ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 330)

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement préservé et particulièrement recherché, ce domaine s'étend au cœur d'un parc paysager de près de 1,8 hectare, magnifiquement arboré de platanes centenaires, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette propriété de caractère développe plus de 700 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis, offrant un cadre de vie rare aux portes de la ville. Véritable témoin de l'art de vivre provençal, la bastide principale du XVIIIe siècle déploie ses volumes sur trois niveaux. Elle conserve tout le charme des demeures de famille avec ses vastes pièces de réception, ses éléments anciens et son atmosphère authentique. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié. Attenante à la bastide, une seconde maison aux volumes généreux s'organise autour d'une élégante verrière de type jardin d'hiver, véritable pièce de vie ouverte sur la nature environnante. Elle offre de beaux espaces de réception ainsi qu'une partie nuit parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Une seconde piscine ajoute de la fraicheur à cet ensemble. Une maison de gardien indépendante ainsi qu'une seconde maison de plain-pied complètent l'ensemble, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale multigénérationnelle, propriété de réception ou projet d'accueil confidentiel. Le parc, véritable écrin de verdure, confère à la propriété une dimension exceptionnelle. Les perspectives paysagères, la majesté des arbres centenaires et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence créent un équilibre entre nature et vie citadine. Situé en zone agricole protégée, le domaine bénéficie d'un environnement durablement préservé, garantissant la pérennité de son cadre exceptionnel. Une propriété de caractère, à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, offrant un potentiel rare sur le marché aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Luynes, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine en ossature bois offre un espace de vie d'environ 166 m² sur un terrain soigneusement paysager de près de 1 500 m². Avec sa conception de qualité et ses performances énergétiques, cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence attire par l'atmosphère chaleureuse créée par le mélange harmonieux de bois, de verre et de volumes généreux. L'entrée vous mène à une pièce de vie qui impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial orienté vers les extérieurs. Les larges baies vitrées abolissent la séparation entre l'intérieur et le jardin, tandis qu'un poêle à bois ajoute une note chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un cellier-buanderie menant directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès à une terrasse privative idéale pour se détendre. À l'étage, deux chambres lumineuses dotées de terrasses privées se partagent une salle de bains et une salle d'eau, tandis qu'un bureau permet de envisager le télétravail. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un arrosage automatique, avec des matériaux et des équipements de qualité soigneusement sélectionnés. Les extérieurs sont pensés comme un véritable lieu de vie, avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une piscine de 10 x 5 mètres pour profiter du climat doux de la Provence dans un cadre paisible. Un garage d'environ 35 m² complète cette offre, avec un potentiel d'aménagement intéressant, et la parcelle permet également une extension d'environ 43 m², offrant de vraies possibilités d'évolution. Cette propriété rare combine architecture contemporaine et confort de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles internationales et des principaux axes de communication d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Emilie Kaczmareck au +33651252528 ou emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com.

Nichée au cœur du très prisé quartier des Calanques à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare, à quelques pas des plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec sa piscine à débordement, la villa développe une surface habitable de 350 m² répartie en deux logements indépendants. Le logement principal d'environ de 230 m² s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouverte sur de grandes terrasses, quatre chambres dont une élégante suite parentale, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, deux salles d’eau et deux WC séparés. À l’étage, un second logement de 90 m² séduit par son séjour avec cuisine ouverte, ses trois suites avec salle d'eau privative et son espace piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. A l’avant de la propriété, un garage de 75 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort du bien, tandis que les extérieurs paysagers à l’arrière offrent un cadre préservé au sein d’un lotissement privé et sécurisé, garantissant calme et intimité. Bénéficiant d’une exposition Sud/Est et d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral, cette villa offre un fort potentiel, alliant volume généreux, environnement préservé et vue à couper le souffle...

Vous aimez l'accès à la mer à pied, faire des randonnées, et profiter du majestueux massif de l'Esterel avec ses Roches Roches magiques, alors cet environnement est fait pour vous. Nichée dans la nature, au pied des massifs, cette villa vous accueillera avec ses 133 m2 ( dont 110.49 m2 carrez), déployant 3 chambres dont un espace parental généreux avec chambre, vaste pièce pour bureau ou autre, dressing et deux salles d'eau, un très joli séjour / salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa a été entièrement rénovée, fenêtres et volets en aluminium, climatisation réversible, un beau poêle à bois pour un confort absolu, et une villa parfaitement entretenue. Son beau terrain, offre plusieurs espaces extérieurs très cosy, avec une terrasse repas, une terrasse de repos, un espace de détente au frais sous les arbres, ainsi qu'une terrasse permettant d'admirer le coucher du soleil sur les roches rouges.

A vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et a cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec electricité . Création deuxième chambre possible. Voir plan. A cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745 euros.

Aux Issambres, à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Sainte Maxime, en position dominante, maison contemporaine de 220 m2 habitables sur 985 m2 de terrain. Piscine à débordement 9x3 chauffée, vue époustouflante sur la mer. Cette maison profite de quatre chambres dont une chambre master avec dressing et salle d'eau face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives avec vue mer également et un appartement indépendant en rez-de-jardin avec ouverture à l'Ouest. Une buanderie et une pièce technique au niveau du rez-de-jardin également. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison vendue clef en main, idéale en maison de vacances ou rendement locatif. Vaste parking à l'extérieur et car port. Rare à la vente.

Dans une résidence prisée du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, ce superbe appartement de type 4 en pignon traversant Sud et Est offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare. Installé au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec piscine et parc arboré, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 28 m² orientée sud, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un grand garage fermé PMR et une cave viennent compléter ce bien idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250m2 aux prestations de grande qualité, elle est implantée sur un terrain paysager de 1 050 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour et d'une superbe cuisine équipée ouverte haut de gamme, une belle hauteur sous plafond de 2,5m2, une arrière cuisine et une buanderie parfaitement aménagées, elle bénéficie de larges ouvertures à galandages permettant une proximité sur le jardin. La maison propose une organisation idéale avec une élégante suite parentale de plain-pied disposant de son dressing privatif, un bureau indépendant, avec son grand dressing complémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, deux belles suites junior avec salles d'eau privatives organisées autour d'un puit de lumière, l'une d'elle offre un accès direct sur un roof top offrant une vue dégagée. Une piscine à débordement, un terrain de pétanque, plusieurs places de parking et un abris couvert. Une pépite à découvrir.

Dans une résidence de standing avec piscine construite en 2010, venez découvrir cet appartement lumineux situé à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement offre une exposition sud-ouest et une grande terrasse. ✔ À proximité de la plage, des restaurants et des commerces ✔ Environnement calme et recherché ✔ État impeccable - salle de bains, WC, chauffe-eau et peintures rénovés en 2024 ✔ Cuisine équipée Miele ✔ Grande cave ✔ Grand garage double fermé, très facile d'accès Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour un achat d'appartement à Théoule-sur-Mer comme résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien regroupe tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une adresse confidentielle en seconde ligne : Située au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, La Croisette, cette propriété neuve bénéficie d'un emplacement d'une rareté absolue. Nichée dans une impasse exclusive, en seconde ligne, elle offre le privilège unique d'un mode de vie « tout à pied » : la plage de sable fin, l'école de voile, les courts de tennis et le jardin botanique se trouvent à seulement quelques pas. Ce projet haut de gamme offre l'avantage exclusif de Garanties Décennales (GD) et de Frais de Notaire Réduits (FNR). Une architecture épurée face au Golfe de Saint-Tropez : Développant environ 260 m2 habitables sur deux niveaux, la villa s'articule autour de volumes spectaculaires et de lignes contemporaines pensées pour sublimer le panorama azuréen. Le rez-de-chaussée : Une majestueuse pièce de réception de 90 m2 accueille un grand séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles. Ce niveau abrite également une somptueuse suite de maître avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative digne des plus grands hôtels. L'étage : Dédié à l'intimité, il propose 3 superbes chambres en suite, disposant chacune de sa salle d'eau. Toutes s'ouvrent sur un large balcon filant, offrant un réveil magique face à la mer et au mythique village de Saint-Tropez. Un sous-sol d'exception et des extérieurs d'Eden : En sous-sol, un espace hors norme d'environ 180 m2 complète la villa, comprenant un immense garage pour vos véhicules de prestige, une salle de sport entièrement aménagée et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 100 m2, complanté d'essences méditerranéennes choisies, entoure une spectaculaire piscine à débordement. Véritable miroir d'eau, elle semble se jeter directement dans la mer. Le summum du confort moderne : Domotique intégrée de dernière génération, climatisation réversible gainée, système de sécurité perfectionné et finitions d'art. Une signature architecturale unique pour les acquéreurs les plus exigeants. Dossier complet, plans et visites privées sur demande.

Posée sur les hauteurs de Vence, dans un silence absolu et sans le moindre vis-à-vis, cette villa de 170 m² habitables déploie une vue mer panoramique qui porte le regard jusqu'au Cap d'Antibes. Un emplacement rare, où la sérénité de l'arrière-pays rencontre l'horizon méditerranéen. Calme, confidentialité, vue d'exception et signature paysagère prestigieuse : une villa rare, où chaque détail a été pensé pour une vie tournée vers le bonheur et l'horizon. En parfait état et dotée de prestations de qualité, la villa séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle : ses nombreuses ouvertures captent la lumière tout au long de la journée et installent partout cette douceur propre aux belles demeures azuréennes. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salle à manger et séjour, prolongé par une cuisine indépendante parfaitement équipée. Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un confort immédiat et une intimité préservée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau complète, tandis qu'en rez-de-jardin, une suite invité accueille les hôtes en toute autonomie — soit quatre chambres au total, dont deux suites. À l'extérieur, le jardin paysager de manière élégante de 1 063 m², signé par English Garden , compose un véritable écrin végétal. De généreuses terrasses se déploient autour d'une grande piscine chauffée de 14 × 4 mètres, ménageant de vastes espaces de bronzage et de réception, pensés pour profiter pleinement du climat et de la lumière du Sud.

À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et un studio indépendant.

Cette maison de village en pierre à vendre proche L'Isle sur la Sorgue, par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue, allie charme, authenticité et confort moderne dans un cadre provençal idyllique. Située sur une parcelle de 250 m² avec piscine, cette propriété atypique d'environ 120 m² entièrement rénovée est un véritable havre de paix, idéal pour un pied-à-terre en Provence ou une résidence principale au cœur du Vaucluse. Caractéristiques principales : Surface : 120 m² Terrain : 250 m² Pièces de vie : Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine séparée 1er étage : second salon et une chambre avec salle d'eau 2e étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Extérieur : terrasse ombragée sous treille, jardin intime et piscine dans un coin calme et ombragé Points forts du bien : Maison en pierre pleine de caractère et d'authenticité Espace extérieur intimiste avec piscine, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité Situation stratégique : au cœur du village provençal de Lagnes, à proximité du Luberon et de ses villages emblématiques (Gordes, Roussillon, Ménerbes, Bonnieux) Rénovation récente et de qualité, alliant charme ancien et confort moderne Cette maison de village à vendre à Lagnes offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amoureux de la Provence souhaitant profiter d'un cadre unique, paisible et authentique. Un bien rare, plein de charme et de caractère, à découvrir rapidement par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Bien cachée sur les pentes secrètes du quartier Mont soleil à Hyères, à l'ombre bienveillante d'un grand chêne, cette maison blanche des années 30 capture immédiatement l'imaginaire et l'art de vivre d'une Provence d'artistes. Véritable refuge de création baigné par la lumière du Midi, la bâtisse joue la carte de la modularité avec ses deux volumes distincts reliés par l'esprit mais indépendants dans l'usage. A l'ouest, face au jardin suspendu en restanques, le séjour principal efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des baies à galandage qui laissent entrer un soleil généreux, mettant en valeur un sol en béton ciré pensé comme un écrin pour des pièces de mobilier vintage et des oeuvres d'art. En parfaite continuité, la cuisine conviviale exhale déjà les parfums du marché et des déjeuners qui s'étirent, tandis qu'une porte ancienne s'ouvre sur une première chambre et un atelier d'expression mixte , tantôt salon de lecture, tantôt bureau d'écrivain, doté de sa salle de bain. C'est une poétique rampe en bois flotté, façonnée par les éléments, qui mène à une seconde chambre nichée sous les combles comme un nid secret. Le second volume, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou installer un atelier de peintre indépendant, propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre en mezzanine sous une charpente intimiste. Sous la maison, une cave-atelier offre l'espace de rangement, tandis qu'un permis accordé pour un garage et la possibilité de concevoir une piscine en bas des restanques ouvrent de magnifiques perspectives d'évolution. Dehors, le temps suspend son vol dans un jardin bohème planté d'essences méditerranéennes : olivier, figuier, agrumes et avocatier et potager en devenir. A deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison d'expression, où la nature et le calme règnent en maîtres, attend ses prochains hôtes en quête d'une vie douce, inspirante et résolument sudiste. CLASSE ENERGIE : E 2667/ CLASSE CLIMAT : B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 257 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20. 00 57 25

En exclusivité chez Beauchamp Estates. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Fayence, cette villa contemporaine d’environ 310 m² profite d’une position dominante offrant une vue panoramique sur le village de Montauroux et les collines environnantes. Pensée pour vivre au rythme de la lumière méditerranéenne, la propriété dévoile de vastes espaces de réception largement ouverts sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et la suite principale se prolongent naturellement vers les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite au total, dont trois au niveau inférieur, ainsi qu’un bureau. Un espace bien-être avec salle de sport et sauna complète l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 2 723 m², la villa bénéficie de larges terrasses invitant à profiter pleinement du climat provençal, des couchers de soleil et du calme environnant. À quelques minutes du Golf de Terre Blanche, des villages perchés de Montauroux, Callian et Tourrettes, du lac de Saint-Cassien et des meilleures adresses de la région, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre élégance contemporaine, nature préservée et douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur de la Provence. Montauroux a récemment été classé par Le Figaro parmi les communes les plus agréables à vivre du Var, se distinguant par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son authenticité provençale. Classe Energie : B (86KW)- Classe Climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 150 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier prisé du Roucas Blanc, cet appartement spacieux en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez) offre 3 chambres, un balcon, et une vue dégagée sur l'environnement calme qui l'entoure. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille se compose d'un agréable espace de vie avec séjour, coin salle à manger et cuisine ouverte, idéalement prolongé par un balcon pour profiter des extérieurs. L'étage réservé à la nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, développe environ 400 m² habitables au sein d’un domaine d’environ deux hectares, offrant un cadre de vie rare et alliant le calme d'une propriété de campagne à la proximité immédiate du cœur de la ville. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, une cuisine, une cave voûtée ainsi que sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Les éléments architecturaux d'origine, soigneusement préservés, témoignent du caractère patrimonial exceptionnel de cette propriété. Une maison indépendante d'environ 150 m² complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et invités, être destinée à un logement de gardien ou constituer une structure particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou de réception. Les jardins à la française, agrémentés d'arbres séculaires, composent un environnement d'une grande élégance autour de la bastide. Les perspectives paysagères, le calme des lieux et les vues dégagées sur la campagne aixoise et la montagne Sainte-Victoire participent au charme de cette propriété. Une piscine de 15 x 5 mètres s'intègre harmonieusement au sein du parc. À quelques minutes seulement du Cours Mirabeau, des commerces, établissements scolaires et infrastructures du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement verdoyant et paisible. Une propriété de caractère alliant volumes, potentiel d'exploitation et proximité immédiate du centre aixois.

NICE LE PORT : Au cœur du très recherché quartier du Port, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés et espaces verts, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 76 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par un îlot central convivial. Cet ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une chambre enfant ou bureau. La chambre principale et la chambre enfant bénéficient d’un accès à un balcon filant côté Nord. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un espace buanderie. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Pensé pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure et d’une climatisation intégrale. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété avec ascenseur dispose également d’une cour intérieure récemment rénovée. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 240 €. Taxe foncière 2025 : 1 411 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 803 € et 1 340 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Au coeur de la campagne de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce mas implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale lumineuse comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, un dressing et 2 pièces d'eau. En complément, un grand studio indépendant propose une magnifique pièce de vie de plus de 57 m², surplombée par une mezzanine aménagée de 30 m² au sol. Un garage de 31 m² vient parfaire les prestations. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété peut aisément être réunie en une seule et unique demeure familiale, ou conserver sa configuration actuelle pour générer un excellent rendement locatif. DPE: C/114 GES: A/2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC.  En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Proche de tous les commerces, superbe villa Californienne de 260m² environ + sous-sol, sur un terrain de 2670m², avec piscine chauffée au sel. Grande réception, salle à manger, cuisine équipée + cellier/buanderie, une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains, une chambre avec bains, 2 autres chambres qui se partagent une salle de bains. Une dépendance dans laquelle il y a hammam et salle de sport (pouvant très facilement être une 5ème chambre). Proche d'Antibes et de Mougins - 10 min. de la mer. - Un poumon de verdure en plein cœur des commerces !

A vendre par notre agence John Taylor Luberon à Gordes au cœur d’un environnement naturel préservé. cette remarquable propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à Venasque. l’un des plus beaux villages de Provence. Nichée au sein d’un magnifique domaine arboré d’environ 1.5 hectare. elle offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et la campagne provençale. dans un cadre de calme absolu. à l’abri des regards. Développant plus de 250 m² habitables. cette élégante demeure séduit par ses généreux volumes. sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir en toute convivialité. elle conjugue authenticité provençale et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs : • Une entrée accueillante desservant les pièces de vie • Un vaste salon avec cheminée • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine • Plusieurs chambres en rez-de-chaussée permettant une grande flexibilité d’aménagement • Salles de bains et salles d’eau aux volumes confortables • Un bureau et un second espace salon À l’étage. les espaces se prolongent dans une atmosphère plus intime. offrant des prestations dédiées à la détente et au bien-être de ses occupants. • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau • Un espace bureau ouvert • Une salle de sport avec sa salle de bains • Un sauna dédié à la détente et au bien-être L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. menuiseries double vitrage. volets roulants motorisés. cheminée avec insert. forage et portail électrique. Le terrain paysager d’environ 15 000 m² constitue un véritable écrin de verdure composé de chênes et d’essences méditerranéennes. • Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux • Piscine de 8.5 x 5.5 mètres • Terrasses et espaces de détente • Environnement boisé préservé • Calme absolu et absence de vis-à-vis • Forage alimentant la propriété Ce domaine offre un cadre de vie rare où nature. intimité et élégance se rencontrent harmonieusement. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire. pour les amateurs d’espaces. de sérénité et de paysages d’exception. Entre le Luberon. le Mont Ventoux et les villages emblématiques de Provence. cette adresse confidentielle invite à profiter d’un art de vivre unique. rythmé par les marchés provençaux. les vignobles renommés et les plus beaux panoramas de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

À proximité du centre d'un village des Alpilles Sud, cette maison de 256 m², rénovée en 2018, propose des volumes généreux et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi que deux grandes pièces pouvant servir de bureau, facilement aménageables selon vos envies. Le terrain clos et arboré s'étend sur 2 200 m² et comprend une piscine de 12x6, un pool house et un double préau garage. Une possibilité de création d'un studio indépendant est également offerte. Maison de luxe à acheter Fontvieille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.