ce secteur prisé de Nice.

LLinares Immobilier vous présente : LUXE PANORAMIQUE Un superbe appartement T5 en duplex de 175 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine intérieure et salle de sport, offrant le privilège rare d’un véritable penthouse aux allures de maison sur le toit. Ouvert sur 103m² de terrasses et balcons, ce bien d’exception bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Le premier niveau accueille un vaste séjour de réception, une élégante salle à manger, une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’une première suite. À l’étage, trois autres suites composent l’espace nuit, dont une magnifique master suite avec dressing sur mesure et espace bien-être privatif comprenant baignoire balnéothérapie, hammam, douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Chaque pièce s’ouvre sur un extérieur, sans vis-à-vis, dans une atmosphère de calme et d’intimité. La terrasse principale, véritable prolongement des espaces de vie, accueille un jacuzzi avec une vue spectaculaire sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Climatisation gainable multizone, domotique, fibre optique, garage à vélos dans la résidence, avec possibilité d’acquérir un parking ou un box en supplément. Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre urbain. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 8772€ (731€/mois : eau froide, charges générales, piscine, ascenseur) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1380€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T5 Duplex - Terrasse 103m2- Notre-Dame du Mont - 13006

Saut Winter Immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied située à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 159 m2, cette propriété de 217 m2 allie le charme de l'architecture provençale à des prestations de qualité dans un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'une cuisine d'été indépendante permet de profiter pleinement des repas en extérieur. La villa dispose de cinq chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une belle piscine agrémentée de vastes terrasses et d'espaces de détente. Palmiers, lauriers et végétation locale composent un cadre harmonieux invitant à la douceur de vivre sous le climat azuréen. Un garage fermé, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une sixième suite en rez-de-jardin. Une adresse recherchée sur le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, où confort, élégance et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.

À vendre : Appartement 2 pièces à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le calme et la sécurité du Grand Palais, cet appartement d'environ 62 m² dispose d'un espace extérieur d'environ 35 m². Lumineux, il offre une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur ses moulures et son parquet massif d'origine. Il comprend une entrée, un espace cuisine, un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre de maître avec rangements, salle de douche et WC. Une rénovation complète est à prévoir.

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage. Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé. La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

NICE/ QUARTIER GARIBALDI: Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et à 2 pas des commerces de proximité, immeuble Niçois R+4 et sous-sol en bon état avec ascenseur. Il comprend 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (125m2) et 8 appartements dont 4x 4 pièces loués et 4x 3 pièces (dont 2 loués en bail habitation, un loué avec le bail commercial et un vide) répartis sur les niveaux supérieurs. Certains ont un ou des balcons. Les appartements sont soit à renover ou en état d'usage. Le sous-sol comprend 8 caves. Dossier sur demande. Opportunité patrimonial. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Propriété unique composée par 2 villas avec accès direct dans les eaux cristallines par un escalier progressif, privé et parcourant un magnifique jardin. La première villa, aux notes turquoises, propose 3 chambres et 1 pièce de nuit, 3 salles de douches avec toilettes, un salon avec cuisine équipée et ouverte. Toutes les pièces ont vue sur le bleu de la mer. Le terrain paysager de 2400m2 est magnifiquement arboré, avec un entretient soigné de plantes méditerranéennes délicates. La seconde villa, aux tons corails, a été entièrement rénovée et bénéficie de climatisation gainée, de spots au plafond, aspiration centralisée avec alimentation électrique. Elle propose 2 belles chambres à la vue mer panoramique et ouvertes sur les terrasses plongeant sur les eaux cristallines. Le garage de plain-pied peut être aménagé en chambre avec sa salle de bains, vue mer panoramique et terrasse dominant le jardin. Le permis de construire qui a servi aux constructions autorisait la création d'une piscine en couloir de nage. Tout à l'égout, domaine et impasse, 3 places de stationnement intérieur et 1 garage, éclairage extérieur, arrosage automatique, climatisation, Propriété modulable avec 2 habitations. Emplacement exceptionnel pied dans l'eau totalement privé sans passage du sentier du littoral. Accès au parking privé sur la plage du Ponant côté Débarquement.

Vous cherchez un appartement d'exception dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! L'équipe du Lavandin Immobilier vous propose cet appartement spacieux d'environ 190m2, niché dans une résidence de standing, idéalement localisée entre le village de Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. Profitez de la quiétude d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, ainsi que d'un garage fermé offrant deux places de stationnement pour votre confort. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse de 250m2, une véritable rareté dans la région. L'appartement comprend trois chambres généreuses, incluant une suite parentale avec sauna pour un confort optimal. C'est une opportunité unique sur le marché, grâce à ses caractéristiques exceptionnelles, notamment la grande terrasse et la vue panoramique sur la mer. L'équipe du Lavandin Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas (83). Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce mazet de charme, situé dans le quartier très prisé de Saint-Clair, à seulement 800 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Lavandou. Ce mazet cabine avec grande mezzanine, rare à la vente, se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards et de l'agitation, garantissant tranquillité et discrétion. Parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Le mazet bénéficie d'une très belle vue mer et d'un jardin/terrasse d'environ 40 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est bien entretenu, avec des charges de copropriété faibles, ce qui en fait un excellent rapport qualité/prix. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur recherché. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 26 m2 ainsi qu'une cave de 4m2, proposés au prix de 42 000 EUR FAI. Ce pied à terre n'attend plus que vous ! Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIDÉO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur de l'arrière-pays niçois, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme intemporel de l'architecture provençale au confort d'une demeure parfaitement entretenue. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 900 m² exposé plein sud, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le charme opère. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une superbe piscine entourée de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs espaces de repos à l'ombre des arbres méditerranéens, d'un jacuzzi préservé de tout vis-à-vis ainsi que d'un authentique terrain de pétanque, véritable invitation à savourer l'art de vivre du Sud. Développant environ 320 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille comme pour la réception d'invités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 90 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également une belle entrée, des toilettes invités, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres offrent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. En rez-de-jardin, un agréable appartement indépendant de deux pièces constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un gardien ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie de prestations de qualité et dispose de plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir aisément cinq véhicules à l'intérieur de la propriété. Résidence familiale d'exception, élégante maison d'hôtes ou somptueuse résidence secondaire sur la Côte d'Azur, cette propriété répond à tous les projets de vie. Un lieu rare où le charme provençal, les volumes généreux et la qualité de l'environnement se rencontrent pour offrir un art de vivre privilégié. Une propriété coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de confort et de discrétion.

Rare sur le marché, 4p de 101m2 en Rez de jardin d'angle sans vis a vis avec vue mer, verdure et montagnes. Séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse de 60m2. Deux chambres avec salles d'eau, suite parentale avec salle d'eau/wc. Buanderie, wc indépendants et nombreux rangements. Climatisation, baies en galandage, stores électriques et volets neufs, alarme. aucun travaux à prévoir, situé en bout d'impasse au calme absolu ! Un bien rare dans un Domaine d'exception

CO-EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement située dans la jolie campagne vençoise, au calme absolu, en fond d'impasse, cette superbe villa à l'architecture typiquement provençale vous séduira par son manifique panorama et par la qualité exceptionnelle de sa rénovation... Une fois le portail passé, l'ambiance 'vacances chic' de cette propriété la rend inoubliable, un subtil mélange de charme et de lignes contemporaines... Sise sur un beau terrain d'environ 2500m2 parfaitement exposé Sud-Ouest, la villa d'une surface d'environ 270m2 se compose de: Niveau principal: une entrée avec son espace invités, un immense et très lumineux double séjour avec cheminée et espace 'dining', une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout proposant une très jolie vue grâce à de nombreuses ouvertures. Arrière cuisine et buanderie avec porte de service. Au même niveau, l'espace chambre de maître avec dressing et sa salle de bain ( baignoire & douche). A l'Etage: 3 chambres proposant une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements, deux spacieuses salles de douche, toilettes séparés. Avec accès intérieur ou extérieur, de plain pied: très beau studio magnifiquement aménagé avec chambre, coin cuisine et salle de bains. A l'Exterieur: Superbe espace piscine ( à débordement, chauffée, au sel) avec son pool-house équipé, un très beau jardin magnifiquement arboré... Prestations: portail electrique, arrosage automatique, climatisation gainable, nombreuses places de stationnement, double vitrage, tout à l'égout

Villeneuve-Loubet , Au coeur du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, bien extrêment rare ! Superbe 5P de 117m2 en 1er et dernier étage Situé en impasse, vue mer panoramique depuis les pièces principales. Séjour de 40m2 avec cuisine ouverte prolongé par une tarrasse de 20m2 face à la mer Suite parentale vue mer avec salle de bain/wc et placards ouvrant sur la terrasse également. Trois autres chambres, salle de douche/wc Buanderie/salle d'eau et nombreux rangements dont deux dressings. Garage individuel Bien unique dans un domaine d'exception !

Bienvenue dans cet appartement situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement de 92 m² s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés, permettant un rangement fonctionnel et discret. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² chacune, bénéficiant également d'une vue mer, dont une qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, avec son balcon donnant sur le rocher de la colline du Château, est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle ainsi que d'un WC séparé, pour plus de confort. Atout rare dans ce secteur du centre-ville : un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un véritable avantage dans un environnement où le stationnement est limité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux de Nice, à quelques pas de la mer et des commodités.

Villa néo-provençale avec piscine à quelques pas des plages de Saint-Aygulf : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette élégante villa néo-provençale de 160 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’extension de la villa et sa conception résolument contemporaine sont le fruit d’une collaboration entre les propriétaires et un architecte DPLG, alliant exigence architecturale et qualité de réalisation. Un vaste espace de vie baigné de lumière : Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement. La grande pièce de vie principale accueille un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse de plain-pied, créant une continuité naturelle avec le jardin paysager et la piscine aux lignes libres. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale d’environ 20 m², offrant confort, intimité et fonctionnalité. Une buanderie complète ce niveau. Un étage dédié à la famille et aux invités : À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses. Deux d’entre elles se partagent une spacieuse salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. La troisième bénéficie de son propre espace avec douche et lavabo privatifs, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Des extérieurs pensés pour la détente : À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine de forme libre s’intègre harmonieusement à l’environnement et constitue un véritable lieu de détente. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage fermé ainsi que d’un carport couvert, offrant plusieurs solutions de stationnement et de rangement. Une adresse privilégiée sur la Côte d’Azur : Alliance réussie entre élégance provençale et prestations contemporaines, cette villa clé en main séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes à pied des plages de Saint-Aygulf. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

À quelques minutes du centre de Bonnieux, cette villa provençale rénovée de 180 m² offre un cadre paisible au cœur d'un terrain paysager de 5 740 m² avec piscine et vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 5 chambres, de beaux espaces lumineux et une grande dépendance de 100 m² avec garage et atelier. Une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans le Luberon. Villa à vendre à Bonnieux, au cœur du Luberon, avec piscine et vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. À quelques minutes du centre du village de Bonnieux, cette villa des années 70 dévoile une atmosphère chaleureuse, au milieu d'un superbe terrain paysager de 5 740 m². Entièrement rénovée en 2020, la propriété conjugue le charme authentique de la Provence à un confort contemporain, D'une surface de 180 m² sur deux niveaux, la maison offre des espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, les volumes révèlent une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux sobres et élégants. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger avec cuisine américaine d'environ 30 m², pensée comme un véritable lieu de partage. Un salon confortable prolonge l'espace de vie et s'ouvre généreusement vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi qu'un cellier et plusieurs espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche dessert les autres chambres. L'ensemble conserve une ambiance douce et accueillante, propice aux séjours en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques offre différents espaces de détente avec de belles perspectives sur le village de Bonnieux, les Monts du Vaucluse et le Mont Ventoux. La piscine enterrée de 10 x 5 mètres, accompagnée de sa terrasse, invite à profiter pleinement des journées provençales. Une importante dépendance d'environ 100 m² complète la propriété avec un vaste garage et un atelier offrant un beau potentiel pour des projets annexes. L'environnement séduit par sa proximité avec le centre de Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, apprécié pour son patrimoine, ses commerces, ses restaurants et son art de vivre typiquement provençal. Cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale confortable ou un projet de location saisonnière de qualité au cœur du Luberon. Notre agence immobilière de Bonnieux – Référence B2906vm. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au coeur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m², cette villa individuelle de 302 m² carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m², baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à une terrasse d'été avec coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Points forts : •Vue mer imprenable et calme absolu pour un cadre de vie apaisant. •Façades et intérieurs repeints en 2024, alliant modernité et élégance. •Séjour spacieux de 75 m² avec une luminosité exceptionnelle. •Accès direct à l'extérieur pour toutes les pièces, permettant de profiter des terrasses et du jardin. •Grand garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. •Un Bureau ou appartement indépendant de 58 m², idéal pour vos invités ou une utilisation polyvalente. •Ascenseur desservant chaque niveau Composition des étages : •Niveau 1 : Accès extérieur, grand garage •Niveau 2 : plateau formant bureau ou pouvant être transformé en appartement indépendant •Niveau 3 : 2 pièces •Niveau 4 : 2 chambres avec leur salle d eau ou de bain, ouvrant sur une belle terrasse •Niveau 5 : Très grand salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie pouvant etre transformée en dressing. Enfin, une grande piscine complète cet espace unique, vous offrant un véritable havre de paix. Cette villa est parfaite pour finir de la décorer et. l'améngager à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Un cadre de vie luxueux, élégant, et parfaitement situé vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5808.00 et 7858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus

dans un domaine résidentiel, proche du centre village AU CALME ABSOLU, avec accès aux écoles et commerces à pied, très belle villa d'architecte d'environ 210 m2. Au RDC on retrouve un hall d'entrée, un vaste salon, séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une continuité harmonieuse vers l'espace piscine, une cuisine, un WC indépendant, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle de bain et WC donnant sur une large terrasse. Le tout sur un terrain plat paysagé d'environ 2000 m2 avec abri 2 voitures. Une cave de 57 m2 vient compléter le bien. Co exclusivité Référence agence : 964

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : C'est au 1er étage d'une bâtisse typiquement Niçoise et Belle époque, que se situe cet appartement d'exception aux volumes généreux,de 141 m2, qui conviendrait parfaitement à une famille.. Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ensoleillé ayant conservé les attributs de l'ancien ( parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) , un petit salon, une cuisine équipée et séparée, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre., un dressing, et deux salles de douche Cet appartement conjugue le charme de l'ancien, des volumes appréciables, une exposition sud ouest , le calme et une localisation Premium dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la place Masséna, des transports et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de prestige, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Pas d'extérieur. Une cave et une chambre de service viennent compléter cette offre . On aime : Le charme, la lumière, les volumes, le calme et l'emplacement !\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr