ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 322)

Entièrement refait à neuf, ce Loft à vendre à Sainte-Maxime est un bien d'exception. Spacieux et aménagé avec soin, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande hauteur sous plafond. Vous apprécierez la mezzanine, ainsi que le jardin et la terrasse qui offrent un espace extérieur agréable. Deux garages à proximité sont inclus dans le prix. Avec un emplacement idéal à seulement 50 mètres de la plage, ce Loft de luxe Sainte-Maxime est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite !

BANDOL – PROJET VILLA CONTEMPORAINE VUE MERDans les hauteurs prisées de Bandol, dans un cadre résidentiel paisible et privilégié, découvrez un projet de villa contemporaine d'exception, d'une superficie d'environ 2 000 m².Ce projet inclut la construction d'une maison de prestige d'environ 250 m², conçue pour s'intégrer harmonieusement à la pente naturelle du terrain tout en offrant une vue mer panoramique impressionnante.La villa disposera de beaux volumes, d'une architecture contemporaine raffinée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur et une circulation fluide entre les espaces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin méditerranéen.Elle comprendra en particulier un grand séjour avec vue mer, une cuisine italienne de qualité, 5 suites avec dressings, un garage double, une piscine, des annexes, un espace pool house et de nombreux aménagements extérieurs.Les prestations prévues sont d'un niveau élevé : cuisine italienne sur mesure, menuiseries aluminium, carrelage grand format, parquet de qualité, robinetterie de marque, finitions soignées et matériaux nobles. Ce projet rare à Bandol, alliant vue mer, architecture contemporaine et terrain paysager, se situe dans un secteur recherché.Points forts : Vue mer panoramique, 5 suites avec dressings, grande pièce de vie ouverte sur terrasses et piscine, cuisine italienne, garage double, piscine et annexes. Environnement calme et résidentiel.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à réinventer représente une précieuse opportunité pour un achat de maison à Sanary-sur-Mer. À quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché, cette propriété rare offre la possibilité de créer une maison familiale élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose actuellement d'environ 200 m² habitables, complétée par un garage de 35 à 40 m². Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison conserve une identité unique : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps ainsi que des éléments de pierre et de végétation méditerranéenne. Le projet imaginé promet de transformer cet espace en une propriété d'exception, avec de nombreuses suites, une cuisine haut de gamme et des prestations de grand standing. Le jardin pourrait ainsi accueillir une piscine et de belles terrasses, sous réserve des autorisations nécessaires. Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un potentiel de transformation élevé et la promesse de créer une maison élégante, à quelques pas de l'âme de Sanary.

Superbe propriété contemporaine en vente à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre, située les pieds dans l'eau, s'étend sur environ 310 m² habitables. Vous découvrirez un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que 5 suites avec dressings. La cuisine italienne sur mesure, les portes intérieures italiennes et le carrelage grand format de 250 x 120, ainsi que le parquet haut de gamme contribuent à l'élégance de cette demeure. Les prestations incluent également une piscine, des terrasses et un garage double. Dossier disponible sur demande qualifiée.

Propriété exceptionnelle à Trets – Maison avec Piscine. Studio Indépendant et Grand Terrain - Située dans un secteur recherché de Trets, cette maison séduisante est caractérisée par ses espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Offrant 269 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, une annexe indépendante et de multiples espaces modulables, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation/réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle bénéficie d'extérieurs remarquables avec piscine à débordement, pool house, terrasses et terrain de boules. Le tout est agrémenté de prestations modernes, faisant de ce bien rare une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cassis, villa contemporaine rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue mer panoramique et piscine. Située sur une parcelle de 730 m² sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement privilégié et résidentiel, cette maison de 232 m² de surfaces totales (190 m² de surfaces habitables) offre un panorama à 180° sur la mer et le Cap Canaille, l'un des plus beaux sites de la région. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse dominant le paysage. Le séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. La maison comprend sept chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse au sud, créant ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Cinq salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, une terrasse panoramique, une piscine et un jacuzzi avec vue sur la mer font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel, où chaque instant est unique. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à acheter à ROQUEFORT LES PINS, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d’un domaine privé comprenant trois villas, cette propriété s’étend sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m², offrant un véritable havre de paix totalement préservé des regards indiscrets. La bastide provençale principale, d'une superficie de plus de 400 m², reflète l’art de vivre méditerranéen. Vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux, notamment un vaste salon propice aux moments conviviaux, qui se prolonge par une cuisine dînatoire et une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend six chambres spacieuses, assurant un confort optimal dans un cadre apaisant. De plus, près de 100 m² restent à aménager selon vos désirs, que ce soit pour un espace de bien-être, une salle de jeux ou un logement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu crée une atmosphère méditerranéenne avec de superbes citronniers et d'autres essences typiques, apportant couleurs et fraîcheur tout au long de l’année. La grande piscine de 16 mètres par 6 s’intègre harmonieusement dans cet écrin de nature, accompagné d'un terrain de pétanque et d’un court de tennis. Cette propriété, rare sur le marché, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à SANARY SUR MER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, terrain constructible de 1 758 m² offrant une vue mer imprenable. Située dans un des secteurs les plus en vue de la région, cette parcelle en restanques traditionnelles permet de bénéficier d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du prestigieux Golf de Frégate, des plages et des commerces accessibles à pied, ce terrain permet la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² avec piscine. Ce site unique constitue un cadre idéal pour un projet immobilier d'envergure, alliant nature et emplacement privilégié. Libre constructeur et raccordement au tout-à-l’égout.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Londe-les-Maures, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur les collines de Valcros et un aperçu de la mer. Située dans un domaine privé, cette villa d'architecte récente propose un intérieur raffiné de 183 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne, qui donne sur un séjour spacieux et lumineux, avec accès à une grande terrasse entourant une piscine et un espace repas abrité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite, tandis qu'une belle suite parentale donne sur une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, deux suites avec terrasses privatives offrent une vue imprenable sur le golf et la mer. Cette maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures inclut également un double garage et plusieurs places de parking privées.

Dans le Var, à La Cadière d'Azur, se trouve cette magnifique villa à vendre, offrant une vue imprenable sur le village du Castellet. Située à proximité des commodités locales et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter à La Cadière d'Azur s'étend sur 195 m² de surface habitable, avec un total de 225 m² d'espace utile, le tout sur un terrain paysager de 5 461 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte menant à la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, un studio indépendant ainsi qu’un atelier de peinture. L’étage comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine à débordement et de jolis espaces de repas ombragés, le tout dans un jardin arboré entouré de vignes. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison de luxe à La Cadière d'Azur.

Cannes Rue Hoche – Dernier étage avec balconSitué au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement en vente se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals. Occupant le 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet Appartement à acheter à Cannes a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant des prestations contemporaines et des volumes optimisés.Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie et un toilette invité. La partie nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec des rangements intégrés, une salle d’eau privative, et des toilettes indépendantes, alliant confort et fonctionnalité.Grâce à son emplacement central et à son agencement moderne, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes constitue un excellent investissement locatif saisonnier tout en étant idéal comme résidence principale.Pour toute question ou pour organiser une visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est à votre disposition.

FIC Properties vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville lumineuse de 130m2 à vendre. Idéalement située au cœur du village de Mazargues, elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc invité, d'une vaste pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec verrière, le tout donnant sur la terrasse et son jardin d'environ 100m2. Au premier niveau, la maison offre 3 chambres en excellent état avec rangements intégrés, une salle de bains et un wc. Au second niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau. Ce bien comprend également un garage et un espace buanderie/atelier. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité – Ramatuelle, à pied des plages de PampelonneSituée à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Pampelonne et bénéficiant d’un accès rapide au cœur de Saint-Tropez, cette maison de style néoprovençal occupe un emplacement particulièrement recherché au sein de la commune de Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, elle offre un véritable potentiel de rénovation, idéale pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur.La propriété développe environ 220 m² habitables au sein d’un jardin de plus de 2 300 m², garantissant calme et intimité. Les espaces de vie, lumineux et agréables, se composent d’un double salon avec cheminée et d’une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses orientées vers le jardin.À l’étage, une vaste terrasse offre une belle vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante.La maison comprend cinq chambres : quatre dans la villa principale et une dans un bungalow indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif.À l’extérieur, un pool house de plus de 90 m² et une piscine bénéficient d’un excellent ensoleillement et prolongent harmonieusement les espaces de vie. L’ensemble se distingue par la combinaison du charme de l’architecture provençale, d’un cadre naturel préservé et d’une situation géographique rare, à proximité immédiate des plages et de Saint-Tropez.Ce bien à fort potentiel représente une opportunité attractive sur le marché de l’immobilier à Ramatuelle, dans l’un des secteurs les plus convoités du golfe de Saint-Tropez. Nous vous invitons à considérer cet achat de Bastide à Ramatuelle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier à Ramatuelle et à Saint-Tropez. Nous vous invitons à contacter nos équipes pour organiser une visite privée.

Situé à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 110m² est à vendre. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à quelques pas des commerces, du port et des plages. Récemment rénové avec soin, cet appartement Saint-Tropez à vendre offre un cadre de vie lumineux et confortable. À l'entrée, les volumes spacieux et les matériaux de qualité sont immédiatement appréciés. L'espace de vie comprend un séjour convivial et une cuisine aménagée avec un coin repas, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. La zone nuit dispose de trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse exposée au Sud-Est, ainsi que de deux salles d'eau modernes et de toilettes indépendantes. Ce bien inclut également une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Tropez, idéal pour savourer le charme de la vie en bord de mer.

Située à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison construite dans les années 1960 offre environ 162 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine.Élevée sur deux niveaux avec des entrées indépendantes à chaque étage, cette propriété permet une grande flexibilité d'utilisation : idéale en tant que maison familiale spacieuse, possibilité d'appartement indépendant ou deux logements pour une famille élargie.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un couloir, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. Un garage d'environ 53 m² complète cet étage.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une véranda lumineuse qui communique avec la cuisine, offrant un prolongement agréable des espaces de vie. Récemment rénové, cet étage dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant un espace confortable.Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage au gaz, assurent un cadre de vie agréable. La maison possède un forage et est raccordée au réseau public d'assainissement. Le garage de 54 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules.À l'extérieur, le terrain de 500 m² abrite une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel avec un appartement indépendant, parfait pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723.« Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Toulon, dans le quartier du Mourillon, découvrez cette remarquable demeure de style Art Déco offrant une vue panoramique sur la mer. Charmante maison bourgeoise datant des années 30, elle se distingue par sa façade unique et ses lignes élégantes, parfaitement adaptées aux amateurs d'architecture de caractère. Située au sein d'un jardin méditerranéen, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de l'ombre d'un cèdre du Liban centenaire et admirez la vue imprenable sur la rade de Toulon, reconnue comme l'une des plus belles d'Europe, où se mêlent bateaux de guerre, sous-marins et plaisanciers. Avec environ 400 m² habitables et ses 9 chambres, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité des plages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulon, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante villa de style provençal bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. La maison principale propose un cadre de vie lumineux avec un vaste séjour s'ouvrant sur l'espace piscine et de grandes terrasses. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour savourer la vue tout en profitant de repas en extérieur. L’espace principal se compose également de 3 chambres avec salles de bains et douches. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 100 m² inclut deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine (à rénover) et une salle de douche avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À l’extérieur, appréciez un superbe espace piscine avec une piscine chauffée de forme libre ainsi que de vastes terrasses ensoleillées et une douche extérieure. Ce bien peut être vendu entièrement meublé, représentant une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à LES ISSAMBRES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

À La Motte, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide maison à vendre sur un terrain paysagé de 847 m². Édifiée entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, cette maison de maître provençale de 270 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin en 2024 par un architecte, tout en préservant son charme d'origine. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre une vaste terrasse ombragée, un jardin méditerranéen et une piscine, faisant de cette maison un bien rare sur le marché immobilier à La Motte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes élégants, les belles hauteurs sous plafond et la lumière traversante qui illuminent les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, une cuisine salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse, offrant une transition harmonieuse avec le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin fait office d'écrin autour de la piscine. De plus, un atelier et un garage d'environ 50 m², pouvant être aménagés, viennent compléter cette propriété exceptionnelle, située près des commerces et écoles.

Située dans un secteur privilégié à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2017, cette villa de plain-pied d'une superficie de 165m2 offre des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, également accessible depuis l'extérieur, une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, et un wc indépendant. Profitez d'un garage à vélo, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de la possibilité de stationner deux voitures sur le terrain. Cette villa de luxe à acheter à Fréjus est une opportunité rare sur le marché.

Situé dans le quartier de Boulouris, à seulement 500 m des commerces du centre et 950 m des plages, cet agréable appartement en rez-de-jardin exposé Sud / Sud-Est vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant. Au sein d'une belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, bénéficiant de deux piscines et d'un parc paysager, cet Appartement à acheter SAINT RAPHAEL offre une surface confortable et une distribution idéale. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un garage en annexe vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 3352 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.

Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 123 m2 au calme et en pleine nature, comprenant un séjour avec une mezzanine, une cuisine, trois chambres, deux toilettes et une salle d'eau. Un garage attenant avec un espace buanderie et une pièce supplémentaire indépendante à usage de bureau. Piscine et terrasses. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. DPE : 221 GES : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0609204063 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l’abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d’un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d’une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d’un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l’espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d’eau • Un espace invités indépendant avec salle d’eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d’une suite parentale tout à fait exceptionnelle d’environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d’un accès indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses complètent l’espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d’eau et WC • Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et balcon dominant l’espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d’environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d’eau, qui vient parfaire l’ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d’environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d’été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder ! *** EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting designed for entertaining and fully enjoying the sunny days of the French Riviera. From the moment you enter, the house reveals exceptional spaciousness and remarkable natural light. The vast reception area of ​​over 70 m², comprising a double living room with large sliding glass doors, offers seamless continuity between indoors and outdoors. The terraces and pool area become a natural extension of the living spaces. An office completes this reception area. The fully equipped kitchen is both inviting and functional, perfect for culinary enthusiasts. The ground floor also includes: • A laundry room • A bedroom with a large en-suite shower room • A separate guest area with a shower room • A spacious guest WC with a washbasin and storage The main house features an exceptional master suite of approximately 90 m², designed as a true private apartment. This rare and refined space comprises: • A private living room • Two enormous dressing rooms • A large bathroom with a bathtub, walk-in shower, double vanity, and WC Opening directly onto a terrace overlooking the swimming pool, this suite also benefits from independent access. Upstairs, three beautiful, bright bedrooms complete the sleeping area: • A bedroom with a private terrace • A bedroom with an en-suite shower room and toilet • A third bedroom with an en-suite shower room, toilet, and a balcony overlooking the pool area A separate annex of approximately 60 m², converted into a large studio with a kitchen and shower room, completes the property. Ideal for hosting family and friends with complete privacy or for developing a high-end rental business. The exterior offers exceptional amenities: • Heated swimming pool of approximately 100 m² • Fully equipped pool house with a summer kitchen • Outdoor shower and toilet • Additional room that could accommodate an extra bedroom • Petanque court • Landscaped garden with Provençal touches A large garage and a superb cellar in the basement will delight wine enthusiasts with its impressive capacity. A unique and surprising property blending charm, elegance, and the Mediterranean lifestyle, ideal as a primary or secondary residence. Don't miss out! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX - Dans un domaine sécurisé, magnifique maison d'environ 110 m² aménagée en duplex, pieds dans l'eau, baignée de lumière, dans l'environnement paysager reposant de la corniche d'or et de l'Estérel. Cette propriété bénéficie d'un accès direct à la mer, sur un terrain aux essences méditerranéennes d'environ 320 m². Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon offrant une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une chambre spacieuse, un salon, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de moments exceptionnels face à la mer. Vous serez séduit par ses finitions soignées, son confort optimal et son environnement calme et verdoyant avec accès direct à la mer. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël dispose également de deux emplacements de stationnement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et nos tarifs sur immonot.com. Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL (83700), 20 avenue Diane pour des renseignements complémentaires.

Découvrez cette vaste maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa de 200 m² environ est érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, le tout s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². L'entrée dominante offre une vue dégagée sur un environnement préservé, tandis que le hall dessert un séjour-salon lumineux qui s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, accompagné d'une magnifique piscine à débordement. La cuisine, intégrée à la salle à manger, est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un charme unique à cet espace de vie. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Raphaël dispose de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, garantissant un confort optimal. Le sous-sol révèle de généreux espaces, incluant un grand garage, un bureau, un atelier spacieux, une chaufferie, ainsi qu'un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été et un local piscine. Vous serez charmé par les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés dans cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs sur le site immonot.com. L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL, reste à votre disposition. Contactez-nous au 04.22.89.01.90 ou par email à officenotarial.dassonville@83130.notaires.fr. Me Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, Centre commercial - 83700 ST RAPHAEL.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Toulon, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, cette demeure historique offre un cadre paisible, à seulement 4 km du port et du centre-ville. Perchée sur les hauteurs, entre le Coudon et le Mont Faron, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Entourée d'un parc arboré de près de 4 000 m², cette maison de maître, datant des XVIIIe et XIXe siècles, reflète l'élégance provençale. Ancienne résidence de Georges Clemenceau, elle offre un mélange de prestige et d'histoire. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété se démarque par ses vastes volumes, ses hauts plafonds décorés de moulures raffinées et son escalier d'époque. La bastide principale, répartie sur trois niveaux, comprend un hall d'entrée, une cuisine provençale, une salle à manger, deux salons avec cheminées d'époque, ainsi qu'une terrasse pavée accueillant jusqu'à une centaine de personnes. Les étages offrent cinq chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Une maison de gardien attenante ainsi qu'un appartement indépendant complètent cet ensemble unique, idéalement situé à l'abri des regards. À l'extérieur, la terrasse surplombe une piscine entourée de vignes et de fleurs, tandis que le parc, agrémenté d'oliviers centenaires, crée un véritable havre de paix. Ce bien rare, à seulement 30 km de l'aéroport de Toulon-Hyères, convient autant comme résidence principale que pour une exploitation en chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements familiaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception dans un cadre enchanteur à Toulon.