ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 295)

À quelques minutes en voiture du centre de Gordes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et décoration épurée. Elle séduit par son ambiance à la fois élégante et conviviale, où la lumière naturelle et la qualité des matériaux créent une atmosphère raffinée. La vue depuis les chambres, la terrasse exceptionnelle, ainsi que le choix soigné des finitions et du mobilier sauront séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété contemporaine et bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend : une majestueuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace principal comprend un vaste salon et une salle à manger attenante, agrémentés d'une mezzanine offrant une impressionnante hauteur sous plafond et une sensation d'espace remarquable. Le sol en pierre et les tons neutres, rehaussés de touches de couleur contemporaines, participent à l'atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne, avec une grande arrière-cuisine, ainsi qu'une suite indépendante et buanderie séparée complètent ce niveau. Le premier étage propose : une suite parentale qui se distingue par ses volumes généreux, sa terrasse privative aux panoramas remarquables et deux dressings ; un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie ; deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse ; une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. L'extérieur a été pensé afin de favoriser détente et convivialité. La piscine chauffée de 11m x 3,5m est entourée d'une large plage et d'un jardin aménagé. Une terrasse couverte, prolongement direct de la pièce de vie, propose un espace de vie extérieur utilisable toute l'année, avec cuisine d'été et salle d'eau. Grâce au chauffage au sol déjà installé, cette terrasse peut être fermée et transformée en espace habitable supplémentaire si nécessaire. Les prestations incluent : chauffage par pompe à chaleur ; chauffe-eau thermodynamique ; menuiseries aluminium ; adoucisseur d'eau ; système d'alarme ; eau de ville et arrosage automatique alimenté par un puits ; internet par fibre optique. La propriété dispose également d'un grand auvent et d'un garage abritant le système de chauffage et offrant un espace de rangement pour les outils. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine représente une rare opportunité de profiter d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Parfaitement adaptée à la vie familiale ou à la réception d'invités, cette propriété est prête à être habitée et offre un style de vie moderne dans le Luberon.

Située dans la paisible campagne d'Oppède à quelques minutes des commerces et du marché hebdomadaire de Coustellet, ainsi que des villages perchés de Ménerbes et d'Oppède-le-Vieux, cette ferme provençale a fait l'objet d'une rénovation intégrale et magistrale, alliant charme authentique et confort contemporain. Proposant quatre suites spacieuses et climatisées, une piscine chauffée et un garage, nichée au milieu de bois privés, vergers et collines, la propriété jouit d'une intimité absolue et d'une vue dégagée sur les reliefs sauvages du massif du Luberon. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée avec rangements sur mesure et WC invités ; salon lumineux avec cheminée ouverte et portes-fenêtres en fer forgé s'ouvrant directement sur la terrasse principale et l'espace piscine ; cuisine contemporaine Fabre, dotée d'une cuisinière à induction Lacanche, avec murs en pierre apparente et une arrière-cuisine / cellier attenant. Une belle chambre complète ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Les étages se divisent en deux ailes, chacune desservie par son propre escalier. Le premier escalier, partant du salon, mène à : suite principale de généreuses proportions avec salle d'eau attenante et WC ; chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Le second escalier dessert : une suite supplémentaires avec sa salle d'eau ; salon mansardé aux poutres d'origine pouvant également faire office de cinquième chambre ou de bureau. Les extérieurs ont été aménagés en une succession d'espaces de vie accueillants dont un jardin clos, entièrement privé, qui enveloppe la piscine. La piscine chauffée (12m × 4m), équipée d'un volet immergé, est bordée de larges terrasses en pierre et profite d'une belle vue sur la campagne environnante. Une terrasse surélevée accueille une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour les repas en plein air, tandis que des terrasses supplémentaires, tant ombragées qu'ensoleillées, offrent divers coins de détente tout au long de la journée. La partie supérieure du terrain offre un potentiel supplémentaire (verger, chênes truffiers, vignes, etc.). Les prestations incluent : climatisation réversible ; eau de ville ; fosse septique neuve ; internet fibre optique ; menuiseries bois et ferronneries à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un garage de 35 m² avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un carport séparé. Grâce à sa rénovation soignée, ses quatre suites et ses superbes espaces extérieurs, cette propriété constitue un élégant et discret refuge provençal, offrant par ailleurs un excellent rendement locatif saisonnier.

Toulon – Vue mer panoramique sur la Rade et architecture contemporaine d’exception signée Rudy Ricciotti. Sur les hauteurs résidentielles de Toulon, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces de proximité, du centre-ville, de la gare et des commodités, cette villa d’architecte développe environ 200 m² habitables de plain pied, au sein d’un environnement privilégié dominant la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 083 m² avec piscine et bassin de nage de 22 mètres, cette propriété contemporaine conjugue lignes architecturales affirmées, lumière omniprésente et vue mer panoramique depuis le Mont Faron jusqu’à la Rade de Toulon et par dessus Saint-Mandrier. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception d’environ 90 m², entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d’une continuité naturelle avec les terrasses et l’espace piscine face à la mer. Béton brut, verre, métal, bois massif et végétaux composent une signature architecturale élégante et intemporelle. La cuisine semi-ouverte singulière s’intègre parfaitement à cet espace de vie épuré et convivial, pensé pour une expérience de vie tournée vers le panorama et la lumière. L’espace nuit accueille 4 chambres, 3 salles d’eau dont une superbe suite parentale avec salle de bains et bureau, prolongée elle aussi par les terrasses vue mer. Les rangements sur mesure en bois massif soulignent la qualité des finitions et la cohérence esthétique de l’ensemble. Pensée dans un esprit minimaliste et contemporain, cette villa rare sur le marché toulonnais séduira les amateurs d’architecture, de calme et de vues mer exceptionnelles. Un bien confidentiel entre ciel et mer, à proximité immédiate commerces, des plages, des accès autoroutiers et des infrastructures de Toulon. Charlotte Borie 0610793733 // charlotte@kretzrealestate.com Villa vue mer à Toulon – Immobilier de luxe Toulon – Propriété contemporaine avec piscine – Maison d’architecte vue mer – Achat villa haut de gamme Toulon.

Sur la célèbre Croisette, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement d’exception de 99,24 m², entièrement rénové et décoré par un architecte. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, il se compose d’un vaste séjour contemporain avec cuisine ouverte sur mesure, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue mer panoramique sur le Port Canto. L’espace nuit comprend 3 chambres en suite avec salles de douche privatives, ainsi qu’un WC invité. Prestations haut de gamme, menuiseries sur mesure, cave en sous-sol. Possibilité de souscrire un abonnement au parking public La Roseraie, situé juste en face de la résidence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un superbe appartement de 4 pièces, en parfait état, d'une superficie de 117 m², idéalement situé sur le port de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant est/ouest bénéficie de 2 terrasses, dont une donnant sur un jardin privatif, offrant une vue sur le port et la mer. Vous apprécierez son lumineux et spacieux séjour, sa très belle cuisine équipée, ainsi que ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un dressing, une buanderie et de nombreux placards aménagés. Avec tout le confort moderne, cet appartement dispose également d'un ascenseur et d'un garage intérieur. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement Cavalaire-sur-Mer à vendre est véritablement rare sur le marché. Une possibilité d'acquérir un 2e garage en supplément est également proposée.

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER Agence de CAVALAIRE vous propose, dans une résidence neuve à 50 mètres de la plage, un appartement de 4 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine toute équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et WC, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse de 15 m². 2 garages avec porte automatique et électricité à l'intérieur viennent compléter ce bien rare

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une petite copropriété proche du centre-ville, ce charmant Mazet de 32 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit au RDC, une chambre en mezzanine, une salle d'eau wc. Une terrasse et un jardin Possibilité d'agrandir et de doubler la surface actuelle Une place de parking privative dans la résidence

Vente villa Sainte-Maxime. A deux pas du centre-ville et des plages, superbe villa neuve contemporaine construite avec des matériaux de qualité. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine us équipée. Trois chambres avec bains, wc et dressing. Superbe cave à vins, buanderie et garage, cette villa offre un espace de vie confortable. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. A voir !

EXCLUSIVITÉ – LA SEYNE-SUR-MER - SECTEUR MOULIERES / FABREGAS L'élégance en pleine nature... En bordure du massif de Fabrégas, avec accès direct à la forêt, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 137 m², nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et luminosité. Dès l'entrée sur la propriété, vous pourrez stationner de nombreux véhicules à l'intérieur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 50 m² et un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine 9x4, douche extérieure et poolhouse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables avec ses quatre chambres dont une suite parentale (salle d'eau, double vasque avec WC), complétés par des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des matériaux de bonne facture et des finitions soignées. Nous retrouvons également une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage de 22 m² vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et qualité de vie. Référence agence : 2188

Villa avec piscine, vue dégagée et terrain de 1 650 m² à Montfort-sur-Argens Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante villa individuelle de 119 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 650 m². Située à Montfort-sur-Argens, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une habitation lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour le confort d'une famille. L'espace de vie, climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, s'ouvre généreusement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficie de sa propre terrasse privative, véritable cocon pour profiter des premiers rayons du soleil ou d'un moment de détente en toute intimité. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix. Soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux de pluie équipée d'une pompe, il accueille de nombreuses essences méditerranéennes qui participent au charme des lieux. La piscine de 4,30 x 11 mètres, dont la pompe a été récemment remplacée, constitue le coeur des espaces extérieurs. Elle est accompagnée d'un agréable salon d'été, d'un terrain de pétanque, d'une cabane pour les enfants, d'un abri bois et d'un local technique dédié à la piscine. Autant d'aménagements qui font de cette propriété un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et bénéficie d'un bac zéolithe neuf, garantissant une installation fiable et pérenne. Les atouts de cette propriété : * Villa individuelle de 119 m². * Terrain paysagé de 1 650 m². * Environnement calme et sans vis-à-vis. * Belle vue dégagée. * 3 chambres, dont une avec terrasse privative. * Salle de bains et salle d'eau. * Climatisation réversible. * Piscine 4,30 x 11 m avec pompe récente. * Terrain de pétanque. * Salon extérieur. * Garage. * Arrosage automatique. * Cuve de récupération des eaux de pluie avec pompe. * Assainissement conforme avec bac zéolithe neuf. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et du charme provençal de Montfort-sur-Argens. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Au cœur du hameau de Petit Palais (commune de l'Isle sur la Sorgue), partie de mas entièrement restauré (en cours de finition) avec des matériaux de qualité. Le bâtiment en pierres apparentes est implanté sur une parcelle de 330m2, il fait face au Luberon dans un environnement résidentiel. On entre dans une belle pièce de vie proposant, salon, salle-à-manger et cuisine. Une arrière-cuisine buanderie complète ce niveau. A l'étage trois chambres et deux salles d'eau sont réparties sur l'espace. L'ensemble de la maison est chauffé et rafraichit par pompe à chaleur. Un bien clé en main qui séduira les plus exigeants. Une piscine pourra être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Grignan, dans un environnement préservé, cette authentique ferme vigneronne en pierre offre le charme des belles bâtisses provençales. Avec plus de 200m2 sur un terrain arboré en pente douce, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Dès l'arrivée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique du lieu, marquée par des matériaux anciens et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un superbe atelier voûté d’environ 49 m², qui peut être aménagé selon les envies : cuisine familiale, espace de réception, suite supplémentaire, atelier d’artiste, salle de sport, ou espace indépendant. On y trouve également un salon intimiste, une entrée pleine de caractère et un local technique. À l’étage, une pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière et ornée d'une grande cheminée, offre une superbe vue sur la vallée. La cuisine, intégrée sous pente, s'harmonise avec cet espace. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres sous combles, avec une salle de bains et un accès extérieur indépendant. À l'extérieur, un jardin méditerranéen arboré invite à la détente, avec une belle piscine de 12 x 6 mètres. Une cuisine d’été sous pergola et un pool house complètent l'ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à acheter à Grillon (84) est à proximité des commodités de Grignan, connu pour son art de vivre et son château. Avec un accès facile à l'A7 et aux villages typiques de la Drôme Provençale, cette propriété séduira les amoureux de vieilles pierres.

À seulement cinq minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement privilégié à proximité des plages, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, Implantée sur un terrain arboré de 3400 m² , la propriété s'organise autour d'une élégante piscine de type lagon, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Construite en 2004, elle développe une surface totale de 301 m². L'ensemble se compose de deux maisons et de deux appartements, ce qui en fait une solution idéale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation multi-familiale. Un vaste espace de stationnement privatif permet d'accueillir aisément plus de dix véhicules, un atout indéniable pour les occupants comme pour les visiteurs. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien atypique aux multiples possibilités. Référence agence : 2273

Située au cœur de l'Espace Naturel préservé des Pinchinats, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété récemment rénovée, avec quelques finitions pour se l'approprier : environ 160 m2 actuellement sur 2 niveaux, 33 m2 environ de vaste terrasse plein sud, 35 m2 en sous-sol pouvant être aménagés en cave à vin / buanderie, ainsi que 35 m2 de garage/dépendance à créer (permis déjà obtenu). Surface totale potentielle 226 m². Nichée dans un environnement historique, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Gaude et des bastides vigneronnes, cette demeure offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du Bien (Bâti existant) -Superficie habitable : environ 160 m² élégamment rénovés sur 2 niveaux, -Espaces de vie : Volumes fluides et lumineux ouverts sur l'extérieur, -Côté nuit : à l'étage, une suite parentale avec vue oliveraie, une chambre ou bureau avec salle d'eau, 2 suites parentales en rez-de-jardin, dont une avec entrée indépendante (idéale pour invités, profession libérale, ou location temporaire). -Extérieurs : environ 33 m² de terrasse plein sud (avec autorisation, visuels 3D disponibles). -35 m² environ de sous-sol aménagé (cave à vin, buanderie, rangements optimisés). La propriété bénéficie d'un permis de construire accordé, affiché et purgé de tout recours, permettant une personnalisation immédiate : - Extension : Construction d'un garage ou d'une dépendance d'environ 35 m². - Espace Détente : Création d'une piscine de 10 x 4 m selon vos envies. Un Écrin de Nature à 5 Minutes du Centre Historique, érigée sur un terrain plat de 1 300 m² planté d'oliviers, la maison est totalement à l'abri des regards (sans vis-à-vis). C'est l'alliance parfaite entre la sérénité de la campagne aixoise et la proximité urbaine : -5 min du centre-ville d'Aix-en-Provence. -20 min de la Gare Aix-TGV. -30 min de l'Aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une adresse d'exception avec un fort potentiel de valorisation. Les projections 3D intérieures du projet final seront présentées lors de la visite. Visite virtuelle commentée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 608324 )

Saint-Marc-Jaumegarde - Quartier des Savoyards Face à la Sainte-Victoire - Volumes spectaculaires et potentiel exceptionnel À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement rare, face à la Sainte-Victoire, avec une vue iconique et dominante sur l'un des paysages les plus emblématiques de Provence. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété développe près de 400 m² habitables et séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité et la générosité remarquable de ses volumes. Partiellement achevée, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : finaliser une maison d'exception selon ses propres goûts, avec un potentiel d'aménagement considérable. Le vaste espace de réception avec cuisine ouverte, d'environ 150 m², constitue le coeur de la maison. Ses larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers plusieurs terrasses, représentant ensemble environ 230 m² d'espaces extérieurs, parfaitement orientés vers la Sainte-Victoire et le paysage environnant. L'espace nuit accueille actuellement quatre suites aux volumes très généreux, offrant confort, intimité et belles perspectives. Une cinquième suite reste à finaliser, permettant d'adapter cet espace aux besoins de l'acquéreur. La propriété dispose également d'un couloir de nage extérieur de 25 mètres de long sur 2,50 mètres de large, venant renforcer le caractère unique et contemporain de l'ensemble. Un impressionnant sous-sol brut de béton d'environ 350 m², avec 3,30 mètres de hauteur sous plafond, complète la propriété. Ce volume exceptionnel permet d'imaginer un vaste garage, un espace spa, une salle de sport, un cinéma privé, un atelier, une cave ou tout autre projet sur mesure. Un couloir de nage intérieur, actuellement brut de béton, reste également à finaliser et offre un potentiel rare pour créer un espace bien-être spectaculaire. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser cette maison selon son niveau d'exigence et son style de vie. Une propriété rare à Saint-Marc-Jaumegarde, remarquable par son emplacement, sa vue directe sur la Sainte-Victoire, ses volumes hors normes et le potentiel qu'elle offre à ceux qui recherchent une adresse confidentielle, contemporaine et personnalisable. Saint-Marc-Jaumegarde - Les Savoyards District Facing Sainte-Victoire - Spectacular Volumes and Outstanding Potential Just a few minutes from Aix-en-Provence, in one of the most sought-after areas of Saint-Marc-Jaumegarde, this contemporary architect-designed property enjoys a rare setting facing Sainte-Victoire, with an iconic and commanding view over one of Provence's most emblematic landscapes. Set on a plot of approximately 2,300 sqm, the property offers nearly 400 sqm of living space and stands out for its contemporary lines, exceptional natural light and remarkably generous volumes. Partially completed, it represents a rare opportunity to finish and personalise an outstanding home according to one's own taste, lifestyle and level of expectation. The vast reception area with open-plan kitchen, measuring approximately 150 sqm, forms the heart of the house. Large openings naturally extend the living spaces onto several terraces, which together represent approximately 230 sqm of outdoor areas, perfectly oriented towards Sainte-Victoire and the surrounding landscape. The night area currently includes four spacious suites, each offering comfort, privacy and excellent proportions. A fifth suite remains to be completed, allowing the future owner to adapt this space to their specific needs. The property also features an outdoor swimming lane measuring 25 metres in length by 2.50 metres in width, further enhancing the unique and contemporary character of the estate. An impressive raw concrete basement of approximately 350 sqm, with 3.30 metres of ceiling height, completes the property. This exceptional volume offers multiple possibilities, including a large car garage, spa area, gym, private cinema, workshop, wine cellar or any other bespoke project. An indoor swimming lane, currently in raw concrete condition, also remains to be completed and offers rare potential to create a spectacular wellness area. Finishing works are to be expected, giving the future owner the opportunity to personalise this exceptional property according to their standards and vision. A rare property in Saint-Marc-Jaumegarde, remarkable for its location, direct view over Sainte-Victoire, extraordinary volumes and outstanding potential, designed for those seeking a confidential, contemporary and highly customisable address. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de marche de la plage de la Nartelle et 3km des commerces, découvrez cette villa neuve au design contemporain, un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer. D'une superficie habitable d'environ 220 m², cette villa sur trois niveaux offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-jardin est conçu avec trois suites élégantes qui s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'à l'étage, une chambre de maître de 41 m² bénéficie d'une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi et un aperçu mer. Pour un confort optimal, un garage de 80 m² et une cave complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin paysager, où se reflète une piscine miroir, ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie exceptionnel.

Dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, dans le bas de Cimiez, à proximité du boulevard Carabacel, découvrez ce splendide appartement de 267,29 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer, situé dans une résidence sécurisée et majestueuse qui s'appelle le MAJESTIC, avec ascenseur et gardien. L'appartement est composé de pièces spacieuses : 4 grandes chambres, 3 salles de bains, une cuisine séparée et une buanderie en plus, le tout offrant une vue panoramique incroyable sur la mer Méditerranée et la ville de Nice. Ce bien séduit par son adresse prestigieus et ses volumes généreux. Il représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie privilégié et prestations haut de gamme, en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, et à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nice. Une cave est incluse. DPE C Charges Taxe foncière 4 357 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur de la Provence, cette maison de plain-pied de 190 m² s'ouvre plein sud et laisse entrer la lumière du matin jusqu'au soir. La pièce de vie, vaste et baignée de clarté, s'élève sous une mezzanine chaleureuse où la cheminée devient le centre des soirées d'hiver. Quatre chambres complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison est climatisée. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, permet de passer directement sous la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le salon s'ouvre lui aussi vers l'extérieur, prolongeant la maison vers la nature. Le terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos, déploie deux atmosphères : - une partie sauvage, habitée par les chênes, - une partie paysagée, pensée pour profiter du jardin au quotidien. La piscine au sel ,de forme libre, trouve sa place comme si elle avait toujours été là. Un garage indépendant et un boulodrome complètent cet art de vivre authentiquement provençal. Ici, aucun regard ne se pose sur vous. Seulement la vue dégagée, le calme absolu et cette sensation rare d'être vraiment chez soi. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Au coeur du village de Saint-Barnabé, découvrez cette demeure emblématique du XIXe siècle, rare et authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, bureau. La suite parentale d'environ 80 m², se compose d'une chambre avec double dressing, salle de bains et douche. D'une deuxième chambre en suite avec bureau. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. A l'extérieur le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Un lieu chargé d'histoire au calme absolu, rempli de charme, avec ses grands volumes ayant conservés ses éléments d'origines. Une localisation idéale à deux pas des commodités et des axes autoroutiers. Plus de renseignements sur demande.

ORPI vous présente cet appartement d'exception à vendre à Bandol, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové en 2024, cet appartement Bandol à vendre offre une vue mer panoramique et imprenable, idéalement situé dans le centre-ville et face à la plage, comprenant un stationnement privé et sécurisé. Avec ses 124 m² en dernier étage, cet appartement à acheter à Bandol se distingue par son calme, sa luminosité et ses prestations élégantes, créant un cadre de vie incomparable pour profiter pleinement de la vie locale. La propriété dispose d'une terrasse et d'un toit terrasse totalisant 110 m² de surface. La pièce de vie spacieuse et la cuisine moderne, luxueusement équipée, sont éclairées par de grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse panoramique, qui offre une vue spectaculaire sur la mer. Concernant la partie nuit, l'appartement inclut une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain dotée d'une baignoire, double vasque et double douche, ainsi qu'une terrasse et une buanderie. Une seconde chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes privatives, constitue un espace idéal pour accueillir des invités. Référence agence : 2353

Découvrez cette maison à acheter à BOUC BEL AIR, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 6 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante bastide contemporaine de 211 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de 1 017 m² avec piscine chauffée. L’emplacement est idéal, à proximité de l'International Bilingual School (IBS), des commerces et des principales voies d'accès, tout en garantissant un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le vaste espace de réception de 80 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une suite de 23 m² avec salle d'eau et accès à un jardin privatif permet l'accueil d'amis en toute autonomie. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est complétée par trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres récemment rénovée vous invitent à la détente. Avec des équipements de qualité et parfaitement entretenue, cette maison BOUC BEL AIR à vendre allie élégance, confort et qualité de vie, dans un secteur résidentiel très prisé.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - MENERBES (84560)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MENERBES, somptueuse villa dotée d'une vue époustouflante. D'une superficie d'environ 234m² habitable, elle dispose d'un très bel espace à vivre avec cuisine ouverte, et arrière cuisine équipées, un wc invités, ainsi que 3 chambres comprenant chacune une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons une suite incluant un dressing, un espace nuit, une salle d'eau, une terrasse, ainsi qu'un bureau. Cette construction récente (2022) et confortable, au caractère sobre et raffinée, s'étend sur une parcelle de 2 500m². Elle est complétée par une piscine (15X5) avec pool-house, cuisine d'été et un wc d'extérieur, ainsi qu'un accès au sous-sol avec local piscine et d'un double abri voiture. Cette villa aux prestations soignées est située dans un cadre idyllique !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette maison au style campagne chic, construite en 1989 et parfaitement entretenue, incarne l'authenticité de la Provence tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Située dans un quartier calme, elle se compose de 3 chambres de plain-pied et de 2 chambres supplémentaires à l'étage. Le terrain plat permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'architecture traditionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose de plusieurs espaces de vie, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis, avec des coins intimes pour chaque moment de la journée. La piscine Diffazur de 12x5, avec un enduit silico-marbreux et des barrières de sécurité amovibles, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans le plus grand confort et en toute sécurité. Caractéristiques principales : 5 chambres (3 de plain-pied, 2 à l'étage) Piscine Diffazur 12x5 avec barrières de sécurité amovibles Terrain plat, calme et clôturé Fibre optique pour une connexion internet haut débit Poêle dans le séjour pour la chaleur en hiver et climatisation à l'étage pour la fraicheur en été Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en aluminium A seulement 20 minutes à pied du centre-ville Un véritable havre de paix à découvrir pour tous ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, au charme provençal, dans un cadre calme et agréable.

Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS. Idéalement située dans un environnement verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et accessibilité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000m², cette maison de 250m² dévoile de généreux volumes et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. De plain-pied, la pièce de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un salon et d’une buanderie. Les pièces de réception s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des intérieurs. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Un vaste sous-sol aménagé complète la propriété, aux multiples possibilités, il pourra accueillir une salle de sport, un salle cinéma ou de jeux, un bureau ou encore une chambre d’appoint, selon les besoins de ses futurs occupants. Le jardin, un parc paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 14x7m, un terrain de pétanque ainsi qu’un superbe pool house aménagé en cuisine d’été entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Elle séduit par la qualité de son environnement, son jardin luxuriant et la rareté de son vaste terrain plat, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et proximité des principaux axes de communication. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel aux portes de Marseille. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5101€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2410€ et 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 250m² - Piscine - Terrain de 4000m² - 13011 LES ACCATES

Découvrez ce magnifique triplex avec piscine, une véritable oasis de confort et de modernité située à Port Grimaud. Parfait pour les familles ou les couples en quête d’un cadre de vie paisible, ce bien rare séduit par son design soigné et ses prestations haut de gamme. L’appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses disposent chacune d’un accès à un extérieur privatif, garantissant intimité et sérénité à tous les occupants. Une élégante salle d’eau complète l’espace nuit. Au sous-sol, un espace bien-être vous invite à la détente absolue : hammam, sauna et baignoire y composent un véritable spa privé. À l’extérieur, une grande terrasse accueille une superbe piscine entourée de mobilier confortable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d’été. L’éclairage extérieur met en valeur l’ambiance chaleureuse de ce jardin intimiste. Ce triplex allie parfaitement modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port Grimaud. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr