ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 257)

À vendre : Appartement 4 pièces traversant, situé dans le quartier de la gare à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, en étage élevé, propose un agréable séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Il comprend trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une place de parking privative. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et du bord de mer, ce qui en fait un cadre de vie pratique au quotidien. À rafraîchir, idéal pour un investisseur.

BARNES vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte, construite en 2019, située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette villa à acheter à Gémenos se distingue par la qualité de sa conception et ses prestations haut de gamme.Établie sur un terrain d'environ 788 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée tout en étant proche des commerces et commodités. Avec une surface totale d'environ 185 m², cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et fluidité des espaces, créant ainsi un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur.La maison principale, d'environ 127 m² répartis sur deux niveaux, dispose d'un vaste hall d'entrée avec un dressing sur mesure et d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par un cellier pour un rangement idéal.L'extérieur est également impressionnant, avec une terrasse couverte prolongée par une baie vitrée d'angle à galandage, offrant un espace convivial parfait pour les rencontres familiales et amicales.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une grande terrasse d'environ 60 m², un jacuzzi, une piscine hors-sol habillée de bois, et un carport.La villa présente également des espaces annexes, avec un studio indépendant d'environ 28 m² et une chambre supplémentaire de 30 m², formant un ensemble pouvant accueillir des invités ou être utilisé pour un projet professionnel. Cet espace peut être relié à la maison principale si nécessaire, offrant une flexibilité pour les futurs propriétaires.Cette villa à Gémenos est une rare opportunité alliant architecture contemporaine, fonctionnalités et qualité de vie, séduisant ainsi ceux à la recherche d'un bien d'exception, élégant et entretenu avec soin. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ ~ 1090€.

Ref: 022026-389. Superbe villa de style provençal, idéalement située au cœur d’un domaine fermé à Vence, dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les emblématiques Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe environ 188 m² habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement maximal sur les espaces extérieurs, notamment l’élégante piscine en forme libre en mosaïque. De vastes terrasses couvertes entourent la maison et créent de véritables espaces de vie extérieurs : coin barbecue, salons d’été et espace dédié aux grandes tablées conviviales. L’ensemble s’articule harmonieusement autour de l’espace piscine avec jacuzzi, dans une atmosphère propice à la détente et à la réception. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour cathédrale baigné de lumière. Une cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse arrière-cuisine, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu’une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une généreuse mezzanine (23m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace dédié à la musique. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 011 m² offre un cadre verdoyant, intime et apaisant. Un abri pour deux voitures ainsi qu’une cave et des espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Domaine fermé, gestion par ASL. Vence nichée dans les collines de l’arrière-pays niçois, à seulement 20 minutes des plages de la Côte d’Azur, bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagnes, son patrimoine historique et culturel est riche, très apprécié des amateurs d’art et d’histoire. Sa qualité de vie exceptionnelle en fait une destination particulièrement idéale. Vidéo en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé des Pinchinat, à seulement 8 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette splendide propriété, ancien relais de chasse en pierre, reflète l'authenticité et le charme de la campagne aixoise. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur un parc paysager de 5 500 m², offrant environ 350 m² d'espaces de vie dans un cadre calme et verdoyant. Les pièces de réception sont spacieuses, avec un double salon lumineux de 68 m², une salle à manger raffinée et une cuisine familiale qui donne sur une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas estivaux. L'espace nuit comprend six chambres, dont cinq suites avec salles de bains privées, garantissant un confort optimal pour les grandes familles ou les hôtes. À l'extérieur, le parc, richement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, crée une atmosphère de vie exceptionnelle. Une piscine de 13 x 5 mètres avec pool house, un jacuzzi et une source naturelle alimentant un ancien bassin en pierre ajoutent un caractère unique à cette propriété. Un véritable havre de paix, cette maison à acheter à Aix-en-Provence combine le charme de la Provence et la proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et de sa vie culturelle. Une opportunité rare pour les amateurs d'élégance, d'histoire et d'art de vivre en Provence.

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette magnifique villa contemporaine récente située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 190m2 plus salle en sous-sol de 60m2, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, idéals pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée ainsi que son cellier créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose de quatre chambres chacune avec dressing, une salle de bain et trois salles de douche à l'Italienne ainsi que deux toilettes garantissant un confort et intimité à chacun. A l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat végétalisé de 2007m2 agrémenté d'une grande piscine de 12 x 4 mètres parfaite pour se détendre lors des belles journées ensoleilllées. Pour un confort absolu toute l'année, une piscine intérieure complète ce bien d'exception. Cette villa unique à la Cadière est une opportunité rare, alliant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. A découvrir. tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Villa pensée pour les séjours en famille et les retrouvailles entre amis, cette propriété s'agrémente d’un jardin paysager d’environ 3 000 m². Accueillante , elle offre jusqu’à huit chambres en suite, complétées par des espaces de réception ouverts sur le jardin . Ce dernier, en sus de son côté paysager et fleuri, dispose d'un putting-green,d'un terrain de pickleball, d'une piscine chauffée et d'un chalet avec espace fitness et sauna. En soirée, les éclairages redessinent l'atmosphère extérieure et créent un théatre propice au partage de moments de convivialité. Située à équidistance de Saint-Tropez et Monte-Carlo, à quelques minutes seulement des plages de Cannes et Théoule-sur-Mer, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter de la Côte d’Azur et de son arrière-pays.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle de 320 m² allie élégance, confort et tranquillité. Située sur un parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services de Luynes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité abondante. Le vaste hall avec rangements distribue des pièces de réception raffinées, incluant un salon principal avec cheminée et un espace de détente lumineux avec bibliothèque. La cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger, inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La suite parentale de plain-pied, véritable sanctuaire, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un vaste espace de vie modulable sont idéaux pour un salon familial ou un espace de loisirs. La maison à acheter à Aix-en-Provence est conçue pour un confort optimal, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu entoure une piscine de 12 x 6 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, climatisée et avec sa propre terrasse, constitue un atout pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage, avec de vastes espaces de stationnement. Ce bien présente également un avantage rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant d'importantes opportunités de valorisation. Cette vente maison à Aix-en-Provence se distingue par son adresse confidentielle et son environnement sécurisé, avec un accès facile au centre de Luynes à pied, rendant cette propriété unique sur le marché.

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Au cœur de Grimaud, dans un domaine privé parmi les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa offre une expérience de vie où le luxe s'exprime avec naturel. Dominant la baie, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Le bleu intense de la Méditerranée, les voiliers glissant à l'horizon et les lumières changeantes du littoral composent un panorama dont on ne se lasse jamais. Dans cet environnement privilégié, où calme, sécurité et discrétion se conjuguent à merveille, la propriété profite d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate du prestigieux golf de Beauvallon. Le domaine offre un cadre de vie rare, pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports, les restaurants et les adresses emblématiques de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Développant environ 174,43 m² habitables, la villa séduit par l'équilibre de ses volumes, la luminosité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur les terrasses couvertes, le jardin paysager et la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger et deux espaces salon, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où partager des moments privilégiés dans une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie et s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour recevoir avec élégance. La propriété dispose de cinq chambres, offrant une remarquable capacité d'accueil pour une résidence principale comme pour une maison de vacances de standing. Quatre chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu à leurs occupants. L'une d'entre elles a été aménagée en studio indépendant, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel dans une parfaite autonomie. Les trois autres chambres situées au rez-de-chaussée profitent d'un accès direct vers les espaces extérieurs, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'intimiste. Cette organisation particulièrement fonctionnelle répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort, flexibilité et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin paysager invite à savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen. La piscine privée, tournée vers le golfe de Saint-Tropez, devient le point de rencontre naturel des longues journées d'été. Les terrasses offrent de multiples espaces de détente où déjeuner face à la mer, partager un apéritif au coucher du soleil ou simplement contempler le panorama dans une atmosphère de sérénité absolue. Un terrain de pétanque complète cet art de vivre typiquement provençal, où chaque instant prend une saveur particulière. Au-delà des prestations de la villa, le domaine propose des équipements exclusifs qui renforcent encore le caractère privilégié de cette adresse. Les résidents bénéficient d'un accès privé à une plage confidentielle, de deux piscines communes, dont un bassin de 25 mètres et une piscine dédiée aux enfants, ainsi que d'un court de tennis, d'un terrain de volley-ball et d'une aire de jeux. Ces infrastructures offrent un confort de vie exceptionnel et permettent de profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. Un vaste espace de stationnement complète harmonieusement les prestations de cette propriété, facilitant l'accueil des invités et le confort du quotidien. Grimaud demeure l'une des communes les plus emblématiques du golfe de Saint-Tropez. Son authenticité provençale, son patrimoine, son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec les plus belles plages de la Côte d'Azur en font une destination particulièrement convoitée. Les propriétés offrant à la fois une vue panoramique sur la mer, un domaine privé, des prestations haut de gamme et un accès privilégié aux loisirs figurent parmi les biens les plus rares du marché. Réunissant environ 174 m² habitables, cinq chambres, une vue exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez, une piscine privée, un magnifique jardin paysager et les prestations exclusives d'un domaine prestigieux, cette villa incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et émotion, destinée à une clientèle en quête d'une adresse d'exception sur la Côte d'Azur.

À Grimaud, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’exception séduit immédiatement par ses dimensions remarquables, son adresse recherchée et son positionnement résolument haut de gamme. Dans un environnement privilégié où le charme provençal rencontre l’élégance du littoral méditerranéen, cette propriété rare bénéficie d’un cadre préservé, confidentiel et particulièrement recherché. Elle offre une présence architecturale affirmée et incarne un art de vivre exclusif, à quelques minutes seulement des plages, des ports de plaisance et des adresses emblématiques de la Côte d’Azur. Développant environ 614 m² habitables, cette villa impressionne par la générosité de ses volumes et par les nombreuses possibilités qu’elle offre. Chaque espace a vocation à accueillir une vie familiale d’exception ou à recevoir dans les meilleures conditions, en conciliant élégance, confort et fonctionnalité. Les proportions permettent d’imaginer des pièces de réception spacieuses, des espaces dédiés au bien-être, des salons intimistes ou encore des lieux de vie ouverts sur l’extérieur, dans un esprit résolument contemporain. La propriété dispose de 12 chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier du golfe de Saint-Tropez. Cet atout majeur permet d’envisager de multiples usages, qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale, d’une demeure destinée à recevoir famille et invités dans un confort absolu, ou encore d’un projet de prestige offrant un potentiel remarquable. Cette capacité d’accueil exceptionnelle constitue une véritable valeur ajoutée pour les acquéreurs en quête d’un bien hors normes. Grâce à sa surface généreuse, la villa laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les volumes permettent d’organiser les espaces selon les envies et les besoins de chacun, tout en privilégiant la fluidité des circulations et l’intimité des différents lieux de vie. Chaque niveau peut être pensé pour offrir une parfaite harmonie entre convivialité et espaces privatifs, faisant de cette propriété un lieu aussi agréable à vivre au quotidien qu’à partager lors de réceptions. Son implantation à Grimaud renforce encore davantage son attractivité. Commune emblématique du golfe de Saint-Tropez, Grimaud est réputée pour son authenticité, son patrimoine historique, son environnement naturel préservé et son élégance discrète. Entre son village médiéval, son littoral, son golf renommé et sa proximité immédiate avec Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie recherché où se conjuguent sérénité, prestige et douceur de vivre méditerranéenne. Cette localisation privilégiée participe pleinement à la valeur patrimoniale de la propriété et en fait une adresse de premier ordre. Avec ses volumes exceptionnels, ses 12 chambres et sa situation privilégiée au sein de l’une des communes les plus recherchées de la Côte d’Azur, cette villa incarne une vision raffinée de l’immobilier de prestige. Elle réunit les qualités essentielles recherchées par une clientèle exigeante : des dimensions rares, un emplacement de premier choix et un fort potentiel d’aménagement. Une propriété singulière, pensée pour séduire les amateurs de biens d’exception en quête d’un lieu de vie unique, alliant élégance, confidentialité et qualité de vie.

Notre agence immobilière internationale de prestige, située à Gordes, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Ménerbes, l’un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival animé. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Sa magnifique façade a quant elle déjà été entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison. Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l’ensemble. Une baie vitrée permet par ailleurs d’accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d’espace indépendant. Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Cassis vous présente cette élégante villa entièrement rénovée, située au sein d’une résidence sécurisée particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature dans un environnement calme et résidentiel. Entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées, cette propriété séduit par son atmosphère contemporaine, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée au confort, à l’esthétique et à la fonctionnalité afin de proposer un lieu de vie aussi raffiné qu’agréable au quotidien. La villa bénéficie d’une belle vue sur la mer, mise en valeur depuis les principales pièces de vie ainsi que depuis la terrasse principale. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée dans un esprit moderne et chaleureux. Cet espace s’ouvre directement sur les terrasses, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement méditerranéen. Une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. L’étage inférieur propose un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités dans un cadre intime et apaisant. L’agencement de la maison permet une organisation fluide et fonctionnelle, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, participent pleinement au charme de cette propriété. Plusieurs terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité dans une atmosphère élégante et sereine. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, constitue un véritable espace de bien-être pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa offre une combinaison rare entre qualité de rénovation, vue mer, confort moderne et environnement sécurisé, à proximité des commodités et du littoral. Une propriété raffinée à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix affiché honoraires inclus. es frais d’agence de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 920€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, une élégante villa d’architecte idéalement située à Cassis, à proximité immédiate du centre, du port et des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une vue mer spectaculaire sur la Méditerranée ainsi que sur un paysage naturel d’une grande beauté, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès les premiers instants, la villa séduit par la qualité de sa conception architecturale, ses lignes harmonieuses et la fluidité de sa distribution. Pensée pour maximiser les perspectives et la luminosité, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Chaque espace a été conçu avec soin afin de créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, renforçant ainsi la sensation d’espace et de bien-être. Le rez-de-chaussée est prolongée par une terrasse ombragée, véritable lieu de détente. Cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis, s’accompagne d’une cuisine indépendante fonctionnelle et élégante. Une magnifique suite parentale, orientée vers la mer, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l’étage, deux chambres lumineuses, bénéficiant elles aussi d’une superbe vue mer, se partagent une salle d’eau et s’ouvrent sur une large terrasse, parfaite pour profiter du panorama en toute tranquillité. Une mezzanine vient enrichir cet espace, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, tout en offrant une perspective mer imprenable. Un studio indépendant, doté de sa propre salle de douche, complète l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire selon les besoins. À l’extérieur, la propriété dévoile une piscine au sel à débordement parfaitement intégrée dans son environnement, semblant se fondre dans l’horizon marin. Sans aucun vis-à-vis, cet espace offre une vue mer à couper le souffle et un cadre intime propice à la détente. Deux places de stationnement ainsi que trois vastes espaces de stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare, alliant confort, élégance et emplacement d’exception. Possibilité d'agrandissement considérable. À visiter sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Au cœur d'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel marie le cachet de l'ancien à l'exigence du neuf : un immeuble de caractère, entièrement rénové, qui ne compte que douze appartements d'exception. Un véritable coup de cœur : ce 3 pièces dévoile un cachet incroyable et une luminosité remarquable. Séjour/cuisine, deux chambres, salles de bain, dressing : un écrin où chaque détail respire l'excellence. Garantie décennale sur l'ensemble des travaux, DPE C minimum, climatisation réversible, cuisine équipée : un bien prêt à habiter ou à louer, sans surprise. Plage, gare, Boulevard Victor Hugo, grands musées niçois : tout est à portée de pas, pour une demande locative — saisonnière ou annuelle — qui ne faiblit jamais. Rare, raffinée, magnifique : la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Propriété de 740m2 avec sa maison d'invités de 80m2, à seulement 10 minutes à pied du célèbre village de Valbonne. Elle dispose d'une entrée majestueuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres en suite de plain pied, et d'un vaste bureau. A l'étage, deux chambres de maître avec salles de bains, dressings et terrasses. Un ascenseur dessert tous les niveaux, dont le rez-de-jardin avec son grand garage pour 3 voitures, une chambre d'amis, un sauna, une buanderie, une cave à vins, et un sous-sol aménageable en salle de sports et/ou cinéma. A l'extérieur, le parc paysager de 20 000m2 entour une piscine avec pool house et cuisine d'été.

CANNES / BANANE. APPARTEMENT TRAVERSANT PLEIN SUD EN ÉTAGE ÉLEVÉ. QUATRE CHAMBRES. EXCELLENT ÉTAT Rare : Au cinquième étage d'une copropriété des années 70 de grand standing sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la Croisette : Appartement traversant en excellent état, d'une superficie de 121,03 m² loi Carrez parfaitement répartis, bénéficiant d'une terrasse d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la ville. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte de près de 40 m², offrant un espace de réception lumineux prolongé par la terrasse de 12 m² ensoleillée, quatre chambres dont la grande chambre de maître, chacune disposant de sa propre salle de douche et deux toilettes indépendantes. Un parking et une cave complètent le bien.

** BAISSE DE PRIX ** Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé en étage élevé et exposé plein sud, offrant une surface de 99 m² agrémentée d’une agréable terrasse. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres en suite, ainsi que d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, l’Estérel et le Port Canto. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un magnifique jardin paysager à son entrée. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces et plages. GARAGE EXCLU

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à seulement quelques dizaines de mètres de La Croisette, magnifique appartement 4 pièces de 80 m², venant tout juste d'être entièrement rénové. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une belle terrasse afin de profiter pleinement de l'ensoleillement azuréen. Idéal en pied à terre ou pour investissement. - Entrée - Séjour - Cuisine américaine - WC invités - Chambre de maître avec salle de douches - 2 chambres - Salle de douches Cave et garage

Villefranche sur mer, proche de toutes les commodités, grand 3 pièces d'environ 95m², entièrement rénové. Au calme absolu, dans une résidence de standing, très bel appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche sur mer. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une lumière exceptionnelle, de vastes espaces et d'un jardin privatif d'environ 150m². Pour compléter cet apartement,un grand garage fermé et une cave. Frais d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Dans l’un des sites les plus prisés du Luberon, à seulement deux minutes à pied du cœur du village de Lourmarin, cette propriété se déploie sur un magnifique terrain plat de près de deux hectares. Véritable écrin de nature, le domaine est sublimé par plus de 200 oliviers, de superbes essences méditerranéennes et un aménagement paysager parfaitement maîtrisé. Entièrement rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, la demeure développe près de 300 m² habitables où élégance, confort et authenticité s’harmonisent parfaitement. Dès l’entrée, un vaste hall dévoile des volumes généreux et distribue un double salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Les pièces de réception s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de belles terrasses couvertes, tandis qu’un vaste auvent côté nord prolonge agréablement les espaces de vie. Une suite de plain-pied, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, chaque ouverture offre un panorama privilégié sur les collines du Luberon, le château de Lourmarin et les majestueux arbres du parc. Deux suites disposent chacune de leur salle de bains et d’une terrasse partagée. Une troisième chambre, aux volumes particulièrement généreux, bénéficie d’une mezzanine et d’une salle d’eau, tandis qu’une quatrième chambre possède également sa propre salle d’eau. Pensé comme un véritable havre de paix, le parc invite à la contemplation. Une piscine miroir de 14 x 7 mètres, s’intègre harmonieusement au paysage, aux côtés d’un ancien bassin et de nombreux espaces ombragés propices à la détente. Un carport, un bâtiment technique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Bénéficiant d’une exposition idéale plein sud et d’un environnement privilégié, à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille ou d’Avignon, cette demeure offre un art de vivre d’exception au cœur de l’un des villages les plus emblématiques du Sud Luberon. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent Andrea Champredonde au +33 (0)6 20 90 93 59 ou par e-mail andrea.champredonde@kretzrealestate.com

LLinares Immobilier vous propose une maison à acheter à Trets, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'ÉCRIN TRETSOIS est une magnifique maison T6 de 222 m² qui offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement calme et verdoyant. À l'entrée, le rez-de-chaussée révèle de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une élégante cheminée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace. Ce niveau abrite également une suite parentale, un bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage au sol assure un confort quotidien optimal. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres bien éclairées, se partageant une salle d'eau avec WC. L'extérieur s'étend sur un terrain clos de 6 500 m² soigneusement entretenu, avec une belle piscine, deux pool houses, un abri de jardin, un garage et un carport d'environ 40m², ainsi qu'un abri à bois. Cette propriété harmonise confort, volumes généreux et environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités du Pays d'Aix. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace ou les amoureux de la campagne souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel.

Idéalement niché au coeur de Toulon, cet appartement d'exception prend place au deuxième étage d'un immeuble emblématique des années 30 avec ascenseur. Dès l'arrivée, le regard est captivé par la façade magistrale du bâtiment. Véritable chef-d'oeuvre architectural, elle déploie des lignes courbes audacieuses, des modénatures sculptées et des balcons en fer forgé aux motifs travaillés qui témoignent du raffinement de l'époque. Cette enveloppe ouvragée, parfaitement entretenue, impose une présence singulière dans le paysage urbain. Passé la porte, l'appartement de 151 m² révèle une rénovation contemporaine, où chaque détail d'époque a été précieusement conservé. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon et d'une salle à manger, invitant à la réception. La cuisine est un savant mélange de fonctionnalité et de style avec son mur en zelliges bleu profond et ses carreaux de ciment graphiques. Le coin nuit, parfaitement calibré, offre le calme et la sérénité nécessaires à une vie citadine apaisée. Un atout rare complète ce bien : au dernier étage, deux pièces de rangement totalisant 10 m² peuvent être réunifiées. Un espace idéal pour imaginer un bureau d'artiste, une chambre d'appoint ou un atelier de création avec. CLASSE ÉNERGIE : C (145) / CLASSE CLIMAT : B(9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1700 et 2250 euros. Charges annuelles 2340 euros Pas de procédure en cours Composé de 14 lots d'habitations. Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Ses nombreuses terrasses totalisant 51 m² permettent de profiter pleinement de superbes vues panoramiques sur la mer et les collines, dans un cadre privilégié. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central de 50 m2, idéal pour recevoir, de deux belles chambres ouvrant sur terrasse, d’une élégante salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, une cave et un grand garage fermé de 22 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant standing, vue et grands espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : 332 € par mois Copropriété composée de 24 lots d'habitation sur 75 Taxe foncière : 2 140 € Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa californienne contemporaine de 172,19 m² habitables, édifiée en 2020 sur un terrain de 710 m². Située au bout d'une rue, en lisière d'une zone naturelle protégée, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, garantissant l'absence de toute future construction à proximité. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes des plages, du centre de Saint-Aygulf et de toutes les commodités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle omniprésente et s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et la piscine exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. La villa offre une distribution parfaitement pensée : * une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, * trois chambres (dont une en-suite) , * un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre, * deux salles d'eau, * un dressing, * plusieurs espaces de rangement, * un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin, un hammam, une douche et un vestiaire, * un garage fermé de 35,65 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison bénéficie de prestations haut de gamme : • menuiseries aluminium à double vitrage • excellente isolation thermique • chauffe-eau thermodynamique 300 litres • fibre optique • portail électrique • arrosage automatique • installation photovoltaïque avec panneaux solaires • piscine • DPE A – GES A Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La propriété est présentée dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit de poser ses valises. Les propriétaires sont par ailleurs disposés à laisser l'ensemble du mobilier et de l'électroménager, offrant ainsi une installation immédiate dans une maison entièrement équipée. Rare sur le marché, cette villa réunit tous les critères recherchés : architecture contemporaine, prestations de qualité, performance énergétique, environnement naturel préservé et proximité immédiate de la mer. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie aussi élégant qu'exceptionnel.

Villa 282m2 habitables - Terrain 2.070m2 - 5 chambres en suite. Située au coeur du domaine prisé de Beauvallon Bartole à Grimaud, cette somptueuse propriété entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Edifiée sur un terrain de 2.070m2 avec vue mer, cette propriété de 282m2 habitables se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, de 5 chambres en suite, d'une buanderie. Coté extérieur, un bel espace piscine avec pool-house équipé. Viennent compléter ce bien un grand garage fermé et plusieurs places de parking.