ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 275)

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 12.000 m2 , richement arboré . La demeure séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Le rez de Jardin accueille de superbes réceptions composées de 2 Salons aux volumes généreux et sa salle à manger , largement ouverts sur les terrasses et offrant une vue magique sur le parc et la piscine de nage . Une Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec buanderie attenante, complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial - Toujours à ce niveau , la Propriété propose : Une magnifique Suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et bureau , ainsi que 2 autres Suites pouvant être indépendantes , idéales pour recevoir famille , invités ou personnel. A l'Étage : Un Salon détente distribue 4 Suites supplémentaires , chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau , ainsi que 2 toilettes. À l'extérieur , le parc paysager de 12.000 m2 , véritable écrin de verdure , accueille une grande piscine de nage intégrée dans l'environnement , invitant à la détente et à la convivialité . Cette Propriété a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal , elle bénéficie de prestations haut de gamme - Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Environnement résidentiel très calme et recherché - Un bien rare , alliant élégance , volumes et qualité de vie . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com Agt CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Colle sur Loup, dans un secteur recherché pour son calme et sa connectivité avec les commodités, ce bien profite d'un cadre de vie d'exception. Saint-Paul-de-Vence, haut lieu artistique et patrimonial est situé à 4 km en voiture, et Cannes est à 24 km. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur et la ville de Nice sont à 10 km. La maison principale se déploie sur deux niveaux, au sein d'un terrain paysagé de 1 134 m². Le premier niveau accueille une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec cheminée double foyer donnant en transparence sur une cuisine toute équipée en marbre italien des années 1970 et habillage bois type palissandre. Une entrée spacieuse avec banquette sur mesure et une penderie entièrement peinte par l'artiste cannois Franck Lebraly et un cabinet de toilette bardé de bois flotté complètent cet espace. Un escalier sculptural en béton dessert la partie nuit située au premier étage. Elle accueille une grande suite parentale avec sa salle d'eau en marbre vert et carreaux blancs et une grande terrasse privative offrant une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Deux autres chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés intègrent également ce niveau. L'ensemble profite également d'une dépendance de 21 m² comprenant une chambre, une salle de douche, des toilettes et des rangements ainsi qu'une cuisine d'été sous la terrasse ombragée. Cette dépendance totalise 42 m². Un cabanon offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Organisés en restanques, les extérieurs ont fait l'objet d'aménagements soignés : une tonnelle de glycine et de jasmin ombrage une des terrasses, puis sont déployés successivement un potager, une piscine de 8 mètres par 3 et un terrain de pétanque. Un double garage de 56 m² avec une buanderie et une terrasse sur son toit complètent le tout.

Récemment rénové, ce penthouse se distingue par un toit-terrasse spectaculaire de 280 m² offrant des vues exceptionnelles sur la mer et les collines, de Nice jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Accessible directement par un ascenseur privatif arrivant au coeur de l'appartement, cet appartement offre une surface habitable de 132 m². L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Ces espaces généreux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées, profitent d'un lien privilégié avec l'extérieur et la terrasse. La cuisine, semi-ouverte et équipée De Dietrich, s'inscrit dans le prolongement des espaces de réception et dispose d'une arrière cuisine. L'espace nuit accueille trois suites. Chacune dispose de sa salle d'eau et de grands dressings. La suite principale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres profitent d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie ainsi que des toilettes invités. A l'extérieur, la terrasse de près de 280 m² se déploie sur plusieurs séquences aménagées, telles qu'un salon extérieur et une salle à manger avec barbecue, face au paysage niçois. Il est également possible d'installer un jacuzzi. Un studio indépendant d'environ 17.5 m² situé au pied de l'immeuble, une grande cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'une piscine. Située dans le secteur recherché du Bas Fabron, la résidence bénéficie d'un environnement calme et préservé au sein d'une voie privée. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble : les écoles, les commerces, ainsi que les transports (tramway et bus) se trouvent à cinq minutes, de même pour la Promenade des Anglais et les plages, également accessibles à pied. Le centre historique de Nice et l'aéroport sont à quelques minutes de voiture et les principaux axes de circulation de la Côte d'Azur facilement accessibles. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000 euros.

NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer et toutes les commodités, cet appartement en étage élevé et spacieux offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 74 m², il bénéficie d'une exposition est-ouest , traversant , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée avec grands rangements, d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre a l'arrière avec balcon complètement au calme, salle de douche et toilettes indépendant. Facilité de transformation en 3 pieces. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal. A ne pas rater. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE AGI ARTHURIMMO SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT VUE MER + PARKINGDécouvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Profitez de l'emplacement privilégié de Santa Lucia, face au port et à la mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce studio à rafraîchir offre une luminosité exceptionnelle et une vue mer à couper le souffle, grâce à une large baie vitrée à galandage. Il comprend une cuisine fermée, une salle de bain, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.Le bien est vendu avec un parking privatif en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à Saint-Raphaël. A saisir!

Nous vous présentons cette maison à acheter à Mouriès, située dans un cadre calme au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied, à proximité de Maussane-les-Alpilles, repose sur un terrain spacieux de 6 500 m² agrémenté de 80 oliviers, offrant un ambiance provençale authentique. La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'une suite parentale avec un salon et cheminée, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un bureau. Trois chambres supplémentaires sont à votre disposition, modulables selon vos besoins, pour un espace de vie personnalisé. Une dépendance, ou pool house, complète le bien avec une chambre supplémentaire, un espace détente et un atelier polyvalent, idéal pour des projets créatifs. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres, entourée de terrasses, vous permettra de profiter du beau climat ensoleillé. Le jardin planté d’oliviers crée un cadre relaxant parfait pour des moments de convivialité en plein air. Cette maison à vendre à Mouriès convient aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur intéressé par un projet de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes du centre historique d'Arles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa à vendre à Arles, située dans un cadre privilégié de calme et de nature. Avec environ 105 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain plat de 4500 m², agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, où un séjour avec cheminée à insert bois communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, comprenant un élégant îlot central. Un espace pratique et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier pratique. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine parfaite pour les belles journées ensoleillées de Provence, et d'une véranda offrant un potentiel d'aménagement en cuisine d'été. Le garage et le carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est un véritable atout, idéal pour les propriétaires de chevaux ou tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Arles, contactez-nous dès maintenant pour la découvrir.

RARE à la vente : Villa contemporaine d'exception La Pounche, adresse confidentielle Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Allauch, La Pounche, à seulement quelques minutes à pied des écoles, se dévoile une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et parfaite intimité. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette villa récente de 2015 se situe en position dominante, au coeur d'un environnement résidentiel calme et sécurisé. Accessible par deux portails automatiques, entièrement close de murs, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé dans les moindres détails pour conjuguer sérénité, sécurité et art de vivre.  Cette superbe Villa présente 164m2 habitables dont 152m2 de plain pied incluant un garage attenant et aménageable de 36m2 avec suspentes et toitures déjà isolée. Volumes, lumière et architecture maîtrisée Dès l'entrée, le ton est donné : un spectaculaire plafond cathédrale et une circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, développe plus de 50 m2 et s'ouvre pleinement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est prolongée par un espace cellier/buanderie discret et fonctionnel. Un espace en mezzanine, idéal en bureau ou salon privé, prolonge l'expérience et donne accès à une remarquable terrasse sur toit de 68 m2 exposée plein sud -- véritable espace de vie suspendu. Un espace nuit pensé comme un cocon Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit offre calme et intimité : Deux chambres lumineuses de 11 et 12m2, ouvertes sur le jardin Une salle de bain contemporaine rénovée en 2025 commune Une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau à l'italienne, entièrement rénovée  Un extérieur confidentiel, véritable havre de paix Le jardin paysager, conçu en 2022, invite à la détente dans un environnement parfaitement maîtrisé : Piscine au sel chauffée et rafraîchie, exposée plein sud Terrasses conviviales avec pergola Arrosage automatique, végétation soignée Espaces sécurisés pour enfants et animaux Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie harmonieux, intime et fonctionnel. Prestations premium Climatisation et chauffage réversibles Système de sécurité complet (alarme, visiophones connectés) Volets roulants centralisés Gestion des eaux pluviales avec cuve de récupération Garage attenant de 36 m2 aménageable + garage indépendant et atelier Nombreux stationnements sur la parcelle Édifiée sur un terrain de 820 m2, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement prisé. Plus qu'une maison, cette villa est une invitation à un art de vivre méditerranéen, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité, idéale pour une famille, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de la qualité de vie qu'offre cette maison.

Cet élégant appartement d'angle de 106 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le golf et la mer. Situé dans une résidence calme, il bénéficie également d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un garage et de deux caves. L'agencement a été pensé pour le confort : une entrée avec espaces de rangement, deux chambres partageant une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Un lieu unique, paisible, qui ne manquera pas de vous séduire.

Propriété individuelle à rafraîchir dans un prestigieux quartier de Grimaud. Cette maison propose cinq chambres accueillantes, trois salles de bains, trois toilettes et plusieurs terrasses qui offrent une petite vue sur la mer. Répartie sur deux niveaux avec une orientation est-ouest, elle assure une luminosité maximale tout au long de la journée. La cuisine à part peut être adaptée à vos goûts, tout comme le reste de la maison. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on peut citer un système de climatisation efficace, une chambre située au rez-de-chaussée pour un accès pratique, une ambiance tranquille et une superbe piscine pour vous relaxer durant les journées chaudes de l'été. Trois emplacements de parking sont inclus pour votre commodité. Pensez à cette option pour vos futurs projets d'investissement immobilier.

À vendre, cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre verdoyant et lumineux, idéal pour une retraite privée, tout en étant à proximité du village. Le bien dispose d'environ 165 m² habitables, comprenant un vaste séjour et salle à manger avec cuisine équipée dans un espace ouvert de 70 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres en suite, incluant une grande suite parentale avec dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine entourée d'une terrasse en bois et d'un terrain de pétanque, parfaits pour la détente au sein d'un environnement naturel préservé. Un salon d'été sous pergola complète ce tableau, garantissant intimité et confort. Ce bien rare, maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence, est immédiatement habitable et comprend également un abri voiture pour deux véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Fréjus (83), situé dans une résidence récente au bord des quais de Port Fréjus 2. Ce bien de 3 pièces, entièrement climatisé, se trouve à proximité des commerces, du port de plaisance et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. L'appartement comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. En prime, un garage double électrifié complète ce bien, offrant à la fois confort et sécurité. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Fréjus (83) et peut convenir tant comme résidence principale que comme investissement.

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement traversant, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, plages, port et gare. Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² offrant une belle vue sur la mer, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les montagnes, apportant calme et luminosité. L'appartement, en état neuf, se compose de : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ; - deux chambres confortables ; - une salle de douche contemporaine ; - des placards sur mesure, toute hauteur Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en plein centre de Beaulieu-sur-Mer. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, dans un emplacement d'exception entre Nice et Monaco, où l'on profite pleinement d'un mode de vie tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1894 Immobilier Marseille vous présente à la vente cette charmante maison individuelle en lotissement sécurisé, située sur le secteur privilégié du Parc des 7 collines à la Buzine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Offrant 122 m² de surface de plain-pied, cette villa de type 4, entièrement rénovée avec goût depuis son acquisition en 2016 sur 561 m² de parcelle, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et entièrement équipée d'une superficie de 49 m², et d'une buanderie de 7 m². Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une chambre de 15 m² avec dressing, d'une chambre de 13,85 m² ainsi que d'une chambre de 12,09 m² avec sa salle d'eau ; enfin, une salle d'eau de 6,97 m² avec son WC ainsi qu'un second WC séparé. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. La maison dispose d'une piscine coque au brome avec filtration par microbilles récente. Une magnifique cuisine d'été complète ce bien, ainsi qu'un pool house. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Charges annuelles de lotissement : 552 € Taxe foncière : 2945 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1370 €. Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15768

AIX-EN-PROVENCE – À 8 km seulement du centre historique Élégance, authenticité et art de vivre provençal. Niché dans un écrin de verdure de 6 000 m², au calme absolu et à l'abri des regards, ce superbe mas provençal du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre environ 275 m² habitables où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Dès l'arrivée, la magie opère : pierres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare. Conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, elle propose de magnifiques espaces de réception et de détente : piscine 10 x 5 m avec pool house, vaste terrasse ensoleillée, grande cour ombragée, jardin paysager aux essences méditerranéennes et terrain de pétanque, invitant à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un remarquable espace de vie de 62 m² réunissant entrée, séjour et salle à manger, d'un salon de 24 m² avec cheminée ouvrant directement sur la piscine, d'une grande cuisine familiale de 24 m² avec cellier, d'une superbe suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une seconde suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et WC est complétée par trois chambres supplémentaires, dont deux disposent d'un point d'eau ou d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Un abri pour deux véhicules de 36 m² et une remise de 20 m² viennent parfaire les prestations. L'environnement, exceptionnel et durablement préservé par le PLUi, garantit une tranquillité rare tout en offrant une excellente accessibilité : bus pour Aix à 10 minutes à pied, centre-ville d'Aix-en-Provence à 10 minutes, gare TGV à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 589041 )

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Située dans un quartier calme et résidentiel, édifiée sur un très beau terrain plat et paysagé, superbe villa récente et contemporaine. La villa se compose d'une entrée, une vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse, par de larges baies, sur le jardin et la piscine, une cuisine moderne, une suite parentale. L'étage dispose de trois belles suites ouvrant également sur une terrasse. Un immense sous-sol, accueille un grand garage, une buanderie, un atelier... Dépendances. Une grande piscine miroir et une cuisine d'été complètent l'ensemble. La situation géographique à deux pas de la plage, l'architecture de la villa, la qualité des matériaux, les volumes... confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

MEYRARGUES – MAISON D’EXCEPTION – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 180 000€ Un écrin de sérénité entre collines et lumière. À l’abri des regards, dans un quartier prisé où règne le silence et la douceur de vivre, cette demeure ouvre ses portes comme une promesse d’évasion. Entourée d’un jardin luxuriant de 3 800 m², elle dévoile sa piscine ensoleillée et sa splendide terrasse couverte de 60 m², parfaite pour les déjeuners d’été et les soirs étoilés. Le voyage commence par une entrée discrète qui s’efface devant la majesté d’une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, où une cheminée en pierres se dresse. Elle communique naturellement avec une cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, prolongée par une arrière-cuisine pensée pour la praticité au quotidien. Dans son prolongement, une première suite parentale en rez-de-chaussée invite au repos, avec salle d’eau privée et dressing sur mesure. À l’étage, l’intimité continue : une deuxième Master Room avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres douces et lumineuses qui se partagent une salle d’eau élégante. Le sous-sol, quant à lui, cache une surprise : un vaste espace de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de réception, complété par une cave à vin de 15 m², véritable temple des amateurs d’œnologie. À l’extérieur, un carport élégant accueille les véhicules à l’ombre, tandis qu’un atelier de jardin attend les mains créatives. Un lieu rare, entre confort et art de vivre qui ouvre sur une magnifique vue sur la nature et la ville. Prix : 1 180 000€

Et si votre prochaine maison était un lieu dont on tombe amoureux avant même d'en franchir la porte ? Au bout d'un chemin bordé de pins, à quelques minutes seulement du village d'Éguilles et d'Aix-en-Provence, se cache une propriété que l'on ne découvre pas par hasard. Ici, les matinées commencent avec le chant des cigales et une vue qui s'étend jusqu'à la Sainte-Victoire. Le temps semble ralentir. Les repas se prolongent sous les terrasses ombragées, les enfants explorent librement les 13 000 m² de nature, et chaque coucher de soleil offre un spectacle différent. Il y a plus d'un demi-siècle, un artiste peintre est tombé amoureux de ce lieu. Pierre après pierre, il l'a transformé de ses mains pour en faire un refuge familial hors du temps. Aujourd'hui encore, la maison porte cette âme particulière que l'on ressent dès les premiers instants. Avec près de 177 m² habitables, plusieurs espaces indépendants, une dépendance, un atelier et de nombreuses possibilités d'accueil ou de projet familial, cette propriété s'adapte à toutes les histoires de vie. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci attend simplement ses prochains gardiens. Bien vendu en co-exclusivité avec Lise DA SILVA MENDES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Au pied des Alpilles, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de campagne développe environ 193 m² habitables sur une parcelle de 1 650 m². La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 73 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées ouvrent les espaces sur le jardin et prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Elle propose quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. Une quatrième chambre complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. La rénovation de la maison a été entièrement réalisée. Quelques aménagements intérieurs restent à prévoir afin de permettre au futur propriétaire de personnaliser les lieux selon son mode de vie. Le jardin, qui reste à aménager, s'articule autour d'un superbe platane centenaire qui constitue un véritable élément d'identité de la propriété. Une autorisation d'urbanisme a d'ores et déjà été obtenue pour la création d'une piscine et d'un pool house, permettant de compléter harmonieusement les aménagements extérieurs. Une maison de campagne rénovée, offrant de beaux volumes, au pied des Alpilles, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.

Proche de GORDES, dans le triangle d'OR. Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au Cœur du Luberon. Découvrez cet ancien relais de Compostelle du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cœur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cette ferme se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

À Gordes, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété à vendre est un véritable bijou. L'Angèle, maison en pierre de plain-pied, vient d'être entièrement restaurée et décorée avec soin. Avec une surface utile d'environ 160 m², elle est entourée d'un magnifique parc de 9 512 m², conçu par le célèbre pépiniériste Jean-Claude Appy de Roussillon, où se mêlent oliviers, cyprès, cèdres, chênes, lavande et d'autres essences. Le vaste salon de 50 m², avec de grandes ouvertures, donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, trois chambres (dont une master avec dressing, salle d'eau et WC séparés), une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres, des toilettes invités et une buanderie. À l'extérieur, profitez de belles terrasses et d'une piscine chauffée avec couverture électrique. Une pièce indépendante peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis. La propriété, située dans le département de Vaucluse, est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. En parfait état, elle est meublée, mettant en avant les dernières collections Salo de chez Unopiu. Les prestations de qualité comprennent portail automatique, vidéophone, système d'alarme et éclairages extérieurs. L'arrosage du jardin est facilité grâce à l'eau du Canal de Provence, en plus de l'eau de ville. Située à seulement 5 minutes en voiture du village de Gordes, cette propriété offre une vue imprenable sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Gordes.

Maison de caractère avec vue Collégiale à Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne idéalement située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, plafonds à la française, beaux volumes et atmosphère chaleureuse s'allient harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Depuis la maison, la vue sur la Collégiale Saint-Laurent offre un panorama exceptionnel. La pièce de vie se développe sur 65 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés au sud. Le grand espace bureau et la buanderie complètent le rez-de-chaussée.  Les étages desservis par deux escaliers, accueillent quatre chambres, un grand dressing ainsi que deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, offrant une distribution aussi originale que fonctionnelle. Un studio indépendant en duplex est ouvert sur la terrasse, constitue un véritable atout locatif ou permet de recevoir famille et amis. Le vaste jardin sans vis-à-vis, alimenté par l'eau du canal de Craponne, offre un cadre verdoyant où une piscine trouverait naturellement sa place. Une belle allée mène à un espace de stationnement sécurisé et un garage de rangement.  Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage. Une propriété de caractère où le charme de l'ancien, un jardin préservé et une vue remarquable composent un cadre de vie rare au cœur de Salon-de-Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

SUPERBE PROPRIETE de 1,1 HECTARE avec PISCINE et INSTALLATIONS EQUESTRES entre les SAINTES Maries de la Mer et Aigues Mortes Au bout d'une jolie allée arborée longeant les PADDOCKS et la CARRIERE pour CHEVAUX côté Sud, on découvre un BEAU MAS CONTEMPORAIN d'environ 250 m2 habitables de PLAIN-PIED, dont les nombreuses baies s'ouvrent sur une belle OLIVERAIE et sur un ESPACE DETENTE avec PISCINE 12 x 6 et PLAGE. Côté Nord, à l'arrière de la maison, un MAGNIFIQUE PARC, une ECURIE de qualité avec 3 BOXES, spacieuse SELLERIE et PADDOCK en stabulation, ainsi que des DEPENDANCES permettant diverses activités. Cette BELLE DEMEURE lumineuse et confortable comprend un hall d'entrée, un spacieux salon avec cheminée et espace bureau, une salle à manger, une cuisine provençale ouverte avec une jolie pièce attenante pour les repas, un cellier, une buanderie, 4 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire. Une TERRASSE pleine de CHARME couverte d'une magnifique glycine et avec vue sur un SUPERBE PARC arboré de multiples essences méditerranéennes vient agrémenter la qualité de vie de cette propriété d'exception... Nombreuses prestations telles que : Climatisation réversible par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage en Alu - Parquet en bois fait par un charpentier de marine - Arrosage automatique programmable - Vide sanitaire de 1,20 m... ... Une propriété idéalement située en Camargue, offrant un réel art de vivre et se prêtant à de multiples activités telles que l'équitation, le cyclisme, les stages de bien-être.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DE CLAIR SOLEIL. Au calme et sans nuisance, bel ensemble immobilier composé de deux immeubles séparés par un jardin. Il s'agit de 2 Bâtiments traversant se faisant face, séparés par un jardin et donnant chacun sur une rue en impasse. Le premier en R+1 est constitué, au RDC, d'un hangar de 200 m2 environ avec une très grand hauteur sous plafond, idéal soit pour une activité avec de l'entreposage soit pour du stationnement. A l'étage deux appartements T3 de 75m2 chacun donnant sur une grande terrasse avec buanderie. Le second en R+3 est constitué, au RDC, d'un garage de 70 m2 environ avec une grande hauteur sous plafond et un bureau. Sur chacun des trois étages, un appartement T3 de 75 m2 avec terrasse. Au 4ème étage, sur le toit-terrasse, un grenier et deux terrasses. Très bonne qualité de construction, fort potentiel. Mandat N°9097. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur au taux de 3%. Prix hors honoraires 1.019.417 euros. Diagnostics en cours