ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 207)

Aux portes d’Avignon, découvrez ce remarquable domaine provençal entièrement rénové, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d’un terrain paysager de près d’un hectare, cette propriété d’exception développe environ 585 m² habitables et bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon et de la gare TGV. Derrière son élégante façade en pierre, le mas dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les pièces de réception comprennent plusieurs salons, une vaste salle à manger, une cuisine principale entièrement équipée ainsi qu’une seconde cuisine avec espace repas ouvert sur les extérieurs, idéale pour les déjeuners et soirées d’été. La propriété dispose de huit véritables suites, réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative. Cette configuration rare permet aussi bien un usage en résidence familiale de prestige qu’une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou de location saisonnière exclusive. À l’extérieur, le domaine offre de nombreux espaces de détente soigneusement aménagés : piscine chauffée de 11 mètres, larges terrasses ombragées, terrain de pétanque, jardin méditerranéen et espaces de réception en plein air. Au-delà de son charme, cette propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisée entre 2015 et 2016, elle a fait l’objet d’une restructuration complète comprenant le remplacement des charpentes et couvertures, l’installation de menuiseries aluminium hautes performances, une isolation renforcée en fibre de bois, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur de dernière génération. Le domaine bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés : carport photovoltaïque de huit places équipé de 66 panneaux solaires, borne de recharge électrique, autonomie complète en eau grâce à un forage privé avec système de traitement intégré, réseau informatique distribué dans l’ensemble de la propriété et piscine chauffée avec traitement automatisé au sel. Rare sur le marché immobilier de prestige en Provence, cette propriété conjugue le charme intemporel des grands mas provençaux avec les standards de confort et de performance énergétique les plus exigeants. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate d’Avignon, du Luberon, des Alpilles et des plus belles destinations de Provence. Pour toute question ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me joindre directement : Valentin Lamont au 0688947193 (appels, SMS et WhatsApp possibles).

À la recherche d'une maison à acheter à Ménerbes ? Découvrez cette charmante propriété de 110 m² située en plein cœur de la campagne provençale, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Ménerbes à vendre offre un beau potentiel d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le Luberon.Un intérieur chaleureux alliant authenticité et modernitéL'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale et d'une cheminée traditionnelle, parfaits pour vos soirées d'hiver. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant confort et bien-être à toute la famille. Moderne et connectée, la propriété est équipée d'une connexion internet par fibre optique, un atout précieux pour le télétravail en Provence.Un extérieur provençal pensé pour la détenteL'extérieur est tout aussi séduisant. Le terrain verdoyant, joliment arboré, accueille :- Une belle piscine privée, idéalement exposée pour profiter du soleil durant toute la journée.- Une grande terrasse couverte avec un coin barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.- Un environnement naturel préservé, garantissant une tranquillité absolue.Une opportunité immobilière rare dans le Triangle d'OrIdéalement située, cette propriété dispose d'un accès direct à la nature tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement avec un fort potentiel de personnalisation, ce bien allie le charme provençal au confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception à Ménerbes.

Situé au calme absolu, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et l’esthétique d’une rénovation contemporaine raffinée. D’une superficie de 85 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² de mezzanines (soit 109 m2 utiles), ce bien bénéficie d’une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et lignes architecturales modernes. Le hall d’entrée dévoile une perspective équilibrée où se rencontrent poutres d’origine et design contemporain, annonçant le ton d'un intérieur à la fois authentique et actuel. La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur une cour intérieure paisible, à l’abri de l’animation urbaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace dînatoire et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un parquet en chêne massif noir, soulignant l’élégance sobre et contemporaine de ce bien de caractère. Une salle d’eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, laisse entrevoir la cour tout en préservant l’intimité des lieux. Une chambre indépendante, offre un couchage d'appoint en mezzanine. Un escalier en ferronnerie contemporaine mène à une seconde chambre en mezzanine. Un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble, rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation. Une place de stationnement au sein de la cour peut également être louée. Nombre de lots : 25

L'agence Palm'IMMO vous propose cette magnifique villa d'environ 225 m2, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 330 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent calme, confort et proximité des commodités. À l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer, apportant une véritable sensation d'espace. Profitez d'une belle piscine 10 x 5 et d'une grande terrasse ensoleillée, véritables invitations à la détente et aux instants de convivialité. Cette propriété dispose d'un vaste séjour ouvrant sur les exterieurs, de 5 chambres dont 3 de plain-pied. Elle dispose également de 180 m2 d'espaces annexes : grand garage double, cave, atelier et buanderie, offrant un important potentiel de stockage et d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel recherché et sans aucune nuisance, cette villa profite d'un calme absolu, d'une absence totale de vis-à-vis et d'un accès aux commerces à pied. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, où les volumes généreux, la vue, les prestations et la qualité de l'emplacement offrent un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Situé dans les collines verdoyantes de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du cœur de Cannes et à 32 minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement à vendre à Cannes, la Villa des Peintres, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre exceptionnel. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement conçu par une architecte d'intérieur. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Les plages privées, le Vieux-Port, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe de la Croisette et les golfs sont à proximité. La résidence comptabilise 31 appartements entièrement rénovés, allant du studio au T3, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur la mer, un court de tennis, une conciergerie, ainsi que des jardins privatifs ou des terrasses. Cannes attire chaque année 3 millions de visiteurs et accueille 50 événements internationaux, dont le célèbre Festival de Cannes, ce qui rend la demande locative saisonnière l'une des plus dynamiques de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet achat appartement Cannes constitue une opportunité avec un cadre fiscal avantageux, une gestion déléguée clé en main et un rendement particulièrement attractif.Aéroport à 32 min, 30 plages privées et 5 ports à proximité.

À vendre, cet appartement de 80 m² sur AIX EN PROVENCE, situé dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cage d'escalier restaurée, qui reflète l'histoire du lieu. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à une grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une belle verrière et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Avec de nombreux rangements, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est fonctionnel et agréable à vivre. Ses deux entrées indépendantes offrent également la possibilité d'une activité professionnelle. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité, idéal pour un achat appartement AIX EN PROVENCE.

Au cœur d’un domaine privé de 20 hectares bordé de forêts et d’oliveraies, cette bastide en pierre conjugue charme intemporel et élégance. Sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses ouvrant sur le jardin paysager. Un bâtiment attenant complète ce cadre d’exception avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain et douche, pour des instants de détente absolue, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m2. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort moderne et nature préservée.

Dans l'une des plus belles résidences de Bandol, idéalement située face à la mer et à seulement 100 mètres des commerces, découvrez ce somptueux appartement de 125 m2 niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Lumineux et raffiné, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le design contemporain s'allie à l'élégance : cave à vin intégrée au coeur du salon, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue mer panoramique, véritable tableau vivant au quotidien. La suite parentale, avec son dressing sur mesure, sa salle de bain avec baignoire, douche, et son accès à un petit balcon discret et pratique, offre un espace intime et fonctionnel. Toilettes séparés. Une chambre d'amis dispose également de sa propre salle d'eau et WC. A cela s'ajoute un espace privatif aménageable sur le toit, offrant de nombreuses possibilités: solarium, coinlounge, jacuzzi... Un luxe rare et précieux en bord de mer. Tout est pensé pour une vie à pied : la plage au pied de la résidence et les commerces à proximité immédiate . 2 places de parking parfait ce bien. Un bien d'exception, rare à la vente. À découvrir sans tarder !!! Bien d'exception proposé en vente confidentielle. Informations complémentaires et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de 90 m² au 4ᵉ et dernier étage, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, offrant une vue mer et montagnes depuis sa terrasse de 280 m² exposée plein Sud. Il se compose d’un séjour de 45 m², d’une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de 2 toilettes. L’immeuble rénové propose ascenseur, résidence sécurisée, porte blindée, volets électriques et climatisation réversible. Deux projets d’extension déjà validés par la mairie permettent d’ajouter 35 à 40 m² : création d’une véranda et extension entre le bâti principal et la buanderie pour une suite parentale. Les autorisations devront être redemandées, mais la faisabilité est facilitée par les arrivées d’eau existantes. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien d’exception, alliant confort, luxe et fort potentiel de valorisation.

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente dans le renommé secteur d’Eguilles, une superbe villa neuve de plain‑pied d’environ 290 m², édifiée sur un parc paysager d’environ 1 800 m². Située à quelques kilomètres de l’aéroport et de la gare TGV d’Aix, à proximité immédiate des écoles internationales, du centre‑ville, et à 3 kilomètres du superbe golf « le set club », cette propriété conjugue emplacement privilégié, discrétion et confort absolu. Points forts - Surface : environ 290 m² habitables sur terrain d’environ 1 800 m² - 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains et WC privatifs - Dressing sur mesure dans chaque chambre, finitions grand luxe - Grand salon lumineux, orientation pensée pour la lumière naturelle - Cuisine contemporaine entièrement équipée, matériaux haut de gamme - Buanderie indépendante et nombreux rangements - Dépendance attenante aménagée en salle de sport avec salle de bains (ou transformable en chambre) - Piscine privée dans un écrin paysager intime - Garage aménagé - Construction neuve, prestations premium et finitions soignées Adresse rare offrant un accès rapide à l’aéroport et à la gare TGV d’Aix, idéale pour une clientèle internationale. Proximité des établissements scolaires internationaux, boutiques et restaurants du centre‑ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.

La Ciotat, Quartier Saint-Jean A proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de type 5 développant une surface habitable de 123,41 m², complétée par une véranda de 23 m² et un vaste garage de 28 m². Exposée sud et entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. L'espace de vie principal offre un séjour spacieux et convivial baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La maison dispose également de quatre belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Deux salles d'eau modernes, deux WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cette habitation pensée pour le confort du quotidien. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. A l'extérieur, vous apprécierez le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Le grand garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Rare sur le secteur, la configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants de type T2 et T3. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, accueil de proches, investissement locatif ou génération de revenus complémentaires. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Un bien clé en main alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Appelez nous rapidement pour la visiter. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Situé au dernier étage d’une élégante villa Art Déco des années 1950, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce superbe appartement d’environ 196 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. En excellent état, l’appartement séduit par ses volumes rares, son charme et sa luminosité. La pièce de réception, véritable cœur du bien, offre un spectaculaire salon cathédrale avec environ 5 mètres de hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur la mer. La réception se compose d’un vaste salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine contemporaine récemment rénovée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse permettant de déjeuner face à l’une des plus belles vues de Villefranche. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Deux chambres bénéficient de véritables dressings, tandis que la troisième dispose de nombreux rangements. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement profite également d’une place de parking, d’une gestion de copropriété simple et confidentielle, ainsi que de faibles charges. Un bien rare et plein de caractère, offrant l’esprit d’une maison, les volumes d’un grand appartement familial et une vue mer spectaculaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. Frais d'agence à la charge du vendeur

Belle opportunité : Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un domaine privé recherché, à proximité de Saint-Tropez, cette villa entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié ainsi qu’une vue mer depuis son séjour et ses terrasses. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile un vaste espace de réception d’une surface donnée d'environ 100 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’une splendide vue sur la mer. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi qu’une terrasse couverte. Des dressings et de nombreux rangements complètent ces espaces nuit conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La villa bénéficie également d’une buanderie, de toilettes invitées, d’un système d’alarme et d’une climatisation réversible. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, bordée d’une terrasse, offre un espace propice à la détente. Une localisation privilégiée, à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses plages emblématiques, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Villa de qualité aux prestations soignées, en état irréprochable, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit propose une suite parentale de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les prestations sont complétées par un garage, un sous-sol comprenant une cave avec salle de dégustation, offrant un espace de réception supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une magnifique vue sur le massif de l'Estérel, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente.

Rare à la vente - dernier étage avec terrasse et vue dégagée ! Situé dans le secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 65,73 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée et intimiste grâce à sa petite copropriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est qui offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions entre amis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée de qualité, alliant élégance et fonctionnalité, avec des prestations choisies pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des rangements permettant une organisation pratique de votre intérieur. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un double box fermé en sous-sol, un véritable avantage dans le secteur. Les atouts du bien : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exceptionnelle de 30 m2 - Appartement très lumineux - Résidence semi-récente sécurisée - Petite copropriété - Cuisine entièrement équipée de qualité - Climatisation - Double box fermé en sous-sol Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéalement situé dans un environnement recherché du Marseille 12ème. Un bien rare à découvrir rapidement !

SAINT-JULIEN résidentiel 13012. Entre ville et campagne dans le très prisé quartier/village de Saint-Julien, sublime appartement de type 3/4 en duplex aux volumes généreux à vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété récente de qualité. Superficie au sol: 125, 64m2 - loi Carrez: 114, 49 m2. Traversant sud/ouest. Spacieuse et conviviale cuisine équipée ouverte sur séjour/salon 61m2 donnant sur terrasse plein sud. Buanderie. 2 vastes et lumineuses chambres 16m2 + 13m2 chacune dotée de dressing. 2 magnifiques salles d'eau. Excellent état, architecture contemporaine; prestations soignées pour un maximum de confort et de bien-être. Entièrement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue, structure confidentielle sécurisée aux accents de villégiature nichée dans une bulle de verdure à deux minutes de tous les commerces du noyau villageois, proximité immédiate métro, bus et de tous les établissements scolaires. Accès immédiat autoroutes et centre ville... Diagnostics techniques parfaits. DPE: A - GES: A. Possibilité achat en sus du prix d'un garage ainsi que d'un parking mitoyen au sous-sol de l'immeuble accès direct à l'appartement. Exclusivité / MDT: 2103. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de la mer. Situé au 4éme étage, traversant avec exposition Sud-Nord, nous découvrons le logement par son espace de vie comprenant salon-salle à manger (3éme chambre à l'origine) de 34m2 exposé sud et communiquant sur le balcon filant. Ensuite, la visite se poursuit par une cuisine semi-équipée séparée puis une partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Climatisation, cave en sous-sol. Charges annuelles 1920EUR inclus chauffage, eau froide, ascenseur et entretien. Possibilité d'acquerir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente Maison de centre-ville sur 4 niveaux, 6 chambres, deux terrasses  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7098-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492313-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du centre-ville de Cogolin, à moins d'une minute à pied de l'ensemble des commerces et services. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Description intérieure : Maison édifiée sur 4 niveaux offrant un grand salon avec balcon. Aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'eau et sanitaires. Équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et cheminées opérationnelles. Diagnostic de performance énergétique : B. Partie nuit : 5 chambres spacieuses avec rangements dont une grande chambre de maître. Salle de bains, trois salles d'eau avec WC et de deux WC séparés, permettant une organisation confortable des espaces nuit. Avantages extérieurs : Au dernier étage, deux grandes terrasses dont une de 25 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Balcons accessibles depuis les salons. Prestations complémentaires : Grand parking gratuit à proximité. Climatisation réversible, double vitrage, cheminées fonctionnelles. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7098-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa traditionnelle à vendre à Toulon, située dans un quartier calme et prisé, à proximité des Dardennes. Cette propriété lumineuse, bien entretenue, se trouve dans un lotissement sécurisé composé de 23 villas. Elle comprend un hall d'entrée avec un élégant escalier, un vaste séjour climatisé avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes indépendants, avec de nombreux placards. Profitez d'une grande piscine en dur de 10x5 mètres, entourée d'un jardin fleuri, d'une terrasse ombragée ainsi que d'une cuisine d'été équipée d’une douche extérieure. Un garage de 25,54 m² permet d'accueillir deux véhicules, et un sous-sol spacieux de 51,44 m², ainsi qu'une buanderie de 9,14 m², complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1271 m², offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Toulon (83) dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Opportunité d'achat maison Cannes ! Dans le cœur vibrant de Cannes, Alpes-Maritimes, cette exceptionnelle maison à vendre repousse les limites de l'imaginaire. À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages, ce lieu unique est dissimulé derrière une façade d'un ancien site industriel, métamorphosé en 2015 en un loft d'environ 320 m². Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes impressionnants, incluant un plafond de 8 mètres de haut. La lumière zénithale illumine chaque recoin grâce à une vaste verrière, tandis que la charpente métallique raconte l'histoire industrielle de l'endroit. Au centre de cette pièce de vie, un brasero au gaz invite au partage et aux souvenirs.Chaque espace est pensé pour susciter des émotions, de la cuisine s'ouvrant sur les espaces de réception aux mezzanines qui amplifient le sentiment d'espace sans jamais enfermer. À l'extérieur, une terrasse de 100 m², au calme, vous offre un havre de paix imprégné du climat méditerranéen.Ce loft dispose également d'un appartement attenant de deux pièces, pouvant servir d'espace indépendant pour famille ou amis, ou comme bureau, offrant ainsi une flexibilité inégalée. Que ce soit pour une résidence principale hors du commun, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel, cette maison à acheter à Cannes séduira par sa rareté et son caractère unique.Avec un emplacement privilégié, idéal pour la location de prestige ou l'organisation d'événements, cette propriété a déjà affiché des locations à 20 000 € lors des grands festivals cannois. Ne manquez pas cette opportunité rare !

AIX EN PROVENCE - Maison de caractère, alliant charme et esprit contemporain, située à seulement 7 km du centre-ville d'Aix en Provence, au calme absolu, dans un environnement bucolique et résidentiel, offrant une grande qualité de vie, à proximité immédiate d'Eguilles et de Célony. Développant une surface habitable d'env 194 m2, elle se compose d'une habitation principale offrant env 147 m2 de plain-pied et d'un appartement indépendant attenant de type 2 d'env 46 m2. Elle offre également un potentiel d'agrandissement . Edifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 2853 m2, très lumineuse, exposée sud, elle profite d'une très agréable vue dégagée depuis chaque pièce aux quatre points cardinaux, sur la campagne environnante et sur son jardin arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers. Lorsque vous serez dans la maison vous aurez l'impression d'être connectés au jardin ! Très fonctionnelle et confortable, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un superbe espace de vie très lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la salle à manger développent env 52 m2 avec un superbe poêle à bois qui s'élance vers l'espace bibliothèque en mezzanine (surface en sus), grande cuisine de 19 m2 aux allures de jardin d'hiver, entièrement équipée. L'espace nuit offre de l'intimité, avec une distribution en deux parties: une suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, salle d'eau et dressing et une seconde partie qui se compose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment le sol en parquet dans la pièce de vie et les chambres, qui lui confère une atmosphère chaleureuse toute l'année ! Grand confort thermique grâce aux travaux d'isolation et à la chaudière à bois.... Grande terrasse ombragée au sud, véritable invitation au repos et aux moments de partage, profitant de la vue sur la piscine et le jardin fleuri. Situé à l'arrière de la maison l'appartement indépendant d'env 46 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un grande véranda. Ce logement est idéal pour y exercer de la location saisonnière ou une activité professionnelle sans générer de nuisance visuelle sur l'habitation principale et la piscine. Une surface supplémentaire d'env 30 m2 pour les pièces techniques: buanderie, chaufferie et ateliers vient complèter la surface habitable ainsi qu'une cuisine d'été. Il se dégage de cette propriété une quiétude indescriptible, comme un air de vacances ! L'emplacement est idéal pour rayonner facilement de la gare TGV au Luberon et d'Eguilles à Puyricard. Arrêt de bus proche. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente T4 rénové 107 m² avec terrasse 30 m² et 2 parkings, à 100 m des plages de Beauvallon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7097-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Résidence de standing calme à Beauvallon (Grimaud), sécurisée et entourée d'espaces verts. À 100 mètres de la plage et à proximité du golf de Beauvallon; accès rapide vers Saint‑Tropez en voiture ou à vélo avec la psite cyclable à proximité directe. Description intérieure : Premier et dernier étage, appartement entièrement rénové d'environ 107 m². Cuisine ouverte équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse privative. Climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Finitions de qualité. Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 30 m² avec aperçu mer. Environnement calme et proche des plages. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, deux places de parking privées, climatisation réversible dans toutes les pièces, prestations et finitions haut de gamme. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7097-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

Nichée dans un environnement verdoyant et préservée, à l'orée d'une forêt, cette belle villa provençale de 268 m2 séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement sur un terrain arboré de 7000 m2 environ. Elle profite de vastes terrasses et de nombreuses dépendances/garages. Au rez de chaussée, une grande cuisine est semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui ouvre directement sur la terrasse et vers un salon particulièrement cosy. Les nombreuses ouvertures su l'extérieur permettent de profiter de la vue de la nature environnante. Deux chambres de 18 m2 chacune se partagent une salle de bains. A l'étage, un grand salon commun qui peut faire office de bibliothèque ou de salle billard par exemple distribue un nouvel espace nuit avec quatre chambres dont une avec mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes. A ce niveau, côté forêt, une grande véranda de 31 m2 pour la demi-saison. Une villa très agréable avec un fort potentiel d'hébergement pour en faire une maison de famille ou de vacances. Le terrain en partie en restanques reçoit un potager et est piscinable. Assainissement par phytoépuration aux normes ( plusieurs espèces végétales participent au traitement naturel des eaux usées). Forage. ' Une villa qui se visite pour apprécier pleinement son potentiel'