ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 317)

NICE COULÉE VERTE : Localisation d'exception à deux pas de la Place Masséna et de la mer. Situé au 3ᵉ étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, ce 2 pièces à fort potentiel constitue une belle opportunité à saisir. L’appartement se compose d’un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les volumes et d’aménager un 3 pièces selon vos besoins, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol de l’immeuble, un véritable confort en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Llinares immobilier vous présente : LE DOMAINE DE LA TREILLE. Erigée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus rare et authentique. À quelques minutes seulement des adresses recherchées de l’Est marseillais, elle bénéficie d’une situation privilégiée, entre discrétion absolue et proximité immédiate des commodités. Déployée sur près d’un hectare de parc paysager aux essences méditerranéennes, le domaine offre une atmosphère unique, rythmée par la lumière du Sud, le calme environnant et la beauté d’une nature intacte. La demeure principale dévoile une architecture de caractère et conserve de remarquables éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son raffinement : volumes majestueux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, détails d’époque et finitions architecturales confèrent à l’ensemble une signature rare. Une rénovation ambitieuse permettra de révéler tout le prestige de cette propriété et d’en faire une résidence d’exception. À l’extérieur, le parc, entièrement clos, épouse parfaitement le relief naturel du site et se distingue par la richesse de sa végétation, ses espaces ombragés et ses ressources en eau, créant un véritable havre de paix au sein d’un décor typiquement provençal. Plusieurs dépendances ainsi qu’un garage complètent harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement et de réception. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une maison de 80m² sur 4500m² de terrain avec une possibilité d'extension de 30% à proximité immédiate de la bâtisse. Une adresse confidentielle au charme intemporel, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, alliant caractère, élégance et sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5877€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 3060€ et 4200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Propriété T10 de 291m² dont une dépendance de 38m² - Garage 14m² - Terrain de 10.000m² - 13011 LA TREILLE

Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie apaisant. La résidence, entourée d'un magnifique parc paysager, dispose également d'une piscine peu fréquentée avec un panorama sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l'endroit.Cet appartement, d'environ 124 m², impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'agencement des espaces a été conçu pour garantir un confort optimal. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une atmosphère accueillante.Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée et donnent accès à deux terrasses agréables, parfaites pour profiter de la vue dégagée et du paysage environnant. L'espace nuit est bien séparé des zones de réception, comprenant trois chambres s'ouvrant sur la verdure, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal.Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien rare à l'achat séduira ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 7ème, alliant sécurité, nature, vue sur la mer et proximité des commodités dans un cadre de vie privilégié.

A Grasse, cette maison de ville bourgeoise du début du XXe siècle déploie son architecture atypique sur une surface généreuse, bordée d'un agréable jardin de ville de 500 m². Ayant appartenu à l'architecte Alexander Vallaury dans les années 1910, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie rare. Une rénovation contemporaine subtile y sublime l'authenticité des matériaux et le cachet originel. Dès l'entrée, un grand escalier d'autrefois, aux nez de marches en chêne et aux tomettes patinées par le temps, accueille les visiteurs et révèle la noblesse des lieux. La bâtisse s'organise autour d'un grand salon chaleureux et d'une vaste salle à manger indépendante, deux espaces de réception aux détails architecturaux incroyables qui témoignent d'une véritable vision d'architecte. Les sols, en grande partie recouverts d'authentiques tomettes d'une qualité remarquable, ainsi que les cheminées d'époque créent une ambiance feutrée. La maison propose plusieurs chambres spacieuses, des salles d'eau élégantes et des pièces modulables au fort potentiel d'aménagement, idéales pour un bureau ou une bibliothèque. A l'extérieur, le jardin abrite un majestueux tilleul qui efface astucieusement le vis-à-vis pour préserver l'intimité. Trois très grands garages complètent les prestations exceptionnelles de cette propriété. Idéalement située à proximité immédiate du centre historique, des musées de la parfumerie et du Palais des Congrès, la bâtisse permet d'accéder facilement à pied aux commodités et aux écoles. Cet exemple d'immobilier de prestige incarne pleinement l'esprit d'Espaces Atypiques, une invitation à s'approprier un lieu de vie unique, profondément marqué par l'histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2 170 euros et 2 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Exclusivité BARNESSituée dans le prestigieux secteur Paradis / Wulfran Puget, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison d’exception d’environ 245 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et prestations haut de gamme.Nichée à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par son calme et son architecture signée par l'architecte Pouzet des Isles. Entièrement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable et bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale confortable.Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement.À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale avec une grande suite parentale comprenant salle de bains, douche et dressing, véritable espace dédié au confort et à l’intimité. Trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains, viennent compléter cet étage, offrant à chaque occupant un espace privatif de qualité.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix avec piscine et cuisine d’été barbecue, créant un cadre pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’intérieur, un atout précieux dans ce secteur.Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier prisé. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, architecture et prestations, à découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Découvrez cet appartement remarquable en duplex situé dans le quartier prisé de Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété fait partie d'une résidence haut de gamme, offrant un service de gardien et un concierge, ainsi que des espaces communs soignés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché aux 10ème et 11ème étages, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte au design moderne, prolongé par une terrasse avec une vue mer panoramique impressionnante. Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu'un bureau, qui peut être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bains privative. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse privée en bois avec jacuzzi, garantissant une intimité totale. Cette propriété comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations de qualité, son parquet élégant et sa luminosité abondante, cet appartement contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. C'est une occasion rare d'acheter un appartement de luxe à Cannes.

À une quinzaine de minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant des vues remarquables sur le canal de Provence, les reliefs du Luberon et la chaîne des Alpes, cette élégante propriété développe plus de 445 m² de surface habitables et 50m2 d'annexes supplémentaires au sein d’un parc paysager de 4 896 m² La bâtisse principale séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son ouverture sur les extérieurs. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec son office et buanderie, ainsi qu’une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. L’étage accueille deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Un niveau, entièrement aménagé d’environ 180 m² complète l’ensemble avec une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de billard et une cave à vin. Un garage d’environ 70 m² équipé d’une borne de recharge électrique vient parfaire les prestations. À l’extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été équipée, prolongent les espaces de vie. Le parc paysager accueille une piscine de 14 x 5 mètres et un jacuzzi. D’anciens boxes à chevaux ont été réhabilités en appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et des vues panoramiques remarquables à proximité d’Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous propose : LA DREAM Entre ciel, nature et élégance, cette villa d’exception avec ascenseur et piscine offre une expérience de vie rare, où chaque niveau a été pensé pour conjuguer confort absolu et raffinement contemporain. Dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché, cette superbe villa de 332m² habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et volumes généreux se conjuguent à la perfection. Desservie par un ascenseur privatif reliant l’ensemble des niveaux, la propriété a été conçue pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête de prestations haut de gamme et d’un art de vivre résolument contemporain. L’un de ses principaux atouts réside dans sa situation dominante offrant une vue largement dégagée sur les environs, sublimée par un agréable aperçu sur l’emblématique Notre-Dame de la Garde, véritable symbole marseillais. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace indépendant aux multiples possibilités d’aménagement. Il comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, un grand dressing, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une généreuse pièce de réception pouvant accueillir un salon secondaire, une salle de sport, un bureau ou un espace dédié aux invités. Une salle cinéma vient compléter ce niveau, offrant un confort rare et un véritable espace de loisirs à domicile. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite pleinement de la vue dégagée et s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. Deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un vaste dressing et d’une grande salle de bains. Un espace supplémentaire permet d’aménager un bureau, un coin lecture ou un salon privé selon les besoins. Les espaces extérieurs ont été pensés comme une véritable invitation à la détente. Le jardin paysager s’articule autour d’une belle piscine et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. CP/DL- ASL : ...lots - Taxe foncière : 4943 €/an - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : eau froide, entretien des communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 1260€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 332m2 + Piscine + Cinéma + Ascenseur + Salle de Sport - 1301 Accates.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, et offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. D'une surface totale d'environ 500 m², dont 374 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour de plusieurs espaces de réception : un salon, un espace de détente avec billard et un vaste séjour ouvert sur les extérieurs. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un second salon, formant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de sept chambres en suite. La chambre de maître dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un balcon offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Plusieurs chambres bénéficient de terrasses privatives. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la propriété. Un espace indépendant comprenant un salon, une suite et une chambre supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine aux dimensions généreuses ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et de l'environnement. Un grand garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare par ses volumes, sa qualité d'entretien, sa vue mer exceptionnelle et son emplacement au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Cavalaire-sur-Mer.

À seulement 200 m de la plage de la Bouillabaisse, adorable maison de plain-pied de 57,95 m2 loi Carrez, située dans une résidence sécurisée avec piscine. Elle se compose comme suit : une terrasse exposée nord-est, un salon avec vélux, une cuisine équipée d'électroménagers neufs, un WC séparé, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse exposée sud-ouest. Prestations de qualité : place de parking extérieur et deux climatiseurs réversibles.

Entre le fort de Brégançon et la presqu’île de Giens, cette villa en pierres de Bormes offre une immersion rare dans la beauté naturelle du littoral varois. Nichée entre mer Méditerranée et massif des Maures, la propriété s’élève fièrement sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. De Brégançon à la presqu’île de Giens, une immersion en mer Méditerranée : Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la villa profite d’une vue à 180° sur les îles d’Hyères, le Cap Bénat, le fort de Brégançon et la presqu’île de Giens — un panorama unique parmi les plus beaux de la région. Située au bout d’un petit hameau paisible, bordée d’un espace boisé classé, elle offre une grande intimité : ici, seuls la nature et ses hôtes vous rendront visite. Depuis ce belvédère, vous contemplez le monde… sans jamais être observé. Une maison de caractère : Édifiée en 1992 avec des matériaux nobles et durables — pierres de Bormes, carreaux de Salernes, épaisses tommettes, isolation en briques — la villa séduit par son authenticité et sa robustesse. D’une surface d’environ 200 m² habitables, elle s’organise sur deux niveaux : •Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue mer spectaculaire, salle d’eau et toilettes invités. •Étage : bureau, buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau, dressing à aménager et salle de jeux. Une partie de cet étage est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Possibilité de réaménagement et de disposer de 4 chambres au total. Un écrin naturel préservé : Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², typique du brut schisteux du massif, la propriété est entourée d’une flore et d’une faune protégées. L’espace extérieur, à aménager selon vos souhaits, peut accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : À seulement 3 km du village, 6 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d’une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L’aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se conjuguent toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109

Ventabren est un village provençal perché à l'ouest d'Aix-en-Provence, réputé pour son cadre de vie préservé, ses ruelles médiévales et la vue emblématique sur l'aqueduc de Roquefavour. Situé à 15 km d'Aix-en-Provence, le village bénéficie d'une accessibilité remarquable : la gare TGV d'Aix-en-Provence est à 15 minutes, l'aéroport de Marseille-Provence à moins de 20 minutes, et l'autoroute A8 est accessible en quelques minutes, ouvrant directement sur Marseille, Nice et le réseau national. Le centre hospitalier du Pays d'Aix est quant à lui à moins de 25 minutes. La propriété s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain paysagé avec soin. L'ensemble dégage une atmosphère provençale douce, entre lumière, verdure et ciel dégagé. Construite en 2023, cette maison familiale contemporaine de 202 m² — dont 173 m² habitables — allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. La pièce de vie d'environ 60 m², à la décoration soignée, constitue le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. La master bedroom en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour les parents, tandis que l'étage regroupe trois chambres, un bureau et une salle de bain. Le garage carrelé grand format et la buanderie très fonctionnelle complètent la distribution intérieure. À l'extérieur, la grande terrasse ombragée, équipée d'un système de son intégré, est idéalement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Elle s'articule naturellement autour de la piscine chauffée de 12 x 5 m, équipée d'un volet roulant immergé. Le boulodrome et les larges surfaces de stationnement complètent un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat provençal, en toute saison.

Llinares Immobilier vous propose : AU PIED DU GÉANT. Située dans un environnement exceptionnel au cœur du Tholonet, commune recherchée aux portes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété au charme provençal bénéficie d’un cadre de vie privilégié au pied de la Sainte-Victoire. Alliant authenticité, confort et prestations de qualité, elle s’intègre parfaitement dans un écrin naturel préservé. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère raffinée où les matériaux nobles et les éléments de ferronnerie d’art apportent caractère et élégance. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit accueille six chambres confortables, dont une belle suite à l’étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. La propriété bénéficie également de prestations énergétiques performantes avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur ainsi que des menuiseries en bois à double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte prolongée par une cuisine d’été permet de profiter pleinement du cadre environnant. La piscine s’intègre harmonieusement au sein d’un magnifique terrain arboré de 6 000 m² offrant calme, intimité et un panorama remarquable sur l’environnement naturel qui entoure la propriété. Un garage double complète cette propriété. Rare sur le secteur, cette demeure séduit par la qualité de sa construction, son élégance intemporelle et son emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle au pied de l’un des plus beaux paysages de Provence. Contact: Paul FERRERO 06 95 63 42 38 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1148€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990€ et 1390€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13100 Maison T7de 270m2 - 13100

Quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une prestigieuse résidence, somptueux appartement 4 pièces de 92m² en étage élevé. Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L’appartement se distingue par une pièce de vie élégante, spacieuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures, trois grandes baies vitrées, s’ouvrants sur une superbe terrasse de 26 m², pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée et d’une vue panoramique sur la Baie de Cannes et l’Estérel. Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi que 3 chambres en suite, (dont une avec vue sur la mer), et chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. Ce bien d’exception est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. En option, il vous sera possible d’acquérir un appartement 2 pièces de 40m², situé dans la même résidence, comprenant un salon et une chambre avec salle de douche, au prix de 528 000 € FAI en sus du prix de vente. ➡️ Une adresse exclusive à Cannes Californie, pour un investissement immobilier haut de gamme sur la Côte d’Azur. Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel :

Cannes Palm Beach appartement 2 pièces proche Croisette et Port Canto Situé dans le très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à quelques mètres seulement des plages de la Croisette, du Port Canto et de toutes les commodités, cet appartement de deux pièces d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur le marché immobilier cannois. Installé au sein d'une résidence Art Déco avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des infrastructures nautiques de Port Canto. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au calme ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie intégré. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'agencement. Une cave vient enrichir les prestations de ce bien. Grâce à sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette propriété constitue un excellent pied-à-terre sur la Côte d'Azur ainsi qu'une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Le Palm Beach bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année grâce à sa proximité avec les plages, le Palais des Festivals, les grands événements internationaux et l'ensemble des infrastructures du centre de Cannes. Un bien rare offrant emplacement, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des quartiers les plus convoités de la Riviera française. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

LLINARES IMMOBILIER vous propose : VILLA TOPAZE. Située dans un environnement calme et résidentiel à Cavalaire-sur-Mer, à seulement dix minutes à pied des plages, du port et du centre-ville, cette villa contemporaine de 206m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle offre une superbe pièce de vie de 60m² largement ouverte sur les extérieurs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut aisément être recréée en rez-de-chaussée selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffable de 12x4m, un pool house et plusieurs terrasses dédiées à la détente composent un cadre de vie particulièrement agréable. Un studio indépendant de 26m² complète l’ensemble, constituant un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de La Croix-Valmer et de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer. - AAR/ DL Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4500€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie c et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie d'environ 1193€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83240 - T7 de 206 m² - Dépendance - Piscine - Terrain 1300m2 - 83240 Cavalaire

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente l'une des propriétés les plus remarquables du centre-ville de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes des plages et de la Croisette, dans un environnement résidentiel recherché et calme, avec une agréable vue mer.Derrière ses élégantes façades d'inspiration néoclassique, ce château développe environ 612 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes soigneusement entretenues.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de réception aux sols en marbre, majestueux escalier d'honneur, salons de réception baignés de lumière, ouvrant sur les terrasses et les jardins à la française. Les prestations, les matériaux nobles et l'architecture raffinée confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, alliant prestige, élégance et art de vivre.La propriété comprend 5 chambres, de vastes espaces de réception, ainsi qu'un grand sous-sol accueillant notamment une cave à vin aménagée et tempérée, idéale pour les amateurs et collectionneurs.À l'extérieur, le parc offre un cadre exceptionnel avec ses perspectives paysagères, ses espaces de détente et sa spectaculaire piscine à fond miroir, parfaitement intégrée à son environnement.Une maison de gardien indépendante ainsi qu'un important espace de stationnement complètent ce bien rare sur le marché cannois.Une propriété confidentielle et exclusive, destinée à une clientèle en quête d'un patrimoine immobilier d'exception dans le centre de Cannes.Dossier complet et informations sur demande.

Proche de Saint-Tropez, bel appartement de 79,55 m² loi carrez avec terrasse privée de 16 m² situé dans une petite résidence de standing à proximité du golf et de la plage. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. Deux garages fermés complètent les prestations. Possibilité d'acquérir le bien meublé Bien soumis au régime de copropriété. Nombres de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 783 € Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,783 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu. Description : Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres. Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine. Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux. Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m². L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité : Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième servant d’arrière-cuisine. Un salon de 50 m² avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre du XVIᵉ siècle équipée d’un insert et un ancien évier en pierre. Une salle à manger de 28 m² au plafond à la française. Une cave à vin climatisée d’une capacité d’environ 1 200 bouteilles. Depuis l’entrée, un magnifique escalier en pierre, orné d’une rambarde en ferronnerie d’art et d’un dessous en bois précieux aux étages, mène à trois vastes suites, dont une avec bureau et boudoir. Le second niveau abrite une quatrième suite, un coin lecture, un coin nuit avec deux lits, ainsi qu’un vaste grenier. À l’extérieur, une ancienne bergerie de 100 m² au sol (pouvant offrir 200 m² sur deux niveaux), un garage abrité de 83 m², un auvent de 80 m², ainsi qu’un four à pain, véritable privilège seigneurial de l’époque, symbole de rang et de prestige témoignant du caractère vivant et authentique du domaine. L’ancien bassin d’arrosage, aujourd’hui transformé en vaste bassin de nage 12m x 8m, est alimenté par une source jamais tarie. Entouré d'une vaste terrasse et d'un grand terrain plat, autrefois chemin de prière, bordé par des colonnes en pierre rappelant la noblesse du passé. L’ensemble est alimenté par une eau de source pure, issue d’un puits dont le débit n’a jamais faibli depuis des siècles, un privilège rare et précieux à notre époque. L'on nous à même conté que sur la propriété veille un chêne majestueux de plus de 600 ans, symbole de force et de pérennité. Ce que nous en pensons : Bien plus qu’une demeure, cette propriété est un haut lieu d’histoire et de spiritualité, un ancien monastère dont chaque pierre raconte un fragment du patrimoine provençal. Ses origines du VIᵉ siècle, sa chapelle sacralisée avec son balcon intérieur, sa voie romaine, ses sources éternelles et son four à pain seigneurial confèrent à ce domaine une aura unique, entre mémoire et éternité. Dans cette région baignée de lumière méditerranéenne, acquérir un tel bien, c’est devenir le gardien d’un héritage rare, où l’élégance, la nature et la sérénité s’unissent dans une harmonie parfaite. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce 4P offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle aperçue mer complète le sentiment de plénitude. L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, de 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante donnant sur jardin intérieur et grand balcon et d'un séjour plein sud. La localisation de ce bien rare est certainement son atout majeur: à proximité immédiate des plages, les commerces, les transports et toutes les commodités. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner son éclat et optimiser les espaces actuels. Une perle rare sur le marché niçois ! A visiter sans tarder! Tina

Spacieuse villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement verdoyant avec une grande piscine sur 1700m² de terrain clôturé avec portail automatique. La maison dispose d’une cuisine bien aménagée et entièrement équipée. Une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la végétation et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, complétées par une salle de bain avec toilettes et douche. Au rez de chaussée vous retrouvez une salle de jeux ou en espace de sport selon les besoins ainsi que 3 autres chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, la grande piscine constitue un véritable point central de la propriété, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme.

Perchée sur les collines prisées de Bandol dans le Var, cette propriété atypique totalise 220m² en pierre authentique, dressée au coeur d'un domaine préservé de proche de trois hectares avec un bassin, est une invitation à la déconnexion totale et à la douceur de vivre varoise. A seulement 10 minutes du bord de mer de Bandol, cette propriété de caractère, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, offrant un calme absolu à l'abri des regards. L'espace intérieur, ingénieusement réparti en trois unités aux entrées indépendantes, dévoile un potentiel d'aménagement rare. Les neuf pièces, incluant cinq chambres et quatre salles d'eau, sont imprégnées d'une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, les sols en tommettes et les poutres massives, sont mis à l'honneur. idéal pour un projet de vie pluriel, une activité d'accueil ou une maison de famille au cachet indéniable. Les extérieurs s'organisent en restanques méditerranéennes traditionnelles, offrant plusieurs terrasses ensoleillées et des dépendances qui ne demandent qu'à être sublimées. Ce jardin sauvage s'efface devant l'immensité des bois environnants, garantissant une immersion totale en pleine nature. Ce cadre bucolique reste pourtant proche de l'effervescence de la côte : le port de Bandol, ses plages et ses commerces se rejoignent en seulement dix minutes. CLASSE ENERGIE: E 269/ CLASSE CLIMAT: B 10 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 4340 et 5900 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure Millon 04 94 35 81 39 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet Appartement à vendre à Cannes offre un cadre de vie rare et privilégié. Sa spacieuse terrasse aménagée dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie de Cannes, le Suquet ainsi que le Massif de l’Esterel. L’appartement se compose d’un élégant salon d’angle baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur et prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un toilette invités complète l’espace de réception. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de douche en suite ainsi qu’un vaste dressing, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Une place de parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure réservée aux invités ainsi qu’une cave viennent compléter cet Appartement de luxe à acheter à Cannes, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ce bien se trouve dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proche d'un des plus jolis villages du Sud Luberon, au calme, dans un écrin de verdure, au coeur de prairies et des vignes, maison à l'ocre rougeoyante et à l'esprit Toscan grâce à ses majestueux cyprès bordant la piscine. Cette propriété, constituée de deux maisons reliées par une véranda baignée de lumière, offre des pièces à vivre cosy et accueillantes et quatre chambres. Beaucoup de charme et d'intimité avec des vues dégagées sur le Luberon. Idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux chemins de randonnées accessibles de la maison.

Maison typique bandolaise composée de deux appartements indépendants récemment rénovés, d’environ 86 m² pour le niveau principal et 70 m² à l’étage, hors annexes en rez-de-jardin. Le premier appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC invité. Cheminée, aperçu mer depuis le séjour, climatisation dans le salon et chauffage électrique dans les chambres. Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire afin d’aménager une suite. Le second appartement offre un bel espace de vie lumineux avec charpente apparente et vue mer, une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bain et un WC invité. Il dispose d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’un store banne. Les annexes comprennent un garage, une buanderie avec douche et WC, deux pièces avec point d’eau ainsi qu’un espace de rangement, avec potentiel d’aménagement complémentaire (studio, bureau, chambres d’appoint). À l’extérieur, possibilité de créer un agréable espace de vie avec petite piscine. Toiture refaite récemment, raccordement au tout-à-l’égout. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.