ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 201)

A deux pas de la mer, dans le coeur vivant et recherché du Mourillon à Toulon, ce duplex singulier occupe les premier et deuxième étages d'une maison de village, et développe 120 m² Loi Carrez entièrement repensés dans un esprit contemporain. Dès l'entrée privative, le premier niveau dévoile l'espace nuit comprend trois chambres dont chacune bénéficie d'un accès extérieur, ainsi que deux salles d'eau au style moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. A l'étage supérieur, un espace de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un extérieur. En point d'orgue, le bien s'ouvre sur un toit-terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Une cuisine d'été sous pergola en bois y prend place, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. « CLASSE ENERGIE : B (73 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B(2kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare TGV à 5 minutes. Aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Frédéric Barrier Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Située dans un domaine privé du 12ème arrondissement de Marseille, cette exceptionnelle propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 2 418 m², la maison principale se développe sur 542 m² et se distingue par ses beaux espaces de réception baignés de lumière, cinq chambres, une suite parentale, une salle de jeux avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. Au fond du jardin, une maison d'été de 82 m² avec trois chambres et sa piscine. Attenant, un appartement indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Trois garages, dont un de 45 m². Climatisation, forage, triple exposition Sud-Est-Ouest, domaine fermé et calme absolu complètent les prestations de cette propriété rare à Marseille. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Villa traditionnelle provençale 230 m2 habitables Piscine chauffée Terrain 1 300 m2 Située dans le quartier résidentiel de la Morvenède, dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa traditionnelle provençale construite en 2005 développe environ 230 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m2, offrant confort, volumes généreux et fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m2, idéale pour profiter pleinement de la vie extérieure en toute saison. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez cinq très grandes chambres sous combles, sublimées par des poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant -- parfait pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée 4 x 8 m, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité dans un cadre privilégié. En sous-sol, un vaste garage accompagné d'un espace supplémentaire à aménager représente environ 110 m2, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, espace cinéma. Prestations et équipements: plancher chauffant / rafraichissant, volets roulants électriques, canal de provence, possibilité de faire installer un élévateur-monte personne (accessibilité facilitée). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette villa familiale au charme provençal. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement particulièrement préservé et paisible de Gordes, cette propriété entièrement rénovée profite d'une position dominante avec vue ouverte sur le Luberon et les paysages environnants. A l'abri des regards, elle a été pensée comme une maison de vie élégante et confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une propriété de villégiature. La partie principale de l'habitation s'organise, au rez-de-chaussée, autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Une vaste cuisine conviviale, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une élégante salle à manger ainsi que sur un double salon avec cheminée. Une remarquable bibliothèque ancienne, chinée auprès d'un antiquaire réputé de L'Isle-sur-la-Sorgue, apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. A l'étage, distribué par deux escaliers distincts, se trouvent trois chambres en suite avec salles d'eau ou salles de bains, ainsi qu'un dressing. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC complète les dépendances, tandis qu'un espace situé en rez-de-jardin permettrait aisément l'aménagement d'une cinquième chambre selon les besoins. A distance de la maison, la piscine en couloir de nage de 14 x 4 mètres s'intègre harmonieusement au paysage et bénéficie de son pool house ainsi que de son local technique. Le jardin, soigneusement dessiné, est rythmé par des murs en pierre, des massifs de rosiers, des oliviers et de magnifiques chênes verts centenaires. Deux belles bories renforcent encore le caractère provençal et l'authenticité du lieu. Pour le confort quotidien, la propriété dispose également d'un carport couvert équipé d'une borne de recharge électrique ainsi que d'un garage fermé. Cette propriété propose une vision particulièrement aboutie de l'art de vivre en Provence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon.

Découvrez cette maison à restaurer située à Vacqueyras (84), dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas authentique, au cœur d'un des villages les plus prisés, offre un large potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'un grenier sont à votre disposition, permettant d'envisager agrandissement ou réagencement selon vos souhaits. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 1348 m2. Avec ses volumes généreux et son authenticité, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie typique en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison de vacances pleine de charme, ce bien est à découvrir sans attendre.

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: A Valescure, à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Située au sein d'une résidence sécurisée par un portail, elle offre également l'accès à une piscine et ses plages. Garage. RARE sur le secteur.

PARADIS - VAUBAN - T4 - TERRASSE - MAISON DE FOND - 530 000EUR Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble marseillais de la rue Paradis, au pied de Vauban, un charmant T3 de 96m2 avec terrasse et maison de fond. Traversant Est-ouest, au calme absolu, l'appartement a entièrement été refait par les actuels propriétaires. L'espace se compose ainsi :  Côté rue, à l'Ouest, une grand salon de 34m2. Depuis cette pièce, en montant quelques marches, se présente un espace nuit composé de deux chambres. En descendant quelques marches depuis le salon, on accède au rez-de-jardin. Une grande cuisine-salle à manger donne accès de plain pied à un charmant jardin de 45m2, exposé Est. Une grande salle de bain familiale avec porte-fenêtre sur l'extrieur complète ce niveau.  En fond de cour, une petite maison composée d'une chambre avec salle d'eau. Une cave complète la description. Chauffage : climatisation réversible.  DPE : C/A Charges : 150EUR / mois Foncier : 2000EUR Prix : 530 000EUR (frais d'agence inclus) Justine RIGHO : 04 96 12 22 97

À vendre à Cannes Californie, cet appartement à acheter à Cannes se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et parc paysager. D'une superficie de 128 m², cet appartement traversant rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres avec salles d’eau attenantes, ainsi que de deux terrasses dont une principale orientée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel. Ce bien rare, qui inclut également une cave et un grand garage, est situé à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Pour un achat appartement Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST SATURNIN LES APT (84490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa contemporaine d'exception située en campagne de Saint-Saturnin-lès-Apt dans un environnement paisible. Découvrez cette maison neuve (2026) de plain-pied, offrant une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée (SMEG), donnant accès à 2 terrasses dont une couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Construite sur un terrain entièrement paysagé de 2 082 m², cette propriété invite à la détente avec ses prestations extérieures de qualité : piscine (DIFFAZUR), cuisine d'été, terrain de pétanque, local technique et garage. Une propriété aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, tout en profitant du confort du neuf et du charme du Luberon.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un domaine résidentiel recherché, à seulement 7 km de Saint-Tropez, cette villa de plain-pied offre un beau potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer un lieu de vie à l'année ou une agréable résidence secondaire. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos présentées ont été retouchées. Développant actuellement une surface habitable d'environ 97 m2 sur un terrain de 567 m2, la villa se prête aisément à une redistribution des espaces. L'agencement existant comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage de 17 m2 complète l'ensemble. Le terrain, piscinable, est agrémenté de belles essences méditerranéennes qui confèrent au jardin tout son charme. Une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, souhaitant se projeter et révéler tout le caractère de cette propriété.

Au coeur du très recherché Hameau des Amandiers, dans le prestigieux domaine sécurisé du Golf de Frégate, découvrez cette superbe villa de 150 m2 implantée sur un terrain paysager d'environ 750 m2, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, les collines et la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale et une élégante cheminée traversante ouverte des deux côtés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception et se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec placards intégrés, une salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Cette suite ouvre directement sur le jardin et offre une vue imprenable sur le golf et la mer, pour un réveil chaque matin dans un cadre privilégié. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace sport ou bureau surplombe le séjour. Vous y trouverez également une seconde suite avec salle d'eau et WC, profitant elle aussi d'une vue exceptionnelle. La propriété dispose en outre d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend une troisième chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du site. Un abri à bois complète les prestations. Les plus : Domaine privé et sécurisé du Golf de Frégate Vue panoramique mer, golf et collines Terrain d'environ 750 m2 Belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale Cheminée traversante Climatisation réversible Façade refaite il y a un an Studio indépendant Arrière-cuisine / buanderie Abri à bois Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des domaines les plus prisés de la côte varoise, à quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux.

Vous recherchez une vue mer extraordinaire sur le golfe de saint Tropez dans un des quartiers les plus recherché des Issambres ? Avec son charme incontestable , ses pierres apparentes cette propriété offre un potentiel inestimable . Saurez vous lui donner une nouvelle jeunesse? PISCINE GARAGE

À Le Pradet (83), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de près de 300 m² habitables est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 2 000 m², à quelques minutes des plages et du littoral. Cette maison de luxe à acheter Le Pradet (83) est pensée pour accueillir famille et amis, offrant de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle, avec plusieurs espaces de vie chaleureux et de vastes terrasses donnant sur la nature. L'extérieur dévoile une piscine et des jardins, créant un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Située dans un cadre privilégié entre charme provençal et nature, cette propriété rare vous séduira par son atmosphère unique, propice à découvrir pleinement l'art de vivre méditerranéen.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette villa de 160 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Saint-Raphaël, implantée sur un terrain de 1 465m². Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. A l'étage, un solarium vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dominante jusqu'à la mer. Le terrain, spacieux et piscinable, comprend également un garage et plusieurs annexes. Située en impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nicolas SOLOMAS 04 94 35 81 39

Au coeur de Saint-Raphaël, dans l'emblématique Résidence Le Continental, adresse iconique de la Promenade René Coty, Deluxia Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare d'environ 125 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable. L'emplacement est exceptionnel : plage, restaurants, commerces, port, marché, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse de premier ordre sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie face à la Méditerranée. La vue, dégagée et profonde, accompagne le quotidien dans une atmosphère rare, à la fois spectaculaire et apaisante. Le bien dispose également de deux chambres, de pièces d'eau, de rangements, d'un balcon complémentaire et d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, atout particulièrement recherché en centre-ville et en bord de mer. Habitable en l'état, l'appartement pourra être conservé tel quel ou modernisé selon les envies. Des suggestions d'aménagement et de décoration, réalisées à partir des volumes existants, permettent d'imaginer différentes possibilités de valorisation, sans imposer de travaux. Une propriété rare à Saint-Raphaël, réunissant adresse emblématique, vue mer, terrasse, garage fermé, étage élevé et vie à pied. Dossier complet et suggestions d'aménagement personnalisées disponibles sur demande qualifiée.

Découvrez cette villa moderne et fonctionnelle, idéalement située en position dominante au coeur du village. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Cet espace communique également avec un grand garage de 20 m2. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux vous attendent, dont l'une dispose de sa propre terrasse privative. Le jardin en restanques permet le stationnement de plusieurs véhicules et est actuellement en cours d'aménagement.

Au cœur d’un environnement préservé, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et du très recherché Golf Sainte-Victoire, cette remarquable propriété du XVIIIᵉ siècle incarne avec raffinement l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus authentique et élégant. Édifié en 1746, ce superbe mas en pierre conjugue avec subtilité le charme de l’ancien, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre naturel d’une rare sérénité. Développant plus de 300 m² de surface totale, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement raffinés, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le caractère du lieu se révèle à travers des matériaux nobles, une décoration élégante et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La propriété s'ouvre en RDC sur une galerie d'entrée pouvant accueillir un espace lecture ou musique, avec d'un côté un salon TV intimiste, et de l'autre côté un élégant salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et pensée pour recevoir avec convivialité. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon privé avec une vue apaisante sur les jardins, un espace bureau-boudoir et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Un espace du mas a été élégamment aménagé en appartement privatif, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu’une chambre, offrant un cadre idéal pour recevoir famille, invités ou personnel avec un confort absolu et une parfaite autonomie. Un accès indépendant peut être envisagé. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 7500 m2 soigneusement aménagé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne aixoise. Bassins, terrasses ombragées, espaces lounge et grande piscine composent un décor typiquement provençal, propice à la détente et aux longues soirées d’été. Une chambre d’amis indépendante ouverte sur la piscine complète l’ensemble, ainsi qu’une spectaculaire grange aux volumes impressionnants, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Un lieu unique, idéal pour organiser des réceptions privées, événements exclusifs ou créer un espace de vie supplémentaire au caractère exceptionnel. À proximité immédiate des plus beaux paysages de Provence, des commodités d’Aix-en-Provence, des écoles internationales, de la gare TGV et de l’aéroport international Marseille-Provence, cette demeure rare séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’authenticité, d’élégance et de discrétion. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme en Provence. Contact Nathalie Normand +33(6)34158393 nathalie@kretz.fr

Rare à la vente, cette authentique maison médiévale du XIIIe siècle séduit par son charme unique, son emplacement privilégié et ses vues exceptionnelles sur la ville , la mer et les Îles d'Or. Idéalement située au coeur du centre historique , dans un environnement très recherché entre rues piétonnes, commerces et collines provençales, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques pas d'un jardin remarquable, de la Villa Noailles et de la Collégiale Saint-Paul. Élevée sur 4 niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution pleine de caractère : - Salon chaleureux avec coin feu - Cuisine avec vue mer - Chambres avec vue mer et salles d'eau - Ascenseur intérieur - Deux accès - Une place de stationnement à proximité immédiate Un bien de caractère, chargé d'histoire, alliant authenticité, confort et situation exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par MAITRE Claudie - - NoRSAC: 898116371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Idéalement située sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, cette superbe maison d'architecte au style contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 100 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et dressing ainsi q'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et un agréable espace de détente. Cette terrasse est également accessible directement depuis le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine accompagnée de son salon extérieur. Une propriété aux prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 940 et 2 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Très beau Mas du 19ème, restauré avec goût et des matériaux nobles implanté sur un beau terrain d'environ 4000m2, arboré et agrémenté d'une piscine. 4 chambres (dont une actuellement à usage de bureau/bibliothèque), 3 salles de bains, double séjour... Il est idéalement situé à 5minutes de Saint Rémy de Provence. Beaucoup de charme et de cachet. A découvrir absolument. Nous contacter pour plus de détails.

Saint-Cyr-sur-Mer – Domaine familial d’un hectare avec deux espaces de vie indépendants et deux piscines Exclusivité – À seulement quelques minutes du village et du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété confidentielle propose une configuration particulièrement rare : deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant de sa propre piscine et de ses espaces extérieurs, au cœur d’un domaine paysager de plus d’un hectare. Entourée de vignes, d’oliviers et de collines, la propriété offre un environnement naturel préservé, calme et sans promiscuité, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux axes de communication. L’ensemble développe environ 407 m² répartis entre une habitation principale, un second bâtiment entièrement aménagé en espace de vie autonome, un studio indépendant et un chalet en bois. La demeure principale d’environ 202 m² séduit par son caractère provençal et ses volumes généreux. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, sa cheminée, ses sols en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec les terrasses, le patio et l’espace piscine. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas, un second espace de vie d’environ 155 m² offre une ambiance plus contemporaine. Sa grande pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle se prolonge vers une terrasse et une seconde piscine entièrement indépendante. Cette configuration permet à deux familles ou à plusieurs générations de séjourner sur la propriété en conservant chacune leur intimité. Un studio indépendant d’environ 22 m² ainsi qu’un chalet en bois d’environ 28 m² complètent les possibilités d’accueil. Le domaine comprend également trois garages en bois représentant environ 54 m², de nombreuses places de stationnement et plusieurs espaces annexes répartis sur la propriété. Le terrain de plus d’un hectare, aménagé en restanques, accueille une vigne, une cinquantaine d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Les différents jardins, terrasses et espaces de détente permettent à chaque habitation de profiter de son propre environnement. Résidence principale, maison familiale multigénérationnelle ou propriété destinée à recevoir, ce domaine offre une liberté d’usage devenue extrêmement rare à si faible distance du littoral méditerranéen. Une propriété authentique et généreuse, conçue pour partager un même lieu tout en préservant l’indépendance de chacun.

Emplacement Coup de coeur pour cette maison cossue à Sainte Marguerite, CALME ABSOLU, proche mer... - Jolie parcelle bien arborée et à l'abri des regards, - Beaux volumes, grand séjour cathédrale, grande cuisine, arrière cuisine... - Chambre parentale et salle de bain de plain pied, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc - Nombreuses terrasses, jardin agréable et intime - 2 places de stationnements, annexes, four à pizza, buanderie, cabanon de jardin... Mon avis sur ce bien : un vrai emplacement de premier choix, à proximité imméiate des transports, piste cyclable, mer, commerce, et au calme absolu. La maison est bien batie, et cossue. Des améliorations sont à prévoir, néanmoins, la maison est parfaitement fonctionnelle et en bon état. 4 chambres, mezzanine, beaucoup de volume et de potentiel.

Laurent MATTRAS vous propose ce bien : Laurent Mattras, ''L'immobilier au juste prix'' vous propose EN EXCLUSIVITE sur Bouc-Bel-Air (13320), LE COUP DE FUSIL IMMOBILIER DU MOMENT: Dans un environnement privilégié et très recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, cette demeure traditionnelle de prestige construite en 2005. Elle offre un cadre de vie rare et lumineux été comme hiver, alliant volumes généreux, confort moderne et intimité. D'une surface de plus de 360m2 répartie sur 3 niveaux avec ascenseur et escaliers , elle développe 11 pièces (7 chambres dont 3 studios et 6 salles de bain), idéale pour une grande famille avec adolescents ou grands parents souhaitant leur indépendance, ou pour un projet de vie avec espace indépendant pour locations à l'année ou saisonnière ou pour un habitat inclusif et partagé. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa localisation au sein du plus beau lotissement résidentiel verdoyant, calme et sécurisé (avec un gardien assermenté 24h/24h) de Bouc-Bel-Air... avec en plus un terrain de tennis, une grande piscine, un terrain de foot et plusieurs espaces verts à disposition des co-propriétaires. Son terrain privatif de 1616 m², réparti sur 3 belles restanques domine la vallée et offre une vue époustouflante, même depuis sa piscine privative ou sa cuisine d'été ou des différents espaces cocooning répartis sur le jardin enchanteur. L'ensemble, orienté plein sud, bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible individuelle pour chaque pièce, chauffage, séjour spacieux avec sa superbe cheminée et ses fenêtres à galandage dégageant la vue, cuisine toute équipée, superbe cave climatisée, de nombreux celliers et espaces de stockage, accès PMR avec entrée de plain-pied et ascenseur, aspiration centralisée, arrosage automatique de l'ensemble du jardin (des oliviers aux chênes truffiers en passant par les massifs de fleurs). Proche de tout: - nombreux bus et ramassages scolaires (pour différents établissements, notamment l'école prestigieuse IBS) desservent le lotissement, - accès en quelques minutes aux commerces, écoles, crèche, collège, lycée, université, à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes autoroutiers. Bouc-Bel-Air séduit par son cadre résidentiel prisé, sa qualité de vie et sa position stratégique aux portes des grands pôles économiques de la région. Cette propriété d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue standing, fonctionnalité et emplacement premium , est soumise au statut de copropriété et affiche de très faibles charges: 205 €/mois. Pour saisir cette opportunité unique sur le marché actuel, contactez Laurent Mattras, ''L'immobilier au juste prix''.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.